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Conseil Municipal - acte 00043155 D
Conseil Municipal - acte 00127274 D
Conseil Municipal - acte 00011794 D
Conseil Municipal - acte 00056110 D
Document publié le Lundi 19 novembre 2018 par la commune de Bordeaux.
Lien du pdf (Conseil Municipal - acte 00056110 D)
Thèmes du document : Culture et patrimoine, Aménagement du territoire, Logement,
EXTRAIT DU REGISTRE DES DELIBERATIONS
DU CONSEIL MUNICIPAL
___________
Conseillers en exercice : 61
Date de Publicité : 20/11/18
Reçu en Préfecture le : 20/11/18
CERTIFIÉ EXACT,
Séance du lundi 19 novembre 2018
D - 2 0 1 8 / 4 8 1
Aujourd'hui 19 novembre 2018, à 15h00,
le Conseil Municipal de la Ville de Bordeaux s'est réuni en l'Hôtel de Ville, dans la salle de ses séances, sous la présidence de
Monsieur Alain JUPPE - Maire
Etaient Présents :
Monsieur Alain JUPPE, Madame Virginie CALMELS, Monsieur Nicolas FLORIAN, Madame Alexandra SIARRI, Madame Anne BREZILLON, Monsieur Fabien ROBERT, Mme Anne-Marie CAZALET, Monsieur Nicolas BRUGERE, Madame Brigitte COLLET, Monsieur Jean-Louis DAVID, Madame Emmanuelle CUNY, Monsieur Stephan DELAUX, Monsieur Marik FETOUH, Madame Laurence DESSERTINE, Monsieur Jean-Michel GAUTE, Madame Magali FRONZES, Madame Emilie KUZIEW, Monsieur Pierre De Gaétan NJIKAM MOULIOM, Madame Arielle PIAZZA, Monsieur Jérôme SIRI, Madame Elizabeth TOUTON, Monsieur Joël SOLARI, Madame Ana maria TORRES, Monsieur Jean-Pierre GUYOMARC'H, Madame Mariette LABORDE, Madame Marie-Françoise LIRE, Monsieur Erick AOUIZERATE, Monsieur Philippe FRAILE MARTIN, Monsieur Gérald CARMONA, Madame Anne WALRYCK, Madame Marie-Hélène VILLANOVE, Madame Florence FORZY-RAFFARD, Madame Constance MOLLAT, Monsieur Alain SILVESTRE, Madame Marie-José DEL REY, Madame Maribel BERNARD, Monsieur Guy ACCOCEBERRY, Monsieur Yohan DAVID, Monsieur Edouard du PARC, Madame Estelle GENTILLEAU, Monsieur Marc LAFOSSE, Monsieur Yassine LOUIMI, Mme Laetitia JARTY ROY, Madame Solène COUCAUD-CHAZAL, Madame Cécile MIGLIORE, Madame Michèle DELAUNAY, Monsieur Pierre HURMIC, Monsieur Vincent FELTESSE, Madame Emmanuelle AJON, Monsieur Nicolas GUENRO, Madame Delphine JAMET, Monsieur Matthieu ROUVEYRE, Madame Catherine BOUILHET, Monsieur François JAY,
Excusés :
Monsieur Didier CAZABONNE, Madame Nathalie DELATTRE, Monsieur Pierre LOTHAIRE, Monsieur Michel DUCHENE, Monsieur Benoit MARTIN, Madame Sandrine RENOU, Madame Stéphanie GIVERNAUD æ =
Approbation de l'avant projet définitif (APD)
pour la création d'un multi-accueil et l'extension
du groupe scolaire Montgolfier. Autorisation
Monsieur Jean-Michel GAUTE, Adjoint au Maire, présente le rapport suivant :
Mesdames, Messieurs,
La Ville de Bordeaux est propriétaire du groupe scolaire Montgolfier et de son annexe Saint Maur, situés dans un secteur en développement d’habitat et nouvellement générationnel. Pour renforcer l’offre d’équipements de proximité à l’attention des familles et riverains, il a été décidé d’augmenter la capacité d’accueil du groupe scolaire, de créer un plateau sportif, une salle associative et un multi accueil petite enfance de 40 places. Cette opération comprend également la réhabilitation des locaux et leur mise en accessibilité.
Une étude de faisabilité a été réalisée par le centre faisabilité et programmation de la direction des Bâtiments en 2017
La part de l'enveloppe financière affectée aux travaux lors de l'attribution du marché de maitrise d'œuvre était de 6 567 000 € HT (valeur juin 2017).
Le Maître d’œuvre vient de remettre l’Avant-Projet Définitif dont le contenu a été examiné et validé par les services concernés.
Le coût prévisionnel des travaux, réévalué au stade de l’Avant-projet Définitif, est arrêté à la somme de 6 591 000,00 € HT soit +0,36% par rapport au coût programme (valeur octobre 2018)
Cette modification du coût prévisionnel des travaux est sans incidence financière sur la rémunération du maître d’œuvre.
En conséquence, nous vous demandons, Mesdames, Messieurs, de bien vouloir : - approuver l’avant-projet définitif et le coût prévisionnel des travaux pour un montant de 6 591 000,00 € HT valeur octobre 2018
- autoriser Monsieur le Maire à signer le permis de construire correspondant à cette opération et à accomplir tous les actes y afférents afin de permettre le bon déroulement de l'opération dans le respect du calendrier.
