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Thèmes du document : Aménagement du territoire, Transports, Culture et patrimoine,
Elaboration du plan guide de Ruffec
Rendu final
COMPAGNIE ARCHITECTURE
Architecture & urbanisme
Janvier 2025
A+R
Paysage et espaces publics
ARCUS
Sociologues & urbanistes
FRED BONNET VRD
Voirie et réseaux divers
1
Accusé de réception en préfecture
016-211602925-20250224-2025_02_01-DE
Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 Sommaire
1. Les 3 axes pour construire le projet
2. Le plan guide
3. Les fiches actions
4. Retours de concertation
5. Déroulé de l’étude
2
Accusé de réception en préfecture
016-211602925-20250224-2025_02_01-DE
Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 3
Récit :
La ville de Ruffec engage un travail ambitieux de mise en
valeur de son patrimoine culturel matériel et
immatériel.
Des actions sont entreprises afin de révéler le paysage
de l'eau, ses ouvrages et son petit patrimoine, qui
confèrent à la ville basse une identité très riche mais
encore méconnue.
Des liens sont tissés avec la ville promontoire, dont le
patrimoine bâti, les espaces publics majeurs mais aussi le
tissu discret des venelles a été requalifié et valorisé.
Ces interventions patrimoniales, associées à une
politique culturelle tournée vers l'animation des espaces
publics et portée par une dynamique associative mieux
coordonnée, permettent à Ruffec de redevenir une
destination touristique "choisie", mais aussi d'accroître
son attractivité auprès d'habitants quinquagénaires et de
jeunes seniors en quête d'un territoire offrant à la fois
patrimoine, services, culture et desserte ferroviaire.
Ruffec, cité de pierres et d’eau
Ruffec, la ville à tout âge
Ruffec, ville active et connectée
Récit :
La ville de Ruffec entreprend une politique ambitieuse pour
attirer des "familles actives" et rééquilibrer sa
sociologie. Elle agit autant sur la création d'une offre de
logements dédiée, sur des fonciers vierges à aménager
mais aussi dans certains quartiers anciens dont les
immeubles n'ont pas encore été divisés (Boitant, gare...),
que sur son offre de services (modes de garde pour la
petite enfance, pôle enfance-éducation avec des
ressources mutualisées, optimisation du transport à la
demande...).
L'espace public devient le miroir de cette politique : il est
réapproprié par tous les publics, et notamment par les
familles, et constitue un nouveau support d'animation.
Un tel dessein invite à capter plus de jeunes en début de
parcours résidentiels, en tirant parti de l'offre de
formation et des emplois locaux, et à renforcer les
services destinés aux seniors et aux personnes âgées.
A travers cet axe, Ruffec affirme son statut de centralité
à l'échelle du nord de la Charente, en offrant encore
plus de ressources pour bien "grandir", "faire grandir",
"vieillir" et "vivre ensemble".
Récit :
La ville de Ruffec assoit son statut de centralité
économique du nord de la Charente à travers une
politique ambitieuse de revitalisation commerciale de
son centre historique, appuyée par l'intervention de
nouveaux acteurs/investisseurs.
Des équilibres ainsi que de nouvelles synergies sont
recherchés entre le cœur commerçant ruffecois, témoin
de la grandeur passée de la ville, et la périphérie ouest du
territoire, qui a bénéficié d'un développement plus récent.
Ruffec tire aussi parti de son niveau de desserte et plus
particulièrement de sa gare, dont le quartier devient un
nouveau pôle administratif, économique et résidentiel
en interaction avec le cœur historique, pour développer
son offre de formation. Les acteurs et les organismes
sociaux bénéficient d'un lieu ressource – la maison
Bouchy .
Les 3 axes pour construire le projet Accusé de réception en préfecture 016-211602925-20250224-2025_02_01-DE
Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 Ruffec, cité de pierres et d’eau Ruffec, la ville à tout âge Ruffec, ville active et connectée
Art In Situ et signalétique, des outils pour donner à voir les pépites du patrimoine et devenir un territoire de destination Ruffec : un patrimoine naturel et bâti à connecter et à davantage mettre en valeur 4
Accusé de réception en préfecture
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Date de réception préfecture : 27/02/2025 Plan-guide de Ruffec | Rendu final de l’étude | Janvier 2025 | Compagnie architecture, ARCUS, A+R Paysage, Fred Bonnet VRD
1 La frange nord - une recomposition de la lisière nord du centre-ville, qui permet :
- d'agréger des secteurs de projets en cours ou en
réflexion
- d'ouvrir le centre ancien sur le paysage de la
Péruze et de la prairie (Sordognon, Fond Dorin)
- de pacifier et de requalifier l'entrée de ville nord
- de renforcer les liaisons entre le quartier de la
gare et le centre-ville
4 secteurs stratégiques
Des actions thématiques mise en synergie pour un effet levier maximal
La frange nord
Le cœur historique
La plaine équipée
1
2 Le cœur historique – de pierre de d’eau : - lutter contre la dégradation du patrimoine bâti et
renforcer la vocation résidentielle du centre-
bourg en assumant des stratégies de peuplement
différenciées
- relier la ville haute et la ville basse
- animer et requalifier les espaces publics du
centre-bourg
- renforcer la dynamique commerciale
2
4
3
3 La plaine équipée - une restructuration d’un secteur fonctionnel et des connexions entre les
équipements, qui permettent :
- d’optimiser le fonctionnement et les capacités
d’accueil des équipements (gymnase, crèche,
école, ALSH)
- de renforcer les liaisons entre les différents
équipements, les quartiers d’habitat et le centre-
ville
- de donner à voir la richesse des ressources en
matière d’animation et de vie sociale
4 Le quartier de la gare - une transformation qui prend appui sur trois projets structurant afin de: - de donner une nouvelle vocation au quartier
(opportunité résidentielle à développer,
requalification des espaces publics de qualité,
arrivé des services diversifiés et développement
des mobilités)
- renforcer les liaisons entre la gare et le centre-
ville
- renforcer l’identité de la commune en jouant sur
la valorisation de son passé industriel
- favoriser la montée en puissance de la gare en
tant que point névralgique du secteur
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Date de réception préfecture : 27/02/2025 Sommaire
1. Les 3 axes pour construire le projet
2. Le plan guide
3. Les fiches actions
4. Retours de concertation
5. Déroulé de l’étude
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Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 Plan-guide de Ruffec | Rendu final de l’étude | Janvier 2025 | Compagnie architecture, ARCUS, A+R Paysage, Fred Bonnet VRD 9
Le plan guide Accusé de réception en préfecture 016-211602925-20250224-2025_02_01-DE
Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 Sommaire
1. Les 3 axes pour construire le projet
2. Le plan guide
3. Les fiches actions
4. Retours de concertation
5. Déroulé de l’étude
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Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 Plan-guide de Ruffec | Rendu final de l’étude | Janvier 2025 | Compagnie architecture, ARCUS, A+R Paysage, Fred Bonnet VRD 11
30 actions pour un centre-ville requalifié
Axe 1, cité de pierre et d'eau
1,1 AMÉNAGER UN PARVIS PAYSAGER DEVANT LA CANOPEE
1,2 REQUALIFIER DU JARDIN VERT
1,3 REQUALIFIER L’ARBORETUM
1,4 AMÉNAGER DES PARCOURS EN LIEN AVEC LE PAYSAGE HUMIDE ET LE GRAND PAYSAGE
1,5 AMÉNAGER UN BELVEDERE SUR DE LA ZONE HUMIDE
1,6 MISE EN VALEUR DU SITE DU CHATEAU
1,7 REHABILITATION DE LA CHAPELLE SAINT BLAISE
1,8 REVOIR LA SIGNALETIQUE DU CENTRE-VILLE (tourisme, commerces, parkings)
1,9 METTRE EN VALEUR LES VENELLES
1,10 LANCER UNE OPERATION DE RENOVATION DES FACADES
Axe 2, ville à tout âge
2,1 CRÉER UN PÔLE JEUNESSE ET INSERTION DANS LE PÔLE TRIBUNAL/GENDARMERIE
2,2 TRANSFORMER LA PLACE D’ARMES : couper la circulation à l'ouest, végétaliser, installer du mobilier
2,3 RECONFIGURER LE PÔLE ENFANCE –FAMILLE
2,4 AMÉNAGER ET SÉCURISER LES ABORDS DES ÉCOLES
2,5 CONSTITUER ET ACTIVER LE PLATEAU LUDICO-SPORTIF "OUVERT"
2,6 RENFORCEMENT DE LA FONCTION RESIDENTIELLE DU SECTEUR DES GRANDS ROCS
2,7 RENFORCER LES ALTERNATIVES A LA VOITURE INDIVIDUELLE POUR TOUS LES PUBLICS
Axe 3, ville active et connectée
3,1 REVOIR LE PLAN DE CIRCULATION DU CENTRE-VILLE
3,2 REQUALIFIER LA RUE JEAN JAURES
3,3 REQUALIFIER LE BOULEVARD NORD
3,4 REQUALIFIER LA RUE DE GENERAL LECLERC
3,5 AMÉNAGER L’ENTREE DE VILLE SUD : LA PLACE DE GAULLE
3,6 REVOIR LE PLAN DE STATIONNEMENT
3,7 REQUALIFIER L’ILOT BOUCHY
3,8 REVITALISATION DE L'APPAREIL COMMERCIAL DU CENTRE-VILLE
3,9 DEMENAGEMENT DE LA COMMUNAUTE DE COMMUNES
3,10 CONCEVOIR UNE GARE-PARC
3,11 RENFORCER LES SERVICES AUTOUR DE LA VOIE VÉLO
3,12 RENFORCER LA CONNEXION ENTRE LA BASE DE LOISIRS RÉJALLANT ET LE CENTRE-VILLE
3,13 DES CHEMINEMENTS DOUX VERS LA FORET ET LES RIVIERES
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Date de réception préfecture : 27/02/2025 Pays du Ruffecois
Département (gestion du giratoire)
CAUE
Ruffec, cité de pierres et d’eau Ruffec, la ville à tout âge Ruffec, ville active et connectée
ACTION 1.1 – AMÉNAGER UN PARVIS PAYSAGER DEVANT LA CANOPEE
• Les grandes prairies humides sont enclavées par les grands axes de voiries (RN, Bd Duportal) dominés par la voiture
• Présence d’une épaisse frange végétale créant une barrière visuelle importante en lisière des deux près
• Parvis minéral, sans usage
• Manque de continuité écologique, urbaines ou paysagère entre les
parcs/espaces publics du cœur de villes et le grand paysage
POURQUOI ?
En lien avec l’aménagement du boulevard Duportal et la création de
belvédère sur le paysage :
• Déminéraliser le parvis et planter pour créer une zone d’usage
ombragée
• Conserver des places de stationnement PMR à proximité + place de livraison / technique
• Attention au travail de clôture pour en faire un espace sécurisé pour les familles qui utiliseraient la salle polyvalente
• Intégrer l’arrêt de TAD ?
COMMENT ?
57 000 € (Reprise du revêtement +
création de massifs + clôture)
BUDGET
Moyen terme (5 à 10 ans)
ÉCHÉANCIER
Plan projeté
VALORISER LE PATRIMOINE PAYSAGER
Etat existant Etat projeté
QUI ?
Points d’attention :
attention aux nombreuses canalisations qui
traversent la zone
Travail à prévoir avec le Département sur la
gestion du giratoire, en lien avec
l’aménagement du boulevard
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Date de réception préfecture : 27/02/2025 Ruffec, cité de pierres et d’eau Ruffec, la ville à tout âge Ruffec, ville active et connectée
ACTION 1.2 – REQUALIFIER LE JARDIN VERT
Entre 50 000€ et 100 000€ : démolition grange et construction d’un
préau
BUDGET
Moyen terme
ÉCHÉANCIER
• Une absence de lieux de sociabilité, de loisirs et de convivialité
pour les familles dans le centre
• Des dynamiques culturelles et une richesse associative
« contenues dans les murs »
• Un manque d’animation et d’appropriation des espaces publics
notamment en période estivale
• Des espaces publics « délaissés », ou occasionnellement
sollicités alors même qu’ils pourraient accueillir des projets de
médiation artistique et culturelle
POURQUOI ?
• Mettre en synergie les acteurs afin d’étoffer l’offre
programmatique et de garantir une occupation régulière de
l’espace (animations, évènements)
• Accompagner la création du restaurant dans les anciens
bains douches
• Démolition de la grange et construction d’un préau pour
accueillir des manifestations
COMMENT ?
ANIMATION ET CADRE DE VIE : AMENAGER LES ESPACES VERTS
Médiathèque
et centre
culturel
La Canopée
Centre social
La Chrysalide
Cinéma
Family
Cinéma
Passion 16
Ville de Ruffec
CC
Val de
Charente
Associations
locales
Affirmer
une nouvelle vocation
familiale et culturelle
Animation de la vie locale et
des espaces publics
Convergence des publics et
des usages
Intégration des familles
Accès à la culture
Lecture
en extérieur
Scène
ouverte
Ludothèque
en extérieur
Expositions
artistiques
Evènements
festifs
Aire de jeux
Restauration
(terrasse)
Cinéma
plein air Futur restaurant
Ludothèque en extérieur à Gap Aire de jeux adaptée à Olivet
Bibli' au parc à Cachan Cinéma en plein air à Noisiel
P
Réinvestir le jardin vert en un lieu de sociabilité et de convivialité, ouvert sur le quartier
Ville de Ruffec
Pays du Ruffecois
CAUE (partenaire technique)
QUI ?
X
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Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 Court terme
ACTION 1.3 – REQUALIFIER L’ARBORETUM
• De nombreux espaces publics à Ruffec peuvent être améliorés en
qualités paysagères, urbaines, en offre d’équipement ou de
programmation
• Un besoin d’appropriation par les familles, les seniors et les jeunes
(sécurisation, confort, mobilier urbain de repos, de jeux, de pique-
nique..)
