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Déliberation - DEL2022 167 site patrimonial remarquable et plan valorisation archit et patrimoine bricquebec
Document publié le Jeudi 7 juillet 2016 par la commune de Magneville.
Lien du pdf (Déliberation - DEL2022 167 site patrimonial remarquable et plan valorisation archit et patrimoine bricquebec)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Culture et patrimoine, Histoire et mémoire,
leCotentin COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION
Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le Te
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
EXTRAIT DU REGISTRE DES DELIBERATIONS DU
CONSEIL DE LA COMMUNAUTE D’AGGLOMERATION DU COTENTIN
Délibération n° DEL2022_167
OBJET : Réalisation d'un Site Patrimonial Remarquable et l'élaboration d'un plan de valorisation de l'Architecture et du Patrimoine pour la commune de Bricquebec-en- Cotentin
Exposé
La Ville de Bricquebec-en-Cotentin présente un patrimoine architectural, urbain et paysager d’une grande richesse qu’elle souhaite protéger et valoriser.
Rappel du contexte :
Dans l’objectif d’assurer la mise en valeur et la préservation de ce patrimoine, l’ancienne
Communauté de Communes du Cœur du Cotentin, compétente depuis 2015 en matière de
plans locaux d’urbanisme en tenant lieu et cartes communales, a souhaité intégrer cette
démarche dans le cadre du projet de Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUI) de son
territoire prescrit en décembre 2015. Ainsi, la Communauté de Communes du Cœur du
Cotentin a retenu la prestation supplémentaire Aire de mise en valeur de l’Architecture et du
Patrimoine(AVAP) au marché pour la réalisation du PLUi du Cœur du Cotentin.
En 2017, la Communauté d’Agglomération du Cotentin, nouvellement créée, a fait le choix
de poursuivre la réalisation du PLUi du Coeur du Cotentin et notamment la prestation
supplémentaire relative à l’étude AVAP pour laquelle elle assure la maîtrise d’ouvrage.
La loi sur la liberté de création, l’architecture et le patrimoine (7 juillet 2016) a supprimé les 3
anciens outils de protection (secteurs sauvegardés, Zone de Protection du Patrimoine
Architectural, Urbain et Paysager et AVAP) et les a remplacés par les Sites Patrimoniaux
Remarquables (SPR). L’ordre de service pour affermir cette tranche conditionnelle a été
notifié en juin 2017.
Le 7 mars 2019, la communauté d’agglomération a délibéré pour la réalisation d’une étude
pour la création d’un Site Patrimonial Remarquable (SPR) et la définition d’un Plan de
Valorisation de l’Architecture et du Patrimoine (PVAP) sur le centre historique de Bricquebec-
en-Cotentin. La démarche menée avec la Ville de Bricquebec-en-Cotentin s’inscrit dans un
projet global de valorisation et d’attractivité du territoire, d’amélioration du cadre de vie et la
prise en compte du patrimoine. Celle-ci vise à conforter les actions de redynamisation du
cœur de ville.
Présentation des procédures SPR et PVAP
Le Site Patrimonial Remarquable et le Plan de Valorisation de l’Architecture et du Patrimoine
sont deux dispositifs issus de la Loi relative à la Liberté de Création, à l’Architecture et au
Délibération n° DEL2022_167
Publié le 13/12/2022 Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le ee
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
Patrimoine (LCAP) du 7 juillet 2016. Le SPR est une servitude d’utilité publique, qui vise à
identifier tout ou partie d’un territoire, ayant un caractère patrimonial, dont la protection et la
mise en valeur présentent un intérêt public. Au sein de ce périmètre, un PVAP peut-être
élaboré. Il s’agit d’un dispositif réglementaire, ayant valeur de servitude d’utilité publique, qui
fixe les règles écrites et graphiques pour la conservation, la réhabilitation, l’entretien, la
modification des constructions, des espaces libres ou pour toute intervention sur l’espace
public. Ces servitudes sont annexées au document d’urbanisme. Elles permettent aux
propriétaires de biens situés dans leur périmètre de bénéficier, sous conditions, d’une
exonération fiscale.
La procédure pour l’adoption du SPR prévoit que l’EPCI compétent en matière d’élaboration
de documents d’urbanisme, propose, après avis du Conseil Municipal de la commune
concernée, un périmètre pour la création d’un Site Patrimonial Remarquable (phase 1). La
procédure de création est placée sous la responsabilité du Préfet de Région. La décision de
création fait l’objet d’une décision du Ministre en charge de la Culture.
A l’issue de la création du Site Patrimonial Remarquable et au regard de l’avis de la
Commission Nationale de l’Architecture et du Patrimoine, une procédure d’élaboration du
Plan de Valorisation de l’Architecture et du Patrimoine (phase 2) pourra être menée par la
Communauté d’Agglomération du Cotentin, en concertation avec la Ville de Bricquebec-en-
Cotentin.
Après publication du Site Patrimonial Remarquable, il sera institué une Commission Locale
composée notamment de représentants de la commune concernée, de l’État, d’associations
ayant pour projet la protection, la promotion ou la mise en valeur du patrimoine et de
personnes qualifiées.
Pour mener ce projet, la Communauté d’Agglomération du Cotentin a recouru à des études
spécifiques en matière d’architecture, de patrimoine, de paysage et d’urbanisme portant sur
la définition du périmètre de Site Patrimonial Remarquable. Après avis favorable sur le
périmètre SPR de la Commission Nationale de l’Architecture et du Patrimoine, précisant les
modalités et l’outil juridique à mettre en œuvre par la Communauté d’Agglomération du
Cotentin, un marché spécifique sera lancé pour élaborer le PVAP.
Le coût estimatif pour le plan de valorisation de l’architecture et du patrimoine, en fonction du
périmètre qui sera arrêté et des spécificités du site patrimonial remarquable, est de l’ordre de
40 000 €. Une aide financière sera sollicitée auprès de la Direction Régionale des Affaires
Culturelles.
Des réunions de travail avec la commune, l’Architecte des Bâtiments de France, le bureau
d’étude, la ville de Bricquebec-en-Cotentin et la Communauté d’Agglomération du Cotentin
ont permis de circonscrire le périmètre d’étude du SPR. Celui-ci est également soumis à
l’avis du Conseil Municipal de Bricquebec-en-Cotentin.
Le Conseil Communautaire est appelé à approuver le périmètre proposé.
Délibération
Vu le code Général des Collectivités Territoriales,
Vu le Code du Patrimoine et notamment les articles L.631-1 à L.631-5,
Délibération n° DEL2022_167 Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
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ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
Vu le code de l’Urbanisme,
Vu la loi du 7 juillet 2016 relative à la liberté de création, à l’Architecture et au Patrimoine,
Vu le décret n°2017-456 du 29 mars 2017 relatif au patrimoine mondial, aux monuments
historiques et aux sites patrimoniaux remarquable,
Vu l’arrêté préfectoral de création de la Communauté d’Agglomération du Cotentin en date
du 4 novembre 2016,
Vu la délibération du 25 novembre 2015 de la Communauté de Communes du Cœur du
Cotentin venant prescrire la Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) du Cœur du
Cotentin,
Vu la délibération du 22 septembre 2016 de la Communauté de Communes du Cœur du
Cotentin venant définir les objectifs poursuivis par l’élaboration du PLUi du Cœur du
Cotentin,
Vu la délibération du 7 mars 2019 autorisant la réalisation d’une étude pour la création de
sites patrimoniaux remarquables sur les communes de Valognes et de Bricquebec-en-
Cotentin,
Considérant les réunions de travail en date du 23 juin et du 22 septembre 2022 précisant le
périmètre d’étude,
Le conseil communautaire a délibéré (Pour : 165 - Contre : 0 - Abstentions : 18) pour :
- Valider le périmètre du SPR de Bricquebec-en-Cotentin joint en annexe de la
présente délibération
- Autoriser le Président ou son délégataire à signer toute pièce nécessaire à
l’exécution de la présente délibération.
- Dire que la présente délibération peut faire l’objet d’un recours auprès du tribunal administratif de Caen (par voie postale au 3 rue Arthur Leduc 14000 Caen ou par voie dématérialisée via l’application « Télérecours citoyens » sur le site www.telerecours.fr) dans un délai de deux mois à compter de sa transmission au représentant de l’Etat et de l’accomplissement des formalités de publicité requises.