La dépense en résultant sera imputée sur les crédits prévus à cet effet au budget de l’exercice en cours rubrique 411 - article 2313.
ADOPTE A L'UNANIMITE
Fait et Délibéré à Bordeaux, en l’Hôtel de Ville, le 19 novembre 2018
P/EXPEDITION CONFORME,
Monsieur Jean-Michel GAUTE CREATION D'UN MULTI-ACCUEIL ET
EXTENSION DU GROUPE SCOLAIRE
MONTGOLFIER
MAITRE D'OUVRAGE
VILLE DE BORDEAUX
Hôtel de ville, Place Pey Berland
T: 05 56 10 27 22
as.mathieu@mairie-bordeaux.fr
CONDUCTEUR D'OPERATION
BORDEAUX METROPOLE
85/87 Boulevard Alfred Daney
T: 05 56 10 31 39
pwojciechowski@bordeaux-metropole.fr
BUREAU DE CONTROLE
33 077 BORDEAUX
F: 05 56 10 33 78
33 000 BORDEAUX
ALPES CONTROLES
Bâtiment 1 - 4 Rue Théodore Blanc
T: 05 56 39 05 60
cmoreau@alpes-controles.fr
SPs
33049 BORDEAUX
MAITRISE D'OEUVRE
POGGI architecture
Hangar G2 - Quai Armand Lalande
T: 05 56 39 61 97
poggi@poggiarchitecture com
a3 architectes
30 rue Barreyre
T: 09 51 17 86 62
agence@a3architectes.com
33 300 BORDEAUX
F: 05 56 39 72 96
33 300 BORDEAUX
EGIS BATIMENTS SUD-OUEST AGENCE BORDEAUX
8 rue du professeur André Lavignolle
T: 05 56 11 90 00
anais.talbot@egis.fr
GANTHA
18 rue de l'Hermite
T: 05 47 50 03 80
33 000 BORDEAUX
F: 05 56 11 90 11
33 520 BRUGES
F: 05 47 50 12 22
c.blackford@gantha.com
GESCOR
14 avenue Richard Wagner 33 700 MERIGNAC T: 09 64 08 86 74 M: 06 99 00 80 17 psebileau@gescor fr
NOBATEK
67 rue de Mirambau 64 600 ANGLET
T: 05 56 84 63 72
jguillorit@nobatek.inef4.com
EMETTEUR PHASE DATE ECHELLE
Concepteur
TYPE ZONE NUMERO INDICE
19.07.2018
Présentation à l’Architecte des Bâtiments de France
Pré-PC Le Groupe Scolaire Montgolfier est situé au coeur de Bordeaux à proximité du jardin public. Il se compose:
- d’une école maternelle restaurée et agrandie dans les années 1990, qui s’inscrit en partie dans les ailes de l’ancien couvent de l’Eglise attenante; - d’une école élémentaire qui occupe l’ancienne école des filles du bâtiment «Jules Ferry»; - et de l’ancienne annexe du lycée Montesquieu aujourd’hui innocupée qui empruntait les locaux de l’école des garçons.
Le projet proposé ne modifie que très légèrement l’école maternelle sans transformation des façades. Il prévoit en revanche d’agrandir l’école élémentaire sur la surface de l’ancienne annexe. Il est également prévu l’intégration d’un multi-accueil et de locaux associatifs dans la partie Sud des bâtiments de l’annexe.
Le projet se situant à la fois dans le périmètre de l’Unesco, dans celui de la ville de pierre et dans la zone de protection de plusieurs bâtiments historiques, nous proposons de conserver et de restaurer les façades sur rues du bâtiment «Jules Ferry». Côté cour, l’intervention sur les façades est discrète. L’identité du lieu est préservée.
En coeur d’îlot, un lien étroit est tissé entre patrimoine et modernité. Pour offrir aux écoles des locaux adaptés, il est nécessaire de créer un plateau sportif, un préau et une issue de secours réglementaire. Nous proposons une intervention contemporaine et homogène. Une architecture qualitative qui soit perméable, pour percevoir l’unité des façades existantes entre les différentes entités programmatiques. Un nouveau point de vue, depuis le plateau sportif, sur les façades préservées. Sete
SF
Fe
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An
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NO pm
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*
=
Maître d’oeuvre : Maîtrise d’ouvrage : Création d'un multi-accueil et extension du groupe scolaire montgolfier Architecte mandataire poggi architecture Mairie de Bordeaux
CO Bordeaux Métropole
DIAG
BC
SPS Architecte associé a3 architectes BE Acoustique Gantha
OPC Gescor BE TCE Egis Bâtiment SO
BE Environnement Nobatek
- 8
ANALYSE URBAINE
ANCRAGE DANS UN PROJET GLOBAL
Nom - Ancrage dans un projet global
Échelle -
Date - 7 mai 2018
protection des monuments
historiques inscrits et classés
périmètre Unesco
secteur sauvegardé
zone "ville de pierre" du PLU
monument historique inscrit
ou classé à proximité du site
îlot Montgolfier
Légende
N
Le groupe scolaire Montgolfier s'inscrit à la fois dans le périmètre Unesco et dans celui de la ville de pierre. Il se situe de plus dans la zone de protection de plusieurs bâtiments historiques. Les façades ne peuvent donc qu'être peu modifiées. Elles sont en effet protégées dans le cadre du PLU. Côté cour, plus de liberté est sans doute envisageable en concertation avec les Architectes des Bâtiments de France. Un lien étroit est à construire entre patrimoine et modernité, pour offrir aux écoles des locaux adaptés.
