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Conseil Municipal - 7 26ann
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Thèmes du document : Logement, Aménagement du territoire, Espaces terrestres et maritimes,
N° OPERATION NATURE DU ADRESSE CAD. SURF. DELIBERATION IDENTITE DU DEPENSES DATE DE CONDITIONS BIEN m² CONSEIL CEDANT L'ACTE DE MUNICIPAL L'ACQUISITION
1 NPNRU Equipement Rue François Couperin DT 96 5570 22/11/2021
Syndicat intercommunal
pour l'Equipement en
Bassins de Natation du
Pateau Nord
1,00 10/05/2022 Amiable
2 Bâtiments + terrain 1 bis route de Lyons la Forêt ME 34 / AV 259 2 946 07/10/2021 ASSOCIATION SESAME AUTISME 150 000,00 € 21/09/2022 Amiable
TOTAL 2 ACQUISITIONS POUR : 150 001,00 €
BILAN DES ACQUISITIONS REALISEES HORS PAF
PAR LA VILLE EN 2022
Les actes sont classés selon leur ordre chronologique de signature. N° OPERATION NATURE DU ADRESSE CAD. SURF. DELIBERATION IDENTITE DU MONTANT DATE DE CONDITIONS COMMENTAIRE BIEN m² CONSEIL CESSIONNAIRE (TTC) L'ACTE DE MUNICIPAL LA CESSION
1
Terrain + droits de
bailleurs + parking du
gymnase des Cotonniers
Place des Cotonniers
MY 121 / 122 /
128 / 129 / 123 /
126 / 130 / 131
944 12/11/2020 SAS FONCIERE K2 (GROUPE KAPITAL) 770 000,00 € 26/04/2022 Amiable
Les biens cédés sont destinés à accueillir un programme
immobilier de loisirs qui doit contribuer à la redynamisation du
quartier Saint-Sever-Nouvelle Gare .
2 NPNRU Equipement Rue François Couperin DT 96 5570 22/11/2021 EPF NORMANDIE 1,00 10/05/2022 Amiable Cette cession est destinée à permettre la déconstruction de la piscine Salomon au titre du Fonds Friches.
3 Logement d'habitation + cour 36 Rue Guy de Maupassant
AX 56 (lot de
copropriété n°2) /
AX 262
45 10/07/2020 SCI CSG 20 001,00 € 29/06/2022 Amiable
4 Terrains 68 Rue Sœur Marie Ernestine DL 128 649 24/01/2022 Particulier 65 000,00 € 21 et 22/07/2022 Amiable Cession AGORASTORE
5 Propriété bâtie 1 rue Alexandre Barrabé NC 85 111 29/03/2021 Particulier 127 064,00 € 20 et 21/09/2022 Amiable Cession AGORASTORE
6 Terrain Rue le Turquié de Longchamp LK 83 792 07/10/2021 MRN 12 000,00 € 26/09/2022 Amiable
7 Propriété bâtie 2 rue Alexandre Barrabé NC 82 243 29/03/2021 Particulier 124 908,00 € 18 et 18/11/2022 Amiable Cession AGORASTORE
TOTAL 7 CESSIONS POUR : 1 118 974,00 €
BILAN DES CESSIONS REALISEES
PAR LA VILLE EN 2022
Les actes sont classés selon leur ordre chronologique de signature. N° OPERATION NATURE DU ADRESSE CAD. SURF. DELIBERATION IDENTITE DU VALEUR BRUTE MONTANT DATE DE CONDITIONS BIEN m² CONSEIL CEDANT (TTC) L'ACTE DE MUNICIPAL L'ACQUISITION
1 Quartier Pasteur Maison individuelle 30 Rue Duguay Trouin KY 224 105 28/03/2022 EPFN 82 615,05 € 93 966,98 € 08/04/2022 Amiable
2 Grammont Sablière Maison individuelle 9 impasse de la poudrière MT 97 / 103 543 28/03/2022 EPFN 83 664,16 € 93 947,73 € 26/09/2022 Amiable
3 Ilot Europe Maison individuelle 24 Avenue de Caen NB 104 273 26/09/2022 EPFN 192 901,73 € 216 418,24 € 26/09/2022 Amiable
TOTAL 3 ACQUISITIONS POUR : 359 180,94 € 404 332,95 €
BILAN DES ACQUISITIONS REALISEES DANS LE CADRE DU PAF PAR LA VILLE EN 2022
Les actes sont classés selon leur ordre chronologique de signature. Les actes sont classés selon leur ordre d'apparition dans la délibération.
