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PLU - Règlements - Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre
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PLU - Règlements - Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural
Document publié le undefined NaN undefined NaN à NaNhNaN par la commune de Gréasque.
Lien du pdf (PLU - Règlements - Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Culture et patrimoine, Démocratie locale et participation citoyenne,
a
Règlement◄
► Plan Local d’Urbanisme de la commune de Gréasque
ANNEXE 2 : Éléments remarquables protégés
au titre de l'article L. 151-19 du code de
l'urbanisme
Rappel de l’article L.151-19 du code de l’urbanisme :
« Le règlement peut identifier et localiser les éléments de paysage et délimiter les quartiers,
îlots, immeubles, espaces publics, monuments, sites et secteurs à protéger, à mettre en valeur
ou à requalifier pour des motifs d'ordre culturel, historique ou architectural et définir, le cas
échéant, les prescriptions de nature à assurer leur préservation. »
1 - Identification et localisation de monuments à protéger pour des motifs d’ordre culturel, historique ou architectural
Carte de localisation de
l’ensemble des éléments
remarquables Règlement◄
► Plan Local d’Urbanisme de la commune de Gréasque
20 constructions sont repérées au titre de la protection du patrimoine bâti du L. 151-19. Elles
sont protégées de toute dénaturation du caractère du bâti ou des vestiges.
Pour ces éléments :
• Un permis de démolir est exigé en cas de démolition d’un élément du patrimoine bâti
identifié au titre de l’article L151-19 du Code de l’Urbanisme ;
• Tous travaux ayant pour effet de modifier un élément extérieur du patrimoine bâti
identifié sur le règlement graphique, en application de l’article L151-19 du Code de
l’Urbanisme, doivent obtenir l’accord des services consultés ;
• En cas de travaux sur une parcelle abritant les constructions repérées pour leur intérêt
architectural au titre de l’article L151-19 du Code de l’Urbanisme, les caractéristiques
remarquables des édifices doivent être préservées : toute dénaturation des
caractéristiques qui confèrent un intérêt à ces éléments est interdite.
1 I 6 Les Revaux Four à chaux des Revaux Préserver et mettre en valeur lors d’une réhabilitation éventuelle
Photo avril 2016 photo aérienne 25/6/2015 Cadastre 1/2500
2 AD 295
Avenue de la
Libération
Prolongée
Ancien four à chaux Préserver et mettre en valeur lors d’une réhabilitation éventuelle
Photo avril 2016 photo aérienne 25/6/2015 Cadastre 1/2500 Règlement◄
► Plan Local d’Urbanisme de la commune de Gréasque
3 AD 165 Pont des Bastides Lavoir pont des Bastides Préserver et mettre en valeur lors d’une réhabilitation éventuelle
Photo avril 2016 photo aérienne 25/6/2015 Cadastre 1/2500
n° sur le
plan
parcelle(s)
cadastrale(s) Localisation Description sommaire Prescriptions
4 Domaine public Avenue du 8 mai 1945 Aire de battage du stade Préserver et mettre en valeur lors d’une réhabilitation éventuelle
Photo avril 2016 photo aérienne 25/6/2015 Cadastre 1/2500
n° sur le
plan
parcelle(s)
cadastrale(s) Localisation Description sommaire Prescriptions
5 AE 278 Boulevard Denis Moustier Maison ingénieur Collège Préserver et mettre en valeur lors d’une réhabilitation éventuelle
Photo avril 2016 photo aérienne 25/6/2015 Cadastre 1/2500 Règlement◄
► Plan Local d’Urbanisme de la commune de Gréasque
n° sur le
plan
parcelle(s)
cadastrale(s) Localisation Description sommaire Prescriptions
6 AR 24 Quartier Les Iris Maison ingénieur PEROTTINO Préserver et mettre en valeur lors d’une réhabilitation éventuelle
Photo avril 2016 photo aérienne 25/6/2015 Cadastre 1/2500
