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Arrêté - arrete DP 04224626S0008
Arrêté - DP 04224625S0024 Arrete Accord
Arrêté - PC04224625S0002M03 Arrete
Document publié le Mercredi 20 août 2025 par la commune de Saint-Julien-Molin-Molette.
Lien du pdf (Arrêté - PC04224625S0002M03 Arrete)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Logement, Assurance,
REPUBLIQUE
FRANCAISE
dossier
n°
PC
042
246
24 S
0002
M03
Commune
de Saint-Julien-Molin-Molette
date de dépôt:
: 20 août 2025
Dore
demandeur:
R&A
Invest
Immo
de Communes
représentée
par
: Madame
GALLON
Ambre
S
des Monts
pour: le maintien de la vitrine et de la toiture de la
du
Pilat
cour,
remplacement
de
menuiseries
en
façades
et
création
d’une
piscine
adresse
terrain:
6 place
de
l’Ancienne
Bascule,
Saint-
Julien-Molin-Molette
(42220)
référence
cadastrale
: AD
169
à
accordant
un
permis
de
construire
modificatif
au
nom
de
la
commune
de
Saint-Julien-Molin-Molette
Le
maire
de
Saint-Julien-Molin-Molette,
VU
la
demande
de
permis
de
construire
modificatif
présentée
le
20
août
2025
et
complétée
le
23
septembre
2025
par
R&A
Invest
Immo
représentée
par
Madame
GALLON
Ambre,
située
59
chemin
de
l’Alouette,
à
Saint
Jeoire
Prieure
(73190) ;
VU
l'objet
de
la demande :
°
pour
le maintien
de
la vitrine
et de
la toiture
de
la cour,
remplacement
de
menuiseries
en
façades
et création
d'une
piscine
;
°
sur
un
terrain
situé
6
place
de
l'Ancienne
Bascule,
Saint-Julien-Molin-Molette
(42220)
;
VU
le
code
de
l'urbanisme
;
VU
le
Plan
Local
d'Urbanisme
(PLU)
approuvé
le
09
février
2017,
modifiés
les
30
mai
2017
et
14
décembre
2017,
et
notamment
la zone
UB
:
VU
les
pièces
jointes
à
la demande
et les
pièces
complémentaires
déposées
le 23
septembre
2025 ;
VU
le
permis
initial
accordé
le
17
mai
2024,
modifié
le
16
janvier
2025
et
transféré
au
demandeur
du
présent
modificatif
;
ARRÊTE Article
1
Le
permis
de
construire
modificatif
est ACCORDE.
Le
Maire,
Céline
ELIE
La
présente
décision
est
transmise
au
représentant
de
l'État
dans
les
conditions
p
ués&ferticle
L.2131-2
du
code
général
des
collectivités
territoriales.
1/2 Sécurité
: En
application
des
articles
D.134-51
à
D.134-54
du
code
de
la
construction
et
de
l'habitation,
les
piscines
de
piein
air
dont
le
bassin
est
totalement
ou
partiellement
enterré
doivent
être
pourvues
d'un
dispositif
de
sécurité
destiné
à
prévenir
les
noyades.
Ce
dispositif
est
constitué
par
une
barrière
de
protection,
une
couverture,
un
abri
ou
une
alarme
répondant
aux
exigences
de
sécurité.
La
conformité
du
dispositif
de
sécurité
est
attestée
par
la
note
technique
fournie
par
l'installateur
ou
le
constructeur. Le
(ou
les)
demandeur
peut
contester
la
légalité
de
la
décision
dans
les
deux
mois
qui
suivent
la
date
de
sa
notification.
À
cet
effet
il peut
saisir
le
tribunal
administratif
territorialement
compétent
d'un
recours
contentieux.
Le
tribunal
administratif
peut
être
saisi
par
l'application
informatique
"Télérecours
citoyens"
accessible
par
le site
internet
www.telerecours.fr.
Il peut
également
saisir
d'un
recours
gracieux
l'auteur
de
la
décision
ou
d'un
recours
hiérarchique
le
Ministre
chargé
de
l'urbanisme
ou
le
Préfet
pour
les
arrêtés
délivrés
au
nom
de
l'État.
