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PLU - Orientations d'aménagement et de programmation - OAP
PLU - Orientations d'aménagement et de programmation - OAP
Document publié le Lundi 13 novembre 2017 par la commune de Terrats.
Lien du pdf (PLU - Orientations d'aménagement et de programmation - OAP)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Environnement, Eau et assainissement,
3.
Modification n°2 du PLU
Dossier n° 993
4. Orientations d' FRERE |
RAloe TEE
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Contact :
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132, rue Pierre Ciffre
66 000 PERPIGNAN
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1.
Principes
d'aménagement.
nr
nn
nr een
nenenennerannrnen
re enennnenesrareu
ee À
1.1.
Présentation
du
projet...
1.2
Objectifs
et
principes
de
composition...
2.
Orientation
d'aménagement
des
espaces
publics...
2.1.
Voies
de
circulation...
2.2.
Entrées
de
bourg...
M
ne
ner
ee
reeeenenenee
ennemie
2.3.
Zones
de
Stationnements..….......
2.4.
Espaces
publics
paysagers...........
2.5.
Matériaux
et
mobilier
urbain...
4 6 ] 2
3.
Orientations
environnementales
des
espaces
publics...
14
3.1.
Gestion
de
l'énergie...
ne
nee
nn
en
nren
enr
nen
ane
en nr
ennanns
rene
M
ne
ne een
seen
nenensnenernenenenrnennsnes
14
3.2.
Gestion
raisonnée
des
espaces
verts …
3.3.
Gestion
des
déchets...
ETES
EEE
EEE
RETENIR
M
nie
een
nrneenneenneneenennrnennennrnrre.
15
1%
Modification
du
P.L.U.
- TERRATS
r
5
EE
Lu
#
Qrienfations
d'aménagement 1.
Principes
d'aménagement.
Terrats,
commune
rurale
des
Pyrénées
Orientales,
connaît
une
forte
croissance
de
population
qui
devrait
se
prolonger
dans
les
années
à
venir.
Cette
attractivité
s'explique
en
partie
par
la
proximité
des
grandes
villes
de
Thuir
et
de
Perpignan
mais
surtout
par
le
cadre
de
vie
paisible
et
rural
qu'offre
le village.
Afin
de
répondre
à
une
demande
croissante
en
logement,
mais
en
maîtrisant
l'impact
des
extensions
urbaines,
la
commune
a approuvé
par
délibération
du
conseil
municipal
son
PLU
(Plan
Local
d'Urbanisme)
le
19
février
2008.
L'opération
d'aménagement
permettra
de
prévoir
et
d'organiser
les
nouvelles
extensions
urbaines,
tout
en
garantissant
un
développement
harmonieux
et
cohérent
de
la
commune.
La
ZAC
offrira
également
un
contexte
favorable
à
l'implantation
de
nouveaux
équipements
publics
:un
groupe
scolaire,
une
médiathèque,
des
commerces
et services.
Ainsi,
quatre
secteurs
ont
été
choisis
Pour
assurer
Une
croissance
urbaine
harmonieuse
et
réussir
les
greffes
à l'existant.
Le
périmètre
de
la
ZAC
: 1
Vigne
ile
De
TERRATS
Département
:Pyrénées
Orientales
Région
:Languedoc
Roussillon
Canton
:Thuir
Superficie
:732
Ha
Habitants
:605
Terrassous
(en
2006)
Code
INSEE
:66
207
Code
postal
:66
300
Au
total,
ce
seront
9,6
Ha
supplémentaires
qui
compléteront
la
Structure
urbaine
existante.
Secteur
1 :
Desembarre
(1 4ha)
Secteur
2 :
Los
Coumaills
(3,3
Ha)
Secteur
3 :
Vigne
de
Dessa
{ 3,6
ha)
Secteur
4 :
los
Garrigassous
(1,3ha) 1.2
Objectifs
et
principes
de
composition
Le
parti
d'aménagement
s'est
construit
sur
la
base
des
objectifs
suivants
:
Aménagement
de
l'espace
et
mixité
urbaine
et
sociale
:
>
Diversifier
l'offre
de
logement
pour
plus de
mixité
sociale
et
urbaine
:
>
Organiser
et
maîtriser
le
développement
urbain
de
Terrats,
à plus
ou
moins
long
terme
:
>
Intégrer
le
projet
dans
la
trame
urbaine
existante.