• Des aménagements vétustes, des accès peu valorisés, des espaces fonctionnels mais peu fréquentés/ agréables
• Des espaces « oubliés » en manque de mise en avant dans la vie
Ruffecoise
• Un parc peu connu et peu utilisé bien que qualitatif et ombragé
POURQUOI ?
• Renforcer les aménités, mobilier, plantations, apport d’ombre, jeux, espaces appropriables pour se réunir, dispositif de stationnements
vélos …
• Organiser des événements prenant place dans ce lieu pour le faire
connaître
• Aménager un accès pour descendre au jardin depuis le boulevard
des Grands Rocs, à travailler avec les services techniques
• Création de mobilier bois en partenariat avec le lycée pro Louise
Michel
COMMENT ?
30 000€ HT
- mobilier (WC, tables, mobilier de détente)
- création d'accès depuis l'avenue (env. 5000€)
- Option : aménagement paysager pour revaloriser le parc (Plantations d'arbres et de massifs, cheminements, aires de jeux, ...)
BUDGET
ÉCHÉANCIER
ANIMATION ET CADRE DE VIE : AMENAGER LES ESPACES VERTS
Ruffec, cité de pierres et d’eau Ruffec, la ville à tout âge Ruffec, ville active et connectée
• Maitrise d’ouvrage : Commune
• Partenaires financiers : Pays du Ruffecois
• Partenaires techniques : CAUE
QUI ?
Talus du boulevard des Grands Rocs Vue du jardin depuis le Boulevard
Images de référence d’aménagement de parc naturel
Référence d’aménagement pour descendre du boulevard au
jardin - aménagement existant pour monter à l’Intermarché
depuis le boulevard
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Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 Court terme : Réflexion pour la mise en place du permis de végétaliser + actions de désimperméabiliser
Moyen terme : connaissance de la règlementation
Ruffec, cité de pierres et d’eau Ruffec, la ville à tout âge Ruffec, ville active et connectée
ACTION 1.4 – AMÉNAGER DES PARCOURS EN LIEN AVEC LE PAYSAGE HUMIDE ET LE GRAND PAYSAGE
• Malgré les multiples initiatives d’aménagements paysager et de
continuités écologiques, la végétalisation des espaces publics et des voiries reste à renforcer
• L’utilisation de la voiture engorge le centre-ville et domine le paysage urbain du Ruffec, entrainant des discontinuités dans les
cheminements, des grandes surfaces minérales, et un manque
d’adaptation à la vie piétonne et cyclable
POURQUOI ?
• Mise en place du permis de végétaliser pour les particuliers qui
souhaitent planter en pied de leur façade (identifier les rues où c’est
possible, définir charte des végétaux, création formulaire, moyens
humains pour mise en place et surveillance)
• Végétaliser les rues dans les linéaires prioritaires (cf plan ci-
contre), en fonction des possibilités, des réseaux en place et des
largeurs des voies et désimperméabiliser dès que possible
(stationnement, surlargeurs, croisements…)
• En lien avec la stratégie de signalétique à court terme pour guider les piétons vers les linéaires traités et confortables
• A long terme, une prise de conscience pour intégrer le végétal
dans l’ensemble des travaux touchant à l’espace public pour
lutter contre les ilots de chaleur
COMMENT ?
ADAPTER LA VILLE AU CHANGEMENT CLIMATIQUE
Potentiel de voiries support de continuités écologiques
Equiper, désimperméabiliser, végétaliser les rues
• Maitrise d’ouvrage : Commune
• Partenaires financiers : PETR pilote pour la recherche de subventions pour les actions de perméabilisation
• Partenaires techniques : Office du Tourisme, CAUE, ABF, prendre
contact avec des communes qui ont déjà mis en place un permis de
végétaliser
QUI ?
100 000€ sur les 5 prochaines années
- Signalétique pédagogique et touristique en lien avec le patrimoine
paysager
- Désimperméabiliser les voiries supports de continuité écologiques
BUDGET
ECHEANCIER
Permis de végétaliser
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Date de réception préfecture : 27/02/2025 Plan-guide de Ruffec | Rendu final de l’étude | Janvier 2025 | Compagnie architecture, ARCUS, A+R Paysage, Fred Bonnet VRD 17
https://www.les-caue-occitanie.fr/dossier-thematique/dossier-permis-de-vegetaliser-les-documents
RESSOURCES
Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 Ruffec, cité de pierres et d’eau Ruffec, la ville à tout âge Ruffec, ville active et connectée
ACTION 1.5 – AMÉNAGER UN BELVEDERE SUR LA ZONE HUMIDE
Aménagement d’un belvédère en haut, sur le boulevard, y compris
élagage des arbres pour ouvrir la vue : 40k€
BUDGET
Long terme
ÉCHÉANCIER
• Valoriser le paysage humide
• Informer et éduquer sur la faune et la flore locale
• Animer la déambulation piétonne le long du boulevard
POURQUOI ?
• Aménager un belvédère en surplomb, au niveau du
boulevard
• Installer une signalétique pédagogique sur la biodiversité
présente dans les zones humides
• En lien avec les travaux d’aménagement du boulevard et d’un
cheminement piéton qui débouche du projet de requalification
de la gendarmerie
COMMENT ?
VALORISER LE PATRIMOINE PAYSAGER
Localisation de la zone en projet
• Maitrise d’ouvrage : Commune
• Partenaires financiers : Département, programme européen, fond
vert, Pays du Ruffecois
• Partenaires techniques : CAUE, Office du Tourisme, écologue,
entreprise privée…
QUI ?
18 Un belvédère le long de la promenade, en lien direct avec le chemin piéton aménagé dans le projet de la gendarmerie
Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 Ruffec, cité de pierres et d’eau Ruffec, la ville à tout âge Ruffec, ville active et connectée
• Le site du château a été au cours du XX siècle profondément modifié par l'implantation de constructions récentes et le développement de
jardins d'agrément qui ont découpé cette unité foncière.
• Le site est aujourd’hui en partie en zone inondable, zone naturelle et espace boisé classé.
POURQUOI ?
• Utiliser la parcelle communale pour créer un jardin de pluie (zone inondable) et aménager un cheminement piéton qui relie la rue des
Fontaines pour prolonger la promenade du jardin de la rose
NB : attention au mur de soutènement
• Valoriser l’espace boisé classé au sud en y aménageant des
chemins sobres, qui relie le sentier de randonnée et la V93 à l’est par un chemin rural
• Valoriser les points de vue vers le centre historique et le château,
notamment au sud, du haut de la butte
• A long terme : mise en valeur des sources et des fossés
(entretien, signalétique, éclairage…) en contrebas
COMMENT ?
Cheminement + panneaux aux niveaux des points de vue et quelques éclairages : 100k€
BUDGET
Long terme
ÉCHÉANCIER
ACTION 1.6 – MISE EN VALEUR DU SITE DU CHATEAU
VALORISER LE PATRIMOINE PAYSAGER ET BÂTI
EBC
• Maitrise d’ouvrage : Commune
• Partenaires financiers : Pays du Ruffecois, Fondation du Patrimoine, chantiers participatifs patrimoine…
• Partenaires techniques : Office du Tourisme, CAUE, ABF
Localisation des projets
Terrain communal
point de vue depuis le chemin des Ormeaux
1
2
QUI ?
Jardin de pluie : un aménagement qui permet d’utiliser
l’espace même lorsqu’il est mouillé, par des
aménagements simples : roches, troncs…
1
2
19
Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 Court terme
Ruffec, cité de pierres et d’eau Ruffec, la ville à tout âge Ruffec, ville active et connectée
ACTION 1.7 – REHABILITATION DE LA CHAPELLE SAINT BLAISE
• La chapelle Saint Blaise située le long de la rue du Pontreau
constitue pour les habitants du quartier, l'élément patrimonial fort et
identitaire de la partie Est de la ville.
• Elle est inscrite aux monuments historiques depuis 1973, mais
aucune indication historique n’est présente pour expliquer son passé • Marquée par les outrages du temps, la chapelle ne possède plus que trois pans de murs. Sans protection, le site continuera à se dégrader dans les années qui viennent
• Les ruines pourraient faire l’objet d’une étape dans le circuit
patrimonial
POURQUOI ?
• Intervention sur la structure du bâtiment pour stopper le processus de dégradation.
• La création d'un ouvrage contemporain venant le protéger permettrait à la fois sa protection et sa mise en valeur
• La valorisation du bâtiment sera complétée par une mise scène du
lieu qui pourrait s'articuler autour:
o d'un espace d'interprétation du quartier et du rôle des portes
dans la ville,
o d'un programme de mise en lumière,
o d'un espace d'animation, etc ....
COMMENT ?
Devis en cours pour mise en sécurité
Devis en cours pour réhabilitation
Budget : 10 000€
BUDGET
ÉCHÉANCIER
VALORISER LE PATRIMOINE BÂTI
Ruines de la chapelle Saint Blaise Nouveau périmètre des abords // Localisation des vestiges
QUI ?
• Maitrise d’ouvrage : Commune
• Partenaires : Pays du Ruffecois, Fondation du Patrimoine, OT et
historiens
Aménagement sobre pour la mise en sécurité et en valeur
Ref : Carles Enrich Adria, Jorba
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Accusé de réception en préfecture
016-211602925-20250224-2025_02_01-DE
Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 Ruffec, cité de pierres et d’eau Ruffec, la ville à tout âge Ruffec, ville active et connectée
ACTION 1.8 – REVOIR LA SIGNALETIQUE DU CENTRE-VILLE
• Découvrir la ville à pied, à vélo
• Mettre en valeur le patrimoine bâti et paysager
• Soutenir le tourisme et les déplacements quotidiens par un réseau
d’itinéraires bis où la voiture n’est pas prioritaire
• Accompagner la politique « moins de voiture en ville » en signalisant les parkings périphériques
POURQUOI ?
Tourisme
• Baliser les chemins touristiques (ruelles, venelles…)
• Mise en place de panneaux historiques au niveau des lieux à visiter : église, ruines de Saint-Blaise, lavoir, château…
Mobilités du quotidien
• Signalétique renforcée à la gare vers le centre-ville
• Panneaux depuis et vers les parkings : signalétique claire dédiée aux automobilistes (nombre de places, nom des parkings...) et aux
piétons (distance et temps de parcours vers les lieux d’intérêt)
COMMENT ?
Etude : +- 20k€
Travaux : entre 80 et 100k€
BUDGET
Moyen terme (5 à 10 ans)
ÉCHÉANCIER
DÉCOUVRIR RUFFEC À PIED ET EN VÉLO
Guidage sur muret Guidage au sol
Signalétique sur sur les murs Signalétique sur potelet
• Maitrise d’ouvrage : Commune
• Partenaires financiers : Fonds Européen Feader (Leader),
Département, Pays du Ruffecois
• Partenaires techniques : CC, Département, Office du Tourisme, CAUE, ABF…
QUI ?
21
Accusé de réception en préfecture
016-211602925-20250224-2025_02_01-DE
Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 Ruffec, cité de pierres et d’eau Ruffec, la ville à tout âge Ruffec, ville active et connectée
ACTION 1.9 – METTRE EN VALEUR LES VENELLES
- Rénovation de la chaussée lorsque nécessaire
- Plantation en pied de façade : organiser une campagne de
communication sur les plantations en ville + mettre en place un permis de végétaliser
- Éclairage adapté et confortable
Rues ciblées en priorité :
- rue du Puy Graffier,
- rue du Renard,
- rue du jeu de Paume,
- Venelles privées reliant rue Jean Jaurès et le boulevard
COMMENT ?
Environ 80 €/ml pour caniveau + 40 €/m² pour enrobé grenaillé + 800 €/fosse + 100 €/ml pour assainissement
Rues ciblées en priorité :
• rue du Puy Graffier (130 ml et 550 m²) : 48 600 €
• rue du Renard (155 ml et 620 m²) : 56 700 €
• rue du jeu de Paume (140 ml et 800 m²) : 60 400 €
Venelles privées reliant rue Jean Jaurès et le boulevard (si reprise voirie) • Impasse du Treuil (45 ml et 165 m²) : 16 300 €
• Impasse JJ (50 ml et 135 m²) : 16 000 €
BUDGET
Moyen terme (5 à 10 ans)
ÉCHÉANCIER
DÉCOUVRIR RUFFEC À PIED ET EN VÉLO
Exemples d’aménagement qualitatif des venelles : pied de bâtiments plantés, revêtements minéraux d’ambiance villageoise
• Maitrise d’ouvrage : Commune
• Partenaires financiers : Fonds Européen Feader (Leader),
Département, Pays du Ruffecois
• Partenaires techniques : CC, Département, Office du Tourisme, CAUE, ABF…
QUI ?
Lorsque les plantations de massif en pied de façade ne sont pas possibles, l’utilisation de lianes peut transformer l’image d’une rue Ruelle à Ruffec
- Mise en valeur du patrimoine architectural Ruffecois
- Création de cheminements/itinéraires bis avec une circulation
automobile réduite
POURQUOI ?
22
Accusé de réception en préfecture
016-211602925-20250224-2025_02_01-DE
Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 Ruffec, la ville à tout âge
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Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 Ruffec, cité de pierres et d’eau Ruffec, la ville à tout âge Ruffec, ville active et connectée
ACTION 2.1 – CRÉER UN PÔLE JEUNESSE ET INSERTION DANS LE PÔLE TRIBUNAL/GENDARMERIE L’ANCIENNE GENDARMERIE, L’ANCIEN PALAIS DE JUSTICE ET L’ECOLE MARIE CURIE REHABILITES : DES SECTEURS DE PROJET EN REPONSE AUX BESOINS DE LA COMMUNE (SANTE, JEUNESSE, …)
• Poursuite et finalisation de l'étude de faisabilité technique et
architecturale engagée sur l'ancienne gendarmerie ;
• Approfondissement du besoin en habitat jeune (expérimentation
en cours via les tiny houses)
• Mise en place d'un groupe de travail pour finaliser la
programmation de l'ancien tribunal
COMMENT ?
