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PLU - Règlements - Règlement graphique 2
Document publié le Jeudi 11 avril 2019 par la commune de Lavoye.
Lien du pdf (PLU - Règlements - Règlement graphique 2)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Démocratie locale et participation citoyenne, Religion et laïcité,
5pVHUYHLQFHQGLH
1
Lavoir
Eglise
Mairie
Fontaine
Fontaine
Pompage
Pompage
2
5 m
Ruisseau
5LYLqUHO $LUH
Canal du Moulin
2AU
UXa
UB
UBi
UB
UB
UAi
UX
A
A
UA
UX
Ni
Ni
Nv
UB
Ni
UAi
UB UB
N
1AU
A
A
Ni
Ni
A
A
A
A
Ai
Ai
Ai
Ai
A
A
A
UBi
Ai
UAi
UAi
environ 1.12 ha
UA UA
A
N (EBC)
A
environ 0.76 ha
2$3Q
Le Poirier Picu
Nv
UA
A
Nh
Nh
5
Courbes de niveau
Limites communales
Nom de zones
Limite de zones
(VSDFHV%RLVpVFODVVpV (%& Ex : Ripisylve de l'Aire, Bois de Lavoye, ...)
Identification des exploitations agricoles
(OpPHQW
FODVVp
au
titre
de
l'article
L.151-19
du
code
de
l'urbanisme.
Toute
intervention
sur
des
pOpPHQWV
UpSHUWRULpV
QpFHVVLWHUD
une
GpFODUDWLRQ
SUpDODEOH
au
titre de l'article R.
421-17.
Cheminement
j
SUpVHUYHU
ou
j
FUpHU
LGHQWLILp
au
titre
de
l'article
L.151-38
du
code
de
l'urbanisme
PRGLILp
(PSODFHPHQWVUpVHUYpV
1
Desserte incendie / Borne 'HVVHUWHLQFHQGLH5LYLqUHRXUpVHUYH Atlas des zones inondables Source : DDT 55 / SE - Novembre 2010
/LVWHGHVHPSODFHPHQWVUpVHUYpV
Superficie
approximative
Pò
1 1
'pVLJQDWLRQ ([WHQVLRQGXFLPHWLqUH Identification de la trame verte
Identification de la trame bleue
Pò
2
&UpDWLRQGHYRLULH
%pQpILFLDLUH
Commune de Lavoye Commune de Lavoye
QU'EST CE QUE LA TRAME VERTE ET BLEUE ? La
Trame Verte et Bleue (TVB) est un
UpVHDX
IRUPp
de
FRQWLQXLWpV
pFRORJLTXHV
terrestres et aquatiques
LGHQWLILpHV
par
les
VFKpPDV
UpJLRQDX[
de
FRKpUHQFH
pFRORJLTXH
(SRCE) ainsi que par les documents de
O¶eWDW
des
FROOHFWLYLWpV
territoriales et de leurs groupements auxquels des dispositions
OpJLVODWLYHV
reconnaissent cette
FRPSpWHQFH
et, le cas
pFKpDQWFHOOHGHGpOLPLWHURXGHORFDOLVHUFHVFRQWLQXLWpV DUWLFOH5GXFRGHGHO¶HQYLURQQHPHQW ¬
ce
titre,
les
documents
G¶XUEDQLVPH
participent
j
O¶LGHQWLILFDWLRQ
de
la TVB,
qui
est
FRQVWLWXpH
de
FRQWLQXLWpV
pFRORJLTXHV
comprenant des
UpVHUYRLUV
de
ELRGLYHUVLWp
et des corridors
pFRORJLTXHV
(article R. 371-19 du code de
O¶HQYLURQQHPHQW
/D7UDPH9HUWHHW%OHXHHVWLGHQWLILpHGDQVOHUDSSRUWGHSUpVHQWDWLRQVXUODEDVHGX65&(
LEGENDE
UA 2$3Q Le Poirier Picu
6HUpIpUHUDXGRFXPHQW2$3
Source : Fonds de plans cadastraux - DGFiP
E
O
S N
GUIDE DE DENOMINATION DES ZONES UA
Zone
TQA@MHR¤D
et
dense.
La
zone
UA
correspond
au
centre
ancien
de
la
commune.
