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Compte-Rendu - cr cq gare 23 11 2016vd Document publié le Mercredi 23 novembre 2016 par la commune de Sucy-en-Brie. Lien du pdf (Compte-Rendu - cr cq gare 23 11 2016vd)Thèmes du document : Aménagement du territoire, Transports, Logement, 1

COMPTE-RENDU

Ville de Sucy-en-Brie

CONSEIL DE QUARTIER « GARE »

Mercredi 23 novembre 2016

Membres du Conseil de quartier Ville de Sucy-en-Brie : Luc BOURCIER Président et Jean-Daniel AMSLER Vice-Président Administration : Christophe ABRAHAM (DGAS Direction de l’Aménagement, de l’Education et du Développement Durable) - Muriel VICENTE (secrétaire de séance) Invitée : Véronique PHANSAVATH – Chef de service de la Police municipale Collège des habitants Présents : M. ROUCHY, C. VANDON, JP. LIBLIN, J. BONNEVAUX, V. GALTIÉ, E. DELAPORTE Absents excusés : F. GIBIER, R. GOURCY, F. LHERMY, N. ROUSSEL, B. BRETTE-DAUCHEZ Collège des institutionnels Absents : M. MENDIELA, S. SOUCHET, J. PETIT Ordre du jour :

-

Avancée sur le projet de réaménagement du centre -ville

-

Point sur les projets immobiliers

-

Projet d’agrandissement de l’accueil de loisirs du Parc

-

Avancée sur l’étude pôle Gare

-

Information sur les espaces verts de la place de la Gare

-

Renforcement du réseau haute tension ErDF à l’échelle du Département

-

Retour sur la visite urbaine « Voirie et aménagement urbain »

-

Calendrier Autolib’

-

Point Commerces

-

Questions diverses2

POINTS EVOQUES

CONTENU DES DEBATS

Avancée sur le projet de réaménagement du centre-ville C. ABRAHAM

Rappel du projet

: 350

logements nouveaux, 5

000 m2 de surfaces commerciales nouvelles, 820 places de stationnement

public en centre-ville.

-

Attribution de la concession d’aménagement de la zone d’aménagement concertée à SADEV 94 votée à l’unanimité par le Conseil municipal du 17

octobre 2016. L’offre de SADEV 94 ayant répondu aux critères définis tant en matière

d’opération d’aménagement, de qualité de l’organisation, qu’en termes d’approche environnementale.

-

Il convient de noter que l’offre de SADEV 94 ne nécessite pas la participation financière de la Ville évaluée à 500

000

€ pour équilibrer le budget prévisionnel de l’opération.

Présentation du phasage prévisionnel des travaux :

•

1 ères

phases : travaux relatifs à la création d’un parking souterrain devant l’espace Jean-Marie

Poirier. Démarrage fin

2017 -

livraison mai 2019. Des fouilles archéologiques nécessiteront la fermeture momentanée du parking actuel en

décembre 2017, avant travaux. Démarrage des travaux du parvis du château fin 2018 pour une livraison fin 2019. Le parki

ng situé derrière le

château permettra de relocaliser le stationnement des véhicules pendant ces deux périodes.

•

Phases successives

: construction du premier immeuble place Nationale, pour localiser la Poste. Démarrage travaux

2019 - livraison 2021. Constr

uction de l’immeuble situé sur l’îlot de la Poste simultanément aux travaux de l’espace public à l’entrée du

marché. Démarrage des travaux 2021 – livraison 1

er

trimestre 2023.

Construction des autres immeubles autour du marché : démarrage travaux à compte

r de 2020 pour une livraison en

2021

et 2024.

Les travaux

du

marché

sont

prévus

en

2023/2024. Le flux

d’entrée

et sortie du marché,

l’approvisionnement du marché sont encore en réflexion afin d’anticiper les problèmes de circulation que cela va engendrer.

•

Dernière phase : construction du dernier projet immobilier situé à l’angle de la Médiathèque et rue des Fontaines

–

démarrage en 2024 et livraison en 2026.

