Arrêté - DP25 38 ARRETE FAVORABLE

Documents similaires

Arrêté - DP25 63 ARRETE FAVORABLE

Arrêté - DP25 71 ARRETE FAVORABLE

Arrêté - DP25 70 ARRETE FAVORABLE

Arrêté - DP25 200 arrete favorable

Arrêté - DP25 51 ARRETE FAVORABLE 1

Arrêté - DP25 142 ARRETE FAVORABLE

Arrêté - DP25 223 arrete favorable

Arrêté - DP25 69 ARRETE FAVORABLE

Arrêté - DP25 341 arrete favorable du 18 12 25

Arrêté - DP25 225 arrete favorable

Arrêté - DP25 38 ARRETE FAVORABLE Document publié le Mardi 5 janvier 2016 par la commune de Montbrison. Lien du pdf (Arrêté - DP25 38 ARRETE FAVORABLE)Thèmes du document : Aménagement du territoire, Histoire et mémoire, Culture et patrimoine, MAIRIE DECLARATION PREALABLE

de MONTBRISON DELIVREE PAR LE MAIRE AU NOM DE LA COMMUNE

Arrêté n°2025-_185-A

Lep résent arrêté sera publié sur Le site Internet de La Ville de Montbrison à compter du 23/04/2025

Demande déposée Le 05/02/2025 et complétée Le 12/03/2025 N° DP 042 147 25 00038

Affichage récépissé dépôt de dossier : 10/02/2025

Par:| SCI G4T représentée par Madame

GONCALVES Carla

Demeurant à :| 8 Rue Précomtal

42600 MONTBRISON Surface de 0 m°

plancher :

Sur un terrain sis | 8 Rue Précomtal

à : | 42600 MONTBRISON

147 BK 599, 147 BK 602, 147 BK 603

Nature des | Remplacement du portail au niveau du

Travaux : | numéro 10 par une porte 3 vantaux,

réorganisation des logements avec

création additionnelle d'1 logement,

remplacement des fenêtres à l'identique

et restauration des volets prévue à

l'identique

Le Maire,

Vu la déclaration préalable présentée Le 05/02/2025 par la SCI G411 représentée par Madame GONCALVES Carla, et complétée Le 12/03/2025,

Vu Les pièces complémentaires en date du 03/04/2025,

Vu l'objet de La demande :

pour le remplacement du portail au niveau du numéro 10 par une porte 3 vantaux, la réorganisation des logements avec création additionnelle d'1 logement, le remplacement des fenêtres à l'identique et La restauration des volets prévue à l'identique, ° Sur un terrain situé 8 Rue Précomtal - 42600 MONTBRISON,

Vu Le Code de l'Urbanisme, notamment ses articles L 421-1 et suivants,

Vu le Décret n° 2016-6 du 5 janvier 2016 portant à 3 ans La durée de validité des autorisations d'urbanisme,

Vu le Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) approuvé le 13 décembre 2022 et sa modification simplifiée approuvée Le 12 décembre 2023,

Zone : Up,

Vu l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France du service de l'Unité Départementale de l'Architecture et du Patrimoine (UDAP) de La Loire en date du 21/02/2025,

ARRETE

Article unique: La présente déclaration préalable fait l'objet d'une décision de non-opposition.MONTBRISON, Le 22 avril 2025

Pour Le Maire,

Pierre CONTRINO,

Adjoint Délégué

Observations :

En cas de découverte fortuite de vestiges archéologiques (loi du 27/09/1941, articlel4) Le pétitionnaire est informé qu'il est responsable de la conservation des vestiges tant mobiliers qu'immobiliers, il devra prendre contact avec la Direction Régionale de Affaires Culturelles.

La présente décision est transmise au représentant de l'Etat dans les conditions prévues à l'article L.2131-2 du code général des collectivités territoriales.

INFORMATIONS - A LIRE ATTENTIVEMENT - INFORMATIONS - A LIRE ATTENTIVEMENT

Le (ou Les) demandeur peut contester La légalité de La décision dans Les deux mois qui suivent la date de sa notification. A cet effet il peut saisir Le tribunal administratif territorialement compétent d'un recours contentieux. Durée de validité de La déclaration préalable :

Conformément à l'article R.424-17 du code de l'urbanisme, l'autorisation est périmée si Les travaux ne sont pas entrepris

dans Le délai de trois ans à compter de sa notification au(x) bénéficiaire(s). IL en est de même si, passé ce délai, Les travaux sont interrompus pendant un délai supérieur à une année. En cas de recours Le délai de validité de La déclaration préalable est suspendu jusqu'au prononcé d'une décision juridictionnelle irrévocable

L'autorisation peut être prorogée par périodes d'une année si Les prescriptions d'urbanisme, Les servitudes d'urbanisme de

tous ordres et Le régime des taxes et participations n'ont pas évolué. Vous pouvez présenter une demande de prorogation

en adressant une demande sur papier libre, accompagnée de l'autorisation pour laquelle vous demandez la prorogation, au moins deux mois avant l'expiration du délai de validité.

Le (ou les) bénéficiaire de La déclaration préalable peut commencer Les travaux après avoir : - installé sur Le terrain, pendant toute La durée du chantier, un panneau visible de La voie publique décrivant le projet. Le modèle de panneau, conforme aux prescriptions des articles A. 424-15 à À. 424-19, est disponible à La mairie, sur Le site internet urbanisme du gouvernement, ainsi que dans La plupart des magasins de matériaux). Attention : l'autorisation n'est définitive qu'en l'absence de recours ou de retrait :

- dans Le délai de deux mois à compter de son affichage sur Le terrain, sa légalité peut être contestée par un tiers. Dans ce

cas, l'auteur du recours est tenu d'en informer Le (ou Les) bénéficiaires du permis au plus tard quinze jours après Le dépôt

du recours.

- dans Le délai de trois mois après La date du permis, l'autorité compétente peut Le retirer, si elle l'estime illégal. Elle est

tenue d'en informer préalablement Le (ou Les) bénéficiaire du permis et de Lui permettre de répondre à ses observations.

L'autorisation est délivrée sous réserve du droit des tiers : elle a pour objet de vérifier La conformité du projet aux règles et servitudes d'urbanisme. Elle n'a pas pour objet de vérifier que Le projet respecte Les autres réglementations et Les règles de droit privé. Toute personne s'estimant Lésée par La méconnaissance du droit de propriété ou d'autres dispositions de droit privé peut donc faire valoir ses droits en saisissant Les tribunaux civils, même si l'autorisation respecte Les règles d'urbanisme.

Les obligations du (ou des) bénéficiaire de l'autorisation :

IL doit souscrire l'assurance dommages-ouvrages prévue par l'article L.242-1 du code des assurances Taxe d'aménagement: pour toute demande d'autorisation d'urbanisme déposée à compter du 01/09/2022, une déclaration devra être effectuée par les redevables auprès des services fiscaux, dans Les 90 jours suivant l'achèvement de la construction (au sens de l'article 1406 du CGl), sur l'espace sécurisé du site www.impots.gouv.fr via Le service « Biens immobiliers ».