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Document publié le Mardi 13 décembre 2022 par la commune de Bagnols-sur-Cèze.
Lien du pdf (unknown - 2023 04 072 annexe courrier doffre de prix Habitat du Gard 1)
Thèmes du document : Consommateurs, Mode, textile et habillement, Fin de vie,
HABITAT DU GARD OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT
Direction de la Maîtrise d'Ouvrage
Dossier suivi par M. Olivier GUITTARD
Tél:04 66 62 8158
Références : OGu/LG/2022/913
Objet : Friche EHPAD du Bosquet — Proposition d'acquisition
Monsieur le Maire,
Envoyé en préfecture le 13/04/2023
Reçu en préfecture le 13/04/2023
Publié le S L O7
ID : 030-213000284-20230405-2023 04 072 0-DE
Lopr Mure
en D Liu CE)
fa. EN
1 EP CO ss
Nîmes, le 13 décembre 2022
Monsieur Jean-Yves CHAPELET
Maire REÇU LE
Place Auguste Mallet
Hôtel de Ville
30200 BAGNOLS/CEZE 2 D DEC. 202?
MAIRIE DE
BAGNOLS SUR CEZE
Ecuv Le
LT2(AT(Torr
J'ai bien reçu votre correspondance du 9 décembre 2022 dans laquelle vous me proposez de ramener le prix d'acquisition du Foyer de Personnes Agées du Bosquet à 150 000€ au lieu des 300 000 € proposéinitialement.
Considérant les éléments justificatifs de votre projet de reconversion du site et des contraintes budgétaires qui l'accompagne, j'ai demandé à mes équipes de bien vouloir étudier votre proposition pour tendre vers un prix soutenable pour votre commune et acceptable pour Habitat du Gard.
Je vous informe que la valeur nette comptable de cet ensemble immobilier au 31 décembre 2022 est de 204 260.29 € se détaillant comme suit: + Fiche n° 19050518400 — Terrains (non amortissable) : VNC = 5.218,87 euros (Soit valeur d'acquisition);
e Fichen° 119741210100 — Structure : VNC = 47.152,44 euros ;
e Fiche n° 20011200400 — Travaux d'amélioration : VNC = 151888,98 euros.
Aussi, le prix proposé de 150000 € engendreraïit une perte comptable pour l'office d'environ 54 260 €, qui, dans le contexte actuel, n'est pas acceptable.
Je vous propose donc de ramener le prix de cession de la résidence «Le Bosquet» à 204 260 €.
Espérant que cette proposition vous conviendra et permettra de faire aboutir ce projet.
Je vous prie de croire, Monsieur le Maire, à l'assurance de mes meilleures salutations.
Tél. +33 (0) 4 66 62 81 00
92 bis avenue Jean Jaurès - B.P. 47046 - 30 911 NIMES Eedex 2
\
Directeur général,
| - Stéphane CABRIE
|
||
us,
HABITATDUGARD.FR | (€)Envoyé en préfecture le 13/04/2023
Reçu en préfecture le 13/04/2023
Publié le
Code ensemble : 99B
Quantité : 1,00
2022 GARD AU 31/12/2022
200112004000
Compte CG : 21340000
Nature du bien : Bien immobilisé
Ü Provision gérée Date prévis. début travaux :
Bien d'origine :
(7 FICHE SIGNALETIQUE . EE
CJ Bien simulé CT Reporting
TRAVAUX AMELIORATION
Ü Eclatée
Commentaires :
7
ID : 030-213000284-20230405-2023 04 072 0-DE
20011200400
BAGNOLS EF.P.A. LE BOSQUET
Zones d'analyse
ZA4 ANCIEN CODE IMMO
ZAS
ZA1 GROUPE 99B BAGNOLS/CEZE BOSQUET 34 L
ZA2 VILLES 30200 BAGNOLS SUR CEZE
ZA3 UNITE D'ANALYSE GR AGENCE GARD RODHANIEN
ZA6
ZA7
ZA8
ZAS ANCIEN BAILLEUR
Zones de localisation
Valeur d'acquisition :
Valeur locative :
Code entrée : Acquisition normale
Mise en service : 31/12/2001
Four
911 293,54
ZL1 ZLA
ZL2 ZLS
ZL3 ZL6
Acquisition
N° de pièce comptable :
Régime d'affectation :
Ü] Pourcentage d'abattement
OT Taux initial du prorata
N° de facture :
Date de facture : 31/12/2001
TVA
TVA facturée :
récupérée :
0,00
0,00 Base amort : 911 293,54
Sortie
Motif de sortie du bien : Bien non sorti
Date de sortie du bien :
Compte destinataire :
Suppression de la fiche : bien non concerné
Valeur de cession : 0,00 Acheteur :
Garantie Assurance
