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PLU - Règlements - Élément de paysage (bâti et espaces), de patrimoine, point de vue à protéger, à mettre en valeur, notamment pour la préservation, le maintien ou la remise en état des continuités écologiques
Document publié le Vendredi 8 janvier 1993 par la commune de Chambon.
Lien du pdf (PLU - Règlements - Élément de paysage (bâti et espaces), de patrimoine, point de vue à protéger, à mettre en valeur, notamment pour la préservation, le maintien ou la remise en état des continuités écologiques)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Bois et produits du bois, Démocratie locale et participation citoyenne,
Agence Urba 37
57
rue
37240
Manthelan
02 47 59 98 35
Département d’Indre
Commune de
Plan Local d’Urbanisme E
LEMENTS REMARQUABLES
DU PAYSAGE
Agence Urba 37
rue
nationale Manthelan
02 47 59 98 35
Département d’Indre
-et-Loire
Commune de
Chambon
Plan Local d’Urbanisme
LEMENTS REMARQUABLES
DU PAYSAGE
D OCUMENT APPROUVE SOMMAIRE
AGENCE URBA 37 - Commune de CHAMBON
1
Plan Local d’Urbanisme – Inventaire des éléments remarquables du paysage
Sommaire Sommaire Sommaire Sommaire 1.1.
Le moulin
.............................................................................................................. 5
1.2.
Les coubles .......................................................................................................... 7
1.3.
Les ch
ê nes du Rouvray ........................................................................................ 8
1.4.
Le puits de la Bou
ë t .............................................................................................. 9
1.5.
Les ch
ê nes de l
’é tang de la Forge ...................................................................... 10
1.6.
Le chemin des ch
ê nes ........................................................................................ 11
1.7.
Le cormier........................................................................................................... 12
1.8.
Le mur d
’ enceinte............................................................................................... 13
1.9.
Les bouchures .................................................................................................... 14
1.10.
Le micocoulier .................................................................................................... 15
1.11.
L ’
amandier ......................................................................................................... 16 AGENCE URBA 37 - Commune de CHAMBON
2
Plan Local d’Urbanisme – Inventaire des éléments remarquables du paysage P REAMBULE
AGENCE URBA 37 - Commune de CHAMBON
3
Plan Local d’Urbanisme – Inventaire des éléments remarquables du paysage
La "L
L L Loi oi oi oi sur la protection et la mise en valeur des paysages
sur la protection et la mise en valeur des paysages sur la protection et la mise en valeur des paysages sur la protection et la mise en valeur des paysages", adoptée le 8 janvier 1993,
permet aux communes de protéger des éléments de paysage, naturels ou patrimoniaux qui ne font l'objet d'aucune autre protection. L’article L.123-1-5 du Code de l’Urbanisme signale que : Le règlement fixe, en cohérence avec le projet d'aménagement et de développement durables,
les
règles
générales
et
les
servitudes
d'utilisation
des
sols
permettant
d'atteindre les objectifs mentionnés à l'article L. 121-1, qui peuvent notamment comporter l'interdiction de construire, délimitent les zones urbaines ou à urbaniser et les zones naturelles
ou
agricoles
et
forestières
à
protéger
et
définissent,
en
fonction
des
circonstances locales, les règles concernant l'implantation des constructions. A ce titre, le règlement peut :
-
7° Identifier et localiser les éléments de paysage et délimiter les quartiers, îlots, immeubles, espaces publics, monuments, sites et secteurs à protéger, à mettre en valeur
ou
à
requalifier
pour
des
motifs
d'ordre
culturel,
historique
ou
écologique et définir, le cas échéant, les prescriptions de nature à assurer leur protection ;
