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Document publié le Samedi 24 juillet 2010 par la commune de Voué.
Lien du pdf (PLU - Autres - Projet d’aménagement et de développement durables)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Transports, Démocratie locale et participation citoyenne,
Département
de
l'Aube
2 A
COMMUNE
DE
VOUE
Plan
Local
d'Urbanisme
2A.
PROJET
D’AMENAGEMENT
ET
DE
DEVELOPPEMENT
DURABLE
Vu
pour
être
annexé
à
la
délibération
di.
A.
ur.
(me
apprhuvant
le
Plan
Local
d'Urbanisme
Préfecture
de
l'Aube
;
LT
JUIL
25:
PLU
preserit
le
19
septembre
2007
À | |
sl
tt PE
TT
Urbanistes
qualifiés
E
63, rue des
sources
10
150 CHARMONT
SOUS
BARBUISE
Tél 03.25.40.
05. 90.
- Fax
03.25
40. 05. 89
Perspectives
E-mail:
perspectives
@perspectives-urba.com Commune
de
VOUE
E/aboration
du
PLU
SOMMAIRE
B/
Le
P.A.D.D.
de
VOUE
- Contexte
d'élaboration
sens
3
C/
Les
objectifs
du
P.A.D.D
1 —
Assurer
une
maîtrise
du
développement
urbain
ss
2
-
1.1
- Une
évolution
contrôlée
de
la
démographie
-
1.2
- Un
développement
urbain
contrôlé
-
1.3
- Un
habitat
diversifié
et de
qualité
2
—
Développer
Pactivité
ÉCONOMIQUE
een
6
- Les
services
et
les
commerces
2,1
-
2.2-
Les
activités
industrielles
et
artisanales
3 —
Respecter
l'environnement
et
valoriser
le
cadre
de
vie
-
3.1
- Les
espaces
verts,
naturels
ou
agricoles
3.2
- Le
cadre
de
vie
de
part
et
d'autre
de
la
RD677
-
3.3-
Les
risques
PERSPECTIVES
Urbanisme
et
Aménagement,
P.\D.D.
Sommaire Commune
de
VOUE
Élaboration
du
PLU
A/
PREAMBULE
Pour
répondre
aux
enjeux
de
son
territoire,
le
Conseil
Municipal
de
VOUE
a
décidé
d'élaborer
un
plan
local
d'urbanisme
(P.L.U.).
La
procédure
de
PLU
donne
l'occasion
aux
élus
de
réfléchir
sur
les
problématiques
rencontrées
VOUE
et
sur
les
opportunités
à
s
à
isir. Ce
moment
de
réflexion
a été l'occasion
de
dessiner
les contours
et
le
contenu
d'un
projet
pour
la commune
qui
mêle
développement
et aménagement,
à court,
moyen
et long
termes.
L'article
R.123-1
du
Code
de
l'Urbanisme
introduit,
depuis
la loi
Solidarité
et Renouvellement
Urbains
du
13 décembre
2000,
la notion
de
Projet
d'Aménagement
et de
Développement
Durable
(P.A.D.D.)
et
son
contenu
est
explicité
à l'article
R.123-3. 1
/
Rappel
des
objectifs
et
de
la
définition
du
P.A.D.D
:
À
partir
des
éléments
de
synthèse
du
rapport
de
présentation,
les
élus
doivent
définir
des
objectifs
d'organisation,
de
protection
et
de
mise
en
valeur
ou
de
développement
de
la
commune,
c’est-à-dire
exprimer
un
projet
global
pour
le
territoire.
Le
P.A.D.D
doit
être
l'énoncé
de
la
politique
générale
de
là
commune
sur
les
thèmes
qui
touchent
à l'organisation
de
l’espace
communal
où
qui
peuvent
avoir
une
incidence
sur
celle-ci.
Il
doit
être
conçu
comme
l'expression
directe
de
la
municipalité
devant
la
population.
Il
sera
ensuite
traduit
dans
le
règlement
ct
ses
documents
graphiques
et
éventuellement
complété
par
des
orientations
d'aménagement
sectorielles.