LE PRESIDENT, LE SECRETAIRE DE SEANCE,
David MARGUERITTE Alexandrina LE GUILLOU
Annexe(s) :
SPR de Bricquebec-en-Cotentin
Délibération n° DEL2022_167 Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le Te
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
CONSEIL COMMUNAUTAIRE DU
6 DECEMBRE 2022
Date d'envoi de la convocation : le 25/11/2022
Nombre de membres : 192
Nombre de présents : 162
Nombre de votants : 177
A l'ouverture de la séance
Secrétaire de séance : Alexandrina LE GUILLOU
L'an deux mille vingt deux, le mardi 6 décembre, le Conseil de la Communauté
d'Agglomération du Cotentin, dûment convoqué, s'est réuni au complexe sportif Marcel Lechanoine à Valognes à 18h00 sous la présidence de David MARGUERITTE,
Etaient présents :
AMBROIS Anne, AMIOT André, AMIOT Florence, AMIOT Guy, AMIOT Sylvie, GERVAIS
Bertrand suppléant de ANNE Philippe, ANTOINE Joanna, ASSELINE Yves, BARBÉ Stéphane, BAUDRY Jean-Marc, BELLIOT DELACOUR Nicole, BERHAULT Bernard, BERNARD Christian, BERTEAUX Jean-Pierre, BIHEL Catherine (A partir de 18h45), BLESTEL Gérard, BOTTA Francis, BOUSSELMAME Noureddine, BRANTHOMME Nicole, BRIENS Eric, BROQUAIRE Guy, BURNOUF Elisabeth, CAPELLE Jacques, CASTELEIN Christèle, CATHERINE Arnaud, CAUVIN Jean-Louis, COLLAS Hubert, COQUELIN Jacques, COUPÉ Stéphanie (A partir de 18h40), CROIZER Alain, D'AIGREMONT Jean-Marie, DE BOURSETTY Olivier, DENIS Daniel, LELIEVRE Christophe suppléant de DESTRES Henri, DIGARD Antoine, DOREY Jean-Marie, DUBOIS Ghislain, DUBOST Nathalie, DUCHEMIN Maurice, DUFILS Gérard, DUVAL Karine, FAGNEN Sébastien, FAUCHON Patrick, FAUDEMER Christian, FIDELIN Benoît, FONTAINE Hervé, FRANCOIS Yves, GANCEL Daniel, GASNIER Philippe, GENTILE Catherine ( À partir de 18h40), GERVAISE Thierry, MESNIL Thérèse suppléante de GILLES Geneviève, GIOT Gilbert, GODAN Dominique, GOURDIN Sédrick, GROULT André, GRUNEWALD Martine, GUILBERT Joël, GUILLEMETTE Nathalie, HAMEL Estelle, HAMON Myriam, HARDY René, HAYÉ Laurent, HEBERT Dominique, HELAOUET Georges, HERY Sophie, HOULLEGATTE Valérie, HULIN Bertrand, HUREL Karine, HURLOT Juliette, JEANNE Dominique, BAUDE André suppléant de JOUANNEAULT Tony, JOUAUX Joël, JOZEAU-MARIGNE Muriel, LAFOSSE Michel, LAINÉ Sylvie, LAMORT Philippe, LAMOTTE Jean-François, LANGLOIS Hubert, LE BLOND Auguste, LE DANOIS Francis, LE GUILLOU Alexandrina, LEBRETON Robert, LEBRUMAN Pascal, LECHATREUX Jean-René, LECHEVALIER Isabelle (Jusquà 19h13), LECOQ Jacques, LECOURT Marc, LEFAIX-VERON Odile, LEFAUCONNIER François, LEFAUCONNIER Jean, LEFER Denis, LEFEVRE Hubert, LEGOUET David (Absent de
19h28 à 20h24), LEGOUPIL Jean-Claude, LEJAMTEL Ralph, LEJEUNE Pierre-François, LELOUEY Dominique, LEMENUEL Dominique, LEMOIGNE Jean-Paul, LEMOIGNE Sophie, LEMONNIER Hubert, LEÉMONNIER Thierry, LEMYRE Jean-Pierre, LEONARD Christine, LEPETIT Gilbert, LEPOITTEVIN Gilbert, LEPOITTEVIN Sonia, LEQUERTIER Colette, LEQUILBEC Frédérik, LERENDU Patrick, LEROSSIGNOL Françoise, LEROUX Patrice, LESEIGNEUR Jacques, LEVAVASSEUR Jocelyne, MABIRE Caroline, MABIRE Edouard, MADELEINE Anne, MAGHE Jean-Michel, MAHIER Manuela, MARGUERIE Jacques, MARGUERITTE David, MARIE Jacky, MARTIN Patrice, MARTIN Serge, MARTIN-MORVAN Véronique, MAUGER Michel (A partir de 18h40), MAUQUEST Jean-Pierre, MEDERNACH Françoise, MIGNOT Henri, MORIN Daniel (A partir de 19h28), MOUCHEL Evelyne,
Délibération n° DEL2022_167 Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le Te
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
MOUCHEL Jacky, MOUCHEL Jean-Marie, OLIVIER Stéphane, PARENT Gérard,
PECORARO Yvonne, PELLERIN Jean-Luc, PERRIER Didier, PERROTTE Thomas,
PIQUOT Jean-Louis, PLAINEAU Nadège, POIGNANT Jean-Pierre, POISSON Nicolas, PROVAUX Loïc, RENARD Jean-Marie, ROCQUES Jean-Marie, RODRIGUEZ Fabrice, ROUELLÉ Maurice, ROUSSEAU François, SAGET Eddy, SANSON Odile, SIMON François, SIMONIN Philippe, SOINARD Philippe, JOUBERT Martine suppléante de SOLIER Luc, SOURISSE Claudine (A partir de 18h40), TARIN Sandrine, TAVARD Agnès, THOMINET Odile, TOLLEMER Jean-Pierre, VANSTEELANT Gérard, VARENNE Valérie (A partir de 19h32), VASSAL Emmanuel, VASSELIN Jean-Paul, VIGER Jacques, VILLETTE Gilbert, VIVIER Nicolas, VIVIER Sylvain.
Ont donné procurations
ARRIVÉ Benoît à MARTIN Patrice, ASSELINE Etienne à LEROUX Patrice, BALDACCI Nathalie à LANGLOIS Hubert, CRESPIN Francis à LEMENUEL Dominique, DUCOURET Chantal à HURLOT Juliette, FRANCOISE Bruno à BROQUAIRE Guy, HEBERT Karine à TARIN Sandrine, KRIMI Sonia à MAGHE Jean-Michel, LE CLECH Philippe à BELLIOT DELACOUR Nicole, LE POITTEVIN Lydie à AMBROIS Anne, LECHEVALIER Isabelle à ROCQUES Jean-Marie (A partir de 19h13), LEFRANC Bertrand à FAGNEN Sébastien, LEGOUET David à BOTTA Francis (De 19h28 à 20h24), LELONG Gilles à LEFAIX-VERON Odile, LETERRIER Richard à LE GUILLOU Alexandrina, MARGUERITTE Camille à SAGET Eddy, RONSIN Chantal à DUVAL Karine.
Excusés :
BROQUET Patrick, DOUCET Gilbert, FALAIZE Marie-Hélène, GOSSELIN Bernard,
LE PETIT Philippe, LEPLEY Bruno, PIC Anna, SCHMITT Gilles.
Délibération n° DEL2022_167 TT 7 VE Gr L Li
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SL You
Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le D:
FN AO
SN \
Topos
urbanisme et aménagement
Mandataire
Grand ouest : 1 rue du Guesclin
44019 Nantes
T. 02 49 44 05 35
l.wesseling@toposweb.com
www.groupetoposingenierie.com
Gautier Bicheron
architecture et patrimoine
Co-traitant
81 rue de la Réunion
72020 Paris
T. 06 83 01 65 42
gautier.bicheron@oraange.fr
Toporama
paysagistes dplg
Co-traitant
3 avenue Marguerite Renaudin
92140 Clamart
T 01 70 28 82 82
contact@toporama.fr
www. toporama.fr
Maîtrise d’œuvre : Maîtrise d’ouvrage :
Pôle de proximité
du Cœur de Cotentin
Maison des Services publics
22 rue de Poterie — BP 17
50 700 Valognes
T. 02 33 40 08 60
contact@coeur-cotentin.fr
www.coeur-cotentin.fr
SPR de Bricquebec
DIAGNOSTIC PATRIMONIAL ET PROPOSITION DE PERIMETRE
Novembre 2022 Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
: UN NOUVEL OUTIL D'URBA
Publié le s
D D __ | ID :050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
5 AGER »
10
7
COMMANDE LA
23
ÊTRE RESTREINT
Table des matières
Préambule 4
1. LE SITE PATRIMONIAL REMARQUABLE : UN NOUVEL OUTIL D’URBA-
NISME 5
2. POURQUOI CRÉER² UN SPR RÉGI PAR UN PVAP À BRICQUEBEC ? 6
3. UNE PROCÉDURE EN DEUX TEMPS 8
4. CE QUE CONTIENT UN PVAP 9
I. Histoire générale 1 10
1 — Implantation castrale 11
2 — La paroisse et l’organisation du bourg 11
3 — Bourgs et bourgeois 13
4 — établissements religieux et charitables 14
5 — Activités marchandes 14
6 — Voies de communication 15
7 — La chaussée, le vivier et le moulin 16
II. Socle naturel et situations paysagères 18
1. UN BOURG FONDÉ SUR DES SCHISTES 19
2. LE BOURG, AU CENTRE D’UN VASTE AMPHITHÉÂTRE DE COLLINES 20
3. TROIS STRUCTURES PAYSAGÈRES 21
4. LE CHÂTEAU : UNE POSITION SURPLOMBANTE QUI COMMANDE LA
VUE 23
5. UN CHÂTEAU MÉDIÉVAL QUI SURPLOMBE UNE VALLÉE : 24
6. HIER, UN TERRITOIRE BOISÉ 25
7. AUJOURD’HUI, DES HORIZONS BOISÉS 26
8. DES ÉCHAPPÉES VISUELLES SUR L’HORIZON 27
9. PEU DE BELVÉDÈRES SUR BRICQUEBEC 29
III. Le patrimoine urbain et paysager 31
1. HISTOIRE URBAINE 32
2. LES VOIES ET « AVENUES » PLANTÉES 33
3. UN URBANISME QUI RAYONNE AUTOUR DU CHÂTEAU 34
4. LES AVENUES PLANTÉES, 35
UN « MOTIF PAYSAGER » 35
5. LA PLACE DES BUTTES 41
6. LE SYSTÈME AVENUE — FERME — CHÂTEAU DES GALLERIES 45
7. LA VALLÉE DE L’AIZY 47
8. LES ENTITÉS URBAINES 49
IV. Le patrimoine bâti 56
1. LE PATRIMOINE PROTÉGÉ AU TITRE DES MONUMENTS HISTORIQUES
57
2. LE PATRIMOINE REMARQUABLE NON PROTÉGÉ AU TITRE DES MONU-
MENTS HISTORIQUES 58
3. LES ÉTABLISSEMENTS RELIGIEUX 59
4. LES ÉQUIPEMENTS 60
5. LE PATRIMOINE DOMESTIQUE 61
Le bâti ancien 62
Le bâti du 19 e siècle 62
Le bâti du 20 e siècle 62
V. Les enjeux du SPR 76
VI. Proposition de périmètre 79
1. LES DOCUMENTS D’ÉTUDE 80
2. PROPOSITION DE PÉRIMÈTRE RESTREINT 82
Le parti général 82
3. PROPOSITION DE PÉRIMÈTRE ÉTENDU 84 Envoyé en préfecture le 12/12/2622
Reçu en créfeciure le 12/19/2022
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Fubiié le
ID : G50-200067205-20221212-DEL2089 167-DE Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
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ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
Préambule Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
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ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
(
5 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
PRéAMBuLE
1. LE SITE PATRIMONIAL REMARQuABLE : uN NOuVEL OuTIL D’uRBANISME
La loi relative à la liberté de la création, à l’architecture et au
patrimoine (LCAP) du 7 juillet 2016 crée un nouveau régime de
protection dénommé « site patrimonial remarquable » (SPR) en
fusionnant les « secteurs sauvegardés », les « zones de protec-
tion du patrimoine architectural, urbain et paysager » (ZPPAUP)
et les « aires de valorisation de l’architecture et du patrimoine »
(AVAP).
Conformément à l’article L 631 - 1 du code du patrimoine, les
SPR peuvent couvrir « les villes, villages ou quartiers dont la
conservation, la restauration, la réhabilitation ou la mise en
valeur présente, au point de vue historique, architectural, archéo-
logique, artistique ou paysager, un intérêt public ».
La circulaire du 27 mars 2017, pour les SPR précise la procédure
à suivre et le contenu des études. Le présent SPR respectera les
précisions de ces circulaires.
Au sein d’un SPR, deux servitudes peuvent être créées :
• le Plan de sauvegarde et de mise en valeur (PSMV). Il corres-
pond aux anciens secteurs sauvegardés.
• le Plan de valorisation de l’architecture et du patrimoine
(PVAP). Il correspond aux anciennes AVAP et ZPPAUP.
C’est cette dernière servitude, le PVAP, qui est
pressentie pour le SPR de Valognes.
Les Sites Patrimoniaux Remarquables" (SPR) visent à protéger
des villes, villages ou quartiers dont la conservation, la
restauration, la réhabilitation ou la mise en valeur présente,
d’un point de vue historique, architectural, archéologique,
artistique ou paysager, un intérêt public.
Les espaces ruraux et les paysages qui forment avec ces
villes, villages, ou quartiers un ensemble cohérent ou qui sont
susceptibles de contribuer à leur conservation ou à leur mise
en valeur peuvent également être classés.
