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PLU - Règlements - Règlement graphique 4
Document publié le Mardi 12 mars 2024 par la commune de Vire Normandie.
Lien du pdf (PLU - Règlements - Règlement graphique 4)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Tourisme, Culture et patrimoine,
Zonage
DM Ua _ Secteur à vocation principale dhabitat correspondant aux centres anciens du tissu bâti dense
I Uav-Sous-secteur relatif aux quartiers anciens de lagglomération viroise
LE] Ub - Secteur à vocation principale dhabitat correspondant aux extensions des centres anciens depuis la seconde moitié du 20e siècle
EM Ubv1 _Sous-secteur relatif aux extensions de lagglomération viroise depuis la seconde moitié du 20e siècle où est souhaitée une densité de logements importante
Ii Ubv2 - Sous-secteur relatif aux extensions de lagglomération viroise depuis la seconde moitié du 20e siècle
EI Ue - Secteur accueillant des équipements dintérêt collectif
I Ur - Secteur réservé à la réalisation dun projet dinfrastructure routière au sein de la zone urbaine
II Ux - Secteur à vocation principale dactivité économique
EM Uxa - Secteur à vocation principale dactivité économique dans laquelle sont autorisées la reconstruction à lidentique des bâtiments après sinistre
I Uxc - Sous-secteur à vocation principale dactivité de commerce et de service
F1 1AUb - Secteur à vocation principale dhabitat à urbaniser à courtterme
WA 1AUbv-Sous-secteur à vocation principale dhabitat à urbaniser à court terme autour de lagglomération viroise
E1 1AUe - Secteur accueillant des équipements dintérêt collectif à urbaniser à courtterme
1AUX - Secteur à vocation principale dactivité économique à urbaniser à court terme
1AUXxc - Sous-secteur à vocation principale dactivité de commerce et de service à urbaniser à court terme
FN 2AUb - Secteur à vocation principale dhabitat à urbaniser à long terme
EI 2AUe - Secteur accueillant des équipements dintérêt collectif à urbaniser à long terme
2AUX - Secteur à vocation principale dactivité économique
EMI N_Zone naturelle et forestière
Eu] Na _ Zone dimplantation de bâti isolé au sein de lespace naturel sans nouvelle habitation possible
IBM Nd - Secteur naturel dont la constructibilité est limitée à certains types de constructions
D Nr _Secteur réservé à la réalisation dun projet dinfrasctructure routière au sein de lespace naturel
I Nx - Secteur à vocation dactivité économique au sein de lespace naturel
EI Nxt-Sous-secteur relatif à laccueil dactivités touristiques au sein de lespace naturel
[1 A-Zone agricole
LE] Aa _ Zone dimplantation de bâti isolé au sein de lespace agricole sans nouvelle habitation possible
EM Ah Secteur de bâti isolé au sein de lespace agricole
EN Ar- Secteur réservé à la réalisation dun projet dinfrastructure routière au sein de lespace agricole
II Ax _ Secteur à vocation dactivité économique au sein de lespace agricole
Informations
Projets routiers
E& Prolongement de la rocade
Dédoublement 2x2 voies de la RD 47 (rocade actuelle,
Déviation de la RD 524 (commune déléguées de Truttemer-le-Grand et Truttemer_le_ Petit, :-] Faisceau de contournement Nord-Ouest de Vire
:-1 Faisceau de la liaison 2x2 voies de Vire ,1A84
EL] Zone de nuisances sonores
Eléments du cadastre
-Z Limites de communes déléguées
[1 Bâti
[_! Parcellaire
Réseau viaire
— Cours deau
Prescriptions
# Bâtiments situés en zone agricole ou naturelle pouvant faire lobjet dun changement de destination
— Chemins à créer ou à conserver
Linéaire de rez de chaussées commerciaux
— Zones humides (Source : DREAL Normandie, Janvier 2017;
== Doutes prédispositions de zones humides au Pont de Vaudry (Source : étude "Zone Humide”, PLANIS 2019,
7/2 zones inondables (Source : DREAL Normandie, Août 2018,
SN Espaces boisés classés (EBC)
&& Emplacements réservés (ER)
ti Marges de recul
: : : Secteur à urbaniser où 0 à 40% de la surface sont destinés à de lactivité commerciale
! | Secteur protégé en raison de la richesse de sol ou du sous-sol
Eléments patrimoniaux à protéger
A Arbre remarquable
A Bâtiremarquable
—— Haies à protéger
—— Haies à créer
— Linéaire de bâti remarquable (exemple: mur de pierres,
Secteur du patrimoine naturel à protéger (exemples : boisements, parcs, vergers...) 777 Secteur du patrimoine bâti à protéger
En Bâti de la reconstruction situé dans le secteur du patrimoine bâti à protéger
DEPARTEMENT DU CALVADOS
COMMUNE DE VIRE NORMANDIE
PLAN LOCAL D'URBANISME
Modification simplifiée n°1
5.3.8 — Règlement graphique :
Carte d'assemblage
Comme déléguée de Saint- Vu pour être annexé à la . délibération du Conseil
Germain-de-Tallevende-la-Lande- Communautaire en date du
Vaumont 29 septembre 2022
| Dossier d'approbation
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TERRE D'EXCELLENCE
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Eléments du cadastre Prescriptions
175 i.Z Limites de communes déléguées
E Bâti
E1 Parcellaire
—— Réseau viaire
— Cours deau
E
+ Bâtiments situés en zone agricole ou naturelle pouvant faire lobjet dun changement de destination Chemins à créer ou à conserver
Linéaire de rez-de_ chaussées commerciaux
— Zones humides (Source : DREAL Normandie, Janvier 2017,
— Doutes prédispositions de zones humides au Pont de Vaudry (Source : étude ‘Zone Humide', PLANIS 2019, 7 Zones inondables «Source : DREAL Normandie, Août 2018,
NY Espaces boisés classés (EBC,
#2 Emplacements réservés (ER,
ii Marges de recul
::: Secteur à urbaniser où 0 à 40% de la surface sont destinés à de lactivité commerciale Secteur protégé en raison dela richesse de sol ou du sous-sol
Eléments patrimoniaux à protéger
: Arbre remarquable
a Bâti remarquable
-— Haies à protéger
-— Haies à créer
— Linéaire de bâti remarquable (exemple : mur de pierres,
Secteur du patrimoine naturel à protéger (exemples : boisements, parcs, vergers...) ZA Secteur du patrimoine bâti à protéger
mn Bâti de la reconstruction situé dans le secteur du patrimoine bâti à protéger
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COMMUNE DE VIRE NORMANDIE
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182 PLAN LOCAL D'URBANISME
195|198| 02 184/ñ83.
T 194
1e
Modification simplifiée n°1
5.3.8 — Règlement graphique :
Carte des prescriptions
Comme déléguée de Saint- Vu pour être annexé à la
Germain-de-Tallevende-la-Lande- Ébérmtonde Conseil Communautaire en date du
Vaumont 29 septembre 2022 472 743 470 139 ]_. /oanonee an
475/a7a |ars
39
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la cour dé la lande EI
Dossier d'approbation
AIRE *NOIREAU TERRE D'EXCELLENCE
0 1km