Arrêté - ACCORD DP 24 00242 Jean Marie GINOUX

Documents similaires

Arrêté - ACCORD DP 24 00179 Jean Marie MONIE

Arrêté - ACCORD DP 24 00242 Jean Marie GINOUX

Arrêté - ACCORD DP 24 00166 Jean GOUSSIN

Arrêté - ACCORD DP 24 00107 Jean Louis REYNIER

Arrêté - ACCORD DP 24 00150 Jean Philippe HERAT

Arrêté - ACCORD DP 24 00228 Jean Michel DUMONT

Arrêté - ACCORD DP 24 00272 DUMONT Jean Michel

Arrêté - ACCORD DP 24 00176 Jean Michel BROCHIN

Arrêté - ACCORD DP 24 00102 HUGUES Jean Pierre

Arrêté - ACCORD DP 24 00063 Jean Henri VACARISAS

Arrêté - ACCORD DP 24 00242 Jean Marie GINOUX Document publié le Lundi 6 décembre 2021 par la commune de Châteaurenard. Lien du pdf (Arrêté - ACCORD DP 24 00242 Jean Marie GINOUX)Thèmes du document : Aménagement du territoire, Justice et droit, Assurance, VILLE DE

COMMUNE DE CHATEAURENARD châteaurenard

Nnateau LEE a ACCORD D'UNE DECLARATION PREALABLE nn DÉLIVRÉ

PAR LE MAIRE AU NOM DE LA COMMUNE

DOSSIER N° DP 013027 24 00242 SURFACE DE PLANCHER

dossier déposé le 18/08/2024 et complété le . . > 02/09/2024 Existante : 78 m

Créée : 19 m2?

Par: Monsieur Jean-Marie GINOUX Démolie : O m2

Demeurant: 4 Rue de la Farigoule

13160 Châteaurenard TMis en ligne le| CÜ | AO | leur

Pour : Construction d'un garage/atelier

de 19m2

Sur Un terrain 4 Rüe de la Farigoule 13160

sis: Châteaurenard

Cadastré : EX154, EX126, EX156,

EX87, EX86, EX86

Le Maire,

Vu la demande de déclaration préalable susvisée,

Vu le Code de l'Urbanisme,

Vu l'arrêté du Maire n°2021-243 du 6 décembre 2021 portant délégation de fonction à Monsieur Éric CHAUVET, Adjoint délégué à l'Urbanisme pour la signature de tous actes adrninistratifs en matière du droit du sol,

Vu le Plan Local d'Urbanisme approuvé le 19/07/2006, modifié le 25/09/08, 07/07/n, 26/09/13, 27/05/15, 15/07A5, 29/M1/8, 01/03/23, 07/06/2023, révisé le 29/09/10, 251110, mis à jour le 03/04/13, 27/09/16, 03/02/20, 06/08/20, 29/10/20, 07/09/21, 25/05/2023 et mis en compatibilité le 30/01/20 et la situation du terrain en zone UC {Zone résidentielle d'habitat à densité restreinte), Vous trouverez dans l'avis joint de l'Architecte conseil en date du 03/09/2024, des observations relatives à l'aspect extérieur de votre projet

ARRETE

Article 1:

L'autorisation faisant l'objet de ia demande susvisée est accordée sous réserve du respect des conditions particulières suivantes :

Article 2 :

Votre projet est soumis au versement de la Taxe d'Aménagement, et éventuellement de la

redevance pour l'archéologie préventive.

? ic CHAUVET, SJ

Foi DS Anime AT

PAGE 1/2NB : Le terrain étant situé en zone sismique 3 aléa modéré, les projets de bâtiments de la catégorie dite « à risque normal » doivent être réalisés dans le respect des règles de construction parasismique Eurocode 8 (NF EN 19981, NF EN 1998-3 et NF EN 1998-5 et annexes nationales associées septembre 2005).

INFORMATIONS À LIRE ATTENTIVEMENT

COMMENCEMENT DES TRAVAUX ET AFFICHAGE

Les travaux peuvent démarrer dès que l'autorisation est exécutoire. L'autorisation doit être affichée sur le terrain pendant toute la durée du chantier. L'affichage est effectué par les soins du bénéficiaire sur un panneau de plus de 80 centimètres de manière à être visible depuis la voie publique. Il doit indiquer le nom, la raison où la dénomination sociale du bénéficiaire, la date et le numéro du permis, et s'il y a lieu la superficie du terrain, la superficie du plancher autorisé ainsi que la hauteur de la construction par rapport au sol naturel. 11 doit également indiquer l'adresse de la mairie où le dossier peut être consulté. L'affichage doit également mentionner qu'en cas de recours administratif ou de recours contentieux d'un tiers contre cette autorisation, le recours devra être notifié sous peine d'irrecevabililé à l'autorité qui a délivré l'autorisation, ainsi qu'à son bénéficiaire.

DURÉE DE VALIDITÉ

L'autorisation est périmée si les travaux ne sont pas entrepris dans le délai de trois ans à compter de ja notification de l'arrêté.

L'autorisation peut être prorogée, c'est à-dire que sa durée de validité peut être prolongée, sur dernande présentée deux mois au moins avant l'expiration du délai de validité si les prescriptions d'urbanisme, les servitudes administratives de tous ordres auxquelles est soumis le projet n'ont pas évolué de façon défavorable à votre égard. Vous devez formuler votre demande de prorogation sur papier libre, en joignant une copie de l'autorisation que vous souhaitez faire proroger. Votre demande en double exemplaire doit être: - soit adressée au maire par pli recommandé, avec dernande d'avis de réception postal, - soit déposée contre décharge à la mairie.

DROITS DES TIERS

La présente décision est notifiée sans préjudice du droit des tiers (notamment obligations contractuelles; servitudes de droit privé telles que les servitudes de vue, d'ensoleillement, de mitoyenneté ou de passage : règles contractuelles figurant au cahier des charges du lotissement .…] qu'il appartient au destinataire de l'autorisation de respecter.

OBLIGATION DE SOUSCRIRE UNE ASSURANCE DOMMAGES-OUVRAGES

Cette assurance doit être souscrite par la personne physique ou morale dont la responsabilité décennale peut être

engagée sur le fondement de là présomption établie par les articles 1792 et suivants du code civil, dans les conditions prévues par les artictes L241-1 et suivants du code des assurances.

DÉLAIS ET VOIES DE RECOURS

Si vous entendez contester la présente décision vous pouvez saisir le tribunal administratif compétent d'un recours contentieux dans les DEUX MOIS à partir de sa notification. Le tribunal adrninistratif peut être saisi par l'application informatique "Télérecours citoyens" accessible par le site internet wwwtelerecours.fr. Vous pouvez également saisir d'un recours gracieux l'auteur de la décision ou, lorsque la décision est délivrée au nom de l'Etat, saisir d'un recours hiérarchique le ministre chargé de l'urbanisme. Cette démarche prolonge te délai du recours contentieux qui doit alors être introduit dans les deux mois suivant la réponse. (L'absence de réponse au terme d'un délai de deux mois vaut rejet implicite).

Les tiers peuvent également contester cette autorisation devant le tribunal administratif compétent. Le délai de recours contentieux court à l'égard des tiers à compter du premier jour d'une période continue de deux mois d'affichage sur le terrain conformément aux dispositions ci-dessus.

DOSSIER N° DP 013027 24 00242 PAGE 2/2