unknown - Communauté d'agglomération - Pays Basque - OJ 45 Dossier PDA 2 Biarritz

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unknown - Communauté d'agglomération - Pays Basque - OJ 45 Dossier PDA 2 Biarritz Document publié le Mercredi 17 juillet 2019 Lien du pdf (unknown - Communauté d'agglomération - Pays Basque - OJ 45 Dossier PDA 2 Biarritz)Thèmes du document : Culture et patrimoine, Aménagement du territoire, Tourisme, 1

U.D.A.P. des PYRENEES-ATLANTIQUES

PDA n°2

COMMUNE DE BIARRITZ

PERIMETRES DELIMITES DES ABORDS (PDA)

DES MONUMENTS HISTORIQUES

• du Casino Municipal

• de la Chapelle Impériale

• de l’Hôtel Plaza

• de la Pâtisserie Miremont

PDA n°2 - Dossier d’enquête publique

Notice explicative

Gheco

17 juillet 20192

Le présent dossier a pour objectif de requalifier les périmètres de 500 mètres des abords de quatre édifices inscrits et classés au titre des Monuments Historiques par la création d’un Périmètre Délimité des Abords (PDA).

L’élaboration du projet d’Aire de Mise en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine (en révision de la ZPPAUP en vigueur) a intégré la perception des abords dans son périmètre. L’objectif est d’assurer une gestion unique du patrimoine et des abords des Monuments Historiques classés ou inscrits dans le cadre de l’AVAP ; dans ce sens les abords des monuments protégés situés sur le territoire de Biarritz seront inclus dans le périmètre de l’AVAP.

Le Code du Patrimoine permet de créer un périmètre commun à plusieurs monuments historiques (article L.621-30 du Code du Patrimoine) ; ainsi les abords de huit sur une totalité des douze monuments protégés situés sur le territoire de la commune de Biarritz sont regroupés en trois entités qui répondent aux critères du Code du Patrimoine, à savoir : « les immeubles ou ensembles d'immeubles qui forment avec un monument historique un ensemble cohérent ou qui sont susceptibles de contribuer à sa conservation ou à sa mise en valeur sont protégés au titre des abords ».

Le présent document porte sur les abords des édifices suivants :

o Le Casino Municipal

o La Chapelle Impériale

o L’Hôtel Plaza

o La Pâtisserie Miremont3

Dossier d’enquête publique

pour

un périmètre délimité des abords (P.D.A.)

TABLE DES MATIERES

I - INTRODUCTION

a. La commune de Biarritz

b. Le contexte juridique

c. Le contexte juridique propre à la Loi LCAP

d. L’application à Biarritz en relation au SPR

e. Le projet d’AVAP et les monuments historiques classés ou inscrits

II – LE PERIMETRE DELIMITE DES ABORDS PAR MONUMENT

A. LE CASINO MUNICIPAL

1. le monument

2. la perception des abords

3. le périmètre propre au Casino Municipal

B. LA CHAPELLE IMPERIALE

1. le monument

2. la perception des abords

3. le périmètre propre à la Chapelle Impériale

C. L’HOTEL PLAZA

1. le monument

2. la perception des abords

3. le périmètre propre à l’Hôtel Plaza

D. LA PATISSERIE MIREMONT

1. le monument

2. la perception des abords

3. le périmètre propre à la Pâtisserie Miremont

III – LE PERIMETRE DELIMITE DES ABORDS COMMUN AUX TROIS MONUMENTS4

I - INTRODUCTION

a. La commune de Biarritz

Biarritz, dont l’existence urbaine a plus de six siècles, s’est développée sur un site accidenté, à partir d’un village d’agriculteurs et de pêcheurs en bord de falaise.

Le village a conservé son caractère rural et une activité de port de pêche jusqu’au premier tiers du XIXème siècle. La vocation balnéaire se dessine déjà au 18ème siècle. A partir de 1830, de nombreuses maisons bourgeoises sont édifiées ainsi que les premiers hôtels, casinos et salles de spectacles. A cette époque, se consolide le destin balnéaire de Biarritz. Les premières « villas » apparaissent, puis des lotissements ; des immeubles conforteront progressivement le noyau urbain pour créer la ville d’aujourd’hui.

La commune de Biarritz est une des plus prestigieuses stations balnéaires de la côte Atlantique, réputée depuis plus de 150 ans.

La population biarrote est estimée à 25518 habitants (source INSEE décembre 2018).

L’activité touristique s’élargit de plus en plus tout le long de l’année. La mise en valeur de la ville par des aménagements et la restauration de bâtiments à forte valeur symbolique (gare du midi, Casino, immeubles publics et privés) l’a rendue plus attractive. La ville attire toute l’année.

Malgré cela l’attachement des Biarrots à leur site et leur patrimoine justifient la préservation accrue du patrimoine et des sites.

Douze monuments historiques, classés ou inscrits, se situent dans la commune, et un monument situé à Bidart étend une partie de son périmètre de protection de 500 sur le sud de Biarritz :

1 -Le phare

2 - L’Hôtel du Palais

3 - La Chapelle Impériale

4 - Le Casino Municipal

5 - La Pâtisserie Miremont

6 - Le monument aux morts

7 - L’Hôtel Plaza

8 - L’Eglise Orthodoxe

9 - Le Château Boulart

10 - L’église Saint-Martin

11 - La Villa Natacha

12 - Le Domaine de Françon

- Le Château d’Ilbarritz (situé à Bidart).5

b. Le contexte juridique

La loi du 31 décembre 1913 institue (ou consolide) le statut des monuments historiques.