Echanges et concertation pendant toute la période des travaux ainsi qu’en Conseils de quartier. Le choix des promoteurs se fera entre SADEV 94 et la Ville. Rénovation du Bourg ancien Opération de rénovation de la place de l’Eglise et des rues pavées (actuellement en étude). L’objectif du réaménagement du bourg ancien consiste à redynamiser le secteur,

de faire cohabiter véhicules, piétons et cyclistes et de renforcer le

déplacement à pied. Un dossier de demande de subvention à la Région est en cours de finalisation pour un démarrage des travaux en 2018. Questions Mr BONNEVAUX : Combien de temps sera condamné le parking avec les travaux d’archéologie ?3

Réponse de Mr ABRAHAM : les travaux de diagnostic se dérouleront sur une courte période (8 jours maximum). S

i des

vestiges sont trouvés au cours des fouilles, un rapport d’investigation sera rédigé. Le

démarrage des travaux sera donc

repoussé. Mr BONNEVAUX : que représente le coût du portail du château ? Réponse de Mr BOURCIER : une souscription publique a été lancée et a permis de récolter à ce jour environ 20 000 €. SADEV 94 va prendre également à sa charge le complément financier de cette opération.

Point sur les projets immobiliers C. ABRAHAM

Projet Diagonale rue Montaleau : 70 logements. Démarrage des travaux : 4

ème

trimestre 2016.

Pendant les travaux de terrassement, des nuisances sonores peuvent gêner les riverains. Projet Nexity rue de Villeneuve : construction d’une résidence jeunes actifs et d’une mini crèche privée. Travaux de démolition du bâtiment existant début 2017 - début des travaux 1

er

/ 2

ème

trimestre 2017.

Question de JP. LIBLIN :

Date de la livraison de la résidence ?

Réponse de C. ABRAHAM

: Il faut compter environ 18-20 mois de travaux.

Immobilier d’entreprise

-

Projet Eco Parc (rue Louis Thébault) comportant 6 lots destinés à recevoir 3 activités d’architecture agréable.

-

Projet RTE (Réseau de Transport d’Electricité - filiale d’ErDF) : il s’agit d’un projet de bureaux et d’ateliers,

165

emplois avec 9 000 m² développés (dont 3 000 m² de bureaux et 6

000 m² de préparation, de stockage). Ce projet

sera situé à l’entrée de Sucy, Route de Bonneuil.

Permis à délivrer fin d’année 2016 et démarrage au printemps/été

2017.

-

ZAC « Les Portes de Sucy » : permis de construire délivré « Mamie Cocotte ». Il s’agit d’un projet de restaurant inter

-

entreprises ouvert au public le soir et le week-

end avec possibilité de location de salles pour des soirées ou

évènements familiaux. Projet architectural de qualité. Cette opération devrait commencer

fin d’année/début

d’année 2017 pour une livraison en octobre 2018.

Projet d’agrandissement de l’accueil de loisirs du Parc C. ABRAHAM

En 2015 : mise en place d’un office et d’un self au centre de loisirs du Parc. Suite à la réforme des rythmes scolaires, augmentation des effectifs au centre de loisirs, les mercredis après-midi

: 250

enfants accueillis et 180 à 200 enfants pendant les vacances scolaires. L’agence d’architectes SALLET a été retenue pour effectuer les travaux d’agrandissement. Surface de 600/650 m² en rez

de

chaussée qui tiendra compte de l’architecture existante. Réunion de concertation avec les riverains sur l’évolution du projet : il

a été demandé de reculer le bâtiment de la limite4

séparative. Les « algecos

» ont été déplacés et rapprochés des bâtiments existants pour accueillir les enfants pendant la période des

travaux. Permis de construire délivré avant la fin de l’année 2016 ; démarrage du chantier

courant vacances de Noël pour une

livraison prévue pour la rentrée de septembre 2017. Aménagement des abords : plantation de fleurs, espace potager pour les enfants. Aménagements d’aires de jeux adaptés aux enfants de 6-12 ans. Question de M. VANDON

: quel est le coût de l’opération ?

Réponse de C. ABRAHAM

: 1,7 millions d’euros

Subventions de la Caisse d’allocations familiales du Val-de-Marne (environ 450 000 €) et subvention de l’Etat

(environ

450 000 €).

