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Document publié le Lundi 17 avril 2023 par la commune de Clermont-Ferrand.
Lien du pdf (PLU - Règlements - Règlement graphique 2)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Démocratie locale et participation citoyenne, Industrie,
Ville de Clermont-Ferrand
PLAN
LOCAL
D’URBANISME
p
l
u
C l e r m o n t F
e
r
r
a
n
d
PLU APPROUVÉ
04 NOVEMBRE 2016
&RHIÀFLHQWGH%LRWRSHSDU6XUIDFH
CBS
HWVXUIDFHVGH3/HLQH
7HUUH
PLT
PLQLPDX[LPSRVpVGDQVOD]RQH8*KRUV8*FM
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:
5
REGLEMENT GRAPHIQUE
SODQGH
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/
PLT : 0,4
',))86,21'83$5& CBS : 0,6
/
PLT : 0,2
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/
PLT : 0,1
VILLE VERTE CBS : 0,4
/
PLT : 0,2
&(175('(16( CBS : 0,3
/
PLT : 0,1
02',),&$7,21 6,03/,),e( 1
APPROUVÉE LE 18 DÉCEMBRE 2020 Ville de Clermont-Ferrand
PLAN
LOCAL
D’URBANISME
p
l
u
C l e r m o n t F
e
r
r
a
n
d
PLU APPROUVÉ
04 NOVEMBRE 2016
5
REGLEMENT GRAPHIQUE
plan des secteurs
stratégiques
échelle 1 : 10 000
MÉTROPOLE AXE PARCFRANGE CENTRE dont CENTRE HISTORIQUE
Secteurs stratégiques : M A P F C CH
MODIFICATION SIMPLIFIÉE N° 1
APPROUVÉE LE 18 DÉCEMBRE 2020 Ville de Clermont-Ferrand
PLAN
LOCAL
D’URBANISME
p
l
u
C l e r m o n t F
e
r
r
a
n
d
PLU APPROUVÉ
04 NOVEMBRE 2016
5
REGLEMENT GRAPHIQUE
plan des secteurs de mixité sociale
échelle 1 : 10 000
SECTEUR 1 :
non réglementé
SECTEUR 2 :
20%
SECTEUR 3 :
25%
Dans la zone Urbaine Générale (article UG 1.3 au titre de l’article L.151-19 du Code de l’Urbanisme) :
MODIFICATION SIMPLIFIÉE N° 1
APPROUVÉE LE 18 DÉCEMBRE 2020 Ville de Clermont-Ferrand
PLAN
LOCAL
D’URBANISME
p
l
u
C l e r m o n t F
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r
r
a
n
d
PLU APPROUVÉ
04 NOVEMBRE 2016
Hauteur maximale de façade dans la zone Urbaine Générale, hors UGcj (article UG 3) :
5
REGLEMENT GRAPHIQUE
plan des hauteurs
échelle 1 : 10 000
7m
/ R+1
10m
/ R+2
13m
/ R+3
16m
/ R+4
19m
/ R+5
22m
/ R+6
28m
/ R+8
NOTE : Le nombre d’étage n’est donné qu’à titre indicatif, seule la hauteur est réglementaire
MODIFICATION SIMPLIFIÉE N° 1
APPROUVÉE LE 18 DÉCEMBRE 2020 Ville de Clermont-Ferrand
PLAN
LOCAL
D’URBANISME
p
l
u
C l e r m o n t F
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r
r
a
n
d
PLU APPROUVÉ
04 NOVEMBRE 2016
5
REGLEMENT GRAPHIQUE
plan des
fonctions urbaines
échelle 1 : 10 000
MIXITÉ DES FONCTIONS MIXITÉ DES FONCTIONS RENFORCÉE ACTIVITÉS MUTATION DES ZONES D’ACTIVITÉS
Brézet 1 Brézet 2 Brézet 3 Pardieu Pont d’Aubière
B1 B2 B3 P
P
PA
PA
Dans la zone Urbaine Générale, hors UGcj (article UG 1.2) :
MODIFICATION SIMPLIFIÉE N° 1
APPROUVÉE LE 18 DÉCEMBRE 2020
B1
B2
B3