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PLU - Règlements - Élément de paysage (bâti et espaces), de patrimoine, point de vue à protéger, à mettre en valeur, notamment pour la préservation, le maintien ou la remise en état des continuités écologiques
Document publié le Jeudi 18 juillet 2013 par la commune de Preuilly-sur-Claise.
Lien du pdf (PLU - Règlements - Élément de paysage (bâti et espaces), de patrimoine, point de vue à protéger, à mettre en valeur, notamment pour la préservation, le maintien ou la remise en état des continuités écologiques)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Démocratie locale et participation citoyenne, Logement,
Département d’Indre-et-Loire Commune de
Preuilly-sur-Claise Plan Local d’Urbanisme I NVENTAIRE DES ELEMENTS REMARQUABLES DU PAYSAGE
PLU approuvé par délibération le 18 juillet 2013
Agence Urba 37
57 rue Nationale 37240 Manthelan 02 47 59 98 35 SOMMAIRE
AGENCE URBA 37 - Commune de PREUILLY-SUR-CLAISE
1
Plan Local d’Urbanisme – Inventaire des éléments remarquables du paysage
Sommaire 1.1.
la croix de Saint-Marc
........................................................................................... 5
1.2.
le lavoir chaumont patin
........................................................................................ 6
1.3.
la loge de vigne du Rond
...................................................................................... 6
1.4.
la loge de vigne du Pain bénit .............................................................................. 7
1.5.
la loge de vigne de la grange aux moines ............................................................ 7
1.6.
la loge de vigne des Pontreaux ............................................................................ 8
1.7.
la pompe à levier .................................................................................................. 8
1.8.
la pompe à levier .................................................................................................. 9
1.9.
la pompe à levier .................................................................................................. 9
1.10.
la pompe à levier ................................................................................................ 10
1.11.
la pompe à levier ................................................................................................ 10
1.12.
le four à pain
....................................................................................................... 11 AGENCE URBA 37 - Commune de PREUILLY-SUR-CLAISE
2
Plan Local d’Urbanisme – Inventaire des éléments remarquables du paysage P REAMBULE
AGENCE URBA 37 - Commune de PREUILLY-SUR-CLAISE
3
Plan Local d’Urbanisme – Inventaire des éléments remarquables du paysage
La "Loi sur la protection et la mise en valeur des paysages", adoptée le 8 janvier 1993, permet aux communes de protéger des éléments de paysage, naturels ou patrimoniaux qui ne font l'objet d'aucune autre protection. L’article L.123-1-5 du Code de l’Urbanisme signale que : Le règlement fixe, en cohérence avec le projet d'aménagement et de développement durables,
les
règles
générales
et
les
servitudes
d'utilisation
des
sols
permettant
d'atteindre les objectifs mentionnés à l'article L. 121-1, qui peuvent notamment comporter l'interdiction de construire, délimitent les zones urbaines ou à urbaniser et les zones naturelles
ou
agricoles
et
forestières
à
protéger
et
définissent,
en
fonction
des
circonstances locales, les règles concernant l'implantation des constructions. A ce titre, le règlement peut :
-
7° Identifier et localiser les éléments de paysage et délimiter les quartiers, îlots, immeubles, espaces publics, monuments, sites et secteurs à protéger, à mettre en valeur
ou
à
requalifier
pour
des
motifs
d'ordre
culturel,
historique
ou
écologique et définir, le cas échéant, les prescriptions de nature à assurer leur protection ;