L'article R421-17 du Code de l’Urbanisme stipule que : Doivent être précédés d'une déclaration préalable lorsqu'ils ne sont pas soumis à permis de construire en application des articles R. 421-14 à R. 421-16 les travaux exécutés sur des constructions existantes, à l'exception des travaux d'entretien ou de réparations ordinaires, et les changements de destination des constructions existantes suivants : […] e) Les travaux exécutés sur des constructions existantes ayant pour effet, dans une commune non couverte par un plan local d'urbanisme, de modifier ou de supprimer un élément,
qu'une
délibération
du
conseil
municipal,
prise
après
enquête
publique, a
identifié comme présentant un intérêt patrimonial ou paysager ;
L'article R421-28 du Code de l’Urbanisme précise que : Doivent en outre être précédés d'un permis de démolir les travaux ayant pour objet de démolir ou de rendre inutilisable tout ou partie d'une construction : […] e) Identifiée comme devant être protégée par un plan local d'urbanisme, en application du 7° de l'article L. 123-1, située dans un périmètre délimité par le plan en application du même article ou, dans une commune non dotée d'un plan local d'urbanisme ou d'un document d'urbanisme en tenant lieu, identifiée par délibération du conseil municipal, prise après enquête publique,
comme
constituant un élément
de patrimoine
ou de
paysage à protéger et à mettre en valeur. Les éléments remarquables du paysage sont localisés sur le Règlement graphique et sont détaillés ci-après. La commune de Chambon se caractérise par une richesse patrimoniale et paysagère. Les élus ont choisi de retenir pour l’inventaire des éléments remarquables du paysage les éléments structurants ou atypiques des paysages de la commune. De nombreux éléments végétaux ont donc été inventoriés et décrits pour cet inventaire. Une attention particulière a également été portée aux éléments participant au patrimoine culturel de la commune. AGENCE URBA 37 - Commune de CHAMBON
4
Plan Local d’Urbanisme – Inventaire des éléments remarquables du paysage 1.
L ES ELEMENTS REMARQUABLES DU PAYSAGE
AGENCE URBA 37 - Commune de CHAMBON
5
Plan Local d’Urbanisme – Inventaire des éléments remarquables du paysage
1.1.
LE MOULIN
Situation
Au lieu-dit le Moulin de Chambon
N° de parcelle cadastrale
349
Type
Moulin à eau
Caractéristiques
Construction déjà présente au XVIIIème siècle, au bord de
la
Creuse.
Cette
bâtisse
présente
une
forme
particulière
(pignon
ouest
de
forme
incurvée)
,
des
contreforts au pignon opposé, et des murs épais, de façon à résister à la force des eaux en cas de crue. Les murs
sont
en
pierre
de
taille
et
moellons
et
la
couverture en tuiles plates locales.
Intérêt patrimonial
La construction est marquée de plusieurs repères : ∙
Les repères de crue (1913 et 1982)
∙
Une borne géodésique (54 m d’altitude)
∙
Des blasons ont été gravés à l’intérieur
Le mécanisme de fonctionnement est toujours présent : ∙
La paire de meules
∙
Le mécanisme de transmission
∙
La trémie et l’auget
Le
bief
est
en
état.
Il
ne
manque
que
la
roue
hydraulique.
L’intérêt de la préservation du Moulin de Chambon tient en l’état de préservation du bâtiment
et
du
mécanisme
de
fonctionnement
toujours
présent.
Celui-ci
a
été
entretenu par la famille qui en est propriétaire. L’objectif de son classement au titre des éléments remarquables du paysage de la commune est de permettre sa pérennité et sa préservation, voire sa remise en fonctionnement occasionnelle. Etant donné que les moulins hydrauliques ne sont plus utilisés aujourd’hui, leur conservation en tant que patrimoine culturel et architectural local est importante. C’est un souvenir des modes de vie passés. 1.
L ES ELEMENTS REMARQUABLES DU PAYSAGE
AGENCE URBA 37 - Commune de CHAMBON
6
Plan Local d’Urbanisme – Inventaire des éléments remarquables du paysage 1.
L ES ELEMENTS REMARQUABLES DU PAYSAGE
AGENCE URBA 37 - Commune de CHAMBON
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Plan Local d’Urbanisme – Inventaire des éléments remarquables du paysage
1.2.
