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Document publié le Jeudi 29 février 2024
Lien du pdf (PLU - Règlements - Règlement graphique 44)
Thèmes du document : Culture et patrimoine, Aménagement du territoire, Tourisme,
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LEGENDE
ZONES URBAINES (U)
EM Ua: : Centre ancien de Montval-sur-Loir et La Chartre-sur-le-Loir
EG Uab : Centres anciens des autres communes
C2] Ub : Faubourgs de Montval-sur-Loir et la Chartre-sur-le-Loir
(| Uc : Extensions urbaines, généralement de type pavillonnaires
M Le : Zones urbaines à vocation équipement XA68
OGM Uz : Zones urbaines à vocation économique La Poulardière
OGM Up : Grands ensembles bâtis patrimoniaux
Es Üg : Zone urbaine à destination des gens du voyage
ZONES A URBANISER (AU)
Auh : Zones à urbaniser à vocation habitat
C9] Ave : Zones à urbaniser à vocation équipement
La Chaponnière
CZ] Auz : Zones à urbaniser à vocation économie
2Auz : zone à urbaniser à long terme à vocation économie
2Auh : Zone à urbaniser à long terme
ZONES AGRICOLES (A)
CL] A : Zone Agricole
C2] AY : Secteurs agricoles à forts enjeux (viticoles notamment)
ZONES NATURELLES ET FORESTIERES (N)
EM \ : Zone naturelle et forestière
EM \f : Espaces naturels boisés
ES Ni : Sites naturels accueillant des activités de loisirs et/ou touristiques
BI N\v : Secteurs de vallées
SECTEURS DE TAILLE ET DE CAPACITE D'ACCUEIL LIMITEES (STECAL) Le Souilla rd
EM Nxh : Hameaux à vocation dominante d'habitat (STECAL)
CJ Nxg : Espaces d'accueil pour les gens du voyage (STECAL)
ES NxS : Sites accueillant des équipements d'intérêt collectif et services publics (STECAL)
C2] NxI1 : Emprises constructibles des sites accueillant des activités de loisirs et/ou touristiques (STECAL)
CC] Nx!2 : Emprises constructibles pour des projets de plus grande échelle à vocation de loisirs et/ou
touristiques (STECAL)
BI Nxz : Activités économiques isolées (STECAL)
EM 4x : Activités économiques isolées (STECAL)
CC] Axs : Sites accueillant des équipements d'intérêt collectif et services publics (STECAL)
gd Les Trompilles
YZ13
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© YZ17 YZ48
2
Le YZ18
La Championnière
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PRESCRIPTIONS RELATIVES A DES PROJETS D'AMENAGEMENT
Emplacement réservé
[=] Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) oo
Secteur de projet en attente d’un projet d'aménagement global
PRESCRIPTIONS RELATIVES A LA PROTECTION DU PATRIMOINE BATI .
@ Eléments ou constructions d'intérêt patrimonial ou architectural à protéger
ZA Bâtiment susceptible de changer de destination en zone À ou N
EM Eléments ou constructions d'intérêt patrimonial ou architectural à protéger
A titre d'information : Secteur situé à moins de cinq cent mètres d'un monument historique inscrit ou
classé, ou faisant partie d'un Périmètre Délimité des Abords (voir plan des Servitudes d'Utilité Publique)
VOIES ET CHEMINS A PRESERVER, MODIFIER OÙ CREER YZ26
—— Sentiers de randonnée Vallée-du-Loir (GRP où PR) V225
sumus Plan Départemental des Itinéraires de Promenade et de Randonnée (PDIPR)
== Chemins locaux d'intérêt
PRESCRIPTIONS RELATIVES A LA TRAME VERTE ET BLEUE, AU PATRIMOINE NATUREL ET AUX RISQUES
Espace Boisé Classé (EBC)
[:::] Secteurs de haies et bois à préserver
L°.] Atlas mouvement de terrain 1990-2006 (source DDT)
EX Secteur protégé en raison de la richesse du sol ou du sous-sol
Zone humide : zone humide de l'inventaire vérifiée sur le terrain par la réalisation de sondages pédologiques
ou d'étude de la végétation
Zone non prospectée : zone humide potentielle mais non vérifiée sur le terrain en raison d'un défaut d'accès
es. | inéaires de haies et alignements d'arbres à préserver, maintenir ou à créer
@ Arbresisolés à préserver
@ Milieux isolés ayant un intérêt écologique ou paysager (mares et sources)
—— À titre d'information : réseau hydrographique (source : DDT72)
BMM A titre d'information : surfaces toujours en eau (plan d'eau et mare)
AUTRES PRESCRIPTIONS
— Linéaire commercial à protéger
Fond de plan
C1 Limite communale
|__| Limite parcellaire
EM Bâtiment cadastré "dur"
EM Bâtiment cadastré "léger"
[_] Cimetière
HH Voie ferrée o D7 250 500 m