Déliberation - DCM250702 011 EnquAate parcellaire cessibiltA© tampon

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Déliberation - DCM250702 011 EnquAate parcellaire cessibiltA© tampon Document publié le Mercredi 2 juillet 2025 par la commune de Saint-André. Lien du pdf (Déliberation - DCM250702 011 EnquAate parcellaire cessibiltA© tampon)Thèmes du document : Logement, Aménagement du territoire, Institutions publiques, -DCM250702 G11-CE

. RÉPUBLIQUE FRANÇAISE EXTRAIT DU-PROGES VER bre DÉPARTEMENT DE LA RÉUNION DES DELIBERATIONS DU

A CONSEIL MUNICIPAL

Vice DE 7

£ SÉANCE DU 2 JUILLET 2025 SAINT, ANDRE

AT À DROIT DEVANT

COMMUNE DE SAINT-ANDRÉ

DCM250702_011 NPNRU DEMANDE D'OUVERTURE D'ENQUETE

PARCELLAIRE DE CESSIBILITE

Le Maire de Saint André certifie

que le compte rendu de cette

délibération a été affiché à la porte

principale de la mairie Le : 4 juillet

2025

Que la convocation a été faite le 26

juin 2025

Le nombre de membre en exercice

étant de 45 :

Présents : 35

Représentés : . |3

Absents : 7

Total des votes : 138

L'an deux mille vingt cinq, le deux juillet le conseil municipal de

SAINT-ANDRE s’est réuni, après convocation légale, sous la

présidence de Monsieur Joé BEDIER, Maire.

ETAIENT PRESENTS :

Monsieur BEDIER Joé, Monsieur PEQUIN Jean-Marc, Monsieur

RAMASSAMY Laurent, Monsieur CONSTANT Jean-Paul, Madame

SOUPOU Alexa, Monsieur RAMIN Jean Yannick, Monsieur PAPAVA

Laurent, Monsieur NAZE Gilles, Madame MANGAR RAZEBASSIA

Jimmye, Monsieur GOURAMA Jean-Pierre, Monsieur GRONDIN

Jimmy, Madame VIRAPIN KICHENIN Marie Linda, Madame

SABABADY Marie Josette, Madame GRONDIN Migline, Madame

CERVEAUX Adélaïde, Monsieur MAZEAU Michel, Monsieur

MOUTAMA RAMAYE Alain, Monsieur PERRIER Charles, Monsieur

PARVEDY Georges, Madame LARIVIERE Marie, Monsieur

SOUBAYA PAJANIANDY Mickaël, Madame BALBINE Valérie

Larissa, Madame POINY-TOPLAN Stéphanie, Madame

PERMACAONDIN Isabelle, Madame BENOIT Sabrina, Madame

PRAUD Elodie, Madame PERIANIN-CARPIN Audrey, Monsieur

VIRAPOULLE Jean-Marie, Madame CHANE-TO Marie Lise,

Madame PAYET BEN HAMIDA Viviane, Monsieur FENELON Jean

Claude, Monsieur SINARETTY RAMARETTY Alain Bernard,

Madame LATCHOUMY Rosange, Monsieur BARBE Ludovic,

Monsieur SINAMA Sydney

ETAIENT REPRESENTES :

adame PAYET Catherine Anne, Madame RAMIN Odile, Monsieur

SOUPRAMANIEN Stéphane

ETAIENT ABSENTS :

Madame CEVAMY Primilla, Monsieur ASSICANON Jean Thierry,

Madame ALAMELE Maryse Brigitte, Monsieur MAILLOT Serge

René, Monsieur SAÏD Moussa, Madame DIJOUX Sabrina, Madame

NAUD CARPANIN Marie Hélène

SECRETAIRE DE SEANCE :

Madame Audrey PERIANIN-CARPIN a été désignée et a accepté de

remplir cette fonction.

LE QUORUM ÉTANT ATTEINT, LE CONSEIL MUNICIPAL PEUT VALABLEMENT DÉLIBÉRERle G8/07/2025

08/07/2025

DCM250702_011 - NPNRÜ - DEMANDE D'OUVERTURE D'ENCE DE CESSIBILITE

* Vu le Code Général des Collectivités Territoriales,

*__ Wule Code de l’expropriation pour cause d'utilité publique et notamment l'article R131-3 et suivants,

+ Vule Code de l'urbanisme,

* Vu l'arrêté de Déclaration d'Utilité Publique n° 2025-351/SG/SCOPP/BCPE du 20 février 2025,

L CONTEXTE

La Commune de Saint-André a pour ambition de développer l’attractivité de son Centre-Ville. Dans ce cadre, elle a défini via un partenariat avec l’ANRU (Agence Nationale de Renouvellement Urbain), un projet de renouvellement urbain.

Le projet s’inscrit dans le dispositif NPNRU (Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain).

Ainsi, par arrêté n° 2025-351/SG/SCOPP/BCPE du 20 février 2025, Monsieur le Préfet de la

Réunion a déclaré d’Utilité Publique les travaux nécessaires au projet de renouvellement urbain du centre-ville de Saint André.

Cette procédure vise à consolider la maîtrise des acquisitions nécessaires à la réalisation du projet NPNRU.

IL. DOSSIER D’ENQUETE PARCELLAIRE

Afin de poursuivre la mise en œuvre des acquisitions nécessaires à la réalisation du projet, il a été procédé à l'élaboration d’un dossier d’enquête parcellaire comprenant :

+ Un plan parcellaire indiquant les emprises à acquérir

* Un état parcellaire identifiant les propriétaires et ayant droit concernés

Ce dossier doit être transmis en préfecture pour solliciter l’ouverture d'une enquête visant à obtenir l'arrêté de Cessibilité.