La loi du 25 février 1943 institue le régime juridique dit « des abords » (le périmètre de 500 mètres) : « Aucune construction nouvelle, aucune transformation ou modification de nature à affecter l’aspect d’un immeuble ne peut être effectuée sans une autorisation préalable [de l’Etat] si la construction nouvelle ou si l’immeuble transformé ou modifié se trouve situé dans le champ de visibilité d’un immeuble classé ou inscrit […] ».

La Loi de décentralisation du 2 mars 1982 relative aux droits et libertés des communes, des départements et des régions a institué les Zones de Protection du Patrimoine Architectural, Urbain et Paysager (ZPPAUP), dont l’un des objectifs était de remplacer les périmètres de 500 par le (ou les) périmètre(s) de ZPPAUP afin de gérer, de manière règlementaire, les ensembles urbains et paysagers patrimoniaux : lorsque les monuments étaient situés dans le périmètre des ZPPAUP, leurs abords étaient suspendus.

La loi « solidarité et renouvellement urbain » du 13 décembre 2000, a introduit la possibilité de requalifier les périmètres de 500 m des abords par la création de Périmètre de Protection Modifié (PPM) ; elle vise à limiter les « abords des monuments historiques » aux espaces les plus intéressants au plan patrimonial et qui participent réellement de l’environnement du monument. A l’initiative de l’architecte des bâtiments de France, la création du PPM peut se faire à tout moment, autour d’un monument historique classé ou inscrit.

La loi du 12 juillet 2010, dite du Grenelle II de l’Environnement, loi portant engagement national pour l'environnement, a été à l’origine des Aires de Mise en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine (AVAP), en remplacement des ZPPAUP. A cette occasion, il a été décidé que la présence d’un monument dans le périmètre de l’AVAP ne supprimait pas le rayon de 500 m des abords, pour la partie qui, éventuellement se situait hors du périmètre de l’AVAP.

La loi du 7 juillet 2016 relative à la liberté de la création, à l'architecture et au patrimoine (dite loi LCAP) a remplacé les Périmètre de Protection Modifié (PPM) par les Périmètres Délimités des Abords (PDA). Le nouveau critère d’élaboration du PDA est : « les immeubles ou ensembles d'immeubles qui forment avec un monument historique un ensemble cohérent ou qui sont susceptibles de contribuer à sa conservation ou à sa mise en valeur sont protégés au titre des abords ».

Le décret n° 2017-456 du 29 mars 2017 relatif au patrimoine mondial, aux monuments historiques et aux sites patrimoniaux remarquables précise les modalités d’institution des PDA et modifie les articles R.621-92 à R.621-95 du Code du Patrimoine.

La Loi n°2018-1021 du 23 novembre 2018 portant sur l’évolution du logement, de l’aménagement et du numérique a modifié certaines dispositions procédurales relatives aux PDA (art. L.621-31 et L.621-32 du Code du Patrimoine).6

c. Le contexte juridique du Code du Patrimoine

Rappel du CODE DU PATRIMOINE, relatif aux Périmètres Délimités des Abords (PDA) Loi n°2016-925 du 7 juillet 2016 relative à la liberté de la création, à l'architecture et au patrimoine (extrait).

« Art. L. 621-30. – I. – Les immeubles ou ensembles d’immeubles qui forment avec un monument historique un ensemble cohérent ou qui sont susceptibles de contribuer à sa conservation ou à sa mise en valeur sont protégés au titre des abords.

La protection au titre des abords a le caractère de servitude d'utilité publique affectant l'utilisation des sols dans un but de protection, de conservation et de mise en valeur du patrimoine culturel. II. - La protection au titre des abords s'applique à tout immeuble, bâti ou non bâti, situé dans un périmètre délimité par l'autorité administrative dans les conditions fixées à l'article L. 621-31. Ce périmètre peut être commun à plusieurs monuments historiques.

En l'absence de périmètre délimité, la protection au titre des abords s'applique à tout immeuble, bâti ou non bâti, visible du monument historique ou visible en même temps que lui et situé à moins de cinq cents mètres de celui-ci.

La protection au titre des abords s'applique à toute partie non protégée au titre des monuments historiques d'un immeuble partiellement protégé.

La protection au titre des abords n'est pas applicable aux immeubles ou parties d'immeubles protégés au titre des monuments historiques ou situés dans le périmètre d'un site patrimonial remarquable classé en application des articles L. 631-1 et L. 631-2.

Les servitudes d'utilité publique instituées en application de l'article L. 341-1 du code de l'environnement ne sont pas applicables aux immeubles protégés au titre des abords.

« Article L.621-31 - Modifié par LOI n°2018-1021 du 23 novembre 2018 - art. 56

Le périmètre délimité des abords prévu au premier alinéa du II de l'article L. 621-30 est créé par décision de l'autorité administrative, sur proposition de l'architecte des Bâtiments de France ou de l'autorité compétente en matière de plan local d'urbanisme, de document en tenant lieu ou de carte communale, après enquête publique, consultation du propriétaire ou de l'affectataire domanial du monument historique et, le cas échéant, de la ou des communes concernées. Lorsque la proposition émane de l'architecte des Bâtiments de France, elle est soumise à l'accord de l'autorité compétente en matière de plan local d'urbanisme, de document en tenant lieu ou de carte communale. Lorsque la proposition émane de ladite autorité, elle est soumise à l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.

