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Document publié le undefined NaN undefined NaN à NaNhNaN par la commune de Gœulzin.
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Thèmes du document : Aménagement du territoire, Eau et assainissement, Changement climatique,
Commune
de
Dechy
Commune
de
Cantin
Commune
de
Férin
Commune
de
Estrées
RD 65
RD 65
Rue du Marais
Rue Ferry
Rue de Douai
RD d'Oisy
UC UC
UC
UC
N
UC
UCa
A
UC
N
Ap
A
A
A
A
A
1AU
UA
1AU
UAi N
Nzh
5
A
N
Nzh
Nzh
Nzh
Nzh
Nzh
6
4
2
1
3
N
A
Nzh1
Ae
LEGENDE :
Emplacement réservé aux voies et ouvrages publics, installations d'intérêt général et espaces verts Limite communale Limite de zonage Espace boisé classé à conserver
CARACTERE DES ZONES UA:
Il s'agit de la zone urbaine centrale. Sa vocation est mixte : elle est
affectée
essentiellement
à
l'habitat,
aux
commerces,
aux
services
et
aux
activités
non polluantes. La zone comprend un secteur UAi soumis au risque
d'inondation. UC:
Il s'agit de la zone urbaine périphérique. Sa vocation est mixte : elle est
affectée
essentiellement
à
l'habitat,
aux
commerces,
aux
services
et
aux
activités
non polluantes et un secteur UCa qui correspond au hameau du
Molinel. 1AU
: Il s'agit d'une zone, peu ou non équipée, ouverte à l'urbanisation sous
la
forme
d'une
ou
plusieurs
opérations
d'aménagement.
Elle
est
essentiellement destinée à l'habitat, aux commerces, services et aux activités peu nuisantes. A :
Il s'agit d'une zone à vocation exclusivement agricole. Elle
comprend un
secteur Ap qui reprend la coupure d'urbanisation et le refuge intercommunal et un secteur Ae qui correspond aux activités économiques isolées. N :
Il s'agit d'une zone naturelle protégée, destinée à la prise en compte du
milieu
naturel
et
à
sa
mise
en
valeur.
Elle
comprend
un
secteur
Nhz
qui
correspond aux zones à dominante humide et un secteur Nhz1 qui correspond aux zones à dominante humide sur lesquelles des équipements publics légers sont existants. Prescriptions d'un programme de logements au titre de l'article L.123-1-16°
du code
de l'urbanisme:
Installation agricole
Au moins 14 logements locatifs aidés devront être réalisés sur la zone.
Bénéficiaire
Commune de Goeulzin
Destination
1
LISTE DES EMPLACEMENTS RESERVES
Superficie VOIES ET OUVRAGES PUBLICS, INSTALLATIONS D'INTERET GENERAL, ESPACES VERTS ET CONTINUITES ECOLOGIQUES
(article L.123-1-5 18°du code de l'urbanisme)
Extension du cimetière
2
Extension des équipements municipaux
Commune de Goeulzin
3
Voie de désenclavement
Commune de Goeulzin
3079 m² 287 m² 793 m²
PRISE EN COMPTE DES RISQUES Risque inondation: L a commune est concernée par le risque d'inondation par remontée de nappe (cf. carte ci-dessus). Des prescriptions particulières pourront être mise en place dans ces zones: interdiction des caves et sous-sols, rehausse... Il sera fait application de l'article R.111-2 du code de l'Urbanisme: "
le projet peut
être refusé ou n'être accepté que sous réserve de l'observation de prescriptions spéciales s'il est de nature à porter atteinte à la salubrité ou à la sécurité publique du fait de sa situation, de ses caractéristiques, de son importance ou de son implantation à proximité d'autres installations." Risque lié au retrait gonflement des argiles L'ensemble de la commune peut être affectée par des phénomènes de retrait gonflement des argiles liés à la sécheresse. Il est conseillé de procéder à des sondages sur les terrains et d'adopter les techniques de construction. Risque sismique L'ensemble de la commune est concerné par un risque de sismicité qualifié de faible.
Périmètre de protection rapprochée du captage d'eau potable d'Estrées Chemin à préserver
4 5
Voie de désenclavement
Commune de Goeulzin
Programme de logements
Commune de Goeulzin
6658 m² 317 m²
Installation agricole
soumise au règlement sanitaire départemental
Remontées de nappes
Construction n'apparaissant pas au cadastre
6
Programme de logements
Commune de Goeulzin
2220 m²
Risque de rupture de digue
Déclaration de projet
Approuvée le
2 1
septembre 2023