APS
nota 1 : aucune modification ou reproduction - même partielle - de ce document ne peut être faite sans l'accord exp ress de l'architecte qui en conserve la propriété artistique et intellectuel le conformément à la loi du 1er juillet 1992. nota 2 : les détails de principe définissent l'aspect architectural de l'ouvrage et n'altèrent en rien la respo nsabilité de l'entreprise vis à vis des détails d'exécution qu'elle doit fournir. Seules les côtes, les gabarits extérieurs, des éléments architecturaux sont impératifs. Les côtes définissant la structure interne des ouvrages sont données à titre indicatif, elles doivent être conf irmées par la cellule de synthèse et les plans d'exécution des entreprises.
nota 3 : toutes les côtes par rapport à l'existant sont à vérifier sur place.
REF. N° LISTE DES DOCUMENTS ECHELLE
MODIFICATIONS
INDICE / DATE REPERAGE
CREATION D'UN MULTI-ACCUEIL ET
EXTENSION DU GROUPE SCOLAIRE
MONTGOLFIER
MAITRE D'OUVRAGE
BUREAU DE CONTROLE
SPS
MAITRISE D'OEUVRE
EMETTEUR PHASE DATE ECHELLE
TYPE ZONE NUMERO INDICE
VILLE DE BORDEAUX
Hôtel de ville, Place Pey Berland 33 077 BORDEAUX
T: 05 56 10 27 22 F: 05 56 10 33 78
as.mathieu@mairie-bordeaux.fr
POGGI architecture
Hangar G2 - Quai Armand Lalande 33 300 BORDEAUX
T: 05 56 39 61 97 F: 05 56 39 72 96
poggi@poggiarchitecture.com
EGIS BATIMENTS SUD-OUEST AGENCE BORDEAUX
8 rue du professeur André Lavignolle 33 000 BORDEAUX
T: 05 56 11 90 00 F: 05 56 11 90 11
anais.talbot@egis.fr
2 JUILLET 2018
GANTHA
18 rue de l'Hermite 33 520 BRUGES
T: 05 47 50 03 80 F: 05 47 50 12 22
c.blackford@gantha.com
GESCOR
14 avenue Richard Wagner 33 700 MERIGNAC
T: 09 64 08 86 74 M: 06 99 00 80 17
psebileau@gescor.fr
PG 01 Plan de masse 1/500
PIECES ARCHITECTES
PG 02 Plans RDC et R+1 1/200
PG 03 1/200
PG 04
PG 05
Façades sur rue
-
CONDUCTEUR D'OPERATION
BORDEAUX METROPOLE
85/87 Boulevard Alfred Daney 33 000 BORDEAUX
T: 05 56 10 31 39
pwojciechowski@bordeaux-metropole.fr
a3 architectes
30 rue Barreyre 33 300 BORDEAUX
T: 09 51 17 86 62
agence@a3architectes.com
NOBATEK
67 rue de Mirambau 64 600 ANGLET
T: 05 56 84 63 72
jguilliorit@nobatek.inef4.com
ALPES CONTROLES
Bâtiment 1 - 4 Rue Théodore Blanc 33049 BORDEAUX
T: 05 56 39 05 60
cmoreau@alpes-controles.fr
1/200
PG 06 Carnet de détail A3
1/200 Plans de démolition
Coupes Façades
1 : 500 Concepteur
PL 001
Plan de masse
N Cour école élémentaire
Cour école
maternelle
toiture tuiles 2 pentes existantes
toiture terrasse
existante
Accès
Ecole maternelle
Accès
Périscolaire
Accès
Ecole élémentaire
limite de parcelle
nota 1 : aucune modification ou reproduction - même partielle - de ce document ne peut être faite sans l'accord exp ress de l'architecte qui en conserve la propriété artistique et intellectuel le conformément à la loi du 1er juillet 1992. nota 2 : les détails de principe définissent l'aspect architectural de l'ouvrage et n'altèrent en rien la respo nsabilité de l'entreprise vis à vis des détails d'exécution qu'elle doit fournir. Seules les côtes, les gabarits extérieurs, des éléments architecturaux sont impératifs. Les côtes définissant la structure interne des ouvrages sont données à titre indicatif, elles doivent être conf irmées par la cellule de synthèse et les plans d'exécution des entreprises.
nota 3 : toutes les côtes par rapport à l'existant sont à vérifier sur place.