La procédure d’élaboration de ce nouvel outil a été précisée
par le décret n°2017-456 du 29 mars 2017 relatif au patri-
moine mondial, aux monuments historiques et aux sites
patrimoniaux remarquables. Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le ee
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
‘es
6 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
PRéAMBuLE
2. POuRQuOI CRéER² uN SPR RéGI PAR uN PVAP À BRICQuEBEC ?
un projet urbain, pas seulement un règlement
À Bricquebec, le patrimoine architectural, urbain et paysager,
très riche, justifie à lui seul la création d’un SPR. Cependant,
l’intérêt des SPR réside autant dans leur capacité à dévelop-
per une politique de la ville porteuse de projets et d’avenir
que dans leur capacité à protéger le patrimoine.
un outil de gestion du patrimoine
On appréhendera donc le SPR comme un moyen de déve-
lopper un projet urbain et paysager reposant sur la mise en
valeur du patrimoine, plutôt qu’en en faisant un simple outil
de gestion d’une servitude de protection reposant sur des
contraintes réglementaires. Le règlement trouvera un juste
équilibre entre une nécessaire protection du patrimoine et
liberté de transformation et de création.
Entre autres, on conciliera protection du patrimoine bâti et
amélioration de la performance thermique et énergétique.
Ceci passera par la recherche de solutions qui n’altèrent pas
la qualité du patrimoine.
une simplification des relations avec les repré-
sentants locaux du ministère de la culture
Ensuite, on fera du SPR un outil de gestion du patrimoine
à caractère pédagogique devant être accessible et partagé
par l’ensemble des acteurs de la commune et du territoire :
services instructeurs des Villes et de l’État, acteurs institu-
tionnels (CAUE 50, associations) et habitants ou propriétaires
porteurs de projets.
Une part importante du centre de Bricquebec se trouve dans
des périmètres de protections de monuments historiques (cf.
pages suivantes). Obtenir l’accord de l’État pour chaque projet
compris dans ces périmètres peut paraître fastidieux pour
l’intercommunalité, qui instruit les PC, ou les pétitionnaires.
Le SPR permet au contraire, en établissant un document de
gestion du patrimoine consensuel entre l’État et l’intercom-
munalité, de simplifier et d’accélérer les procédures.
un outil au service de l’évolution des logements
Le SPR, élaboré en concertation avec l’Architecte des
bâtiments de France, permet de fixer les règles d’entretien
courant et d’évolution du cadre de vie des habitants. L’habitat
collectif et l’habitat individuel sont en premier lieu concernés. Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
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ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
7 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
PRéAMBuLE
Les ravalements, les menuiseries, mais également les
conditions d’évolution, d’extensions voire de surélévations
sont étudiées et réglementées après arbitrage politique, en
concertation avec l’Architecte des bâtiments de France.
Les règles appliquées deviennent accessibles à tous les péti-
tionnaires et sont justifiées par un rapport de présentation.
Le SPR peut également épauler l’EPCI dans sa politique de
logement, notamment en encadrant les transformations
nécessaires du bâti ancien aux exigences de confort
moderne : accessibilité, confort thermique, équipement
technique, division, changement d’affectation.
un développement de l’activité touristique
Indirectement, le SPR peut renforcer l’activité touristique
locale en valorisant non seulement le patrimoine architectural
et urbain, mais aussi le patrimoine paysager. Selon des
études, le paysage arrive en deuxième position des critères
que retiennent les touristes dans le choix de leur destination.
De plus, la création d’un SPR pérennise le label « Pays d’art
et d’histoire Clos du Cotentin » dont jouit Bricquebec, avec
d’autres communes des trois anciens cantons du Cotentin.
Par ailleurs, Bricquebec pourra, grâce au SPR, postuler à
l’obtention du label « Petite Cité de Caractère de France »
(marque protégée) décerné par l’association Petites Cités
de Caractère de France. Ce label vise à mettre en valeur
auprès du public l’authenticité et la diversité du patrimoine de
certaines petites communes dotées d’un bâti architectural de
qualité et cohérent.
La création d’un SPR se traduit donc par la pérennisation ou
l’obtention de labels destinés au grand public, dont l’intérêt
réside pour beaucoup dans leur capacité à développer l’acti-
vité touristique locale.
règlement local de publicité (rlp)
La commune de Bricquebec ne disposant pas de Règlement
local de publicité (RLP), l’interdiction de publicité s’applique
sur l’ensemble du périmètre du SPR, conformément à l’article
L 581-8 du Code de l’environnement. Il ne peut être dérogé à
cette interdiction que dans le cadre d’un règlement local de
publicité établi en application de l’article L 581-14.
avantages fiscaux
Les dépenses de restauration d’immeubles situés dans les
site patrimoniaux remarquables (SPR), qui se substitueront
aux aires de mise en valeur de l’architecture et du patrimoine
(AVAP), ouvrent droit aux avantages fiscaux de la loi Malraux
(revenus fonciers et réduction d’impôt. Ce dispositif se trouve
renforcé dans la dernière évolution de la loi. Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
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8 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
PRéAMBuLE
3. uNE PROCéDuRE EN DEuX TEMPS
1. L’étude préalable
L’étude préalable vise à définir le périmètre du SPR sur la base d’un diagnostic
permettant d’évaluer l’intérêt historique, architectural, archéologique, artistique ou
paysager du territoire concerné.
L’élaboration de cette étude est conduite par l’Architecte des Bâtiments de France
(ABF), en concertation avec le conseiller architecture de la Direction régionale des
affaires culturelles (DRAC) et la (les) collectivité(s) concernée(s).
2. La consultation de la Commission Nationale du Patrimoine et de l’Architecture
(CNPA)
Une fois le projet de périmètre du SPR arrêté, le Préfet de Région saisit le ministre de
la Culture pour consultation de la Commission Nationale du Patrimoine et de l’Archi-
tecture (CNPA).
3. L’enquête publique
Le Préfet de département organise l’enquête publique dans les conditions définies
aux articles L.123-1 et suivants du code de l’environnement. Le commissaire enquê-
teur, désigné par le tribunal administratif, doit disposer d’un dossier lui permettant
d’informer la population sur les motifs et les conséquences de la création d’un SPR.
4. La décision de classement
A l’issue de l’enquête publique, le préfet de département transmet au Préfet de
Région la demande de classement du SPR.La décision de classement, qui délimite
le périmètre, est prise par arrêté du ministre de la culture.de l’Établissement Public
de Coopération Intercommunale et/ou en mairie(s), avec mention de cet affichage
dans un journal du département, publication au recueil des actes administratifs ou au
journal officiel si décret en Conseil d’État..
La servitude des abords est suspendue dans le périmètre du SPR, une procédure de
création d’un Périmètre Délimité des Abords peut être engagée en parallèle.
La procédure de création d’un Site Patrimonial Remarquable se réalise
en deux phases
- la phase de classement au titre du SPR
Elle est prise par arrêté du ministre de la Culture, qui délimite son
périmètre.
La phase de classement peut être engagée soit à l’initiative de l’État
soit à l’initiative de la collectivité, commune ou autorité compétente
en matière de document d’urbanisme
- la phase d'élaboration de l’outil de gestion du SPR
Le SPR peut être doté soit d’un Plan de Sauvegarde et de Mise en
Valeur (PSMV), soit d’un Plan de Valorisation de l’Architecture et du
Patrimoine (PVAP), soit combiner ces deux outils sur le périmètre du
SPR.
Le PSMV est en principe élaboré sous la maîtrise d’ouvrage de l’État
(Direction régionale des affaires culturelles - DRAC), toutefois les
textes prévoient la possibilité de déléguer cette maîtrise d’ouvrage à la
collectivité qui en fait la demande.
Le PVAP est quant à lui toujours élaboré sous la maîtrise d’ouvrage de
la collectivité.²²
phase actuelle (2019) Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
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9 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
PRéAMBuLE
4. CE QuE CONTIENT uN PVAP
Le PVAP (plan de valorisation de l’architecture et du patrimoine) est une
servitude du PLU .
Le PVAP est l'outil de gestion du SIte Patrimonail Remaquable
Il comprend :
1. un rapport de présentation
Il se fonde sur le diagnostic.
2. un règlement
Il comprend :
• a) Des prescriptions relatives à la qualité architecturale des construc-
tions neuves ou existantes.
• b) Des règles relatives à la conservation ou à la mise en valeur du patri-
moine bâti et des espaces naturels, ruraux ou urbains.
• c) La délimitation des immeubles, espaces publics, monuments, sites,
cours et jardins, l’identification des plantations et mobiliers urbains à proté-
ger et à conserver, à mettre en valeur ou à requalifier et les prescriptions
permettant d’assurer leur conservation ou leur restauration.
• d) Un document graphique faisant apparaître le périmètre couvert par
le plan, une typologie des constructions, les immeubles protégés, bâtis ou
non, dont la conservation, la restauration, la mise en valeur ou la requalifi-
cation est imposée et, le cas échéant, les conditions spéciales relatives à
l’implantation, à la morphologie, aux dimensions des constructions et aux
matériaux du clos et couvert. Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
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I. Présentation générale
1 Source des textes : fiche du Pays
d’art et d’histoire du Clos du Cotentin. Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
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11 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
I. PRéSENTATION GéNéRALE
BRICQuEBEC :
La commune de Bricquebec-en-Cotentin se situe au Nord Ouest du
département de la Manche, au cœur du Cotentin. Localisée au sud de
l’arrondissement de Cherbourg, chef-lieu de son canton.
Commune nouvelle depuis le 1er janvier 2016, elle regroupe les
communes historiques de Bricquebec, Les Perques, Quettetot, Saint
MArtin le Hébert, le Valdecie et le Vrétot.
accès et desserte :
A 15 km de la station balnéaire de Barneville-Carteret à l’Ouest, à 13
km de Valognes à l’Est (RN 13 et gare SNCF), le territoire est traversé
par deux principaux axes routiers :
• La route départementale 902 : Valognes Bricquebec
Barneville-Carteret
• La route départementale 900 : Cherbourg Bricquebec Coutances
tourisme :
Partagée entre les influences du Port de Cherbourg et la ville de
Barneville-Carteret, Bricquebec peut accueillir les touristes pour leur
faire connaître la richesse de son patrimoine bâti, avec un élément
unique, l’ensemble du Vieux Château et son donjon octogonal,
mais également naturel, composé de paysages typiques du bocage
normand, parsemés de chemins creux, de haies, de prairies plantées de
pommiers, sans oublier la voie verte, très appréciée des marcheurs et
des familles, qui traverse la commune.
Bricquebec a reçu le label « Ville d’Art et d’Histoire » en 1999 et consti-
tue, avec les communes de Saint Sauveur le Vicomte et Valognes, le
Pays d’Art et d’Histoire du Clos du Cotentin.
