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Arrêté - 363 Mise a disposition Centre associatif Jacques Chardonne au profit de lassociation angoumoisine des jeux dhistoire
Document publié le Jeudi 4 juin 2020 par la commune d'Angoulême.
Lien du pdf (Arrêté - 363 Mise a disposition Centre associatif Jacques Chardonne au profit de lassociation angoumoisine des jeux dhistoire)
Thèmes du document : Consommateurs, Assurance, Culture et patrimoine,
Envoyé en préfecture le 23/01/2024
Reçu en préfecture le 23/01/2024
Publié le 23/01/2024 S L Gr
ID : 016-211600150-20231229-DEC_2023_0363-AR
Ville d'Angoulême - 2023/363
Décision par délégation
DÉCISION PAR DÉLÉGATION -
ARRÊTÉ PORTANT AUTORISATION D'OCCUPATION
À TEMPORAIRE DU DOMAINE PUBLIC
D — angoulême
SITE DU CENTRE ASSOCIATIF JACQUES CHARDONNE
SITUÉ 28 RUE MIRABEAU À ANGOULEME
AU PROFIT DE L'ASSOCIATION ANGOUMOISINE DES
JEUX D'HISTOIRE
Service Patrimoine et Affaires foncières
D/2023-363
LE MAIRE D'ANGOULÊME,
- VU le code général des collectivités territoriales et notamment ses articles L. 2212-2 et suivants ;
- VU le code général de la propriété des personnes publiques et notamment ses
articles
L. 2122-1 et suivants et L. 2125-1 et suivants ;
- VU la délibération du Conseil Municipal n° 17 du 4 juin 2020, donnant délégation au
Maire pour des décisions d'administration communale en application des articles susvisés ;
- VU l'arrêté n° 2021-485 du 23 septembre 2021 modifié par l'arrêté n° 2022-292 du 1*
juin 2022, portant délégations de fonctions et signatures à Madame Elise VOUVET, Adjointe à la Vie associative et au soutien aux acteurs associatifs locaux ;
- CONSIDÉRANT l'autorisation d'occupation du domaine public n° 273 du 20
septembre 2023 par laquelle la Ville met à disposition des locaux situés dans le Centre associatif Jacques Chardonne au profit de l'Association Angoumoisine des Jeux d'Histoire ;
- CONSIDÉRANT que l'autorisation arrive à échéance le 31 décembre 2023 ;
- CONSIDÉRANT qu'il y a lieu de la renouveler et que les conditions d'occupation doivent être modifiées, dans le cadre de l'application d'un montant forfaitaire comprenant notamment les fluides ;
- CONSIDÉRANT qu'il convient de définir et de réglementer les conditions d'occupation temporaire des locaux suscités par l'association Angoumoisine des jeux d'Histoire ci- après dénommée «l'occupant » ; Envoyé en préfecture le 23/01/2024
Reçu en préfecture le 28/01/2024
Publié le 23/01/2024 S L Gr
ID : 016-211600150-20231229-DEC_2023_0363-AR
Ville d'Angoulême - 2023/363 Décision par délégation
DÉCIDE
Article 1 : Mise à disposition
L'occupant susvisé est autorisé à occuper le Centre associatif Jacques Chardonne, situé sur la commune d'Angoulême, au sein d'une partie des parcelles cadastrées section CW n° 262, n° 264, n° 267 et n° 520, pour y exercer ses activités en lien avec les jeux d'histoire.
SECTION NUMERO ADRESSE CONTENANCE
CW 262 28 RUE MIRABEAU |364 m°?
CW 264 28 RUE MIRABEAU |439 m°?
CW 267 28 RUE MIRABEAU |399 m°?
CW 520 28 RUE MIRABEAU 13691 m?
Les locaux sont désignés comme suit (plan annexé):
A l'étage :
Locaux dédiés
1 salle n° 20 de 19,68 m°?
Locaux mutudalisés avec d'autres occupants
1 salle n°19 de 6,83 m°?
1 salle n°18 de 26,40 m?
1 salle n°17 de 64,16 m?
1 salle n°11 de 59 m?
1 salle n° 16 de 63,60 m°? Envoyé en préfecture le 28/01/2024
Reçu en préfecture le FURRG L 9
Publié le 23/01/2024
ID : 016-211600150-20231229-DEC 2023 _0363-AR
Ville d'Angoulême - 2023/363 Décision par délégation
Article 2 : Affectation
Dans le respect des dispositions de l'article L.2121-1 du code général de la propriété des personnes publiques, l'occupant devra utiliser les biens du domaine public conformément à leur affectation à l'utilité publique.
ll en découle que, les locaux, objet de la présente décision, seront utilisés par l'occupant pour y exercer ses activités en lien avec les jeux d'histoire.