2
/ Définition
d'un
Projet
d'Amé
ent
et
de
Dé
ent Durable
(Article
R.123-3)
«
Le
Projet
d'Aménagement
et
de
Développement
Durable
définit,
dans
le
respect
des
objectifs
et
des
principes
énoncés
aux
articles
L.110
et
L.121-1,
les
orientations
d'urbanisme
et
d'aménagement
retenues
par
Pensemble
de
commune.
»
De
plus,
les
plans
locaux
d'urbanisme
comportent
un
règlement
qui
fixe,
en
cohérence
avec
le
projet
d'aménagement
et
de
développement
durable,
les
règles
générales
et
les
servitudes
d'utilisation
des
sols
permettant
d'atteindre
les
objectifs
mentionnés
à
l'article
L.121-1,
qui
peuvent
notamment
comporter
l'interdiction
de
construire,
délimitent
les
zones
urbaines
ou
à
urbaniser
et
les
zones
naturelles
ou
agricoles
et
forestières
à
protéger
ct
définissent,
en
fonction
des
circonstances
locales,
les
règles
concernant
l'implantation
des
constructions.
A
cc
titre,
ils
doivent
assurer
:
1°
L'équilibre
entre
le
renouvellement
urbain,
un
développement
urbain
maîtrisé,
le
développement
de
l'espace
rural,
d'une
part,
et
la
préservation
des
espaces
affectés
aux
activités
agricoles
et
forestières
et
ka
protection
des
espaces
naturels
et
des
paysages,
d'autre
part,
en
respectant
les
objectifs
du
développement
durable
;
2°
Ja
diversité
des
fonctions
urbaines
et
la
mixité
sociale
dans
l'habitat
urbain
et
dans
l'habitat
rural,
en
prévoyant
des
capacités
de
construction
et
de
réhabilitation
suffisantes
pour
la
satisfaction,
sans
discrimination,
des
besoins
présents
et
futurs
en
matière
d'habitat,
d'activités
économiques,
notamment
commerciales,
d'activités
sportives
ou
culturelles
ct
d'intérêt
général
ainsi
que
d'équipements
publics,
en
tenant
compte
en
particulier
de
l'équilibre
entre
emploi
et
habitat
ainsi
que
des
moyens
de
transport
et
de
la
gestion
des
eaux
;
3°
Une
utilisation
économe
et
équilibrée
des
espaces
naturels,
urbains,
périurbains
et
ruraux,
la
maîtrise
des
besoins
de
déplacement
et
de
la
circulation
automobile,
la
préservation
de
la
qualité
de
l'air,
de
l'eau,
du
sol
et
du
sous-sol,
des
écosystèmes,
des
espaces
verts,
des
milicux,
sites
ct
paysages
naturels
ou
urbains,
la
réduction
des
nuisances
sonores,
la
sauvegarde
des
ensembles
urbains
remarquables
et
du
patrimoine
bâti,
la
prévention
des
risques
naturels
prévi
toute
nature.
ibles,
des
risques
technologiques,
des
pollutions
et
des
nuisances
de
Le
présent
document
énonce
donc
les
grandes
orientations
d'aménagement
et
de
développement
qui
sous-tendent
ct
structurent
le
projet
de
la
commune.
PERSPECTIVES
Urbanisme
et
Aménagement,
P.\.D.D.
l Commune
de
VOUE
Elaboration
du
PLU
3
/ Le
P.A.D.D
: un
Projet:
Le
P.A.D.D.,
projet
traitant
de
la
globalité
de
la
commune,
est
un
projet
d'ouverture
qui
impose
une
évolution
des
mentalités
:il
requiert
une
approche
globale
(la
commune
est
une
réalité
complexe)
et
durable.
Cette
approche
doit
se
construire
autour
d'un
maximum
de
dialogue
partenarial
et
de
concertation.
1
s'agit
d'aboutir
à
un
projet
collectif. Le
PADD
exprime
une
vision
multidimensionnelle
et
prospective.
Il
faut
concevoir
une
dynamique
urbaine
qui
intègre
des
dimensions
multisectorielles.