n° sur le
plan
parcelle(s)
cadastrale(s) Localisation Description sommaire Prescriptions
7 AR 61 Impasse des iris Maison ingénieur école PEMA 1 Préserver et mettre en valeur lors d’une réhabilitation éventuelle
Photo avril 2016 photo aérienne 25/6/2015 Cadastre 1/2500
n° sur le
plan
parcelle(s)
cadastrale(s) Localisation Description sommaire Prescriptions
8 AH 156 Rue du docteur Gobin
Puits sur parcelle
communale (actuels
jardins partagés)
Préserver et mettre en valeur lors
d’une réhabilitation éventuelle
Photo avril 2016 photo aérienne 25/6/2015 Cadastre 1/2500 ®
1
>
\@
8
6)
Règlement◄
► Plan Local d’Urbanisme de la commune de Gréasque
n° sur le
plan
parcelle(s)
cadastrale(s) Localisation Description sommaire Prescriptions
10 AH 32 Chemin de la Grande Pinède Puits Monsieur COSTE Préserver et mettre en valeur lors d’une réhabilitation éventuelle
Photo avril 2016 photo aérienne 25/6/2015 Cadastre 1/2500
n° sur le
plan
parcelle(s)
cadastrale(s) Localisation Description sommaire Prescriptions
11 AS 315 Cités Puits de mine Hely d’Oissel Préserver et mettre en valeur lors d’une réhabilitation éventuelle
Photo avril 2016 photo aérienne 25/6/2015 Cadastre 1/2500
10 36
Règlement◄
► Plan Local d’Urbanisme de la commune de Gréasque
n° sur le
plan
parcelle(s)
cadastrale(s) Localisation Description sommaire Prescriptions
12 AO 53, 54, 98,111 Chemin de la Source
Source du Bon dieu
captage, galerie et
débouché de la galerie
Préserver. zone non aedificandie de
5 m de part et d’autre.
Photo avril 2016 photo aérienne 25/6/2015 Cadastre 1/2500
n° sur le
plan
parcelle(s)
cadastrale(s) Localisation Description sommaire Prescriptions
13 - L’assemble Voie romaine Préserver et mettre en valeur lors d’une réhabilitation éventuelle
Photo avril 2016 photo aérienne 25/6/2015 Cadastre 1/20 000 ET 12720
Règlement◄
► Plan Local d’Urbanisme de la commune de Gréasque
n° sur le
plan
parcelle(s)
cadastrale(s) Localisation Description sommaire Prescriptions
14
Rivière
entre K48 et
K47
Tombereau Plan d’eau et cascade Préserver et mettre en valeur lors d’une réhabilitation éventuelle
Photo avril 2016 photo aérienne 25/6/2015 Cadastre 1/2500
n° sur le
plan
parcelle(s)
cadastrale(s) Localisation Description sommaire Prescriptions
15 K 44 Tombereau Descenderies de mine Préserver et mettre en valeur lors d’une réhabilitation éventuelle
Photo avril 2016 photo aérienne 25/6/2015 Cadastre 1/2500
n° sur le
plan
parcelle(s)
cadastrale(s) Localisation Description sommaire Prescriptions
16 AL 33 Les Gournauds Ancienne aire de battage des Gournauds Préserver et mettre en valeur lors d’une réhabilitation éventuelle
Pas de photo disponible
Photo avril 2016 photo aérienne 25/6/2015 Cadastre 1/2500 103
Règlement◄
► Plan Local d’Urbanisme de la commune de Gréasque
n° sur le
plan
parcelle(s)
cadastrale(s) Localisation Description sommaire Prescriptions
17 AL 61 Les Gournauds Puits et lavoir communal Préserver et mettre en valeur lors d’une réhabilitation éventuelle
Photo avril 2016 photo aérienne 25/6/2015 Cadastre 1/2500
n° sur le
plan
parcelle(s)
cadastrale(s) Localisation Description sommaire Prescriptions
18 L 3 RD 46 Pont de chemin de fer Préserver et mettre en valeur lors d’une réhabilitation éventuelle
Photo avril 2016 photo aérienne 25/6/2015 Cadastre 1/2500
n° sur le
plan
parcelle(s)
cadastrale(s) Localisation Description sommaire Prescriptions
19 AK 101 Les Gilets Puits des Gilets Préserver et mettre en valeur lors d’une réhabilitation éventuelle
Photo avril 2016 photo aérienne 25/6/2015 Cadastre 1/2500 Règlement◄
► Plan Local d’Urbanisme de la commune de Gréasque
n° sur le
plan
parcelle(s)
cadastrale(s) Localisation Description sommaire Prescriptions