Période de garantie : Date d'expertise : Valeur d'acquisition :
Marque : Coefficient Révision : Valeur à neuf :
Type : Coefficient Vétusté : Valeur vétusté déduite :
N° de série :
Amortissement
Durée : 26 ans Taux : 4,00 Tx excep. : 0,00
Fiscal
[T Bien d'occasion
CT Véhicule de tourisme Base :
10 Linéaire Val résid.:
Base amort. : 911 293,54
Taux: 4,00
Edité le : 13/12/2022 page 1Envoyé en préfecture le 13/04/2023
Reçu en préfecture le 13/04/2023
2022 GARD AU 31/12/2022
Exercice
31/12/2001
31/12/2002
31/12/2003
31/12/2004
31/12/2005
31/12/2006
31/12/2007
31/12/2008
31/12/2009
31/12/2010
31/12/2011
31/12/2012
31/12/2013
31/12/2014
31/12/2015
31/12/2016
31/12/2017
31/12/2018
31/12/2019
31/12/2020
31/12/2021
31/12/2023
31/12/2024
31/12/2025
31/12/2026
Total
200112004000 BAGNOLS F.P.A. LE BOSQUET
Plan d'amortissement fiscal
Déduct. fiscale
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Ge
Dotat. normale
101,25
36 451,74
36 451,74
36 451,74
36 451,74
36 451,74
36 451,74
8 980,95
37 972,28
37 972,28
37 972,28
37 972,28
37 972,28
37 972,28
37 972,28
37 972,28
37 972,28
37 972,28
37 972,28
37 972,28
37 972,28
37 972,28
37 972,28
37 972,28
37 972,28
37 972,14
911 293,54
FICHE SIGNALETIQUE SR
Dotat. except. Valeur nette
0,00 911 192,29
0,00 874 740,55
0,00 838 288,81
0,00 801 837,07
0,00 765 385,33
0,00 728 933,59
0,00 692 481,85
0,00
0,00 645 528,62
0,00 607 556,34
0,00 569 584,06
0,00 531 611,78
0,00 493 639,50
0,00 455 667,22
0,00 417 694,94
0,00 379 722,66
0,00 341 750,38
0,00 303 778,10
0,00 265 805,82
0,00 227 833,54
0,00 189 861,26
0,00
0,00 113 916,70
0,00 75 944,42
0,00 37 972,14
0,00 0,00
0,00
683 500,90 | Correction de régularisation
Publié le SL
ID : 030-213000284-20230405-2023 04 072 0-DE
20011200400
Option de traitement
Maximum légal
Maximum légal
Maximum légal
Maximum légal
Maximum légal
Maximum légal
Maximum légal
Manuel
Manuel
Manuel
Manuel
Manuel
Manuel
Manuel
Manuel
Manuel
Manuel
Manuel
Manuel
Manuel
Manuel
Manuel
Manuel
Manuel
Manuel
Edité le : 13/12/2022 page 2; - a
2022 GARD AU 31/12/2022 C7 FICHE SIGNALETIQUE a —— dé
199050518400
Code ensemble : 99A
Compte CG : 21150000
Nature du bien : Bien immobilisé
[1 Provision gérée Date prévis. début travaux :
Ü] Bien simulé Ê] Reporting Commentaires :
TERRAINS BATIS
Envoyé en préfecture le 13/04/2023
Reçu en préfecture le 13/04/2023
Publié le SO
ID : 030-213000284-20230405-2023 04 072 0-DE
19050518400
FPA - LE BOSQUET - BAGNOLS
Quantité : 1,00 [T Eclatée Bien d'origine :
Zones d'analyse
ZA1 GROUPE 99A BAGNOLS/CEZE BOSQUET 34 L
ZA2 VILLES
ZA3 UNITE D'ANALYSE
ZA4 ANCIEN CODE IMMO ZA9 ANCIEN BAILLEUR
Code entrée : Acquisition normale
Mise en service : 01/01/1973
ZA5
Zones de localisation
ZL1 ZL4
ZL2 ZL5
ZL3 ZL6
Acquisition
Four:
N° de pièce comptable :
Valeur d'acquisition : | 5218.87
Valeur locative :
Régime d'affectation :
Ü] Pourcentage d'abattement
D Taux initial du prorata
Date de facture : 26/05/1905
N° de facture : TVA récupérée :
TVA facturée : 0,00
0,00 Base amort : 5 218,87
Sortie
Motif de sortie du bien : Bien non sorti
Date de sortie du bien :
Compte destinataire :
Suppression de la fiche : bien non concerné
Valeur de cession : 0,00 Acheteur :
Garantie Assurance
Période de garantie : Date d'expertise : Valeur d'acquisition :
Marque : Coefficient Révision : Valeur à neuf:
Type : Coefficient Vétusté : Valeur vétusté déduite :
N° de série :
Amortissement
Durée : Taux : Tx excep. :
Fiscal
CT Bien d'occasion
CT Véhicule de tourisme Base :
99 Bien non amortissable Val résid.:
Base amort. : 5 218,87
Taux: 0,00
Plan d'amortissement fiscal
Exercice | Déduct. fiscale Dotat. normale
31/12/1924 0,00 0,00
31/12/1925 0,00 0,00
Dotat. except.