• Asseoir la vocation Jeunesse / Insertion / Activités de l'îlot, en
lien avec les projets en cours (relocalisation de la Mission
Locale et création d'un espace de coworking dans l'ancien
tribunal et création de 6 nouveaux logements dans l'ancienne
gendarmerie)
• Rendre traversant l'îlot et en faire un point de jalonnement sur
le parcours gare/centre-ville
• Compléter la programmation (définition du besoin sur le corps
central de l'ancienne gendarmerie et ajustement de la
programmation dans la salle d'audience de l'ancien tribunal)
POURQUOI ?
• Etude faisabilité gendarmerie : engagée
• Démolition bâtiments gendarmerie : à définir
• Transformation bâtiment central : à définir selon usages et
faisabilité
• Création de 6 nouveaux logements : budget engagé
• Aménagement de la salle d'audience : engagé
BUDGET
Rénovation du tribunal : un lieu à destination des acteurs de la vie économique
5. Réhabilitation en cours de l’ancien tribunal en un pôle
jeunesse, insertion et activité économique :
- Création d’un espace de coworking
- Relocalisation de la mission locale dans l'ancien
palais de justice (programmation à ajuster)
- Programmation de la salle d’audience à définir (en
lien avec les besoins de la MiLo et/ou le
développement local)
1. Créer une liaison piétonne entre le boulevard et la
rue de l'hôpital pour la porosité de l'îlot
2. Démolir le bâtiment amianté de l’ancienne
gendarmerie et les garages attenants
3. Définir une programmation sur le bâtiment central
tournée vers la satisfaction des besoins en logements
des jeunes (expérimentation d’Habitat Jeunes en cours)
ou le développement de la formation, de l'insertion...
6. Création d’un espace santé (CMP Adultes,
médecins…)
En cours : réhabilitation du palais de justice
Moyen terme : transformation de l'ancienne gendarmerie
ÉCHÉANCIER
EN COURS
4. Réhabiliter les anciens bureaux de la gendarmerie
en 6 logements supplémentaire à destination du
personnel de l’hôpital, et plus particulièrement des
internes 1
2 4
5
6
4 ?
?
internes
3 jeunes
Premiers éléments de projets et bâtiments dont la programmation reste à définir
24
Accusé de réception en préfecture
016-211602925-20250224-2025_02_01-DE
Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 Plan-guide de Ruffec | Rendu final de l’étude | Janvier 2025 | Compagnie architecture, ARCUS, A+R Paysage, Fred Bonnet VRD
Maitrise d’ouvrage : commune
Financeurs : PETR, Agence de l’eau (désimperméabilisation), Fond Vert Partenaires techniques : CAUE
Court à moyen terme (0 à 10 ans)
• La place adopte aujourd’hui un effet de « giratoire » en étant encerclé par la présence de la voiture alors que c’est un lieu central et
emblématique de Ruffec, très fréquenté
• Accueil des terrasses de restaurant/café en période estivale qui se
placent à cheval entre des stationnement et l’esplanade piétonne, en bord de voie
• Manque de mobilier pour les familles (petits jeux, …), et d’une offre programmatique plus conséquente et variée
• Difficultés pour traverser la place de part en part
POURQUOI ?
• Modifier le revêtement de sol goudronné pour un matériau plus
perméable et qui chauffe moins en période estivale
• Donner plus de latitude pour que les terrasses puissent se
développer sur la place d’Armes en coupant la circulation à l’ouest
(sauf desserte locale), et en réduisant le nombre de stationnements, tout en maintenant du parking au nord
• Améliorer et multiplier les aménagements piétons pour participer à
l’envie de flâner sur la place et dans les rues commerçantes
adjacentes
• Réaménager les talus pour faciliter les traversées de la place
• Simplifier les aménagements paysagers pour réduire la charge
d’entretien
• Développer les usages de la halle hors période de marché
COMMENT ?
A court terme : 50 000€
Projet global (fermeture de la
circulation ouest par une borne
+ aménagements paysagers
sobres sur le sud de la place +
mobilier) : 150 000€
BUDGET ÉCHÉANCIER
Schéma de circulation actuel
QUI ?
Ruffec, cité de pierres et d’eau Ruffec, la ville à tout âge Ruffec, ville active et connectée
ACTION 2.2 – TRANSFORMER LA PLACE D’ARMES
RENOVER ET ANIMER LES ESPACES PUBLICS
25
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Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 Ruffec, cité de pierres et d’eau Ruffec, la ville à tout âge Ruffec, ville active et connectée
ACTION 2.2 – TRANSFORMER LA PLACE D’ARMES
RENOVER ET ANIMER LES ESPACES PUBLICS
Etat existant
Etat projeté
Restaurant
Restaurant
Pâtisserie
Place d’Armes
Librairie
Référence de parking perméable
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Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 Ruffec, cité de pierres et d’eau Ruffec, la ville à tout âge Ruffec, ville active et connectée
ACTION 2.3 – RECONFIGURER LE PÔLE ENFANCE – FAMILLE
• Contribuer au rééquilibrage sociologique de la commune en
confortant l'offre de services à destination des familles et des enfants ;
• Renforcer la capacité d'accueil de l'école élémentaire dans la
perspective d'accueillir 5 nouvelles classes (relocalisation de
certaines écoles du territoire intercommunal à Ruffec) ;
• Doubler les capacités d'accueil de la crèche (de 20 à 39 places) en relocalisant et en donnant plus de lisibilité au relai petite enfance et
au LAEP ;
• Ancrer le nouvel ALSH et l'école maternelle dans un cadre paysager qualitatif propice à l'émancipation des enfants ;
• Tirer parti de la reconfiguration du site de l'école maternelle pour
valoriser la trame paysagère et offrir plus de porosités entre la rue
Villebois-Mareuil et la route d'Aigre.
POURQUOI ?
• Reconfigurer le pôle écoles / ALSH / maison de la petite enfance
dans une logique d'ensemble, en recherchant des mutualisations et
des synergies (cuisine, restauration scolaire, cour et espaces
extérieurs...) ;
• Evaluer l'opportunité d'acquérir et de réaménager la portion est de
l'emprise du collège (+/- 9 000 m²).
• Engager une étude de programmation et de faisabilité
COMMENT ?
EQUIPEMENTS SCOLAIRES ET EXTRA-SCOLAIRES / PETITE ENFANCE : AMELIORER LES CAPACITES D'ACCUEIL ET LE CONFORT DES USAGERS
Court terme
ÉCHÉANCIER
Etat existant – périmètre d'étude
EHPAD
Piscine
gymnase
Hôpital
EHPAD
MDS
+/- 300 m²
Partie est collège
Emprise : 8 800 m²
500
m²
Maison Petite Enfance
Emprise : 3 800 m²
Ecole maternelle
Emprise : 9 100 m²
120 m²
+/-
1 300
m²
Ecole élém. + ALSH
Emprise : 3 500 m²
+/- 350 m²
+/- 1800 m²
P
P
Fond de
parcelle privée
1 450 m²
Ex DDT / prison
Emprise : 1 750 m²
27
Maitrise d’ouvrage : CdC
Financeurs : Pays du Ruffecois, CAF
QUI ?
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ACTION 2.3 – RECONFIGURER LE PÔLE ENFANCE – FAMILLE
EQUIPEMENTS SCOLAIRES ET EXTRA-SCOLAIRES / PETITE ENFANCE : AMELIORER LES CAPACITES D'ACCUEIL ET LE CONFORT DES USAGERS
1
1
2
2
3
3
4
4
5
6
6 5 7
Elementaire / ALSH : un effet parvis propice aux échanges Maternelle : un parking nuisant à l'adressage du bâtiment
Un passage piéton artificialisé desservant l'école maternelle Une parcelle / maison sans destination/usages
Une parcelle boisée dans l'emprise de la maternelle Arrière de la maison de la petite enfance : 1200 m² non appropriés Arrière de parcelle privée sans usage : 1400 m²
7
28
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Date de réception préfecture : 27/02/2025 Ruffec, cité de pierres et d’eau Ruffec, la ville à tout âge Ruffec, ville active et connectée
ACTION 2.3 – RECONFIGURER LE PÔLE ENFANCE – FAMILLE
PISTE DE REFLEXION TENANT COMPTE DES CONTRAINTES CALENDAIRES – UN PÔLE SCOLAIRE / FAMILLE / ENFANCE MULTI-SITES
1
2
4
5
6
3
8
9
10
1 Accueil des 5 classes dans les locaux actuels de l'ALSH
2
Adressage et création d'un parvis pour l'école maternelle et/ou
de l'ALSH en tenant compte de la microtopographie (talus) /
sécurisation de la traversée de la rue Villebois-Mareuil
3 Déploiement des équipements mutualisés sur l'emprise de la maternelle :
• Cuisine et restauration scolaire
• LAEP / RPE
Appropriation et extension vers le nord (emprise maison à démolir)
de la "cour-jardin" comme espace extérieur de la maternelle et de la
maison de la petite enfance (potagers ou jardins pédagogiques,
etc.)
Nécessite malgré tout l'acquisition de la parcelle privée au sud (430
m²) pour assurer la liaison enter l'emprise du collège, la maison de
la petite enfance et la parcelle boisée
5 Relocalisation du LAEP et du RPE sur l'emprise de la maternelle pour accroître les capacités d'accueil de la crèche (de 20 à 39
places)
8 Aménagement d'une voie pacifiée et partagée pour desservir l'ALSH
9 Création d'une liaison piéton/vélo entre la rue Villebois-Mareuil et la route d'Aigre
Optimisation et paysagement du parking du champ de foire 10
A approfondir dans le cadre d'une étude
de programmation et de faisabilité
4
6 Relocalisation de l'ALSH et du périscolaire sur l'emprise est du collège
7
7
Continuité paysagère à écrire entre l'ALSH et la maternelle, en tirant parti de l'ambiance créée par la parcelle sud et des arrières de
parcelles privés, afin de créer une certaine unité (boisement sur
l'arrière de la maison de la PE et sur l'emprise de la future maternelle)
29
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Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 Court terme (moins de 5 ans)
Ruffec, cité de pierres et d’eau Ruffec, la ville à tout âge Ruffec, ville active et connectée
ACTION 2.4 – AMÉNAGER ET SÉCURISER LES ABORDS DES ÉCOLES
• En moyenne, 60 % des enfants sont accompagnés à l’école en
voiture, sur des trajets de moins d’un kilomètre, proportionnellement les plus polluants !
• Le phénomène du « dépose-minute » génère des conflits
d’usage, du stress et un manque d’urbanité.
• Les élèves sont de plus en plus sédentaires, en perte d’autonomie et en manque d’activité physique.
• L’enfant piéton est donc moins présent dans un espace public peu pensé pour lui.
POURQUOI ?
• Aménagements de la rue Villebois Mareuil : composer une bande
ludique le long du chemin entre les écoles,
• Poursuite des actions engagées afin d’apaiser la vitesse de la rue
Villebois Mareuil, sécuriser les abords notamment la traversée devant l’école maternelle et initier des « parcours enfants »
• Mettre en place le « challenge de l’éco mobilité scolaire » : pour
encourager les nouvelles pratiques. En encourageant le vélo, la
trottinette, on s’aperçoit du manque d’aménagement, de
stationnement… Cette prise de conscience amène également
l’organisation de conduites partagées vers l’école, comme le
pédibus, initiatives qui peuvent devenir pérennes.
COMMENT ?
10 000 €
BUDGET ÉCHÉANCIER
SE DÉPLACER À TOUT ÂGE
Aménagements peu couteux et ludiques : le marquage au sol
Marquage au sol aux abords des écoles – Blois Fresques pour modérer la vitesse – Rennes Métropole
Aménager des bandes ludiques sur la rue Villebois Mareuil
Maitrise d’ouvrage : commune
Partenaires techniques - Associations
• FUB, vélo au quotidien
• Rue de l’avenir
• Nord Charente Cyclisme
Partenaires techniques - autres
• CEREMA
• Artiste peintre (réalisation de fresque) …
Financeurs :
• Pays du Ruffecois
QUI ?
@Jaune Sardine 30
Accusé de réception en préfecture
016-211602925-20250224-2025_02_01-DE
Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 Ruffec, cité de pierres et d’eau Ruffec, la ville à tout âge Ruffec, ville active et connectée
ACTION 2.5 – CONSTITUER ET ACTIVER LE PLATEAU LUDICO-SPORTIF "OUVERT" DU CITY STADE AU CHAMP DE FOIRE, UN PLATEAU SPORTS/LOISIRS S’ADRESSANT À UNE DIVERSITÉ DE PUBLICS
• Créer des connexions et des liaisons piétonnes/paysagères entre les différents équipements
• Poursuivre les aménagements / installation du mobilier urbain (pump- track, aire de jeux, bancs,…) sur l’espace du city-stade afin de
structurer un espace public à destination des jeunes et des familles
• Engager les réflexions sur les mutualisations possibles des deux gymnases (collège et Gavallet) et des infrastructures présentes
ailleurs
• Organiser des ateliers de travail avec les jeunes (CMJ, écoles,
collège, lycées…) pour co-construire cet espace en fonction des
besoins
COMMENT ?
• Une juxtaposition d’équipements qui ne fonctionnent pas en synergie, la possibilité de constituer un plateau sportif et ludique fonctionnant
comme un ensemble
• Une absence de lieux de sociabilité, de loisirs et de convivialité pour les familles à l'échelle de la ville
• Des demandes croissantes de voir se développer au sein de la
commune des aménagements favorisant la pratique du sport libre de plein air
• Un dialogue à engager avec le collège, le Département mais aussi
les communes voisines pour "désengorger" le gymnase Gavallet et
optimiser l'usage et la mutualisation des autres équipements sportifs du territoire
POURQUOI ?