Cherbourg
Valognes
Barneville-Cartret
Flamanville
La Hague
démographie :
Bricquebec a vu sa population augmenter ces dernières années pour atteindre une population
totale de 4 377 habitants en 2014. En effet, son positionnement géographiquement comme
petite couronne de la Communauté Urbaine de Cherbourg lui fait bénéficier de la proximité des
employeurs les plus importants de la région, Flammanville et la Hague.
cadre de vie
La vile se caractérise par son donjon installé sur une hauteur et dominant les environs. La
grande place bordant le château était un lieu de foire qui fit la richesse et la renommé de la
ville. Autour du noyau médiéval se sont développés des faubourgs le long des axes puis des
lotissements modernes dans la seconde moitiés du 20e siècle. Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le Te
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12 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
I. PRéSENTATION GéNéRALE
HISTOIRE GéNéRALE
1 — implantation castrale
Comme la plupart des bourgs castraux, Bricquebec s’est
développé dans une relation d’étroite dépendance vis-à-vis du
château médiéval établi sur le site au XI e siècle.
Les considérations d’ordre stratégique, concernant le
contrôle d’axes routiers irriguant la presqu’île, ont contribué
à déterminer le choix de cette implantation castrale. Si la
ville apparaît aujourd’hui désaxée par rapport aux principales
voies de communication du Cotentin, il convient d’en envi-
sager la situation en fonction de critères de l’époque ducale.
Bricquebec se situait alors au carrefour d’une voie romaine
nord-sud menant des Pierrepont vers Cherbourg, et d’un axe
transversal jadis fort important, reliant la baie des Veys à la
côte ouest du Cotentin.
2 — la paroisse et l’organisation du bourg
À Bricquebec, l’église paroissiale Notre-Dame — dont une
partie des vestiges romans est encore visible — est attestée
pour la première dans une charte des environs de 1060, sanc-
tionnant à sa donation à l’abbaye de Saint-Ouen de Rouen
par Robert Bertran, seigneur du lieu. La distance relativement
1 Carte de G. Mariette de la Pagerie.
Extrait. 1689. Source : BNF.
1
Limite communale actuelle
(superposition approximative) Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
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13 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
I. PRéSENTATION GéNéRALE
importante qui la sépare du château est notable et il existait
en outre une nette séparation entre la partie du bourg grou-
pée autour du château et la zone d’habitat concentré auprès
de l’église. Il se pourrait donc que ce « village », avec son
sanctuaire et son cimetière, ait préexisté à l’implantation du
château et au développement du bourg castral.
Au Moyen-âge, le quartier dit « du bourg », et celui « du
village » étaient en outre constitués en deux entités admi-
nistratives distinctes, qualifiées de « prévotés ». Dans un
document de 1275 et d’autres sources postérieures, il est
également question d’un énigmatique « burgo de Baielle », cité
parmi d’autres biens localisés sur la paroisse. Il correspond à
la partie de la ville située au-delà de l’ancien passage à gué
marquant la séparation entre la rue du Bourg (aujourd’hui rue
de la République) et son prolongement anciennement connu
sous le nom de « rue de Bailly » (aujourd’hui Pierre Marie).
Outre le « village », le « bourg » et le quartier de Bailly, la
paroisse de Bricquebec incluait le quartier du Foyer, hameau
important qui disposait de sa propre chapelle, et le village de
l’Étang-Bertran, ayant lui aussi statut de bourg.
Plus qu’une agglomération urbaine, concentrée dans un
espace délimité, Bricquebec présentait donc une structure
multi-polaire.
1 Donjon du château de Bricquebec.
1 Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
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ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
cipales.
14 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
I. PRéSENTATION GéNéRALE
3 — bourgs et bourgeois
On trouve dans manuscrit rédigé en 1784 par l’archiviste de la
baronnie une explication intéressante concernant l’origine du
bourg de Bricquebec : « Dans les temps reculés les seigneurs
de Bricquebec propriétaires d’une terre immense par son
étendue de terrain inculte, voulant se procurer des vassaux
et des censitaires pour peupler le chef lieu de leur résidence,
abandonnèrent à plusieurs particuliers du terrain à Bricquebec,
à titre de cens, et pour leur procurer les moyens de résider sur
le lieu, ils consentirent que ces nouveaux habitants puissent
prendre dans la forêt de Bricquebec le bois de charpente qui
seroient nécessaire pour la construction et l’entretien de leur
habitation et aussi du bois pour leur chauffage particulier » 1 .
Il faut cependant attendre la fin du XII e siècle (1194) pour trou-
ver, dans un acte de confirmation des biens de Robert Bertran
par Richard Cœur de Lion, une mention explicite concernant
le bourg de Bricquebec. Le terme de bourg (burgum) est
également utilisé dans un acte de 1273, relatif à la vente par
un particulier d’une maison « avec toutes ses quittances et ses
franchises ». Bien que relativement tardif, ce document est
intéressant, car assez explicite sur cette notion de franchise
bourgeoise, qui faisait précisément la particularité d’un bourg.
En contrepartie de ces franchises (exemption de certaines
redevances, droits étendus sur les forêts seigneuriales), les
bourgeois de Bricquebec étaient soumis à diverses charges.
Si le devoir de guet au château était partagé avec les tenan-
ciers d’autres paroisses environnantes, celui de participer à
l’exercice de la justice seigneuriale était en revanche propre
aux « bourgeois de Bricquebec et de l’Étang ».
À Bricquebec, le droit de haute justice lié à la baronnie, enga-
geant à traiter « toutes matières mobiles et héréditaires, crimi-
nelles et civiles », justifiait la présence de « juges et officiers »,
relativement nombreux. L’administration des forêts reposait
sur le verdier et des sergents à gages « à la garde de nos dictes
forêts ». Saint-Sauveur possédait aussi un prévôt, chargé de
percevoir les rentes de la baronnie, aidé de plusieurs hommes,
ainsi qu’un sergent fieffé, chargé de superviser le travail des
prévôts. Ces différents ressorts administratifs et judiciaires
sont à l’origine de l’éclosion d’une bourgeoisie d’office, dont
le pouvoir ira en s’accentuant. Nombre de membres de ces
familles d’officiers seront progressivement anoblis jusqu’à la
Révolution (cf. travaux de M. Jack Lepetit-Vattier).
1 Source : archives municipales. Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
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he
15 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
I. PRéSENTATION GéNéRALE
4 — établissements religieux et charitables
Outre la formation d’une paroisse, le développement des
bourgs castraux tient généralement à l’implantation d’établis-
sements religieux, venus s’ajouter au pôle initial de regrou-
pement des populations formé par le château. À Bricquebec,
les maîtres de la baronnie n’ont cependant jamais souhaité
établir d’implantation plus importante que l’église paroissiale,
la chapelle du château et les quelques autres chapelles dont
disposaient les populations forestières avoisinantes (Saint-
Blaise, Saint-Siméon, Sainte-Catherine...). Liés familialement
à leur berceau augeron, les Bertran ont surtout privilégié le
prieuré bénédictin qu’ils avaient fondé à Beaumont-en-Auge,
auprès de leur baronnie de Roncheville et, contrairement
aux barons de Saint-Sauveur, de La Haye-du-Puits ou de
Hambye, ils ne fondèrent jamais d’abbaye sur leurs terres du
Cotentin. Le principal établissement de la paroisse demeura
donc la collégiale du château, regroupant trois clercs affectés
à l’encadrement paroissial et à la desserte de la chapelle
castrale. D’après un document de 1440, il existait aussi une
maladrerie de Bricquebec, située jadis auprès de l’actuel
hameau du Foyer.
5 — activités marchandes
Nous ignorons la date précise de création du marché de
Bricquebec, qui se tenait initialement le samedi. Sa première
attestation est contenue dans un acte de 1250, indiquant que
l’abbé de Montebourg s’engageait à ne point venir le troubler.
La plus ancienne foire de Bricquebec était la foire Saint-Paul
attestée par des actes de 1221 et de 1255. Elle se tenait sur
la côte ouest du Cotentin, sur la paroisse disparue de Saint-
Paul-des-Sablons (rattachée à celle de Beaubigny). Un aveu
de 1453 précise que cette foire était une « fillette de Cham-
paigne » et l’une des plus anciennes de Normandie. Elle durait
de la veille de la Saint-Jean-Baptiste (23 juin) au « lendemain
du jour de saint Poul » (30 juin), soit une durée de sept jours.
Au lendemain des guerres de Religion, elle fut transférée
de Saint-Paul des Sablons à Bricquebec « pour la sécurité et
commodité des marchands et du commerce, ayant été
volés et pillés durant les guerres civiles ».
En 1325, Robert Bertran obtient du roi Charles IV la création
de deux nouvelles foires, l’une à Bricquebec à la sainte Cathe-
rine, et la seconde à l’Étang Bertran à la Saint-Nicolas. Le
maréchal Bertan avait aussi obtenu du roi la création d’une
foire qui se tenait à Magneville, le jour de la Saint-Maur, et Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
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ires
16 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
I. PRéSENTATION GéNéRALE
dont il fit don à Jean de Magneville en 1343. Toutes ces foires
donnaient lieu à la perception de coutumes et à une rede-
vance spécifique sur les boissons, dite « tavernage ».
D’après des sources du XVIII e siècle, il existait une halle
« joignant le château, sur la place des buttes ». L’aveu rendu en
1723 par le Marquis de Matignon évoque « une grande place
vide, et sans clôture, appelée communément la Place des
Buttes, servant de champs, de lieu, et de place pour les foires ».
Deux autres halles existaient aussi sous le bâtiment de
l’auditoire, « dont l’une sert aux bouchers pour étaler leurs
viandes, et l’autre à mettre plusieurs sortes de marchandises
pendant les foires et marchés ». Cette halle marchande
abritait à l’étage le siège de la haute justice de Bricquebec, où
se trouvaient « parquet, chambre de conseil, prisons et autres
bâtiments et nécessaires, pour l’administration de la justice, et
garde des prisonniers ».
Cette halle fut transformée au XIXe siècle en hôtel de
ville, mais a conservé en rez-de-chaussée des galeries
commerçantes.
6 — voies de communication
Bricquebec offre un exemple remarquable de route médiévale,
la « querrière Bertran », qui est attestée dans plusieurs aveux
médiévaux comme appartenant en propre aux maîtres de la
baronnie. Plus large que la moyenne des routes contempo-
raines, elle possédait plusieurs branches, dont l’une allait de
Bricquebec jusqu’au passage des Veys, via Orglandes, et une
autre jusqu’à Neuville-en-Beaumont, via le Pont Saint-Paul,
établi sur la rivière Sye. Le nom de cet ouvrage est probable-
ment à mettre en relation avec la principale foire médiévale
de Bricquebec.
Pour leur usage propre, les barons de Bricquebec imposaient
aussi à leurs tenanciers nobles du Cotentin un devoir
d’aide pour le transport des denrées et des marchandises
entre Bricquebec et le port de Quinéville (le quarreium de
Quinevilla). Nous savons par ailleurs que la famille Bertran
possédait une nef, la Sainte-Catherine, qu’un bourgeois de
Honfleur était tenu de conduire, chaque fois que nécessaire,
vers l’Angleterre. Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
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17 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
I. PRéSENTATION GéNéRALE
7 — la chaussée, le vivier et le moulin
La rue du bourg était délimitée par une chaussée, où l’on
franchissait le cours de la rivière de Sye. L’aménagement de
la chaussée, encore bien lisible aujourd’hui, est très repré-
sentatif de l’organisation des voiries médiévales. Celle-ci
s’inscrit au point de barrage et d’une retenue d’eau, formant
un petit étang qui servait au Moyen-âge de vivier à poisson.
