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unknown - Métropole - Clermont Auvergne - DEL20210528 080 Document publié le Vendredi 28 mai 2021 Lien du pdf (unknown - Métropole - Clermont Auvergne - DEL20210528 080)Thèmes du document : Entrepreneuriat et startup, Industrie, Numérique, +

clermont

auvergne

métropole

E | Liber » Égatiné + Fraternité

RÉPUBLIQUE FRANÇAISE

Préfecture du

Puy-de-Dôme

EXTRAIT DU REGISTRE DES DÉLIBERATIONS

Séance présidée par Olivier BIANCHI Date de la convocation : 21/05/21

OPÉRATION DE REQUALIFICATION DES ANCIENNES ZONES D’ACTIVITÉ DE LEMPDES : VALIDATION DE L’AVANT-PROJET RELATIF AUX ESPACES PUBLICS

DÉLIBÉRATION N°DEL20210528_080

Commission principale : 2 Développement économique

Rapporteur : -.

Le Conseil métropolitain de la Métropole clermontoise s'est réuni le 28 mai 2021 à 08 H30 en visioconférence.

Conseiller(e)s présent(e)s :

François RAGE, Louis GISCARD D'ESTAING, Christine MANDON, Hervé PRONONCE, Henri GISSELBRECHT, Marcel ALEDO, Jean-Marc MORVAN, René DARTEYRE, Flavien NEUVY, Laurent BRUNMUROL, Christophe VIAL, Serge PICHOT, Aline FAYE, Jean-Marie VALLÉE, Cyril CINEUX, Richard BERT, Cécile AUDET, Marion CANALES, Blandine GALLIOT, Nicolas BONNET, Chantal LAVAL, Florent GUITTON, Christine PEROL BEYSSI, Dominique ADENOT, Christophe BERTUCAT, Claudine KHATCHADOURIAN-TECER, Wendy LAFAYE, Pierre SABATIER, Nathalie CARDONA, Cécile BIRARD, Bernard BARRASSON, Philippe MAITRIAS, Christine FAURE, Samir EL BAKKALI, Lucie MIZOULE, Sylvie DOMERGUE, Jean PICHON, Sylvie VIEIRA DI NALLO, Chantal LELIÈVRE, Marion BARRAUD, Rémi CHABRILLAT, Anne- Laure STANISLAS, Thomas WEIBEL, Jérôme AUSLENDER, Charles DUBREUIL, Catherine PINET-TALLON, Jocelyne CHALUS, Jacqueline BOLIS, Claude AUBERT, Julie DUVERT, Fatima BISMIR, Diego LANDIVAR, Marianne MAXIMI Conseiller(e)s ayant donné pouvoir :

Olivier BIANCHI pouvoir à François RAGE

Anne-Marie PICARD pouvoir à Jean PICHON

Sylvain CASILDAS pouvoir à Sylvie DOMERGUE

Christine DULAC-ROUGERIE pouvoir à Marion CANALES

Odile VIGNAL pouvoir à Thomas WEIBEL

Isabelle LAVEST pouvoir à Blandine GALLIOT

Laurent GANET pouvoir à Laurent BRUNMUROL

François CARMIER pouvoir à René DARTEYRE

Eric GRENET pouvoir à Chantal LELIÈVRE

Grégory BERNARD pouvoir à Jérôme AUSLENDER

Alain FAGONT pouvoir à Christine MANDON

Dominique BRIAT pouvoir à Pierre SABATIER

Sondès EL HAFIDHI pouvoir à Marion CANALES

Jean-Christophe CERVANTÈS pouvoir à Cyril CINEUX

Magali GALLAIS pouvoir à Samir EL BAKKALI

Jean-Paul CUZIN pouvoir à Aline FAYE

Luc LEVI ALVARES pouvoir à Sylvie VIEIRA DI NALLO

Fabienne VOUTE pouvoir à Henri GISSELBRECHT

Hélène VEILHAN pouvoir à Marion BARRAUD

Estelle BRUANT pouvoir à Nicolas BONNET

Vincent SOULIGNAC pouvoir à Anne-Laure STANISLAS

Claire BRIEU pouvoir à Jean-Marie VALLÉE

Julien BONY pouvoir à Catherine PINET-TALLON

Jean-Pierre BRENAS pouvoir à Catherine PINET-TALLON

Cécile LAPORTE pouvoir à Marcel ALEDO

Christine BIGOURET pouvoir à Marcel ALEDO

Marie DAVID pouvoir à Chantal LAVAL

Eric FAIDY pouvoir à Fatima BISMIR

Stanislas RENIÉ pouvoir à Julie DUVERT

Fatima CHENNOUF-TERRASSE pouvoir à Diego LANDIVAR

Conseiller(e)s excusé(e)s :