Après en avoir délibéré, le conseil municipal décide, à la majorité des suffrages exprimés par : 28 pour

10 contre

VIRAPOULLE Jean-Marie, CHANE-TO Marie Lise, RAMIN Odile, PAYET BEN HAMIDA Viviane, FENELON Jean Claude, SOUPRAMANIEN Stéphane, SINARETTY RAMARETTY Alain Bernard, LATCHOUMY Rosange, BARBE Ludovic, SINAMA Sydney

Article 1 :

- D'approuver le dossier d’enquête parcellaire joint qui définit les emprises foncières nécessaires à la réalisation du projet ;Article 2 :

Envoyé er préfecture le G8/07/2025

Regi lecure le 08/07/2025

Ka Publié le

I : 974-219740099-20250708-DCM250702 G11-CE

- D’autoriser Monsieur le Maire ou son représentant à solliciter le préfet pour lancer l'ouverture d'une enquête parcellaire.

Conformément à la loi relative à l’engagement dans la vie locale et à la proximité de l’action publique, la présente délibération fera l’objet d’une publication sur le site internet de la ville dans un délai de huit jours suivant le conseil.

Pour extrait conforme

Saint-André le = g JUL. AUS| /C° ]

À Fi FN SN SNS MS S

7777 GT? &

|

72 ———

EN

Chemin

de

la

Cure

Chemin

de

L'Eglise

Avenue

de

Bourbon

Ruelle Ragouvin

Ravine

Sèche

Ecole

Ecole

Mairie

AO-442 AO-697

AO-524

AO-382

AO-34

AO-379

AO-579

AO-8

AO-4

AO-7

AO-5

AO-523

AO-2

AO-3

AO-522

AO-9

AO-21

AO-23

AO-231

AO-24

AO-6

AO-400

AO-560

AO-563

AO-559

AO-561

AO-562

AO-566

AO-569

AO-345

AO-567

AO-558

AO-564 AO-565

AO-568

AO-20

AO-556

AO-557 AO-401

AO-547

AO-549

AO-548

AO-693

AO-18 AO-17

AO-15

AO-14

AO-16

AO-13

AO-413

AO-414

AO-30

AO-32

AO-29

AO-419

AO-420

AO-377

AO-28

AO-226

AO-227

AO-22

AO-25

AO-26

AO-229 AO-230

AO-431

AO-432

AO-421

AO-422

AO-423

AO-581 AO-601

AO-600

AO-219

AO-228

AO-242

AO-381

AO-380

AO-389

AO-525

AO-497

AO-495

AO-488

AO-489

AO-487

AO-496

AO-694

AO-695

AO-696

AO-378

AO-595

AO-642

AO-675

AO-680

AO-679

AO-681

Canal

SUPER U

Rue

Victor

Hugo

AP-1493

AP-760

AP-834

AP-570

AP-1377

AP-971

AP-582

AP-1163

AP-1164

AP-1658

AP-966

AP-1378

AP-973

AP-968

AP-965

AP-759

AP-972

AP-837

AP-1242

AP-1238

AP-831

AP-969

AP-1676

AP-1675

AP-761

AP-1226

AP-1239

AP-619

AP-1437

AP-766

AP-767

AP-769

AP-768

AP-828

AP-829

AP-1248

AP-1249

AP-870

AP-869

AP-1492

AP-1438

AP-1016

AP-198

AP-1683

AP-1439

AP-1532

AP-1533

AP-1442

AP-721

AP-758

AP-720

AP-1241

AP-756

AP-827

AP-593

AP-1566

AP-722

AP-1576

AP-1112

AP-1109

AP-1113

AP-1110

AP-1111

AP-1653

AP-1652

AP-1651

AP-1650

AP-1655

AP-1654

AP-589

AP-587

AP-586

1420

AP-590

AP-1412

AP-1441

AP-1410

AP-893

AP-421

AP-894

AP-1411

AP-1413

AP-420

AP-1684

AP-1674

AP-1673

24 Septembre

Route

départementale

n°46

du

bras

des

chevrettes

Chemin

Mogalia

Canal

BI-392

BI-391

BI-443

BI-687

BI-722

BI-616

BI-127

BI-126

BI-574

BI-111

BI-459 BI-115

BI-129 BI-130

BI-103

BI-101

BI-104

BI-110

BI-105 BI-106

BI-107

BI-109

BI-108

BI-117

BI-394

BI-744

BI-745

BI-102

a

Désignations provisoires: "Emprise" et "Reliquat"

-LEGENDE-

2

Numérotation par Parcelle Cadastrale Périmètre de la D.U.P. Parcelles à acquérirs Application Cadastrale (aucune valeur juridique)

C.C=05a89ca

Contenance cadastrale (suite à l'établissement du DMPC)

b

2

3

Eglise

4

5

6

a

a

a

b

b

c

Rue

Lycee

du

AP-13

b b

a

7

8

b

a

b

9

C

10

11

a

b

NOTA: Les informations issues de la documentation cadastrale (application graphique et contenance cadastrale) sont indicatives et n'ont pas de valeur juridique. NOTA : La superficie a été calculée suivant l'application graphique du cadastre. Elle ne s'appuie pas sur des relevés de l'existant tel que des murs ou des clôtures. Elle ne peut être définitive qu'après un bornage amiable et contradictoire.

Parcelle cadastrale incluse dans le périmètre de la D.U.P. Parcelle cadastrale non impactée par la D.U.P.

AP-13

D.P.

D.P.

D.P.

D.P.

Domaine public (données cadastrales) Bâti "dur" (données cadastrales) Bâti "léger" (données cadastrales)

a

b

AO-34

X= 359.300 X= 359.300

X= 359.350 X= 359.350

X= 359.400 X= 359.400

X= 359.450 X= 359.450

X= 359.500 X= 359.500

X= 359.550 X= 359.550

X= 359.600 X= 359.600

X= 359.650 X= 359.650

X= 359.700 X= 359.700

X= 359.750 X= 359.750

X= 359.800 X= 359.800

X= 359.850 X= 359.850

X= 359.900 X= 359.900

X= 359.950 X= 359.950

X= 360.000

Y= 7681.