Bien sûr, ce vivier appartenait aux barons de Bricquebec qui
en consommaient les poissons à leur table. Ils possédaient
plusieurs rivières, sur lesquelles ces pêcheries étaient
nombreuses.
Les aveux médiévaux précisent : « Esquelles rivières et en
chacune d’icelles je puis avoir pescheries et y pescher ou faire
pescher avec filley ».
De l’autre côté du passage à gué, cette chaussée alimentait
un important moulin seigneurial, autre propriété des barons
de Bricquebec, où vivait et travaillait un meunier « fieffé ».
Dans la société médiévale, les habitants du bourgs étaient
« moûtains » aux moulins du seigneur, c’est-à-dire qu’ils
étaient obligés sous peine d’amende d’y venir faire moudre
leur blé ou autres céréales, moyennant un paiement en
nature, correspondant généralement au 10 e s. ou au 12e s. de
leur production. Bien souvent, les bourgeois étaient aussi
soumis à des devoirs d’entretien du moulin, de la chaussée
et de la rivière. À Bricquebec comme ailleurs, ils devaient en
changer les meules et aller chercher ces dernières jusqu’aux
principaux ports voisins.
Un aveu de 1456 précise en particulier : « Et à cause ded.
Moullins m’appartiennent et sont deubz plusieurs services
particuliers, tant de charriages de meulles au grain, répara-
tions de chaussée, (lacune) : Et sont tenus mes hommes de
mad. Seigneurie subjectz aller faire moudre leurs bleds ausd.
Moulins, sous peine de forfaiture ».
À côté du moulin à céréales existait aussi un moulin à foulon,
servant à la confection des draps et autres textiles, fabriqués
à partir de lin ou de chanvre. Celui-ci est mentionné dans un
acte de 1487, mentionnant la fieffe au profit de Colin Rouxel
par Guyon d’Estouteville d’« un moulin assis au dit lieu de
Bricquebec nommé le moulin foulleur ». Il précisé que « Lequel
moulin iceluy preneur pourra mettre en réparation pour fouller
draps et piller chanvre ». Cette fieffe fut consentie pour « de
47 sols, 6 deniers tournois et deux videquos [sortes de coqs de
bruyères] par chacun an de rente ».
D’autres moulins servaient enfin pour le brassage de la bière
(à partir d’orge) et pour la fabrication du tan, à partir d’écorce
de chêne, que l’on utilisait pour le travail du cuir, dans les
tanneries. Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le Te ——
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18 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
I. PRéSENTATION GéNéRALE
1 Bricquebec aujourd’hui Source :
Gautier Bicheron architecte.
1 Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
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II. Socle naturel et situations
paysagères Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le ses
NAT ET SIT __ PA
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20 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
II. SOCLE NATuREL ET SITuATIONS PAySAGèRES
1 Source : Pays d’Art et d’Histoire « Clos
du Cotentin ».
2 Source : Pays d’Art et d’Histoire « Clos
du Cotentin ».
2 Schiste briovérien.
1
GÉOLOGIE
Schistes brio-
vériens et grès
indifférenciés
Cours d’eau
permanent
Bâti
Limite
communale
1. uN BOuRG FONDé SuR DES SCHISTES
2
Abbaye
ZOOM
GÉOLOGIE DU COTENTIN
Primaire
Post-primaire
Roches cristallines
Alluvions récentes
Dunes
Cours d’eau permanent
Limite communale
3 NAT LPA
Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
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Publié le Te
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21 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
II. SOCLE NATuREL ET SITuATIONS PAySAGèRES
1 D’après une carte du relief établie
par le PNR des marais du Cotentin et
du Bessin.
2 Source : IGN
1
BRICQUEBEC
DANS LE COTENTIN
Haute altitude
Basse altitude
Aire urbaine
Cours d’eau
PNR du Cotentin et du Bessin
Limite communale
BÂTI ET RELIEF
Haute altitude
Basse altitude
Cours d’eau
permanent
Courbe de
niveau. Interdis-
tance : 10 m
Bâti
Limite
communale
Altitude
ponctuelle
150 m
2. LE BOuRG, Au CENTRE D’uN VASTE AMPHITHé ÂTRE DE COLLINES
2
Vallée de l’Aizy
Abbaye
Vallée de la Scye
Bien qu’il soit parfois difficile,
sur le terrain, de comprendre
la logique fine d’implantation
du bourg dans la topogra-
phie, une carte permet de
comprendre aisément que
Bricquebec s’étend de part
et de d’autre de la vallée
de l’Aizy, au centre d’un
vaste espace topographique
entouré de collines qui
culminent à plus de 150 m.
ZOOM fecture le 12/12/2022 é en pré
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Envoy
— 7»
= = Es —
Publié le
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22 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
II. SOCLE NATuREL ET SITuATIONS PAySAGèRES
3. TROIS STRuCTuRES PAySAGèRES
DES CRÊTES BOISÉES
Vestiges de la vaste forêt qui entourait Bricquebec et
s’étendait tout autour du bourg, des bois se perchent
sur les crêtes des collines, notamment au sud et au
nord-ouest.
DES COLLINES BOCAGÈRES
Entre les bois et l’agglomération de Bricquebec, le bocage
occupe les vallonnements des collines.
Le bourg de Bricquebec s’étend de part d’autre de la
vallée de l’Aizy sur des reliefs vallonnés, peu marqués,
mais complexes. Le fond de vallée, inondable, n’est pas
urbanisé.
LA VALLÉE DE L’AIZY INONDABLE
En contrebas du château, traversant le bourg de Bricque-
bec, la vallée de l’Aizy est inondable. L’abbaye s’y installe
dans sa partie amont. Au sud, l’Aizy se jette dans la Scye,
dont la vallée limite le territoire communal.
Comme beaucoup de territoires communaux
ruraux, celui de Bricquebec s’étend de part
et d’autre d’une vallée — la vallée de l’Aizy
— jusqu’aux lignes de crêtes de la vallée. On
peut donc distinguer donc trois « structures
paysagères ».
1
1, 2 et 3 D’après IGN.
2 3
Vallée de l’Aizy
Vallée de la Scye
Bâti
Limite communale Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
— — = — —
Publié le
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
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23 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
II. SOCLE NATuREL ET SITuATIONS PAySAGèRES
L’emprise du territoire communal est directement issue du
finage qu’occupait Bricquebec au Moyen-Âge. Le finage
s’étendait sur plusieurs terroirs, autorisant des activités
agricoles variées et complémentaires :
• Les hauteurs, exposées au vent et pluvieuses, difficilement
accessibles, étaient réservées aux forêts, qui sont source de
bois. On peut supposer que le Seigneur y chassait.
• Les collines, plus proches du village et moins pentues, sont
occupées par l’agriculture.
• Le fond de vallée, où les terrains inondables sont dévolus à
l’élevage et où la rivière alimente des moulins.
La logique de terroir prévaut encore aujourd’hui même si
Bricquebec ne vise plus l’autonomie alimentaire.
1 Carte du paysage de Bricquebec.
Sources : IGN, CA du Cotentin.
OCCUPATION DE SOL
Limite communale
Cours d’eau permanent
Plan parcellaire cadastral
Réseau viaire
Bâti
Bois et forêts
1 Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le ee
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
24 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
II. SOCLE NATuREL ET SITuATIONS PAySAGèRES
SPR de Bricquebec • Plan de valorisation de l’architecture et du patrimoine • Topos urbanisme et aménagement, Gautier Bicheron architecture et patrimoine et Toporama paysagistes dplg • Février 2018
24
4. LE CHÂTEAu : uNE POSITION SuRPLOMBANTE QuI COMMANDE LA VuE
L’AIRE VISIBLE DEPUIS LE
DONJON DU CHÂTEAU
Château
Ligne de crête
Courbe de niveau. Interdis-
tance : 10 m
Bâti
Forêt
Cours d’eau permanent
Plan cadastral
Aire visible depuis le château
Limite communale
Trait de coupe
Certes, le château n’occupe pas le point
culminant de la commune, mais sa position
n’en est pas moins stratégique. En s’installant
exactement à la « convexité » du coteau de
la vallée de l’Aizy, il échappe aux crues de la
rivière tout en transformant la vallée en une
douve naturelle. Surtout, sa position surplom-
bante lui permet d’embrasser du regard la
vallée qui se déroule à ses pieds, mais aussi
tout l’amphithéâtre de collines et crêtes
boisées qui entourent le bourg de Bricquebec.
Cette position en surplomb de vallée
inondable apparaît typique du Cotentin :
c’est aussi, par exemple, le cas du château
médiéval de Saint-Sauveur-le-Vicomte, situé
à quelques kilomètres de Bricquebec (cf. page
suivante).
Crêtes
boisées
Collines
bocagères
Coteau
bâti
Vallée
inondable
Coteau
bâti
Collines
bocagères
Crêtes
boisées
Coupe
l’Aizy
1
1 D’après IGN. NAT
Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le Te ——
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
coire
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SAINT-SAUVEUR LE VICOMTTI
vieux Châlons Ju
25 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
II. SOCLE NATuREL ET SITuATIONS PAySAGèRES
5. uN CHÂTEAu MéDIéVAL QuI SuRPLOMBE uNE VALLéE :
un « motif paysager » du Cotentin
Positionner un château défensif sur le
rebord d’un coteau de vallée inondable
est une configuration typique du
Cotentin. En témoigne, par exemple,
le château médiéval de Saint-Sauveur-
le-Vicomte, lui aussi — légèrement
— perché au-dessus des terres
inondables de la vallée de la Douve ou
le donjon de la Haye-du-puits.
Cette configuration peut donc être
considérée comme un « motif paysa-
ger » du Cotentin, motif que repré-
sentent beaucoup de cartes postales
ou de tableaux.
OCCUPATION DE SOL
Château médiéval
Rivière Douve
Fond de vallée inondable
approximatif
3
1 Source : Pays d’art et d’histoire
du Clos du Cotentin.
2 Carte postale du début du
XX e siècle. Source : www.
delcampe.fr.
3 D’après IGN.
1
2 Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le Te ——
/ ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
Ge Nimes à
Le Enr diènoX, ler Allai
plan de :carteIGN T
aN. artographe.
et Saint
26 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
II. SOCLE NATuREL ET SITuATIONS PAySAGèRES
1 D’après : Unelli, seu Veneli. Diocese de Coutances, divisé
en ses quatre archidiaconés, et vint-deux doiennés ruraux
avec les Isles de Iersay, Grenesey, Cers, Herms, Aurigny
etc. 1689. Auteur : Mariette de La Pagerie, G. Cartographe.
Source : BNF.
2 D’après : carte de Cassini. XVIII e siècle. Source : IGN.
3 D’après : Plan des Départemens de Caen Bayeux et Saint
Lo. 1780. Source : BNF.