A défaut d'accord de l'architecte des Bâtiments de France ou de l'autorité compétente en matière de plan local d'urbanisme, de document en tenant lieu ou de carte communale, prévu au premier alinéa, la décision est prise soit par l'autorité administrative, après avis de la commission régionale du patrimoine et de l'architecture, lorsque le périmètre ne dépasse pas la distance de cinq cents mètres à partir d'un monument historique, soit par décret en Conseil d'Etat, après avis de la Commission nationale du patrimoine et de l'architecture, lorsque le périmètre dépasse la distance de cinq cents mètres à partir d'un monument historique.

Lorsque le projet de périmètre délimité des abords est instruit concomitamment à l'élaboration, à la révision ou à la modification du plan local d'urbanisme, du document d'urbanisme en tenant lieu ou de la carte communale, l'autorité compétente en matière de plan local d'urbanisme, de document en tenant lieu ou de carte communale diligente une enquête publique unique portant à la fois sur le projet de document d'urbanisme et sur le projet de périmètre délimité des abords.

Les enquêtes publiques conduites pour l'application du présent article sont réalisées dans les formes prévues au chapitre III du titre II du livre Ier du code de l'environnement.

Le périmètre délimité des abords peut être modifié dans les mêmes conditions.7

d. L’application à Biarritz en relation au SPR (Site Patrimonial Remarquable)

La commune a élaboré son Aire de Mise en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine (AVAP) destinée à remplacer la ZPPAUP, en application de La loi du 12 juillet 2010, dite du Grenelle II de l’Environnement.

La Loi LCAP, pour ce qui relève des abords des monuments historiques, précise que La protection au titre des abords n'est pas applicable aux immeubles ou parties d'immeubles protégés au titre des monuments historiques ou situés dans le périmètre d'un site patrimonial remarquable classé en application des articles L. 631-1 et L. 631-2. Un certain nombre de périmètres présente une partie de leur rayon de protection en dehors de l’AVAP. L’AVAP a évalué la valeur patrimoniale de l’ensemble urbain et paysager ; il convient donc d’accompagner la création de l’AVAP par la délimitation des abords conforme à l’environnement des monuments évaluée dans le cadre général de l’AVAP.

Le rayon de 500 m des abords des monuments historiques, pour les monuments dont une partie des 500 m se situe hors du périmètre de l’AVAP, doit donc être l’objet d’un Périmètre Délimité des Abords (PDA).8

L’élaboration de l’AVAP s’est faite en tenant compte des abords des monuments classés et inscrits relativement au paysage, au tissu urbain et à l’aura des monuments.

Il en ressort que les Monuments historiques de Biarritz concernés par des PDA sont : PDA n°1 : PDA n°2 : PDA n°3 :

- Le château Boulart (9)

- L’église Saint-Martin (10)

- La villa Natacha (11)

- Le casino municipal (4)

- La pâtisserie Miremont (5)

- L’Hôtel Plaza (7)

- La chapelle impériale (3)

- Le Domaine de Françon (12)

1. Le phare

2. l’Hôtel du Palais

3. la Chapelle Impériale

4. le casino municipal

5. la Pâtisserie Miremont

6. le monument aux morts

7. l’Hôtel Plaza

8. l’Eglise Orthodoxe

9. le Château Boulard

10. l’église Saint-Martin

11. la Villa Natacha

12. Domaine de Françon

(villa, pavillons, écuries,

entrée sud)

En dehors de la commune :

- le Château d’Ilbarritz, sur Bidart

Voir plan détaillé page 10

La création de l’AVAP (Aire de Mise en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine) tient compte des monuments inscrits ou classés MH et intègre l’espace qui caractérise leurs abords, ce qui permet de suspendre la fonction spécifique des abords au profit du seul dispositif de l’AVAP. Toutefois quelques parties des périmètres de 500m « sortent » de l’AVAP et ne justifient pas leur maintien. Le PDA a donc pour objet de réduire ces périmètres pour leurs parties hors AVAP.

Le présent dossier a donc pour objet de définir le périmètre comprenant « Les immeubles ou ensembles d’immeubles qui forment avec un monument historique un ensemble cohérent ou qui sont susceptibles de contribuer à sa conservation ou à sa mise en valeur ».

Ce document est établi par monument concerné, puis les monuments dont les périmètres se recouvrent sont intégrés dans un seul périmètre qui englobe les périmètres définis.

PDA n°2

PDA n°2

PDA n°1

PDA n°3Aire de Mise en Valeur de l'Architecture et du Patrimoine

PERIMETRES DE L'A.V.A.P. et Monuments Historiques

pr Smet TRE omragie Due : Mai 2018 7° Mie MNTIGU page À SD besvemarent Rchade: 1/9 8000

Kertae Unions © Vie de Barres

PLAN D'ENSEMBLE

LE Patrie de 0 vou ces crues niques

es.

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.

n.