Cette
démarche
prolonge
le
délai
de
recours
contentieux
qui
doit
alors
être
introduit
dans
les
deux
mois
suivant
la réponse
(l'absence
de
réponse
au
terme
de
deux
mois
vaut
rejet
implicite).
Durée
de
validité
du
permis :
Conformément
à
l'article
R.424-17
du
code
de
l'urbanisme,
et
en
application
du
décret
n°2016-6
du
05
janvier
2016,
l'autorisation
est
périmée
si
les
travaux
ne
sont
pas
entrepris
dans
le
délai
de
3
an(s)
à
compter
de
sa
notification
au(x)
bénéficiaire(s).
Il en
est
de
même
si,
passé
ce
délai,
les
travaux
sont
interrompus
pendant
un
délai
supérieur
à
une
année.
En
cas
de
recours
le
délai
de
validité
du
permis
est
suspendu
jusqu’au
prononcé
d'une
décision
juridictionnelle
irrévocable.
Conformément
aux
articles
R.424-21
et
R.424-22,
l'autorisation
peut
être
prorogée
deux
fois
pour
une
durée
d’un
an,
sur
demande
de
son
bénéficiaire
si
les
prescriptions
d'urbanisme
et
les
servitudes
administratives
de
tous
ordres
auxquelles
est
soumis
le
projet
n'ont
pas
évolué
de
façon
défavorable
à
son
égard.
Dans
ce
cas
la
demande
de
prorogation
est
établie
en
deux
exemplaires
et
adressée
par
pli
recommandé
ou
déposée
à
la
mairie
deux
mois
au
moins
avant
l'expiration
du
délai
de
validité.
Le
(ou
les)
bénéficiaire
du
permis
/ de
la déclaration
préalable
peut
commencer
les
travaux
après
avoir :
- adressé
au
maire,
en
trois
exemplaires,
une
déclaration
d'ouverture
de
chantier
(le
modèle
de
déclaration
CERFA
n°
13407
est
disponible
à
la mairie
ou
sur
le site
internet
urbanisme
du
gouvernement)
:
- installé
sur
le terrain,
pendant
toute
la durée
du
chantier,
un
panneau
visible
de
la voie
publique
décrivant
le
projet.
Le
modèle
de
panneau,
conforme
aux
prescriptions
des
articles
À.
424-15
à À.
424-149,
est
disponible
à la mairie,
sur
le site
internet
urbanisme
du
gouvernement,
ainsi
que
dans
la
plupart
des
magasins
de
matériaux).
Attention
: l'autorisation
n’est
définitive
qu’en
l'absence
de
recours
ou
de
retrait
:
- dans
le
délai
de
deux
mois
à
compter
de
son
affichage
sur
le
terrain,
sa
légalité
peut
être
contestée
par
un
tiers.
Dans
ce
cas,
l'auteur
du
recours
est
tenu
d'en
informer
le
(ou
les)
bénéficiaires
du
permis
au
plus
tard
quinze
jours
après
le dépôt
du
recours.
- dans
le délai
de
trois
mois
après
la
date
du
permis,
l'autorité
compétente
peut
le
retirer,
si
elle
l'estime
illégal.
Elle
est
tenue
d'en
informer
préalablement
le
(ou
les)
bénéficiaire
du
permis
et
de
lui
permettre
de
répondre
à
ses
observations. L'autorisation
est
délivrée
sous
réserve
du
droit
des
tiers
: elle
a pour
objet
de
vérifier la conformité
du
projet
aux
règles
et servitudes
d'urbanisme.
Elle
n'a
pas
pour
objet
de
vérifier
que
le projet
respecte
les
autres
réglementations
et
les
règles
de
droit
privé.
Toute
personne
s'estimant
lésée
par
la
méconnaissance
du
droit
de
propriété
ou
d’autres
dispositions
de
droit
privé
peut
donc
faire
valoir
ses
droits
en
saisissant
les
tribunaux
civils,
même
si
l'autorisation
respecte
les
règles
d'urbanisme.
Les
obligations
du
(ou
des)
bénéficiaire
de
l'autorisation :
I doit
souscrire
l'assurance
dommages-ouvrages
prévue
par
l'article
L.242-1
du
code
des
assurances.
2/2