Développement
économique,
des
équipements
et
des
services
:
>
Créer
un
pôle
d'équipements
dans
le
quartier
des
Coumaills
avec
un
groupe
scolaire,
une
médiathèque,
des
commerces
et
services.
>
S'assurer
de
la
capacité
des
équipements
publics
et
de
leur
adéquation
au
rythme
de
croissance
de
la
population.
Transports
:Favoriser
les
déplacements
doux
>
Développer
un
réseau
d'itinéraires
piétons
en
liaison
avec
le
centre
:
>
Développer
un
réseau
d'itinéraires
piétons
inter-quartiers
reliant
les
espaces
et
équipements
publics
;
>
Assurer
la
fluidité
automobile
inter-quartiers
en
intégrant
le
projet
dans
le
fonctionnement
viaire
existant.
Environnement
et
cadre
de
vie
:
>
Préserver
et
mettre
en
valeur
les
paysages
et
le
patrimoine
local
:
>
Préserver
les
structures
paysagères
existantes
(fossés,
haies,
boisements)
;
>
Développer
la
convivialité
et
la
vie
dans
les
quartiers,
notamment
grâce
aux
espaces
publics
de
proximité
;
>
Offrir
un
cadre
de
vie
de
qualité
grâce
à de
nombreux
espaces
verts:
>
Développer
un
projet
en
accord
avec
l'approche
environnementale
de
l'urbanisme
(AEU),
notamment
en
économisant
l'énergie
;
>
Gérer
l'eau
selon
une
approche
globale
en
mettant
la
priorité
à la
protection
et
la
mise
en
valeur
des
milieux
et
Ja
prévention
des
risques.
1%
Modification
du
P.L.U.
-
TERRATS
EE
EE
tn
EF
F4
FT
5
2
Orienfations'd'aménagement
: Modification
n°2
du
PLU
- TERRATS
Extrait
des
Orientations
d
‘Aménagement
modifiées
Le
projet
urbain
se
décline
suivant
différentes
théma
1-
Une
extension
est-ouest
de
la
commune
2-
Une
intégration
du
projet
au
réseau
de
voirie
existant
3-
Des
liaisons
douces
reliant
les
quartiers
et
le
centre
4-
Une
gestion
globale
et
intégrée
de
l'eau
9-
La
valorisation
des
paysages
et
l'intégration au
site
tiques
ou
grands
principes
qui
ont
guidés
la
composition
d'ensemble
:
Plan
de
composition
:
7
Secteur
uroanté
——
Voie
principale
existante
Secteur
de
dévaloposment
à
vocallon
d'hubitest
—
+
iniéntion
de
rstéordement
de
ta voirie
principale
.
.
_.
.
Emplacement
réservé
afin
de
permettre
lo réafisafion
de
vairie.
Space
vert à valoriser pouvant intégrer des équipements publics
Cherninements doux, aménagements
paysagers,
bassin de rétention
M
Secieur
de
développement
dédié
aux
équipements
publics
sf ouvrages
hydrauiques
Info
Concept 2.
Orientation
d'aménagement
des
espaces
publics
2.1.
Voies
de
circulation
Les
voies
de
circulation
forment
l'ossature
des
nouveaux
quartiers
d'urbanisation.
Les
différents
niveaux
de
voiries
permettent
de
structurer
la
circulation.
Les
voiries
primaires
sont
les
principaux
axes
de
déplacements
entre
Terrats
et
les
communes
environnantes.
Les
voiries
secondaires
desservent
les
quartiers
et
structurent
la
commune.
Les
voiries
tertiaires
sont
essentiellement
destinées
à la
desserte
des
lots.
Les
cheminements
piétons
offrent
des
liaisons
douces
entre
et
à l'intérieur
des
quartiers.
Cette
organisation
hiérarchique
permet
d'adapter
les
abords
de voiries
et
de
créer
de
véritables
espaces
publics.
2.1.1.
Voiries
circulées
Les
voiries
circulées suivront
les
principes
de
composition
suivants
:
-
favoriser
les
circulations
douces
(piétonnes
et
cyclistes)
-
Sécuriser
les
usagers
(séparation
des
voitures
et
piétons)
-
associer
le
végétal
en
accompagnement
de
voirie
(alignement
d'arbres,
plantations
basses,
haies)
-
éviter
le
surdimensionnement
des
rues
et
des
carrefours
(échelle
humaine)
-
gérer
les
eaux
de
pluie
par
des
pentes
transversales
et
des
caniveaux
ou
des
fils
d'eau
Les
entrées
des
quartiers
se
feront
depuis
les
avenues
publiques.