20 L 45 Le Thubet Vestiges miniers du Thubet Préserver et mettre en valeur lors d’une réhabilitation éventuelle
Photo avril 2016 photo aérienne 25/6/2015 Cadastre 1/2500e
n° sur le
plan
parcelle(s)
cadastrale(s) Localisation Description sommaire Prescriptions
21 AE 84 Le village Le château du XVIIe siècle et l’église attenante Préserver et mettre en valeur lors d’une réhabilitation éventuelle
Photo photo aérienne 24/3/2016 Cadastre 1/2500e
n° sur le
plan
parcelle(s)
cadastrale(s) Localisation Description sommaire Prescriptions
22 AE 284 Le village Ancienne gare Préserver et mettre en valeur lors d’une réhabilitation éventuelle
Photo photo aérienne 24/3/2016 Cadastre 1/2500e SD
Règlement◄
► Plan Local d’Urbanisme de la commune de Gréasque
2 - Identification et localisation de monuments à protéger pour des motifs d’ordre culturel, historique ou architectural : LES CITES MINIERES | |
v. | SECTEUR UAc —$
|
E; — nn Typologies des cotés minières
= +. #
ia —_— ! < Î |
Far
(#1
ST
+E
Î
me “À
‘3
L'activité minère à Gréasque remonte au XIXème siècle. Un siècle plus tard, l’activité s'accentue avec l'entrée en fonction du Puits Hély d'Oissel et la com- mune voit sa population multipliée par trois.
Pour répondre aux besoins en logement de ces nouveaux habitants, une première vague de construction d'habitat minier débute, suivie d'une deur- xième vague dans les années cinquante.
Ces petites maisons présentent une architecture particulière, typique des
constructions minières en terme d'implantation et de volume. Particulièrement marqué au nord des cités Sud, ces habitats ont conservés un alignement assez homogène caractéristique.
Classées dans un zonage spécifique, UAc sous sectorisé pour les besoins du règlement, les cités minières se composent de 5 modèles de constructions différents (de la maison individuelle en milieu de parcelle avec jardin. à la maison collective de 4 logements dans un volume unifié). Ces habitats, repré- sentatifs d'une époque, constituent un patrimoine historique à préserver.
EL Modèle 1 : Famille
d'ouvriers avec 1 ou 2
4 “ à 1 enfants
"SN dE Le __ k Modèle 4 : Famille g af > ements 7 , i s ç d'ouvriers avec
adossés dans un | HR nombreux enfants volume
unifié, avec VE À [p- Maison individuelle
petit jardin "_ (R+1) avec jardin
BE Modèle 2 : Famille
d'ouvriers avec
Z D enfants À . Modèle 5 : Famille NV g . Maison individuelle LS d'encadrants avec « | (RDC) avec jardin e f Re À enfants NS f Al” . Maison individuelle
avec jardin
EM Modiie 3 : Couple | + ou célibataire sans
N AT T2 A Extraits documents STAP 13
LT, avec jardin
Règlement◄
► Plan Local d’Urbanisme de la commune de Gréasque importants qui leur donnent ce caractère unique.
Débords de toit sur
chevrons
te
Er Service Territorial de l'Architecture et du = A RER Porte d'entrée EEE Patrimoine des Bouches-du-Rhône (STAP 13) pr HREnNt à imposte vitrée
Les Docks atrium 10.4 - 10 place de la Joliette HE HE 4 Fenêtres BP 55612 - 13567 Marseille cedex 2 Î s=E A 1.55 x 1.00 rare Elec) Volets en bois
lame double
MAISONS MINIÈRES DE GRÉASQUE Façade modèle 1 Enduit à la chaux
- FAÇADES- Volets double battants
à lames doubles peints
= Croisée à deux vantaux
n Menuiserie bois
à petits bois
Petits bois
E——+ 1,00
Schéma des ouvrants RDC
Teinte d'enduit : terre-beige
MAISONS MINIÈRES DE GRÉASQUE - Façade
La composition des façades des maisons minières est particulière et doit être conservée. La
dimension des ouvertures, leurs dispositions ainsi que la matérialité des enduits sont des éléments
En général :
- Les enduits seront réalisés avec de la
chaux, les granulats seront de
différentes dimensions et devront
être roulés.