Cette
vision
globale
doit
donc
s'inscrire
dans
une
démarche
concertée
entre
les
différents
partenaires
(autori
transports,
de
logements.)
et
la
population
aupr
possible.
s
compétentes
en
matière
de
s de
laquelle
il
faut
tenter
de
recueillir
un
consensus
le
plus
large
L'élaboration
du
P.A.D.D.
ne
pourra
se
concevoir
que
par
étapes
concertées
permettant
de
dégager
un
consensus
sur
le
devenir
du
territoire.
L'ambition
de
donner
un
caractère
prospectif
au
document
d'urbanisme
communal
qui
auparavant
était
réglementaire,
doit
s'accompagner
d'un
changement
dans
les
méthodes
de
travail.
Un
projet
de
territoire
peut
engager
la
commune
sur
le
long
terme,
a
élaboration
les
personnes
concernées
afin
d'aboutir
à
un
projet
p:
i
il
est
nécessaire
d'associer
pour
son
rtagé
et légitimé.
4
/
Le
P.A.D.D.
se
construit
en
plusieurs
phases
:
Phase
1 : traitement
du
diagnostic
Le
diagnostic
(rapport
de
présentation
du
P.L.U.)
qui
recense
l'ensemble
des
atouts
et
faiblesses
de
la
commune
concernant
l'ensemble
des
composantes
urbaines
(population,
habitat,
économie,
espaces
verts,
voirie,
transports.)
sert
de
base
de
dialogue
et de
fixation
des
problématiques
sur
l'espace
urbain.
Phase
2 :
finalisation
du
projet
Les
débats
et échanges
permettent
de
faire
« mürir
» le projet
et de
le rendre
fécond.
La
présentation
finale
du
P.A.D.D.
permet
de
justifier
et
d'argumenter
sur
les
perspectives
envisagées
et
leur
mise
en
ocuvre
(moyens
et
phasage
dans
le
temps).
Le
projet
de
territoire
se
conçoit
donc
de
façon
spatiale,
temporelle
et
matérielle. 5 / Conclusion: Le
P.A.D.D.
se
conçoit
comme
une
action
globale
et
négociée
pour
assurer
un
développement
et
un
aménagement
durable
articulant
l'ensemble
des
composantes
urbaines.
Depuis
la
loi
Urbanisme
et
Habitat,
le
P.A.D.D.
n'est
plus
opposable
au
permis
de
construire
(en
revanche
les
orientations
d'aménagement
et
le
règlement
doivent
être
cohérents
avec
lui).
Le
Projet
d'Aménagement
ct
Développement
Durable,
fruit
de
la
réflexion
menée
au
ütre
du
Projet
Urbain,
a désormais
pour
fonction
exclusive
de
présenter
concrètement
le
projet
communal
pour
les
années
à
venir.
C’est
un
document
simple,
accessible
à
tous
les
citoyens,
qui
permet
un
débat
clair
/
=
=
en
Conseil
Municipal.
Le
PROJET
D’'AMENAGEMENT
ET
DE
DEVELOPPEMENT
DURABLE
définit
le
projet
communal
mais
n’est
pas
opposable
aux
autorisations
d'urbanisme.
Le
P.A.D.D.
garde
une
place
capitale :
-
la
démarche
d'élaboration
d’un
projet
communal
avant
la
définition
des
règles
|
techniques
est
une
garantie
de
qualité,
L/ se
traduit
-
le
débat
en
Conseil
Municipal
sur
ce
projet
communal
est
une
garantie
de
démocratie,
-
il
est
la
«clé
de
voûte
»
du
PLU. :
les
parties
sur certains
quartiers
par des
du
P.L.
qui
ont
une
valeur
juridique
CRERENIONS
sur toute
là
commune
(orientations
d'aménagement
et
règlement)
D'AMENAGEMENT
REINE
doivent
être
cohérentes
avec
lui.
facultatives
dont
Pesprit
doit
par
un
REGLEMENT obligatoire
être
respecté.
to
PERSPECTIVES
Urbanisme
et
Aménagement,
PA
D.D. Commune
de
VOUE
Elaboration
du
PLU
B/
Le
P.A.D.D.
de
VOUE
:
Contexte
d'élaboration
1 /
Des
atouts
… :
…
séographiques
Le
principal
atout
de
la
commune
de
VOUE
est
sa
localisation
tout
d’abord
sur
un
axe
majeur,
la RD6G77
(ex-
RN77)
qui
relie
Troyes
à
Châlons-en-Champagne
puis
à
proximité
des
villes
de
Troyes
et
d’Arcis-sur-Aube,
pôles
d'emploi
importants.
