airie 1 P ace de a airie 67270 DURIGE
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@ airie@dur i ge "fr P a g e $ 1
PRET DE PRCES VERBA DE A REUI
DU CSEI UICIPA DU 30 UI 2025
Cvcati du 24 #ui 2025
%e tre te 'ui deux i vi gtci q + vi gt heures tre te i utes e C/ sei u icipa r1gu i2re e t c/ v/qu1
s'est r1u i au / bre prescrit par a /i da s e ieu habitue de ses s1a ces s/us a pr1side ce de ada e
Christi e B%ACHAIS"
Pr%sets (
esda es AARA arie9/s1 B%ACHAIS Christi e HEID S/phie :RIEGER arie;di e %;
Este e
essieurs AD;%F Christia %ITTER Ya ic@ ESSER 9u ie SCHITT S1bastie WEBER 91rB e
WIT< aurice
Absets excus%s (
ada e BARRI%E arieade ei e
/ sieur HAII %ahbib
e+bres e fcti ( 15
Pr1se ts C 13
Secr1taire de s1a ce C ada e HEID S/phie
/ sieur ADRE David a d/ 1 pr/curati/ + / sieur AD;%F Christia p/ur v/ter e s/ /
/ sieur FIEGE% Gi bert a d/ 1 pr/curati/ + / sieur WIT< aurice p/ur v/ter e s/ /
e quru+ %tat atteit. /’asse+b/%e peut va/ab/e+et d%/ib%rer
rdre du #ur de /a s%ace
1" D1sig ati/ du secr1taire de s1a ce"
2" Appr/bati/ du pr/c2sverba de a r1u i/ du c/ sei u icipa du 7 avri 2025" 3" R1tr/cessi/ t/ta e et a ticip1e de a fer e RUI de ’EPF + a c/ u e de Dur i ge " 4" ;ffre de prix d’u particu ier p/ur ’acquisiti/ de a ais/ d’habitati/ de a fer e RUI" 5" Eg ise de Dur i ge C re p ace e t de 3 appuis de baie e gr2s cBt1 /rd deve us friab es" 6" De a de de subve ti/ + a C/ u aut1 de C/ u es du :/chersberg et de ’Ac@er a d F/ ds de s/ idarit1 C agra disse e t du ci eti2re"
7" Pr1se tati/ de divers a 1 age e ts de v/irie e visag1s"
8" E ectricit1 de Strasb/urg C d1 ib1rati/ i staura t e pri cipe de a redeva ce r1g e e t1e p/ur cha tiers pr/vis/ires"
9" Strasb/urg E ectricit1 R1seaux C c/ pte re du 2024 c/ cessi/ d’1 ectricit1" 10" Bi a des de a des d’aut/risati/ s d’urba is e e c/urs et d1 ivr1es" 11" Affaires c/ u a es et divers" airie 1 P ace de a airie 67270 DURIGE
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1F D1sig ati/ du secr1taire de s1a ce
C/ f/r 1 e t + ’artic e %"24516 du CGCT e c/ sei u icipa d1sig e s/ secr1taire /rs de chacu e de
ses s1a ces"
ada e HEID S/phie est d1sig 1e e qua it1 de secr1taire de s1a ce"
Ad/pt1 + ’u a i it1"
D%/ib%rati 2 DE 1942025
2F Appr/bati/ du pr/c2sverba de a r1u i/ du c/ sei u icipa du 7 avri
2025
%e pr/c2sverba de a s1a ce du 7 avri 2025 a 1t1 adress1 aux e bres du c/ sei u icipa ava t a
pr1se te s1a ce" Aucu e /b'ecti/ ’aya t 1t1 s/u ev1e ce uici est ad/pt1 + ’u a i it1 des e bres
pr1se ts da s a f/r e et a r1dacti/ pr/p/s1e"
D%/ib%rati 2 DE 2042025
3F R1tr/cessi/ t/ta e et a ticip1e de a fer e RUI de ’EPF + a c/ u e de Dur i ge
VU e C/de g1 1ra des c/ ectivit1s territ/ria es
VU es artic es %" 3241 et suiva ts et R" 3241 et suiva ts du C/de de ’urba is e re atifs aux 1tab isse e ts pub ics f/ ciers /caux
VU es statuts de ’Etab isse e t Pub ic F/ cier d’A sace (EPF d’A sace) e date du 14 'a vier 2025