300

Y= 7681.

300

Y= 7681.

350

Y= 7681.

350

Y= 7681.

400

Y= 7681.

400

Y= 7681.

450

Y= 7681.

450

Y= 7681.

500

Y= 7681.

500

Y= 7681.

550

Y= 7681.

550

Y= 7681.

600

Y= 7681.

600

Y= 7681.

650

Y= 7681.

650

Y= 7681.

700

Y= 7681.

700

AO-697

AO-697

1

b

AP-1862 (Partie expropriée de la parcelle AP-620)

AP-1863

(Surplusde la parcelle AP-620)

BI-835 (Partie expropriée de la parcelle BI-573)

BI-836

(Surplus de la parcelle BI-573)

AP-1865 (Surplus de la

parcelle AP-1140)

AP-1864 (Partie expropriée de la parcelle AP-1140)

AO-726 (Partie expropriée de la parcelle AO-12)

AO-725

(Surplus de la parcelle AO-12)

BI-842 (Partie expropriée de la parcelle BI-131)

BI-843

(Surplus de la parcelle BI-131)

BI-844

(Surplus de la parcelle BI-131)

BI-846 (Partie expropriée de la parcelle BI-442)

BI-845

(Surplus de la parcelle BI-442)

BI-573

4

6a 75ca

3a 03ca

Mme APPAVOUPOULLE Pascale Fabienne Gabrielle

a

b

3a 72ca

BI-442

5

19a 79ca

1a 64ca

Mr GAUCHE Marie Rock Gérard

a

b

18a 15ca

AP-1238

7

25a 49ca

Copropriété du Centre Commercial :

Mme PIARALY Kanize Fatema (lot 113)

Mr BADAT Abdoula & Mme BADAT Mamode Yachine (lot 104) Mr CHECKOURI Gervais & Mme THANCANAMOOTOO Poombavay

Mr NOURBY Freddy Jean Gabriel (lot 103) Mme FERRAND Monique Jeanne (lot 1002)

Succession BADATE (lot 109) Mr LAM YAM Teddy (lot 106)

AP-1226

8

23a 20ca

Mme NAZARALY Saila (lot 304) Mr CHANE TO Richard (lot 313) Copropriété du Centre Commercial :

(Totalité)

---

25a 49ca

S.A.S. "VOYAGE REUNION" (lot 310)

S.C.I. "LES PIVOINES" (lot 307)

S.C.I. "SULLIMAN FRERES" (lot 312)

S.A.S. "EMMA" (lots 309 & 311)

(Totalité)

---

23a 20ca

TABLEAU DES SURFACES

Emprise à acquérir

Cadastrale

Attributaire Cadastral

Cadastrale totale

N° d'ordre

N°

Superficie

Reliquats

N°

Contenance Cadastrale

apparente

Contenance Cadastrale

Nouveaux numéros

Nouveaux numéros

Référence

Contenance

AO-697 AO-12

1ha 69a 55ca

Mme SAVARANIN Josiane veuve SETTAMA Ivrin

1 2

11a 80ca

AO-16

3

3a 92ca

Mme MAZEAU Corinne Denise Brigitte Succession LEGROS Armand Yves :

Mme RICH Marie Louise veuve LEGROS Armand

Mr SETTAMA Jismy

Mme SETTAMA Marie Annick

Mme SETTAMA Isabelle Mr SETTAMA Jean Bernard Mme SETTAMA Clémence

épouse DUBOIS-ROQUEBERT

Mme LEGROS Brigitte Mme LEGROS Corinne Mme LEGROS Monique

(Totalité)

3a 92ca

---

TABLEAU DES SURFACES

AO-569

9a 38ca

AO-568

11a 38ca

AO-567

13a 03ca

AO-566

12a 22ca

AO-565

7a 31ca

AO-557

10a 33ca

Emprise à acquérir

Cadastrale

Attributaire Cadastral

Cadastrale totale

N° d'ordre

N°

Superficie

Reliquats

N°

Contenance Cadastrale

apparente

Contenance Cadastrale

Nouveaux numéros

Nouveaux numéros

AO-556

9a 99ca

AO-564

7a 10ca

AO-563

7a 83ca

AO-561

5a 27ca

AO-562

6a 22ca

AO-560

5a 79ca

AO-559

6a 73ca

AO-558

7a 39ca

(Totalité)

---

Référence

Contenance

(Totalité)

---

(Totalité)

---

(Totalité)

---

(Totalité)

---

(Totalité)

---

(Totalité)

---

(Totalité)

---

(Totalité)

---

(Totalité)

---

(Totalité)

---

(Totalité)

---

(Totalité)

---

(Totalité)

---

(Totalité)

---

1ha 69a 55ca

9a 38ca 11a 38ca 13a 03ca 12a 22ca 7a 31ca 10a 33ca 9a 99ca 7a 10ca 7a 83ca 5a 27ca 6a 22ca 5a 79ca 6a 73ca 7a 39ca

49ca

a

b

11a 31ca

Les autres lots appartiennent déjà à la Commune de SAINT-ANDRE

(lots 102 & 1001)

Succession MOURAMAN Pierre (lot 105)

Mr BADATE Inous Goulam, Mme BADATE Souléya, Mme BADATE Hafizah, Mr BADATE Ismaël, Mme BADATE Malliame, Mr BADATE Abdoul, &

Mme BADATE Fatma

Mme NARAYANEN Goindamah, Mme MOURAMAN Justine, Mme MOURAMAN Bagavadi, Mme MOURAMAN Batmavedi, Mme MOURAMAN Minadévi, Mr MOURAMAN Ramachadran, Mr MOURAMAN Norganaden, Mr MOURAMAN Govinedarajen, Mme MOURAMAN Tilagavadi, Mr MOURAMAN Somas Kandan,

