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Document publié le Jeudi 27 février 2025 par la commune de Sainte-Marie-Outre-l'Eau.
Lien du pdf (Arrêté - 17a Annexe OAP Avenue Bischwiller M3 PLU VN)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Démocratie locale et participation citoyenne, Banque,
Plan Local d’Urbanisme
Vire Normandie
Modification n°3 du PLU
Vu pour être annexé à la délibération qui l’a
Arrêté le
Orientation d’Aménagement
Et de Programmation
Avenue de Bischwiller
Approuvé le 27 février 2025
Annexe à la délibération n°D2025-1-1-17a
Conseil Communautaire du jeudi 27 février 2025 5
72
SCHÉMAD’ORIENTATION
Opposable
Neuvillé
Espaces industriels
Marge de recul des nouvelles
construc�ons (20.00 m de l’axe de
l’avenue de Bischwiller, hors
Neuvillé), des�née à gérer par
endroit les probléma�ques de
sta�onnements, dessertes VL des
enseignes (contrevoie), liaisons
douces et aménagements paysagers
Zone commerciale de Bischwiller
Espace public paysager central
(ges�on du sta�onnement et des
eaux pluviales, lieu de
convivialité, notamment) -
Emplacement et tracé à titre indica�f
Coulée verte à préserver
(con�nuité écologique, espace de
détente…)
Ac�vités existantes à réinterroger
(réhabilitation, réduc�on, voire possible
délocalisa�on)
Traitement spécifique et
homogène de l’entrée de zone
Ouest (clôtures type gabion ou
murets en pierres)
Traitement paysager spécifique
de l’entrée de zone Est Espace vacant en limite de zone, à dédier à un projet de cellule(s)
commerciale(s) Accès PL interdit aux espaces industriels situés en arrière de zone
Liaison douce piétons/cycles
(Emplacement et tracé à titre indica�f)
Voie de circula�on PL principale,
aux effets de cisaillements limités
(Emplacement et tracé à titre indica�f)
Pôle Agglo– L’Avenue
de Bischwiller