La
commune
conjugue
ainsi
les
atouts
de
la ville
(proximité
des
services,
des
emplois)
et
ceux
de
la campagne
(cadre
rural
et naturel).
:
Marigny®
Cette
localisation
offre
depuis
longtemps
à
ce
territoire
Açle-Chätel
un
potentiel
de
développement
démographique,
mais
aussi
économique
qu'il
convient
maintenant
de
maîtriser
ct d'organiser.
Les
espaces
constructibles
s’insèrent
dans
un
cadre
principalement
agricole
avec
un
paysage
très
ouvert
et
de
larges
perspectives.
La
faible
topographie
et
l'absence
de
risques
permettent
un
développement
urbain
aisé.
Ai Sourre
: géoportail fr
.…
fonciers
En
termes
d'offres
immobilières,
la
commune
doit
être
en
mesure
de
proposer
des
produits
diversifi
besoins
ressentis,
ct
d’accucillir de
nouvelles
constructions
dans
un
cadre
urbain
maîtrisé.
Les
réserves
foncières
communales,
bien
localisées
sur
le
territoire,
permettront
de
mettre
en
place
des
projets
en
termes
de
diversité
de
l'habitat,
d'équipements
de
loisirs
et
économiques.
correspondant
aux
2 /
Des
contraintes
limitées :
La
faible
présence
des
services
sur
la
commune
est
une
contrainte
relativement
faible.
Les
besoins
sont
satisfaits
à Troyes
ou
Arcis-sur-Aube,
selon
Pôle
Emploi.
Des
aménagements
qualitatifs
devront
être
envisagés
aux
entrées
de
ville,
ces
accès
transmettant
une
image
de
l’ensemble
de
hi
commune.
La
forte
visibilité
des
constructions,
du
fait
de
la
faible
topographie,
rend
tout
projet
«sensible
» en
terme
d’inté
ration
dans
le
s
d
PORTA
j
É
ce
à
paysage.
Le
PADD
puis
le
règlement
du
PLU
doivent
permettre
de
favoriser
cette
intégration
par
des
aménagements
de
qualité
(implantation
des
constructions,
architecture,
…..).
us
PERSPECTIVES
Urbanisme
ct
\ménagement,
P.AD.D. Commune
de
VOUE
Elaboration
du
PLU
C/
Les
objectifs
du
P.A.D.D
Le
Projet
d'Aménagement
et
de
Développement
Durable
(P.A.D.D))
a pour
objectif
global
d'exploiter
au
mieux
les
atouts
de
la
commune
tout
en
assurant
un
aménagement
urbain
de
qualité
visant
à
permettre
un
développement
à
long
terme. Dans
ce
cadre,
la
stratégie
de
développement
durable
de
la
ville
s'articule
autour
des
trois
orientations
suivantes
:
e
Assrrer ane mraëtrise dur déveluppement nrbain
e
Développer
l'activité économique
.
Respecter l'environnement
et raloriser le cadre
de vie
Ces
différentes
orientations
sont
interdépendantes
et
se
complètent
les
unes
les
autres.
Elles
répondent
aux
objectifs
énoncés
par
les
élus
et
repris
dans
le
lancement
de
la
démarche
de
P.L.U.
Elles
prennent
en
compte
les
enjeux
de
la
commune
et
de
son
territoire
d'influence
tout
en
tenant
compte
des
contraintes
ct
des
servitudes
qui
affectent
le
territoire
communal. Le
P.A.D.D.
procède
ainsi
d'une
vision
globale
et
cohérente
ct
s'inscrit
dans
la
durée
pour
s'adapter
aux
mutations
des
conditions
socio-économiques,
urbaines
où
environnementales.
Il
se
doit
donc
de
ne
pas
être
complètement
figé
afin
de
préserver
des
marges
de
manoeuvre
aux
élus
qui
ont
en
charge
les
affaires
communales,
voire
intercommunales.