Mr MOURAMAN Baradi, Mme MOURAMAN Poumadevi, &

Mr MOURAMAN Soundararajen

Succession SETTAMA Ivrin :

AP-1441

1a 30ca

(Totalité)

---

1a 30ca

AP-590

11

1a 29ca

S.C.I. "BADATE" (gérance : Mr BADATE Abdoul)

(Totalité)

---

1a 29ca

AP-1440

22a 41ca

13a 49ca

a

b

8a 92ca

BI-131

6

61a 00ca

11a 26ca

a

b

35a 91ca

Mr APPAVOUPOULLE Vincent Marcel Jean Marie Renga

c

13a 83ca

Mr APPAVOUPOULLE François Frédéric

AP-620

9

7a 51ca

S.C.C.V. "OBEIYOU"

3a 75ca

a

b

3a 76ca

---

AP-1111

4a 70ca

(Totalité)

---

4a 70ca

AP-1112

10

4a 94ca

(Totalité)

---

4a 94ca

AP-1113

21a 35ca

Mr MARTIN Charles Célestin Jacques

(Totalité)

---

21a 35ca

AP-1862

AP-1863

AO-726

AO-725

AP-1864

AP-1865

BI-835

BI-836

BI-842

BI-843 BI-844

BI-846

BI-845

Jimmy COLLANGETTE

sarl TOPEX - Géomètre-Expert DEPARTEMENT DE LA REUNION

CLIENT / MAITRE D'OUVRAGE

Plan de situation

Ind.

Date

Modification

0 1 2

N° d’inscription : 05526

DAO : J. COLLANGETTE

Date : 6 juin 2025

Réf. TOPEX : 2022.046

Echelle : 1 / 500°

Section : AO, AP & BI

Commune de SAINT-ANDRE

Lieudit : "Centre Ville"

Z.A.C. "CENTRE-VILLE"

Enquête pour Déclaration d'Utilité Public et Cessibilité

PLAN PARCELLAIRE

RGR-92

03/08/2022

ORIGINE : Etablissement du plan parcellaire

06/06/2025

Numérotation cadastrale des divers documents d'arpentage

25/04/2023

Modification du périmètre de la D.U.P.Envoyé en préfecture le 08/07/2025

Reçu en préfecture le 08/07/2025

Publié le S L O7

ID : 974-219740099-20250708-DCM250702_011-DE

COMMUNE DE SAINT-ANDRE

NPNRU CENTRE-VILLE

Etat Parcellaire

CESSIBILITE

Juin 2025Envoyé en préfecture le 08/07/2025

Reçu en préfecture le 08/07/2025

Publié le

ID : 974-219740099-20250708-[ 02 _011-DE —

52260

Opération : Acquisitions- Dossier : NPNRU - Terrier : 0001 Commune : SAINT-ANDRE Page 1

N°

d’Ordre Propriétaire inscrit cadastral

Références cadastrales Emprise Reliquat

Section N° Nature Lieu-dit Surface (m²) N° Surface N° Surface

1

Indivision SETTAMA

c/o Mme SAVARANIN Josiane,

demeurant 1 Chemin Gonzague

97441 SAINTE-SUZANNE

AO

AO

AO

AO

AO

AO

AO

AO

AO

AO

AO

AO

AO

AO

AO

556

557

558

559

560

561

562

563

564

565

566

567

568

569

697

Chemin du Père Buschère

999

1033

739

673

579

527

622

783

710

731

1222

1303

1138

938

16 955

999

1033

739

673

579

527

622

783

710

731

1222

1303

1138

938

16 955

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

Propriétaire actuel ou présumé tel :

- Indivision SETTAMA Ivrin

- Mme SAVARANIN Josiane, née le 23/08/1939 à ST ANDRE, demeurant 1 Chemin Gonzague 97441 SAINTE-SUZANNE, usufruitière légale du ¼ des biens

et ses cinq enfants héritiers pour chacun pour 11/60 ou ensemble pour 55/60

* SETTAMA Jismy, né le 18/11/ 1956 à St André, demeurant 23 rue M GANDHI 974 Ste Suzanne

*SETTAMA Marie Annick, née le 30/06/1958 à St André, épouse PERIANAYAGOM demeurant 12 cité des Jasmins

*SETTAMA Isabelle, née le 17/10/ 1960 à St André, demeurant à Ste Marie

*SETTAMA Jean Bernard né le 22/03/1962 à St André demeurant Rivière du Mât les bas - 160 chemin des Limites à St André

*et sa fille naturelle reconnue héritière pour 5/60 SETTAMA Clémence née le 29/11/1996 à St André, demeurant Ravine Creuse - 10 rue F. Nourby La Balance à Saint

André et autres héritiers inconnus

Origines de propriété : Succession SETTAMA comme transcrit à l’acte passé par Me THAZARD le 7/05/1999 et publié le 25/06/1999 Vol. 1999p n° 3170Envoyé en préfecture le 08/07/2025

Reçu en préfecture le 08/07/2025

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ID : 974-219740099-20250708-[ 02 _011-DE —

52104

Opération : Acquisitions- Dossier : NPNRU - Terrier : 0002 Commune : SAINT-ANDRE Page 2

N°

d’ordre Propriétaire inscrit cadastral

Références cadastrales Emprise Reliquat

Section N° Nature Lieu-dit Surface (m²) N° Surface N°

Su

rfa

ce

2 MAZEAU Corinne Denise Brigitte,

né(e) le 26/07/1959, Epouse de M.

