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Compte-Rendu - 25 11 13 Compte rendu CM
PLU - Orientations d'aménagement et de programmation - OAP
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PLU - Orientations d'aménagement et de programmation - OAP
PLU - Orientations d'aménagement et de programmation - OAP
Document publié le Jeudi 25 mars 2021 par la commune de Saint-Galmier.
Lien du pdf (PLU - Orientations d'aménagement et de programmation - OAP)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Logement, Eau et assainissement,
SAINT-ETIENNE
StGAI] MIER. la métropole LA VILLE QUI PÉTILLE !
APPROBATION : 27/06/2019
MODIFICATION :
# %2"1 d'Urbanisme
RL Orientations ‘aménagement
etde Programmation
Agence d'urbanisme de la région stéphanoise AS\42222_OAP_20190627 42222_OAP_20190627 42222_OAP_20190627 42222_OAP_20190627 42222_OAP_20190627 Galmier Commune de Sain
Localisation des site 3 d'OAP
120 etes
lie 2?
= Uauue sauce : Traitement sgsanes
42222_OAP_20190627 NN
N
NIK
N
42222_OAP_20190627 NN
Vent
dominant
Alignement
d'arbres
Végétation
en cœur d'Îlot
Zone abritée
42222_OAP_20190627 NNNIININIQQQÇÇÇÇÇÇÇ
42222_OAP_20190627 VVVVVIVVIToIQIQIQGQGKKKKKK
42222_OAP_20190627 Commune de Saint-Galmier
QAP n°1 - Secteur du Gord
LLTZ3 Périmètre d'OAP
Em \oie de desserte
Cheminement piéton
sw Alignement bâti à créer
@g Végétation à préserver
TU let
aveechemin du parcde
la Rose des Vents
(HEC.
be
Il
42222_OAP_20190627 VVVVVIVVIToIQIQIQGQGKKKKKK
42222_OAP_20190627 VVVVVIVVIToIQIQIQGQGKKKKKK
42222_OAP_20190627 42222_OAP_20190627 Commune de Saint-Galmier
OAP n°1 - Secteur du Gord
_ ARS
_ Environ 3 logements
individuels purs ou
r—
LZ73 Périmètre d'OAP
! Ilot constructible
Surface périmètre OAP : 5 240 m2
Total logements : 7
Dont logements sociaux : 0
Densité moyenne : 13 Igts/ha
à
42222_OAP_20190627 Commune de Saint-Galmier
OP r°2 - Secteur des vergers
_ Lt Périmètre d'OAP
Em (Voie de desserte
D" Stationnement
Cheminement piéton
= Limite parcellaire
Aire d'implantation des
constructions
sm Alignement des constructions
D> Accès aux habitations à
eg? Végétation à préserver il
ns —
PL Tee"
42222_OAP_20190627 42222_OAP_20190627 VVVVVIVVIToIQIQIQGQGKKKKKK
42222_OAP_20190627 NI
INVIVIVIVIVVVKKK
Commune de Saint-Galmier
OP r°2 - Secteur des vergers
{TX Périmètre d'OAP
Surface périmètre OAP : 4425 m2
Total logements : 13 à 16
Dont logements sociaux : 5
Densité minimale : 34 Igts / ha
42222_OAP_20190627 NNNIININIQQQÇÇÇÇÇÇÇ
42222_OAP_20190627 NN
Commune de Saint-Galmier
OAP 3 - Secteur Ravel
a = 7 _ +
| LTTTY Périmètre d'OAP
|
l
| Accès piétons
4 Accès véhicules
es Espace vert à préserver
HN Végétation à créer
EM Bâti à préserver
Bâti à démolir
42222_OAP_20190627 42222_OAP_20190627 VVVVVIVVIToIQIQIQGQGKKKKKK
42222_OAP_20190627 NN
Commune de Saint-Galmier
QAP 3-Secleur Rave!