Ainsi,
tout
en
respectant
les
orientations
générales
définies
dans
le
présent
document,
les
actions
ct
opérations
qui
en
découlent
peuvent
le
cas
échéant
être
complétées
ou
réajustées.
Par
ailleurs,
le
P.A.D.D.
n'établit
pas
un
programme
strict
de
mise
en
oeuvre
avec
un
phasage
précis
où
un
ordre
de
priorité
entre
les
objectifs.
Le
Projet
d'Aménagement
ct
de
Développement
Durable
de
Voué
sert
de
base
à
l'établissement
du
plan
de
zonage
et
du
règlement
qui
constituent
les
autres
pièces
du
P.L.U.
PIERSI
TIVES
Urbanisme
ct
Aménagement,
P.A.D.D.
4 Commune
de
VOUE
Elaboration
du
PLU
1.
ASSURER
UNE
MAITRISE
DU
DEVELOPPEMENT
URBAIN
Commune
à
proximité
de
villes
importantes
à
l'échelle
du
département,
Voué
a
vocation
à
poursuivre
son
développement
démographique
et
économique
et
donc
à
proposer
des
terrains
urbanisables,
tant
à
des
fins
d'habitat
que
d’accucil
d'activités
économiques.
1.1 —
Une
évolution
contrôlée
de la démographie
Une
population
de
300
habitants
supplémentaires
est
envisagée
à l'horizon
d’une
quinzaine
d'années.
Pour
faire
face
à
cette
estimation,
les
surfaces
nécessaires
seront
rendues
constructibles
autour
du
village
et
dans
la
continuité
du
tissu
urbain
existant.
Toutefois,
cette
évolution
devra
se
concrétiser
en
conservant
ou
en
recréant
aspect
« village
»
qui
caractérise
li
commune
plus
particulièrement
dans
l'organisation
entre
les
« quartiers
» : liaison,
implantation
des
bâtiments.
1.2-
Un
développement
urbain
contrôlé
Le
développement
de
lurbanisation
répond
à
une
demande
de
populations
extérieures
qui
souhaitent
s'installer
à
Voué
car
la
commune
présente
l'avantage
d’être
à
la
fois
proche
de
Troyes
et
d'offrir
quelques
équipements
(notamment
scolaires)
et
services
commerciaux.
Ce
développement
doit
se
réaliser
tout
en
limitant
un
développement
urbain
tentaculaire
le
long
des
axes
de
communication. L'extension
non
maîtrisée
de
l'urbanisation,
tout
en
répondant
à
la
forte
demande
de
la
population,
est
trop
souvent
à
l’origine
de
consommation
excessive
d'espaces.
Elle
se
fait
alors
aux
dépens
des
espaces
naturels
et
agricoles
et
engendrent
des
coûts
d'équipements
él
pour
la
commune
ainsi
que
des
nuisances
induites
par
l'allongement
des
déplacements
et
des
contraintes
liées
aux
réseaux.
Grâce
au
PLU.
Voué
souhaite
contrôler
l’organisation
de
son
territoire
pour
garantir
une
cohérence
en
termes
de
fonctionnement
urbain,
de
cireulation,
…
et
respecter
les
éléments
environnementaux.
©
Définition
des
extensions
urbaines
à court
et
moyen
terme
(if
carte
page
suivante)
Afin
d'exploiter
ces
atouts,
Voué
décide
done
de
maîtriser
son
urbanisation.
Deux
formes
d'extensions
sont
possibles,
tout
en
conservant
la
forme
du
village
:
Des
extensions
qui
se
réaliseront
en
continuité
de
l'urbanisation
constituée
par
le
village
afin
de
maintenir
une
cohérence
du
territoire
communal.
Elles
seront
rattachées
à
la
voirie
existante.
C’est
le
cas
notamment
des
situés
chemin
des
grandes
chapelles,
route
de
Saint
Remy.
Une
urbanisation
au
sein
du
tissu
urbain,
par
exemple
entre
la
route
de
Montsuzain
et
la
RD
677.