DUBOIS-ROQUEBERT,

demeurant 20 Rue le Grand Voile

97434 SAINT-GILLES LES BAINS

AO 12 Rue Payet 1180 AO 726 1131 AO 725 49

Propriétaire actuel ou présumé tel :

- MAZEAU Corinne Denise Brigitte, née le 26/07/1959, épouse de M. DUBOIS-ROQUEBERT, demeurant 20 Rue le Grand Voile 97434 SAINT-GILLES LES BAINS

Origines de propriété :

* Parcelle AO12 : Adjudication du 25/03/2010 THI de St Denis 9744P31 Vol.2011P N°3317.Envoyé en préfecture le 08/07/2025

Reçu en préfecture le 08/07/2025

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ID : 974-219740099-20250708-[ 02 _011-DE —

52113

Opération : Acquisitions- Dossier : NPNRU - Terrier : 0003 Commune : SAINT-ANDRE Page 3

N°

d’Ordre Propriétaire inscrit cadastral

Références cadastrales Emprise Reliquat

Section N° Nature Lieu-dit Surface (m²) N° Surface N° Surface

3 Succession LEGROS Armand

représentée par Mme ALI RIZIKI,

demeurant 138 Rue du Père Buschère

97440 SAINT-ANDRE

AO 16 Rue du Père Buschère 392 392 0

Propriétaire actuel ou présumé tel :

- Succession LEGROS Armand Yves né le 22/06/1927, décédé le 25/07/1970

Origines de propriété :

La parcelle AO 16 a été acquise par Monsieur LEGROS Armand suivant acte du 07/07/1964 publié le 21/09/1964 Vol. 1619 n° 6.

- Mme RICH Marie Louise épouse LEGROS née le 26/04/ 1926 à Saint André, commune en bien et usufruitière du ¼

Et pour 1/3 indivis

- Mme LEGROS Brigitte née le 17/04/1948 à Saint André demeurant Antenne OMEGA résidence Hermione 97460 ST PAUL

- Mme LEGROS Corinne née le 26/07/1950 à Saint André demeurant Résidence KEY WEST - 10 rue du pont - Apt 136 97400 ST DENIS

- Mme LEGROS Monique née le 13/12/1958 à Saint André.

- Mr HUET Gérant, demeurant 168 Rue du Père Buschère 97440 SAINT-ANDRE.

- Et autres héritiers inconnusEnvoyé en préfecture le 08/07/2025

Reçu en préfecture le 08/07/2025

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ID : 974-219740099-20250708-[ 02 _011-DE —

52189

Opération : Acquisitions- Dossier : NPNRU - Terrier : 0004 Commune : SAINT-ANDRE Page 4

N°

d’Ordre Propriétaire inscrit cadastral

Références cadastrales Emprise Reliquat

Section N° Nature Lieu-dit Surface (m²) N° Surfac e N° Surf ace

4 APPAVOUPOULLE Pascale Fabienne

Gabrielle, née le 16/12/1964 à SAINT-

ANDRE, demeurant Bessette 63840

SAUVESSANGES

BI 573 Avenue de Bourbon 675 BI 835 303 BI 836 372

Propriétaire actuel ou présumé tel :

- APPAVOUPOULLE Pascale Fabienne Gabrielle, né(e) le 16/12/1964 à SAINT-ANDRE, demeurant Bessette 63840 SAUVESSANGES

Origines de propriété :

* Parcelle BI 573:

Acte de vente reçu par Maître Yann du PORT de LORIOL/ Lyon le 25/05/2018 publié au BH de St Denis le 6/06/2018 Vol.. 2018P N°3278 donnant les 2/3 indivis à Me

APPAVOUPOULLE et 1/3 indivis à madame LESPEIX Christiane Marcelle - déces de Me LESPEIX donnant l’entière propriété à Mme APPAVOUPOULLE Pascale Fabienne.Envoyé en préfecture le 08/07/2025

Reçu en préfecture le 08/07/2025

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ID : 974-219740099-20250708-[ 02 _011-DE —

52198

Opération : Acquisitions- Dossier : NPNRU - Terrier : 0005 Commune : SAINT-ANDRE Page 5

N°

d’Ordre Propriétaire inscrit cadastral

Références cadastrales Emprise Reliquat

Section N° Nature Lieu-dit Surface (m²) N° Surfa ce N° Surfa ce

5 GAUCHE Marie Rock Gérard, née le

24/02/1950 à SAINT-ANDRE,

demeurant 158 Chemin Gauche

97440 SAINT-ANDRE

BI 442 Chemin Gauche 1979 BI 846 164 BI 845 1815

Propriétaire actuel ou présumé tel :

- GAUCHE Marie Rock Gérard, née le 24/02/1950 à SAINT-ANDRE, demeurant 158 Chemin Gauche 97440 SAINT-ANDRE

Origines de propriété :

* Parcelle BI442 :

Mr GAUCHE attributaire suivant acte reçu par Maître WELMANT le 9/11/1979 publié au BH de St Denis le 13/12/1979 Vol.. 2509 N°30Envoyé en préfecture le 08/07/2025

Reçu en préfecture le 08/07/2025

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ID : 974-219740099-20250708-[ 02 _011-DE —

52175

Opération : Acquisitions- Dossier : NPNRU - Terrier : 0006 Commune : SAINT-ANDRE Page 6

N°

d’Ordre Propriétaire inscrit cadastral

Références cadastrales Emprise Reliquat

Section N° Nature Lieu-dit Surface (m²) N° Surfa ce N° Surfa ce

6 APPAVOUPOULLE Vincent Jean Marie

Renga, né le 22/10/1979 à SAINT-

DENIS, demeurant 1157 Avenue de

Bourbon 97440 SAINT-ANDRE

APPAVOUPOULLE François Frédéric,

né le 06/02/1984 à SAINT-DENIS,

demeurant 287 Rue René Welmant

97440 SAINT-ANDRE

BI 131 Le Bourg 6100 BI 842 1126 BI 843

BI 844

359

1383

Propriétaire actuel ou présumé tel :

- APPAVOUPOULLE Vincent Marcel Jean Marie Renga, né le 22/10/1979 à SAINT-DENIS, demeurant 1157 Avenue de Bourbon 97440 SAINT-ANDRE

