Compte-Rendu - cr cq gare 07 02 18

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Compte-Rendu - cr cq gare 07 02 18 Document publié le Mercredi 7 février 2018 par la commune de Sucy-en-Brie. Lien du pdf (Compte-Rendu - cr cq gare 07 02 18)Thèmes du document : Aménagement du territoire, Transports, Logement, 1

COMPTE-RENDU

Ville de Sucy-en-Brie

CONSEIL DE QUARTIER « GARE »

Mercredi 7 février 2018

Membres du Conseil de quartier Ville de Sucy-en-Brie : Luc BOURCIER Président et Jean-Daniel AMSLER Vice-Président Administration : Christophe ABRAHAM (DGAS Direction de l’Aménagement, de l’Education et du Développement Durable) – Nathalie BARISIEN (secrétaire de séance/Direction Générale des Services) Invitée : Anne-Marie BOURDINAUD – Conseillère municipale en charge de la mobilité urbaine et du numérique Collège des habitants Présents : F. LHEMERY, JP. LIBLIN, N. ROUSSEL Absents excusés : J. BONNEVAUX, B. BRETTE-DAUCHEZ, E. DELAPORTE, V. GALTIÉ, F. GIBIER, R. GOURCY, R. ROUCHY, C. VANDON Collège des institutionnels Présente : S. SOUCHET Absents : M. MENDIELA, J. PETIT Ordre du jour :

-

Point sur le projet de réaménagement du centre-ville

-

Point sur les projets immobiliers en cours sur le quartier

-

Point sur le nouveau stationnement place de la Gare et alentours

-

Point sur le calendrier du déploiement de la fibre optique sur le quartier

-

Réforme des rythmes scolaires : rentrée 2018

-

Questions diverses2

POINTS EVOQUES

CONTENU DES DEBATS

Point sur le projet de réaménagement du centre-ville C. ABRAHAM

Rappel du projet

: 350 logements nouveaux, 5

00

0 m2 de surfaces commerciales nouvelles, 820 places de stationnement

public en centre-ville. Opération de réaménagement sur environ 8 ans. Plusieurs phases de travaux immobiliers et équipements publics :

-

Parking de l’Espace Jean-Marie Poirier : 70 places matérialisées en surface et 180 places créées en sous-sol

sur 2

niveaux avec ascenseur aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). Démarrage travaux : fin février

2018 pour

une durée d’environ un an. Pendant toute la période des travaux, mise à disposit

ion du parking du gymnase

Montaleau (50 places environ) et du parking à l’arrière du château (environ 100 places)

les jours de marché (les

commerçants allant se garer avenue du Fort).

A ces deux parkings, s’ajoutent les parkings des Remparts, des

Fontaines, du marché et de la place du Village.

-

Démarrage des travaux des abords du château fin 2018/début 2019 pour une livraison fin 2019

: aménagement d’un

jardin, réorganisation des places de stationnement, parking paysager. A l’arrière du château, réaménagemen

t du

parking actuel avec toutefois la contrainte liée à la géothermie.

-

Lot A : 35 logements environ en lieu et place du parking de la Place nationale avec en rez-de-chaussée

des locaux

commerciaux et notamment le bureau de la Poste. Dépôt du permis de construire en mars prochain, démarrage

des

travaux fin 2018/début 2019 pour une livraison fin 2020.

-

Lot C : c

onstruction de l’immeuble situé sur l’îlot de la Poste simultanément aux travaux de l’espace public à l’entrée

du marché. Démarrage des travaux en 2021 – livraison au 1

er

trimestre 2023. Linéaire commercial en rez-de

-

chaussée (peut être une surface commerciale bio).

-

Lot E et D - abords du marché et Clos de Pacy : rez-de-chaussée bas

: surface dédiée au secteur de l’alimentation du

Monoprix, rez-de-chaussée haut, surface dédiée aux autres secteurs de l’enseigne.

-

Lot B : construction du dernier projet immobilier localisé à l’angle de la Médiathèque et rue des Fontaines

–

démarrage prévisionnel en 2024 et réception en 2026.

