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Déliberation - PADD 23 04 2023
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Document publié le undefined NaN undefined NaN à NaNhNaN par la commune d'Escalquens.
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Thèmes du document : Aménagement du territoire, Espaces terrestres et maritimes, Changement climatique,
Réalisé avec l’appui technique du Service Urbanisme du Sicoval
Révision du
Plan Local d’Urbanisme
une Prise en comPte de
l’environnement à renforcer
La biodiversité communale est encore bien présente : boisements de
feuillus, ripisylves et haies, alignements, arbres remarquables, parcs,
jardins, bosquets...
La préservation de ces éléments est nécessaire pour, via le maintien
de la biodiversité, assurer les conditions du maintien des services
écosystémiques : lutte contre l’érosion des sols, protection contre le
vent, cadre de vie, gestion de l’eau. Cette préservation passe également
par :
> l’aménagement de zones tampons autour des cours d’eau peu
végétalisés comme l’Hers ou les ruisseaux du Berjean et de la
Juncarolle
> l’amélioration du choix des essences et des modalités de plantation
dans les opérations, l’amélioration de la connaissance (inventaires
faune et flore notamment) pour anticiper l’impact des futurs projets
sur les espaces naturels
Si des continuités écologiques importantes existent encore le long des
cours d’eau (Hers et Berjean notamment), le maillage de la Trame Verte
et Bleue reste à conforter par les espaces verts et agricoles présents
sur la commune : préservation des espaces boisés, des haies, etc. et
maintien des continuités des espaces agricoles qui constituent de
larges espaces ouverts propices au déplacement des espèces
# 2 / diagnostic O rganisatiOn territOriale Basé sur un travail de terrain, complété par l’analyse des données statistiques et amendé par les acteurs locaux, le diagnostic territorial permet de faire émerger les forces et les faiblesses du territoire, les richesses à préserver, les contraintes à maîtriser, les opportunités à saisir. Cette analyse participe ainsi à la définition des enjeux et des besoins pour le développement communal.
une ancienne commune rurale...
... urbanisée au couP-P ar-couP
La commune présente une diversité paysagère liée à sa situation entre coteaux ouverts du Lauragais, sillon de la vallée de l’Hers et abords de l’agglomération toulousaine. Le petit patrimoine témoigne encore du passé historique et culturel de la commune (maisons de maîtres, fontaines, croix, etc.).
Le tissu et les formes urbaines de la commune montre très nettement les différentes époques de construction, avec leurs contraintes, leurs typicités, etc.
3. Les bâtiments industriels de la vallée active 2. Les vastes parcelles planes du Sillon lauragais 1. Les reliefs adoucis des collines ouvertes du Lauragais
3 2 1
Il en résulte une forte diversité de typologies urbaines, entre extensions, renouvellement, divisions... Les « coutures » entre les différents quartiers, entre quartiers et espaces agricoles, entre quartiers et espaces naturels sont à travailler pour permettre de retrouver une cohérence urbaine sur la commune.
L’implantation du bâti laisse peu de place aux perspectives visuelles vers la vallée et les coteaux. Les percées visuelles vers les espaces naturels et agricoles pourraient être privilégiées en évitant les « murs d’urbanisation » notamment sur les secteurs de crêtes.
Une production constante
de logements
Baisse de la production
de logements individuels
Diminution du nombre
de propriétaires et
augmentation des locataires
1950 env.
1997 env.
Epoques de construction et principales
formes urbaines associées
Formes végétales encore
présentes sur la commune
2013 env.
2019 env.
des évolutions significatives de la PoPulation
une dynamique du P arc de logements qui traduit cette évolution
Croissance soutenue
de la population
6660 hab. en 2017
Diminution de la taille
des ménages
2,3 hab./log. en 2017
Augmentation du
nombre des > 60 ans
Diminution du
nombre des < 30 ans