- APPAVOUPOULLE François Frédéric, né le 06/02/1984 à SAINT-DENIS, demeurant 287 Rue René Welmant 97440 SAINT-ANDRE

Origines de propriété :

* Parcelle BI131 :

Appartient en idivision et chacun pour moitié aux bénéficiaires APPAVOUPOULLE Vincent et APPAVOUPOULLE Francois suivant acte rectificatif du 12/06/2019 publié au

BH de St Denis le 09/08/2019 Vol.. 2019p n° 7130Envoyé en préfecture le 08/07/2025

Reçu en préfecture le 08/07/2025

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ID : 974-219740099-20250708-[ 02 _011-DE —

52142

Opération : Acquisitions- Dossier : NPNRU - Terrier : 0007 Commune : SAINT-ANDRE Page 7

N°

d’Ordre Propriétaire inscrit cadastral

Références cadastrales Emprise Reliquat

Section N° Nature Lieu-dit Surface (m²) N° Surface N° Surface

7 Copropriétaires du Centre

Commercial, ayant pour siège 230

Avenue de la République 97440

SAINT-ANDRE-Bat A

AP 1238 Avenue de la République 2549 2549 0

Propriétaire actuel ou présumé tel :

- Copropriétaires du Centre Commercial, ayant pour siège 230 Avenue de la République 97440 SAINT-ANDRE

- Lot 113 Appartient en usufruit à Mme PIARALY Kanize Fatema, née le 05.10.1961 à MAJUNGA, épouse de Mr MAMODALY Akbaraly demeurant 67 rue de Villèle

97470 Saint Benoit et en Nue-Propriété à Madame MAMODALY Tahéra, née le 31.03.1988 à Saint Denis domicilié 67 rue De Villèle à Saint Benoit.

- Locataire : société Stylia n° 328 448 303 exploitant : Madame OMARJEE Razia Bibi née UMMER le 8/06/1957 en Inde demeurant 228 rue Ml Leclerc 97400 Saint

Denis.

- Lot 104 Appartient en indivision à Monsieur BADAT Abdoula, né le 22.05.1960 à ST ANDRE domicilié 35 Avenue Ile de France 97440 SAINT-ANDRE et à Madame BADAT

Mamode Yachine, née le 02.04.1963 à Saint André, domicilié 87 rue Pasteur 97400 Saint Denis

- Lot 1001 Appartient à Mr CHECKOURI Gervais Daniel, né le 21 .06.1947 à Saint-André et son épouse THANCANAMOOTOO Poombavay, née le 10.09.1951 à PORT

LOUIS (Ile MAURICE), domiciliés à SAINT-ANDRE – 1183 Rue du Cambuston

- Lot 102 Appartient à Mr CHECKOURI Gervais Daniel, né le 21 .06.1947 à Saint-André et son épouse THANCANAMOOTOO Poombavay, née le 10.09.1951 à PORT LOUIS

(Ile MAURICE), domiciliés à SAINT-ANDRE – 1183 Rue du Cambuston

- Lot 103 Appartient à Mr NOURBY Freddy Jean Gabriel, né le 27.01.1968 à SAINT DENIS, domicilié 80 rue de la gare 97440 Saint André

- Lot 1002 Appartient Mme FERRAND Monique jeanne née le 29/12/1957 à Saint Denis domicilié 53 av R VERGES 97441 Sainte Suzanne

- Lot 109 Appartient à l’indivision BADATE chacun pour 1/7ème en pleine propriété suivant attestation :

* Monsieur Inous Goulam BADATE, né le 24.06.1952 à SAINT PAUL, domicilié 28 rue des Arts à Saint André 97440

* Madame Souléya BADATE, née à SAINT PAUL le 7.02.1954, domiciliée 75 SIDR Les Cazalès à Saint André 97440

* Madame Hafizah BADATE, née le 19.04.1956 à SAINT PAUL, domiciliée 6 allée des Francicéas – Appt 12 Saint Paul 97460

* Monsieur Ismaël BADATE, né le 30.06.1958à SAINT ANDRE, domicilié 26 rue des Arts à Saint André 97440

* Madame Malliame BADATE, née le 10.09.1960 à SAINT ANDRE, domiciliée 488 bis rue St Louis à Saint Paul 97460

* Monsieur Abdoul BADATE, né le 02.06.1951 à SAINT PAUL, domicilié 48 Boulevard Jacob de la Haye à Saint Paul 97460

* Madame Fatma BADATE, née le 21.04.1964 à SAINT ANDRE, domiciliée 1 rue Leconte de Lisle – Résidence Daoudjee à Saint Paul 97460Envoyé en préfecture le 08/07/2025

Reçu en préfecture le 08/07/2025

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ID : 974-219740099-20250708-[ 02 _011-DE —

52142

Opération : Acquisitions- Dossier : NPNRU - Terrier : 0007 Commune : SAINT-ANDRE Page 8

- Lot 106 Appartient à Mr LAM YAM Teddy, né le 05.09.1976 à SAINT DENIS, domicilié Allée Coco n° 83 à SAINT ANDRE

- Lot 105 Appartient à l’indivision MOURAMAN :

* Madame Goindamah NARAYANEN, né le 07.07.1947 à Plaines Wilhems (Maurice), veuve de M. Pierre MOURAMAN, demeurant à SAINT-ANDRE (97440) 809 Avenue

de Bourbon.

