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Document publié le undefined NaN undefined NaN à NaNhNaN par la commune de Saint-Martin-Boulogne.
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Thèmes du document : Logement, Budget, Inégalités sociales,
1
1.SMB.1
REALISATION D’UN NOUVEAU QUARTIER A VALEUR ENVIRONNEMENTALE
Axe de rattachement Axe 1 – De la réhabilitation à la restructuration : vers une offre attractive de l’habitat
Axe 4 – Mettre en valeur les formes urbaines, l’espace public et le patrimoine Axe 5 – Fournir l’accès aux équipements et aux services publics
Statut/ Date de
signature
En projet
Description générale En cœur de ville, pour favoriser une offre de logements de qualité et diversifiée, prenant en compte les enjeux de la transition écologique, la ville de Saint-Martin-Boulogne souhaite réaliser un quartier
à forte valeur environnemental en proximité immédiate de la future médiathèque en centre-ville. Au-
delà d’une attractivité renouvelée pour ces logements neufs, la mixité sociale et la typologie diverse
des logements construits participeront à la densification de l’habitat. La mixité des fonctions est un
enjeu identifié avec la volonté de construire en rez-de-chaussée des cellules pour accueillir services
et commerces, implantés au cœur de ces logements. Le foncier identifié s’étend sur une superficie
de 8 000 m2 en renouvellement urbain. Il accueille aujourd’hui les ateliers municipaux des services
techniques. L’étape préalable est donc d’organiser le déménagement de ces ateliers municipaux
pour disposer du foncier nécessaire en vue de réaliser cette opération.
Objectifs • Renforcer l’offre d’habitat et la densifier. • Dynamiser le quartier adjacent
• Stimuler le développement économique communal avec des cellules commerciales en rez-de- chaussée
• Réhabiliter une friche urbaine
Intervenants Maître d’ouvrage : Promoteur privé (programme)
Ville de St-Martin Boulogne (cession du foncier)/promoteur.
Budget global Pas d’estimation à ce stade -
Modalités potentielles
de financement
• Cession du foncier par la Ville.
• Plan de financement de l’opérateur privé acquéreur du site.
Indicateurs
d’avancement
• Acte de cession du terrain
• Choix du promoteur
Indicateurs de résultat • Nombre de logements commercialisés • Taux d’occupation des logements
• Nombre de commerces implantés et fréquentation.
CONTENU DE L ’ACTION
Opérations Description Calendrier Budget
Référence Nom Début Fin Coûts
(€ HT)
Financement
(€ HT)
Rencontre avec des
promoteurs.
2022 2023
Cession du foncier
Réalisation du programme 2026