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Document publié le Mardi 27 octobre 2020 par la commune de Bordeaux.
Lien du pdf (Acte - 31 d41213925622679120 6317)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Logement, Culture et patrimoine,
BORDEAU
EXTRAIT DU REGISTRE DES DELIBERATIONS
DU CONSEIL MUNICIPAL
___________
Conseillers en exercice : 65
Reçu en Préfecture le : 29/10/2020
Date de mise en ligne :
certifié exact,
Séance du mardi 27 octobre
2020
D-2020/282
Aujourd'hui 27 octobre 2020, à 14h35,
le Conseil Municipal de la Ville de Bordeaux s'est réuni à Bordeaux, sous la présidence de
Monsieur Pierre HURMIC - Maire
Etaient Présents :
Monsieur Pierre HURMIC, Madame Claudine BICHET, Monsieur Stéphane PFEIFFER, Madame Camille CHOPLIN, Monsieur Didier JEANJEAN, Madame Delphine JAMET, Monsieur Mathieu HAZOUARD, Madame Harmonie LECERF MEUNIER, Monsieur Amine SMIHI, Madame Sylvie SCHMITT, Monsieur Dimitri BOUTLEUX, Madame Nadia SAADI, Monsieur Bernard G BLANC, Madame Céline PAPIN, Monsieur Olivier CAZAUX, Madame Pascale BOUSQUET-PITT, Monsieur Olivier ESCOTS, Madame Fannie LE BOULANGER, Monsieur Vincent MAURIN, Madame Sylvie JUSTOME, Monsieur Dominique BOUISSON, Madame Sandrine JACOTOT, Monsieur Laurent GUILLEMIN, Madame Françoise FREMY, Madame Tiphaine ARDOUIN, Monsieur Baptiste MAURIN, Monsieur Bernard-Louis BLANC, Madame Marie- Claude NOEL, Monsieur Didier CUGY, Madame Véronique GARCIA, Monsieur Patrick PAPADATO, Madame Pascale ROUX, Madame Brigitte BLOCH, Madame Isabelle ACCOCEBERRY, Madame Isabelle FAURE, Monsieur Francis FEYTOUT, Madame Servane CRUSSIERE, Madame Eve DEMANGE, Monsieur Maxime GHESQUIERE, Monsieur Matthieu MANGIN, Monsieur Guillaume MARI, Madame Marie-Julie POULAT, Monsieur Jean-Baptiste THONY, Monsieur Radouane-Cyrille JABER, Monsieur Stéphane GOMOT, Madame Béatrice SABOURET, Monsieur Pierre De Gaétan NJIKAM MOULIOM, Madame Nathalie DELATTRE, Monsieur Nicolas FLORIAN, Madame Alexandra SIARRI, Madame Anne FAHMY, Monsieur Marik FETOUH, Monsieur Aziz SKALLI, Monsieur Thomas CAZENAVE, Monsieur Fabien ROBERT, Monsieur Guillaume CHABAN-DELMAS, Monsieur Nicolas PEREIRA, Madame Evelyne CERVANTES-DESCUBES, Monsieur Philippe POUTOU, Monsieur Paul-Bernard DELAROCHE, Madame Véronique SEYRAL, Monsieur Antoine BOUDINET,
Madame Nathalie DELATTRE présente jusqu'à 14h46, Monsieur Guillaume MARI présent jusqu'à 16h30, Madame Brigitte BLOCH et Monsieur Fabien ROBERT présents jusqu'à 17h
Excusés :
Madame Emmanuelle AJON, Madame Géraldine AMOUROUX, Madame Catherine FABRE, Gymnase Bassins à Flot. Approbation d'un protocole
transactionnel. Décision. Autorisation de signature.
Madame Delphine JAMET, Adjointe au Maire, présente le rapport suivant :
Mesdames, Messieurs,
Dans le cadre du Programme d’Aménagement d’Ensemble des Bassins à Flot, la Ville de Bordeaux a lancé un projet de construction d’un gymnase, situé sur l’îlot B2 délimité par la rue Achard, la rue Ouagadougou, la rue Delbos et la rue Odette Pitpoul, et plus précisément sur la parcelle cadastrée SB 40.