* Madame Justine Latchmy MOURAMAN, née le 28.05.1967 à Saint-André (97440), épouse de Monsieur François Jimmy LAI-GO, demeurant 1466 chemin Lefaguyès

97440 Saint Denis

* Madame Bagavadi MOURAMAN, née le 12.06.1968 à Saint-André (97440), épouse de Monsieur Marie Bernard PATCHANE-LACANE, demeurant 155 Chemin Bordier

97432 SAINT-PIERRE (Ravine des Cabris)

* Madame Batmavedi MOURAMAN, née le 12.06.1968 à Saint-André (97440), épouse de Monsieur Krishna Christophe CADEBY, demeurant 12 Rue Célicourt Autelme,

Mootanah Lane, Forest Side, CUREPIPE (MAURICE)

* Madame Minadévi MOURAMAN, née le 07.07.1970 à Saint-André (97440), demeurant 809 Avenue de Bourbon 97440 SAINT-ANDRE

* Monsieur Ramachadran MOURAMAN, né le 07.06.1973 à Saint-André (97440), époux de Madame Marie Sarah SOUNDROM, demeurant 257 Rue Lacoaret –

Lotissement les Poivriers, 97440 SAINT-ANDRE

* Monsieur Norganaden MOURAMAN, né le 05.06.1974 à Saint-André (97440), époux de Madame Marie Claudine MARIAPOULLE, demeurant 177 chemin Badamier

97440 SAINT-ANDRE

* Monsieur Govinedarajen MOURAMAN, né le 05.07.1977 à Saint-André (97440) demeurant 809 Avenue de Bourbon 97440 SAINT-ANDRE

* Madame Tilagavadi MOURAMAN, née le 05.08.1978 à Saint-André (97440) demeurant 34 Rue Alexandre Dumas 97400 SAINT-DENIS

* Monsieur Soundararajen MOURAMAN, né le 08.09.1979 à Saint-André (97440), époux de Madame Erika Franceline MARDEMOUTOU, demeurant 12 ter Chemin

Maingard 97470 SAINT-BENOIT

* Monsieur Somas Kandan MOURAMAN, né le 22.10.1980 à Saint-André (97440), époux de Madame Kamladévy SOUPRAYENMESTRY, demeurant 6 Quai de Commerce

69009 LYON

* Monsieur Baradi MOURAMAN, né le 23.12.1984 à Saint-André (97440), demeurant 809 Avenue de Bourbon 97440 SAINT-ANDRE

* Madame Poumadevi MOURAMAN, née le 23.12.1984 à Saint-André (97440), demeurant 2 bis Rue Leconte de Lisle 97419 LA POSSESSIONEnvoyé en préfecture le 08/07/2025

Reçu en préfecture le 08/07/2025

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ID : 974-219740099-20250708-[ 02 _011-DE —

52142

Opération : Acquisitions- Dossier : NPNRU - Terrier : 0007 Commune : SAINT-ANDRE Page 9

Origines de propriété :

- Lot 113 Appartient en usufruit à Mme PIARALY Kanize Fatema, épouse de Mr MAMODALY Akbaraly, suivant acte de donation du 31.03.1988 avec réserve

d’usufruit suivant acte du 15.02.2002 Vol. 2002p -1008

- Lot 104 Appartient en indivision à Monsieur BADAT Abdoula Yasine et à Madame BADAT Mamode, suivant acte du 03.09.1982 Vol. 2333 N°35

- Lot 1001 Appartient à Mr CHECKOURI Gervais Daniel et son épouse THANCANAMOOTOO Poombavay, suivant acte du 05.07.1988 Vol. 3417 N°33

- Lot 102 Appartient à Mr CHECKOURI Gervais Daniel et son épouse THANCANAMOOTOO Poombavay, suivant acte du 22.03.1983 VOL. 2786 N°21

- Lot 103 Appartient à Mr NOURBY Freddy, suivant acte du 29.05.1992 Vol. 1992p N°2301

- Lot 1002 Appartient à Mme FERRAND Monique Jeanne suivant acte du 27/03/1990 publié 1990p n° 987

- Lot 109 Appartient à l’indivision BADATE chacun pour 1/7ème en pleine propriété suivant attestation immobilière du 11/07/2013 Vol. 2013p 3396

- Lot 106 Appartient à Mr LAM YAM Teddy, suivant acte de donation du 19.08.1985 Vol. 3043 N°42

- Lot 105 Appartient à l’indivision MOURAMAN suivant attestation notariée de transmission après décès du 27/10/2012 Vol. 2012p n°4947Envoyé en préfecture le 08/07/2025

Reçu en préfecture le 08/07/2025

h ST Publié le |

ID : 974-219740099-20250708-DCM250702_011-DE

Opération : Acquisitions- Dossier : NPNRU - Terrier : 0008 Commune : SAINT-ANDRE Page 10

N° Ordre Propriétaire inscrit cadastral

Références cadastrales Emprise Reliquat

Secti

on N°

Natur

e Lieu-dit

Surface

(m²) N° Surface N° Surface

8 Les Copropriétaires du Centre Commercial,

ayant pour siège 350 Avenue de la République

97440 SAINT-ANDRE- Bâtiment C

AP 1226 Avenue de la République 2320 2320 0

Propriétaire actuel ou présumé tel :

- Les Copropriétaires du Centre Commercial, ayant pour siège 350 Avenue de la République 97440 ST-ANDRE

- Lot 304 Appartient à Mr ASGARALY Nourah né le 28/08/1967 usufruitier et Mme NAZARALY Saila née le 14/12/1987 nue propriétaire. Domicilié 225 rue Dumegnile D’ Engent

app 6 97440 St André.

- Lot 313 Appartient à Mr CHANE TO Richard né le 09.09.1958 à Saint André demeurant 61 rue de la Communauté 97440 Saint André

- Lot 310 Appartient à SAS VOYAGE REUNION n° SIRET 422 934 083 domiciliée 114 rue J DODU 97400 Saint Denis par acte passé par Me SMADJA du 17/12/2007

-Lot 312 appartient à la SCI SULLIMAN FRERES n° SIRET 325 242 766 représentée par Mr SULLIMAN Aboubakar né le 14/10/1954 domicilié 20 Av Ile de France 97440 St André.

- Lot n° 311 Appartient à la Société SAS EMMA SIREN 497549329 représentée par Mr VAYABOURY Jean Claude domicilié (10 chemin du Centre) ou 475 Roc Sud 97440 St André.