Les
emprises
minimales
seront
de
7,5m
pour
les
voies
à double
sens
(dont
5m
de
chaussée)
et
de
5,5m
pour
les
voies
à sens
unique
(dont
3,5m
de
chaussée).
Pour
les
voies
en
impasse,
une
palette de
retournement
est
prévue
(sauf
pour
les
voies
de
réserve
d'extension
des
quartiers
comme
à Vigne
de
Dessa).
Exemples
de
voiries
:
accompagnement
des
circulations
douces
par
de
larges
trottoirs,
des
haies,
des
arbres
d’alignement
\
Haïle
de
grande
hauteur
[4
à
5
mères)
où
haies
structurontes
sur
l'espace
privé
mais
destinées
à
soutiarer
le
bord
des
voties
Principales 2.1.2.
Chemins
piétons
et
cyclistes
Les
cheminements
piétons
se
feront
le
long
des
voiries,
sur
trottoir
aménagé,
ou
en
site
propre.
Une
emprise
minimale
de
1,5
m
est
demandée.
Ils
seront
plantés
d'arbres
et/
ou
de
haies
hautes
ou
basses
en
accompagnement.
Ces
chemins
devront
être
accessibles
à toute
personne
à mobilité
réduite
(personne
en
fauteuil
roulant,
non
voyant,
handicap
léger
ou
temporaire,
personnes
âgées,
poussette...).
Les
conditions
d'accessibilité
posent
un
certain
nombre
de
règles
:
- largeur
d'au
moins
1,40
m
- libre
de
tout
mobilier
ou
obstacle
- abaissés
de
trottoirs
au
droit
de
chaque
traversée
piétonne
- paliers
de
repos
horizontaux,
en
bas
ou
en
haut
d’un
plan
incliné
et
devant
les
portillons
ou
portails
- pente
inférieure
à 5%
- accès
horizontaux
sans
ressauts
- Sol
ferme
- revêtement
non
glissant
Le
concept
de
‘pédibus’
pourra
être
développé
par
la
commune
et
les
établissements
Scolaires.
Il s'agit
d'un
autobus
pédestre
qui
consiste
à mener
à pied
les
enfants
sur
le
trajet
domicile-école,
encadrés
par
des
parents,
à des
horaires
et
lieux
précis.
La
MmavensE
PIETOWNE
PLAMTEE
DE
GRANDS
ARBRES
ET
BORDEE
DE
RAIES
EnNrTES avec
les
jardins,
…
Fe
Croquis
d'ambiance
des
chemins
en
cœur
d'ilôt
Cheminements
en
cœur
d'îlot,
transition
fluide
(Atelier
des
Arbres)
Ge
_TERRATS
=
Cine
dannmer ——
DDR 2.1.3.
Choix
des
arbres
d'alignement
Les
alignements
d'arbres
en
accompagnement
de
voirie
rythment
l'espace,
tracent
des
perspectives
et
participent
à l'ombrage
des
stationnements
en
entrée
de
parcelle.
Un
alignement
d'arbres
structure
la
rue
principale
du
quartier
de
Vigne
de
Dessa.
Des
arbres
d'ombrage
sont
également
disposés
sur
les
places
et
le
long
des
chemins
piétons
en
cœur
d’ilot.
Les
arbres
choisis
ont
fait
leurs
preuves
en
climat
méditerranéen
et
venté.
Leur
taille
et
leur
aspect
seront
adaptés
au
lieu
d'implantation
et
à l'emprise
de
la
voirie.
Le
micocoulier
de
Provence
Les
pins
parasols
Tilia
tomentosa
Celtis
australis
Pinus
pinea
2.2.
Entrées
de
bourg
La
construction
de
nouveaux
quartiers
va
modifier
profondément
les
entrées
de
la
commune,
Un
traitement
tout
particulier
devra
porter
sur cette
transition
entre
zones
urbanisées
et
zones
agricoles.
Il sera
important
de
:
-
Créer
une
accroche
dès
l'entrée
de
ville,
révélant
la
présence
du
bourg
dans
le
lointain.