VU e r2g e e t i t1rieur de ’EPF d’A sace e date du 7 f1vrier 2024 p/rta t /ta e t sur es /da it1s de p/rtage f/ cier es /da it1s fi a ci2res et es /da it1s de rachat du bie + ’issue du p/rtage
VU a d1 ib1rati/ du C/ sei u icipa e date du 30 a/Kt 2018 p/rta t acceptati/ des /da it1s d’i terve ti/ et de p/rtage de ’Etab isse e t Pub ic F/ cier d’A sace (EPF d’A sace) p/ur ’acquisiti/ d’u bie situ1 + DURIGE (67270) 5 rue Pri cipa e figura t au cadastre C
Pr1fixe F Secti/ L cadastra %ieudit Adresse Surface 1 7 Rue pri cipa e 7 41 ares 1 195F7 Rue pri cipa e 0 66 ares 1 10 Rue pri cipa e 7 97 ares 1 185F10 Vi age 0"35 ares 1 188F10 Vi age 0"49 ares
VU a c/ ve ti/ p/ur p/rtage f/ cier sig 1e e 29 /ct/bre 2018 e tre a c/ u e et ’EPF d’A sace p/ur u e dur1e de CIQ (5) a s fixa t es /da it1s d’i terve ti/ de p/rtage et de restituti/ du bie N
VU ’acquisiti/ par ’EPF d’A sace suiva t acte reOu e 29 /ve bre 2018 par aPtre %aure ce %UTTER FE%T< /taire + ;%SHEI N airie 1 P ace de a airie 67270 DURIGE
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VU ’ave a t L 1 + a c/ ve ti/ de p/rtage et p/rta t sur a pr/ / gati/ de 2 a 1es supp 1 e taire avec u re b/urse e t par a uit1s c/ sta tes du bie sis 5 rue Pri cipa e + Dur i ge sig 1 e date du 15 'a vier 2024 N
VU ’arriv1e du ter e de a c/ ve ti/ de p/rtage e 28 /ve bre 2025 N
VU e c/urrie adress1 + ’EPF d’A sace par a c/ u e e 5 'ui et 2024 de a da t a r1tr/cessi/ partie e et a ticip1e d’u e partie du bie cidessus d1sig 1 N
VU e pr/c2sverba d’arpe tage pr/vis/ire du 13 'ui 2024 1tab i par e Cabi et %ABERT g1/ 2treexpert + BRUATH divisa t es parce es situ1es + DURIGE (67270) rue Pri cipa e apparte a t + ’EPF d’A sace cadastr1e secti/ 1 u 1r/ 7 et 195F7 d’u e superficie de 00 ha 08 a 07 ca e quatre parce es ai si qu’i suit C
Secti/ 1 u 1r/ 7 C
secti/ 1 u 1r/ pr/vis/ire 1F7 d’u e superficie de 2 57 ares N
secti/ 1 u 1r/ pr/vis/ire 2F7 d’u e superficie de 4 84 ares N
Secti/ 1 u 1r/ 195F7 C
secti/ 1 u 1r/ pr/vis/ire 3F7 d’u e superficie de 0 47 are N
secti/ 1 u 1r/ pr/vis/ire 4F7 d’u e superficie de 0 19 are N
VU a d1 ib1rati/ du c/ sei u icipa de DURIGE e date du 16 'ui et 2024 s/ icita t ’acquisiti/ a ticip1e des parce es pr/vis/ire e t cadastr1es secti/ 1 u 1r/ 2F7 d’u e superficie de 00 ha 04 a 84 ca et secti/ 1 u 1r/s 4F7 d’u e superficie de 00 ha 00 a 19 ca repr1se t1es au pr/c2sverba d’arpe tage pr/vis/ire /ye a t e prix g /ba de 200 000 Q HT N
VU e pr/c2sverba d’arpe tage du 13 'ui 2024 1tab i par e Cabi et %ABERT g1/ 2treexpert + BRUATH et e registr1 au cadastre e 10 /ct/bre 2024 divisa t es parce es situ1es C
+ DURIGE (67270) 5 rue Pri cipa e apparte a t + ’EPF d’A sace cadastr1e secti/ 1 u 1r/ 7 et 195F7 d’u e superficie de 00 ha 08 a 07 ca e quatre parce es ai si qu’i suit C Secti/ 1 u 1r/ 7 C
