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Arrêté - 1704963526 DP04318623P0024 arrete
Document publié le Jeudi 20 juillet 2006 par la commune de Saint-Front.
Lien du pdf (Arrêté - 1704963526 DP04318623P0024 arrete)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Assurance, Consommateurs,
COMMUNE DE SAINT-FRONT
DÉCISION DE NON-OPPOSITION À UNE DÉCLARATION PRÉALABLE MAISON INDIVIDUELLE
Dossier : DP 043186 23 P0024 Demandeur : Déposé le : 20/12/2023 MONSIEUR SOUVIGNET SEBASTIEN
Affiché en mairie le : 09/01/2024 31 ROUTE DU MEUNIER
Nature des travaux :
RÉFECTION DE LA TOITURE, CHANGEMENT DES 43550 SAINT-FRONT MENUISERIES ET POSE DE VELUX FRANCE
Adresse des travaux : Demandeur(s) co-titulaire(s) : MADAME SOUVIGNET AURÉLIE -
31 ROUTE DU MEUNIER 77
43550 SAINT-FRONT
Le Maire de la Commune de Saint-Front,
Vu le Code de l'Urbanisme ;
Vu Le Plan Local d'Urbanisme de La Commune de Saint-Front, approuvé le 20 juillet 2006 ;
Vu la demande de DÉCLARATION PRÉALABLE MAISON INDIVIDUELLE susvisée ;
ARRÊTE
Article 1: Il n'est pas fait opposition à la déclaration préalable. Les travaux cités ci-dessus, sont RÉALISABLES sous réserve de respecter la prescription mentionnée dans l'article 2.
Le projet devra respecter les dispositions du document d'urbanisme sus-visé notamment les dispositions applicables
à la Zone Uc
Article 2 : La toiture sera réalisée avec les tuiles alpha 10 serac ;
Le Maire
Philippe DELABRE
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AR Prefecture
043-214301863-20240109-DP04318623P0024-AU
Reçu le 11/01/2024 Observations et informations :
RAPPELS RÉGLEMENTAIRES
La présente autorisation ne dispense pas de l'obtention préalable de l'autorisation de voirie exigée pour tous travaux à exécuter en bordure du Domaine Public ou pour l'occupation de celui-ci. Cette autorisation de voirie devra être sollicitée préalablement à tout commencement de travaux.
Droits des tiers : La présente autorisation est délivrée sans préjudice du droit des tiers (obligations contractuelles, servitudes de droit privé...). Validité : Conformément à l'article R. 424-17 du code de l'urbanisme, l'autorisation est périmée si les travaux ne sont pas entrepris dans le délai de trois ans à compter de sa notification au bénéficiaire. Il en est de même si, passé ce délai, les travaux sont interrompus pendant un délai supérieur à une année.
Affichage. délais et voies de recours : Le bénéficiaire de l'autorisation peut commencer les travaux après avoir installé sur le terrain, pendant toute la durée du chantier, un panneau visible de la voie publique décrivant le projet. Le modèle de panneau, conforme aux prescriptions des articles A. 424-15 à À. 424-19, est disponible à la mairie, sur le site internet urbanisme du Gouvernement ainsi que dans la plupart des magasins de matériaux.
Attention : L'autorisation n'est définitive qu’en l'absence de recours ou de retrait : - dans le délai de deux mois à compter de son affichage sur le terrain, sa légalité peut être contestée par un tiers. Dans ce cas, l’auteur du recours est tenu d’en informer le bénéficiaire de la déclaration au plus tard quinze jours après le dépôt du recours ; - dans le délai de trois mois après la date de l'autorisation, l'autorité compétente peut la retirer, si elle l'estime illégal. Elle est tenue d'en informer préalablement le bénéficiaire de l'autorisation et de lui permettre de répondre à ses observations. L'autorisation est délivrée sous réserve du droit des tiers : elle vérifie la conformité du projet aux règles et servitudes d'urbanisme. Elle ne vérifie pas si le projet respecte les autres réglementations et les règles de droit privé. Toute personne s'estimant lésée par la méconnaissance du droit de propriété où d'autres dispositions de droit privé peut donc faire valoir ses droits en saisissant les tribunaux civils, même si l'autorisation respecte les règles d'urbanisme.
Dommages ouvrages : Au moment de l'ouverture du chantier, le bénéficiaire doit être en possession de la preuve qu'il a souscrit une assurance dommages-ouvrages. A défaut, il encourt des sanctions pénales, sauf s’il construit pour lui-même ou sa proche famille.
Certifié transmis ce jour au Préfet, le
Le présent arrêté est exécutoire à dater de sa transmission et de sa notification.
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AR Prefecture
043-214301863-20240109-DP04318623P0024-AU
Reçu le 11/01/2024