- Transmettre
l'identité forte
de
Terrats,
grâce
à une
harmonisation
des
matières
et
couleurs
et
une
qualité
des
nouvelles
constructions
périphériques.
- Rythmer
la
traversée
de
bourg
(et
plus
particulièrement
la
future voie de
déviation)
par
des
plantations
structurantes.
- Informer
les
visiteurs
sur
les
éléments
patrimoniaux
à visiter
dans
le
centre
historique.
- Qualifier
les
abords
de
voirie
en
espaces
publics.
- Interdire
une
signalétique
publicitaire
surabondante.
- Qualifier
les
interfaces
urbanisation-
cultures
par
des
haies
naturelles,
des
espaces
végétalisés
GR
US
UE
EREREE
-
6
aménagement
nn
| Ci-dessous
figurent
les
vues
actuelles
sur
les
entrées
du
village.
Vigne
de
Dessa
{à
droite)
- RD
18:
Los
Coumaills
(à
gauche)
- Avenue
des
Corbières
:
1#°
Modification
du
P.L.U.
- TERRATS
7
Orientations
d'aménagement 2.3.
Zones
de
stationnements
Pour
gagner
en
espace
public,
les
stationnements
sont
implantés
dans
l'emprise
de
chaque
lot
(voir
les
principes
architecturaux
des
lots).
Des
stationnements
collectifs
sont
programmés,
d'une
part
pour
les
visiteurs
des
logements
et
d'autre
part,
pour
desservir
les
équipements
publics
et
commerces.
2.3.1.
Stationnements
visiteurs
dans
les
quartiers
Le
projet
préconise
quelques
stationnements
collectifs
dans
les
quartiers,
permettant
l'accueil
des
visiteurs,
hors
des
parcelles
privées.
Des
places
de
stationnements
handicapés
(largeur
minimale
3,30m)
seront
prévues
en
nombre
suffisant
soit
1 place
sur
50
au
minimum
et
une
signalétique
sera
apposée.
Des
portes
vélos
seront
installés
à quelques
endroits
stratégiques
dans
chaque
quartier,
2.3.2.
Parking
végétalisé
du
pôle
d'équipements
publics
des
Coumaills
Un
vaste
espace
de
stationnements
permet
la
desserte
des
nouveaux
équipements
publics
(groupe
Scolaire,
médiathèque,
commerces
et
services).
Le
plan
du
parking
est
simple
:une
seule
voie
dessert
les
places.
Pour
éviter
une
minéralisation
trop
importante
des
surfaces
de
Stationnement,
les
places
de
parking
sont
de
deux
types
:
-
les
plus
proches
des
équipements
scolaires
et
sportifs
sont
minéralisées
de
façon
classique
(enrobé,
par
exemple)
-
les
plus
éloignées
dont l'usage
est
moins
quotidien
sont
simplement
engazonnées
sur
un
fond
compacté
type
terrain
de
sport.
Un
petit
jardin
est
prévu
au
centre,
près
de
la
rue,
afin
de
permettre
aux
parents
et
enfants
de
profiter de
cet
espace
de
nature
près
de
l'école.
Se
DDR
:
Orientations
d'aménagement
RTE Exemples
de
parking
collectif
: plantation
d'arbres
d'ombrage
et
de
massifs
de
plantes
L
de
CELL
OS
27
Ce
S
n
he:
|
F
Un
réseau
dimensionné
uniquement
pour
les
premières
minutes
de
pluie
(période
de
lessivage)
enverra
les
eaux
de
Surface
vers
le
bassin
de
rétention
qui
possède
un
dispositif
de
traitement.
2.4,
Espaces
publics
paysagers
Les
espaces
publics
constituent
les
lieux
de
vie
collective
des
quartiers,
Leur
qualité
tient
à la
fois
à leur
aspect
piéton,
à leur
traitement
paysager
ainsi
qu'aux
fonctions
qu'ils
remplissent.
lis
se
composent
des
places,
rues,
espaces
verts
et
bassins
de
rétention.
2.4.1.
Places
La
place
des
Coumaills
se
développe
entre
les trois
équipements
publics
construits
(le
centre
scolaire,
les
logements
collectifs
et
la
médiathèque).
Elle
créera
la
liaison
avec
le
plateau
sportif
et
sera
desservie
par
le
parking
végétalisé,
La
place
sera
entièrement
piétonne.