secti/ 1 u 1r/ pr/vis/ire 298F7 d’u e superficie de 2 57 ares N
secti/ 1 u 1r/ pr/vis/ire 299F7 d’u e superficie de 4 84 ares N
Secti/ 1 u 1r/ 195F7 C
secti/ 1 u 1r/ pr/vis/ire 300F7 d’u e superficie de 0 47 are N
secti/ 1 u 1r/ pr/vis/ire 301F7 d’u e superficie de 0 19 are N
VU a d1 ib1rati/ du C/ sei d’Ad i istrati/ de ’EPF d’A sace e date du 11 d1ce bre 2024 d/ a t u acc/rd p/ur a r1tr/cessi/ partie e et a ticip1e d’u e partie du bie situ1 5 rue Pri cipa e + DURIGE cadastr1e secti/ 1 u 1r/s 299F7 et 301F7 d’u e surface t/ta e de 5 03 ares au pr/fit de a c/ u e de DURIGE p/ur u / ta t t/ta de DEUX CET I%%E EUR;S H;RS TAXES (200"000 Q HT)"
C;SIDERAT qu’+ a suite de ces d1cisi/ s a r1tr/cessi/ partie e ’a pas eu ieu et qu’apr2s r1f exi/ a c/ u e s/uhaite privi 1gier u e r1tr/cessi/ t/ta e du bie N
%e C/ sei u icipa apr2s e av/ir d1 ib1r1 + ’u a i it1 C
DSCIDE de pr/c1der + ’acquisiti/ du bie situ1 5 rue Pri cipa e + DURIGE c/ p/s1 des parce es cadastr1es secti/ 1 u 1r/ 10 185 188 298F7 299F7 300F7 301F7 d’u e superficie t/ta e de 00 ha 16 a 88 ca /ye a t e prix g /ba de 259 853 18 Q HT avec u e TVA sur a arge de 1 970 64 Q ( a arge 1ta t de 9 853 18 Q)" %e prix t/utes taxes c/ prises sera d/ c de 261 823 82 Q TTC N
AUT;RISE ’EPF d’A sace + r1diger u acte de ve te e a f/r e ad i istrative N
S’EGAGE + re b/urser es frais de gesti/ et + r1g er es frais de p/rtage de ’EPF d’A sace N airie 1 P ace de a airie 67270 DURIGE
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S’EGAGE + p/rter es cr1dits 1cessaires au budget c/ u a N
CHARGE et AUT;RISE ada e Christi e B%ACHAIS aire + sig er t/us es actes 1cessaires + ’app icati/ de a pr1se te d1 ib1rati/ "
D%/ib%rati 2 DE 2142025
4F ;ffre de prix d’u particu ier p/ur ’acquisiti/ de a ais/ d’habitati/ de a
fer e RUI
Vu e C/de g1 1ra des C/ ectivit1s Territ/ria es
Vu a d1 ib1rati/ L DE% 21F2025 prise e date du 30 'ui 2025 acta t a r1tr/cessi/ t/ta e et a ticip1e de a
pr/pri1t1 T Fer e Rui » sise 5 rue Pri cipa e 67270 Dur i ge d’u e surface de 16 88 ares de ’EPF + a
c/ u e de Dur i ge
Vu ’/ffre d’achat f/r u 1e par / sieur Ya EISSE e date du 26 ai 2025 de a ais/ d’habitati/ et de
a gra ge bVties sur es parce es cadastr1es secti/ 1 u 1r/s 299F7 et 301F7 d’u e surface t/ta e de 5 03
ares d’u / ta t de 166 350 Q et ve deur
Vu e ra e tisse e t du arch1 i /bi ier depuis 2022 ’u ique /ffre c/ cr2te r1cepti/ 1e depuis ai 2024
et ’1tat de a pr/pri1t1 qui 1cessitera d’i p/rta ts travaux de r1 /vati/
%e c/ sei u icipa apr2s e av/ir d1 ib1r1 + ’u a i it1 C
d1cide d’accepter ’/ffre d’achat f/r u 1e par / sieur Ya EISSE e date du 26 ai 2025 de a ais/
d’habitati/ et de a gra ge bVties sur es parce es cadastr1es secti/ 1 u 1r/s 299F7 et 301F7 d’u e surface
t/ta e de 5 03 ares d’u / ta t de 166 350 Q ets ve deur + a c/ diti/ suspe sive que / sieur Ya
EISSE ait /bte u s/ fi a ce e t ba caire