Court terme
Compris dans le budget de l’opération tranche 1 (cheminements et
mobilier urbain)
BUDGET
ÉCHÉANCIER
P Champ de foire
Piscine Aquaval
Gymnase Gavallet
Ville de Ruffec, CC Val de Charente,
Département, Pays du Ruffecois,
Partenaires techniques : CAUE
QUI ?
EN COURS
31
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016-211602925-20250224-2025_02_01-DE
Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 Ruffec, cité de pierres et d’eau Ruffec, la ville à tout âge Ruffec, ville active et connectée
ACTION 2.6 – UN PROJET D'ENSEMBLE A L'ECHELLE DE L'ÎLOT DES GRANDS ROCS
Etude à court terme, réalisations éventuelles à moyen ou long termes pour ne pas fragiliser les projets engagés en matière de logements
• Un positionnement stratégique à l'échelle de la ville (proximité
immédiate du centre-ville et des équipements, boulevard des Grands Rocs amené à être requalifié...)
• Alors même que le site est globalement sous-occupé : parcelle
AL149 / COS de 0,06, étage peu occupé à la trésorerie,
délocalisation de la structure d'hébergement des migrants et
déménagement des locaux de la CDC... ;
• La nécessité d'appréhender le secteur dans son ensemble pour tenir compte des enjeux de mutualisations fonctionnelles et bâtimentaires, des accès et des porosités de l'îlot, des enjeux de cohérence
paysagère/urbaines et de liaisons piétonnes...
• Sur le plan programmatique :
1/ l'opportunité de redéployer une offre locative sociale pour faire face à la tension qui affecte ce segment (plus de 15 demandes pour
une attribution en 2023) et ne pas pas concurrencer les velléités de
développement de logements familiaux dans le pourtour du cœur
historique et à l'ouest de la commune ;
2/ L'opportunité de maintenir les services existants (Maison
France Services notamment) voire de développer les services à
vocation administrative ou médico-sociale, dans la perspective
d'un pôle social en réseau avec Bouchy et le restaurant d'insertion ;
3/ La nécessité de ne pas développer l'offre commerciale pour ne pas fragiliser les linéaires commerciaux du centre-ville.
4/ L'évaluation des besoins éventuels du lycée et du collège
POURQUOI ?
• Questionner le zonage dans le cadre de l'élaboration du PLUi afin
d'ancrer leur vocation résidentielle, le document d'urbanisme actuel
autorisant des affectations trop différenciées en sus de la fonction
habitat (industrie, commerce de gros, artisanat...) ;
• Réaliser une étude faisabilité de manière concomitante à l'élaboration du PLUi afin d'anticiper le devenir du site dans son ensemble
(réhabilitation ? Démolition-reconstruction totale ou partielle ?
Requalification paysagère ? Mutualisation des fonctions / accès ?
Densification parcelles privées ?)
COMMENT ?
+/- 25 000 € (faisabilité)
BUDGET
ÉCHÉANCIER
CONFORTER L'OFFRE DE LOGEMENTS AUX ABORDS DIRECTS DE LA CENTRALITE RUFFECOISE
Logélia, CC Val de Charente
QUI ?
32
Gymnase des
Grands Rocs
Intermarché
Logements
collectifs
Pôle
emploi
CCAS
Locaux CDC
+ hébergement
Trésorerie
+ Maison France
Services
Parcelle
logement et
jardin
Lycée Roc Fleury
Maison Bouchy
(futur CCAS)
Futur restau.
insertion
SDIS
P30
P10
P 30
P
P15
P80
P 30
P
Futur parking
65
Périmètre d'études resserré pour
une éventuelle opération d'ensemble
Parcelle équipements pub. / structure hébergement Parcelle dominante résidentielle Parcelle dominante commerciale Bâti
Le Grand Roc et la trésorerie : une sous-occupation qui va s'accentuer avec le déménagement de la communauté de communes et l'arrêt de la fonction hébergement Des arrières déqualifiés et bitumés, pénalisant la
qualité et l'attractivité résidentielle
A
A
B
B
Accusé de réception en préfecture
016-211602925-20250224-2025_02_01-DE
Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 Court terme (moins de 5 ans)
Ruffec, cité de pierres et d’eau Ruffec, la ville à tout âge Ruffec, ville active et connectée
ACTION 2.7 – RENFORCER LES ALTERNATIVES A LA VOITURE INDIVIDUELLE POUR TOUS LES PUBLICS
• Permettre à tous les publics de se déplacer vers et depuis
Ruffec, notamment les jeunes (apprentis, alternants), les seniors, les personnes isolées
• Plusieurs échelles d’intervention : relier les communes
périphériques au pôle de services qu’est Ruffec, mais aussi faciliter
les déplacements intramuros pour ceux qui n’ont pas de voiture, les
apprentis, les personnes âgées, isolées…
• Le service du Rurabus assuré par la Chrysalide est apprécié par les utilisateurs (3000voyages/an), mais la Région ne finance plus le
service, compromettant sa pérennité, car le service n’est ouvert
qu’aux adhérents et ne peut être considéré comme « Transport à la
Demande »
• Transformer les habitudes de mobilités en proposant des
alternatives à la voiture individuelle
Infos :
Emmaüs met en place un service de location solidaire d’urgence : notamment un service de location solidaire d’urgence (scooter, vélos, voitures et voiturettes électriques)
Le PETR est en train de réaliser un diagnostic « mobilité » à plus grande échelle pour étudier l’opportunité du covoiturage entre autres actions
POURQUOI ?
• Organiser des ateliers de travail pour caler les financements du
service du TAD avec la Région, le Département
• Mieux faire connaître les services existants d’Emmaüs pour les plus démunis
• Construire une aire de covoiturage à Ruffec (proche gare, rond point entrée de ville, pole d’emplois ?) et tisser des partenariats avec les
entreprises
• Continuer les négociations pour optimiser le cadencement et les
correspondances entre Ruffec et les métropoles (Bordeaux, Poitiers)
COMMENT ?
ÉCHÉANCIER
SE DÉPLACER À TOUT ÂGE
PETR, Région, Chrysalide, Ville,
Département
QUI ?
Encourager le covoiturage :
- Faire connaître, communiquer, tisser des partenariats
- Multiplier les usages au niveau de l’aire (marché/drive
fermier/boite à livres…)
- Soigner les espaces d’attente (abri, banc) et la signalétique
- Encouragement financier
- Penser en multimodal : accroche vélo / arrêt bus à
proximité pour rejoindre facilement l’aire de covoiturage
Développement du covoiturage régulier de courte et
moyenne distance, Guide méthodologique et Synthèse :
https://librairie.ademe.fr/mobilite-et-transports/2326-
developpement-du-covoiturage-regulier-de-courte-et-
moyenne-distance.html
RESSOURCES
33
Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 Plan-guide de Ruffec | Rendu final de l’étude | Janvier 2025 | Compagnie architecture, ARCUS, A+R Paysage, Fred Bonnet VRD
Ruffec, ville active et connectée
34
Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 • Maitrise d’ouvrage : Commune
• Partenaires : PETR (mobilités)
- Les élus sont favorables à la limitation de la circulation aux résidents uniquement dans la rue du Piolet, afin d'accroître la vocation
piétonne (sortie d’école notamment) et cyclable (Vélidéale) de cette
portion ;
- Travaux à prévoir :
- panneaux de circulation
- revoir l’aménagement de la place du Piolet pour conserver
les stationnements
- créer un plateau en conservant les caniveaux pour faciliter la
circulation dans la rue,
- revoir les trottoirs pour permettre la circulation avec des
poussettes, pour les personnes à mobilité réduite (impossible
aujourd’hui à cause des emmarchements menant aux
maisons)
COMMENT ?
RUE DU PIOLET RESERVEE AUX RESIDENTS
Ruffec, cité de pierres et d’eau Ruffec, la ville à tout âge Ruffec, ville active et connectée
ACTION 3.1 – REVOIR LE PLAN DE CIRCULATION DU CENTRE-VILLE
Positionnement stratégique de la rue du Piolet : parcours vélidéale, accès école… Etat actuel de la rue du Piolet
Place du Piolet à repenser en conservant quelques stationnement minute pour les commerces
Exemple de mise en valeur de rue de bourg
Borne escamotable : 10 000€
Reprise voirie ?
BUDGET
QUI ?
35
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016-211602925-20250224-2025_02_01-DE
Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 Ruffec, cité de pierres et d’eau Ruffec, la ville à tout âge Ruffec, ville active et connectée
ACTION 3.2 – REQUALIFER LA RUE JEAN JAURES ET SECURISER LE CARREFOUR
Propositions pour sécuriser le carrefour :
1. feu tricolore,
2. priorité à droite (reste dangereux sur une voie aussi circulée),
3. interdiction de tourner à gauche (reste le problème de ceux qui vont tout droit vers la rue de l’Hôpital)
Traitement du sol
• Revêtement au sol qui indique que la priorité est aux piétons et non aux voitures, à travers un aménagement moins routier (pavés...)
• Traitement du carrefour avec la rue du Général Leclerc sous forme de plateau piéton qui coupe la circulation rapide sur l’ancienne RN et assure une continuité avec une autre tranche de travaux sur la rue de l’Hôpital
• Traitement du sol différent (couleur, texture) au niveau des
passages, venelles pour signifier les traversées possibles
Paysage
• Etudier la possibilité de frontages plantés en pied de murs sur les portions les plus larges et en fonction des possibilités techniques. Cela permettra d’inclure cette rue dans les efforts de continuité
écologique/paysagère, en intégrant des espaces plantés en pleine terre (Les jardinières ne participant que peu à ces continuités, et
omettant la trame brune) et sachant que les habitants avaient évoqué le désir de pouvoir planter devant chez eux !
Signalétique
• Signaliser l’accès au parking des Ambassadeurs et de façon plus générale, inclure un travail/des intentions de signalétique qui mettra au clair le nouveau statut de cette rue, et qui serait un premier pas dans l’élaboration de parcours lisibles et guidés pour tous les usagers afin de relier les différents lieux d’intérêts
• Mise en place d’un barriérage lors de certains jours (marché,
événements…) pour favoriser la déambulation piétonne et tester
l’éventuelle fermeture de la rue à la circulation à terme
COMMENT ?
RÉNOVER LES RUES DU CENTRE-VILLE
Des exemples de matérialité qui indiquent l’accès vers des
venelles ou passages
Carrefour actuel entre rue Jean Jaurès et rue du Gen.
Leclerc
Plan schématique d’aménagement de la rue
Création carrefour à feu : 120 k€
BUDGET
Court terme (travaux d’assainissement
prévus en 2025)
ÉCHÉANCIER
Ciel de rue à Jonzac
Financement communal exclusif
Coût estimé au m² : 111€ HT/m²
Coût de conception : 950€ HT
Coût de livraison : 1500€ HT
Coût de réalisation : 5120€ HT
Coût d’installation : 4694 € HT
Source : ANCT 36
• Maitrise d’ouvrage :
Commune
• Partenaires financeurs :
Département, Région,
Etat, Pays du Ruffecois
QUI ?
Accusé de réception en préfecture
016-211602925-20250224-2025_02_01-DE
Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 Ruffec, cité de pierres et d’eau Ruffec, la ville à tout âge Ruffec, ville active et connectée
ACTION 3.3 – REQUALIFIER LE BOULEVARD NORD
Court terme : élagage
Moyen terme (5 à 10 ans) : étude et travaux
• Cette frange de centre-ville surplombant le patrimoine naturel est un enjeu à saisir pour le donner à voir
• Potentiel d’un caractère de boulevard-promenade depuis une actuelle voirie routière.
• La situation du boulevard et sa largeur offrent un vrai potentiel de
transformation
POURQUOI ?
• Création d’un boulevard ouvert sur le paysage qui relie les
équipements
• Faire de ce boulevard un boulevard-corniche, un lieu de promenade et de contemplation des prés en contrebas : création d’un belvédère
face au jardin vert
• Offrir une promenade continue et agréable pour piétons et vélos
comme colonne vertébrale
• Ce projet peut être phasé et réalisé par tranches
COMMENT ?
Environ 720 €/ml (Hors éventuels dévoiements de réseau)
Soit env. 586k€ travaux
Création d’un belvédère : 30k€
Elagage (court terme) : 10k€
BUDGET
ÉCHÉANCIER
RÉNOVER LES RUES DU CENTRE-VILLE
• Maitrise d’ouvrage : Commune
• Partenaires financeurs : Département, Région, Etat, Pays du Ruffecois • Partenaires techniques : CAUE
QUI ?
Etat existant
Proposition de projet
larges trottoirs + piste cyclable côté paysage
Bande plantée entre les modes doux et les
véhicules
37
Accusé de réception en préfecture
016-211602925-20250224-2025_02_01-DE
Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 Plan-guide de Ruffec | Rendu final de l’étude | Janvier 2025 | Compagnie architecture, ARCUS, A+R Paysage, Fred Bonnet VRD
38
Ruffec, cité de pierres et d’eau Ruffec, la ville à tout âge Ruffec, ville active et connectée
ACTION 3.3 – REQUALIFIER LE BOULEVARD NORD
RÉNOVER LES RUES DU CENTRE-VILLE
Etat existant – secteur est
Proposition de projet – secteur ouest Proposition de projet – secteur est
Etat existant – secteur ouest
Accusé de réception en préfecture
016-211602925-20250224-2025_02_01-DE
Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 Impulsion à court terme (moins de 5 ans), engagement de projet à moyen terme
Ruffec, cité de pierres et d’eau Ruffec, la ville à tout âge Ruffec, ville active et connectée
ACTION 3.4 – REQUALIFIER LA RUE DE GENERAL LECLERC
• Grands axes routiers provoquent des ruptures dans le tissu urbain / fractionnement de la ville
• Manque de porosités et de traversées urbaines et paysagères
• Manque de cheminements doux confortables, continus et guidés
• Faciliter les accès à la gare est une occasion d’attirer de nouveaux
habitants/familles qui travaillent ou habitent dans les villes voisines, et de favoriser les arrivées touristiques
POURQUOI ?