Il
Rŗ@FHS
CŗTMD
zone
mixte
qui
accueille
aussi
bien
de
KŗG@AHS@S
que
des
commerces et services, des
¤PTHODLDMSR
publics et administratifs ou
L¥LD
certaines
@BSHUHS¤R
artisanales. Elle comprend les
¤K¤LDMSR
identitaires forts du bourg : Eglise, Place
BDMSQ@KD ,@HQHD $BNKDRş
UAi
Secteur
RHST¤D
en
zone
inondable.
Les
constructions
nouvelles
seront
SQ£R
KHLHS¤DR
et
Q¤RDQU¤DR
certains
vides
urbains.
Elles
pourront
comporter
des
Q£FKDR
RO¤BHEHPTDRKH¤DR@TB@Q@BS£QDHMNMC@AKDCDK@YNMD UB
Extensions
O¤QHOG¤QHPTDR
du centre ancien, de moyenne
CDMRHS¤
et plus ou moins
Q¤BDMSDRUNB@SHNMLHWSDCG@AHS@S CDKNHRHQRDSCDRDQUHBDR
UBi
Secteur
RHST¤D
en
zone
inondable.
Les
constructions
nouvelles
seront
SQ£R
KHLHS¤DR
et
Q¤RDQU¤DR
certains
vides
urbains.
Elles
pourront
comporter
des
Q£FKDR
RO¤BHEHPTDRKH¤DR@TB@Q@BS£QDHMNMC@AKDCDK@YNMD UX
=RQHVGHVWLQpHVjO DFFXHLOG DFWLYLWpVLQGXVWULHOOHVHWDUWLVDQDOHV
UXa
Terrains
GHVWLQpVjO DFFXHLOG DFWLYLWpVDUWLVDQDOHV
1AU
Terrains
B@Q@BS£QD
naturel,
CDRSHM¤R
¥SQD
ouverts
l'urbanisation,
vocation
mixte d'habitat et de services. 2AU
7HUUDLQVjFDUDFWqUHQDWXUHOGHVWLQpVjrWUHRXYHUWVjO XUEDQLVDWLRQjORQJWHUPH
A
Terres
agricoles,
¤PTHO¤DR
ou
non,
OQNS¤FDQ
en
raison
de
leur
potentiel
@FQNMNLHPTD AHNKNFHPTDNT¤BNMNLHPTD
Ai
Secteur
RHST¤D
en zone inondable. Les constructions nouvelles
usage agricole
seront
SQ£R
KHLHS¤DR
(seulement possible sous condition dans
K@K¤@
faible et moyen de
l'atlas des zones inondables) . N
=RQHVQDWXUHOOHVpTXLSpHVRXQRQjSURWpJHU
Nv
6HFWHXUFRPSUHQDQWGHVYHUJHUVRXGHVMDUGLQVG DJUpPHQWV
Np
Secteur naturel ou forestier,
j
SURWpJHU
en raison de la
TXDOLWp
des sites, des
milieux naturels, des paysages et de leur
LQWpUrW
notamment du point de vue
HVWKpWLTXH
KLVWRULTXHVRXpFRORJLTXHV
Nh
6HFWHXUFRPSUHQDQWGHVFRQVWUXFWLRQVLVROpHV
Ni
Secteur soumis au risque inondation.
0
100m
50
40
30
20
10
500m
400
300
200
100
0
5TONTQ¥SQD@MMDW¤K@C¤KHA¤Q@SHNMCT
E¤UQHDQ
approuvant le Plan Local d'Urbanisme
5pYLVpOH
0RGLILpOH
0LVjMRXUOH
&DFKHWGHOD&RPPXQDXWpGH&RPPXQHV
GHO $LUHjO $UJRQQHHWVLJQDWXUHGHOD
3UpVLGHQWHRXVRQUHSUpVHQWDQW
Document graphique
Echelle : 1 / 1 500 (1cm = 15 m)
PLAN LOCAL D'URBANISME Plan de zonage
LAVOYE (55) 3/8HQYLJXHXUH[pFXWRLUHOHPDL
Mairie de Lavoye 3, rue du Pont 55120 LAVOYE 7pO Courriel : mairie.lavoye@wanadoo.fr
OMNIS Conseil Public 9 / 11, Place Bernard-Stasi 51200 EPERNAY contact@omnisconseil.fr
4C
1¤UHRHNM@KK¤F¤D
&RPPXQDXWpGH&RPPXQHVGH O $LUHjO $UJRQQH 42, rue du Berne 55250 BEAUSITE 7pO &RXUULHO contact@cc-aireargonne.fr
5pYLVLRQDOOpJpHGX