D

N° Te CLASSES INSCRITS

1 ChétesuBout 14111975

2 VisNota 03.02.1536 09:12 1998

{partohamenc)

3 Chapole mpérise 19081981

4 Domane deFramçon @1215%8 21.121963

0 06 1664

5 Pätssene Miremont 10.01.2008

5 HusiPhes 30051990

7 HaniauPaios 24 121993

8 Cesnomunpal o7 101982

5 Phare de laPorteStart 06.08.2008

10 EgiseSi-Marn 12.01.1681

11. Monumert euxMorts 21102014

12. Egins orthodenerusseda La 11052015

Proton Ga la Mive de Dieu

et du Sairt-Alaandre Go La Néva

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• En noir et en grisé les monuments

• En jaune les périmètres de l’AVAP

• En rouge les périmètres de 500 mètres qui auraient leur effet en dehors de l’AVAP

L’objectif des PDA est de modifier les périmètres des monuments dont les abords n’ont pas d’incidence pour les monuments concernés et supprimer une « double gestion » du patrimoine en tirant parti du fait que l’effet des abords est suspendu pour la partie couverte par un SPR (une ZPPAUP ou une AVAP).10

- Le Château Boulart (9)

- L’église Saint-Martin (10)

- La Villa Natacha (11)

- Le Casino Municipal (4)

- La Pâtisserie Miremont (5)

- L’Hôtel Plaza (7)

- La Chapelle Impériale (3)

- Le Domaine de Françon (12)"d'amour:

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11

II-LE PERIMETRE DELIMITE DES ABORDS PAR MONUMENT

LE CASINO MUNICIPAL / L’HOTEL PLAZA/ LA CHAPELLE IMPERIALE/

LA PATISSERIE MIREMONT

Le document est établi par monument concerné, puis les monuments dont les périmètres se recouvrent sont intégrés dans un seul périmètre qui englobe les périmètres définis.

SITUATION DES MONUMENTS

Hôtel Plaza

Chapelle

Impériale

Casino

Municipal

Pâtisserie Miremont12

LES ABORDS DU CASINO MUNICIPAL

A. CASINO MUNICIPAL

1. le monument

2. la perception des abords

3. le périmètre propre au casino13

LES ABORDS DU CASINO MUNICIPAL

1 - LE MONUMENT14

LES ABORDS DU CASINO MUNICIPAL

Le Casino Municipal

Esplanade du Général de Gaulle

A partir de 1830, de nombreuses maisons bourgeoises sont édifiées ainsi que les premiers hôtels, casinos et salles de spectacles.

Aujourd’hui la plus grande partie du territoire de Biarritz est urbanisée. Biarritz s’organise autour du centre ancien du XIXe, constitué par le casino, les grands hôtels, la grande plage, les équipements administratifs principaux (Hôtel de Ville…). Plusieurs équipements culturels et de loisirs (musée de la mer, casino Bellevue...) et équipements sportifs et commerciaux sont répartis sur l’ensemble des quartiers.

La ville draine des milliers de touristes chaque année, nécessitant des infrastructures proportionnées pour leur accueil (hôtels, restaurants, commerces, infrastructures de loisirs…).

C'est le front de mer qui constitue un des éléments essentiels de la structuration de la ville. Les différents types de quartiers, créés au cours des 200 ans de vie balnéaire, ont une densité qui diminue depuis l’hypercentre jusqu’à la couronne périphérique, notamment autour de la gare vers le quartier de la Négresse, le plus excentré du centre de Biarritz.

Les édifices présents dans le centre jouent un rôle de points de repère dans le paysage.

Dans les années 1920, Biarritz est en plein essor et le tourisme se développe. Une architecture régionaliste émerge, mêlant le confort de belles villas bourgeoises aux spécificités de l’architecture locale qui constitue l’originalité du style néo-basque qui se développe à Biarritz. A la même époque, l’Art Déco fait son apparition : le Casino municipal, l’Hôtel de ville et l’hôtel Plaza en sont les témoins. Au détour d’une rue, au bout d’une avenue, on découvre des villas où se mêlent Art Nouveau, Art Déco ou encore néo-régionalisme basque, voire normand. Cette étonnante variété architecturale caractérise l’identité de la ville et fait son charme.

En 1858, un établissement de style mauresque fut implanté à l’emplacement de l’actuel casino, les bains Napoléon, de style « Belle-Epoque. Il fut remplacé par un casino en 1901.

Reconstruit après 1926, l’actuel Casino Municipal est l’œuvre d’Alfred Lamoureu, dit Laulhé, né le 14 mars 1879 à Biarritz. Celui-ci collabore d’ailleurs avec Édouard Niermans à la reconstruction de l'Hôtel du Palais.

Le Casino Municipal représente un exemplaire élaboré du style « Art Déco de volume compact, en béton armé, il exprime clairement les fonctions intérieures par le surcroit central correspondant à un grand hall-galerie, doté de baies monumentales. Les façades s’appuient sur une rythmique des baies et pilastres dont les remplages sont animés de parements à ressauts ; les corniches, les forts bandeaux saillants font jouer le soleil et les ombres. Le tout est orné de frises géométriques.