d’aut/riser ada e a aire + sig er e c/ pr/ is de ve te e tre / sieur Ya EISSE et a c/ u e de
Dur i ge repr1se t1e par s/ aire /rsque ’acte ad i istratif de ve te sera sig 1 e tre ’EPF et a c/ u e
de Dur i ge
d’aut/riser ada e a aire + sig er ’acte de cette ve te r1dig1 par u /taire s/us r1serve de ’/bte ti/
du fi a ce e t ba caire de ’acqu1reur et t/us es d/cu e ts y aff1ra t
d’aut/riser ada e a aire + re ettre e bie e ve te au prix i itia de 273"000 Q e cas de refus de
fi a ce e t ba caire + / sieur Ya EISSE"
D%/ib%rati 2 DE 2242025 airie 1 P ace de a airie 67270 DURIGE
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5F Eg ise de Dur i ge C re p ace e t de 3 appuis de baie e gr2s cBt1 /rd deve us friab es
Vu e C/de G1 1ra des C/ ectivit1s Territ/ria es /ta e t ses artic es %"212129 et suiva ts
Vu ’1tat de d1gradati/ c/ stat1 sur tr/is appuis de baie e gr2s situ1s sur a faOade /rd de ’1g ise Sai ts Pierre et Pau de Dur i ge deve us friab es par ’usure du te ps et es i te p1ries
C/ sid1ra t que ces travaux s/ t 1cessaires + a c/ servati/ du patri /i e c/ u a re eva t de a c/ p1te ce de a c/ ectivit1
Apr2s e av/ir d1 ib1r1 + ’u a i it1 e C/ sei u icipa d1cide C
d’appr/uver e re p ace e t + ’ide tique de tr/is appuis de baie e gr2s situ1s sur a faOade /rd de ’Eg ise deve us friab es"
de c/ fier a r1a isati/ de ces travaux + ’e treprise PR;BST d/ ici i1e + 67310 :;ERSHEI 15 rue Pri cipa e p/ur u / ta t de 5 894 42 Q HT"
d’aut/riser ada e a aire + e gager t/utes d1 arches et + sig er t/ut d/cu e t aff1re t + cette /p1rati/ "
D%/ib%rati 2 DE 2342025
6F De a de de subve ti/ + a C/ u aut1 de C/ u es du :/chersberg et de ’Ac@er a d F/ ds de s/ idarit1 C agra disse e t du ci eti2re
%a c/ u e s/uhaite d1p/ser u d/ssier de de a de de subve ti/ + a C/ u aut1 de C/ u es du :/chersberg et de ’Ac@er a d au titre du f/ ds de s/ idarit1"
%e ci eti2re c/ u a de Dur i ge pr1se te au'/urd’hui u e saturati/ pr/gressive de sa capacit1 d’accuei " I c/ pre d actue e e t u e ce tai e de t/ bes a'/ritaire e t /ccup1es par des s1pu tures fa i ia es i1es aux habita ts /rigi aires du vi age"
%e pr/'et d’agra disse e t du ci eti2re c/ u a s’i scrit da s u e /gique de c/ ti uit1 g1/graphique" %a parce e disp/ ib e se tr/uve e i ite i 1diate du site actue e b/rdure de a rue des cha ps"
%e pr/'et vise + a ticiper es bes/i s fu 1raires de a c/ u e p/ur es 50 pr/chai es a 1es" I s’agit de cr1er u /uveau ci eti2re e c/ p 1 e t du ci eti2re hist/rique" %a p/pu ati/ t/ta e de a c/ u e s’1 2ve + 695 habita ts 130 pers/ es / t 70 a s et p us ce qui aisse pr1sager u bes/i cr/issa t d’espaces fu 1raires da s es a 1es + ve ir"
%’a 1 age e t devra gara tir u e accessibi it1 f uide e tre es 2 ci eti2res"
