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PLU - Orientations d'aménagement et de programmation - OAP
Document publié le Jeudi 14 décembre 2023 par la commune de Levergies.
Lien du pdf (PLU - Orientations d'aménagement et de programmation - OAP)
Thèmes du document : Transports, Aménagement du territoire, Ruralité,
Des
orientations
d'aménagement
et
de
programmation
claires
et
une
mise
en
musique
d'ensemble
P]
Les
besoins
en
logements,
le
renouvellement
urbain
et
la
diversification
de
l'offre
en
logement
:
La
mixité
sociale
existe
de
fait.
Il
faut
rappeler
que
la
commune
est
rurale,
et
que
les
transports
en
commun
sont
peu
fréquents,
ce
qui
ne
permet
pas
des
déplacements
domicile
travail
suffisants.
La
commune
souhaite
une
mixité
de
produits
dans
la
zone
1 AU
et
2AU,
avec
un
quart
au
minimum
de
logements
locatifs
dont
des
logements,
de
préférence,
pour
les
personnes
agées
désireuses
de
rester
au
sein
de
la
commune.
Sans
foncier
disponible
supplémentaire,
la
diminution
de
la
population
risque
de
s'accélérer
(notamment
par
la
structure
par
âge
de
la
population,
et
l'attachement
des
habitants
à
leur
lieu
de
résidence).
De
plus
la
rotation
du
parc
risque
d’être
compromise
sans
foncier
disponible
et
sans
renouvellement
de
ce
même
parc.
Les
besoins
en
logements
pour
la
population,
compte
tenu
des
classes
d'âge,
sont
les
suivants
:logement
pour
personnes
agées,
logements
pour
ménage
primo-accédants,
logements
pour
des
famille
de
classe
d'age
30-49
ans,
avec
enfants,
les
produits
demandés
sont
principalement
logements
anciens,
ou
construcitons
neuves
en
accession.
De
plus,
il
s'agit
également
de
permettre
l'arrivée
d'une
nouvelle
population
assurant
le
renouvellement
des
classes
d'âge.
L'accessibilité
:
Les
écoles
sont
accessibles,
la
mairie
et
la
mairie
annexe
disposent
d'escaliers.
Un
aménagement
d'une
rampe
à
la
mairie
annexe
serait
souhaitable.
La
salle
des
fêtes
est
d'accessibilité
aisé
principalement
sur
le
côté.
Il ne
semble
pas
y
avoir
de
lourds
travaux
d'accessibilité.
uartiers
une
répartition
équilibrée
et
diversifiée
de
l'offre
en
logements
:
Assurer
entre
les
La
commune
ne
dispose
pas
de
quartier,
il
s'agit
d'une
commune
rurale.
La
réflexion
s'est
portée
sur
le
cadre
typique
ancien
des
ruelles
et
l'enveloppe
urbaine,
ainsi
que
sur
les
élargissements
de
voies,
lorsque
cet
élargissement
est
possible.
De
même,
il
s'agit
d'éviter
de
nouvelles
voies
en
impasse
pour
assurer
un
cadre
de
vie
agréable.
La
circulation,
le
transport,
le
stationnement
:
Concernant
le
transport
en
commun,
il
est
géré
par
le
département.
Besoins
:réaliser
un
sens
de
circulation
unique
de
la
rue
du
Petit
village,
promouvoir
un
aménagement
paysager
des
useoirs
permettant
de
réduire
la
vitesse
par
un
jeu
paysager,
prévoir
des
places
de
stationnement
devant
l'école,
la
mairie
annexe,
et
la
salle
des
fêtes,
repenser
le
centre
adapté
pour
le
piéton
(la
place
piétonne,
la
réalisation
de
passages
pour
piétons
aisés...) Orientations
sectorielles
des
zones
à
urbaniser
: la
continuité
morphologique
P2
Un
équilibre
conservé
Nécessaire
gestion
du
ruissellement
sur
un
petit
bassin
versant
des
vers
la
rue
de
Sequehart
: noue,
bassin
et
réflexion
indispensable |Aménagement
des
voies
de
la
zone
à
urbaniser
du
lieu-dit
le
Haut
du
village
—
les
ruelles
(1
AU
et
2AU)
— voiries
suffisamment
calibrées
comme
suit
: Exemple
d'aménagement
de
la
place
centrale
en
lieu
d'urbanité
Voie
à
sens
unique
“Place
pour
le
piéton
PA
L'orientation
d'aménagement
consiste
à
réaliser
une
voie
à
sens
unique
le
long
de
la
rue
du
petit
village,
de
la
rue
de
la
dessous
en
direction
de
la
rue
Marie
Trocmé
permettant
la
réalisation
de
stationnements
pour
l'école,
l'annexe
de
la
mairie
ainsi
que
la
salle
des
fêtes,
et
assurant
un
cheminement
piétonnier
sécurisé.
Ensuite
la
place
publique
est
une
place
verte
piétonnière
aucune
circulation
n'est
prévue,
elle
n'a
pas
vocation
à
devenir
une
place
routière.