REF. N° LISTE DES DOCUMENTS ECHELLE
MODIFICATIONS
INDICE / DATE REPERAGE
PG 01 Plan de masse 1/500
PIECES ARCHITECTES
PG 02 Plans RDC et R+1 1/200
PG 03 1/200
PG 04
PG 05
Façades sur rue
-
1/200
PG 06 Carnet de détail A3
1/200 Plans de démolition
Coupes Façades
N
Plan masse existant
1:1000
Ecole élémentaire
Ecole maternelle
Annexe du lycée
Montesqieu
Bâtiment issu du modèle des écoles
«Jules Ferry»
Bâtiment GRETA construit dans les
années 1980 Cour école élémentaire
Cour multi
accueil
Cour école
maternelle
toiture tuiles 2 pentes existantes
toiture terrasse
existante
Accès
Multi-accueil
Accès
Ecole maternelle
Accès
livraison E.E
+ logements
Accès
Périscolaire
Accès
Ecole élémentaire
limite de parcelle
Accès
Multi-associatif
Plateau sportif
nota 1 : aucune modification ou reproduction - même partielle - de ce document ne peut être faite san en conserve la propriété artistique et intellectuelle conformément à la loi du 1er juillet 1992. nota 2 : les détails de principe définissent l'aspect architectural de l'ouvrage et n'altèrent en rien la re des détails d'exécution qu'elle doit fournir. Seules les côtes, les gabarits extérieurs, des éléments arc définissant la structure interne des ouvrages sont données à titre indicatif, elles doivent être confirmé plans d'exécution des entreprises.
nota 3 : toutes les côtes par rapport à l'existant sont à vérifier sur place.
REF. N° LISTE DES DOCUMENTS
MODIFICATIONS
INDICE / DATE REPERAGE
PG 01 Plan de masse
PIECES ARCHITECTES
PG 02 Plans RDC et R+1
PG 03
PG 04
PG 05
Façades sur rue
PG 06 Carnet de détail A3
Plans de démolition
Coupes Façades
N
1:1000
Plan masse du projet
Ecole élémentaire
Ecole maternelle
Multi-associatif
Façades restaurées dans le cadre
du projet
Restauration de la structure à colombage de
l’étage et fermeture de la galerie couverte en
rez-de-chaussée
Réaménagement de la cour: plateau sportif,
cabane-escalier et clôture de séparation des
cours
Multi-accueil I- Les façades extérieures Le Aa Mt
+
PS
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N
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1- Façade rue Saint-Maur
2- Façade rue Mandron
3- Mur de clôture du jardin rue Mandron l ] l | ] l l l ‘ ï ] ] l ] ] l l
QŒUUT
Entrée école élémentaire Accès livraison école
élémentaire + logements Entrée multi-associatif
Façade existante protégée au titre de la ville de pierre, rénovée: dépose des stores, remplacement des menuiseries, restauration des portes, peinture des grilles
Entrée multi-associatif Entrée multi-accueil
Mur de clôture protégé au titre de la ville de pierre
intervention à définir avec les ABFs
Façade existante protégée au titre de la ville de pierre, rénovée: dépose des stores, remplacement des menuiseries, restauration des portes, peinture des grilles
Entrée multi-accueil Local poubelles
Façade non visitée - intervention à définir, accès PMR à créer
nota 1 : aucune m
en conserve la pro
nota 2 : les détails
des détails d'exécu
définissant la struc
plans d'exécution d
nota 3 : toutes les
REF.
MODIFIC
INDICE / D
PG 01
PG 02
PG 03
PG 04
PG 05
PG 06
1 : 200
Elévation - rue saint maur 1
1 : 200
Elévation - rue mandron 2
1 : 200
Elévation - jardin supposée existante 3
1
2
3
333
L’école élémentaire du Groupe Scolaire Montgolfier se caractérise par une homogénéité de son architecture qui forme un ensemble patrimonial qualitatif. Le projet vise à préserver les façades sur les rues Saint-Maur et Mandron. Sont proposés, le ravalement de la façade en pierre, la dépose des stores, le remplacement des menuiseries, la restauration des portes et la peinture des grilles.
Entrée école élémentaire Accès livraison école
élémentaire + logements Entrée multi-associatif
Façade existante protégée au titre de la ville de pierre, rénovée: dépose des stores, remplacement des menuiseries, restauration des portes, peinture des grilles
Entrée multi-associatif Entrée multi-accueil
Mur de clôture protégé au titre de la ville de pierre
intervention à définir avec les ABFs
Façade existante protégée au titre de la ville de pierre, rénovée: dépose des stores, remplacement des menuiseries, restauration des portes, peinture des grilles
Entrée multi-accueil Local poubelles
Façade non visitée - intervention à définir, accès PMR à créer
nota 1 : aucune m
en conserve la pro
nota 2 : les détails
des détails d'exécu
définissant la struc
plans d'exécution d
nota 3 : toutes les
REF.
MODIFIC
INDICE / D
PG 01
PG 02
PG 03
PG 04
PG 05
PG 06
1 : 200
Elévation - rue saint maur 1
1 : 200
Elévation - rue mandron 2
1 : 200
Elévation - jardin supposée existante 3
1
2
3
333
Façade existante protégée au titre de la ville de pierre, rénovée: ravalement, dépose des stores, remplacement des menuiseries, restauration des portes, peinture des grilles
Mur de clôture protégé au titre de la ville de
pierre intervention à définir avec les ABFs
projet
Entrée école élémentaire Accès livraison école
élémentaire + logements Entrée multi-associatif
Façade existante protégée au titre de la ville de pierre, rénovée: dépose des stores, remplacement des menuiseries, restauration des portes, peinture des grilles
Entrée multi-associatif Entrée multi-accueil
Mur de clôture protégé au titre de la ville de pierre
intervention à définir avec les ABFs
Façade existante protégée au titre de la ville de pierre, rénovée: dépose des stores, remplacement des menuiseries, restauration des portes, peinture des grilles
Entrée multi-accueil Local poubelles
nota 1 : aucune modification ou reproduction - même partielle -
en conserve la propriété artistique et intellectuelle conformémen
nota 2 : les détails de principe définissent l'aspect architectural
des détails d'exécution qu'elle doit fournir. Seules les côtes, les
définissant la structure interne des ouvrages sont données à tit
plans d'exécution des entreprises.