LES COUBLES
Situation
Dans la vallée la creuse
N° de parcelle cadastrale
Tout ou partie des parcelles : 380, 377, 426, 378, 376, 375, 425, 373, 374, 390, 391, 173 c d e f, 64 a b, 63, 62, 61, 60, 59, 58, 57, 56 a b, 53, 52, 51, 50, 49, 48, 47, 46, 45 a b, 42, 41, 40, 81, 80, 79, 75 a b, 74 a b, 73 a b, 72 a b, 69 a b c, 68 a b, 94, 93, 92 a b, 91, 90, 89, 88, 87, 86, 85, 84, 83, 82, 81, 80, 79, 78, 77, 76, 75, 74, 73, 72, 104, 26, 25, 24, 21 ab, 20 a b
Type
Secteurs humides boisés et trous d’eau ou étangs
Caractéristiques
Ces secteurs humides sont aujourd’hui envahis par une végétation arborée. L’ensemble ne fait l’objet d’aucun plan
d’abatage,
seulement
de
quelques
travaux
d’éclaircissement.
Les
bois
ne
sont
pas
de
bonne
qualité. A l’origine, ces espaces étaient marécageux, et la mise en
place
du
collecteur
d’Yzeures-sur-Creuse
à
participer
à
leur
assèchement
par
drainage
des
écoulements sur les terrains situés en amont. Certaines parcelles sont aujourd’hui cultivées.
Intérêt patrimonial
Intérêt de préservation écologique. Ces secteurs correspondent à l’ancien lit de la Creuse. Ils se caractérisent aujourd’hui par une multitude de trous creusés pour extraire du sable ou de la glaise utilisés dans les constructions et dans les tuileries. Aujourd’hui remplis d’eau, ils forment des petits étangs. Une faune et une flore liées aux nouvelles occupations de ces secteurs se sont développées formant un habitat écologique intéressant et participant à la mise en place d’un corridor écologique en lien avec la Creuse et les espaces boisés du plateau.
La Creuse La Creuse La Creuse La Creuse 1.
L ES ELEMENTS REMARQUABLES DU PAYSAGE
AGENCE URBA 37 - Commune de CHAMBON
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Plan Local d’Urbanisme – Inventaire des éléments remarquables du paysage
1.3.
LES CHENES DU ROUVRAY
Situation
En bordure de la voie communale n°302 de Barrou à Yzeures-sur-Creuse
N° de parcelle cadastrale
49 a
Type
Arbres remarquables
Caractéristiques
Alignement de 10 chênes, dont 6 majeurs. Ils ont été plantés en alignement à la voie communale n°302, et semblent marquer une entrée dans le parc de Rouvray.
Intérêt patrimonial
Intérêt
de
préservation :
paysage,
écologique,
historique. Ces chênes sont bicentenaires. 1.
L ES ELEMENTS REMARQUABLES DU PAYSAGE
AGENCE URBA 37 - Commune de CHAMBON
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Plan Local d’Urbanisme – Inventaire des éléments remarquables du paysage
1.4.
LE PUITS DE LA BOËTE
Situation
En bordure du chemin rural n°11, à proximité de la propriété de la Boëte
N° de parcelle cadastrale
En limite entre le chemin rural n° 11 et la parcelle n°444
Type
Puits
Caractéristiques
Puits en pierre de taille, couvert d’un chapeau en pierre. Il n’est plus utilisé aujourd’hui, mais est toujours en état de fonctionnement. Le mécanisme pour remonter l’eau est toujours présent : le cylindre en bois et la manivelle. Le puits est fermé d’une porte grillagée artisanale pour éviter les chutes dans celui-ci.
Intérêt patrimonial
Mode de vie Patrimoine architectural 1.
L ES ELEMENTS REMARQUABLES DU PAYSAGE
AGENCE URBA 37 - Commune de CHAMBON
10
Plan Local d’Urbanisme – Inventaire des éléments remarquables du paysage
1.5.
LES CHENES DE L’ETANG DE LA FORGE
Situation
Bois de la Forge, sur la levée de l’étang de la Forge
N° de parcelle cadastrale
Le long du chemin rural n°37
Type
Alignement de chênes remarquables
Caractéristiques
15 chênes majeurs font face à 5 plus petits du côté de l’étang. Ils ne présentent pas un port remarquable, mais leur présence en bordure de la levée participe à l’esthétique globale du site.
Intérêt patrimonial
Paysager Ecologique 1.
L ES ELEMENTS REMARQUABLES DU PAYSAGE
AGENCE URBA 37 - Commune de CHAMBON
11
Plan Local d’Urbanisme – Inventaire des éléments remarquables du paysage
1.6.