Toute autre affectation de ces lieux, notamment à usage de stockage, est formellement interdite et entraînera de plein droit la résiliation de la présente décision.
Toute nouvelle affectation des locaux par le preneur à une autre destination devra faire l'objet d'une demande préalable écrite. En cas d'accord du propriétaire, l'autorisation sera formalisée par un avenant à la présente décision.
Article 3: Conditions d'occupation
L'occupant devra jouir des lieux mis à disposition raisonnablement sans rien faire qui puisse nuire à la tranquilité des voisins ou à leur bonne tenue dans le respect des réglementations en vigueur qui s'appliquent à leur exploitation.
Étant ici précisé que l'occupant ne pourra ni prêter, ni sous-louer ces lieux objets des présentes, même provisoirement, que cela soit à titre gracieux ou onéreux.
Il ne pourra pas non plus céder en totalité ou partie son droit à la présente
occupation.
Les aménagements et équipements des lieux sont prévus exclusivement pour l'activité déclarée, soit pour y exercer ses activités en lien avec les jeux d'histoire.
Article 4 : Entretien des locaux
De manière générale, l'occupant devra laisser les lieux en bon état de conservation et de propreté. Il s'engage à communiquer à la Ville d'Angoulême tout problème ou dysfonctionnement qu'il pourrait rencontrer. || veillera à la conservation des biens mis à disposition et s'engage à dénoncer immédiatement à la Ville toute Usurpation, entreprise ou dommage, quels que soient les auteurs, préjudiciable au domaine qu'il est autorisé à occuper.
En cas de constat de dégradation, l'occupant devra en informer la Ville dans les
meilleurs délais. La réparation ou le remplacement de matériels ou équipements détériorés ou cassés du fait de l'occupant ou de ses adhérents sera à la charge de
l'occupant.
La Vile se réserve le droit de procéder à une visite régulière des locaux afin de
s'assurer de leur bonne utilisation.
Aticle 5 : Rédlisation de travaux dans les locaux
Aucune modification structurelle des locaux ne peut être effectuée sans l'accord
préalable de la Ville. Les améliorations éventuellement apportées aux locaux deviendront de fait la propriété de la Ville en fin d'occupation, sans indemnité. Envoyé en préfecture le 28/01/2024
Reçu en préfecture le 23/01/2024
Publié le 23/01/2024 S L Gr
ID : 016-211600150-20231229-DEC 2023 0363-AR
Ville d'Angoulême - 2023/363
Décision par délégation
Dans le cas où la Ville devrait intervenir sur Une installation commune à l'immeuble (canalisations, conduits .….), l'occupant facilitera l'accès des équipes de visite et d'entretien et supportera la gêne éventuelle occasionnée par les réparations et remises en état.
Aticle 6 : Domanialité publique
La présente autorisation étant accordée sous le régime des occupations temporaires et privatives du domaine publie, l'occupant ne pourra en aucun cas se prévaloir de la réglementation sur les baux commerciaux ou d'une autre réglementation quelconque susceptible de conférer un droit au maintien dans les lieux.
En outre, la Ville d'Angoulême dispose de toute latitude aux fins d'accéder au site mis à disposition notamment en vue de la réalisation de travaux et de la mise en œuvre de toutes les obligations légales ou réglementaires qui lui incomberaient.
L'occupant devra veiller au respect de l'ensemble des dispositions réglementaires et législatives en matière d'urbanisme et de domanialité publique.
Atlicle 7 : État des lieux
L'occupant est réputé avoir connaissance des lieux pour les occuper depuis le octobre 2025.
En conséquence, l'occupant n'est admis à réclamer aucune réduction des
redevances ni indemnité quelconque, sous prétexte d'erreur, d'omission, défaut de désignation, vice caché, mauvais état du sol où du sous sol, incompatibilté avec l'Usage prévu.
Un état des lieux contradictoire sera dressé, à l'entrée et à la sortie, entre la Ville et
l'occupant.
1°
Article 8 : Sécurité et incendie
L'occupant sera tenu de respecter le volet hygiène, sécurité et environnement.