4 D’après : Carte du département donnant le plan de
Cherbourg. Auteur : Edouard Desbuissons Cartographe.
1861. Source : BNF.
5 1861. Source : BNF.
6 2018. D’après : carte IGN 1 / 25 000.
LES EMPRISES BOISÉES DU XVIIE SIÈCLE À
AUJOURD’HUI AUTOUR DE BRICQUEBEC.
Bois et forêt
Limite communale
6. HIER, uN TERRITOIRE BOISé
Bien que les emprises boisées soient repré-
sentées avec incertitude sur certaines cartes
anciennes (la précision semble faible et les
graphismes des différentes occupations de
sol manquent de clarté), il demeure possible,
à grands traits, de retracer l’évolution des
bois autour de Bricquebec depuis le XVII e
siècle.
Alors que les bois et forêts occupaient de
larges surfaces au XVII e et XVIII e siècle, leur
emprise s’est réduite au XIXe siècle. Sans
doute l’agriculture, plus rentable, et l’aug-
mentation de population ont encouragé les
défrichements. Les espaces agricoles — et
notamment les prairies et les vergers — ont
supplanté les bois.
2 1
5 6 4
3 Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le ee
NAT ET SIT __ PA
/ ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
BRICQUEREC.- Panosmme
27 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
II. SOCLE NATuREL ET SITuATIONS PAySAGèRES
1 Carte postale du début du XX e siècle.
les collines vues du château. Source :
www.delcampe.fr
2 Les bois de Bricquebec tels qu’on
les aperçoit depuis le pied du donjon :
un reliquat de la grande forêt qui
s’étendait au XVIII e siècle de part et
d’autre du bourg. Source : Toporama
paysagistes.
2
La « Forêt de Bricquebec », qui s’étendait au
XVIII e siècle autour du bourg sur plusieurs
communes, a vu sa surface se réduire consi-
dérablement, notamment au XIXe siècle. Mais,
en occupant encore aujourd’hui les coteaux
et les lignes de crêtes, l’impact des bois sur
le paysage demeure fort : le paysage qui
entoure Bricquebec à l’est apparaît forestier
plus encore que bocager, contrairement à la
plupart de ses communes voisines.
7. AuJOuRD’HuI, DES HORIZONS BOISéS
1
2 Envoyé en préfecture le 12/12/2022
OO NAT ETSIT PA Requ en préfecture le 12/12/2022 Publié le ——
IR
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
: Toporama
28 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
II. SOCLE NATuREL ET SITuATIONS PAySAGèRES
CÔNES DE VUE
Bois et forêt
Cône de vue
Bâti
Hautes altitudes
Basses altitudes
Limite communale
8. DES éCHAPPéES VISuELLES SuR L’HORIZON
La position de la ville ancienne, implantée sur
le coteau et surplombant d’une vingtaine de
mètres le fond de la vallée de l’Aizy, permet
à de nombreuses rues de cadrer le grand
paysage et de le faire entrer jusqu’au cœur
du bourg. Les horizons sont dessinés par les
coteaux boisés. Ainsi le paysage semble-t-il
entrer jusqu’à l’intérieur du bourg.
1 2
1 2018. Source : Toporama paysagistes.
2 2018. Rue du maréchal Bertrand. Source : Toporama
paysagistes.
3
2
1
2 Envoyé en préfecture le 12/12/2022
OO NAT ETSIT PA Requ en préfecture le 12/12/2022 Publié le Te —
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
na paysagistes.
: Toporama
29 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
II. SOCLE NATuREL ET SITuATIONS PAySAGèRES
1 2018. Rue du village. Source : Toporama paysagistes.
2 2018. Rue du docteur Mabire. Source : Toporama
paysagistes.
1 2
1
2
CÔNES DE VUE
Bois et forêt
Cône de vue
Bâti
Hautes altitudes
Basses altitudes
Limite communale Envoyé en préfecture le 12/12/2022
OO NAT ETSIT PA Requ en préfecture le 12/12/2022 Publié le Te
RUN ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
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: Pays d'art et d'histoire du
30 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
II. SOCLE NATuREL ET SITuATIONS PAySAGèRES
9. PEu DE BELVéDèRES SuR BRICQuEBEC
1 Bricquebec vers 1850. Source : Pays d’art et d’histoire du
Clos du Cotentin.
1
hier
Ci-contre, seule représentation ancienne, à
notre connaissance, du bourg de Bricquebec
vu avec recul, sous la forme d’un paysage.
L’installation dans la topographie apparaît
clairement : un bourg massé contre un
château qui surplombe une vallée occupée
par des pâturages. Envoyé en préfecture le 12/12/2022
OO NAT ETSIT PA Requ en préfecture le 12/12/2022 Publié le Te
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
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paysagistes.
paysagistes.
31 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
II. SOCLE NATuREL ET SITuATIONS PAySAGèRES
1 2018. Source : Toporama paysagistes.
2 Depuis la RD 900. 2018. Source : Toporama paysagistes.
1
2
1
2
1
2 Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le re Es =
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022_167-DE
III. Le patrimoine urbain
et paysager Envoyé en préfecture le 12/12/2022
CO EU ETPA Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le ee
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
=. URBAINE
O ND. Pot.
33 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
III. LE PATRIMOINE uRBAIN ET PAySAGER
La ville médiévale a connu plusieurs pôles de développement.
Le château est le principal, mais ne fut peut-être pas le
premier puisque le village de Notre-Dame est avéré avant
1300. À cette date, le bourg et le village sont deux prévôtés
distinctes.
Un autre pôle cité par les documents du Pays d’art et d’his-
toire du Clos du Cotentin concerne le secteur de l’actuelle rue
Pierre Marie, de l’autre côté du gué. Les dispositions urbaines
actuelles sont cependant plutôt proches de celles du 18 e s.
ou du 19 e s. ; la voie est large, rectiligne, et les bâtiments s’y
alignent.
Le côté Est
• Au 19 e siècle, les aménagements routiers,
• La rue du Onze Novembre,
• La RD 900 et la RD 902.
1. HISTOIRE uRBAINE
1 Carte postale. Le château médiéval.
Début du XX e siècle. Source : www.
delcampe.fr 1 Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le ee
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
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34 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
III. LE PATRIMOINE uRBAIN ET PAySAGER
Tracés sinueux issus du
territoire médiéval.
Aménagements de l’époque
classique (abbaye, faubourgs
tracés).
Les aménagements et percées
du XIXe siècle.
Les « avenues » plantées, dont
l’avenue de Matignon.
NB. Les voiries du XXe siècle
ne sont pas représentées.
2. LES VOIES ET « AVENuES » PLANTéES JE U ET PA
SM Q
Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le ses
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
35 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
III. LE PATRIMOINE uRBAIN ET PAySAGER
1 1782. Source : Pays d’art et d’histoire du Clos du
Cotentin.
2 L’actuelle rue de la République. Carte postale. Début du
XX e siècle. Source : www.delcampe.fr.
3 La rue de la République. 2018. Source : Toporama
paysagistes.
3. uN uRBANISME QuI RAyONNE AuTOuR Du CHÂTEAu
1
L’avenue des Galleries, la ferme à laquelle elle
mène, le château des Galleries et le donjon
du château médiéval vers lequel s’organise
une vaste perspective forment un ensemble
très grand, mais peu visible depuis l’espace
public. Il n’en est pas moins constitutif de
Bricquebec.
Comme l’avenue Matignon, il fait le lien entre
le centre du bourg et sa campagne ; il établit
des relations visuelles fortes et directes entre
des éléments de périodes historiques variées ;
il donne au rebord de plateau une cohérence
d’ensemble.
Les principaux espaces publics ou privés de
Bricquebec rayonn(ai)ent autour du château :
allée plantée des Galleries, Cours Matignon,
actuelle rue de la République, rue des frères
Fremine, rue du Maréchal Bertrand, etc.
Actuelle rue de la République
Château et parc des Galleries
Cours Matignon
Rue des Frères Fremine
Rue du Maréchal Bertrand
AXES
Axe rayonnant autour du château.
Château médiéval.
2 3 Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le ee
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022_167-DE
36 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
III. LE PATRIMOINE uRBAIN ET PAySAGER
Une série d’« avenues » dessert des fermes,
comme celle des Roqueries ou des Galleries,
ainsi que l’abbaye Notre-Dame de Grâce et
le château de Bricquebec. Le plus souvent,
ces avenues s’installent à peu près sur la
courbe de niveau et s’inscrivent dans la trame
bocagère locale, selon un plan en arètes de
poisson de part et d’autre de la D 121.
Plantées de grands arbres — peupliers d’Italie
à Notre-Dame de Grâce, épicéas aux Roque-
ries, hêtres remontées en tige à la ferme des
Galleries — ces longues avenues s’inspirent
des allées monumentales des châteaux du
Cotentin. En mettant en scène l’arrivée du
visiteur vers des architectures remarquables
— ferme, château de Bricquebec ou abbaye
Notre-Dame de Grâce — elles ajoutent
beaucoup à leur prestige.
LES « AVENUES » PLANTÉES
Avenue
Alignement d’arbres
Bâti
Route
Haie bocagère
4. LES AVENuES PLANTéES,
uN « MOTIF PAySAGER »
2
1
3
4
1
1
3
1 Notre-Dame de Grâce. Double alignement de peupliers
d’Italie.
2 Avenue des Roqueries. On remarquera la mise en
scène de l’entrée grâce au muret en pierre formant un
demi-cercle.
3 Avenue des Galleries. Alignement simple de hêtres
montés en tronc piqués dans une haie basse. Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le Te ——
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
cours » ?
e plantée
37 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
III. LE PATRIMOINE uRBAIN ET PAySAGER / 4. LES AVENuES PL ANTéES,
1. l’avenue matignon : une avenue
plantée faisant office de « cours »
Le cas de l’avenue de Matignon (encore
appelée « Grande Allée ») est particulier. Plus
qu’une avenue, ou une belle allée, elle s’appa-
rente un « cours ».
Qu’est-ce qu’un « cours » ?
« Cours : n. m. Vaste enclos ou avenue plantée
proche de la ville et offerte à la promenade
en carrosse ou à cheval. Suivant l’exemple du
Cours de la Reine à Paris, toutes les grandes
villes de Province vont se doter d’un cours.
Leur réalisation obéit toujours au même
principe : il s’agit d’un terrain rectangulaire
allongé, plan, bien délimité, marqué d’une
entrée, plantée de rangs d’arbres et jouissant
si possible d’une vue agréable. » 1
« Le cours est un ordonnancement végétal,
plan et architecturé qui dégage une certaine
solennité ; il a été conçu pour l’apparat.
Contrairement au mail, sa forme est fixe : il
est rectangulaire et souvent orienté vers un
monument ou un point de vue remarquable.
La composition végétale en conforte
l’ordonnancement.
Traditionnellement, il est planté sur sa
longueur de quatre lignes d’arbres formant
trois allées dont la médiane, plus vaste,
constitue une longue scène centrale.