Le casino se dresse sur la Grande Plage et contient, outre des salles de jeux et des salons de réception, un théâtre, une piscine, un restaurant ainsi que des commerces.=PEPFF

15

LES ABORDS DU CASINO MUNICIPAL

Le Casino Municipal et l’architecture Art Déco

La galerie-hall traverse le bâtiment entre l’entrée

principale et une grande baie vitrée pour une vue

sur l’océan.16

LES ABORDS DU CASINO MUNICIPAL

La protection :

Casino Municipal

(Source Mérimée, Ministère de la Culture, extrait)

Casino Municipal

Localisation Aquitaine ; Pyrénées-Atlantiques ; Biarritz

Date protection 1992/10/07 : inscrit MH

Préc. Protection Façades et toitures et ensemble des ferronneries ; vestibule d'accès et sa verrière ; galerie

principale d'accès (cad. BA 1) : inscription par

arrêté du 7 octobre 1992

Dénomination casino

Eléments MH vestibule ; galerie ; élévation

Siècle 1ère moitié 20e siècle

Date(s) 1929

Auteur(s) Laulhé A. (architecte)

Historique Le casino a été construit en 1929 par l'architecte

A. Laulhé dans le style Art Déco de l'Entre-Deux-

Guerres. Il réunit salle de jeux, salons de

réception, théâtre et piscine, ainsi qu'une galerie-

promenade extérieure donnant sur l'océan. Il est

construit en béton armé enduit de façon à

accuser par sa blancheur son caractère tropical.

Malgré quelques modifications, les dispositions

intérieures sont encore parfaitement lisibles.

Technique décor ferronnerie ; vitrail

Statut propriété propriété de la commune

Visite ouvert au public17

LES ABORDS DU CASINO MUNICIPAL

2 – LA PERCEPTION DES ABORDS(S'HANTAXL - S'ISSVA ) | 18 LES ABORDS DU CASINO MUNICIPAL Plans historiques : Plan de 1937 – archives municipales Biarritz Le plan de 1937 est très précis ; il permet d’apprécier l’occupation des lieux depuis le 19ème siècle. Le casino municipal se présente comme le cœur du quartier balnéaire.at Aye

gyir TC CPI

19

LES ABORDS DU CASINO MUNICIPAL

Les vues sur le casino Municipal

1-

Les vues s’étendent de la Pointe Saint-Martin, du grand

phare au plateau de l’Atalaye.

2-

Vue depuis le plateau du phare

3-

Vue depuis le plateau de l’Atalaye, le sémaphore

4-

5-

Vue de la mer en quittant le Vieux-Port

6-

Les vues nord-sud se présentent essentiellement depuis

l’hôtel du PalaisN

C2 Périmètre délimité des abords du Casino municipal

| Immeuble protégé au titre des Monuments Historiques

s'en. ê L7 4 c)

20

LES ABORDS DU CASINO MUNICIPAL

7- 8-

Vue depuis le Bellevue Depuis les étages du Bellevue

9-

Depuis le haut de la rue Gardères à la jonction avec

l’avenue Edouard VII21

LES ABORDS DU CASINO MUNICIPAL

3 – LE PERIMETRE PROPRE AU CASINO MUNICIPALBIARRITZ

ABORDS DES MONUMENTS CLASSES ET INSCRITS

Périmètre minimal pour les abords du casino municipal:

le casino dans son site: la baie de la Grande Plage, entre le

phare et la pointe de la Côte-des-Basques (villa Belza)

12/06/2017

RS EEE Extrémité nord-est du rayon de 500 mètres du casino municipal

SNNN périmètre de | 'AVAP

(D {ù

22

LES ABORDS DU CASINO MUNICIPAL

JUSTIFICATIONS DE LA DELIMITATION DU PERIMETRE- Ville de Biarritz -

Périmètre de 500 mètres autour

du Casino municipal

)

- Ville de Biarritz -

Périmètre délimité des abords

du Casino municipal

GHECO Urbenistes Juin 2014

SL eu d Périmètre de l'A.V.A.P.

: CL] Périmètre délimité des abords du Casino municipal

| | Immeuble protégé au titre des Monuments Historiques

23

LES ABORDS DU CASINO MUNICIPAL

Le périmètre de 500m actuel et le projet de périmètre de l’Aire de Mise

en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine (teintée jaune pâle au plan).

Le périmètre délimité des abords propre au casino municipal et le projet de périmètre de l’Aire de Mise en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine (teintée jaune pâle au plan).24

LES ABORDS DE LA CHAPELLE IMPERIALE

B. CHAPELLE IMPERIALE

1. le monument

2. la perception des abords

3. le périmètre propre à la Chapelle Impériale25

LES ABORDS DE LA CHAPELLE IMPERIALE

1 - LE MONUMENT26

LES ABORDS DE LA CHAPELLE IMPERIALE

Le Chapelle Impériale

Dernier vestige du domaine impérial, la chapelle édifiée en 1864-1865 est l’œuvre d’Emile Boeswillwald. C’est un exemplaire exceptionnel de l’art éclectique, d’expression hispano- mauresque.

La chapelle est composée d’une nef unique terminée par une abside semi circulaire en brique dont la composition est structurée par des colonnes en pierre blanche et couronnée d’un décor de céramiques ; les baies présentent des arcs polychromes.