Les consorts Hervé-Le Bris sont propriétaires d’une parcelle voisine du futur ouvrage.
Pour la réalisation du projet, la Ville de Bordeaux souhaite :
- Démolir les murets existants sur les portions 17,5-17 et 17-16 (annexe 1) dont les fondations dépassent sur le terrain du gymnase pour venir construire le mur du gymnase juste en deçà de la limite de propriété.
- A défaut, conserver le mur existant et installer un joint de dilatation sur les portions 17,517 et 17-16 (annexe 1) pour construire le gymnase en limite de propriété et reprendre les éventuels dommages aux murs des consorts Hervé-Le Bris causés pendant ces travaux.
- Sur la portion 16-15,5 (annexe 1), installer un joint de dilatation en limite de propriété, réduire en les taillant les pierres proéminentes et créer une étanchéité entre le mur du gymnase et la toiture des consorts Hervé-Le Bris.
- Sur la portion 15,5-15 (annexe 1), réduire en les taillant les pierres proéminentes présentes sur l'habitation des consorts HERVE- LE BRIS, supprimer le jour de souffrance ou à défaut, le gymnase étant en retrait, ménager le jour de souffrance existant en créant une cour anglaise ; reprendre la descente d'eaux pluviales des consorts Hervé-Le Bris afin de reprendre son évacuation sur le réseau d'évacuation du gymnase.
Afin de permettre à la Ville de Bordeaux de mener à bien les travaux impactant la limite de propriété des consorts Hervé-Le Bris et d’anticiper sur les possibles nuisances du chantier, les parties, souhaitant résoudre à l’amiable le litige les opposant, se sont rapprochées et sont convenues de mettre fin au moyen de concessions réciproques à ce différend.
Engagements de la Ville :
- Réaliser les travaux ci-après détaillés :
. supprimer le muret existant sur la portion 17,5-17 et venir positionner le mur du gymnase à l'aplomb du muret existant à démolir.
Comme prévu dans le permis de construire n°033 063 19 Z0010, le mur du gymnase sera blanc et un échantillonnage de deux teintes de blanc sera soumis au choix des consorts Hervé-Le Bris. Une structure métallique choisie d'un commun accord entre les parties sera mise en place contre le mur du gymnase afin d'y faire grimper des végétaux et réaliser ainsi une clôture végétalisée. Les consorts Hervé- Le Bris devront tailler les végétaux sur cette portion et les désolidariser du mur avant la démolition. La Ville de Bordeaux fournira aux consorts Hervé-Le Bris des tuyaux de protection pour ces végétaux désolidarisés, et y plantera de nouveaux végétaux. La Ville de Bordeaux prendra en charge la dépose et la repose des boîtiers et fils électriques et des lampes existantes.
. supprimer le muret de jardin existant sur la portion 17-16 (annexe 1) et venir positionner le mur du gymnase à l'aplomb du muret existant à démolir.
Ce dernier sera de la même couleur qu'au point précédent. Une structure grillagée sera mise en place contre le mur du gymnase afin d'y faire grimper des végétaux (notamment la glycine existante). Les consorts Hervé-Le Bris devront tailler les végétaux sur cette portion et les désolidariser du mur avant la démolition.
. sur la portion 16-15,5, installer un joint de dilatation en limite de propriété à ses frais et charges et créer une étanchéité entre le mur du gymnase et la toiture des consorts Hervé-Le Bris. En cas de dommages imputables à ces travaux, la Ville s'engage à les réparer à ses frais exclusifs. Le couvre-joint qui sera installé entre le mur en béton du gymnase et la propriété des consorts Hervé-Le Bris sera choisi d'un commun accord entre les parties sur proposition de l'architecte.