Marie de Médicis réalise le premier cours en
1616. [...] la “Reyne mère” veut introduire en
France le “corso” italien, promenade que l’on
pratiquait en carrosse à Rome et à Florence
dans un vaste espace inspiré de l’ancien stade
romain et entouré de colonnes. Elle réalise en
bordure de Seine [...] une immense terrasse
plantée de quatre lignes d’arbres en guise de
colonnades qui délimitent les promenades :
l’allée centrale [...] et les allées latérales,
destinées aux piétons » 2
« Le cours est donc un ensemble que l’on peut
qualifier de monument végétal. Il représente
la première réalisation d’importance qui
projette la ville en dehors de son enceinte. Le
modèle initial donnera lieu durant les XVIIe et
XVIIIe siècles à des réalisations qui, toutes, en
fonction des potentialités du site et à l’échelle
des moyens de la collectivité, ouvrent les villes
sur leur paysage. » 1
1 Source : L’urbanisme végétal. Caroline Mollie. Éditions
Actes Sud.
2 « Vue du Cours de la Reine Mère », Topographie de Paris
et de l’Île-de — France. Gaspard Mérian. 1655.
3 Plan de la ville de Nantes, seconde moitié du XVIII e
siècle.
1 LE U ET PA / 4. LES AVEN NT
Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le ses
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
38 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
III. LE PATRIMOINE uRBAIN ET PAySAGER / 4. LES AVENuES PL ANTéES,
1 1782. Pays d’Art et d’histoire.
2 1786. Pays d’Art et d’histoire.
3 1840. Pays d’Art et d’histoire.
4 XIX e siècle. Carte Etat-major. Source :
IGN.
5 1947. Photographie aérienne. Source :
IGN.
6 1965. Photographie aérienne.
Source : IGN.
7 Aujourd’hui. Plan cadastral.
8 Aujourd’hui. Photographie satellite
récente. Source : IGN.
2. permanence du tracé
Si l’on en croit ces diverses
représentations cartogra-
phiques et photographiques,
l’avenue a conservé son tracé
et son gabarit au cours des
siècles.
1 2 3 4
6 7 8 5 Envoyé en préfecture le 12/12/2022
. Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le Te
JE U ETPA / 4. LES AVEN iNT
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
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vw.delcampe.fr
39 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
III. LE PATRIMOINE uRBAIN ET PAySAGER / 4. LES AVENuES PL ANTéES,
1 Section courante formant voûte.
2 Ouverture sur le château et sa place.
Cartes postales de l’allée de Matignon,
dite aussi « La Grande Allée ». Début du
XX e siècle. Source : www.delcampe.fr
2
1
3. une voûte végétale,
une « veduta » sur le
château Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
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ID : 050-200067205-20221212-DEL2022_167-DE
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40 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
III. LE PATRIMOINE uRBAIN ET PAySAGER / 4. LES AVENuES PL ANTéES,
1
1 Carte postale du début du XX e siècle.
Source : www.delcampe.fr. On notera
le modelé de sol qui place l’allée en
léger creux, de façon à accroître le
sentiment enveloppant de l’espace. Envoyé en préfecture le 12/12/2022
OO EU ETPA /ALESAVEN ANT Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le _——
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
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)
: Toporama
41 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
III. LE PATRIMOINE uRBAIN ET PAySAGER / 4. LES AVENuES PL ANTéES,
COUPE 1
COUPE 1
COUPE 2
COUPE 2
4. aujourd’hui
L’avenue s’apparente aujourd’hui à une
perspective classique monumentale axée sur
le château. Ce château féodal, dont l’utilité
première était défensive, est ainsi transformé
en un monument urbain ornemental dont
l’intérêt réside dans son architecture devenue
pittoresque au fil des siècles.
L’avenue établit, encore aujourd’hui, un lien
fort et continu entre le cœur du bourg et sa
campagne en étant à la fois l’aboutissement
de la D 121 et le prolongement de la D 50.
COUPE 2
1
1 et 2 2018. Source : Toporama
paysagistes.
2 Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
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Publié le ne”
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
histoire du Clos du
‘histoire.
re du Clos du
2: Archives
42 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
III. LE PATRIMOINE uRBAIN ET PAySAGER
1 Vers l’an Mil. Source : Pays d’Art et d’histoire du Clos du
Cotentin.
2 1782. Source : Pays d’Art et d’histoire.
3 1786. Source :Pays d’Art et d’histoire.
4 1840. Source : Pays d’Art et d’histoire du Clos du
Cotentin.
5 Cadastre napoléonien. Source : Archives
départementales 50.
6 1947. Photographie aérienne. Source : IGN.
7 Aujourd’hui. Photographie satellite récente. Source : IGN.
8 Aujourd’hui. Plan cadastral. Source : IGN.
1. persistance de l’emprise
et du mail
Lointain témoin de la basse cour du
château — même si, topographi-
quement, elle se situe légèrement
au-dessus — la place des buttes a
conservé ses emprises depuis au
moins le XVIII e siècle.
On notera également la persistance du
mail situé au nord de la place jusqu’à
aujourd’hui, alors que le mail qui le
prolongeait au sud-est a été replanté
récemment.
2 3 4
5 6 7 8
5. LA PLACE DES BuTTES
1 Envoyé en préfecture le 12/12/2022
OO EU ETPA /SL DESBU , Publié le Te ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
‘BRICQUEBEC. — Place dn Champ de Foire
43 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
III. LE PATRIMOINE uRBAIN ET PAySAGER / 5. L A PL ACE DES BuT TES
1 4
2. un espace d’une grande perma-
nence
La place des buttes, c’est d’abord une ouver-
ture sur le ciel et une vue directe sur le
1 La place des buttes, autrement appelée la place du
champ de foire. Carte postale. Avant 1903. Source : www.
delcampe.fr.
2 et 3 La place des buttes, autrement appelée la place
du champ de foire. Carte postale. Début du XX e siècle
Source : www.delcampe.fr.
4 La place des buttes. Reconduction photographique.
Source : Toporama paysagistes.
donjon du château, comme l’a dit dès 1723
le Marquis de Matignon en évoquant « une
grande place vide, et sans clôture ». C’était
encore le cas au début du XXe siècle.
Au-delà des quelques évolutions que la
place a inévitablement subies au cours des
siècles — notamment ses usages et son
modelé de sol — on retiendra la permanence
de son emprise, de l’enveloppe urbaine et de
l’ouverture sur le ciel. Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le Te ——
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
LA NORMANDIE URICQU EBEC 4. Vue Générale
44 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
III. LE PATRIMOINE uRBAIN ET PAySAGER / 5. L A PL ACE DES BuT TES
1 2
1 La place des buttes, autrement appelée la place du
champ de foire. Carte postale. Avant 1903. Source : www.
delcampe.fr.
2 La place des buttes. 2018. Reconduction
photographique approximative. Source : Toporama
paysagistes.
Si l’enveloppe de la place n’a subi que
des modifications mineures, le sol
s’est adapté aux nouveaux usages,
notamment le stationnement auto-
mobile. L’ouverture sur le ciel et la
vue sur le château demeurent. LE U ET PA 15. L DES BU
Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le ee
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
45 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
III. LE PATRIMOINE uRBAIN ET PAySAGER / 5. L A PL ACE DES BuT TES
1 Le mail de la place des buttes. 2018. Source : Toporama
paysagistes. 2 Carte postale. Début du XX e siècle. Source :
www.delampe.fr. 3 La place de Valognes et ses mails.
Photographie aérienne récente. Source : CCCC.
3. le mail, en écho à celui de va-
lognes
En haut de la place, un mail constitué d’un
double alignement de tilleuls, posé sur un
1
3 2
socle d’herbe soutenu par des
murs de pierre, régularise la
place et constitue un belvédère
sur la ville. On retrouve ce motif
à Valognes. Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le ee
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
46 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
III. LE PATRIMOINE uRBAIN ET PAySAGER / 6. LE SySTèME AVENuE — FERME — CHÂTEAu DES GALLERIES
6. LE SySTèME AVENuE — FERME — CHÂTEAu DES GALLERIES
OCCUPATION DE SOL
Place des buttes
Alignement d’arbres
Bâti
Courbe de niveau. interdis-
tance : 25 m.
Champ ou pelouse
Cours d’eau
Bois
Axe de symétrie ou de
composition
1 L’avenue des Galleries. 2 L’ancienne perspective donnant
une vue directe sur le donjon du château médiéval.
3 Le château des Galleries : une façade symétrique qui
commande devant elle un espace symétrique.
2
1
3
1
3
2
Ferme des Galleries
Avenue des Galleries
Château des Galleries
Place des buttes
Château médiéval
L’avenue des Galleries, la ferme à laquelle elle
mène, le château des Galleries et le donjon
du château médiéval vers lequel s’organise
une vaste perspective forment un ensemble
très grand, mais peu visible depuis l’espace
public. Il n’en est pas moins constitutif de
Bricquebec.
Comme l’avenue Matignon, il établit un lien
fonctionnel entre le centre du bourg et sa
campagne ; il établit des relations visuelles
fortes et directes entre des éléments de
périodes historiques variées ; il donne au
rebord de plateau une cohérence d’ensemble. Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le ses
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
Clos du N
>: Archives
47 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
III. LE PATRIMOINE uRBAIN ET PAySAGER / 6. LE SySTèME AVENuE — FERME — CHÂTEAu DES GALLERIES
1 1782. Source : Pays d’Art et d’histoire du Clos du
Cotentin.
2 1786. Source :Pays d’Art et d’histoire du Clos du Cotentin.
3 Cadastre napoléonien. Source : Archives
départementales 50.
4 1947. Photographie aérienne. Source : IGN.
5 Aujourd’hui. Photographie satellite récente. Source : IGN.
6 Aujourd’hui. Plan cadastral. Source : IGN.
1 2 6 3 4 5
Alors que, au XVIII e siècle, la perspective
sur le château était formalisée par une allée
régulière plantée d’un double alignement
d’arbres, subsistent aujourd’hui quelques
piles de pierre, un chemin de terre et, surtout,
un espace rendu vide par des pâturages. Aindi
la vue est-elle préservée. Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le Te ——
JE U ET PA
/ Lo ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
IGN.
48 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
III. LE PATRIMOINE uRBAIN ET PAySAGER
7. LA VALLéE DE L’AIZy
1 1786. Source :Pays d’Art et d’histoire.
2 Cadastre napoléonien. Source : Archives
départementales 50.
3 1947. Photographie aérienne. Source : IGN.
4 1965. Photographie aérienne. Source : IGN.
5 Aujourd’hui. Photographie satellite récente. Source : IGN.
6 Aujourd’hui. D’après plan cadastral, carte IGN 1/25 000
et photographie aérienne récente.
1 2 3 4 5
1. un espace qui tend
à se refermer Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
JE U ET PA 17. LA VALL' DEL — = = Publié le TS
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
D — PANCOUERNE (Mmmte) Van ut be Chan putes de home de Von ND ani
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49 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
III. LE PATRIMOINE uRBAIN ET PAySAGER / 7. L A VALLéE DE L’AIZy
SPR de Bricquebec régi par un PVAP • CA du Cotentin maître d’ouvrage • Topos urbanisme et aménagement, Gautier Bicheron architecture et patrimoine et Toporama paysagistes dplg maîtres d’œuvre • 3 août 2018
49
1 Aujourd’hui. D’après plan cadastral, carte IGN 1/25
000 et photographie aérienne récente. 2 Carte postale.