nota 3 : toutes les côtes par rapport à l'existant sont à vérifier s
REF. N° LISTE DES DO
MODIFICATIONS
PG 01 Plan de masse
PIECES ARCHITECTES
PG 02 Plans RDC et R+1
PG 03
PG 04
PG 05
Façades sur rue
PG 06 Carnet de détail A3
Plans de démolition
Coupes Façades
1 : 200
Elévation - rue saint maur 1
1 : 200
Elévation - rue mandron 2
1
333
projet Façade existante protégée au titre de la ville de pierre, rénovée: ravalement, dépose des stores, remplacement des menuiseries, restauration des portes, peinture des grilles
Façade non visitée - intervention à définir,
accès PMR à créer II- La future cour 2- Façade Sud de l’Annexe Montesquieu
1- Façade Est de l’Annexe Montesquieu Vers la cabane escalier
Sous la passerelle sportive
Les façades du R+1 se distinguent par une structure à colombage qui donne une identité forte à la cour. Cette structure est restaurée dans le cadre du projet (reprise de l’enduit, ponçage et peinture des éléments de structure bois, remplacement des menuiseries). La galerie couverte du rez-de-chaussée est fermée par un mur rideau vitré qui permet de gagner la surface nécessaire à l’augmentation de l’effectif du groupe scolaire tout en conservant une transparence sur l’ancienne façade. 3- Façade Ouest et vue du bâtiment Greta
4- Façades Sud et Ouest de l’Annexe Montesquieu Depuis le multi-accueil
Depuis l’accès à la restauration
Le bâtiment GRETA construit dans les années 1980 n’apporte pas de valeur ajoutée à l’école. Il vient de plus couper la cour originelle de l’école en deux. Nous proposons de le démolir et de réaliser un plateau sportif surélevé en lieu et place de l’ancien préau. Un deuxième élément de projet, une cabane- escalier, permet l’évacuation indispensable des enfants depuis le multi-accueil. Elle est à la fois une terrasse de jeu extérieure à l’étage et un espace couvert en rez-de-chaussée. Ces deux éléments, associés à la clôture de séparation des deux cours, forment un ensemble homogène. Les courbes et les ondulations contrastent avec la rigidité de la façade de l’étage. C’est une amorce de dialogue, une mise en valeur commune qui enrichit le groupe scolaire.
la cabane-escalier
la passerelle sportive Aer af 2
5- Vue du préau actuel adossé au GRETA, depuis l’école élémentaire
5- Façade Nord de l’école élémentaire nest nroubén hist
F | ur AL F4 De”.
Sous la passerelle sportive
Depuis l’école élémentaire cor cinza=ärea sonora
Spiral Jetty, Robert Smithson, 1970 Projecto de intervençao sonora MAC 2006, Oscar Niemeyer
Références: LE
en
A on à
E = ag 2
Sur la passerelle sportive
la cabane-escalier
la passerelle sportive III- Plans des niveaux NS
5
SNS
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HAUT
Rue
Montgolfier
Rue
Mandron
EP
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EU
EP
EP
compteur gaz
fo ss e co mpt eu r e a u
EDF
EP
EU
EU
(8,03) (8,03)
(7,57)
(7,59)
Rue
Mandron
ESC H
EP
EP ESC H
ESC F
19.1 m²
Local vélo
35.2 m²
Espace mixte école accueil
69.1 m²
Périscolaire élémentaire + accueil
6.0 m²
RGT
80.0 m²
Bibliothèque
55.7 m²
Classe n°2 E.E
55.9 m²
Classe n°1 E.E
50.7 m²
Salle des maîtres
tif
s
15.9 m²
Bureau direction
32.1 m²
Office propre
21.8 m²
Sanitaires filles
21.8 m²
Sanitaires garçons
6.4 m²
L.M 10.3 m² Bureau RDS
15.5 m²
Circu
21.1 m²
Circu
15.4 m²
Entrée E.E
37.7 m²
Circu
19.5 m²
Rangement salle poly