Réhabilitation du marché

: l’entrée, création d’une verrière traversante avec si possible des commerces

ouverts tous les

jours. Lien entre le marché,

le quartier du Rond’or et l’espace Jean-Marie Poirier ainsi qu’un itinéraire piéton

pour rejoindre

la gare. Un linéaire commercial dynamique est recherché entre le Clos de Pacy et la place de l’Eglise. Parking de l’espace Jean-Marie Poirier

: accès parking en sous-sol en dessous du Tribunal côté maternelle Montaleau

(entrée

et sortie), accès en surface par le haut côté place Nationale (entrée et sortie). Ce parking bé

néficiera de deux accès piétons.

Aménagement paysager caractérisé par une esplanade verte entre le Tribunal et le parking.

Pas de passage de bus scolaires

sur cet espace. Une solution alternative sera proposée probablement rue

des Ecoles, ce qui se pratique depuis la rentrée

scolaire 2017. Présentation du parti architectural du lot A

: bâtiment R+2+C côté Maurice Berteaux et

R+2+2 attiques côté château

Montaleau avec des terrasses plantées en retrait. Architecture à toiture traditionnelle de type briard

rue Maurice Berteaux

dite architecture « familière » et architecture « d’aujourd’hui », moderne, côté rue Pierre Sémard et Parc Montaleau. B

elle

vitrine commerciale en rez-de-chaussée. Entre la médiathèque et le petit bâtiment, un aménagement piéton accessible au

x3

personnes à mobilité réduite sera également créé. Echanges et concertation pendant toute la période des travaux notamment en Conseils de quartier, exposition à l’annexe

de

la mairie en mars prochain concernant l’opération du bourg ancien. Opération du Bourg ancien : rappel du projet :

-

Requalification de la place de l’église,

-

Création d’un square et réaménagement des abords de l’église (places de stationnement, espaces verts et mobilier urbain),

-

Requalification des rues du bourg ancien avec voiries partagées (travaux de voirie, d’éclairage public notamment).

Maintien d’une logique de vieux bourg en termes de pavage et parvis. Maintien des places de stationnement. Calendrier travaux Fin du 1

er

semestre 2018 : démarrage des travaux place de l’église puis de ses abords, rue de Bois

sy, Cour de la recette, rue

de Brévannes pour l’assainissement, puis en 2019 rues de Brévannes, Moutier, G. Mocquet, de la Porte. Durée des travaux : environ 20 mois. Coût estimé à environ 3 millions d’euros. Aides financières évaluées à environ 1 million d’euros (Région Ile-de-France et Métropole du Grand Paris). Gestion du parking Jean-Marie Poirier : gestion par un concessionnaire (non retenu à ce jour) et

sur un stationnement

payant pour les places de parking en sous-sol et en partie en surface

avec une offre de tarification et des horaires de gratuité

pour maintenir le commerce de proximité et pour garantir une prestation

de qualité (gardiennage, vidéosurveillance,

sécurisation, maintenance). Questions

-

Gestion des parkings et du stationnement en général sur toute la commune ?

-

Gestion relative à la nouvelle règlementation du stationnement (délégation à des entreprises privées) ?

Réponses :

-

La gestion reste encore à définir en termes de fonct

ionnement et de modalité. Le stationnement devra être organisé

afin de permettre un turn over des véhicules et de faciliter l’accès au commerce local.

Point sur les projets immobiliers en cours sur le quartier C. ABRAHAM

Projet Diagonale rue Montaleau : 69 logements. Le chantier a été stoppé en raison d’un dépôt de bilan de l’entreprise. Diagonale a dû relancer

une consultation et

l’entreprise retenue a repris les travaux de construction. Le chantier est très bien tenu et de bonne qualité. Achèvement

des

travaux prévu au 4

ème

trimestre 2018.4

Requalification de la rue Montaleau après travaux en termes de voirie et circulation douce. Mme Souchet signale une nouvelle fois le manque de visibilité en sortant de la résidence Montaleau rendant l’entrée et l

a

sortie de la copropriété extrêmement dangereuses en raison d’une place de stationnement matérialisée qui gêne la

visibilité.

Le chantier de la rue Montaleau accentue, par ailleurs, cette difficulté.

