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unknown - Communauté de communes - Périgord Limousin - 2026 6 9 Strategie sur batiments communautaires
Document publié le Jeudi 1 janvier 2026
Lien du pdf (unknown - Communauté de communes - Périgord Limousin - 2026 6 9 Strategie sur batiments communautaires)
Thèmes du document : Environnement, Énergies, Logement,
PÉRIGORD
LIMOUSIN 2 COMMUNAUTÉ
DE COMMUNES
Département de la
DORDOGNE
Arrondissement de
NONTRON
Lieu de réunion du Conseil :
ST PIERRE DE CÔLE
Date de la convocation et
envoi de la note de
synthèse :
01/07/2026
Nombre de membres :
En exercice : 38
Présents : 35
Pouvoirs : 1
Extrait du registre des délibérations
COMMUNAUTE DE COMMUNES
PÉRIGORD LIMOUSIN 2026-6-9
Séance du 9 JUILLET 2026
Président : Raphaël CHIPEAUX
Etaient présent(e)s
Mesdames : BILLAT Catherine (suppléante de M. Augeix), BRUN Christelle, COINEAU
Françoise (suppléante de F. Kinting), CRESCENT Sophie, DECARPENTRIE Françoise, DESGRAUPES Maryline, FAVARD Anne, HYVOZ Isabelle, LACOTTE Marie-Claude, MAGNE Muriel, MEYNIER Maryse, VACHEYROUX Agnès,
Messieurs : APPEYROUX Philippe, BILLAT Philippe, BOST Claude, BOST Jean- François, CHAUSSADAS Jean-Patrick, CHIPEAUX Raphaël, COMBEAU Bertrand, DOBBELS Michel, DUTHEIL Frédéric, FARGEOT Serge, FAYE Jean-Louis, FAYOL
Stéphane, GRANET Jean-Claude, KANABUS DEROISY Benoît, LE PIERRES Yannick (suppléant de L. Fiault), MAZEAU Emmanuel, MAZEAU Patrick, MAZEAUD Pascal, PRIVAT Pascal, RANOUIL Michel, RODRIGUEZ Gilles, ROUSSEAU Pierre, VAURIAC Bernard,
Absents ou excusés : AUGEIX Michel (excusé, remplacé par sa suppléante C. Billat), CHAMINADE Yannick (excusé, a donné pouvoir à A. Favard), DESSOLAS Frédéric (excusé), DUGARET Clothilde (absente), FIAULT Lydie (excusée, remplacée par son suppléant Y. Le Pierres) KINTING Fabrice (excusé, remplacé par sa suppléante F. Coineau),
Mme Maryline DESGRAUPES est désignée secrétaire de séance.
Stratégie sur la rénovation et la construction de bâtiments communautaires
Objectif :
Expliquer la stratégie actuelle d'investissement sur le patrimoine de la Communauté de communes
Périgord-Limousin (CCPL) en matière de rénovation et construction neuve, dans le but de pérenniser
ces principes sur les prochaines opérations.
Etat des lieux :
Depuis 2017, le patrimoine de la CCPL s'agrandit en lien avec les différentes compétences de la CCPL
(tourisme, administration, culture, enfance / jeunesse, services techniques...). En 2026, la CCPL
occupe et possède 41 bâtiments pour 11298 m?
Occupation / location :
- Parmi ces 41 bâtiments, 2 bâtiments (603 m2) sont non chauffés (hôtel des entreprises 1 et 2), et
2 bâtiments (744 m2) sont non occupés (maison médicale de Jumilhac et formation SP24).
- _ Parmiles 36 bâtiments restants (c'est-à-dire occupés et consommateurs d'énergie) :
o 8 bâtiments (3480 m2) sont possédés et occupés par la CCPL
o 27 bâtiments (7265 m?) sont possédés mais pas occupés par la CCPL
o 5 bâtiments (553 m2) sont loués par la CCPL
AR Prefecture
024-242400752-20260709-2026_6_9-DE
Reçu le 17/07/2026 Contexte sur l’état énergétique du patrimoine :
Le patrimoine immobilier occupé par la CCPL représente une dépense énergétique conséquente,
39222€, pour 148278KW, et sa qualité joue un rôle crucial dans les conditions d’accueil des usagers
et de travail des agents.