%e pr/'et pr1v/it 1ga e e t a cr1ati/ d’u espace d1di1 aux /uve es pratiques fu 1raires c/ bi a t c/ u bariu cavur es e p us c/ p 1 e t des e p ace e ts p/ur t/ bes traditi/ e es" Des ba cs ser/ t i sta 1s ai si qu’u /uveau p/i t d’eau et u e W/ e de d1pBt des d1chets" E fi u e sec/ de e tr1e sera accessib e depuis a rue des Cha ps et sera c/ p 1t1e par des p aces de stati/ e e t e herb1es"
%e c/Kt esti atif du pr/'et est de 94 000 Q HT"
U e subve ti/ est de a d1e + a C/ u aut1 de C/ u es du :/chersberg et de ’Ac@er a d p/ur u / ta t de 10 000 Q ( / ta t p af/ d)" airie 1 P ace de a airie 67270 DURIGE
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%e C/ sei u icipa apr2s e av/ir d1 ib1r1 + ’u a i it1 appr/uve a de a de de subve ti/ aupr2s du f/ ds de s/ idarit1 de a C/ u aut1 de C/ u e du :/chersberg et de ’Ac@er a d p/ur ’agra disse e t du ci eti2re
D%/ib%rati 2 DE 2442025
7F Pr1se tati/ de divers a 1 age e ts de v/irie e visag1s"
e a aire pr1se te au c/ sei u icipa p usieurs pistes de r1f exi/ du bureau d’1tude SFI afi d’a 1 i/rer
a s1curit1 r/uti2re sur a c/ u e"
Par i es pr/p/siti/ s 1v/qu1es C
ise e p ace d’u e i itati/ de a vitesse de circu ati/ + 40 @ Fh v/ire + 30 @ Fh sur ’e se b e de a
c/ u e" Cette esure u if/r iserait a sig a isati/ re f/rcerait a s1curit1 r/uti2re r1duirait e bruit et a
p/ uti/ "
S1curisati/ de ’e tr1e de Dur i ge depuis Sch ershei sur a D1parte e ta e 189 e y i sta a t u e
1c use ai si qu’u e g issi2re de s1curit1 e / g du che i pi1t/ "
S1curisati/ du carref/ur rue des Ec/ iers F rue du C/rd/ ier F rue des Cha ps F rue de a Buh e
rec/ sid1ra t es pri/rit1s + dr/ite F c1deW e passage et e pr1v/ya t u resserre e t de a chauss1e rue des
Ec/ iers te qu’i existe d1'+ p us haut da s cette X e rue"
ise e p ace d’u 1c airage pub ic ( a padaires s/ aires) e / g du terrai de 'eux p/ur 1c airer e che i
pi1t/ ier e tre Dur i ge et :ie hei qui c/ duit /ta e t + ’1c/ e"
Ces pr/'ets ser/ t rediscut1s esti 1s p us pr1cis1 e t et pri/ris1s /rs de pr/chai es s1a ces du c/ sei "
8F E ectricit1 de Strasb/urg C d1 ib1rati/ i staura t e pri cipe de a
redeva ce r1g e e t1e p/ur cha tiers pr/vis/ires
e a aire tie t + i f/r er es e bres du c/ sei u icipa que es artic es R23331051 R23331052
R2333108 et R23331141 du C/de G1 1ra des C/ ectivit1s Territ/ria es (CGCT) fixe t e r1gi e des
redeva ces dues aux c/ u es EPCI sy dicats ixtes et aux d1parte e ts p/ur ’/ccupati/ pr/vis/ire de
eur d/ ai e pub ic par es travaux de cha tier sur des /uvrages des r1seaux de tra sp/rt et de distributi/
d’1 ectricit1 et de gaW et aux ca a isati/ s particu i2res d’1 ergies 1 ectrique et de gaW"
E e pr/p/se au c/ sei u icipa C
- De d1cider d’i staurer adite redeva ce p/ur ’/ccupati/ pr/vis/ire de eur d/ ai e pub ic par es
cha tiers de travaux sur des /uvrages des r1seaux de tra sp/rt et de distributi/ d’1 ectricit1 et de
gaW
- D’e fixer e /de de ca cu c/ f/r 1 e t + a partie r1g e e taire du CGCT e pr1cisa t que ce ui
ci s’app ique au p af/ d r2g e e taire" airie 1 P ace de a airie 67270 DURIGE