La Ville de Bordeaux rebouchera les dégradations existant sur le mur de l'habitation des consorts Hervé-Le Bris sur les portions 15 et 15,5 à l'aide d'un « mortier de réparation à la chaux
. ne pas supprimer le jour de souffrance situé sur le mur privatif de la portion 15,5-15 et aménager une cour anglaise de 4 mètres sur 2,50 mètres minimum tel que prévu dans le PC 033 063 19 Z0010. La Ville réalise l'étanchéité de la cour anglaise par la création d'une dalle béton avec siphon raccordé au réseau du gymnase.
Une trappe d'accès, réservée à l'entretien de la cour, sera ménagée via le gymnase afin d'avoir accès à cet espace. La Ville de Bordeaux reprendra la descente d'eaux pluviales des consorts Hervé-Le Bris afin de rediriger son évacuation sur le réseau d'évacuation du gymnase, cette installation n'étant pas conforme à la règlementation. Une servitude d'accès pour entretien de la descente d'eaux pluviales sera accordée aux consorts Hervé-Le Bris.
- conclure une convention de servitude d'écoulement d'eaux pluviales au profit des consorts Hervé-Le Bris ;
- Verser une somme d'un montant de 29 000 euros aux consorts Hervé-Le Bris au titre de l'indemnisation des préjudices invoqués par les consorts Hervé-Le Bris relatifs aux troubles anormaux de voisinage, et notamment : perte de jouissance, perte de valeur vénale, perte d'ensoleillement, préjudice de vue des articles 678 et 679 du Code civil.
Engagements des consorts Hervé-Le Bris :
- Autoriser la Ville à installer un joint de dilatation en limite de propriété (portion 16-15,5) selon les modalités visées à l'article 1 ;
- Autoriser la Ville à démolir les murets de jardin (portion 17,5-17 et 17-16) et le remplacer par une clôture végétalisée fixée sur le mur du gymnase selon les modalités visées à l'article 1 ;
- Autoriser la Ville à tailler les pierres proéminentes sur la portion 16-15,5 (annexe 1) ;
- Tailler les végétaux sur les portions 17,5-17 et 17-16 et désolidariser ces végétaux du mur avant la démolition des murets en vue de la construction du gymnase ;
- Conclure une convention de servitude d'écoulement d'eaux pluviales à leur bénéfice avec la Ville par acte authentique ; ainsi qu'une servitude d'accès pour l'entretien de la descente d'eaux pluviales
- Autoriser la Ville à détruire la portion de mur (17,5-18) appartenant à la copropriété de l'impasse Delbos et pour ce qui concerne les consorts Hervé-Le Bris ;
- N'exercer aucun recours, instance ou action de quelque nature au titre des troubles anormaux de voisinage, et notamment : perte de jouissance, perte de valeur vénale, perte d'ensoleillement, préjudice de vue des articles 678 et 679 du Code civil à l'encontre de la Ville et/ou de toute personne qui se substituerait à elle pour la réalisation du projet, et/ou des propriétaires successifs des constructions du fait de la réalisation du projet et/ou de l'existence des constructions en résultant, à l'exception des éventuels désordres matériels consécutifs à l'exécution des travaux objet du permis de construire, et pour autant que le projet ne soit pas substantiellement modifié.
Ceci étant exposé, il vous est demandé, Mesdames, Messieurs les conseillers municipaux, de bien vouloir :
- Autoriser Monsieur le Maire à signer le protocole joint ainsi que ses annexes 1 et 3 jointes ;
- Inscrire la dépense de 29 000 euros au budget principal, Opération PO10026 BAF, gymnase et dojo compte 4476.
ADOPTE A L'UNANIMITE
Fait et Délibéré à Bordeaux, le 27 octobre 2020
P/EXPEDITION CONFORME,
Madame Delphine JAMET // 9) WW WU) WU} BR
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3.
db" à li : | CPERATON Gras BASS A LOT || Li | | CONSTRUCTION DUN EQUIPEMENT |
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EL À MUNRKE_
>
NOTICE
DESCRIPTIVE
DES
TRAVAUX
POUR
RIVERAINS
M. et Mme
Hervé
SUIVANT
DEMANDE
MOA
CONSTRUCTION
DU
GYMNASE
DES
BASSINS
À FLOT
À BORDEAUX
(33)
1.