Les
matériaux
de
sol
seront
hiérarchisés
et
le
parti
général
délibérément
contemporain
:
-
en
périphérie,
on
trouvera
les
sols
les
plus
simples
(par
exemple,
béton
balayé
structuré
de
bandes
de
pierre)
-
en
se
rapprochant
du
centre,
on
utilisera
un
matériau
plus
précieux
(pierre
de
Roquetaillade,
par
exemple)
-
le
centre
lui
même
obéira
à la
tradition
locale
en
prévoyant
un
espace
prévu
pour
la
sardane
et
consfitué
de
dalles
en
terre
cuite
ou en
marbre
rouge.
Des
arbres
d'ombrage
sont
prévus
et
sont
accompagnées
de
bancs.
Les
cours
de
l'école
participeront,
autant
que
possible
et
selon
le
projet
d'architecture,
à l'ensemble
et à
l'homogénéité
de
traitement
de
la place.
La
placette
du
Desembarre
joue
un
rôle
d'interface
entre
la
vie
du
quartier
et
la
rue
des
Muscats
qu'elle
borde.
On
pourra
par
exemple
y prévoir
un
arrêt
de
transports
en
commun
ou
l'installation
des
équipements
de
collecte
de
déchets
du
Desembarre,
Son
emplacement,
symétrique
du
petit
jardin
situé
de
l'autre
.
2
x
côté
de
l'entrée
principale
du
quartier,
répondra
à des
ex
le
tri
des
déchets
ménagers.
Le
sol
sera
minéral
(béton
balayé,
par
exemple).
ER
15 2.4.2.
Espaces
verts
et
bassins
de
rétention
Les
espaces
verts
constituent
un
réseau
végétal
permettant
aux
piétons
de
circuler
à l'ombre
en
été,
Les
plantations,
par
ailleurs,
favorisent
la
gestion
des
eaux
de
pluie
et
la
biodiversité.
A
l'échelle
des
quariers,
ce
sont
de
véritables
lieux
de
vie
collective
de
proximité.
A
l'échelle
de
la
commune,
ils
créent
une
transition
paysagère
progressive
entre
le
centre
ancien
minéral
et
les
champs
de
vignes
et
de
cultures
alentours.
Ils
participent
aux
limites
de
l'urbanisation
valorisant
à la
fois
le
milieu
urbain
et
les
paysages
agricoles
sans
rivalité
visuelle
disgracieuse.
Ces
espaces
plantés
seront
de
composition
sobre
mais
offriront
une
diversité
d'espaces,
d'ambiances
et
de
choix
d'espèces
végétales.
L'esprit
général
portera
sur
de
grands
enherbements
rustiques
aux
modelés
paysagers
se
glissant
entre
les
masses
arborées
constituées
d'essences
locales.
On
acceptera
le
jaunissement
des
prairies
en
été
et
leur
foisonnement
au
printemps.
Un
gazon
rustique
sera
choisi,
c'est-à-dire
résistant
à
la
sécheresse,
à
un
fort
ensoleillement,
au
piétinement,
et
demandant
un
entretien
réduit,
Sa
composition
pourra
s'approcher
de
:30
à 60%
de
fétuque
élevée,
20
à 40%
de
ray-grass
anglais,
20
à 30
%
de
fétuque
rouge.
Les
espèces
choisies
répondront
à
des
critères
de
rusticité
pour
garantir
une
bonne
reprise
des
plantations
et
un
entretien
facilité,
La
palette
végétale
correspondra
à
celle
des
prescriptions
paysagères
des
lots.
L
Îde
végétaux
rustiques
correspond
à
une
nouvelle
politique
d'entretien
qui
doit
accompagner
le
projet
d'espaces
verts
:fréquences
des
arrosages
pour
les
arbres jeunes,
stratégies
de tonte ou
de
« non
tonte
» des
prairies
etc.
Les
bassins
de
rétention
feront
partie
intégrante
de
ces
espaces
verts
et
ne
seront
pas
repérables
en
tant
que
tels.
Ils
sont
traités
comme
des
prairies
creuses
plantées,
parcs
en
période sèche,
bassins
en
période
de
fortes
pluies.
Ils
permettent
de
récolter
et
stoker
l'eau
puis
l'infiltrer
ou
la
réutiliser,
L'implantation
des
bassins
de
rétention
a été
orientée
par
le
relief
en
place,
utilisant
les
points
bas
naturels
comme
Stockage
des
eaux
de
pluie,
Cette
gestion
logique
va
dans
le
sens
des
économies
d'énergie
et
le
respect
du
site.