De plus, la CCPL est propriétaire non occupante; elle a une responsabilité de propriétaire donc
d'investissement pour ce patrimoine-là.
Le patrimoine de la CCPL a une performance énergétique très hétérogène. La CCPL agit en
conséquence pour renouveler son patrimoine, réduire ses consommations d'énergie, et les charges
associées.
Principes stratégiques de la CCPL
Rénover le patrimoine énergivore avec une ambition forte énergétique, climatique et
environnementale
La CCPL souhaite que les opérations de rénovations de bâtiments soient ciblées sur les bâtiments les
plus énergivores, et que ces opérations suivent un objectif de gain de performance énergétique
conséquent, face aux périodes de froid comme de chaud et en anticipant l'augmentation de ces
surchauffes estivales. Les rénovations de bâtiments poursuivent également un objectif d'être le
moins impactantes sur l’environnement en matière d'usage de matériaux de rénovation (ex:
matériaux biosourcés, locaux, ou de réemploi...).
Ces principes s'inscrivent en continuité des opérations en cours sur l'office de tourisme de Thiviers ou
sur la médiathèque de La Coquille.
Construire des bâtiments répondant aux enjeux énergétiques, climatiques et environnementaux
La CCPL souhaite que les opérations de construction de bâtiments à l'initiative de la CCPL démontrent
d’une performance énergétique exemplaire en matière de sobriété énergétique (électricité, chaleur,
froid...), de consommations de ressources et de matériaux (ex : matériaux biosourcés, locaux, ou de
réemploi...), de confort d'été (en anticipation des périodes de chaleurs plus fortes et plus fréquentes),
de gestion des eaux pluviales et de biodiversité (végétalisation, revêtements perméables...) ou
d'usage de ressources énergétiques renouvelables (bois-énergie ou autre biomasse, géothermie,
solaire thermique, solaire photovoltaïque, biogaz...).
Action concrète en cours : La construction du Pôle Enfance Jeunesse Famille à Thiviers, qui regroupera
accueils de loisirs, ludothèque, accueil jeunes, Point Information Jeunesse, espace jeunes, bureau de
la parentalité, espace de vie sociale. Ce projet comprend la rénovation d’un bâtiment existant et la
création de 2 autres à l’aide de matériaux biosourcés et selon une conception bioclimatique. Les
constructions répondront au label BEPOS.
Adopter des usages cohérents avec ces ambitions bâtimentaires
Pour assurer l'efficience des opérations ambitieuses portées par la CCPL et des consommations
d'énergie réellement maitrisées, l'implication et l'accompagnement des usagers sera indispensable.
Action concrète en cours: Pour le Pôle Enfance Jeunesse Famille, les équipes du service ont été
impliquées depuis le début du projet, et seront accompagnées et formées pour l'utilisation du
bâtiment (aération, fermeture des volets par exemple).
Considérant le Plan Climat-Air-Energie Territorial (PCAET) adopté par la communauté de communes
Périgord Limousin le 01/04/2021 ;
Considérant l'engagement de la Communauté de communes Périgord-Limousin (CCPL) en tant que
mandataire du Contrat d’'Objectifs Territorial (COT) avec l'ADEME et les Communautés de communes
Isle Loue Auvezère en Périgord, Dronne et Belle et Périgord Fontronnais, per féhhérstiqn n°70774
24 du 28 juin 2022;
AR Prefecture
024-242400752-20260709-2026_6_9-DE
Reçu le 17/07/2026 Le Conseil de communauté, après en avoir délibéré, à l’unanimité,
- VALIDE les principes stratégiques de rénovation et construction des bâtiments
communautaires
Fait à Thiviers, le 15 juillet 2026
Le Président,
Raphaël CHIPEAUX
La Secrétaire de Séance,
Maryline DESGRAUPES
Le présent acte certifié Exécutoire le 15 juillet 2026
AR Prefecture
024-242400752-20260709-2026_6_9-DE
Reçu le 17/07/2026