118.8 m²
Salle polyvalente
18.9 m²
Sanitaires filles 16.1 m²
Sanitaires garçons
110.5 m²
Classe n°5 E.M + Dortoir
101.1 m²
Classe n°6 E.M + Dortoir
13.6 m²
Sanitaires enfants
4.2 m²
Circu
22.4 m²
Bureau directrice
10.4 m²
Local repro
3.9 m²
RGT
14.8 m²
Salle des maîtres
9.5 m²
Bureau RDS
5.2 m²
RGT
13.5 m²
Sanitaires enfants
2.2 m²
WC hand
12.5 m²
Local personnel
12.1 m²
Laverie
85.9 m²
Restaurant
10.7 m²
Plonge
13.8 m²
Cuisine
5.2 m²
Poubelles
61.5 m²
Entrée E.M + circu
15.5 m²
Chaufferie
20.4 m²
Accueil grands
20.3 m²
Repos moyens
47.8 m²
Eveil moyens
17.0 m²
Propreté
14.0 m²
RGT
58.1 m²
Eveil grands
19.6 m²
Repos grands
12.2 m²
RGT
8.0 m²
Sanitaires
16.9 m²
Jeux d'eau
15.0 m²
Bureau directeur
37.7 m²
Office propre/sale/réserve
9.2 m²
RGT
9.1 m²
RGT
16.8 m²
Sous-station
126.7 m²
Multi-Associatif
10.7 m²
Buanderie
13.5 m²
Circu
166.9 m²
Restaurant
41.1 m²
Circu
16.9 m²
Vestiaire personnel
14.6 m²
Sanitaires adultes
72.2 m²
Bibliothèque
37.1 m²
Archives 65.6 m² Périscolaire maternelle + atelier
3.6 m²
RGT
30.1 m²
ESC G
36.5 m²
ESC A
36.6 m²
ESC B
12.0 m²
ESC C
12.1 m²
ESC D
27.2 m²
ESC E
13.1 m²
RGT
11.1 m²
Local poubelle
4.0 m²
WC femme
4.0 m²
WC homme
7.8 m²
DGT
12.7 m²
DGT
8.1 m²
DGT
18.8 m²
Rangement salle poly
37.0 m²
HALL
15.0 m²
Bureau médical
10.1 m²
Local poubelle
12.7 m²
Peinture/manip
27.6 m²
Salle à manger
40.1 m²
Laverie
Accès
périscolaire
Accès école
maternelle
Accès multi-accueil
tif
ansformés dans le cadre du projet
Cour école élémentaire
Cour
multi-accueil
Cour école
maternelle
existante
126.0 m²
Salle d'évolution
10.4 m²
DGT
29.1 m²
Circu
8.29
6.38 2.00
8.79
6.40 1.93
ESC J
36.5 m²
Local poussettes et vélos
jardin non visité - accès PMR à
définir
four
étuve
étuve
L.V
douche
surélevée
L.V
étuve étuve
ESC F
52.2 m²
Classe n°8 E.E
52.7 m²
Classe n°9 E.E
57.9 m²
Classe n°10 E.E
56.4 m²
Classe n°13 E.E
55.9 m²
Classe n°12 E.E
26.0 m²
Circu
48.8 m²
Circu
24.5 m²
Circu
49.5 m²
Circu
56.1 m²
Classe n°11 E.E
45.2 m²
Circulation habitée
17.3 m²
Sanitaires garçons
4.2 m²
WC adulte
6.0 m²
DGT
18.6 m²
Sanitaires filles
3.8 m²
WC adulte 5.2 m² DGT
8.8 m²
Circu
7.9 m²
Circu
65.2 m²
Classe n°7 E.E
62.4 m²
Classe n°6 E.E
27.6 m²
Circu
6.1 m²
DGT
27.3 m²
Atelier 1
27.2 m²
Atelier 2
11.9 m²
Circu
55.5 m²
Classe n°4 E.E
60.7 m²
Classe n°5 E.E
12.7 m²
RGT
71.6 m²
Circu
20.8 m²
RGT
62.8 m²
Classe n°14 E.E
5.0 m²
L.M
80.7 m²
Classe n°15 E.E
31.0 m²
Psychomotricité
3.1 m²
RGT
71.8 m²
Classe n°3 E.E
19.6 m²
Circu
28.4 m²
Atelier 4
29.6 m²
Atelier 3
28.0 m²
Buanderie / lingerie
28.1 m²
Vestiaires / Sanitaires
21.4 m²
Salle de pause / réunion
24.0 m²
Accueil petits
14.8 m²
Circu
31.3 m²
Circu
12.7 m²
Repos petits
12.7 m²
Repos petits
15.3 m²
Propreté 53.7 m² Eveil petits
52.2 m²
Eveil bébés
8.6 m²
Biberonnerie
12.6 m²
Repos bébés
12.6 m²
Repos bébés
5.8 m²
DGT
3.7 m²
RGT
91.9 m²
Classe n°2 E.M
18.7 m²
RGT
8.0 m²
Sanitaires enfants
59.2 m²
Classe n°1 E.M
17.6 m²
Atelier attenant
10.4 m²
Circu
99.5 m²
Classe n°3 E.M
99.7 m²
Classe n°4 E.M
12.9 m²
Sanitaires enfants
2.3 m²
WC adultes 7.0 m² DGT
36.2 m²
Atelier ou dortoir
7.6 m²
Sanitaires enfants
62.4 m²
Classe n°7 E.M agrandie
63.8 m²
Classe n°8 E.M agrandie
17.8 m²
ESC A
15.9 m²
ESC B
ESC E
3.0 m²
ESC C
4.1 m²
ESC D
51.5 m²
ESC G
11.4 m²
L.M
7.5 m²
RGT
6.41 2.24
2.13 6.25
8.92
ESC I
ESC J
Plateau
sportif
1 : 200
Plan R+1 projet 2