Le
relief
existant sera
maintenu,
en
minimisant
les
terrassements.
On
renforcera
éventuellement
la
forme
des
bassins
par
quelques
déblais
remblais
(prélevés
sur
le
site
même).
Les
eaux
de
pluie
seront
dirigées
vers
le
bassin,
soit
par
ruissellement
direct
le
long
des
pentes,
soit
par
des
canalisations
récupérant
les
eaux
de
caniveaux.
Un
Système
de
grille
protégera
les
canalisations
pour
éviter
tout
risque
d'obstruction.
L'évacuation
des
eaux
Se
fera
par
un
exutoire enterré
menant
à un
cours
d'eau
proche.
L'eau
ne
sera
pas
envoyée
dans
le
réseau
d'assainissement.
La
pente
sera
la
plus
faible
possible
(20
à30%)
et
de
faible
profondeur
(30
à 50cm
d'eau
au
point
le
plus
profond).
Si
ce
n'est
pas
possible
(pente>30%),
il est
conseillé
de
réaliser
des
gradins
enherbées
ou
plantés d'arbres
ou
en
gabions.
La
surface
au
sol
sera
Semée
de
gazon
rustique
résistant
aux
périodes
de
submersion
temporaires,
éventuellement
agrémenté
de
semences
fleuries.
Des
arbres
et
vivaces
seront
choisis
pour
leur
résistance
aux
immersions
temporaires,
leur
système
racinaire
stabilisant
les
sols,
et
éventuellement
leur
rôle
dans
l'épuration
des
eaux.
1°
Modification
du
P.LU.-TERRATS
un
"
5
E
mi
"
:
10
Orientations
d'aménagement Le
bassin
de
rétention
du
secteur
de
Vigne
de
Dessa
se
situant
dans
un
périmètre
rapproché
de
captage,
il sera
imperméabilisé
par
géomembrane,
revêtu
de
terre
végétale
et
ensemencé.
Il ne
sera
donc
pas
planté
d'arbres
ou
arbustes
mais
plutôt
offert
aux
habitants
en
période
sèche
comme
un
lieu
de
loisir.
Exemples
de
bassins
de
rétention
PaySagers
: transformation
du
lieu
suivant
la
présence
de
|
choix
de
végétaux
résistant
aux
périodes
de
submersion
temporaires,
modelés
doux
du
te
.
‘eau, rrain
1%
Modification
du
P
U,
-TI
Orientations.
d'aménagement
11
sx = 2.5.
Matériaux
et
mobilier
urbain
Il est
demandé
de
privilégier
les
matériaux
économiques
en
énergie,
peu
polluants
et
essentiellement
à
base
de
matières
premières
renouvelables,
Ces
matériaux
devront
présenter
un
minimum
de
risque
lors
de
leur
fabrication,
de
leur
pose
et
de
cata
min
leur
utilisation,
pour
la
santé
des
artisans
et
des
habitants.
Ils
doivent
idéalement
être
esthétiques
et
recyclables
ou
garantissent
de
meilleures
(D
vi
les.
*
performances
environnementales
et
e
dates
CHU
{APCE
NE
MES
Eahien
NI
4 MARNE
NE
ASI
“=
2
2.5.1.
Les
matériaux
de
sols
préconisés
suivant
les
lieux
sont
:
-
les
voies
de
circulation
:les
sous
couches
de
voiries
pourront
être
en
matériaux
recyclés
et
il faudra
envisager
des
revêtements
à base
de
liant
écologique,
sinon
de
l'enrobé
traditionnel.
-
les
trottoirs
:en
béton
balayé
pour
combiner
esthétique,
confort
et
faible
coût.
-
les
chemins
piétons
:en
stabilisé
calcaire
perméable
pour
favoriser
l'infiltration
des
eaux
de
pluie
-_
Stationnements
publics
:en
enrobé
-
les
places
:béton
(désactivé,
balayé,
lissé,
grenaillé...),
stabilisé
calcaire,
pavage
ou
dallage.
-
paillage
des
massifs
et
pied
d'arbres
:en
écorce
de
bois
broyé
ÉAartres
Econ
Ertieshe
sut
fn
fem
BUETs
dus
AIS
ALA
rare
SRE
he
U
SEA
RE
”
béton
désactivé
de
différentes
teintes
camaïeu
de
pavés
sn
TT
ME
béton
balayé
paillage
de
bois
broyé
2.5.2.