1.3 — Un
habitat
diversifié
et
de
qualité
Le
développement
urbain
préconisé
dans
le
Projet
d'Aménagement
et
de
Développement
Durable
la
fois
sur
:
appuie
donc
à
-
l'extension
maîtrisée
et organisée
du
bâti,
-
le
maintien
et la
réalisation
d’un
tissu
urbain
« central
» de
qualité,
notamment
le long
de
la
RD677,
-
le développement
des
espaces
verts.
(Cf
titre 2, point2.1.) >
Ces
différentes
possibilités
de
développement
s'associent
à
une
volonté
de
limiter
la
consommation
de
l’espace
urbain,
de
diversifier
l'offre
de
logements
notamment
vers
le
locatif
et
la
qualité
du
pare
de
logements
de
façon
à
répondre
au
mieux
aux
besoins
des
populations.
De
plus,
la
commune
souhaiterait
voir
sur
son
territoire
se
développer
des
projets
développant
des
techniques
de
constructions
et
d'aménagement
durables.
PERSPECTIVES
Urbanisme
ct
Aménagement,
P.\XD.D.
2 Commune
de
VOUE
Elaboration
du
PLU
Des
extensions
urbaines
|
Rue
des
Buchettes
|
2
©
Route
de
St-Rémy
onnet rêtre
Plans
Chemin
des
Grandes
Chapelles
A
2.
DEVELOPPER
L'ACTIVITE
ECONOMIQUE
2.1
— Les
services
et les
commerces
L'offre
en
équipements
et
services
à
la
population
est
peu
présente
sur
la
commune
mais
permet
de
répondre
aux
besoins
de
première
nécessité.
Il
conviendra
de
renforcer
l'offre,
notamment
en
services,
en
fonction
de
l'évolution
des
besoins
liée
à la
croissance
démographique. Le
P.A.D.D
met
l'accent
sur
la
pérennisation
des
équipements
présents
mais
aussi
sur
leur
développement
conjointement
à
l'augmentation
du
nombre
d'habitants.
2.2 — Les
activités
industrielles
et
artisanales
æ
Création
d’une
zone
d'activités
La
réflexion
pour
le
développement
d'une
zone
à
vocation
économique
doit
être
menée
à
une
échelle
intercommunale
afin
d'obtenir
une
pertinence
d'implantation
et
de
répondre
aux
mieux
aux
besoins
existants
:quel
type
d'entreprises
?
Quelles
superficies
rendre
disponibles
à
l'installation
d'activités
? …
Ce
projet
s'inscrit
dans
lespace
de
la
plaine
champenois,
un
espace
ouvert
où
les
caractéristiques
des
bâtiments
sont
importantes
car
particulièrement
visibles.
Il
conviendra
donc
de
réaliser
:
Ÿ
Une
qualification
paysagère
:
le
site
qui
accueillera
les
activités
économiques
devra
bénéficier
d’un
aménagement
paysager,
le
mettant
en
valeur
ainsi
que
la
communc.
Ÿ
Une
architecture
de
qualité
afin
d'intégrer
les
futurs
bâtiments
dans
le
paysage
naturel
où
urbain.
Le
projet
d'aménagement
et
de
développement
durable
souligne
la
volonté
de
pérenniser
les
activités
présentes
et
de
permettre
l'accueil
de
nouvelles
activités.
PERSPECTIVES
Urbanisme
ct
Aménagement,
PA.D.D.
6 Commune
de
VOUE
E/aboration
du
PLU
3.
RESPECTER
L'ENVIRONNEMENT
ET
VALORISER
LE
CADRE
DE
VIE
Pour
s'inscrire
dans
un
processus
de
développement
durable,
il
convient
de
52
cadre
de
vie.
sir
les
opportunités
d'améliorer
le
3.1 - Les
espaces
verts,
naturels
ou
agricoles
Le
développement
de
l’habitat
doit
être
as
au
sein
du
bâti
existant
que
dans
les
nouveaux
quartiers.
Ces
espaces,
qui
accompagnent
l'urbanisation,
jouent
autant
sur
le
quantitatif
(nombre
d'arbres
et
de
haies
plantés)
que
sur
le
qualitatif
(variété
et
qualité
des
végétaux).
