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Document publié le Jeudi 30 janvier 2025 par la commune de Bouloc.
Lien du pdf (unknown - Présentation 2025 01 30 compressed)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Industrie, Bois et produits du bois,
j OPH
Projet de construction
Rue Jean Jaurès BOULOC
Réunion d’information du 30 janvier 2025
29/01/2025 | OPH © engagé au quotidien
Introduction &
présentation des
intervenants
29/01/2025 < & > F dE
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Mairie de Bouloc
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16,2
| OPH31 © engagé au quotidien
Situation du projet, ancien site Gamm Vert
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2 FD à œvnmeà ETET mn
, OPH3| de © engagé au quotidien
Plan de masse
4 3 T1
23 T2
28 T3
18 T4
2 T5
soit 74 logements
5
Demande locative sur la commune ntm ts pee LT
Îf
1 OPH © engagé au quotidien
Typologie des
logements réalisés
71 logements (dont 35 destinés à des séniors
labellisés HSS+)
- 8 individuels
- 3 T3
- 4 T4
- 1 T5
- 63 collectifs
- 5 T1bis
- 27 T2
- 20 T3
- 1 T4
6 sl OPH3| © engagé au quotidien
Espaces extérieurs
Le rapport à l’existant végétal repose sur la conservation
des végétaux autant que faire se peut, et sur des
plantations complémentaires (sur les limites/lisières et
dans le périmètre opérationnel). Au total, le projet
prévoit de conserver 13 arbres existants et d’en
replanter 36. Le pourcentage des espaces verts
représente 30% environ de la parcelle, c’est-à-dire une
superficie de 3 010 m² .
L’entrée principale sur le site du projet verse sur un
espace public qui mettra en scène le remarquable et
patrimonial Orme de Sibérie qui aura une place majeure
et centrale sur cet espace de vie.
Nous réalisons 93 places de stationnement aériennes.
7 © engagé au quotidien
Performances
Le projet répond à la certification NF Habitat.
Il va au-delà des performances thermiques attendues de la RT 2012, il vise une amélioration de ces indicateurs avec un minimum de -10%:
- Bbio, Il caractérise la conception Bioclimatique du projet prenant en compte le niveau d’isolation, les protections solaires et les apports gratuits.
- Cep, Elle caractérise la consommation d’énergie primaire conventionnelle du projet sur les postes chauffage, éclairage, Eau Chaude Sanitaire et auxiliaires.
- Tic, Elle caractérise la température intérieure conventionnelle du projet des zones non climatisées.
8 - Ordre de service délivré
aux entreprises en date du
23 décembre 2024
- Délai de chantier 18 mois
- Réception prévue
3°trimestre 2026 pour la
première tranche
9
Planning chantier engagé au quotidien
OPH3
Vue d’ensemble
10 PC 2022 Existant
L& mm 4S
Existant / PC 2022
Esquisse V3
1445 1 OPH3!
© engagé au quotidien
Ferme « Terral »
11 Façade Nord
sl OPH3! use: © engagé au quotidien
Ferme « Terral »
12 RQ
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Ferme « Terral »
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1 OPhH: © engagé au quotidien
Ferme « Terral »
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Légende
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+. Emorise parcelare
engagé au quotidien
il OPH3|
Chantier Créneaux horaires 7h-19h, travail le samedi sous validation de la maîtrise d’ouvrage
15
Il y aura 3 zones de travaux lors de cette
opération : Plot A : R+2 : 35 logements séniors
Plot D : R+1 : 12 logements + locaux RDC
Plot C : R+2 : 13 logements
Sens du chantier Merci de votre attention.
16
QUESTIONS