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%e c/ sei u icipa e te du cet exp/s1 et apr2s av/ir d1 ib1r1 + ’u a i it1 C
Ad/pte a pr/p/siti/ qui ui est faite c/ cer a t ’i staurati/ de a redeva ce p/ur ’/ccupati/ du d/ ai e
pub ic par es cha tiers pr/vis/ires de travaux sur des /uvrages des r1seaux de tra sp/rt et de distributi/
d’1 ectricit1 et de gaW" Cette esure per ettra de pr/c1der + ’1tab isse e t du titre de recettes au fur et +
esure qu’aur/ t 1t1 c/ stat1s des cha tiers 1 igib es + adite redeva ce"
D%/ib%rati 2 DE 2542025
9F Strasb/urg E ectricit1 R1seaux C c/ pte re du 2024 c/ cessi/
d’1 ectricit1
e a aire pr1se te au c/ sei u icipa e c/ pte re du 2024 de a c/ cessi/ d’1 ectricit1" Ce d/cu e t
tra s is par e c/ cessi/ aire Strasb/urg E ectricit1 R1seaux est c/ su tab e e airie aux heures
d’/uverture au pub ic"
10F Bi a des de a des d’aut/risati/ s d’urba is e e c/urs et d1 ivr1es
%es d1pBts et es acc/rds des aut/risati/ s d’urba is e s/ t affich1s sur es deux tab eaux d’affichage de a
airie (cBt1 sa e c/ u a e et cBt1 ate ier)"
11F Affaires c/ u a es et divers
Ec/e (
%a c/ur des petits (c/ur cBt1 Dur i ge ) sera refaite au c/ura t de ’1t1" %’e r/b1 tr2s d1grad1 sera re p ac1
par u e r/b1 drai a t sur t/ute a surface de a c/ur des petits s/it 460 Y"
%es c/ u es de Dur i ge et :ie hei v/ t e baucher u e ATSE p/ur a re tr1e sc/ aire 2025F2026 e
re p ace e t de e SIE;I actue e e t e arrXt a adie"
%es effectifs de ’1c/ e s/ t stab es 96 1 2ves s/ t i scrits + ce '/ur p/ur a pr/chai e re tr1e sc/ aire"
Episde de frtes cha/eurs (
%e P a C/ u a de Sauvegarde (PCS) est u d/cu e t visa t + /rga iser es /ye s c/ u aux
exista ts p/ur faire face aux situati/ s d'urge ce (ca icu e i / dati/ s1is e…)" I per et 1ga e e t e
rece se e t des pers/ es vu 1rab es ai si que eur s/utie "
Ce p a a 1t1 activ1 dura t ’1pis/de de f/rtes cha eurs du /is de 'ui "
%’1c/ e 1quip1e d1s/r ais de a c i atisati/ /ffre des c/ diti/ s d’accuei adapt1es p/ur assurer
’e seig e e t X e e cas de f/rtes cha eurs"
%a cr2che qua t + e e ’est pas 1quip1e de c i atisati/ a c/ u e a is + disp/siti/ a sa e des fXtes et
a sa e du caveau c i atis1es" airie 1 P ace de a airie 67270 DURIGE
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P/atati d’arbres (
U e tre tai e d’arbres ser/ t p a t1s sur e ba de a c/ u e" Ce s/ t des frX es /r es 1rab es et ti eu s
qui ser/ t p a t1s aux e tr1es du vi age p/ur fav/riser a bi/diversit1 et cr1er des / brages /ta e t e
/ g des che i s c/ u aux vers ’1c/ e vers e P/i t de d1pBt des verres et a s/rtie vers : ei fra @e hei "
Subveti pur /e syst:+e de chauffage g%ther+ique c++ua/ ate/ier4+airie4cr:che (
%a c/ u e s’est vue a /uer u e subve ti/ de 80 % de a part de a R1gi/ et de ’Etat p/ur a 22 e PAC qui
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S/phie HEID Christi e B%ACHAIS