L'article R421-17 du Code de l’Urbanisme stipule que : Doivent être précédés d'une déclaration préalable lorsqu'ils ne sont pas soumis à permis de construire en application des articles R. 421-14 à R. 421-16 les travaux exécutés sur des constructions existantes, à l'exception des travaux d'entretien ou de réparations ordinaires, et les changements de destination des constructions existantes suivants : […] e) Les travaux exécutés sur des constructions existantes ayant pour effet, dans une commune non couverte par un plan local d'urbanisme, de modifier ou de supprimer un élément,
qu'une
délibération
du
conseil
municipal,
prise
après
enquête
publique,
a
identifié comme présentant un intérêt patrimonial ou paysager ;
L'article R421-28 du Code de l’Urbanisme précise que : Doivent en outre être précédés d'un permis de démolir les travaux ayant pour objet de démolir ou de rendre inutilisable tout ou partie d'une construction : […] e) Identifiée comme devant être protégée par un plan local d'urbanisme, en application du 7° de l'article L. 123-1, située dans un périmètre délimité par le plan en application du même article ou, dans une commune non dotée d'un plan local d'urbanisme ou d'un document d'urbanisme en tenant lieu, identifiée par délibération du conseil municipal, prise après enquête publique, comme constituant un élément de patrimoine ou de paysage à protéger et à mettre en valeur. Les éléments remarquables du paysage sont localisés sur le Règlement graphique et sont détaillés ci-après. AGENCE URBA 37 - Commune de PREUILLY-SUR-CLAISE
4
Plan Local d’Urbanisme – Inventaire des éléments remarquables du paysage 1.
L ES ELEMENTS REMARQUABLES DU PAYSAGE
AGENCE URBA 37 - Commune de PREUILLY-SUR-CLAISE
5
Plan Local d’Urbanisme – Inventaire des éléments remarquables du paysage
La
commune
de
Preuilly-sur-Claise
se
caractérise
par
sa
richesse
patrimoniale
et
architecturale. Elle compte nombre de petits monuments, ou éléments patrimoniaux. Les éléments de petit patrimoine ne sont pas tous visibles. La plupart sont situés dans des cours privées, ou en arrière des constructions. Les inventaires réalisés démontrent une concentration dans la ville (rues anciennes) et une dispersion relative dans les corps de ferme sur les plateaux nord et sud. Une attention particulière a été portée aux loges de vigne, pompes à levier et four à pain. Les loges de vigne ont été recensées au titre des éléments remarquables du paysage car elles présentent aujourd’hui un caractère pittoresque. En effet, suite au recul de la viticulture dans le sud de la Touraine, les loges de vigne se trouvent souvent aujourd’hui, isolées au milieu d’espaces cultivés. Les pompes à levier quant à elles ont pour la plupart remplacé les puits. Les habitations étaient auparavant regroupées autour des points d’eau. Ainsi on trouve aujourd’hui plusieurs pompes à levier dans la ville et quelques unes dans les écarts. Les fours étaient au même titre que les pompes à levier des éléments collectifs, voire publics. Toutefois leur conservation dans le temps ou leur connaissance est moins importante que celle des pompes, et peu demeurent aujourd’hui. 1.1.
LA CROIX DE SAINT-MARC
Localisation : carrefour entre la RD 14 en direction de Tournon-Saint-Pierre, et la RD 104 en direction de Yzeures-sur-Creuse Parcelle cadastrale : Caractéristiques : croix en pierre sur piédestal, de dimensions imposantes Intérêt patrimonial : les croix sont rares aujourd’hui sur le territoire communal. La croix était à l’origine implantée à proximité d’une ancienne chapelle aujourd’hui disparue. 1.
L ES ELEMENTS REMARQUABLES DU PAYSAGE
AGENCE URBA 37 - Commune de PREUILLY-SUR-CLAISE
6
Plan Local d’Urbanisme – Inventaire des éléments remarquables du paysage
1.2.
LE LAVOIR CHAUMONT PATIN
Localisation : dans le bas de la Place du Champs de Foire Parcelle cadastrale : 814 section b Caractéristiques : croix bâtiment construit en briques constituant l’ancien lavoir communal Intérêt patrimonial : historique et traditionnel. 1.3.