Elle
pourra
assurer
également
l'écoulement
de
l'eau
pluviale
par
un
jeu
de
bassins
et
de
noues.
Les
principes
d'aménagement
paysagers
permettent
de
donner
une
impression
de
rétrécissement
de
la
voie
depuis
la
rue
Trocmé
en
direction
de
la
mairie.
Les
aménagements
paysagers
proposés
ne
sont
que
des
exemples
assurant
les
orientations
d'aménagement
cités.
Ces
exemples
pourront
être
rit}
modifiés
tout
autant
que
les
dispositions
des
arbres
et
des
stationnements
mentionnés.
Hu
UE:
eau
pal
Luvage
pusare
Création
de
places
de
stationnement
:
-
Rue
du
petit
village
en
arrête
de
poisson
(16
places
environ)
-
entrecoupé
de
paysagement
arbre
de
type
prunus
à
port
fastigié
de
type
colonnaire
:Prunus
serrulata
‘Amanogawa'.
|| s'agit
d’une
colonne
fleurie
du
cerisier
fleurissant
abondamment
en
avril
mai.
A
son
pied
une
composition
de
potentille
fruticosa
’Abbotswood’
et
Pachysandra
(couvre
sol
dense)
‘Green
carpet
‘.
-
Rue
du
petit
village
:Places
latérales
(5
à
7
places
pour
les
habitants
de
la
rue
et
visiteurs).
Cela
permet
également
de
réduire
la
largeur
de
la
voie
du
petit
village.
-
RD
places
latérales
:5
places
environ
à cheval
sur
la
voie
(50cm)
Compositions
fleuries
le
long
de
la
RD
1.
Jaune
et
bleu
2.
Jaune
et
orange
3.
Bleu
et
pourpre
4.
Plantation
de
quelques
rosiers
clairs
pour
mettre
en
valeur
le
mur
%®
Cerisier
le
long
de
la
RD
plutôt
à
port
étalé.
Plusieurs
Arches
de
Cytises
jaune
marquant
l’entrée
de
la
place
racer,
RARE
EI
_—— mple
d'aménagement
des
usoirs
ge
et
écosystème
1o
Le
9
Re
ae
7
ité
de
jeux
géométriques
prairial
de
fauche
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d'aménagement
des
useoirs
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Konalrs
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Vairo
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|
mperins
lok
Desk
à
F P7
: une
vie
de
couleur
pour
tous
1— écran
clairevoie
Treillis
et
bambous
— Jeux
d’un
jardin
romantique
2-Treillage
et
plantes
grimpantes
3-Passiflore 4-— Jasmin Cerisier Plantation
si Type de treillage Treillage
et bambous
:
QC Jardins
potagers
Salle
des
fêtes
fui fin
Espace
de détente Exemple
d'aménagement
paysager
P8
Entre
l’école,
l'annexe
de
la
mairie
et
la
salle
des
fêtes
: une
vie
de
couleur
pour
tous
Exemple
de
plantation
en
pot
aux
endroits
de
forte
minéralisation
:dalle
béton
le
long
du
mur
sur
une
partie
des
limites
entre
salle
et
écoles
:sur
1/3
environ
des
limites
:
Proposition
de
plantes
grimpantes
: les plantes
grimpantes
fleuries
avec
différentes
périodes
de
floraison
:
Le
long
de
l’annexe
de
la mairie,
entre
l’ancien
jeu
de
boule
et
l’école
:
-Wisteria
floribunda
rosea
(glycine
rose)
- Clematis
asao
(vigoureux
floraison
aux
mois
de
mai,
juin,
aout
et septembre
Face à
l'école
:
Campsis
radicans
‘flava’
(jaune,
floraison de juillet
à septembre)
Campsis
x indian
«’summer”’
(floraison de
juillet à septembre)
-
Clématites
Alpina
(bleues
à centre
blanc)
-très
florifère
— floraison
en
Avril
et Mai
-
Clématites
brunettes
(pourpre,
floraison
avril
et juin)
- _
Clématites
Ernest
Markham
floraison de juillet
à octobre
-
Clématites
violet
charm
(violet
à mauve,
floraison de juin
à octobre)
Le
long
du
terrain
de
sport
-
Golden
Tiarn
Kugotia
(jaune
d’or,
floraison de juillet
à octobre)
Puis
également
:
- _
Lonicera
japonica
‘Halliana’
(feuillage
vert
persistant),
fleurs
parfumées
blanches
devenant
jaunes Quelques
exemples
d'aménagements
L
sécuritaires
L'aménagement
d'écluses
CT TE
71113 P10
(QE
exemples
d'aménagement
sécuritaire
…
et
conserver
le
potentiel
de
stationnement
du
quartier aménagement
Quelques
exemples
d
TROTTOIR
Rétrécissement
de
la
perspective
de
la
chaussée.
Implantation
éventuelle
de
potelets.
(largeur
minimun
entre
potelets
:3.10m
pour
Accès
riverains
passage
de
véhicules
de
_secours)
Rupture
de
l'alignement
de
la
rue
grâce
aux
stationnements
alternés
en
quinconce.