PRÉSENTATION
DE
L'ETAT
INITIAL
DU
TERRAIN
Le
projet
est
situé
dans
le quartier
de
Bacalan
à
Bordeaux,
délimité
par
le Pont
d'Aquitaine
au
Nord,
les
Bassins
à flot au
Sud,
l'extrémité
des
boulevards
à l'Ouest
et la Garonne
à l'Est.
Il est également
inclus
dans
le périmètre
du
Plan
d'aménagement
des
Bassins
à Flot qui
est situé
entre
le quartier de
Bacalan
et celui
des
Chartrons,
le quartier du
lac et la Bastide
via
le pont
Chaban
Delmas. L'ilot B2 du
projet est issu
d'un
découpage
récent,
réalisé par la création
de
la rue Ouagadougou,
d’un
îlot plus vaste
qui s'étendait
jusqu'à
la rue des
Etrangers
au
Sud.
|l est délimité par :
- la rue Delbos,
au
Nord,
- la rue Achard,
à l'Est,
- la rue Ouagadougou,
au Sud,
- la rue Blanqui,
à l'Ouest.
Le
projet était initialement
situé
sur la parcelle
SB
40,
d’une
superficie
de
5 793
m2.
Cette
parcelle
a été
divisée
pour
permettre
la
création
d’une
parcelle dédiée
au
projet du gymnase,
de parcelles
pour les autres équipements
à réaliser et des espaces
publics.
Le
terrain,
d'une
superficie
totale
de
2252
m2,
est situé
à une
altitude
de 4.50
NGF.
Ce
terrain
est actuellement
ouvert,
bordé
par
3 arbres
existants
le long
de
la rue
Ouagadougou
au
Sud,
et par
le tramway
le long
de
la rue Achard
à l'Est.
Il est délimité
au
Nord
par des
habitations
mitoyennes,
tandis qu'à
l'Ouest,
le parvis
et la future sente
publique
seront
réalisés
par
l’aménageur.
Dans
ce contexte,
deux
bornages
ont été réalisé :
- un premier bornage
a été établi par PANGEO
en 2010.
Celui-ci était « provisoire
», les hangars
n'étaient pas encore démolis
- un complément
du
1er bornage
a été réalisé par CAZENAVE
en 2016,
après démolition
des hangars),
2.
PRÉSENTATION
DU
PROJET
AMÉNAGEMENT
PREVU
POUR
LE TERRAIN
Suivant
le programme
demandé
par la Mairie
de
Bordeaux,
l'emprise
de
la construction
occupe
la quasi-totalité
de
la parcelle
dédiée
au
gymnase.
Les
façades
Est
et
Ouest
du
bâtiment
s’alignent
en
limite
de
propriété,
tandis
que
la façade
Sud
opère
un
retrait
au
niveau
du
quai
de
livraison
et des
issues
de
secours.
Au
Nord,
le bâtiment
s'aligne
aux
murs
mitoyens
à
l'exception
de
l'espace
ménagé
pour
l'accès
secondaire
à l'Ouest
et du
retrait prévu
(cour anglaise)
pour
la rétrocession
éventuelle
de terrain.
Le parvis
et
la sente
sont hors opération,
ils seront à la charge
de l'aménageur
missionné
par Bordeaux
Métropole.
IMPLANTATION,
ORGANISATION,
LA COMPOSITION
ET VOLUME
DES
CONSTRUCTIONS
NOUVELLES
Le
projet
est
imprégné
d'une
identité
au
passé
industriel
venant
s'intégrer
dans
un
tissu
d'habitations
anciennes
en
pierre
et des
typologies
et des
échelles
bâties variées
(hangars,
silos, activités
industrielles
& nautiques,
maisons
de faubourg
mitoyennes,
etc.),
suivant
les prescriptions
de
la ZAC
des
Bassins
à flot.