LA LOGE DE VIGNE DU ROND
Localisation : à l’entrée de la zone d’activités du Rond Parcelle cadastrale : 253 Caractéristiques : loge de vigne restaurée par la Communauté de Communes Intérêt patrimonial : historique et traditionnel. 1.
L ES ELEMENTS REMARQUABLES DU PAYSAGE
AGENCE URBA 37 - Commune de PREUILLY-SUR-CLAISE
7
Plan Local d’Urbanisme – Inventaire des éléments remarquables du paysage
1.4.
LA LOGE DE VIGNE DU PAIN BENIT
Localisation : le long de la RD 14 en direction de Tournon-Saint-Pierre Parcelle cadastrale : 97 Caractéristiques :
loge
de
vigne
avec
grenier,
construite
en
moellons
enduits.
La
construction est aujourd’hui en mauvais état. Intérêt patrimonial : historique et traditionnel. 1.5.
LA
LOGE
DE
VIGNE
DE
LA
GRANGE
AUX
MOINES Localisation : proche de la RD 14 en direction de Tournon-Saint-Pierre Parcelle cadastrale : 79 Caractéristiques :
loge
de
vigne
avec
grenier,
construite
en
moellons
enduits.
La
construction est aujourd’hui en bon état. Intérêt patrimonial : historique et traditionnel. 1.
L ES ELEMENTS REMARQUABLES DU PAYSAGE
AGENCE URBA 37 - Commune de PREUILLY-SUR-CLAISE
8
Plan Local d’Urbanisme – Inventaire des éléments remarquables du paysage
1.6.
LA LOGE DE VIGNE DES PONTREAUX
Localisation : le long de la RD 14 en direction de Tournon-Saint-Pierre Parcelle cadastrale : 79 Caractéristiques : loge de vigne, construite en moellons enduits, et couverte en ardoise. La construction est aujourd’hui en bon état. Intérêt patrimonial : historique et traditionnel. 1.7.
LA POMPE A LEVIER
Localisation : dans la rue Edmond Grasset Parcelle cadastrale : 571 Caractéristiques : corps en fonte Intérêt patrimonial : historique et traditionnel. 1.
L ES ELEMENTS REMARQUABLES DU PAYSAGE
AGENCE URBA 37 - Commune de PREUILLY-SUR-CLAISE
9
Plan Local d’Urbanisme – Inventaire des éléments remarquables du paysage
1.8.
LA POMPE A LEVIER
Localisation : route de Chaumussay Parcelle cadastrale : 1296 Caractéristiques : corps en fonte Intérêt patrimonial : historique et traditionnel. 1.9.
LA POMPE A LEVIER
Localisation : rue Chaumont Patin Parcelle cadastrale : devant la parcelle 333 Caractéristiques : corps en fonte Intérêt patrimonial : historique et traditionnel. 1.
L ES ELEMENTS REMARQUABLES DU PAYSAGE
AGENCE URBA 37 - Commune de PREUILLY-SUR-CLAISE
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Plan Local d’Urbanisme – Inventaire des éléments remarquables du paysage
1.10. LA POMPE A LEVIER Localisation : rue de l’Abreuvoir Parcelle cadastrale : 636 Caractéristiques : corps en fonte Intérêt patrimonial : historique et traditionnel. 1.11. LA POMPE A LEVIER Localisation : rue du 11 Novembre Parcelle cadastrale : 774 section a Caractéristiques : corps en fonte, appuyée sur une ancienne margelle de puits maçonnée Intérêt patrimonial : historique et traditionnel. 1.
L ES ELEMENTS REMARQUABLES DU PAYSAGE
AGENCE URBA 37 - Commune de PREUILLY-SUR-CLAISE
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Plan Local d’Urbanisme – Inventaire des éléments remarquables du paysage
1.12. LE FOUR A PAIN Localisation : lieu-dit les Vigneaux Parcelle cadastrale : 530 section a Caractéristiques : four maçonné avec briques de parement Intérêt patrimonial : historique et traditionnel.