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unknown - Agglomération - Mont-de-Marsan - 2026 01 0002 27 Annexes PLUi 1
Document publié le Jeudi 1 janvier 2026
Lien du pdf (unknown - Agglomération - Mont-de-Marsan - 2026 01 0002 27 Annexes PLUi 1)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Industrie, Culture et patrimoine,
Zonage règlementaire
[1 SJOUANAS"
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SAINT-LOUIS
TOUT BLANC BOURRUS
MARTET
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LA BAQUETTE LA DOMINANTE
GANIVETTE
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POURCAY
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REGLEMENT GRAPHIQUE
Zonage règlementaire
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GANIVETTE
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HERON
Légende
DONS REGLEMENT GRAPHIQUE -
La hauteur maximale
PEGOT TUILERIE des constructions est limitée à :
PELLEGARI BONIORT
POURCAY
TEOULERE
R+1
R+2
R+3 + atique
| R+4 + atique
R+5 + atique
MONT-ALMA-SUD 10 mètres
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MONT-ALMA
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PEGOT TUILERIE
TEOULERE
LUBET
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Légende GUDE-EST
REGLEMENT GRAPHIQUE -
Par rapport aux voies et emprises publiques, les constructions
seront implantées selon les dispositions suivantes
Implantation d'au moins une façade dans une bande O 0,25 0,5 0,75 1 km un pe 1 moins Une tee de 0 à 5m de la limite d'emprise
RSET | — Non réglementé
EE 18 mètres
= 22 mètres
Non règlementé
Implantation / limites séparatives
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PEGOT TUILERIE TEOULERE
LUBET
GUDE OT LUBET-BARBON
Légende GUDE-EST. g
REGLEMENT GRAPHIQUE -
Par rapport aux limites separatives, les constructions seront implantées
selon les dispositions suivantes :
[77 Implantation des façades en retrait de toutes les limites (3m minimum)
EM Non réglementé
EE 50%
Non réglementé
4
COUMASSOTTE-EST D /2 CASTERA 7 BARRERE NORD
LAMOUSTEY
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L'emprise au sol maximale GUDE-EST Dre
MONT-ALMA-SUD est limitée à:
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PONT DE BATS ROUTE DE BAYONNE
FIN THROUIL
COUMASSOTTE-EST
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MONT-ALMA-SUD
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Reçu en préfecture le 21/01/2026
Publié le 21/01/2026
ID : 040-244000808-20260108-2026 _01_0002F-DE
Envoyé en préfecture le 21/01/2026 É)
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REGLEMENT GRAPHIQUE -
La qualité architecturale est
définie comme étant :
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protection monuments historiques)
Fonctions urbaines
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SAINT-LOUIS
TOUT BLANC
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LA BAQUETTE LA DOMINANTE GANIVETTE
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sonroRr… PELLEGARI —— REGLEMENT GRAPHIQUE - Fonctions urbaines : POURCAY | EM Centre-ville PEGOT TUILERIE TEOULERE Bourgs et hameaux EM Coeur de quartier et politique de la ville
LU: Quartier résidentiels
GUDE HOURAT LUBET-BARBON "1 Activité (économique non commerciales) WW Activités commerciales
nee EM Equipements MONT-ALMA-SUD M Equipements militaires
BI] Requalification urbaine
BA Parc technologique
GB) Equipement touristiques et de loisirs
mont de
marsan Mini AGGLO
EM Niveau 1b (Centre-bourg + Périmètre de
protection monuments historiques)
Em Niveau 2a (Reste de Mont-de-Marsan
et Saint-Pierre-du-Mont)
Niveau 2b (Autres fonctions urbaines)
"7 Niveau 3 : Equipements
LL ——— /
| TN
D c ]
FT
ee r. \— 5
G r 2
_ î | L/
MONT-DE-MARSAN
OUEST
Département des Landes
Mont de Marsan
Agglomération
PLAN LOCAL
D'URBANISME
intercommunal
Réglement graphique
Modification n°1 de droit commun
Citadia Conseil
12 Rue Edouard Branly
82000 MONTAUBAN
Tel : 05.63.92.11.41
Fax : 05.63.93.25.47
Mail : sud-ouest@citadia.com
Maître d'ouvrage : Mont de Marsan Agglomération
Mission: PLUi de Mont de Marsan Agglomération
Sources: BD TOPO®, DGFIP 2024
Données transmises par
IGECOM40-SCT-ADACL
Réalisation: Citadia Conseil le 08.12.2025