Construction
du
Gymnase
des
Bassins
à Flot à Bordeaux
- CSBF-1703
Notice descriptive des
travaux pour riverains - MOA
W-Architectures
[Voinchet & Architectes Associés]
Juin 2020
Bureaux
d'études
- BETEM
Ingénierie/ Lignes
Environnement Vincent Hédont Acoustique! VPEAS
ge
1 PROCÉDÉ
CONSTRUCTIF
Notre
projet cherche
à composer
un
ensemble
cohérent
avec
le bâti voisin
dans
une
zone
urbaine
particulièrement
hétérogène.
À
travers
ce
projet,
nous
avons
souhaité
éviter qu'un
bâtiment
de
cette
échelle
ne renvoie
l'image
d'un
entrepôt
sourd
et muet
afin de
faire de
cet équipement,
un
outil pérenne
& performant
adapté
aux
besoins
des
sportifs.
La caractéristique
la plus
représentative
du
bâti
industriel
passé
est donnée
par la toiture en
« shed
».
Celle-ci
est utilisée
avec
résolution
et répond
parfaitement
ici à cette
double
volonté
de
:
+ Tisser un
lien symbolique
avec
le passé
industriel.
+ Proposer
un éclairage
naturel
(nord)
sur l'ensemble
des plateaux
sportifs.
La volumétrie
du bâtiment s'inscrit dans
une
géométrie
polymorphe
mais tenue
:
+ En plan,
la géométrie
de la parcelle initie la volumétrie
en sa base.
+ En volumétrie,
le bâtiment s'exprime en
2 principales
hauteurs:
celle côté ligne de tramway
et celle coté parvis plus basse.
C'est
une
volumétrie
qui
traduit
la volonté
de :
+ Offrir
un
bâtiment
unitaire,
performant,
en
résonnance
avec
son
environnement
et
l'histoire
du
lieu,
répondant
efficacement
aux
attentes d'usages
et de confort.
+ Conférer au bâtiment
une
identité
parfaitement définie, facilement repérable tout en gardant
un dialogue
avec le bâti voisin.
+ Proposer
une
écriture
architecturale
contemporaine
et pérenne.
D'une
structure en béton,
tramée,
l'enveloppe
est composée
d’une
vêture
métallique
nervurée
de type ondes fines.
Le
rythme
rapproché
des
meneaux
autorise
de
conserver
des
façades
à
la
matérialité
unitaire
sans
pour
autant
sacrifier
la
fonctionnalité.
Il permet
de jouer
de
la lumière
par les ombres
portées.
Telle
une
modénature
à l'échelle
du
bâtiment,
les façades
suivant
leur orientation,
changent
sans
cesse
de
« visage
» : les ombres
créées
par la structure
verticale,
évoluent
tout au
long
de
la journée
et des
saisons
en
fonction
de
la position
du
soleil.
Cette
modénature
enrichit
l'expression
des
grands
volumes
par
vibration
et
donne
de
la
profondeur
aux
grands
pans
de
murs
aveugles
en mitoyenneté.
Ce
dispositif confère
à l'ensemble
la présence
qui sied à un bâtiment
public.
La vêture
métallique
de façade
est en métal.
L'ensemble
des
châssis
des
menuiseries
sont
en
aluminium
thermolaqué,
teinte
au
choix
de
l'architecte.
Les gardes
corps
barreaudés
sont aluminium
thermolaqué,
teinte au choix de l'architecte.
La couverture
des toitures est métallique,
teinte au choix de l'architecte.
ORGANISATION
ET AMÉNAGEMENT
DES
ACCES
Le
bâtiment
public est accessible
depuis
l’espace
publiqc à créer bordant
à l'Ouest la parcelle.
Ainsi sur cette façade
Ouest,
l'entrée
principale
dessert
le
hall
par
quelques
marches
et
une
rampe
d'accès
PMR.