L’ensemble s’inscrit dans un petit espace vert ; l’accès se fait par la rue des Cent Gardes par un mail arboré. Le chevet surplombe la rue Reine-Victoria, en léger décaissé.27

LES ABORDS DE LA CHAPELLE IMPERIALE

La protection :

La Chapelle Impériale

(Source Mérimée, Ministère de la Culture, extrait)

Auteur phototype Vignes, Claire - Ministère de la Culture (France), Médiathèque de l'architecture et du patrimoine (Centre de recherche des monuments historiques - CRMH) diffusion RMN

Localisation Aquitaine ; Pyrénées-Atlantiques ; Biarritz

Adresse Marne (avenue de la)

Date protection 1981/06/19 : classé MH

Préc. Protection Chapelle Impériale (cad. A 200) : classement par arrêté du 19 juin 1981

Dénomination chapelle

Eléments MH décor intérieur ; décor extérieur

Siècle 3e quart 19e siècle

Date(s) 1864 ; 1866

Auteur(s) Boeswillwald Emile (architecte)

Historique La construction de la chapelle du domaine impérial de Biarritz a été décidée en 1863 pour commémorer les victoires des armées françaises au Mexique. Elle fut confiée à Emile Boeswillwald. Le décor intérieur fut réalisé par Alexandre Denuelle. La peinture du cul de four fut réalisée par Steinheil, qui fournit également les cartons des vitraux exécutés par Coffetier. L'orfèvrerie est due à Chertier, orfèvre à Paris ; les cloches à Dutot et Gérome, fondeurs à Vincennes. La chapelle fut vendue en 1881 par l'impératrice à la Banque parisienne.

L'édifice se compose d'une nef unique précédée d'un porche, et d'une abside semi-circulaire communiquant à l'est avec la sacristie. L'ensemble est en briques peintes à l'origine et vernies. La pierre a été réservée aux éléments forts de l'architecture. Dans les cintres des arcs, elle alterne avec la brique. A l'extérieur, une bande de céramique provenant de la manufacture de Sèvres orne à mi- hauteur les murs de la nef ainsi que la partie haute de l'abside dont les corbeaux étaient primitivement peints. L'ornementation intérieure est d'inspiration byzantine et mauresque. La partie inférieure des murs est revêtue d'azulejos fabriqués à Sèvres. La charpente et le plafond sont peints en rouge, blanc, bleu et or. Dans l'abside, sur fond d'or étoilé, se détache Notre-Dame de Guadalupe sur un croissant de lune porté par un ange, dans une mandorle de guirlande de fleurs. Les vitraux sont des compositions géométriques à partir de motifs végétaux.

Technique décor peinture ; vitrail ; céramique ; sculpture

Statut propriété propriété de la commune

Visite utilisation cultuelle28

LES ABORDS DE LA CHAPELLE IMPERIALE

2 – LA PERCEPTION DES ABORDSMEC\

29

LES ABORDS DE LA CHAPELLE IMPERIALE

Plan historique et situation :

Plan de 1937 – archives municipales Biarritzà,

30

LES ABORDS DE LA CHAPELLE IMPERIALE

Vues principales sur le monument

1-

L’allée d’accès au porche qui précède la

nef.

2-

La rue des Cent Gardes, le porche et l’axe

d’accès à la chapelle.

3-

Le chevet et la nef vus depuis l’avenue

Reine Victoria.; ! f ÿ v = en »

E=7 Périmètre délimité des abords de la Chapelle Impériale | i EX | | > # À | as "D E . | | Immeuble protégé au titre des Monuments Historiques } À ! j Je sé

#

31

LES ABORDS DE LA CHAPELLE IMPERIALE

Vues cinétiques principales

4-

A l’angle de la rue des 100 Gardes et de l’avenue

de la Marne, la vue sur le monument est

relativement ponctuelle.

Sa façade et son porche sont encadrés par un

alignement d’arbres, la chapelle n’est visible du

sol que ponctuellement. Toutefois les

immeubles de grande hauteur proches

disposent d’une vue plongeante et

réciproquement forment un fond visuel depuis

la chapelle.

Vue sur le chevet de la chapelle depuis l’avenue

Reine Victoria

5-

6- 7-

Perspective depuis la partie ouest de la rue Reine Victoria32

LES ABORDS DE LA CHAPELLE IMPERIALE

3 – LE PERIMETRE PROPRE A LA CHAPELLE IMPERIALEEURE 27H,

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33

LES ABORDS DE LA CHAPELLE IMPERIALE

JUSTIFICATIONS DE LA DELIMITATION DU PERIMETRE

A la suite du démembrement du domaine impérial, l’espace a été loti ; des immeubles ont bordé l’avenue Reine Victoria, leur hauteur importante limite les perspectives sur la chapelle.

La face sud de la chapelle est accompagnée de villas de grand intérêt dont la présence constitue un accompagnement harmonieux de la villa.

Le périmètre des abords, propre à la chapelle prend en compte la partie sud de la Chapelle, au- delà de l’avenue de la Marne, et au nord la rue Reine Victoria jusqu’au premier rang des immeuble de la rue de Russie. Ceci afin d’accompagner l’épaisseur du bâti qui confronte la chapelle.