Jean-Paul CORMERAIS

N°DEL20210528_080

1/11

Direction Accompagnement des entreprises / 6465

CLERMONT AUVERGNE MÉTROPOLE

CONSEIL MÉTROPOLITAIN DU 28 MAI 2021 À 08 H30

Conseillers en

exercice :

84

Conseillers

présents :

53

Conseillers

représentés :

30

Total votants :

83OPERATIONS DE AEQUALIFICATION = Ë ? ( a

ES Périmètre de l'étude urbsine

=

18

Etude de MOe Requalificmtion de

22 l'espace publk - Stade conception et

teen (tranches cptiannelles)

Etude de MO Roqualification de

ZZ l'espace publk - Stade conception

uniquement

Opération de requal de FAvenue

UE Store m our hi Métropole

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2

du

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té

Po

CLERMONT AUVERGNE MÉTROPOLE

COMMISSION DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE, ENSEIGNEMENT SUPÉRIEUR, RECHERCHE, INNOVATION, NUMÉRIQUE, GOUVERNANCE DE LA DONNÉE, MÉTROPOLE INTELLIGENTE du 4 mai 2021

BUREAU du 12 mai 2021

CONSEIL MÉTROPOLITAIN du 28 mai 2021

Direction Accompagnement des entreprises / 6465

Valérie BENIERE

OPÉRATION DE REQUALIFICATION DES ANCIENNES ZONES D’ACTIVITÉ DE LEMPDES : VALIDATION DE L’AVANT-PROJET RELATIF AUX ESPACES PUBLICS

Pour faire face au manque de foncier et à l’ancienneté de ses zones d’activités, la Métropole s’est lancée depuis 5 ans dans des projets de requalification : Pôle économique secteur Nord, Zone de Cournon et du Cendre, Anciennes zones de Lempdes. Des études ont été programmées et ont abouti à des plans guide portant généralement sur 15-20 ans.

Pour ce qui concerne le secteur de Lempdes, le plan guide a été validé par le conseil communautaire en date du 16 octobre 2015. Pour mettre en œuvre opérationnellement celui-ci, un mandat d’études et de travaux a été confié à la Société Publique Locale (SPL) jusqu’au 30 juin 2023 (Conseil Métropolitain du 28 juin 2019).

Les missions prévues sont les suivantes :

• Réaliser une étude urbaine sur le secteur de la ROCHELLE -Le PONTEL

• Requalifier les espaces publics de l’ensemble des zones d’activité économique

N°DEL20210528_080

2/11

Direction Accompagnement des entreprises / 6465La présente délibération porte sur l'approbation de l'avant projet portant uniquement sur les aménagements à prévoir sur les espaces publics et sur un périmètre englobant l’ensemble des anciennes zones de Lempdes (la Rochelle, le Pontel, la Fontanille 1).Le but de cet avant-projet a été de définir les points durs, le phasage optimal, les coûts et surtout la stratégie foncière à avoir (DUP, amiable…). L’avant-projet porte sur l’espace public mais en cohérence avec les résultats de l’étude urbaine pour permettre la réalisation des secteurs stratégiques définis par celle-ci. Ce projet repose sur différents fondements :

• Raccorder la zone d'activité au centre ville en créant un véritable boulevard urbain,

• Réorganiser, hiérarchiser et rendre cohérent les séquences urbaines,

• Faciliter les mobilités douces au sein du pôle économique en liaison avec le schéma métropolitain,

• Structurer par le végétal (place parc, boisement autour de l'échangeur...),

• Désenclaver en créant un nouveau barreau,

• Créer des aménagements différenciés en fonction des objectifs mais en conservant une harmonisation,

• Densifier et hiérarchiser le maillage de voirie.

Cette étude a été présentée en comité de suivi le 29 janvier 2021, en COSE (Comité d'Orientation Stratégique Economique) et en bureau. Ce projet fera l'objet d’une présentation aux entreprises.

Le projet porte sur une enveloppe prévisionnelle de travaux de 19 500 K€ HT hors acquisitions et selon une programmation à très long terme.