Avancée du Pôle Gare JD. AMSLER

Quatre scenarii ont été présentés. Actuellement, étude en cours, suspendue pour 6 mois : réflexions et négociations

en

cours avec la RATP. Les passagers devraient descendre des bus du même côté sans aucun croisement possible. Le parvis de la gare serait agrandi. La rue de Champigny devrait alors être mise en sens unique en direction de la place Roland Cauchy et l

es bus

reviendraient dans le sens rue Henri Houpied/gare. Cette solution ne saurait être envisagée

sans l’accord du Conseil

départemental puisqu’il s’agit de voiries départementales. Par ailleurs, des bus hybrides vont prochainement rentrer dans le parc automobile des transporteurs qui sera, à terme

,

entièrement équipé par ces modèles. Observations par les membres du Conseil de quartier Mr ROUCHY indique que la rue Villebois Mareuil avait été mise en zone limitée (zone blanche). Mme PHANSAVATH répond qu’un arrêté municipal datant de 2012 avait été rédigé indiquant que cette rue était en zone B lanche. Or, cette partie aurait dû rester hors zone de stationnement réglementé. Par conséquent, il conviendra de procéder à la modification de l’arrêté existant et de retirer le panneau pour la partie comprise entre la rue de Champigny et la rue d

e

Coulanges. Mme Phansavath ajoute que dans le secteur de la Gare, la police municipale a effectué : - 3 851 contraventions - 15 mises en fourrière - 125 contrôles effectués avec radars du 1

er

janvier 2016 au 31 octobre 2016

- 1 156 patrouilles dont 96 en brigade motorisée5

Question de Mme GALTIÉ

: Problèmes récurrents au niveau des lignes de RER A qui s’arrêtent souvent à la gare de La

Varenne Chennevières et non au terminus de Boissy Saint Léger. Réponse de JD. Amsler

: Concernant le terminus à la gare La Vare

nne Chennevières, cet arrêt sera supprimé en décembre

2017 et les trains desserviront la ligne A systématiquement jusqu’à Boissy Saint Léger. Le schéma directeur de la ligne A se

ra

approuvé en fin d’année par le STIF avec des nouveaux horaires mis en plac

e progressivement à compter de mars/avril 2017.

A partir de décembre 2017, aux heures de pointe matin et soir, des rames à doubles étages circuleront toutes les 5-

7

minutes au départ de la gare Boissy. Mise en place progressive de panneaux annonçant les pr

ochains départs des bus

minutes comme cela se fait déjà sur les quais des stations du RER. Nous allons notamment

prendre contact auprès du

Directeur de la RATP concernant l’attente de près d’une heure sur le quai, évoqué par Mme Galtié. Question de C. VANDON

: y aura-t-il un groupe de travail sur l’étude pôle Gare ?

Réponse de JD. AMSLER

: une réunion publique de présentation est prévue à ce sujet quand l’étude sera aboutie.

Information sur les espaces verts de la place de la Gare

Aucune information n’a été communiquée sur ce sujet.

Renforcement du réseau haute tension ErDF à l’échelle du Département L. BOURCIER

Courrier adressé à ENEDIS courant octobre 2016 relatif au renforcement du réseau Haute Tension

dans certaines rues de

Sucy :

- liaison rue de Noiseau - Ville de Boissy et SGB (Saint Gobain) - liaison Avenue Olivier d’Ormesson RD 111 et rue du Moulin Bateau à Sucy

Certaines rues ayant été refaites récemment par la Ville, ErDF prendra donc à

sa charge les frais de remise en état après les

travaux.

Retour sur la visite urbaine Voirie et aménagement urbain L. BOURCIER/C. ABRAHAM

Retour sur la visite urbaine organisée dans le quartier de la Gare le 10 novembre 2016 et réponses orales aux points abordés lors de cette rencontre.