Un
accès
secondaire
est
ménagé
sur
cette
façade
en
limite de propriété
au
Nord,
il permet d'accéder aux locaux techniques
du gymnase.
La façade
Sud
présente
l'accès livraison avec
le quai de déchargement.
3.
HISTORIQUE
DES
CONCESSIONS
AU
STADE
CONCOURS
Le jour de
souffrance
avec
les pavés
de
verre
dans
la cuisine
de
M.
et Mme
HERVÉ a été
pris en
compte
dès
la phase
d'élaboration
du
programme
du
gymnase.
Nous
l'avons
intégré
depuis
la phase
concours
dans
nos
plans
en
réalisant
un
retrait de
la façade
du
gymnase
au droit de cette ouverture.
L'aménagement
d'une cour anglaise
permet ainsi de conserver
l'apport de lumière.
Nous
avons
également
consenti
à
prévoir
une
lasure
de
teinte
blanche
sur
le
mur
mitoyen
prévu
à
l'origine
en
béton
brut.
Les
riverains
pourront
végétaliser
ce
mur
à leur convenance.
La ventilation,
qu'il s'agisse
de
prise
ou
de
rejet d'air, a été
intégré
en
toiture
afin d'assurer
une
isolation
acoustique
optimale
pour
éviter
les désagréments
sonores
aux
riverains.
L'entrée
secondaire
située
au
Nord-Ouest
du
bâtiment,
initialement
affectée
à
l'accès
du
personnel,
a changé
de
destination
en
cours d'études
pour devenir une
issue de secours,
et ce, afin de limiter les flux au strict minimum,
en cas d'urgence
uniquement.
te
Construction
du Gymnase
des
Bassins
à Flot à Bordeaux
- CSBF-1703
Notice descriptive des travaux
pour riverains - MOA
W-Architectures
[Voinchet & Architectes Associés]
Juin
2020
Bureaux d'études - BETEM
Ingénierie/ Lignes
Environnement/ Vincent
Hédont
Acoustique} VPEAS
page
2 HISTORIQUE
DES
PRÉSENTATIONS
L'historique
des
plans
transmis
lors des
différentes
présentations
aux
riverains
témoignent
des
adaptations
successives
réalisées
par
l'équipe
de
Maitrise
d'œuvre,
pour
prendre
en
compte
les demandes
des
riverains.
1.
Rendu
ESQO02
/ novembre
2017
3 niveaux
du
bâtiment
sont
accessibles
au
public
Hauteur des façades :
-__
Faitage
shed
gymnase
+21.80NGF
Egout shed
gymnase
+18.90NGF
Faitage
shed
dojo +18.90NGF
Egout shed
dojo +13.30NGF
2.
Présentation
projets
BAF
/ APD02
juin 2018
Modification
de la hauteur du projet > 2 niveaux du
bâtiment sont accessibles
au public
Hauteur
des
façades :
-
Faitage
shed
gymnase
+21.13NGF
-
Egout shed
gymnase
+17.31NGF
- _
Faitage
shed
dojo +18.20NGF
-
Egout shed
dojo +15.85NGF
3.
03/07/2018
/ Atelier des
Bassins
à Flot / APDO03
/ juillet 2018
Entretien
avec
Nicolas
Michelin
sur bâtiment
remanié
suite aux ajustements
de programme
Présentation
du
projet
modifié
aux
deux
principaux
riverains
: Mr et Mme
Hervé,
Mr et Mme
Daudier
Suppression
d’un étage
accessible
au public > implantation
CTA
sous
rampant
Hauteur des façades
:
-
Faitage shed
gymnase
+19.94NGF
( - 1.86m
) ESQ
-
Egout
shed
gymnase
+16.13NGF
( - 2.77m
) ESQ
-
Faitage shed
dojo +17.42NGF
( -
1.48m
) ESQ
- _
Egout
shed
dojo +13.18NGF
{ - 2.67m
) APDO2
4.