La mise en place d’un plot ou d’une borne avec un

éclairage public est souhaitée. Mme Bourdinaud en prend bonne note et fera remonter l’information aux services municipaux compétents. Projet Nexity rue de Villeneuve : construction d’une résidence jeunes actifs (129 chambres) avec un commerce et une

mini

crèche

privée. Personnel sur place à demeure. Places de stationnement prévues à l’arrière du bâtiment ainsi qu’une aire de

dépose pour la crèche. Bailleur social : France Habitation Gestionnaire : ALJT Calendrier chantier ouvert depuis fin 2017

:

-

Travaux de désamiantage en cours

-

Démolition prévue courant février

-

Livraison 4

ème

trimestre 2019

Point sur le nouveau stationnement Place de la Gare et ses alentours AM BOURDINAUD L. BOURCIER JD AMSLER C. ABRAHAM

Suite à la balade urbaine et les échanges formulées par les commerçants :

-

Matérialisation de deux places de stationnement minute (zone orange) devant la boucherie de la rue Montaleau,

-

Transformation de 16 places de stationnement actuellement en zone blanche

, en zone de stationnement minute

pour permettre une meilleure rotation des véhicules et réduire le stationnement anarchique

aux abords des

commerces du quartier.

Observations/signalements :

-

Pérennisation du stationnement en double file (Mmes Roussel et Souchet) malgré ces aménagements.

-

En centre-ville, le parking du village n’est pas adapté à tous les véhicules et son accès est très compliqué Mr Abraham indique qu’effectivement la giration

pour accéder au parking n’est pas confortable et qu’il sera repensé

dans le cadre du projet du centre-ville. Toutefois,

il indique que l’offre de stationnement est suffisante sur le quartier

et dans le centre-ville et particulièrement sur l’heure de déjeuner.

-

Non-respect du stationnement réglementé en zone blanche sur le quartier de la gare.5

-

Vitesse excessive récurrente des conducteurs rue de Champigny. Sur ce sujet, Mr Amsler indique que l’étude du pôle gare intègre cette problématique.

Il est envisagé d’élargir le

trottoir de la rue de Champigny dans le cadre du projet de modification de la gare routière, ce qui permet

trait

probablement de réduire la vitesse en modifiant l’axe de la voie.

-

Stationnement des usagers du RER dans l’enceinte privée de la résidence Montaleau, durant toute la journée. Mr Amsler propose de refaire des campagnes de promotion pour rappeler qu’un

parking relais à tarif abordable est

disponible pour les usagers des transports en commun mais aussi pour la clientèle du quartier. Ce parking est occupé aujourd’hui à 60 %.

-

Verbalisation régulière des véhicules appartenant aux commerçants.

-

Signalement de voitures tampon tout au long de la journée

en zone blanche, non verbalisées, obligeant les

commerçants à se garer sur les trottoirs. La Police municipale ne sanctionne pas les véhicules

ne respectant pas le

disque bleu, en revanche elle verbalise ceux à cheval sur les trottoirs. Mr Abraham rappelle que le stationnement sur trottoir est soumis à verbalisation.

Mr Amsler va remonter ces

informations auprès de la responsable de la Police municipale. Il rappelle qu’il ne faut pas hésiter à appeler

la PM

pour le stationnement ventouse. Les agents sont généralement très réactifs.

Questions d’un certain nombre de conseillers :

-

Mme Roussel réitère sa demande d’une place de stationnement « livraison » rue Georges pour son entreprise.

Mme

Bourdinaud va revoir sa demande auprès des services techniques.

-

Mme Roussel rencontre de gros problèmes de verbalisations pour stationnement sur trottoir. Demande d’un rendez

-

vous auprès du Cabinet du Maire.

-

Il est demandé une certaine tolérance sur le stationnement pendant toute la période des travaux

auprès des agents

de la Police municipale. De nombreux clients sont régulièrement verbalisés et font finir par

déserter le quartier et ne

plus consommer.

-

Mr Lhemery signale une invasion quotidienne rue Guynemer et avenue de la Somme

par des voitures dont les

propriétaires ne souhaitent pas se rendre au parking relais de la g

are. Les riverains sont exaspérés et souhaitent que

des solutions soient apportées. Mr Amsler suggère d’étendre la zone blanche pour régler en partie ce problème. Mme Roussel pense que

la mise en

place d’une zone blanche va repousser les automobilistes vers les rues non réglementées.