EP
EP ESC H
ESC F
52.2 m²
Classe n°8 E.E
52.7 m²
Classe n°9 E.E
57.9 m²
Classe n°10 E.E
56.4 m²
Classe n°13 E.E
55.9 m²
Classe n°12 E.E
26.0 m²
Circu
48.8 m²
Circu
24.5 m²
Circu
49.5 m²
Circu
56.1 m²
Classe n°11 E.E
45.2 m²
Circulation habitée
17.3 m²
Sanitaires garçons
4.2 m²
WC adulte
6.0 m²
DGT
18.6 m²
Sanitaires filles
3.8 m²
WC adulte 5.2 m² DGT
8.8 m²
Circu
7.9 m²
Circu
65.2 m²
Classe n°7 E.E
62.4 m²
Classe n°6 E.E
27.6 m²
Circu
6.1 m²
DGT
27.3 m²
Atelier 1
27.2 m²
Atelier 2
11.9 m²
Circu
55.5 m²
Classe n°4 E.E
60.7 m²
Classe n°5 E.E
12.7 m²
RGT
71.6 m²
Circu
20.8 m²
RGT
62.8 m²
Classe n°14 E.E
5.0 m²
L.M
80.7 m²
Classe n°15 E.E
31.0 m²
Psychomotricité
3.1 m²
RGT
71.8 m²
Classe n°3 E.E
19.6 m²
Circu
28.4 m²
Atelier 4
29.6 m²
Atelier 3
28.0 m²
Buanderie / lingerie
28.1 m²
Vestiaires / Sanitaires
21.4 m²
Salle de pause / réunion
24.0 m²
Accueil petits
14.8 m²
Circu
31.3 m²
Circu
12.7 m²
Repos petits
52.2 m²
Eveil bébés
8.6 m²
Biberonnerie
12.6 m²
Repos bébés
12.6 m²
Repos bébés
5.8 m²
DGT
3.7 m²
RGT
91.9 m²
Classe n°2 E.M
18.7 m²
RGT
8.0 m²
Sanitaires enfants
59.2 m²
Classe n°1 E.M
17.6 m²
Atelier attenant
10.4 m²
Circu
99.5 m²
Classe n°3 E.M
99.7 m²
Classe n°4 E.M
12.9 m²
Sanitaires enfants
2.3 m²
WC adultes 7.0 m² DGT
36.2 m²
Atelier ou dortoir
7.6 m²
Sanitaires enfants
62.4 m²
Classe n°7 E.M agrandie
63.8 m²
Classe n°8 E.M agrandie
17.8 m²
ESC A
15.9 m²
ESC B
ESC E
3.0 m²
ESC C
4.1 m²
ESC D
51.5 m²
ESC G
11.4 m²
L.M
7.5 m²
RGT
6.41 2.24
2.13 6.25
8.92
ESC I
ESC J
Plateau
sportif
nota 1 : aucune modification ou reproduction - même partielle - de ce document ne peut être faite sans l'accord express de l'architecte qui en conserve la propriété artistique et intellectuelle conformément à la loi du 1er juillet 1992. nota 2 : les détails de principe définissent l'aspect architectural de l'ouvrage et n'altèrent en rien la responsabilité de l'entreprise vis à vis des détails d'exécution qu'elle doit fournir. Seules les côtes, les gabarits extérieurs, des éléments architecturaux sont impératifs. Les côtes définissant la structure interne des ouvrages sont données à titre indicatif, elles doivent être confirmées par la cellule de synthèse et les plans d'exécution des entreprises.
nota 3 : toutes les côtes par rapport à l'existant sont à vérifier sur place.
REF. N° LISTE DES DOCUMENTS ECHELLE
CREATION D'UN MULTI-ACCUEIL ET
EXTENSION DU GROUPE SCOLAIRE
MONTGOLFIER
PG 01 Plan de masse 1/500
PIECES ARCHITECTES
PG 02 Plans RDC et R+1 1/200
PG 03 1/200
PG 04
PG 05
Façades sur rue
-
1/200
PG 06 Carnet de détail A3
1/200 Plans de démolition
Coupes Façades
N
HAUT
Rue
Montgolfier
Rue
Mandron
Rue
Saint
-
Maur
EP
EP
EP
EP EP
EP
EP
EP
EP
EP
EP EP
EP
EP
EP EP
EP EP
EP
EP
EU
EP
EP
compteur gaz
fo ss e co mpt eu r e a u
EDF
EP
EU
EU
(8,03) (8,03)
(7,57)
(7,59)
Rue
Mandron
ESC H
EP ESC H
ESC F
19.1 m²
Local vélo
35.2 m²
Espace mixte école accueil
69.1 m²
Périscolaire élémentaire + accueil
6.0 m²
RGT
80.0 m²
Bibliothèque
55.7 m²
Classe n°2 E.E
55.9 m²
Classe n°1 E.E
50.7 m²
Salle des maîtres
Légende
élémentaire
maternelle
périscolaire
multi-accueil
multi-associatif
chaufferie
surfaces
excédentaires
15.9 m²
Bureau direction
32.1 m²
Office propre
21.8 m²
Sanitaires filles
21.8 m²
Sanitaires garçons
6.4 m²
L.M 10.3 m² Bureau RDS
15.5 m²
Circu
21.1 m²
Circu
15.4 m²
Entrée E.E