Calendrier Autolib C. ABRAHAM

Rappel :

trois stations Autolib’

de 6 places de stationnement + 1 borne de recharge de véhicules électriques : Place de la

Gare, Centre-Ville (devant la Mairie) et Fort (à côté de l’église Sainte Bernadette). Certains travaux avaient été engagés place de la Gare par les services municipaux, les travaux restants

étaient prévus début

mai 2016 avec une livraison en septembre 2016. A ce jour, Autolib’ est en pleine discussion avec le délégataire. Un courrier du Maire a été adressé le 20 octobre dernier à

la

Direction d’Autolib’ ; en attente d’une réponse pour plus de précisions.

Point Commerces

Ouverture et reprise de 20 commerces depuis janvier 2016 sur l’ensemble de la ville.6

C. ABRAHAM

-

Six nouveaux ou reprises de commerces dans le secteur de la Gare,

-

Un local commercial vacant : café « La Place »,

-

Ouverture d’une boutique d’esthétique avenue de la Gare. L’institut fonctionne bien.

-

Deux locaux fermés pour infraction sis 9 place de la Gare.

En ce qui concerne le commerce « Capri Sucy », le service Urbanisme a demandé au gérant l’enl

èvement de sa publicité

apposée sur sa devanture.

Questions diverses V. PHANSAVATH C. ABRAHAM

Citoyens vigilants 8 référents à ce jour sur le territoire de la Commune de Sucy. 10 postulants supplémentaires dont six ayant confirmé le souhait d’être intégrés à ce dispositif. Dégradations signalées par M. BONNEVAUX : stickers apposés et arrachés sur les boites aux lettres, panneaux détériorés à l’entrée des rues indiquant « citoyens vigilants ». Rédaction d’un procès-ve

rbal par la Police municipale et transmis au

Commissariat de Police de Boissy Saint Léger ; la Police municipale a été attentive et a vérifié

tous les secteurs. Aucune autre

dégradation n’a été constatée. En 2017, un retour d’expérience sera effectué. Divers Mr DELAPORTE

souhaite connaître la définition d’une patrouille de la Police municipale.

Réponse de Mme PHANSAVATH

: les patrouilles « circulent » plusieurs fois dans un même quartier en alternant

: Gare,

Centre-Ville. Le temps de « patrouille » est comptabilisé sur des bulletins de service à la Police municipale. Question de M. ROUCHY

: Qu’en est-il des caméras de vidéosurveillance ?

Réponse de Mme PHANSAVATH

: leur utilité est démontrée en termes d’enquête de police. Ainsi,

concernant le vol à la

pharmacie COUFFIGNAL, les agents de la PM ont pu faire une extraction des images. Certains documents ont été

remis à

l’Officier de Police Judiciaire et les auteurs ont été arrêtés. M. ROUCHY informe qu’un véhicule stationne sur une place pour personne handicapée jour et nuit à la gare. Mme PHANSAVATH

répond que ses agents prendront attache auprès du propriétaire du véhicule pour

lui demander de

libérer la place. Point Fibre optique Question de C. VANDON

: Qu’en est-il du déploiement de la fibre optique (question Mr Lhemery absent excusé) ?

Réponse de C. ABRAHAM

: Les lots 1,

2 et 3 ont déjà été réalisés ou sont en cours de déploiement de la fibre. Le quartier de

la Gare fait partie du lot 5. Le déploiement interviendra à compter de 2018.7

Mr BOURCIER communique le nombre de logements éligibles : Lot 1 = 3 694 logements Lot 2 = 2 457 logements Lot 3 = 1 441 logements Lot 4 = 3 094 logements Mr AMSLER

demande si une antenne de téléphonie pourrait être installée au niveau du parking derrière la gare.

Réponse de C. ABRAHAM : Pas de demande particulière d’installation d’une antenne sur ce secteur

; une seule antenne

installée sur le secteur, rue Louis Thébault. Mr AMSLER demande que soit envisagé le renforcement ou le rajout

d’un pylône supplémentaire afin d’améliorer la

réception dans le quartier. A faire remonter à Mme BOURDINAUD (Conseillère municipale en charge de la mobilité urbaine et Numérique).

Monsieur BOURCIER remercie les participants et informe que le prochain Conseil de Quartier devrait avoir lieu courant mars 2017.