PHASE 1 / 3 680 K€ HT

• requalification Fontanille 1 (pas d’acquisition foncière nécessaire) et valorisation des espaces situés autour de l’autopont soit 1 880K€HT

• réalisation d’un barreau entre l’Avenue de L’Europe et l’ Avenue de la Rochelle Ouest (dureté foncière)

PHASE 2 / 9 100K€HT

• Poursuite de l'aménagement des espaces publics en fonction des acquisitions foncières et des réaménagement urbains

PHASE 3/ 6 700K€HT

Les autres travaux : dernière portion de l’Avenue de l’Europe, rues internes existantes de la ZAE La Rochelle – Le Pontel/Futures voies de cette même zone/Avenue de l’Allier + rue des Bardines

N°DEL20210528_080

3/11

Direction Accompagnement des entreprises / 6465Détail coût par Avenue

Le Conseil métropolitain, après en avoir délibéré, décide à l'unanimité :

- d'approuver l'avant-projet du projet de requalification des espaces publics du Pôle d'activités de Lempdes,

- d'approuver le coût total de l'opération soit 19 500K€ HT hors acquisitions et la programmation en plusieurs phases,

- d'autoriser le Président ou son représentant à effectuer toutes les démarches et signer tous les documents nécessaires à la mise en oeuvre de la présente délibération.

TOTAL VOTANTS : 83 = 53 Conseillers Présents + 30 Représentés - 0 Non participation

TOTAL DES VOIX EXPRIMÉES : 80 = Pour : 80 + Contre : 0

Abstention : 3

Pour ampliation certifiée conforme,

Le Président,

Pour le Président et par délégation

Le Vice-Président

Sylvain CASILDAS

N°DEL20210528_080

4/11

Direction Accompagnement des entreprises / 6465clermont SPL Clermont-Auvergne -

métropole Société Publique Locale _ GEOVAL

REQUALIFICATION DE LA ZAE

DE LEMPDES

LA ROCHELLE _LE PONTEL — FONTANILLE 1| / Requalification des espaces publics

1/2 Les fondements du projet

Réorganiser, hiérarchiser et rendre cohérent les séquences urbaines : secteurs

concernés par l’avant-projet « requalification des espaces publics »

Les avenues & boulevards urbains

M ou van de lEuope

M doom osier de rauopont| / Requalification des espaces publics

Approche financière prévisionnelle et hypothèses de phasage

Secteurs concernés : Des études de conception de MOE à l’échelle de l’ensemble de la ZAE

Enveloppe prévisionnelle (source : AVP LLPU - GEOVAL) :

19 500 K€HT (hors acquisitions) — vision à très long terme

D Une action prioritaire : « la création du barreau»

> Vers une hiérarchisation des travaux à opérer et une planification à acter : 4 400 K€ HT de travaux

fléchés en première phase| / Requalification des espaces publics

Approche financière prévisionnelle et hypothèses de phasage

Temps 1 de la requalification des espaces publics

Priorisation des travaux de court / moyen terme dans l’enveloppe définie du marché de MOE L. Léotoing

Em!

> Requalification de la Fontanille 1 et valorisation paysagère des emprises de l’autopont = 1 880 K€ HT

> Restructuration de la Rochelle/ Le Pontel : réalisation du barreau de connexion et de la Rochelle

ouest = 1 800 K£ HT

S TEMPS 1 _ Requalification : TOTAL prévisionnel (1+2) des travaux : 3680 KEHT Source : chiffrage estimatif L.Léotoing-Géoval| / Requalification des espaces publics

Approche financière prévisionnelle et hypothèses de phasage

Temps 2 de la requalification_ moyen /long termes

5 ce -- EE | 1 ; L: LL} / \ |

X Poursuite de la requalification des espaces publics de la Rochelle/ Le Pontel = 9 100 K€ HT

TOTAL PREVISIONNEL du MONTANT des TRAVAUX _ Temps 1 + Temps 2 de la Requalification : 12 800 K€HT (arrondi) - Source : chiffrage estimatif L.Léotoing-Géoval| / Requalification des espaces publics

Approche financière prévisionnelle et hypothèses de phasage

——

1910 KEHT

S1 La Roches

2670 KEHT

TOTAL PREVISIONNEL du MONTANT Geeraalx :

Temps 1 + Temps 2 de la Requalification : 12 800 K€HT (arrondi)

Source : chiffrage estimatif L.Léotoing-Géoval| / Requalification des espaces publics

Approche financière prévisionnelle et hypothèses de phasage

1 7 rs TOTAL PREVISIONNEL du MONTANT a n :

Temps 3 de la Requalification : 6 700K€ arrondi)

Source : chiffrage estimatif L.Léotoing-Géoval