Le
choix
du
mobilier
urbain
dans
les
espaces
destinés
à être
rétrocédés
à
la
collectivité
sera
fait
en
accord
avec
la
gamme
utilisée
par
la
collectivité.
Dans
le
cas
présent,
le
mobilier
existant
est
relativement
hétérogène.
Nous
conseillons
à la
commune
d'opter
pour
une
gamme
contemporaine,
privilégiant
un
design
sobre
et
pratique,
en
harmonie
avec
l'architecture
existante.
Le
mobilier
concerne
les
bancs,
corbeilles,
lampadaires,
potelets,
bornes,
porte
vélo,
signalétique.
L'usage
des
potelets
et
bornes
sera
le
plus
restrictif
possible
(voire
totalement
évité)
afin
d'éviter
un
envahissement
de
l'espace
par
ces
éléments.
Le
mobilier
tel
que
bancs
et
corbeilles
pourra
faire
l'objet
d'un
design
et
d’une
fabrication
spécifiques
décrits
précisément
dans
le
cadre
du
projet.
Contribuant
ainsi
à une
homogénéité
entre
les
différents quartiers,
il pourra
également
permettre
de
limiter
les
dépenses
de
ce
poste.
1° Modification
du
P.L.U.
- TERRATS
HF
FR
FF
F
"
12
Qrienfations
d'aménagement
"
; Exemples
de
mobilier
urbain
envisageable
ou
existant:
CARRER
De
Dee
|
|
L'ANTIGA
4
RE
|
YU
NTI:
“
-
4)
L
of
Æ
7
_
es
et
bancs
Corbeille
7
|!
Chais
Porte-vélo
Lampadaire
existant
Lampadaire
Swap
projeté
Signalétique
S'il
s'avère
nécessaire
d'installer
des
clôtures
en
périphérie
de
certains
espaces
publics,
elles
seront
en
barreaudage
métallique
ou
en
bois,
de
1,40
m
de
haut
maximum,
Elles
seront
identiques
dans
une
même
opération.
En
règle
générale,
les
espaces
publics
resteront
ouverts.
Le
bassin
de
rétention
du
quartier
du
Desembarre
sera
clôturé
à
cause
d'une
pente
trop
importante.
Un
intérêt
tout
particulier
devra
y être
apporté
afin
de
garantir
une
bonne
qualité
d'insertion
paysagère. 3.
Orientations
environnementales
des
espaces
publics
3.1.
Gestion
de
l'énergie
L'épuisement
à moyen
terme
d'un
certain
nombre
d'énergies
fossiles
et
l'augmentation
croissante
des
rejets
de
CO2
et
des
gaz
à effet
de
serre
ont
conduit
les
collectivités,
les
aménageurs
et
les
habitants
à S'interroger
sur
les
possibilités
de
consommer
autrement
l'énergie.
Cela
implique
une
économie
de
l'énergie
mais
également
l'utilisation
d'énergies
renouvelables.
3.1.1.
Eclairage
économe
:La
commune
prescrira
des
luminaires
permettant
de
maîtriser
la
consommation
d'énergie
:
lampes
à basse
consommation
(iodures
métalliques,
sodium
haute
pression
ou
basse
pression
…)
ou
variateurs
de
puissance.
Un
travail
d'éclairage
sera
intégré
à
la
conception
des
espaces
publics
pour
utiliser
les
lampadaires
comme
un
mobilier
structurant
et
créer
des
ambiances
lumineuses
en
fonction
des
espaces.
Cela
permettra
de
privilégier
un
éclairage
plus
doux,
parfois
coloré,
dirigé
vers
le
sol
pour
éviter
une
pollution
lumineuse
excessive.
L'emplacement
des
lampadaires
sera
dicté
par
la
spatialité
urbaine
et
ne
répondra
donc
pas
simplement
à un
écartement
standard,
Par
exemple,
les
lampadaires
s'intègreront
dans
la
trame
des
ouvertures
de
lots,
la
symétrie
de
rues...
3.1.2.
Energies
renouvelables
:
La
commune
pourra
motiver
la
promotion
d'énergies
renouvelables
dans
les
équipements
publics.
