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PLU - Règlements - Règlement graphique 5
Document publié le Mercredi 13 décembre 2023 par la commune de Monterblanc.
Lien du pdf (PLU - Règlements - Règlement graphique 5)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Tourisme, Histoire et mémoire,
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Zones du PLU
CO Ua : Centralité historique à renforcer
CO Ub : Espace urbanisé majoritairement récent à renforcer
CO Uc : Espace urbanisé dont le renforcement doit être maîtrisé
CO Ue : Espace de loisirs ou d'équipement public
C2 Ui : Espace urbanisé à vocation d'activités économiques liées à l'aéroport
CO Ui : Espace urbanisé (zone des quatre vents) à vocation d'activités économiques
CJ Ul : Secteur urbanisé pour l'hébergement touristique de plein air
Cn 1AUa : Secteur d'urbanisation future confortant la centralité
C3 1AUb : Secteur d'urbanisation future à vocation dominante résidentielle
C2 Aa : Zone agricole
C2 Ab : Zone agricole inconstructible
L_] Ae : Zone agricole ciblée pour le développement photovoltaïque
CO Al: Activités économiques isolées au sein de l'espace agricole (STECAL)
CO Nv : Zone naturelle en fond de vallée
CO Nf: Zone naturelle à dominante forestière
CO Na : Site historique et paysager de l'aéroport-Mangolérian
C2 Nal:
EMI \22:
EM 33:
C2 Na4 :
C2 Nas :
C2] Na6 :
EM \277:
CI Nas:
Anciens hangars à avion, projet de musée (STECAL)
Lotissement Montairpark (STECAL)
Pôle hangars à dominante d'aviation de loisirs (STECAL)
Centre équestre de Kerhaliguen (STECAL)
Ecole de parachutisme de Vannes Bretagne (STECAL)
Hangar aéonautique à réhabiliter (STECAL)
Projet d'accrobranche (STECAL)
Halles et chapelle de Mangolérian (STECAL)
C2 Ne : Espace de loisirs ou d'équipement public au sein de la zone naturelle (STECAL)
C2 Nel : Espace de loisirs ou d'équipement public non constructible au sein de la zone naturelle
C2 Ne2 : Espace de loisirs ou d'équipement public au contact du bourg
Secteurs de projet
C2 Secteur de projet faisant l'objet d'Orientations d'Aménagement et de Programmation
Secteur de projet Monterblanc Aéroparc
E3 Emplacement réservé
< »# Tracé de principe de liaison douce à maintenir, modifier ou créer au titre du L151-38
nm Axe structurant pour le développement des modes actifs et des transports en commun, possibilité d'élargissement du profil à maintenir au titre du L151-38
m= mn Protection des linéaires commerciaux (L151-16)
protection / évolution du patrimoine et de l'espace rural
à Petit patrimoine (calvaire, four à pain, pigeonnier, etc.) à protéger au titre de l'article L151-19
@ Vestiges de la seconde guerre mondiale protégés au titre de l'article L151-19
EM Bâtiment patrimonial à protéger au titre du L151-19 du CU
EX Bâtiment patrimonial à protéger au titre du L151-19 du CU et pouvant faire l'objet d'un changement de destination au titre du L151-11
+++: Jardins et franges d'agglomération à préserver au titre du L151-23 du CU
= Protection patrimoniale des façades (L151-19)
Espaces et éléments contribuant aux continuités écologiques
et à la trame verte et bleue
Haies à protéger pour leurs valeurs écologiques et/ou paysagères au titre du L151-23
—— Cours d'eau et berges à protéger au titre du L151-23
Espace Boisé Classé au titre du L113-1 du CU
Autres boisements à conserver (L151-23)
771 Emplacement réservé pour le maintien des continuités écologiques au titre du L151-41-3° du CU
Risques et nuisances
Cadastre et fond de plan
parcelles
EM bâtiments
(ol Re Nate E Tone a ET TS Ce TS Surf (m2)
1 élargissement de route Conseil Départemental RD62 1955
3 extension du parc communal Commune Le Pont Morio 1771
4 extension du parc communal Commune Le Pont Morio 2913
5 Création d'une liaison douce Commune Est du bourg 2782
Intégration d'une voie privée au 7 réseau communal Commune Le Clos de la Lande 1143
8 Accès à un secteur à urbaniser Commune Les Quatre Vents 90
9 Création d'une frange paysagère Commune Les Quatre Vents 2311
10 Création d'une liaison cyclable Commune Le Norvez 2501
11 Création d'un accès pOur UN Commune Corn Er Hoët 975 nouveau quartier
12 Création d'une liaison douce Commune Rue Jean Mermoz 6754
14 Élargissement de carrefour Commune Le Cambrigo 73
Intégration de liaisons douces au ï 15 domaine public Commune Le Hent Coët 3643
16 Création d'un chemin Commune Le Gornay 616
Continuité boisée au sein de ä js 17 l'agglomération Commune Abords du Faouédic 125234
18 Création d'une liaison cyclable Commune D 126 37974
GOLFE DU MORBIHAN - VANNES AGGLOMERATION GOLFE n Se MORBIHAN %
COMMUNE DE MONTERBLANC a monterblanc.fr
PLAN LOCAL D'URBANISME
Projet arrêté en date du 28 février 2018
Enquête publique du 20 août 2019 au 20
Septembre 2019
Vu pour être annexé à la délibération
d'approbation en date du 11 Décembre 2019
Modification n°1 et révision allégée n°1
approuvée le 13/12/2023
4.2.4 Document graphique du règlement Plan du Centre-Bourg Echelle 1/2500
SRE. Bis
LA
BOITE
DE
L'ESPACE