-

Mr Lhemery demande la possibilité de mettre en place un stationnement résidentiel. Mr Bourcier répond qu’il peut être mis en place qu’à partir du moment où le stationnement deviendra payant. La mise en place du stationnement payant en centre-

ville et vers la gare n’est pas d’actualité mais est soumis à étude

dans le cadre des projets du centre-ville. Si cela était le cas, les riverains seraient dans l’obligation de payer

le6

stationnement résidentiel mais à un tarif préférentiel. Mr Bourcier précise qu’une réflexion est engagée et que le stationnement pourrait être géré par un concessionnaire si la ville décidait d’une délégation de service public pour les parkings de centre-ville.

Mr Amsler ajoute que cette

problématique est également intégrée dans l’étude du pôle gare (sécurisation du piéton, largeur des trottoirs,

arrêt

bus …).

Mr Amsler propose le lancement d’un questionnaire en direction des riverains rue Guynemer et avenue de la Somme

pour

connaître leur avis sur une extension possible de la zone blanche.

Point sur le calendrier du déploiement de la fibre optique sur le quartier AM BOURDINAUD

La liste des adressables du lot 5 (gare)

sera communiquée par Orange courant février. Les armoires de rues sont déjà posées

et le déploiement a commencé. La commercialisation est prévue fin 2018. Il est rappelé qu’Orange utilise les fourreaux existants pour passer la fibre. Pour le raccordement

en aérien sur poteaux, une

validation est obligatoirement opérée entre le déployeur et Erdf. Mme Bourdinaud ajoute que pour les problèmes rencontrés par certaines entreprises du quartier concernant le débit de connexion, une solution alternative et intermédiaire a été demandée à Orange avant l’arrivée de la fibre en fin d’année. Monsieur Amsler demande si la Ville a reçu des précisions concernant le raccordement de l’institut du Petit Val qui n’avait pas été pris en compte sur le lot 1. Cet établissement r

encontre également de réels soucis de connexion. Mme Bourdinaud

répond qu’elle va à nouveau recontacter Orange pour connaître la date à laquelle l’institution serait raccordable. Pour conclure, environ 6000 logements raccordables à ce jour sur 12000.

Réforme des rythmes scolaires : rentrée 2018 L. BOURCIER

-

La Municipalité s’est prononcée pour un retour à la semaine de 4 jours à la rentrée 2018 afin de se laisser le temps d’établir une nouvelle organisation.

-

Maintien de l’organisation de la semaine scola

ire à 4.5 jours sur l’année scolaire 2017 pour mener à bien la

concertation avec les partenaires.

-

Questionnaire adressé aux parents et aux enseignants pour avis concernant les horaires pour la rentrée 2018.

-

Concertation avec l’Education nationale, les partenaires, personnels, associations sportives et culturelles.

-

Proposition d’organisation soumise aux conseils d’écoles avec avis favorable de 13 conseils d’écoles sur 14.

-

Transmission de la proposition de la Ville d’organisation de la semaine scolaire et va

lidation par la Directrice

académique.

-

Suppression des nouvelles activités périscolaires à la rentrée prochaine et rappel des interventions de la V

ille sur le

temps scolaire.

-

Questions diverses JD AMSLER

Calendrier Déviation RN 19 (Mr Lhemery)

: le chantier de la déviation de la N19 à Boissy-Saint-Léger avance bien.

Juin 2017 : livraison de la tranchée couverte,7

Printemps 2018 : début des travaux de raccordement de l’accès nord à la RN19 actuelle, Fin 2019 : mise en service de la déviation. Pour finir, Mme Roussel soulève à nouveau le problème de la collecte des ordures ménagères insuffisante

(problème

d’hygiène, mauvaises odeurs, inesthétique).

Elle souhaiterait que le Grand Paris Sud Est Avenir puisse améliorer ce service en

proposant le ramassage des déchets ménagers (poubelle marron) deux fois par semaine.

Mr Amsler va remonter la demande

auprès du GPSEA.

Monsieur BOURCIER remercie les participants et propose qu’une présentation du projet de rénovation et d’extension du Centre culturel soit insc

rite à l’ordre du

jour du prochain Conseil de quartier (date prévisionnelle

: mai 2018).