N° OPERATION NATURE DU ADRESSE CAD. SURF. DELIBERATION IDENTITE DU MONTANT DATE DE CONDITIONS
BIEN m² CONSEIL CESSIONNAIRE BRUT L'ACTE DE
MUNICIPAL LA CESSION
1 Quartier Pasteur Maison individuelle 30 Rue Duguay Trouin KY 224 105 28/03/2022 VILLE 82 615,05 € 08/04/2022 Amiable
2 ZAC Luciline Terrains KW 376 / 407 / 388 / 434 / 435 / 474 27/06/2022 RNA 2 137 162,19 € 30/06/2022 Amiable
3 Grammont Sablière Maison individuelle 9 impasse de la poudrière MT 97 / 103 543 28/03/2022 VILLE 83 664,16 € 26/09/2022 Amiable
4 Ilot Europe Maison individuelle 24 Avenue de Caen NB 104 273 28/03/2022 VILLE 192 901,73 € 26/09/2022 Amiable
5 ZAC Luciline Terrains
KW 397 / 394 / 395 / 472
/ 480 / 463 / 465 / 466 /
469 / 470 / 471 / 479
26/09/2022 RNA 783 556,38 € 19/12/2022 Amiable
TOTAL 5 CESSIONS POUR : 3 279 899,51 €
BILAN DES CESSIONS REALISEES
PAR L'EPFN EN 2022 Les actes sont classés selon leur ordre chronologique de signature.
N° OPERATION NATURE DU ADRESSE CAD. SURF. IDENTITE DU MONTANT DATE DE CONDITIONS JUSTIFICATION
BIEN m² CEDANT BRUT L'ACTE DE
L'ACQUISITION
1 NPNRU Centralité Châtelet Local commercial 16 Place Alfred de Musset DP 302 (lot n° 404) 285 SCI MZERZOUR 160 000,00 € 17/03/2022 Amiable Restructuration du centre commercial du Chatelet
2 ZAC LUCILINE Propriété Bâtie 27 Avenue du Mont Riboudet KX 7 98 SCI FOSSET 145 000,00 € 11/04/2022 Préemption Périmètre de restructuration des quartiers Ouest
3 NPNRU Equipement sportif Rue François Couperin DT 96 5 570 COMMUNE DE ROUEN 1,00 € 10/05/2022 Amiable Démolition du site à effectuer dans le cadre du Fonds Friches
4 QUARTIERS OUEST Terrain + bâtiment 30 rue St Filleul KW 275 1 159 SCI DE LA RUE SAINT FILLEUL 900 000,00 € 24/10/2022 Préemption Réalisation du parc des Sources
TOTAL 4 ACQUISITIONS POUR : 1 205 001,00 €
BILAN DES ACQUISITIONS REALISEES PAR L'ETABLISSEMENT
PUBLIC FONCIER DE NORMANDIE POUR LE COMPTE DE LA VILLE DE ROUEN EN 2022 Les actes sont classés selon leur ordre chronologique de signature.
N° OPERATION NATURE DU ADRESSE CAD. SURF. IDENTITE DU DEPENSES NATURE BIEN m² CEDANT DES FRAIS
1 ZAC LUCILINE Immeuble 27 Avenue du Mont Riboudet KX 7 98 SCI FOSSET 182,40 € Frais de procédure
3 ZAC LUCILINE Locaux commerciaux 20 / 28 Rue Jean Ango KX 35 / 36 446 SPEEDY 656 000,00 € Indemnité d'éviction
4 ZAC LUCILINE Locaux commerciaux 20 / 28 Rue Jean Ango KX 35 / 36 446 SPEEDY 94 000,00 € Indemnité de licenciement
5 ZAC LUCILINE Locaux commerciaux 20 / 28 Rue Jean Ango KX 35 / 36 446 SPEEDY 12 117,98 € Frais de procédure
6 NPNRU Centralité Châtelet Local commercial 1 Place du Chatelet DP 302 (lot 404) SCI MZERZOUR 2 300,16 € Frais de procédure
7 PISCINE SALOMON Equipement Rue François Couperin DT 96 5 770 COMMUNE DE ROUEN 5 185,98 € Frais de procédure
8 VALLEE DES 2 RIVIERES 48,00 € Frais de publicité foncière
TOTAL AUTRES FRAIS POUR : 769 834,52 €
BILAN DES AUTRES FRAIS RELATIFS AUX ACQUISITIONS FAITES PAR L'ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE NORMANDIE POUR LE COMPTE DE LA VILLE DE ROUEN EN 2022
DIVERS Montant brut
Stock au 31/12/2021 13 949 479,00 €
Rachats par la Ville -359 180,94 €
Rachats par RNA -2 920 718,57 €
Acquisitions nouvelles par l'EPFN 1 205 001,00 €
Frais de procédure 769 834,52 €
Stock au 31/12/2022 12 644 415,01 €
Acquisitions par la Ville 150 001,00 €
Cessions par la Ville 1 118 974,00 €
BILAN FONCIER 2022 DANS LE CADRE DU PAF
BILAN FONCIER 2022 HORS PAF