Aticle 9 : Assurances et responsabilités
L'Association Angoumoisine des Jeux d'Histoire occupe sous sa responsabilité, et à ses risques et périls, les locaux attribués par la présente décision et fait son affaire de l'obtention et du maintien des autorisations de toutes natures (administratives ou autres) nécessaires à cette occupation. L'occupant assumera l'entière responsabilité
de la sécurité des personnes présentes dans les lieux pendant la durée de l'autorisation.
En conséquence des obligations sus décrites, l'occupant est tenu de contracter toutes les assurances nécessaires auprès des organismes d'assurance notoirement solvables et ce, pendant toute la durée de l'autorisation d'occupation. Il s'agit notamment des
assurances suivantes :
. Assurance de responsabilité civile : en conséquence des obligations résultant du droit commun et des articles ci-dessus, l'occupant doit souscrire les assurances garantissant les conséquences pécuniaires de la responsabilité pouvant lui incomber, en raison de l'occupation ou de l'utilisation du domaine public ou de l'exploitation de ses activités sur ce domaine, de son propre fait ou de celui de toute autre personne intervenant pour son compte à quelque titre que ce soit ainsi que des biens dont il répond. Envoyé en préfecture le 28/01/2024
Reçu en préfecture le 23/01/2024
Publié le 23/01/2024 S L O7
ID : 016-211600150-20231229-DEC 2023 0363-AR
Ville d'Angoulême - 2023/363 Décision par délégation
L'occupant est notamment tenu de souscrire :
-une police d'assurance de responsabilité civile d'exploitation et/ou professionnelle assortie d'une limite de garantie satisfaisant au regard de son activité et de l'exercice de celle ci
-en tant que besoin, une police d'assurance contre les risques d'atteintes à l'environnement incluant les frais de dépollution des sols et de remise en état des installations.
. Assurance de dommages, constructions, travaux : l'occupant contractera à cette fin
auprès d'une ou plusieurs compagnies d'assurance, une ou plusieurs polices d'assurance garantissant notamment les risques incendie, dégâts des eaux, responsabilité civile et fournira les attestations d'assurances correspondantes à la Ville d'Angoulême dès notification de la présente décision.
Le non respect de cette obligation entraînera le retrait de la présente autorisation.
L'occupant et ses assureurs renoncent à tout recours contre la Ville d'Angoulême et ses assureurs en cas de dommage survenant aux biens de l'occupant, de son personnel et de toute personne agissant pour son compte et se trouvant dans les lieux objets des présentes. L'assurance de dommage aux biens de l'occupant comportera cette clause de renonciation à recours.
A cet effet, l'occupant reconnaît avoir souscrit une police d'assurance couvrant
l'intégralité des risques sus-désignés.
Aticle 10: Responsabilité de l'occupant
A défaut d'exécution par l'occupant de ses obligations de réparations et d'entretien, la Ville d'Angoulême pourra d'office se substituer à lui pour les exécuter, après mise en demeure restée infructueuse, mais aux frais exclusifs de l'occupant, auprès duquel toutes démarches en recouvrement pourront être effectuées, nonobstant la résiliation de la présente autorisation.
L'occupant fera son affaire personnelle vis-à-vis de la Ville d'Angoulême de tous les risques, litiges et indemnités de toute nature résultant d'accidents ou de dommages aux tiers et Usagers, ainsi qu'aux employés, préposés, cocontractants pouvant provenir de l'exécution des présentes et de l'exploitation de ses activités.
L'occupant sera civilement responsable de tous les dommages causés aux employés, préposés, cocontractants, tiers, Usagers, ainsi qu'à la Ville d'Angoulême propriétaire, ainsi que de tous les délits commis au cours ou à l'occasion de la réalisation de la présente décision, tant par l'occupant, lui même que par ses ayants droit ou toute personne, chose où animaux dont il a la garde, ainsi que des faits d'autrui, cocontractant ou tiers, résultant de l'exercice de la présente décision et de son
activité.
De même, la Ville n'assumant en aucun cas la surveillance des lieux mis à disposition
de l'occupant, elle est dégagée de toute responsabilité dans tous les cas de déprédation, de vol ou autre cause quelconque, de perte ou dommage survenant aux personnes et/ou aux biens. Envoyé en préfecture le 28/01/2024
Reçu en préfecture le 23/01/2024
Publié le 23/01/2024 S L Gr
ID : 016-211600150-20231229-DEC 2023 0363-AR
Ville d'Angoulême - 2023/363 Décision par délégation
Il en résulte que l'occupant se charge, en usant au maximum des moyens dont il dispose, de tout mettre en œuvre pour éviter où écarter les nuisances à la quiétude des usagers et du public.