Le
groupe
scolaire,
la
médiathèque
et
les
logements
collectifs
feront
l'objet
d’une
étude
particulière
concernant
l'isolation
énergétique
des
bâtiments
mais
aussi
l'intégration
d'énergies
renouvelables.
Des
panneaux
photovoltaïques
et/ou
des
éoliennes
installés
en
toiture
pour produire
de
l'électricité,
l’utilisation
de
bois
énergie
pour
le
chauffage
collectif,
…
peuvent
être
développés
dans
les
projets
architecturaux.
1%°
Modification
du P.L.U.
- TERRÂTS
TES
F
F
E
ei
E
14
Orientations
d'aménagement 3.2.
Gestion
raisonnée
des
espaces
verts
La
gestion
raisonnée
consiste
à adapter
l'entretien
des
espaces
verts
suivant
différents
niveaux
d'attentes.
C'est-à-dire
que
les
vastes
espaces
verts
peuvent
être
gérés
de
manière
semi-naturelle,
sans
pesticides,
avec
un
entretien
réduit.
Les
parcs
projetés
sont
semi
naturels
et
ne
nécessitent
pas
une
gestion
urbaine.
Une
gestion
raisonnée
des
espaces
publics
ainsi
évitera
la
pollution
de
l'eau
et
des
sols.
On
favorisera
par
exemple
la
fauche
bisannuelle
au
lieu
de
la
tonte
périodique,
le
désherbage
manuel
au
profit
des
produits
chimiques,
l'emploi
d'auxiliaires
de
cultures,
l'incorporation
de
compost
naturel.
L'utilisation
d'insectes
auxiliaires
permet
de
lutter
efficacement
contre
certains
ravageurs,
sans
emploi
de
produits
polluants.
On
trouve
par
exemple
la
coccinelle,
syrphe,
chrysope,
carabe,
perce-oreille,
hérisson,
araignée,
libellule.
Les
oiseaux
ou
les
hérissons
parlicipent
aussi
à l'équilibre
des
écosystèmes.
Le
choix
des
plantes
favorisera
leur
installation.
Le
paillage
des
massifs
diminuera
les
besoins
en
arrosage,
la
pousse
des
plantes
adventices,
…
Les
déchets
issus
de
l'entretien
seront
utilisés
sur
place,
en
paillage
ou
en
compostage.
Les
essences
choisies
iront
dans
le
sens
de
la
gestion
raisonnée,
en
ne
demandant
que
peu
d'entretien,
en
étant
rustiques,
résistantes
au
vent
et
à
la
sécheresse
et
de
croissance
raisonnable.
3.3.
Gestion
des
déchets
Un
plan
spécifique
de
collecte
des
déchets
sera
établi
afin
d'intégrer
les
équipements
de
dépôt
pendant
la
phase
de
conception.
Les
emplacements
des
conteneurs
figurent
sur
le
plan
AVP
(2
dans
les
quartiers
Vigne
de
Dessa
et
los
Coumaills,
1 dans
les
quartiers
du
Desembarre
et
des
Garrigassous).
Des
locaux
pour
les
poubelles
(bacs
verts
et
jaunes
séparés)
seront
placés
dans
des
équipements
spécifiques
collectifs.
II pourra
s'agir
d'entourage
en
mur
enduit,
couvert
ou
non
d'une
pergola
végétalisée,
L'important
sera
de
concilier
une
intégration
esthétique
et
une
collecte
pratique.
Les
locaux
seront
composés
de
matériaux
faciles
à nettoyer
et
équipés
d’un
siphon
de
sol
et
d’un
point
d’eau.
Les
bacs
de
collecte
encastrés
au
sol
pourront
être
proposés.
Un
bac
de
collecte
de
verre
pourrait
être
ajouté
en
entrée
de
chaque
quartier.
Les
espaces
publics
pourront
être
équipés
de
poubelles
publiques
bi-compartimentées.
Les
équipements
publics
et
notamment
le
groupe
scolaire
feront
l'objet
d'installations
favorisant
le
tri
sélectif
(sensibilisation
des
enfants,
poubelles
de
tri,
panneaux
instructifs…).
—
Pergois
ver
first
Ericloi
gars
Bi
|
ee”
|
Muret d'entourage
couronné
de brique
Gas
TOUS
ŒERNEE
L
Orientations
d'aménagement
=
—
"
Containeurs
enterrés
Poubelle
bicompartimentée