0,00
0,00
Edité le : 13/12/2022
Valeur nette
5 218,87 | Maximum légal
5 218,87 | Maximum légal
Option de traitement
page 1Publié le
2022 GARD AU 31/12/2022
31/12/1926
31/12/1927
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31/12/1929
31/12/1930
31/12/1931
31/12/1982
31/12/1933
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31/12/1948
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31/12/1951
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31/12/1953
31/12/1954
31/12/1955
31/12/1956
31/12/1957
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31/12/1966
31/12/1967
31/12/1968.
31/12/1969
31/12/1970
31/12/1971
31/12/1972)
31/12/1973
31/12/1974
31/12/1975
——
EE CHE SIGNALETIQUE >
Envoyé en préfecture le 13/04/2023
Reçu en préfecture le 13/04/2023
77
ID : 030-213000284-20230405-2023 04 072 0-DE
19050518400 FPA - LE BOSQUET - BAGNOLS
0,00
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Edité le : 13/12/2022
5.218,87
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5 218,87
Maximum légal
Maximum légal
Maximum légal
Maximum légal
Maximum légal
Maximum légal
Maximum légal
Maximum légal
Maximum légal
Maximum légal
Maximum:légal
Maximum légal
Maximum légal
Maximum légal
Maximum légal
Maximum légal
Maximum légal
Maximum légal
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Maximum légal
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Maximum légal
Maximum légal :
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Maximum légal
Maximum légal
19050518400
page 2Envoyé en préfecture le 13/04/2023
Reçu en préfecture le 13/04/2023
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Publié le S'LOST
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Publié le
2022 GARD AU 31/12/2022
TT
ID : 030-213000284-20230405-2023 04 072 0-DE
2 SENTE 19050518400 ; . er h- Ce FICHE SIGNALETIQUE _D Rs = rt
19050518400 FPA - LE BOSQUET - BAGNOLS
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Edité le : 13/12/2022 page 4Envoyé en préfecture le 13/04/2023
Reçu en préfecture le 13/04/2023
Publié le
ID : 030-213000284-20230405-2023 04 072 0-DE
A ———
2022 GARD AU 31/12/2022 T7 FICHESIGNALETIQUE > 19741210100 mms à te
19741210100 BAGNOLS E.P.A. Structure
Code ensemble : 99A CT Bien simulé [1 Reporting Commentaires :
Compte CG : 21311010 IR STRUCTURE
Nature du bien : Bien immobilisé
CT Provision gérée Date prévis. début travaux :
Quantité : 1,00 Ûl Eclatée Bien d'origine :
Zones d'analyse
ZA GROUPE 99A BAGNOLS/CEZE BOSQUET 34 L ZA6
ZA2 VILLES ZA7
ZA3 UNITE D'ANALYSE ZAB
ZA4 ANCIEN CODE IMMO ZA9 ANCIEN BAILLEUR
ZA5
Zones de localisation
ZL1 ZL4
ZL2 ZL5
ZL3 ZL6
Acquisition
Code entrée : Acquisition normale |Four:
Mise en service : 31/12/1974 N° de pièce comptable :
Valeur d'acquisition : 330 180,65 Régime d'affectation :
Valeur locative : [] Pourcentage d'abattement
CT Taux initial du prorata
Date de facture : 31/12/1974 TVA facturée : 0,00
N° de facture : TVA récupérée : 0,00 Base amort : 330 180,65
Sortie
Motif de sortie du bien : Bien non sorti Compte destinataire :
Date de sortie du bien : Suppression de la fiche : bien non concerné
Valeur de cession : 0,00 Acheteur:
Garantie Assurance
Période de garantie : Date d'expertise : Valeur d'acquisition :
Marque : Coefficient Révision : Valeur à neuf:
Type : Coefficient Vétusté : Valeur vétusté déduite :
N° de série :
Amortissement
Durée : 56 ans Taux :0,00 | Txexcep. : 0,00 |
Fiscal
CT Bien d'occasion
[1 Véhicule de tourisme Base :
10 Linéaire Val résid.:
Base amort. : 330 180,65
Taux: 0,00
Plan d'amortissement fiscal
Exercice | Déduct. fiscale Dotat. normale Dotat. except. Valeur nette Option de traitement
31/12/1974 0,00 16,37 0,00 330 164,28 | Maximum légal 31/12H975 0,00 5 896,08 0,00 324 268,20 | Maximum légal
Edité le : 13/12/2022 page 1Envoyé en préfecture le 13/04/2023
Reçu en préfecture le 13/04/2023
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Edité le : 13/12/2022
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Edité le : 13/12/2022 page 3