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Simulation éditée le 02/11/2023

Hypothèse revente globale à la commune au terme du portage initial conclu pour 2 ans

Libellé dépense Date valeur Date revente Durée en jours Durée en années Montant Taux de marge Marge portage Montant revente HT

Prix principal - Acquisition KINDERSTUTH et DUFRÉCHOU 01/12/2023 01/03/2024 91 0,25 1,00 € 2,00% 0,00 € 1,00 €

Relevés géomètre + bornage 01/12/2023 01/03/2024 91 0,25 1 590,00 € 2,00% 7,92 € 1 597,92 € Dépose branchement ENEDIS 27/09/2022 01/03/2024 521 1,43 1 885,18 € 2,00% 53,78 € 1 938,96 €

Dépose branchement GRDF 02/09/2022 01/03/2024 546 1,49 4 560,54 € 2,00% 136,35 € 4 696,89 € Étude dépose branchement ORANGE 14/08/2023 01/03/2024 200 0,55 321,00 € 2,00% 3,52 € 324,52 €

Constat huissier (état riverains) 28/03/2023 01/03/2024 339 0,93 1 207,67 € 2,00% 22,42 € 1 230,09 € CSPS - Phase conception 31/12/2023 01/03/2024 61 0,17 270,00 € 2,00% 0,90 € 270,90 €

CSPS - Phase réalisation n°1 31/07/2023 01/03/2024 214 0,59 247,50 € 2,00% 2,90 € 250,40 € CSPS - Phase réalisation n°2 31/08/2023 01/03/2024 183 0,50 247,50 € 2,00% 2,48 € 249,98 €

CSPS - Phase réalisation n°3 31/08/2023 01/03/2024 183 0,50 247,50 € 2,00% 2,48 € 249,98 € Étude STRUCTURE 17/10/2022 01/03/2024 501 1,37 7 850,00 € 2,00% 215,35 € 8 065,35 €

Entretien courant n°1 15/07/2022 01/03/2024 595 1,63 990,00 € 2,00% 32,25 € 1 022,25 € Entretien courant n°2 10/11/2022 01/03/2024 477 1,31 990,00 € 2,00% 25,86 € 1 015,86 €

Défrichage 19/01/2023 01/03/2024 407 1,11 910,00 € 2,00% 20,28 € 930,28 € Diagnostics techniques avant travaux (DTAAT) 07/09/2022 01/03/2024 541 1,48 2 199,00 € 2,00% 65,14 € 2 264,14 €

Diagnostics techniques avant travaux (DTAAT) - Compléments 01/12/2023 01/03/2024 91 0,25 100,00 € 2,00% 0,50 € 100,50 € Examen visuel désamiantage 01/12/2023 01/03/2024 91 0,25 1 480,00 € 2,00% 7,37 € 1 487,37 €

Démolition - Situation n°1 31/08/2023 01/03/2024 183 0,50 37 341,21 € 2,00% 374,18 € 37 715,39 € Démolition - Situation n°2 30/09/2023 01/03/2024 153 0,42 43 626,09 € 2,00% 365,49 € 43 991,58 €

Démolition - Situation n°3 01/12/2023 01/03/2024 91 0,25 39 032,70 € 2,00% 194,50 € 39 227,20 € MOE - Situation n°1 30/03/2023 01/03/2024 337 0,92 4 800,00 € 2,00% 88,57 € 4 888,57 €

MOE - Situation n°2 31/05/2023 01/03/2024 275 0,75 2 000,00 € 2,00% 30,12 € 2 030,12 € MOE - Situation n°3 05/09/2023 01/03/2024 178 0,49 2 500,00 € 2,00% 24,37 € 2 524,37 €

MOE - Situation n°4 27/09/2023 01/03/2024 156 0,43 2 500,00 € 2,00% 21,36 € 2 521,36 € MOE - Situation n°5 25/10/2023 01/03/2024 128 0,35 3 000,00 € 2,00% 21,03 € 3 021,03 € Sécurisation accès n°1 21/06/2022 01/03/2024 619 1,69 2 205,00 € 2,00% 74,74 € 2 279,74 €

Sécurisation accès n°2 23/11/2022 01/03/2024 464 1,27 295,00 € 2,00% 7,50 € 302,50 € Sécurisation accès n°3 30/11/2022 01/03/2024 426 1,17 295,00 € 2,00% 6,88 € 301,88 € Sécurisation accès n°4 31/12/2022 01/03/2024 395 1,08 295,00 € 2,00% 6,38 € 301,38 € Sécurisation accès n°5 31/01/2023 01/03/2024 367 1,00 295,00 € 2,00% 5,93 € 300,93 € Sécurisation accès n°6 28/02/2023 01/03/2024 336 0,92 295,00 € 2,00% 5,43 € 300,43 € Sécurisation accès n°7 31/03/2023 01/03/2024 275 0,75 295,00 € 2,00% 4,44 € 299,44 € Sécurisation accès n°8 31/05/2023 01/03/2024 245 0,67 590,00 € 2,00% 7,92 € 597,92 € Sécurisation accès n°9 30/06/2023 01/03/2024 214 0,59 295,00 € 2,00% 3,46 € 298,46 € Sécurisation accès n°10 31/07/2023 01/03/2024 183 0,50 295,00 € 2,00% 2,96 € 297,96 € Sécurisation accès n°11 31/08/2023 01/03/2024 153 0,42 295,00 € 2,00% 2,47 € 297,47 € Sécurisation accès n°12 30/09/2023 01/03/2024 153 0,42 245,82 € 2,00% 2,06 € 247,88 €

164 756,89 € 1 841,78 € 166 598,67 €

Hypothèse de revente au plus tard le 1 mars 2024 TVA sur prix total 33 319,73 €

PRIX DE VENTE TTC 199 918,41 €

Section Numéro Surface Zonage Nature Montant des travaux+études 164 755,89 € CO 42 178 UA Non bâti Aide au titre du fonds friche 82 377,95 €

CO 43 130 UA Non bâti Prix HT décoté 84 220,73 €

Total 308 TVA sur prix total 16 844,15 €

PRIX FINAL TTC 101 064,87 €

Annuités à restituer - €

Surface cadastrale 308

Prix de revient unitaire HT 273,44 €

DÉTAIL COMPTE DE PORTAGE

ACQUISITION "KINDERSTUTH"

CONVENTION n°0169-445-2303

TOTAUX

Biens en portage