• Faire d’une infrastructure routière un boulevard planté urbain
• Insérer des bandes plantées de strates basses entre les types de flux
• Le caractère urbain et végétalisé invitera à rouler au pas et permettra des traversées plus fluides pour les piétons
• Planter une strate arborée dans ces lieux végétalisés afin de créer un boulevard planté
• Proposer des trottoirs ombragés frais
• Les services s’intercaleront entre les bandes plantées lorsque
nécessaires
COMMENT ?
Autour de 525€/ml soit 110k€ pour les travaux
+ études : 13 000€
BUDGET
ÉCHÉANCIER
RÉNOVER LES RUES DU CENTRE-VILLE
Etat actuel rue du Général Leclerc
• Maitrise d’ouvrage : Commune
• Partenaires financeurs : Département, Région, Etat, Pays du Ruffecois • Partenaires techniques : Département, CAUE Etat projeté – 2 bandes plantées latérales
QUI ?
39
Accusé de réception en préfecture
016-211602925-20250224-2025_02_01-DE
Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 Option 1 : conserver le fonctionnement existant
Moyen, long terme (10 à 15 ans)
Ruffec, cité de pierres et d’eau Ruffec, la ville à tout âge Ruffec, ville active et connectée
ACTION 3.5 – AMÉNAGER L’ENTREE DE VILLE SUD : LA PLACE DE GAULLE
• L’entrée sud de Ruffec se fait par l’emprunt de l’ancienne RN10 (à
requalifier)
• L’entrée en cœur de ville n’est pas marquée (pas de changement
d’allure en voiture, pas de signes distinctifs, pas de dispositif de
ralentissement (feu, dos d’ânes, …)
• La place du Général de Gaulle est enclavée sur le côté et ne fait pas partie intégrante d’une entrée de ville identifiée
POURQUOI ?
• Redonner à cette intersection un statut d’entrée en cœur de ville,
donnant une image dynamique et attractive de Ruffec
• Ralentir les flux de circulation pour symboliser le changement
d’environnement urbain tout en conservant les girations nécessaires aux livraisons de la jardinerie
• Donner plus d’importance à la place du Général De Gaulle en
l’intégrant dans un aménagement global d’entrée de ville, créer une
véritable place, amplifier ses aménagements paysagers
• Apaiser l’intersection en facilitant les traversées piétonnes et en
réduisant les emprises de voirie
Consulter un cabinet spécialiste pour la question des passages PL Pas de consensus sur l’aménagement de l’entrée de ville à ce stade
COMMENT ?
120k€ à 150k€
BUDGET
ÉCHÉANCIER
RENOVER ET ANIMER LES ESPACES PUBLICS
• Maitrise d’ouvrage : Commune
• Partenaires financeurs : Pays du Ruffecois
• Partenaires techniques : entreprises privées pour faisabilité et travaux, Cabinet spécialisé pour la question des flux PL, CAUE
QUI ?
Etat existant
Jardinerie
Vers l’école
Château privé Château privé
Option 2 : Privilégier la rue Leclerc – aménager un parc face au château 40
Accusé de réception en préfecture
016-211602925-20250224-2025_02_01-DE
Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 ACTION 3.6 – REVOIR LE PLAN DE STATIONNEMENT EN RENFORÇANT L'OFFRE EN PÉRIPHÉRIE
• Pour inciter les automobilistes à se garer hors du centre-ville, il est
important de valoriser et signaliser les parkings périphériques.
• Les cheminements depuis et vers ces parkings doivent être
agréables, lisibles et animés ce qui permet de diminuer la sensation de longueur du parcours.
• Repenser la place de la voiture en intégrant les problématiques
commerciales, et dédier davantage de place aux mobilités
douces/actives (vélo, marche) dans la zone commerciale.
• Régler les conflits d’usage entre salariés du centre et clients des
commerces
• La mairie accompagne le développement de l’offre de stationnement sur la périphérie directe du centre-ville, à des emplacements
directement connectés aux axes structurants qui le desservent
(départementale, boulevard Portal, rue de l’abreuvoir…), afin de se
donner plus de marges de manœuvre pour requalifier les espaces
publics de l'hyper-centre..
POURQUOI ?
1. Extension de la zone bleue en centre-ville
2. Diminuer le nombre de stationnement sur la place de la mairie pour favoriser la déambulation piétonne
3. Renforcer l’offre de stationnement périphérique (Boulevards,
place du Champs de Foire, ilot Bouchy, rue de l’abreuvoir) pour les
séjours longs (salariés, touristes…) afin de libérer les places de
l’hyper centre pour les clients
4. Création d’une poche de stationnement rue Boitant (Parcelle
104): bâtiment frappé d’un péril à démolir pour offrir du stationnement dans le quartier résidentiel du Pontreau
5. Création d’une poche de stationnement rue du Général Leclerc 6. Réserver le parking des Ambassadeurs aux actifs ?
COMMENT ?
Ruffec, cité de pierres et d’eau Ruffec, la ville à tout âge Ruffec, ville active et connectée
L'ORGANISATION DE LA CIRCULATION ET DU STATIONNEMENT EN CENTRE-VILLE
6min de marche depuis la place de la mairie
4min de marche depuis la place de la mairie
2min de marche depuis la place de la mairie
Cheminements piétons prioritaires
En parallèle : Aménager les chemins depuis et vers les parkings avec une signalétique claire dédiée aux automobilistes (nombre de places, nom des parkings...) et aux piétons (distance et temps de parcours vers les lieux d’intérêt)
Court terme : Général Leclerc
Moyen terme : rue Boitant
ÉCHÉANCIER
41
• Maitrise d’ouvrage : Commune
• Partenaires financeurs : Pays du Ruffecois
• Partenaires techniques : CAUE
QUI ?
Accusé de réception en préfecture
016-211602925-20250224-2025_02_01-DE
Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 ACTION 3.6 – REVOIR LE PLAN DE STATIONNEMENT DU CENTRE EN RENFORÇANT L'OFFRE EN PÉRIPHÉRIE
Ruffec, cité de pierres et d’eau Ruffec, la ville à tout âge Ruffec, ville active et connectée
L'ORGANISATION DE LA CIRCULATION ET DU STATIONNEMENT EN CENTRE-VILLE
Test d’aménagement d’un parking sur la rue du Général Leclerc
Aménagement parking centre-ville : 165 €/m²
Leclerc : 61k€ (travaux) + 215k€ (demol) + acquisition
BUDGET
Mettre en valeur des éléments du paysage Ruffecois : intégrer des murs en pierre, un portique, du végétal grimpant…
Valoriser au maximum les surfaces perméables et une intégration paysagère des poches de stationnement
42
Accusé de réception en préfecture
016-211602925-20250224-2025_02_01-DE
Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 ACTION 3.6 – REVOIR LE PLAN DE STATIONNEMENT DU CENTRE EN RENFORÇANT L'OFFRE EN PÉRIPHÉRIE
Ruffec, cité de pierres et d’eau Ruffec, la ville à tout âge Ruffec, ville active et connectée
L'ORGANISATION DE LA CIRCULATION ET DU STATIONNEMENT EN CENTRE-VILLE
Test d’aménagement d’un parking rue Boitant
Aménagement parking centre-ville : 165 €/m²
Boitant : 48k€ (travaux) + 93k€ (demol) + acquisition
BUDGET
Etat actuel du bien sur la parcelle 105
Etat actuel de la parcelle 104/103
43
Accusé de réception en préfecture
016-211602925-20250224-2025_02_01-DE
Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 Un parking, mais pas que
Le scénario ci-contre élargit la réflexion aux deux
parcelles à l’arrière des bâtiments concernés pour créer
une poche de stationnement associé à un jardin de cœur
de quartier.
Pour les riverains et clients
Les riverains pourraient y trouver du stationnement, ainsi
que les clients du centre-ville, si le parking des
Ambassadeurs est réservé aux commerçants.
Limiter l’emprise de la voirie
Pour minimiser la voie circulée, un sens unique pourrait
être envisagé avec sortie sur la rue de l’hôpital au nord. Si
l’impasse de l’Hôpital n’est pas praticable, il faudra une
voirie de retournement au sein du parking.
Des négociations à prévoir
Ce projet nécessite d’acquérir davantage de foncier, ce
qui alourdit le bilan et rallonge le temps d’étude, mais au
service d’un projet d’ensemble.
Option : démolition partielle
Ne démolir que l’un des 2 immeubles et permettre ainsi
une reconfiguration des logements avec parking à
l’arrière.
Ruffec, cité de pierres et d’eau Ruffec, la ville à tout âge Ruffec, ville active et connectée
La commune envisage d’acquérir via procédure 2
bâtiments en très mauvais état.
Le projet est d’en faire un parking d’appoint (environ 13
places possibles) pour décharger la rue du Général
Leclerc du stationnement longitudinal
Pb : L’entrée et sortie des véhicules sur la rue Leclerc
peut poser des difficultés de circulation, bouchons etc.
COMMENT ?
Sur les 2 parcelles ciblées uniquement (en rouge ci-
contre) : 48k€ (travaux) + 93k€ (demol) + acquisition
BUDGET
Long terme
ÉCHÉANCIER
POURQUOI ?
Parcours piétons
Parcours véhicules
ACTION 3.6 – REVOIR LE PLAN DE STATIONNEMENT DU CENTRE EN RENFORÇANT L'OFFRE EN PÉRIPHÉRIE L'ORGANISATION DE LA CIRCULATION ET DU STATIONNEMENT EN CENTRE-VILLE
44
Accusé de réception en préfecture
016-211602925-20250224-2025_02_01-DE
Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 Maitrise d’ouvrage : Ville de Ruffec
Partenaires : Pays du Ruffecois, Etat, Région
ACTION 3.7 – REQUALIFIER L’ILOT BOUCHY
Etude de faisabilité (parking + immeubles de l'îlot) déjà engagée
Budget estimé 500 000€ HT
BUDGET
Deux tranches de travaux :
Court terme : le parking paysager
Moyen terme : la réhabilitation du bâtiment
ÉCHÉANCIER
POURQUOI ?
Mise en place d'un dialogue entre l'ensemble des acteurs (CCAS,
service insertion de la ville, restaurant d’insertion (AGIR EREICA,
associations d'insertion, Maison France Services, France Travail...)
pour affiner la programmation et la définition des usages de l'îlot
Bouchy, et ajustement éventuel de l'étude de faisabilité et des
conditions de portage du projet
COMMENT ?
ACCOMPAGNEMENT SOCIAL ET ACCES AUX DROITS : L’ILOT BOUCHY ET LA STRUCTURATION D’UN PÔLE SOCIAL EN RESEAU, LEVIER D'UNE REQUALIFICATION DE L'ENTREE DU CENTRE-VILLE
Ruffec, cité de pierres et d’eau Ruffec, la ville à tout âge Ruffec, ville active et connectée
Salle de réunion
mutualisée
capacité de 20 pers.
Bureau du service insertion
Bureau du service insertion
Bureau de permanences
Cassiopée ? Anim’ Ruffec ?
Stockage blanchisserie
Halte de nuit Stockage alimentaire
Sanitaires
Salle de pause mutualisée
Archives
Salle de réunion mutualisée
capacité de 10 pers
Stockage divers / rangement
Bureau du CCAS
Bureau du CCAS
Secrétariat
Source : ARCUS
2
Le pôle social sur l’ilot Bouchy : une faisabilité à étayer
Sous-sol
1er étage
2ème étage
Source : Hétéria Géomètre Expert
Accès donnant vers le futur parking
1ers besoins identifiés du CCAS – à recouper avec le service insertion
Espace d’accueil mutualisé
Salle d’attente Sanitaire (public) Avec un accès direct nécessaire sur l’extérieur (rue)
Sanitaire
Fonctions possibles au sous-sol ou au 2ème étage
Fonction possible au 1er étage
RDC obligatoirement
Avec un accès et permettant
l’anonymat
Salle de distribution de l’aide alimentaire Avec un accès indépendant
Bureau
permanences du CCAS (30m²)
Avec un accès direct
sur l’extérieur
RDC obligatoirement
Ville de Ruffec
Association
Cassiopée
CCAS
CC
Val de
Charente
Associations
locales
(Anim’ Ruffec, restaurant
d’insertion d’EREICA…)
Service
insertion
(Ville de Ruffec)
Acteurs
institutionnels
et sociaux
(France Travail,
MFS…)
P
• Anticiper la relocalisation nécessaire du CCAS (bâtiment
des Grands Rocs non adaptés) et du service insertion de la
ville, voire des associations d'insertion présentes sur la
commune ;
• Faire émerger un "pole social en réseau" pour faciliter le
parcours du bénéficiaire et stimuler les
échanges/mutualisations entre les acteurs (salles de
réunion, etc.)
• Aménager le futur parking et l'îlot Bouchy comme un
nouveau seuil d’entrée/de sortie du centre-ville.
Restaurant d’insertion
Pôle social de l’ilot Bouchy
France Travail
Maison France Services
QUI ?
EN COURS
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Accusé de réception en préfecture
016-211602925-20250224-2025_02_01-DE
Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 ACTION 3.8 – REVITALISATION DE L'APPAREIL COMMERCIAL DU CENTRE-VILLE SOUTENIR ET COMPLETER LES OUTILS D'ACCOMPAGNEMENT EXISTANTS AFIN DE STIMULER LA REVITALISATION COMMERCIALE DU CENTRE-VILLE
Ruffec, cité de pierres et d’eau Ruffec, la ville à tout âge Ruffec, ville active et connectée
Court et moyen terme
ÉCHÉANCIER
• Un cœur commerçant dynamique mais menacé par des effets
de concurrence avec la ZAE
• Une vacance commerciale importante, des cellules de petite
taille peu adaptées aux besoins
• Des segments déficitaires et une tertiarisation à l’oeuvre
• L’absence d’une « communauté commerçante »
Info : Ma Boutique à l’Essai en cours de démarrage
POURQUOI ?