37.7 m²
Circu
19.5 m²
Rangement salle poly
118.8 m²
Salle polyvalente
18.9 m²
Sanitaires filles 16.1 m²
Sanitaires garçons
110.5 m²
Classe n°5 E.M + Dortoir
101.1 m²
Classe n°6 E.M + Dortoir
13.6 m²
Sanitaires enfants
4.2 m²
Circu
22.4 m²
Bureau directrice
10.4 m²
Local repro
3.9 m²
RGT
14.8 m²
Salle des maîtres
9.5 m²
Bureau RDS
5.2 m²
RGT
13.5 m²
Sanitaires enfants
2.2 m²
WC hand
12.5 m²
Local personnel
12.1 m²
Laverie
85.9 m²
Restaurant
10.7 m²
Plonge
13.8 m²
Cuisine
5.2 m²
Poubelles
61.5 m²
Entrée E.M + circu
15.5 m²
Chaufferie
20.4 m²
Accueil grands
20.3 m²
Repos moyens
47.8 m²
Eveil moyens
17.0 m²
Propreté
14.0 m²
RGT
58.1 m²
Eveil grands
19.6 m²
Repos grands
12.2 m²
RGT
8.0 m²
Sanitaires
16.9 m²
Jeux d'eau
15.0 m²
Bureau directeur
37.7 m²
Office propre/sale/réserve
9.2 m²
RGT
9.1 m²
RGT
16.8 m²
Sous-station
126.7 m²
Multi-Associatif
10.7 m²
Buanderie
13.5 m²
Circu
166.9 m²
Restaurant
41.1 m²
Circu
16.9 m²
Vestiaire personnel
14.6 m²
Sanitaires adultes
72.2 m²
Bibliothèque
37.1 m²
Archives 65.6 m² Périscolaire maternelle + atelier
3.6 m²
RGT
30.1 m²
ESC G
36.5 m²
ESC A
36.6 m²
ESC B
12.0 m²
ESC C
12.1 m²
ESC D
27.2 m²
ESC E
13.1 m²
RGT
11.1 m²
Local poubelle
4.0 m²
WC femme
4.0 m²
WC homme
7.8 m²
DGT
12.7 m²
DGT
8.1 m²
DGT
18.8 m²
Rangement salle poly
37.0 m²
HALL
15.0 m²
Bureau médical
10.1 m²
Local poubelle
12.7 m²
Peinture/manip
27.6 m²
Salle à manger
40.1 m²
Laverie
Accès école
élémentaire
Accès livraison
école élémentaire
+ logements
Accès
périscolaire
Accès école
maternelle
Accès multi-accueil
Accès multi-associatif
locaux non transformés dans le cadre du projet
Cour école élémentaire
Cour
multi-accueil
Cour école
maternelle
existante
126.0 m²
Salle d'évolution
10.4 m²
DGT
29.1 m²
Circu
8.29
6.38 2.00
8.79
6.40 1.93
ESC J
36.5 m²
Local poussettes et vélos
jardin non visité - accès PMR à
définir
four
étuve
étuve
L.V
douche
surélevée
L.V
étuve étuve
ESC F
52.2 m²
Classe n°8 E.E
52.7 m²
Classe n°9 E.E
57.9 m²
Classe n°10 E.E
56.4 m²
Classe n°13 E.E
55.9 m²
Classe n°12 E.E
26.0 m²
Circu
48.8 m²
Circu
24.5 m²
Circu
49.5 m²
Circu
56.1 m²
Classe n°11 E.E
45.2 m²
Circulation habitée
17.3 m²
Sanitaires garçons
4.2 m²
WC adulte
6.0 m²
DGT
18.6 m²
Sanitaires filles
3.8 m²
WC adulte 5.2 m² DGT
8.8 m²
Circu
7.9 m²
Circu
65.2 m²
Classe n°7 E.E
62.4 m²
Classe n°6 E.E
27.6 m²
Circu
6.1 m²
DGT
27.3 m²
Atelier 1
27.2 m²
Atelier 2
11.9 m²
Circu
55.5 m²
Classe n°4 E.E
60.7 m²
Classe n°5 E.E
12.7 m²
RGT
71.6 m²
Circu
20.8 m²
RGT
62.8 m²
Classe n°14 E.E
5.0 m²
L.M
80.7 m²
Classe n°15 E.E
31.0 m²
Psychomotricité
3.1 m²
RGT
71.8 m²
Classe n°3 E.E
19.6 m²
Circu
28.4 m²
Atelier 4
29.6 m²
Atelier 3
28.0 m²
Buanderie / lingerie
28.1 m²
Vestiaires / Sanitaires
21.4 m²
Salle de pause / réunion
24.0 m²
Accueil petits
14.8 m²
Circu
31.3 m²
Circu
12.7 m²
Repos petits
12.7 m²
Repos petits
15.3 m²
Propreté 53.7 m² Eveil petits
52.2 m²
Eveil bébés
8.6 m²
Biberonnerie
12.6 m²
Repos bébés
12.6 m²
Repos bébés
5.8 m²
DGT
3.7 m²
RGT
91.9 m²
Classe n°2 E.M
S
7.0
DG
7.6 m²
Sanitaires enfants
62.4 m²
Classe n°7 E.M agrandie
63.8 m²
Classe n°8 E.M agrandie
17.8 m²
ESC A
15.9 m²
ESC B
ESC E
3.0 m²
ESC C
4.1 m²
ESC D
51.5 m²
ESC G
11.4 m²
L.M
7.5 m²
RGT
6.41 2.24
2.13 6.25
8.92
ESC I
ESC J
Plateau
sportif
1 : 200
Plan RDC projet 1
1 : 200
Plan R+1 projet 2 Plan R+1 projet
1:500
Plan RDC projet
1:500