Réunion
riverain
/ janvier 2019
Mise
à jour études
d'ensoleillement
pour M. et Mme
Hervé
Transmission
plan
PC
Hauteur des façades
:
-
Faitage
shed
gymnase
+19.94NGF
-__
Egout
shed
gymnase
+16.13NGF
-
Faitage shed
dojo +17.42NGF
-
Egout shed
dojo +13.18NGF
Construction
du Gymnase
des Bassins à Flot à Bordeaux
— CSBF-1703
Notice descriptive des travaux pour riverains - MOA
W-Architectures
[Voinchet & Architectes Associés]
Juin 2020
Bureaux d'études
- BETEM
Ingénierie/ Lignes
Environnement/ Vincent Hédont Acoustique/ VPEAS
8
Z
page
3 4,
RÉPARTITION
DES
TRAVAUX
POUR
RIVERAINS
M.
et Mme
Hervé
-Travaux
à réaliser :
[] Au
démarrage
du
chantier,
démolition
du
mur
de clôture
du jardin
mitoyen
à la parcelle
du
gymnase
(angle
bâti
17,5-angle
bâti
17 et angle
bâti
17-angle
bâti
16) avec
mise
en
place
d'une
clôture de chantier composée
de
panneaux
de
bardage
métalliques
en tôle
nervurée,
hauteur
2,00m.
Elle aura
une
tenue
mécanique
de
150
daN
à 1,00
m.
Les
montants
seront
fixés en
pied
par scellement
dans
des
plots de fondation
ancrés
dans
le sol compris
toutes
sujétions
de terrassement
ou
sur massif avec
ancrage
dans
le sol. La clôture
sera
à poste
fixe.
La clôture sera
conservée
jusqu'à
la réalisation
du
mur
du gymnase.
(
_1 Le mur
extérieur du
gymnase,
réalisé
en
béton
armé,
deviendra
le nouveau
mur
du fond
de
jardin.
(
[1 Dépose
soignée
du
barbecue
pierre et béton
existant.
(
[1 Dépose-repose
de trois luminaires
extérieurs,
ainsi que
des
boitiers électriques,
fils électriques
et
des
prises
électriques
extérieures.
(
7] Mise
en
place
d'une
structure
métallique
(câbles)
sur le mur
du gymnase
pour y faire grimper
des
végétaux.
Choisir
la structure
métallique
d’un
commun
accord
avec
les consorts
HERVE-LE
BRIS.
_] Traitement
du joint creux
entre
le mur en
béton
armé
et le mur de
la maison
en
pierre
(tourelle)
sur toute
sa
hauteur
par (fond
de joint et pièce
métallique
en joint creux.
Choisir
la pièce
de
finition d’un
commun
accord
avec
les consorts
HERVE-LE
BRIS.
| Angle
bâti
16-axe
mur
15,
rebouchage
des
cavités
et remise
en
état du
mur
par mortier de
réparation
(à la chaux.
L'entreprise
devra
effectuer
le rebouchement
ou
le calfeutrement
des
cavités.
Les
travaux
comprendront :
L'humidification
des
trous et joints avant
pose.
(
Le mortier de
pose.
(
La pose
des
pierres,
maçonnerie
proprement-dite
(
Le jointoiement,
avec
humidification
avant
mise
en
place du
mortier
(
_] Prolongement
et raccordement
de
la descente
EP
de
l'angle du
bâtiment
(axe
15) sur les
évacuations
EP
du gymnase
au
niveau
de
la courette.
( [1 Réalisation
d’une
pièce
de finition et d'étanchéité
entre
le mur
du
gymnase
et la toiture.
(
[] Sciage
des
pierres en
débord
(
0 Traitement
de l'étanchéité
de
la courette
par création
d’une
dalle
béton
et récupération
des
eaux
par siphon.
(
-Un
grand
soin
sera
apporté
par le constructeur à la préservation
des
fondations
de l'habitation
de
Mme
et M.
Hervé,
et de
l'étanchéité
et salubrité
du
sous-sol.