• Resserrer le périmètre de centralité commerciale
• Poursuivre et pérenniser les actions engagées : prime
d’aides à l’installation des nouveaux commerçants, action
foncière de la mairie, aides à la requalification des vitrines, etc.
• Développer en priorité les segments commerciaux
déficitaires sur les cellules maitrises par la commune
(alimentation, restauration, hébergement, café)
• Accompagner la dynamique de l’association des
commerçants afin d’encourager la mise en place de stratégie
commune (horaires d’ouverture, décoration thématique des
vitrines, animations…)
• Soutenir les nouvelles installations commerciales dans le
prolongement des initiatives déjà engagées : action foncière de
la mairie, aides à la requalification des vitrines…
• Rechercher une modération des loyers en préemptant des
locaux vacants pour les remettre sur le marché à des prix
adaptés
• Evaluer l'opportunité et la faisabilité du
regroupement/fusion de plusieurs cellules commerciales
• S’appuyer sur les outils de l’ORT et les acteurs institutionnels
(CMI, CCA…)
COMMENT ?
Street-art et actions collective à Lannemezan
L’art de rue en vitrine - Initiative commerçante à Roubaix
Proposition d’un nouveau périmètre de centralité commerciale :
Resserrer la boucle commerçante autour de la place
d'Armes, de la rue Jean Jaurès, en lien avec les projets en
cours, et de la place Aristide Briand
Exclure la place du piolet du périmètre de diversité commerciale
De l’art dans les vitrines vacantes - Brest EPF pour le portage foncier, Foncière de la Région ou SEM Territoire Charente pour aménagement / portage de projet, Foncière solidaire (ex: Bien Commun, Villages Vivants) pour l’achat et la
réalisation des travaux..., Pays du Ruffecois, Mon centre-bourg à un
incroyable commerce, Boutique à l'essai,
QUI ?
46
Accusé de réception en préfecture
016-211602925-20250224-2025_02_01-DE
Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 ACTION 3.9 – DEMENAGEMENT DE LA COMMUNAUTE DE COMMUNES
• Projet de réhabilitation, pour y installer les locaux de la communauté de communes
• Etude de faisabilité en cours
• Accueil transitoire potentiel dans les bâtiments de l’ancienne DDE
COMMENT ?
Etude de faisabilité – 10k€
Achat du foncier –
Travaux – Fonds Friche ?
BUDGET
Court et moyen terme (moins de 5 ans à 10 ans)
ÉCHÉANCIER
Ruffec, cité de pierres et d’eau Ruffec, la ville à tout âge Ruffec, ville active et connectée
CREATION D’UN VERITABLE PÔLE GARE
• Les locaux actuels de la communauté de communes, boulevard des Grands Rocs, ne sont plus adaptés aux usages
• Une friche industrielle est disponible dans le quartier de la gare,
traversante sur l’ilot
POURQUOI ?
• Maitrise d’ouvrage : Communauté de Commune
• Partenaires financeurs : Pays du Ruffecois, Fonds Friche
• Partenaires techniques : entreprises privées pour faisabilité et travaux
QUI ?
47
Accusé de réception en préfecture
016-211602925-20250224-2025_02_01-DE
Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 Court terme : aménagement de la place du monument aux morts (budget comptabilisé dans le projet voies douces)
Moyen et long terme : Aménagement du parvis
Ruffec, cité de pierres et d’eau Ruffec, la ville à tout âge Ruffec, ville active et connectée
ACTION 3.10 – CONCEVOIR UNE GARE-PARC
• Le quartier de la Gare est la première vision que l’on a de Ruffec en arrivant par le train
• Projet en réflexion sur le nouveau pôle multimodal
• Absence/manque d’aménagements extérieurs qualitatifs pour les
usagers prenant le train (espace d’attente extérieur planté et
ombragé, mobilier de détente, de propreté, local vélos, …)
• La zone du parking et du parvis est dominée par le minéral, les
usagers sont directement confrontés aux voitures et au boulevard en sortie de gare
• L’image du quartier et en grande partie impactée par le secteur de la gare
POURQUOI ?
• Créer une « gare-parc » : Proposer un réel aménagement
paysager au service des usagers, de la vie de quartier et de la
mobilité
• Diversifier les aménités et équipements pour revaloriser le parvis et encourager les trajets par le train (assises, fontaines, tables…)
• Renouveler l’ambiance d’entrée de ville en amenant de la fraicheur et des espaces ombragés
• Diversifier les revêtements, désimperméabiliser une partie du
parking
• Sécuriser les déplacements piétons sur le parvis
• Favoriser d’autres modes de transport : aire de covoiturage,
location vélo…
COMMENT ?
reprise des revêtements du parvis/désimperméabilisation + mobilier et aménagements paysagers sur le parking de la gare + éclairage et
signalétique : 350 000€ HT
BUDGET
ÉCHÉANCIER
Des aménagements paysagers qualitatifs dès l’arrivée en ville
Schéma intention Gare Parc
Partenaires : Pays du Ruffecois, SNCF, Département propriétaire du boulevard, CAUE
QUI ?
Projet de services
aux voyageurs avec
le chantier d’insertion
Projet de parking
longue durée
Arrivée de la voie vélo
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Accusé de réception en préfecture
016-211602925-20250224-2025_02_01-DE
Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 ACTION 3.11 – RENFORCER LES SERVICES AUTOUR DE LA VOIE VÉLO
• Actuellement Ruffec est la seule ville permettant d’accéder à la
Vél’idéale par le train.
• S’appuyer sur les prévisions de cyclotourisme pour renforcer
l’attractivité de la commune et mettre en valeur le cœur de ville
• Accentuer les services pour les cyclistes depuis et vers la gare (cibles : salariés navetteurs)
POURQUOI ?
• Projet d’un point service vélo dans les locaux de la SNCF (90 m²) + 8 places vélos à la gare.
• Négociations en cours pour une nouvelle offre d’hôtellerie labellisée « accueil vélo »
• Installation de bornes de réparation à la gare et aux points
stratégiques du parcours. Discussions à mener avec les associations de cyclistes et chargés de projet Eurovélo / mobilités
COMMENT ?
Court terme : 40 000 €
BUDGET
Court et moyen terme (moins de 5 ans à 10 ans)
ÉCHÉANCIER
Ruffec, cité de pierres et d’eau Ruffec, la ville à tout âge Ruffec, ville active et connectée
Pays du Ruffecois, CdC, SNCF
QUI ?
Des stationnements vélos sécurisés Des emplacements pour garer et réparer son vélo dans l’espace public
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Accusé de réception en préfecture
016-211602925-20250224-2025_02_01-DE
Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 Court terme (moins de 5 ans)
ACTION 3.12 – RENFORCER LA CONNEXION ENTRE LA BASE DE LOISIRS RÉJALLANT ET LE CENTRE-VILLE
• La base de loisirs de Réjallant est un lieu très fréquenté par les
familles de Ruffec
• Les différents trajets sont faisables à vélo, mais sont essentiellement aménagés pour les voitures
• Les habitants ont manifesté l’envie de pouvoir emprunter des
cheminements sécurisés, confortables et mieux adaptés aux cycles
• La route de Réjallant n’offre pas de dispositif de confort pour les
mobilités douces, et peu de signalétiques de guidage
POURQUOI ?
• Baliser des parcours clairs et proposer différentes options de trajets : route de Réjallant ou chemin de Talujeau
• Communiquer autour des différents temps de trajets selon les types de mobilités douces (35 min à pied, 15 min à vélo, …) pour
encourager les usagers à ne pas emprunter leur voiture
• Aménager des dispositifs de sécurité routière (signalétiques de
prévention, barrières, marquages) et de confort pour les usagers
vulnérables
• Inscription des travaux dans le plan départemental en lien avec les aménagements pour la V93 : Chemin de Talujeau, réalisation
d’aménagements similaires à ceux fait à Courcôme en 2023
COMMENT ?
Dépendant des types d’aménagements prévus : piste cyclable en site propre ou marquage au sol
BUDGET
ÉCHÉANCIER
FAVORISER LA DECOUVERTE DU TERRITOIRE EN VELO ET A PIED
Route de Réjallant actuelle
Itinéraire recommandé par Géovélo Travaux envisagés par le Département - 02/2024 – circuit V93
Chemin de Talujeau actuel
Ruffec, cité de pierres et d’eau Ruffec, la ville à tout âge Ruffec, ville active et connectée
Département, Pays du Ruffecois
QUI ?
50
Accusé de réception en préfecture
016-211602925-20250224-2025_02_01-DE
Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 Moyen terme
ACTION 3.13 – DES CHEMINEMENTS DOUX VERS LA FORET ET LES RIVIERES
• Les cheminements doux sont peu développés sur l'ensemble du
territoire de la commune.
• Le cheminement le long de la vallée de la Péruse n'est pas continu et reste difficilement identifiable pour rejoindre les sentiers de la forêt de Ruffec.
• Il utilise alternativement des espaces au cœur des opérations de
lotissements ou des sentes informelles dans la vallée de la Péruse.
POURQUOI ?
• S’appuyer sur le schéma Départemental de Randonnée pour
mettre en valeur les chemins vers la Foret et le long des cours d’eau (signalétique, aménagement des bas-côtés…)
• Négocier avec les propriétaires le passage le long du Lien au
niveau du chemin du Parc
• Faire passer les boucles par l’arboretum, comme point d’étape,
aire de pique-nique et de repos, en facilitant l’accès depuis le
boulevard des grands rocs (escalier)
COMMENT ?
ÉCHÉANCIER
Parcours sur voirie
Parcours sur chemin rural
PDIPR – propositions de circuit - 2020
Faire passer les boucles de randonnée
par l’arboretum
Négocier des passages plus proches du
ruisseau (chemin du Parc)
FORET DE RUFFEC
Le Lien
FAVORISER LA DECOUVERTE DU TERRITOIRE EN VELO ET A PIED
Ruffec, cité de pierres et d’eau Ruffec, la ville à tout âge Ruffec, ville active et connectée
Département, Office du Tourisme, Pays du Ruffecois
• Négociations foncières
• Réalisation des cheminements si non existants
• Balisage + communication
• Frais de gestion et entretien
BUDGET
QUI ?
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Accusé de réception en préfecture
016-211602925-20250224-2025_02_01-DE
Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 Sommaire
1. Les 3 axes pour construire le projet
2. Le plan guide
3. Les fiches actions
4. Démarche de concertation
5. Déroulé de l’étude
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Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 Plan-guide de Ruffec | Rendu final de l’étude | Janvier 2025 | Compagnie architecture, ARCUS, A+R Paysage, Fred Bonnet VRD 53
Démarche de concertation
Partir du déjà-là et porter attention
Nous devons avant tout prendre soin de ce qui est là : sols, bâtis, arbres, faune, flore, mais également habitants et usagers.
Partir du déjà-là nous permet de capter les gestes de quotidienneté et ainsi de repenser l’usage du bourg, les mobilités depuis et vers les équipements, les activités qui s’y déroulent et de réfléchir aux améliorations possibles et adaptées que l’on veut promouvoir et qui répondent aux besoins élémentaires des habitants. Le projet d’aménagement est ainsi partagé autant par les élus que par la population, commerçants, associations : tous les usagers qui pratiquent le bourg et lui donnent vie.
Le projet par le processus
Nous avons réfléchi dans cette étude d’élaboration d’un plan guide à la façon dont la ville peut servir le « bien-vivre » ordinaire de tous, à partir duquel nous pouvons élaborer des pistes « d’attentions », d’envies et d’occupations impensées.
Notre attitude pour se saisir de cette « matière abstraite » et la transformer avec délicatesse et justesse se développe comme suit :
1. Relever, répertorier, inventorier, discuter
2. Rassembler, synthétiser
3. Faire émerger des pistes d’attentions
4. Transmettre et favoriser l’appropriation
Une concertation intégrée au projet
La concertation est un point d’articulation des rencontres, des ressentis humains et des diagnostics qui accompagne le temps long de la réflexion dans une ambiance joyeuse, collective et participative.
Nous avons organisé des ateliers, tenu un stand sur le marché, animé des entretiens, discuté autour de la maquette du site de projet, avec les habitants ou les futurs usagers.
La concertation ne s’est pas arrêtée au diagnostic, elle s’est poursuivie tout au long du processus, notamment pendant la phase de scénario pour tester des solutions avec les usagers.
Philosophie Accusé de réception en préfecture 016-211602925-20250224-2025_02_01-DE Date de télétransmission : 27/02/2025 Date de réception préfecture : 27/02/2025 Plan-guide de Ruffec | Rendu final de l’étude | Janvier 2025 | Compagnie architecture, ARCUS, A+R Paysage, Fred Bonnet VRD 54
Démarche de concertation
Maquette au stade « diagnostic » Maquette au stade « plan guide »
Construction de la maquette chez
Compagnie architecture
La maquette
La maquette est un merveilleux outil de transmission, pour partager, comprendre et faire ensemble.
Nous avons réalisé une grande maquette de site, à l’échelle 1/1000, sur l’ensemble du périmètre d’étude. Elle est le support de notre travail, un outil de test, de vérification, autant pour le diagnostic que la programmation.
Elle s’est invitée dans les ateliers, en réunion publique, en intérieur comme en extérieur. Là où les plans et les vues aériennes sont parfois difficiles à appréhender pour le grand public, la maquette à grande échelle permet à chacun de se situer, de réaliser où se situe sa propre action. La maquette parle à tout le monde : elle est la mascotte du projet.
Les scénarios ont été testés en maquette, qui était présente lors des ateliers avec la population. Une fois la stratégie retenue et validée par les élus, la maquette a été mise à jour pour illustrer les aménagements prévus dans le bourg, et reste à Ruffec.
Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 27/02/2025
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Démarche de concertation
PHASE DIAGNOSTIC // 2 au 4 Mai 2024 - Résidence urbaine Accusé de réception en préfecture 016-211602925-20250224-2025_02_01-DE Date de télétransmission : 27/02/2025 Date de réception préfecture : 27/02/2025 Plan-guide de Ruffec | Rendu final de l’étude | Janvier 2025 | Compagnie architecture, ARCUS, A+R Paysage, Fred Bonnet VRD 56
Démarche de concertation
PHASE DIAGNOSTIC // 2 au 4 Mai 2024 - Résidence urbaine Accusé de réception en préfecture 016-211602925-20250224-2025_02_01-DE Date de télétransmission : 27/02/2025 Date de réception préfecture : 27/02/2025 Plan-guide de Ruffec | Rendu final de l’étude | Janvier 2025 | Compagnie architecture, ARCUS, A+R Paysage, Fred Bonnet VRD 57
Démarche de concertation
Des ateliers avec les partenaires
Temps de travail sur les actions d’aménagement: technique,
financement avec tous les acteurs (Commune de Ruffec,
Communauté de Communes, État, Région, Département,
PETR, CAUE, CMA)
• Atelier diagnostic et enjeux : mai 2024
• Atelier actions d’aménagement : décembre 2024
Atelier partenaires de mai 2024
Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 27/02/2025
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Démarche de concertation
PHASE SCENARIO // Atelier du 08/10/2024
Présentation des scénarii d’aménagement :
• Questions/réponses avec les participants
• Échange autour des options d’aménagement
d’espaces publics, équipements, mobilités
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Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 Plan-guide de Ruffec | Rendu final de l’étude | Janvier 2025 | Compagnie architecture, ARCUS, A+R Paysage, Fred Bonnet VRD
● Vous parlez de supprimer des places de stationnement le long du Boulevard Duportal, mais
allez-vous en conserver suffisamment pour répondre aux besoins ?
○ Les seules places qui seront supprimées sur le Boulevard sont les emplacements
utilisés pour du stationnement sur le trottoir devant la médiathèque. Cette bande ne
devrait pas être utilisée pour se garer et sera rendue aux mobilités douces. Sur le
reste du boulevard, l’objectif est d’optimiser les stationnements en épi et de
rapatrier le maximum de places côté ville pour libérer la circulation piétons +cycles
côté paysage. L’aménagement de la voie sera retravaillé pour, si possible, ajouter
des emplacements sur le boulevard car l’ambition est d’augmenter le nombre de
places en périphérie pour libérer une partie du centre-ville de la voiture.
● Au sujet de la végétalisation du parvis de la salle polyvalente, avez-vous pris en compte la
nécessité de conserver des places de stationnement à proximité pour les personnes à
mobilités réduites ?
○ Le dessin du parvis n’est encore qu’une proposition. Il sera amené à être retravaillé
plus en détails dans les phases suivantes. Le sujet de l’accessibilité fera l’objet
d’une attention particulière.
● Plutôt que de créer d’autres parkings, est-ce qu’on ne pourrait pas utiliser le Champ de
Foire pour le stationnement ? C’est un espace vaste qui n’est pratiquement jamais utilisé.
○ Réponse de Monsieur le maire : Le champ de foire n’en est pas vraiment un en
réalité. C’est une zone d’héliport qui est important de conserver sans usages. La
totalité ne peut donc pas être transformée en parking mais une optimisation de cet
espace peut être réfléchie pour mieux organiser le stationnement.
● Avez-vous pensé à l’entretien des espaces verts à long terme ?
○ Les essences sélectionnées seront adaptées au contexte et ne nécessiteront pas
un entretien très important (peu d’arrosage, taille,...).
● La commune aurait besoin que sa signalétique globale soit revue (lieux d’intérêt, fléchage
centre-ville,...) car les visiteurs qui ne connaissent pas la ville ne savent pas où aller.
○ Un travail de signalétique est prévu dans le projet sur deux volets : signaliser le
centre-ville depuis et vers les parkings périphériques et une signalétique touristique
et informative sur le patrimoine.
● L’offre commerçante n’est pas adaptée pour répondre à l’attractivité du centre-ville à la
belle saison. Tout est fermé le dimanche et en partie le lundi. Est-ce qu’il ne pourrait pas y
avoir une rotation des commerçants de bouche pour avoir quelque chose d’ouvert le
dimanche ?
○ Un travail partenarial sera mis en place entre la commune et les commerçants dans
le cadre de la revitalisation commerciale du centre-ville.
Questions - réponses
Remarques sur l’entretien
● L’entretien de la voirie dans certaines parties de la ville laisse à désirer. Serait-il
possible d’avoir un entretien plus régulier pour que les ruelles qui mènent aux
différents parkings soient propres pour les clients du centre-ville ?
● Serait-il possible d’ajouter des poubelles devant l’école ?
○ Les remarques ont été prises en compte par la commune.
Remarques sur l’éclairage
● Les espaces publics et lieux d’intérêts sont très rarement éclairés le soir, il est difficile
de se sentir en sécurité et d’être totalement sereins lors de nos déplacements piétons
de nuit, exemple lorsque l’on sort du cinéma après une séance et que l’on rejoint le
parking du parvis de l’église. Serait-il possible de remettre des éclairages ?
○ Les remarques ont été prises en compte par la commune.
L’équipe présente le plan guide aux habitants
Questions/réponses en plénière
Démarche de concertation
PHASE SCENARIO // Atelier du 08/10/2024
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Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 Plan-guide de Ruffec | Rendu final de l’étude | Janvier 2025 | Compagnie architecture, ARCUS, A+R Paysage, Fred Bonnet VRD
● Un participant manifeste sa satisfaction quant à la prise en compte des observations
formulées lors de la première phase de concertation. Il ressort du plan guide qu'une part
importante des actions et des orientations se concentre sur l'amélioration des connexions
et sur la place accordée aux piétons. Ce sujet ayant été particulièrement mis en avant
selon lui, par les habitants, qui, pour une grande partie d’entre eux présents ce jour là, se
déplacent à pied.
○ L’équipe réitère ses remerciements pour la mobilisation et la contribution des
habitants.
● Une habitante salue la mise en synergie des actions entre elles, la présentation lui ayant
permis de porter un autre regard sur sa commune. Le plan guide lui a fait découvrir des
espaces jusque-là inconnu (ex : le chemin le long du pré Sordognon) et suscite une envie de
pratiquer la ville autrement à travers des parcours et des usages plus diversifiés. Elle
témoigne se projeter davantage dans les espaces publics avec ses petits enfants.
○ L’équipe réitère ses remerciements pour la mobilisation et la contribution des
habitants.
● Quelques oublis subsistent cependant selon des participants : le carrefour entre le
Boulevard Duportal et Rue François Albert présente une forte dangerosité. Les habitants
aurait aimé qu’une action visant à y renforcer la sécurité soit envisagée.
○ Cette remarque sera transmise à la commune
Groupe A
Groupe B
Groupe C
Les habitants autour de la maquette
Remarques générales sur le plan-guide
Démarche de concertation
PHASE SCENARIO // Atelier du 08/10/2024
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Accusé de réception en préfecture
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Date de réception préfecture : 27/02/2025 Plan-guide de Ruffec | Rendu final de l’étude | Janvier 2025 | Compagnie architecture, ARCUS, A+R Paysage, Fred Bonnet VRD
La restructuration du Boulevard Duportal
• Réorganiser le stationnement le long
du boulevard
• Redonner leur place aux piétons et
vélos en sécurisant cet axe et ce
carrefour d’entrée de ville
Créer des points de vue
ponctuels sur le pré depuis le
boulevard avec des belvédères
Retours du groupe A :
- Le visuel proposé est une solution qui plaît, notamment les
aménagements paysagers qui “rassurent”
- Priorité à la sécurité de cheminement, de traversée et
l’apaisement de la circulation
- Les habitants nous alertent sur la bonne gestion des
stationnements (à ne pas supprimer en totalité)
- On nous demande également de réfléchir à des solutions
pour les traversées Bvd du Grand Roc/ rue François Albert,
estimées dangereuses car les piétons sont masqués par les
plantations (à prendre en compte pour le Bvd Duportal
également)
- Inciter aux déplacements à vélos avec des parcours
continus, simples et sécurisés
Retours du groupe B :
- Bien qu’ils soient attachés au maintien d’une offre de
stationnement sur le boulevard, les participants ont porté
leur dévolu sur le scénario 1, qui prévoit la création d’un
itinéraire piéton/cycle en site propre, tourné vers le pré.
- Le visuel proposé a emporté l'adhésion du groupe, et
semble adapté à la séquence entre le carrefour et le lycée
des Grands Rocs.
- En corollaire, prévoir l’extension de la zone 30 sur le
boulevard
Etat existant Proposition de projet
Etat existant Scénario 1 : Sécuriser les mobilités douces du
côté du pré avec de la végétation et un espace
de circulation large
Scénario 2: Séparer la voirie en deux avec de la
végétation et répartir les voies cyclables et
piétonnes de chaque côté
Atelier sur les scénarios d’aménagement du 08/10/2024
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Date de réception préfecture : 27/02/2025 Plan-guide de Ruffec | Rendu final de l’étude | Janvier 2025 | Compagnie architecture, ARCUS, A+R Paysage, Fred Bonnet VRD
Transformer l’esplanade en un
espace public qualitatif en lien
avec le jardin et le belvédère
Retours du groupe A :
- Conserver des stationnements PMR sur / à proximité
du parvis
Retours du groupe B :
- Les participants ont manifesté leur adhésion au visuel
proposé, en rappelant qu’il est nécessaire de prévoir
des accès / stationnements PMR et logistiques.
- Ils s’interrogent néanmoins sur l’opportunité de
réaménager ce parvis… sans réfléchir aux usages de la
salle des fêtes, sous-occupée aujourd’hui, et qui
pourraient donc être intensifiés.
Retours du groupe C :
-La proposition d’un parvis sécurisé notamment pour
les enfants, pourrait permettre de rendre la salle
polyvalente plus attractive auprès de la population
pour l’organisation d’évènements privés. Elle est en
effet peu exploitée aujourd’hui par les habitants de la
commune.
Proposition de projet pour la requalification du Boulevard Duportal
Etat existant Proposition de projet pour la requalification du parvis de la salle polyvalente
Permettre l’accès de service
à la salle polyvalente
La création d’un parvis pour la Salle Polyvalente
Atelier sur les scénarios d’aménagement du 08/10/2024
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Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 Plan-guide de Ruffec | Rendu final de l’étude | Janvier 2025 | Compagnie architecture, ARCUS, A+R Paysage, Fred Bonnet VRD
• Equiper le jardin pour les enfants, les
jeunes et les moins jeunes
• Diversifier les usages : halles couvertes ?
Retours du groupe A :
- Ajouter du mobilier d’assise autour de l’air de jeux, et du mobilier
de propreté
- Multiplier les évènements en plein air (culture hors des murs)
- Ajouter des aménagements paysagers pour créer des zones
d’ombre et de fraîcheur (arbres ou autre) au niveau des assises
- Globalement, le jardin vert plaît déjà aux habitants tel qu’il est
- Les participants se projettent facilement dans les
aménagements proposés considérant que ces derniers répondent
à leur besoin (parcours allant du jardin vert au chemin donnant sur
le pré lors de balade en famille…)
Retours du groupe B :
- Les membres du groupe se disent ouverts à l’expérimentation de
nouvelles pratiques sur le jardin, en sus de l’aménagement de
l’aire de jeux en cours, notamment pour ce qui concerne le
débordement ponctuel de la médiathèque (salon de lecture
extérieur) ou l’organisation d’évènements en partenariat avec le
centre culturel.
- Expérimenter le besoin et l’usage avant de figer des
aménagements.
- L’idée du prolongement du jardin par un belvédère emporte
l’adhésion.
Proposition de projet pour la requalification du Jardin Vert Etat existant
Le Jardin Vert : un espace intergénérationnel
Atelier sur les scénarios d’aménagement du 08/10/2024
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Accusé de réception en préfecture
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Date de réception préfecture : 27/02/2025 Plan-guide de Ruffec | Rendu final de l’étude | Janvier 2025 | Compagnie architecture, ARCUS, A+R Paysage, Fred Bonnet VRD
Retours du groupe B :
- Avis mitigés sur l’opportunité d’une intervention sur la place
du jumelage : si certains considèrent que le seuil d’entrée
dans l’équipement culturel pourrait être épaissi pour
permettre ponctuellement une nouvelle appropriation de la
place, les autres considèrent que la présence de la Poste, de
la médiathèque et de la banque nécessite de conserver l’offre
de stationnement en l’état. Ils se disent prêts à reconsidérer
leur position à condition d’avoir une approche plus fine en
matière de stationnement (combien de places gagnées avec
les nouveaux parkings, combien seront conservées dans le
cadre du réaménagement du boulevard ? etc.
Diminuer le nombre de stationnements
pour créer un vrai espace public devant la
Canopée
Etat existant de la place du Jumelage
La place du Jumelage : créer un vrai parvis ?
Atelier sur les scénarios d’aménagement du 08/10/2024
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Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 Plan-guide de Ruffec | Rendu final de l’étude | Janvier 2025 | Compagnie architecture, ARCUS, A+R Paysage, Fred Bonnet VRD
• Renforcer l’image de place centrale
• Mettre en valeur le patrimoine architectural
• Repenser la place de la voiture
• Maintenir une accessibilité des commerces et stationnement minute en particulier pour la pharmacie
• Animer la place avec d’autres usages, hors marché
• Simplifier la déambulation lors du marché
Retours du groupe A :
- La proposition de piétonisation de la rue à l’ouest (côté
restaurant et commerçant) est une solution qui fait consensus
(avec ajout d’un revêtement différent par exemple) et si l’idée de
végétaliser davantage la place plait, elle n’est pas une priorité
pour tous les participants
- Un accès réservé uniquement aux véhicules autorisés est
sollicité si la rue ferme
- Un participant propose la mise en place d’une zone de
rencontre 20km/h sur le reste des voies de desserte de la place
afin de prioriser la place du piéton sur tout le secteur
- Proposition des habitants de piétonniser tout le tour de la place
lors d’évènements ou du marché
Retours du groupe B :
- Adhésion du groupe à l’idée de supprimer la bande de
stationnement située à l’ouest de la place, à l’idée de
conforter la dimension paysagère et environnementale de la
pointe sud et d’aplanir la place pour créer un parvis/des
terrasses entre la mairie et la façade commerciale ;
- Mais plus de scepticisme sur l’idée de fermer la rue à l’ouest
de la place dans la mesure où ça induirait l’obligation pour les
usagers de “faire le tour” du centre-ville et de rentrer par la rue
du piolet ou par le boulevard au nord.