Cela
se traduit
par
:
-
des
plantations
dans
le village :
°
autour
de
l'église,
°
aménagement
paysager
au
sein
du
lotissement,
Rue Jean
Caffet,
°
aménagement
paysager
par
la plantation
d'arbres
le long
de
la voie
ferrée
(entre
la
route
de
Chapelle
Vallon
et le Chemin
des
Grandes
Chapelles),
La
Barbuise dans le village
°
plantation
d’une
haie
le long
de
li Voie
creuse.
-
une
remise
en
valeur
des
bords
de
là
Barbuise
lors
de
son
passage
dans
le
village
(à
proximité
de
lavoir
par
exemple). Par
ailleurs,
le
P.A.D.D.
intègre
pleinement
la
volonté
de
sauvegarder
et
valoriser
la
richesse
et
la
qualité
des
ressources
naturelles
et
de
veiller
à équilibre
entre
urbanisation
et
utilisation
agricole.
Cela
se
traduit
par
:
-
uncidentification
claire
des
espaces
agricoles,
=.
la protection
de
la
végétation
sur
les
berges
de
la
Barbuise,
-
la
protection
des
derniers
boisements. Une
commune
à vocation
agricole
Source
: geoportail.
fr
3.2 — Le
cadre
de
vie
de
part
et
d’autre
de
la RD677
Le
village
de
Voué
est
traversé
par
la
RD677
(ex-RN77)
et
entretient
donc
un
rapport
direct
avec
elle,
accompagnant
la
route
d'espaces
publies
et
d'habitat
au
contact
des
emprises
routières.
La
RD677
est
le
support
d’un
trafic
dense,
où
les
poids
lourds
occupent
une
place
importante.
Pour
le
village,
c’est
une
source
de
bruit
et
d'insécurité.
|
æ
Les
entrées
de
ville
Les
entrées
de
ville
constituent
des
espaces
sibles
qui
participent
à
la
dynamique
locale
par
l'image
qu’elles
transmettent.
Elles
marquent
l'entrée
dans
le
village
et
sur
un
axe
à
fort
trafic
et
rectiligne
comme
la
RD677,
leur
rôle
est
d'autant
plus
important
en
terme
d'image
et
de
sécurité
routière.
I]
s'agit
de
marquer
plus
fortement
Pentrée
dans
un
milieu
urbain.
PERSPECTIVES
Urbanisme
ct
Aménagement,
P.A.D.D.
7 Commune
de
VOUE
Elaboration
du
PLU
Il
est
donc
important
de
réaliser
un
traitement
qui
soit
représentatif
de
l'entrée
de
Voué.
Des
alignements
d'arbres
existent
et
doivent
être
conservés
afin
d’être
associés
à
l'aménagement
des
entrées
du
village.
Aliguements
d'arbres le long
de la RDG677
D
La
qualité
urbaine
de
la
traversée
de
Voué
Cette
traversée
n’a
pas
encore
trouvé
toutes
les
qualités
urbaines
indispensables
à
la
vie
des
riverains.
Il
s’agit
de
structurer
l’espace
de
la
route
par
une
hiérarchisation
claire
entre
départementale
et
contre-allées
au
service
de
la
vie
locale :
-
aménagement
à vocation
piétonne
qui
se
distingue
de
l'espace
de
stationnement,
-
aménagement
des
espaces
de
stationnement,
=
mise
en
valeur
de
la
mairie,
de
école
et
tous
les
équipements
publics
-
préservation
du
caractère
de
village
par
la
qualité
du
bâti
et
surtout
l'implantation
des
constructions.
3.3
—
Les risques
æ
Le
risque
d'inondation
:
Le
PADD
retranscrit
aussi
la
prise
en
compte
de
risques
ou
protections
particulières.
Il s’agit
en
particulier
des
terrains
inondables
de
part
et
d'autre
de
la
Barbuis
À
l'intérieur
de
ces
secteurs,
des
prescriptions
particulières
seront
prises
au
travers
du
règlement
afin
de
réduire
l'impact
de
ces
phénomènes.
PERSPECTIVES
Urbanisme
et
Aménagement,
P.XD.D,.
8