-Lot n° 309 Appartient à la Société SAS EMMA SIREN 497549329 représentée par Mr VAYABOURY Jean Claude domicilié (10 chemin du Centre) ou 475 Roc Sud 97440 St André.

- Autres lots appartiennent à la Ville avec bail à construction passé avec la SIDRE en cours de résolution

Origines de propriété :

- Lot 304 Appartient à Mr ASGARALY Nouraty et Mme NAZARALY Saila suivant acte de donation du 27/08/2012 publié 09/11/2012 n° 2012p n° 7097

- Lot 313 Appartient à Mr CHANE TO Richard suivant acte du 3/09/1982 Vol. 2734 n° 4

- Lot 310 Appartient à SAS VOYAGE REUNION - SIRET 422 934 083 suivant acte du 17/12/2007 publié le 16/01/2008 Vol. 2008p n° 376

- Lot 312 Appartient à la SCI SULLIMAN FRERES représentée par Mr SULLIMAN Aboubakar suivant acte du 12-15 /07/1982 publié le 15/07/1982 Vol. 2736 n° 37

- Lot n° 311 Appartient SAS EMMA n° 497549329 représenté par Mr VAYABOURY Jean Claude suivant acte du 26/12/2006 publié le 27/02/2007 Vol. 2007p n° 2179 et correction

de formalité du 31/03/2015 Vol. 2015D n° 3160

- Lot n° 309 Appartient SAS EMMA n° 497549329 représenté par Mr VAYABOURY Jean Claude usufruitier ; et la nue-propriété pour moitié indivise chacun à Mr VAYABOURY

Johann et Mme VAYABOURY Annabelle suivant acte du 08/04/2015 publié le 10/04/2015 Vol. 2015p n° 1971.Envoyé en préfecture le 08/07/2025

Reçu en préfecture le 08/07/2025

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ID : 974-219740099-20250708 02 _011-DE —

52198

Opération : Acquisitions- Dossier : NPNRU - Terrier : 0009 Commune : SAINT-ANDRE Page 11

N°

d’Ordre

N° de

parc. Propriétaire inscrit cadastral

Références cadastrales Emprise Reliquat

Section N° Nature Lieu-dit Surface (m²) N° Surfa ce N° Surfa ce

9 SCCV OBEIYOU AP 620 Avenue de la République 751 AP 1862 375 AP 1863 376

Propriétaire actuel ou présumé tel :

- SCCV OBEIYOU SIRET908 664 162 00017 · Domiciliée 33 Rue PASTEUR, 97400 SAINT-DENIS

Origines de propriété :

Appartient à SCCV OBEIYOU SCCV OBEIYOU - 97400 · SIRET908 664 162 00017 · Domiciliée 33 Rue Pasteur, 97400 SAINT-DENIS suivant attestation immobilière après

décés du 14/12/2022 n° 2022 P n° 18117 et acte de vente complémentaire du 14/12/2022 n° 2022P 18210 passé par Me OMARJEE notaire à Saint Pierre.Envoyé en préfecture le 08/07/2025

Reçu en préfecture le 08/07/2025

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ID : 974-219740099-20250708 02 _011-DE —

52228

Opération : Acquisitions- Dossier : NPNRU - Terrier : 0010 Commune : SAINT-ANDRE Page 12

N°

d’Ordre Propriétaire inscrit cadastral

Références cadastrales Emprise Reliquat

Section N° Nature Lieu-dit Surface (m²) N° Surface N° Surface

10 MARTIN Charles Célestin Jacques, né

le 12/07/1942 à SAINT-ANDRE,

demeurant 98 Rue de la

Communauté 97440 SAINT-ANDRE

AP

AP

AP

1111

1112

1113

Rue de la Communauté

Rue de la Communauté

Rue de la Communauté

470

494

2135

470

494

2135

0

0

0

Propriétaire actuel ou présumé tel :

- MARTIN Charles Célestin Jacques, né le 12/07/1942 à SAINT-ANDRE, demeurant 98 Rue de la Communauté 97440 SAINT-ANDRE

Origines de propriété :

- Appartient en pleine propriété à Monsieur MARTIN Charles Célestin après décès de Madame MARTIN Marie Joséphine usufruitière le 17/05/1990 tel que retranscrit à

l’acte du 15/011/1968 publié 19/12/1968 Vol. 1782 n°45 et à l’acte du 25/02/2000Vol. 2000p n° 3125.Envoyé en préfecture le 08/07/2025

Reçu en préfecture le 08/07/2025

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ID : 974-219740099-20250708 02 _011-DE —

52252

Opération : Acquisitions- Dossier : NPNRU - Terrier : 0011 Commune : SAINT-ANDRE Page 13

N°

d’Ordre Propriétaire inscrit cadastral

Références cadastrales Emprise Reliquat

Section N° Nature Lieu-dit Surface (m²) N° Surface N° Surfac e

11 SCI BADATE - SIREN 392 253 795

Gérant Mr BADATE Abdoul,

demeurant 74 rue M et H leblond à

Saint Paul 97460

AP

AP

AP

1441

1440

590

Rue de la Communauté

Rue de la Gare

130

2241

129

AP 1864

130

1349

129

AP 1865

0

892

0

Propriétaire actuel ou présumé tel :

- SCI BADATE, SIREN 392 253 795 demeurant 200 Avenue de la République 97440 SAINT-ANDRE , reprensentée par Monsieur BADATE Abdoul gérant demeurant 74

rue M et H leblond à Saint Paul 97460

Origines de propriété :

-AP 1441 acquise par la SCI BADATE suivant acte du 25/02/2000 publié sous le n° 2000p n°3125

-AP 1440 acquise par la SCI BADATE suivant acte du 23/05/2000 publié sous le n° 2000p n°3124

-AP 590 acquise par la SCI BADATE suivant acte du 23/05/2000 Vol. 2000p n° 3124