Pour tenir compte de l’effet cinétique de l’approche de la Chapelle, la rue Reine Victoria est prise à partir de l’avenue de l’Impératrice à l’ouest et une distance équivalente sur le tronçon est de la voie.&, ges Ja | -ViledeBiamitz-

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Périmètre délimité des abords

de la Chapelle Impériale

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| Immeuble protégé au titre des Monuments Historiques

34

LES ABORDS DE LA CHAPELLE IMPERIALE

Le périmètre de 500m actuel et le projet de périmètre de l’Aire de Mise en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine, teinté en tôt jaune pâle au plan

Le périmètre constitutif des abords propre à la Chapelle Impériale et le projet de périmètre de l’Aire de Mise en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine35

LES ABORDS DE L’HOTEL PLAZA

C. – HOTEL PLAZA

1. le monument

2. la perception des abords

3. le périmètre propre à l’hôtel Plaza36

LES ABORDS DE L’HOTEL PLAZA

1 - LE MONUMENTŒ N88.:- BIARRITZ: - ENTRÉE DE L'AVENUE ÉDOUARD-VII (CENTRE DE RIARRITZ

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LES ABORDS DE L’HOTEL PLAZA

L’Hôtel Plaza

10 avenue Edouard VII

Vues anciennes38

LES ABORDS DE L’HOTEL PLAZA

L’Hôtel Plaza

10 avenue Edouard VII

Vues actuelles

L’Hôtel Plaza a été conçu en 1926-1928 par les architectes Louis-Hyppolyte Boileau et Paul Perrote (auteurs de l’hôtel Lutetia à Paris et du Bon Marché à Biarritz, devenu l’Hôtel-de-Ville).

Ferronnerie de garde-corps, Art Déco, dont la composition s’appuie sur des formes géométriques simples qui privilégient le carré, le triangle et rectangle…39

LES ABORDS DE L’HOTEL PLAZA

Vue sur la façade d’entrée, rue Joseph Petit.

La composition ordonnancée s’étage sur trois

registres : un rez de chaussée à poteaux, un

premier étage à motifs, puis un jeu de bow-

windows à faibles saillies animent la façade.

Un rez de chaussée à portique prolonge

l’immeuble des colonnes voisin

Les piliers de mosaïque de Labouret.40

LES ABORDS DE L’HOTEL PLAZA

La protection

Hôtel Plaza

(Source Mérimée, Ministère de la Culture, extrait)

Localisation Aquitaine ; Pyrénées-Atlantiques ; Biarritz

Adresse Edouard-VII (avenue) 7

Date protection 1990/05/30 : inscrit MH

Préc. Protection Façades et toitures ; escalier et ascenseur ; galeries des premier, second, troisième et quatrième étages avec leurs portes (cad. BA 146) : inscription par arrêté du 30 mai 1990

Dénomination hôtel de voyageurs

Eléments MH escalier ; galerie ; porte ; couloir ; ascenseur ; élévation ; toiture

Siècle 2e quart 20e siècle

Date(s) 1928

Auteur(s) Boileau Louis-Hippolyte (maître de l'oeuvre) ; Perrotte Paul (maître de l'oeuvre)

Historique Le couple Laxague créé en 1928 un fonds de commerce sur une parcelle de terrain qui lui appartenait. Pour concevoir le programme hôtelier et commercial, le couple s'adresse à l'architecte parisien Louis Hippolyte Boileau qui s'associe à un confrère de Biarritz, Paul Perrotte. Outre la conception de l'hôtel, les deux architectes participent à la réalisation des décors et de l'ensemble du mobilier. L'espace est organisé en fonction du programme. Les chambres se répartissent à chaque étage autour d'une galerie-hall desservie par un escalier tournant dont le jour est occupé par un ascenseur. L'escalier est éclairé par des vitraux à décor géométrique dont le dessin se retrouve dans les ferronneries de la rampe et de la cage de l'ascenseur. A l'entresol sont répartis la salle à manger, la cuisine et divers salons. Au rez- de-chaussée se trouvent les services d'accueil. L'espace est rogné par une galerie-arcade extérieure dont les piliers sont décorés de céramiques noir et or. La présence d'oriels ou bow-windows posés en surplomb triangulaire et en alternance animent les façades sur lesquelles on distingue précisément les différents niveaux d'occupation.

Technique décor céramique ; vitrail ; menuiserie ; ferronnerie

Statut propriété propriété d'une société privée

Visite ouvert au public41

LES ABORDS DE L’HOTEL PLAZA42

LES ABORDS DE L’HOTEL PLAZA

2 – LA PERCEPTION DES ABORDS

Plans historiques :

Plan de 1937 – archives municipales Biarritz

L’Hôtel Plaza est conçu comme un bâtiment « ilot ». En cela il s’inscrit dans l’espace urbain du quartier, en vis-à-vis de l’Hôtel-de-Ville et en continuité sur l’avenue Edouard VII et l’avenue Joseph-Petit.Eds y, l Cl ),

43

LES ABORDS DE L’HOTEL PLAZA

1-

Vue de la mer, en quittant le Port des Pêcheurs

2-

Vue depuis la place Clémenceau

3-

Vue depuis le carrefour entre l’avenue de Verdun

et l’avenue Edouard VII

4-

L’ordonnancement urbain appuyé par l’Hôtel

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H / - Ville de Biarritz -

i 7 Périmètre délimité des abords de l'Hôtel Plaza

44

LES ABORDS DE L’HOTEL PLAZA

3 – LE PERIMETRE PROPRE A L’HOTEL PLAZA

Le périmètre de 500m actuel et le projet de périmètre de l’Aire de Mise en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine

Le périmètre constitutif des abords propre à l’Hôtel Plaza et le projet de périmètre de l’Aire de Mise en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine45

LES ABORDS DE LA PATISSERIE MIREMONT

D. – LA PATISSERIE MIREMONT

4. le monument

5. la perception des abords

6. le périmètre propre à la pâtisserie Miremont46

LES ABORDS DE LA PATISSERIE MIREMONT

1 - LE MONUMENTMIREMONT

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47

LES ABORDS DE LA PATISSERIE MIREMONT

La Pâtisserie Miremont

1 place Clémenceau, Biarritz

Créé le 17 février 1872 par Etienne Singher, un jeune pâtissier de Saint-Moritz, le salon de thé fut repris en 1880 par Joseph Miremont dont l’enseigne fut maintenue jusqu’à nos jours.