La finition sera talochée fin
- Les coloris seront ceux des granulats
utilisés : terre beige, ocre-terre
- Les soubassements ne seront pas
soulignés
Eléments annexes :
- Conserver les proportions verticales
des ouvertures : hauteur= 1,5 x
largeur
- Conserver les menuiseries en bois (à
petits bois). Eviter le PVC, inadapté à
la rénovation du bâti historique
- Conserver les volets à doubles lames
en bois
- Les volets seront peints dans des
teintes neutres de type brun, gris
coloré, vert-sombre
Règlement◄
► Plan Local d’Urbanisme de la commune de Gréasque Service Territorial de l'Architecture et du
Patrimoine des Bouches-du-Rhône (STAP 13)
Les Docks atrium 10.4 - 10 place de la Joliette
BP 55612 - 13567 Marseille cedex 2
MAISONS MINIÈRES DE GRÉASQUE
- TOITURES-
MAISONS MINIÈRES DE GRÉASQUE - Toiture
Les toitures de Provence sont des éléments patrimoniaux à part entière, de manière générale, il est préconisé de les conserver au maximum.
Les tuiles anciennes doivent donc être préservées et reposées en cas de réfection de toiture. De plus, les toitures des maisons minières sont particulières et donnent à ces habitations leur caractère principal.
O Bâtiprincipal:
. Pente 45 %
@ Débord de
toiture sur
chevrons
@® Débord en pignon
sur queues de
vaches en doucine
@ Appentis :
Pente 30 %
Tuile faîtière
scellée au
mortier
Chevron
Liteau
Tuile mécanique
Schéma de mise en œuvre
En général :
- Les toitures plates sont interdites
- Les terrasses doivent être
obligatoirement ouverte
- Conserver les pentes d'origines (45%
pour le bâti principale, 30% pour les
appentis
- Conserver les tuiles mécaniques
d'origine comme couverture (dites
de Marseille)
- En bas des pente, conserver les
débords sur chevrons et voliges
- En façade pignon : conserver les
débords en queues de vaches
- L'emplois de matériaux de
substitution est à éviter
- Sceller les tuiles faitières et arétiers
avec du mortier à la chaux
Eléments annexes :
- S'il y a pose de gouttière, prévoir du
zinc
- Préserver les cheminées anciennes
- Châssis de toit : tolérance pour une
unité, en tabatière 60x40 cm sans
coffre ni volet roulant extérieur
- Eviter la pose d'antennes, paraboles
et climatiseurs en façade, visibles
depuis le domaine public
Règlement◄
► Plan Local d’Urbanisme de la commune de Gréasque MAISONS MINIÈRES DE GRÉASQUE - Espaces extérieurs
À l'origine, les habitations n'étaient composées que par le corps principal de bâti. Très rapidement, de petits appentis ont été greffés à l'habitation pour répondre aux besoins de place des familles qui s'agrandissaient. L'espace extérieur était alors un jardin où l'on pouvait jardiner, puis il s'est peu à peu transformé en prolongation de l'espace intérieur ( terrasse, véranda ).
Cependant, ces espaces non bâtis doivent être préservés, et rester à ciel ouvert afin de conserver la qualité de vie de ces petits logements.
Aménagement extérieur
® Bâti principal Pergolas :
Q Espace non bâti Les espaces extérieurs peuvent être x aménages avec des pergolas légères
® Appentis
=
Service Territorial de l'Architecture et du
* Patrimoine des Bouches-du-Rhône (STAP 13)
Les Docks atrium 10.4 - 10 place de la Joliette
BP 55612 - 13567 Marseille cedex 2
recouvertes par des voilages ou de la
végétation.
Clôtures :
La hauteur totale des clôtures ne
doit pas excéder 1m40, elles devront
ATEN MAISONS MINIÈRES DE GRÉASQUE |
Répartition des espaces k etre transparentes.
- ESPACES EXTÉRIEURS pe SAINTE ITURES Un soubassement maçonné est
autorisé s'il ne dépasse pas 0,80 m de
hauteur. Il peut éventuellement être
prolongé par de la végétation ou un
Pilier droit grillage souple.
Les piquets anciens de type rails sont Végétation TRS“ yP
à préserver
Grillage souple : ; Les ouvertures (portails, portillon)
Coubassement Elles devront être traités par des maçonné grilles barreaudées.
0.40 < x < 0.80 Les dispositifs d'origine sont à conserver
Traitement des clôtures
Règlement◄
► Plan Local d’Urbanisme de la commune de Gréasque