LIT Périmètre de l'OAP prosenr)
1 lot constructible
Surface périmètre OAP : 4 730 m2 (dont
3110 m2 constructible)
Total logements : 12
| Dont logements sociaux : 12
| Densité moyenne : 38 Igts / ha
42222_OAP_20190627 NII
Commune de Saint-Galmier
O8P r°4 - Secteur Marie-Curie
CA
den
Cl
d'A
(4
| 4 DR re Tool
benremeneeses
È
nu
um
—
L'EST
See
=)
L___1 Périmètre d'OAP
NN Nouvelle construction
sm Voie de desserte
Cheminement piéton
= lot
sum Alignement des constructions
> Accès à la parcelle
Gestion des eaux pluviales
@g” Végétation à préserver
42222_OAP_20190627 VO
EEK
NN
42222_OAP_20190627 VO
EEK
NN
42222_OAP_20190627 Commune de Saint-Galmier
OAP n°4 - Secteur Mare-Curie
1 Périmètre d'OAP
Ilot constructible
Surface périmètre OAP : 5 210 m2
Total logements : 14 à 16
Dont logements sociaux : 6 minimum
… Densité moyenne : 28 Igts/ha
Enù
fun
en
Ps”
source: Traitement ecures Semen
42222_OAP_20190627 NN
NII
Commune de Saint-Galmier
OP r°5 - Secteur des Crêtes
Data à Tru arret ns
p=—_—
L_---1 Périmètre d'OAP
=== Limite parcellaire
Cheminement piéton
Stationnement
sum Alignement des constructions
eg” Végétation à préserver
42222_OAP_20190627 42222_OAP_20190627 42222_OAP_20190627 NII
Commune de Saint-Galmier
OAP r°5 - Secteur des Crêtes
Data à Tru arret ns
L___1 Périmètre d'OAP
Surface périmètre OAP : 4 295 m2
Total logements : 10 à 15
Dont logements sociaux : 4 minimum
Densité moyenne : 30 Igts / ha
4S-msu
42222_OAP_20190627 Commune de Saint-Galmier
CAP n'6 - Secteur de la Rose ces Vents
LLL3 Périmètre d'OAP 1
nusn Voieexistante F4
mm Voie de desserte principale ù
susn Voie de desserte optionnelle
su.» Voie secondaire
Cheminement piéton
EM Ascenseur urbain
bu" Stationnement
Aire d'ilmplantation des
constructions
smummu Alignement des constructions
| " % Végétation à préserver
= Parcurbain à aménager
sous Ir TN EDUES
42222_OAP_20190627 42222_OAP_20190627 42222_OAP_20190627 VVVVVIVIVIIIToITITIIQIQKKKKKKK
42222_OAP_20190627 Commune de Saint-Galmier
OAP n°5 - Secteur de la Rose des Vents
y]
À r——— 1 Périmètre d'OAP h.
._ “ AIRT Voieexistante |
' mm Voie de desserte principale à
suss Voie de desserte optionnelle
s=#=» Voie secondaire
Cheminement piéton
EM Ascenseur urbain
b\ Stationnement
p———
7 Périmètre d'OAP Lu —
1777 Hot constructible
"Espaces verts protégés L
MN Parcurbain
Surface périmètre OAP (hors parc et
« « espaces verts protégés): 20000m2 |
. 7 Ilôts (hors résidence séniors et
maison médicale) : 12 000 m2:
| 54 à 59 logements
- Dont 20 logements sociaux
- Densité moyenne : 47 Igts / ha
Ilot résidence séniors : 6000 m2 :
- 50 logements I
- Dont 10 logements sociaux
- Densité moyenne : 85 Igts/ha
Fe
ser
minis
42222_OAP_20190627 VVVVVIVIVIIIToITITIIQIQKKKKKKK
42222_OAP_20190627 NN
Commune de Saint-Galmier
DAP8 Les Fuches
LTZZY Périmètre d'OAP
TT lot constructible
mms Voie de desserte principale
++ Cheminement piéton
@gf Végétation à planter
Surface périmètre OAP (hors parc et
espaces verts protégés) : 28 750 m2
cure MB OU Beuem Porpe aa FEEARS ra nement rares
42222_OAP_20190627 42222_OAP_20190627 42222_OAP_20190627 42222_OAP_20190627 42222_OAP_20190627 Gpures 46 rue de la télématique
CS 40801 – 42952 Saint-Etienne CEDEX 1
tél : 04 77 92 84 00 fax : 04 77 92 84 09
mail : epures@epures.com – Web : www.epures.com