Article 11 : Durée
La présente autorisation d'occupation du domaine public est consentie à compter du
ler janvier 2024 jusqu'au 31 décembre 2024.
La Ville d'Angoulême se réserve la faculté d'y mettre fin dans les conditions prévues à l'article 13.
Article 12 : Redevance et charges
AU regard de son statut associatif et de la finalité de ses activités, l'association est exoné- rée de redevance d'occupation du domaine public.
Elle devra s'acquitter, chaque année, d'un montant forfaitaire annuel comprenant no- tamment les fluides.
Par conséquent, le forfait sera d'un montant de 1170,90 € payable au plus tard le 31 mars de l'année suivante.
Tous les frais afférents à l'occupation des locaux mis à disposition sont à la charge de l'occupant, notamment :
- entretien et nettoyage,
- assurances {article 9),
- téléphone, internet (installation, abonnement, communications), - impôts et taxes auxquels sont ou pourraient être assujettis les occupants du local.
La Ville, en sa qualité de propriétaire, prend directement en charge les travaux, assurances et impôts lui incombant à ce titre.
Adicle 13 : Retrait
13.1 — Retrait à l'initiative de la Ville :
En cas de non-respect des dispositions de la présente décision, le bénéficiaire de l'autorisation s'expose à la modification ou à l'abrogation des droits d'occupation qui lui ont été conférés.
Cette procédure appellera Un contradictoire d'un mois sur la situation, à l'issue duquel la collectivité prononcera sa décision sur les conséquences du manquement.
La collectivité peut, pour motif d'intérêt général ou tout autre motif, abroger la présente autorisation, après avoir respecté Un préavis de 3 mois, sans que le bénéficiaire ne puisse prétendre à une indemnité.
La collectivité peut également prononcer, spécifiquement pour des motifs relatifs à la sécurité et / ou relatifs à des questions d'hygiène, la modification des droits accordés, voire même l'abrogation de tout ou partie de ces droits, après Un préavis d'un mois. Ce délai pourra être minoré en cas d'urgence.
13.2 - Retrait pour motif de Cession Envoyé en préfecture le 28/01/2024
Reçu en préfecture le FURHG L 9
Publié le 23/01/2024
ID : 016-211600150-20231229-DEC 2023 0363-AR
Ville d'Angoulême - 2023/363 Décision par délégation
La collectivité se réserve le droit de résilier la présente autorisation en cas de cession du bien, en respectant Un délai d'un mois, sans délai de préavis et sans que le bénéficiaire ne puisse prétendre à une indemnité.
13.3 — Retrait à l'initiative de l'occupant
L'occupant se réserve la faculté de renoncer à l'occupation du site, après notification écrite auprès de la Ville, quelque soit le motif. La fin de l'occupation sera effective aux termes d'un préavis d'Un mois.
Aticle 14: La Directrice Générale des Services est chargée de l'exécution de la présente décision qui sera :
- Transmise à la Préfecture de la Charente
- Publiée sur le site de la mairie
- Notifiée à l'intéressé
Aticle 15: La présente décision peut faire l'objet d'un recours administratif devant Monsieur le Maire de la Commune d'Angoulême dans un délai de deux mois à compter de son affichage ou de sa notification.
L'absence de réponse dans un délai de deux mois vaut décision implicite de rejet. Un recours contentieux peut également être introduit devant le Tribunal Administratif de Poitiers, 15 rue de Blossac 86000 POITIERS, dans un délai de deux mois à compter de la notification ou l'affichage de la décision ou à compter de la réponse de
l'administration si Un recours administratif a été préalablement déposé. Ce recours peut être déposé sur l'application internet Télérecours citoyens, en suivant
les instructions disponibles à l'adresse suivante : www.telerecours.fr
ANGOULÊME, Hôtel de Ville,
le 29 décembre 2023
L'adjointe à la Vie associative et
au soutien aux acteurs associatifs
locaux
Affichée le : Notifiée le Élise VOUVET Certifiée exécutoire,
Pour le Maire et par délégation, Envoyé en préfecture le 23/01/2024
Reçu en préfecture le 23/01/2024 s L
Publié le 23/01/2024 C
ID : 016-211600150-20231229-DEC_2023_0363-AR