Offres
API
Connexion
Documents similaires
Compte-Rendu - cr cm16nov 2020?t=1610532356
PLU - Annexes - liste sup
PLU - Règlements - Emplacement réservé
PLU - Annexes - plan sup
PLU - Orientations d'aménagement et de programmation - OAP
Conseil Municipal - CM 2016 BARJAC?t=1593972478
PLU - Orientations d'aménagement et de programmation - OAP 1
PLU - Annexes - Secteur de taxe d'aménagement (3)
PLU - Orientations d'aménagement et de programmation - OAP 18 00
Compte-Rendu - cr cm 5sept2023?t=1699376615
PLU - Orientations d'aménagement et de programmation - OAP
Document publié le Mardi 7 décembre 2010 par la commune de Barjac.
Lien du pdf (PLU - Orientations d'aménagement et de programmation - OAP)
Thèmes du document : Eau et assainissement, Aménagement du territoire, Démocratie locale et participation citoyenne,
PROCÉDURE
Élaboration du
P.0.S
1 ère révision
P.0.S
1 ère
modification
2 ème
modification
2 ème révsion
Élaboration du
P.L.U.
Prescrip
tion
14/09/19
84
25/05/19
91
[26/09/20
00
27/06/20
01
Délibérati
on
arrétant
| le projet
18/12/1987
|07/10/1993
11/02/2004
|
|
Publicat Approbati
ion on
06/12/19 03/03/199
98 Le
|05/05/199
ie | 4 _
|20/11/199 | 7
|16/09/199
0208 revpos/plu barjac 30
Commune
de
BARJAC
Département
du Gard
Plan Local
d'Urbanisme
SECONDE RÉVISION DU
PLAN D'OCCUPATION DES
SOLS
1-3
Orientations
d'Aménagement
ATELIER D’ ARCHITECTURE
ET
D'URBANISME
Philippe LOINTIER
architecte
192, Chemin Guillaume
Laforêt
30000 NÎMES
Myriam Bouhaddane- En
Raynaud
paysagiste
30900 NÎMES
Aimée LAMY
urbaniste
13150 TARASCON
Novembre 2005 Révision du P.O,S. - Élaboration du Plan Local d'Urbanisme Orientations d'aménagement 11/2005 4 Commune de BARJAC 30430
. Le quartier du Cornier
ZONE DU CORNIER À URBANISER
mm voies communales revêtues ===“ assainissement collectif BE patrimoine bâti pierre sèche
voies communales non revêtues @ végétation remarquable [7] talus
7 voies à créer
0208 revpos/plubarjac30 indice 6 Atelier d'Architecture et d'Urbanisme P. LOINTIER 1. LE DEVELOPPEMENT URBAIN A PARTIR DU BOURG DANS LES QUARTIERS OÙ DES POCHES NON BATIES OU MAL ORGANISEES SUBSISTENT.
e Le quartier de Roc Fiel Nord : extension des réseaux de distribution d'eau et d'électricité et des collecteurs d'assainissement collectif.
e Chemin de la Croix Nord et sud : suivant le schéma des voies, la réalisation des réseaux de distribution d'eau et d'électricité, des collecteurs de l'assainissement collectif. Dans le secteur nord la démolition préalable des bâtiments agricoles avant d'urbaniser est obligatoire. Révision du P.0.S. - Élaboration du Plan Local d'Urbanisme Orientations d'aménagement 11/2005 6 Commune de BARJAC 30430
Il L'EXTENSION DES HAMEAUX
Le Rieu : Son implantation au centre de terres agricoles, la qualité paysagère issue du rapport
entre le site d'implantation et le bâti traditionnel ne permettent qu'une extension limitée renforcée en cela par les dispositions imposées par l'assainissement autonome. Une qualité architecturale et un choix de matériaux traditionnels pour les nouvelles constructions seront exigés. La mise en
place d'une mini station d'épuration est en projet.
Chabriac :À l'extrémité nord du territoire communal, le hameau est accessible uniquement par le nord depuis la commune de Vagnas. Le site d'implantation associé à la structure des constructions permettent d'envisager la création d'un accueil touristique, restant cependant en relation avec le hameau. Le développement et la mise en valeur du hameau, dont la meilleure intégration paysagère situe l'extension à l'est du bâti actuel, nécessitent l'enfouissement du réseau d'alimentation électrique, le renforcement du réseau d'eau potable, la création d'une station d'épuration, le recalibrage et l'amélioration de la voie passant en pied de la colline du Gourdon pour rejoindre le chef lieu. La taille de la station d'épuration, variant de 50 à 100 équivalent habitants est conditionnée par la réalisation de l'accueil touristique. Une qualité architecturale et un choix de matériaux traditionnels pour les nouvelles constructions seront exigés dans la partie ouest du hameau.
©
COMMUNE DE BARJAC
Quartier de Chabriac
0208 revpos/plubarjac30 indice 6 Atelier d'Architecture et d'Urbanisme P. LOINTIER Révision du P.O.S. - Élaboration du Plan Local d'Urbanisme Orientations d'aménagement 11/2005 7 Commune de BARJAC 30430
Montchamp : Hameau de développement récent, l'extension du bâti est à développer vers le sud et le nord, avec une desserte interne assurée par la voie communale, parallèle à la route départementale n° 979.
Mas de Bonnaure: Les constructions récentes et l'extension envisagée du camping existant nécessitent le renforcement du réseau d'eau potable et la création d'une station d'épuration de 80 équivalent habitants ainsi qu'une borne incendie, préservant la qualité de la ressource en eau compte tenu de la nature des sols. Ces équipements autorisent une extension, cependant limitée, du hameau.
Le Mas des Maigres : En extrémité sud — est du territoire, quelques constructions traditionnelles ont été le départ d'une urbanisation récente d'impact visuel limité sur des terrains sans réelle valeur agricole ; ce quartier constitue l'embryon d'un hameau nouveau à compléter à partir de la voie communale satisfaisante, cependant les réseaux restent à renforcer notamment par une ou deux bornes de défense contre l'incendie. Sa taille reste limitée, en particulier vers le nord pour conserver une coupure agricole et naturelle avec le hameau de Rieu.
lil. LE DEVELOPPEMENT URBAIN À LONG TERME
0208 revpos/plubarjac30 indice 6 Atelier d'Architecture et d'Urbanisme P. LOINTIER Révision du P.O.S. - Élaboration du Plan Local d'Urbanisme Orientations d'aménagement 11/2005 8 Commune de BARJAC 30430
e Le quartier de Chazotte, proposition d'aménagement, constructions individuelles, des petits commerces, des locaux pour des activités compatibles avec la vie urbaine en ordre discontinu.
0208 revpos/plubarjac30 indice 6 Atelier d'Architecture et d'Urbanisme P. LOINTIER Révision du P.O.S. - Élaboration du Plan Local d'Urbanisme Orientations d'aménagement 11/2005 9 Commune de BARJAC 30430
0208 revpos/plubarjac30 indice 6 Atelier d'Architecture et d'Urbanisme P. LOINTIER