LE CHEMIN DES CHENES
Situation
Bois de la Forge
N° de parcelle cadastrale
Chemin rural n°28, ou allée des chênes.
Type
3 chênes anciens au port intéressant
Caractéristiques
3 chênes répartis le long du chemin rural n°28 :
Le
premier,
à
hauteur
du
croisement
avec
les
chemins ruraux n°31, n°26 et n°37 , en limite de la parcelle n°233b.
Le deuxième, sur la parcelle n°234 a en bordure du chemin rural. Celui-ci a été classé remarquable par la Société d’Horticulture de Touraine (SHOT).
Le troisième, sur la parcelle 1245 a, en bordure du chemin rural.
Intérêt patrimonial
Paysager Ecologique 1.
L ES ELEMENTS REMARQUABLES DU PAYSAGE
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12
Plan Local d’Urbanisme – Inventaire des éléments remarquables du paysage
1.7.
LE CORMIER
Situation
Au lieu-dit le petit étang
N° de parcelle cadastrale
Parcelle n°1 le long de la voie communale
Type
Cormier, ou sorbier domestique
Caractéristiques
Arbre
utilisé
par
les
menuisiers
pour
fabriquer
des
alluchons (dents en bois des engrenages) ou les dents des rouets des mécanismes de moulins à eau.
Intérêt patrimonial
Modes de vie Intérêt culturel La présence de cormier(s) sur le territoire révèle son utilisation
passée
par
les
menuisiers
et
les
amoulageurs, et donc le lien entre les activités de la Creuse (moulins à eau) et le territoire. 1.
L ES ELEMENTS REMARQUABLES DU PAYSAGE
AGENCE URBA 37 - Commune de CHAMBON
13
Plan Local d’Urbanisme – Inventaire des éléments remarquables du paysage
1.8.
LE MUR D’ENCEINTE
Situation
Au lieu-dit la Morcellière
N° de parcelle cadastrale
Parcelle n°150 a
Type
Mur d’enceinte en pierre taillée
Caractéristiques
Ancien mur d’enceinte du domaine de la Morcellière, aujourd’hui
en
bordure
d’une
parcelle
enherbée
ouverte. Atypique
Intérêt patrimonial
Paysager 1.
L ES ELEMENTS REMARQUABLES DU PAYSAGE
AGENCE URBA 37 - Commune de CHAMBON
14
Plan Local d’Urbanisme – Inventaire des éléments remarquables du paysage
1.9.
LES BOUCHURES
Situation
Dans la vallée
N° de parcelle cadastrale
6, 120 b, 104, 2
Type
Haies bocagères qui séparent des parcelles cultivées, ou
qui
accompagnent
les
courances.
On
distingue,
donc : La bouchure des Petits bornais La bouchure des Terres fortes La courance du Rouvray
Caractéristiques
Les bouchures ont disparu avec le remembrement. Certaines haies ont été replantées par la société de chasse afin de nourrir le gibier.
Intérêt patrimonial
Paysage Ecologique Agricole 1.
L ES ELEMENTS REMARQUABLES DU PAYSAGE
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15
Plan Local d’Urbanisme – Inventaire des éléments remarquables du paysage
1.10. LE MICOCOULIER Situation N° de parcelle cadastrale
Parcelle n°28 a
Type
Arbre
Caractéristiques
Atypique
dans
la
région.
C’est
un
arbre
d’origine
méditerranéenne,
qu’on
retrouve
le
plus
souvent
en
milieu urbain, car il craint les gelées. Il était initialement utilisé pour la fabrication de fourche en bois en raison de ces branches qui présentent une fourche à 3 dents.
Intérêt patrimonial
Paysage Modes de vie 1.
L ES ELEMENTS REMARQUABLES DU PAYSAGE
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16
Plan Local d’Urbanisme – Inventaire des éléments remarquables du paysage
1.11. L’AMANDIER Situation
Au lieu-dit les Grands champs
N° de parcelle cadastrale
Parcelle n°77
Type
Arbre Amandier
Caractéristiques
Arbre isolé Utilisé
en
ébénisterie
pour
la
qualité du bois,
et la
production d’amandes comestibles. Localement atypique, qu’on retrouve davantage dans le sud de l’Europe
Intérêt patrimonial
Paysager