Parmi les plus anciens des lieux mythiques de la Ville, la Maison Miremont est le témoin du riche passé de Biarritz : "Reine des plages, plage des Rois".

Rendez-vous des têtes couronnées de l’Europe entière, Rostand écrivait : "A l’heure du thé, il y a chez Miremont moins de gâteaux que de Reines et moins de babas au Rhum que de Grands- ducs".

Le jeune Roi Alphonse XIII aimait y déjeuner faisant de Miremont le "Fournisseur Breveté de la Maison Royale d’Espagne". Sa Majesté Edouard VII, Roi d’Angleterre, séjournait chaque année à l’hôtel du Palais et restait fidèle aux pâtisseries de Miremont.

Lieu d’histoire et d’élégance, fierté de Biarritz, Miremont a retrouvé le charme confortable et l’atmosphère magique de son cadre d’époque inscrit au patrimoine.

(Source information Miremont)48

LES ABORDS DE LA PATISSERIE MIREMONT

La protection

Pâtisserie Miremont

(Source Mérimée, Ministère de la Culture, extrait)

Localisation Aquitaine ; Pyrénées-Atlantiques ; Biarritz

Adresse Clemenceau (place) 1bis

Date protection 2006/01/10 : inscrit MH

Préc. Protection Le décor tant extérieur qu'intérieur et les structures attenantes (cad. BB 32) : inscription par arrêté du 10 janvier 2006

Dénomination immeuble

Préc. DENO pâtisserie

Eléments MH boutique ; décor intérieur

Siècle 2e moitié 19e siècle

Historique Une pâtisserie existait au début du 19e siècle. Rachetée en 1874 par Jean-Baptiste Miremont, dont elle conserve le nom, elle devint l'un des rendez-vous les plus mondains de la ville. Son décor (devanture, mosaïque, stucs et lambris) est encore en place. Deux cariatides encadrent la devanture en bois coiffée d'un entablement ponctué de modillons triglyphes cerclés de couronnes feuillagées. A l'intérieur, la pièce d'entrée est couverte par un plafond en cuir repoussé d'inspiration mauresque, décoré d'arabesques et de caractères coufiques. Une grille en fer forgée sépare le magasin du salon de thé, décoré lui aussi de glaces et de lambris mélangeant entrelacs à la Berain et putti antiquisants. Un escalier de bois mène aux salons de l'étage, aux décors de stucs.

Technique décor menuiserie ; mosaïque ; décor stuqué

Statut propriété propriété d'une société privée

Site protégé ZPPAUP

Observations Objets mobiliers protégés OMH

Visite ouvert en partieMIREMONT

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LES ABORDS DE LA PATISSERIE MIREMONT50

LES ABORDS DE LA PATISSERIE MIREMONT

2 – LA PERCEPTION DES ABORDS

La façade de la pâtisserie occupe un rez de chaussée. La vue sur la devanture reste limitée aux abords immédiats.

Comme celle-ci s’inscrit dans un lieu constitué, à savoir la place Georges Clémenceau, le périmètre des abords contient les immeubles qui bordent la place et l’amorce des rues proches, à savoir le début des rues Mazagran, Gambetta et Etcheverry.{ fi 1

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51

LES ABORDS DE LA PATISSERIE MIREMONT

1- 2-

Depuis la place Georges Clémenceau, au droit de la

rue Victor-Hugo.

Depuis la place Georges Clémenceau, au droit de la

rue de la Comédie

3-

Vue frontale, dans l’axe de la rue Etcheverry

4-

Vue proche au fond de la place Georges

Clemenceau52

LES ABORDS DE LA PATISSERIE MIREMONT

3 – LE PERIMETRE PROPRE A LA PATISSERIE MIREMONT- Ville de Biarritz -

.../Périmètre de 500 mètres autour

6 de la Pâtisserie Miremont

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Périmètre délimité des abords

de la Pâtisserie Miremont

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Loi Périmètre de l'A.V.A.P.

CC Périiétré délimité des abords de Patisserie Miréraonit

53

LES ABORDS DE LA PATISSERIE MIREMONT

Le périmètre de 500m actuel et le projet de périmètre de l’Aire de Mise en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine

Le périmètre constitutif des abords propre à la Pâtisserie Miremont et le projet de périmètre de l’Aire de Mise en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine=

2

LL] Périmètre délimité des abords

D Immeuble protégé au titre des Monuments Historiques

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LES ABORDS COMMUNS AUX QUATRE MONUMENTS

III - LE PERIMETRE DELIMITE DES ABORDS COMMUN AUX QUATRE MONUMENTS

Le PDA n°2 pour les quatre monuments soumis à enquête publique

Document juridique de servitude des abords (PDA) : voir plan A3.