Retours du groupe C :
-Les commerçants notent l’importance d’augmenter le
nombre de places de livraison ou de maintenir un nombre
suffisant malgré la suppression de places de stationnement
-La piétonisation de la rue à l’ouest avec un accès par une
borne escamotable est vue comme une proposition
pertinente en lien avec l’ajout d’un feu tricolore rue Jean
Jaurès
-Afin de rendre la circulation piétonne plus agréable rue Jean
Jaurès, il est suggéré de retirer les barrières en fonte sur les
trottoirs
Scénario 1 : réorganisation du sud de la place avec suppression de
places de stationnement au profit de l’accueil de nouveaux usages et
de végétalisation
Scénario 2 : réaménagement de la totalité de la place avec
extension sur les rues adjacentes, accueil de nouveaux usages
L’aménagement de la Place de la Mairie et des Halles
Atelier sur les scénarios d’aménagement du 08/10/2024
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Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 Plan-guide de Ruffec | Rendu final de l’étude | Janvier 2025 | Compagnie architecture, ARCUS, A+R Paysage, Fred Bonnet VRD
• Faciliter et sécuriser les
traversées est/ouest
• Prolonger la continuité
commerciale jusqu’à la gare
Retours du groupe B :
- La gestion du carrefour avec des feux tricolores est jugée la
meilleure, les participants considérant que la suppression du
tourne-à-droite ou la mise en place de priorités à droite ne
suffiront pas à apaiser le carrefour ni à sécuriser sa traversée.
- Certains participants proposent de fermer ponctuellement la
circulation de la rue Jean Jaurès et d’y organiser des
évènements /animations afin de la rendre plus vivante, de
redécouvrir son potentiel et de la revitaliser.
Retours du groupe C :
- La proposition de priorité à droite n’est pas validée par les
habitants car ils notent la dangerosité de ce type
d’intersection sur une route aussi passante.
-Le changement de sens de la Rue Jean Jaurès n’est pas
retenu non plus car des embouteillages risqueraient de se
former sur d’autres axes : notamment au niveau du Boulevard
Duportal avec la présence de nombreux camions de livraison.
-La proposition du feu tricolore fait consensus par rapport
aux autres car elle répond aux problématiques de sécurité et
de fluidité de la circulation.
Images de référence : Possibilités d’aménagement de la voirie
Possibilités d’aménagement:
Plateau piéton, Ralentisseur, Feu tricolore, Priorité à droite,Interdiction de tourner à gauche
Intersection entre la rue Jean Jaurès et la rue du Général Leclerc
Fluidifier et sécuriser le carrefour Jean Jaurès
Atelier sur les scénarios d’aménagement du 08/10/2024
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Accusé de réception en préfecture
016-211602925-20250224-2025_02_01-DE
Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 Plan-guide de Ruffec | Rendu final de l’étude | Janvier 2025 | Compagnie architecture, ARCUS, A+R Paysage, Fred Bonnet VRD
Retours du groupe A :
Peu de réaction ou de prise de position ont été exprimées au
sujet des coupes, les habitants étant conscients que
l'évolution de la largeur de la rue entraînera des ajustements
dans les aménagements le long du tracé. Une partie des
participants considère cette intervention comme prioritaire, la
qualifiant pour certains de « chaînon manquant » dans la
traversée de Ruffec, susceptible de s'intégrer dans un
parcours quotidien plus vaste, reliant l'école au jardin vert.
Retours du groupe B :
- Avis favorables à la suppression du stationnement sur la
séquence de la départementale en question ;
- Préférence pour le scénario 2. Pour certains participants,
l’usage des piétons doit primer sur celui des vélos sur cette
portion de la départementale.
Retours du groupe C :
Les habitants soulignent l’attention à porter à la hauteur des
arbres dans la rue pour laisser passer les poids lourds.
Scénario 1 : Séparer la voirie en deux avec de la végétation
et répartir les voies piétonnes de chaque côté
La rue du Général Leclerc à restructurer
Etat existant
Scénario 2 : Sécuriser les piétons sur les trottoirs avec de
la végétation
Possibilités d’aménagement:
Plantations ?, Piste cyclable partagée ?, Stationnements longitudinaux, en chicane ?
•Ralentir les véhicules
•Faire de la place aux piétons et aux
vélos
•Redonner envie d’habiter le long de la
rue
Apaiser et rendre attractive la rue du Général Leclerc
Atelier sur les scénarios d’aménagement du 08/10/2024
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Accusé de réception en préfecture
016-211602925-20250224-2025_02_01-DE
Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 Plan-guide de Ruffec | Rendu final de l’étude | Janvier 2025 | Compagnie architecture, ARCUS, A+R Paysage, Fred Bonnet VRD
Rue Villebois Mareuil : un axe arboré, animé et sécurisé qui
dessert des poches d’équipements et le futur quartier
d’habitation
• Création d’une bande ludique,
• Apaiser la vitesse,
• Faire dialoguer les parvis des écoles
Retours du groupe A :
- Les habitants souhaiteraient la création de parcours de
mobilités douces (piétons, vélos et trottinette)
- Ils évoquent l’utilisation de la trottinette électrique qui peut
être dangereuse, et estiment qu’il faudrait proposer des
aménagements encourageant les plus jeunes à pratiquer du
vélo (zone sécurisée pour apprendre à circuler en vélo autour
de l’école, parcours continus)
Retours du groupe B :
- Si la sécurisation de ce carrefour constitue une priorité pour
les participants, la fermeture de la rue du Piolet aux voitures
(autres que riverains) fait l’objet d’avis mitigé.
- La proposition de déployer une bande ludique ou des
dessins au sol est jugée favorablement. A défaut de vouloir
fermer la rue du Piolet, certains proposent d’étendre cette
bande de la maternelle à la place du Piolet pour inciter les
piétons à se rendre au centre-ville et sécuriser les
déplacements piétons, voire jusqu’au centre culturel !
Retours du groupe C :
La fermeture de la rue du Piolet aux véhicules (autres qu’aux
riverains) est jugée favorablement. Des riverains de la rue
sont présents dans le groupe, mais les autres participants
acquiescent quant à l'inconfort à pied de cette rue (peu de
place pour les piétons, voitures stationnements,
emmarchement…). Les participants jugent cette rue peu
structurante dans les accès au centre-ville et que ceci permet
d’appuyer son passage en sens interdit sauf riverains.
• Faciliter et sécuriser les traversées est/ouest
• Permettre l’accès à l’école pour les piétons
• Faciliter l’accès à la voie verte en prenant en
considération le tracé de la Vél’idéale
Le carrefour entre la rue du Général Leclerc et la rue Villebois Mareuil Possibilités d’aménagement : - Plateau piéton ?
- Ralentisseur, feu tricolore ?
- Dessins au sol ?
Aménager et sécuriser le carrefour de l’école
Atelier sur les scénarios d’aménagement du 08/10/2024
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Accusé de réception en préfecture
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Date de réception préfecture : 27/02/2025 Plan-guide de Ruffec | Rendu final de l’étude | Janvier 2025 | Compagnie architecture, ARCUS, A+R Paysage, Fred Bonnet VRD
• Mieux intégrer la place pour en
faire un espace d’usages
• Ralentir les véhicules à l’entrée
de ville
• Signaliser l’entrée vers le coeur
commerçant
Retours du groupe B :
- Pas d’avis unanime sur les trois scénarios proposés,au-
delà du fait que le scénario 1 est jugé peu réaliste et peu
compatible avec les flux de camions qui empruntent la
départementale ou la route d’Aigre.
- Au-delà des aménagements, certains participants
s’interrogent sur la fonction que pourrait jouer cette place en
terme d’usages. Animer au risque de diluer les dynamiques
de l'hyper centre ?
Retours du groupe C :
-Le consensus semble plutôt se faire autour du troisième
scénario (simplicité de circulation qui apparaît comme
plus problématique pour eux dans les deux autres
options).
-Confusion dans le groupe sur l’interprétation d’un
panneau d’interdiction de tourner à droite depuis la route
d’Aigre : emplacement de ce panneau à revoir
-Les habitants font remarquer que les aménagements de
la place doivent prendre en compte le rayon de braquage
des camions de livraison de la jardinerie
-Un participant propose de transformer la placette en
carrefour giratoire, d’autres déplorent de supprimer un
espace vert de quartier potentiel en rond-point.
Les participants font remarquer qu’il y a parfois des
familles qui pique-niquent sur cette place
Retours du groupe A :
Ce sujet n’a pas pu être abordé, cependant il ressort des
échanges avec les habitants plusieurs critères à prendre en
compte sur ce secteur :
- Veiller à proposer des espaces publics sécurisés,
éclairés, agréables et bien équipés
- Encourager la pratique du vélo en mettant à disposition
plus de dispositifs d'aménagement adaptés
- Prendre en considération les différents flux et
stationnements nécessaires (voitures, poids lourds,
piétons, …)
Scénario 2 : dévier la route d’Aigre pour
aménager un parc face au château ?
La place Charles de Gaulle depuis la rue du Général Leclerc
Scénario 3 : aménager une place centrale,
traversée par les piétons avec des dispositifs
pour ralentir les véhicules de chaque côté
Scénario 1 : dévier la rue Leclerc pour
favoriser la route d’Aigre
Apaiser l’entrée de ville sud : la place de Gaulle
Atelier sur les scénarios d’aménagement du 08/10/2024
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Démarche de concertation
PHASE PROJET // Atelier du 03/02/2025
Présentation des projets d’aménagement :
• Présentation générale autour de la maquette
représentant le plan guide
• Présentation des projets par thématiques sur des
panneaux (mobilités/espaces publics/équipements et
services) où un membre de l’équipe répond aux questions
et détaille les actions
• Questionnaire de satisfaction distribué aux participants
en fin de séance pour donner leur avis sur le projet et la
qualité de la concertation
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Démarche de concertation
PHASE PROJET // Atelier du 03/02/2025
Retours sur questionnaire de satisfaction
Pouvez-vous détailler votre réponse ?
• On ne peut qu'être satisfait d'avoir des projets à long terme pour une commune • je suis plutôt satisfait mais tout ceci reste hypothétique. J'attends donc de voir réellement ce qui sera mis en place
• Il a été correctement répondu à mes questions.
• Travail très approfondi et bien présenté (clarté notamment)
• Les places de parking sont une chose, mais la priorité me semble être d'abord/en parallèle d'interdire le stationnement à droite de la rue Jean Jaurès jusqu'à l'église - 6 ou 7 places concernées. Les entrants/sortants se font des politesses pour savoir qui passe !
• L'étude est + horizontale que verticale, l'étude de l'entrée sud et nord n'est pas faite • C'est conforme à l'évolution que notre société doit suivre
• Ca va dans le sens du futur d'une nouvelle génération
• Les points importants pour moi comme circulation des piétons, aménagements espaces verts, logement en nombre insuffisant ont bien été pris en compte • + végétalisation ++ favoriser les déplacement piétons/vélos
OUI
NON OUI
MITIGÉ
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Démarche de concertation
PHASE PROJET // Atelier du 03/02/2025
Retours sur questionnaire de satisfaction
OUI
NON
Sous quelle forme ?
• Quand les projets seront prêts à être mis en place, une ou des
réunions publiques permettront des les finaliser
• A chaque nouveau projet pour valider les choix de la commune
• la même
• Inclure les commerçants qui sont peu nombreux ce soir
• Sur des projets précis lorsque le calendrier se précise
OUI
MITIGÉ
OUI
NON 40% des
répondants sont
venus pour la
1 ère fois
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Sommaire
1. Les 3 axes pour construire le projet
2. Le plan guide
3. Les fiches actions
4. Retours de concertation
5. Déroulé de l’étude
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Date de télétransmission : 27/02/2025
Date de réception préfecture : 27/02/2025 Plan-guide de Ruffec | Rendu final de l’étude | Janvier 2025 | Compagnie architecture, ARCUS, A+R Paysage, Fred Bonnet VRD
RÉSIDENCE
Réunion publique
+ ateliers habitants
*
Réunion de
lancement + visite
28/03
TRANSMISSION
Phase 1
Diagnostic et
enjeux
MISSIONS
Mars Avril Mai Juin Juillet Aout Septembre Octobre Novembre Décembre Janvier Février Mars
Déroulé de l’étude
Phase 2
Orientations et scénarios
Atelier élus *
Atelier jeunes *
Présence sur le
marché
*
Atelier habitants
sur les scénarios
08/10
* Réunion publique 03/02 *
TEMPS
FORT 2
TEMPS
FORT 3
Atelier des
partenaires
18/12
*
Phase 3
Plan guide, fiches actions et
outils de pilotage
Du 2 au 4 mai
COPIL fin
diagnostic
12/06
COPIL débat
scénarios
03/07
Atelier élus
scénarios
23/07
CONCERTATION
Atelier des
partenaires
09/09
*
COPIL
validation plan guide
29/01
Atelier élus
scénarios
08/10
CM
24/02
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Date de réception préfecture : 27/02/2025 Elaboration du plan guide de Ruffec
Rendu final
COMPAGNIE ARCHITECTURE
Architecture & urbanisme
Janvier 2025
A+R
Paysage et espaces publics
ARCUS
Sociologues & urbanistes
FRED BONNET VRD
Voirie et réseaux divers
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