Bricquebec vu du chemin de fer, en bordure de la vallée.
Début du XX e siècle. Source : www.delcampe.fr.
Selon des logiques indépendantes
de celles du château et des grands
espaces privés ou publics qui
rayonnent autour du château, la vallée
de l’Aizy marque aujourd’hui encore
un relâchement de la densité urbaine
en raison de son caractère inondable.
Si quelques prairies occupent encore
son fond, le développement de haies,
maisons ou bosquets de rives tend
néanmoins à refermer l’espace. Évolu-
tion dont témoigne la carte postale,
vieille d’environ un siècle.
OCCUPATION DE SOL
Haie bocagère
Bâti
Courbe de niveau.
Interdistance : 25 m.
Champ ou pelouse
Cours d’eau
Bois
Véloroute / ancienne
voie ferrée
1
1 DU ET PA
Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
| Publié le Sec
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
Marie
ou SPR
VAGLE) À
50 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
III. LE PATRIMOINE uRBAIN ET PAySAGER
Le Bourg castral
Le Village Notre-Dame
Faubourg, rue Pierre Marie
Les extensions des 17e et 18 e siècles
Les voies et aménagements du 19 e siècle
Les extensions urbaines 20 e siècle
8. LES ENTITéS uRBAINES Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le Te ——
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
2018. Source : Gautier Bicheron
51 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
III. LE PATRIMOINE uRBAIN ET PAySAGER / 8. LES ENTITéS uRBAINES
1. le bourg castral
Le bourg se caractérise par la prééminence du château.
Depuis l’Ouest, le château s’impose par une position en
hauteur. Il domine tous les bâtiments du versant ouest.
Depuis l’Est, le château n’est plus dans une position
dominante. C’est le vide de la place des buttes qui permet
de dégager des vues sur le château. Ces dispositions sont
directement héritées des dispositions nécessaires à la
défense du château.
Le bourg s’est développé en contrebas du château. Trois
ensembles principaux se distinguent :
• L’îlot du château.
En dehors de l’enceinte du château, l’îlot contient deux
séquences de bâtiment adossé à l’enceinte. Le parcellaire est
caractéristique de la période médiévale pour une douzaine de
parcelles étroites et profondes.
• L’îlot au sud de la rue.
Il contient le parcellaire le plus dense ; les parcelles sont
étroites et parfois profondes. Si l’îlot est vaste dans son
contour, il n’est bâti que sur proportion assez faible puisqu’il
n’est bâti que sur une seule façade. Les arrières de l’îlot
ont toujours été des espaces de services, d’activité et
1 Rue de la République 2018. Source : Gautier Bicheron
architecte.
1 Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
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Publié le
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
52 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
III. LE PATRIMOINE uRBAIN ET PAySAGER / 8. LES ENTITéS uRBAINES
probablement de maraîchage.
Aujourd’hui les stationnements dominent les fonds de
parcelle.
• L’îlot au nord.
Il présente un parcellaire moins dense. Les parcelles sont plus
larges et liées à des terrains plus vastes.
La typologie des bâtiments est plus rurale que sur l’îlot
sud qui est dominé par des typologies de commerces et
d’artisanat. Envoyé en préfecture le 12/12/2022
OEUETPA OO PBL TT , Publié le ee ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
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. BHICQUEUXC. - Cidteas des Gaierien
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53 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
III. LE PATRIMOINE uRBAIN ET PAySAGER / 8. LES ENTITéS uRBAINES
2 le château des galleries
Situé au centre du parc seigneurial avoisinant l’ancienne
forteresse des sires de Bricquebec, le château des Galleries
fut d’emblée conçu dans la plus étroite relation avec son envi-
ronnement paysager. Le corps de logis en rez-de-chaussée
surélevé, étendu tout en longueur sur dix-huit travées, révèle
à l’analyse une évolution complexe, résultant d’au moins
quatre phases de construction successives.
La partie sud de la façade orientale, nettement différenciée
du reste de l’élévation, se compose d’une galerie d’arcades
de huit travées, reposant sur de grêles colonnes engagées
à chapiteaux composites. Le style des chapiteaux à fûts
circulaires, sur lesquels l’acanthe se mêle de grappes de
fruits, de cornes d’abondance et de figures d’atlantes, s’ins-
crit assez nettement dans la filiation des œuvres produites
par la première Renaissance caennaise, dans les années 1530,
1 Le château des Galleries. Cartes postales. Début ou
milieu du XX e siècle. Source : www.delcampe.fr.
1 Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
Pr) Ë tarte |
1 Le château des Galleries, façade est. 2018. Source :
Gautier Bicheron architecte.
2 Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le
| — 7 =
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
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zotentin / Julien
55 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
III. LE PATRIMOINE uRBAIN ET PAySAGER / 8. LES ENTITéS uRBAINES
et notamment de l’hôtel d’Escoville.
Lors d’une seconde phase de construction, le corps de
portique initial fut fermé par des fenêtres à meneaux et
augmenté au nord de huit nouvelles travées délimitées par
des pilastres à chapiteaux. Compte tenu des sources relatives
au décès de Jacqueline d’Estouteville, on peut admettre que
l’extension fut antérieure à 1550. Ces aménagements visaient
clairement à une affectation résidentielle de l’édifice.
Aux Galleries, le rez-de-chaussée est en réalité surélevé sur
un niveau de soubassement, dont l’existence est uniquement
perceptible en façade ouest. Selon un processus relative-
ment courant d’inversion de l’orientation de l’édifice, cette
élévation postérieure fut en effet réaménagée au cours d’une
troisième phase de construction, pour devenir la façade
principale, face à la partie boisée de l’ancien parc seigneurial. 1
1 Source : Pays d’art et d’histoire du Cotentin / Julien
Deshayes. Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le Te ——
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
PÈRE X \ y DS 3
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56 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
III. LE PATRIMOINE uRBAIN ET PAySAGER / 8. LES ENTITéS uRBAINES
3. le village notre dame
Le village de Notre-Dame est avéré avant 1300. À cette date,
le bourg et le village sont deux prévôtés distinctes. Le village
actuel se caractérise par une implantation plus haute que
le château. Il contient des habitations, des commerces, des
équipements et vestiges de lieu de cultes.
Le village se résume à un « village-rue », régulièrement bâti
de part et d’autre. L’extrémité ouest débouche dans le bourg.
À l’Est, la rue devient moins régulièrement bâti et se divise
après avoir enjambé le ruisseau. Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le COM |
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
IV. Le patrimoine bâti Envoyé en préfecture le 12/12/2022
OO AEBÂTI Reçu en préfecture le 12/12/2022 a en ae
Publié le Te
/ / : : ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
58 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
IV. LE PATRIMOINE BÂTI
1. LE PATRIMOINE PROTéGé Au TITRE DES MONuMENTS HISTORIQuES
.
1 Château médiéval. Monument
historique classé. Source : Base
Mérimée.
2 Château des galeries. Monument
historique inscrit. Source : Base
Mérimée.
3 Protections patrimoniales. Sources :
www.atlas des patrimoines.fr
(ministère de la culture), IGN.
1
PROTEC-
TIONS PATRI-
MONIALES
Monument
historique
inscrit
Monument
historique
classé
Périmètre de
protection
(= 500 m)
Bâti
Cours d’eau
Plan cadastral
2 3 Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le Te
21212-DEL2022_167-DE
59 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
IV. LE PATRIMOINE BÂTI
patrimoine ayant fait l’objet d’un repérage
par les services de l’inventaire (2000 - 2001)
L’inventaire réalisé en 2000 et 2001 a concerné les contours
de la commune d’alors (vérifié avec Pays d’art et d’histoire
du Clos du Cotentin). La consultation de la base Mérimée en
ligne renvoie 52 réponses (requête Bricquebec / Tous). Le
résultat de la requête est présenté ci-contre.
Parmi les 52 réponses :
• 2 concernent les monuments classés,
• 16 concernent des fermes ou manoir en dehors du
bourg*,
• 14 fiches concernent des habitations du bourg,
• 5 fiches concernent des espaces libres,
• 2 fiches concernent la ville dans son ensemble,
• 3 fiches concernent le patrimoine religieux : abbaye, église,
chapelle,
Les autres fiches concernent les équipements, moulin, école.
Les éléments repérés par l’inventaire sont les plus anciens.
Les périodes les plus représentées sont les 16 e , 17e et
18 e siècle.
Les éléments identifiés par l’inventaire ont été reportés dans
la cartographie SIG par le numéro correspondant à l’ordre de
réponse de la base Mérimée.
Buttes (place des) maison dite Manoir de la Tourelle. 16e s.
Buttes (place des) place des Buttes 18e s.
Buttes (place des) 27 Château des Galleries 16e s.
C.C. 24 ferme. 17e s.
C.D. 121 maison. 15e s.
C.D. 419 ferme dite La Rouvillerie. 16e s.
C.D. 50 ; C.D. 519 ; R.D. 902 Château de Saint-Blaise 18e s.
C.D. 66 demeure dite La Volotterie. 16e s.
C.D. 66 ferme dite La Pouchinerie. 16e s.
C.D. 66 manoir du Quesnay, actuellement ferme 17e s.
C.D. 902 ferme de la Corbière 16e s.
C.D. 99 maison dite Le Piqueray. 16e s.
C.R. 260 manoir dit Ferme du Coisel. 15e s. ; 16e s.
C.R. 29 manoir du Dur-Ecu 17e s.
Estouteville (rue d') 2 maison. 16e s.
Gosnon-Verger (place) 2 poste, actuellement immeuble. 19e s.
Gosnon-Verger (place) 4, 4 bis ferme, actuellement maison. 17e s.
Mairie (place de la) mairie. 19e s.
Maréchal Bertrand (rue du) 37, 39 école Notre-Dame. 19e s.
Maréchal Bertrand (rue) église paroissiale Notre-Dame. 12e s.
Maréchal Bertrand (rue) hôpital, actuellement immeuble à logements dit l'Ancien hospice. 18e s.
Maréchal Bertrand (rue) 41 presbytère. 16e s.
Novembre (rue du 11) ; Pierre Lefillastre (rue) église paroissiale Notre-Dame de l'Annonciation. 19e s.
Pierre Marie (rue) 13 ; Chasse Férue (rue) 2 maison. 16e s. ; 17e s.
Pierre Marie (rue) 28 maison de notable. 20e s.
Pierre Marie (rue) 30, 32, 34 maison. 16e s.
R.D. 902 ferme de la Source 19e s.
R.D. 902 maison, actuellement ferme. 16e s.
République (rue de la) 10 maison. 16e s.
République (rue de la) 16 bis, 16 ter maison. 16e s.
République (rue de la) 2 prison, actuellement maison. 18e s.
République (rue de la) 20 hôtel. 18e s.
République (rue de la) 24 maison de commerçant. 18e s.
République (rue de la) 26, 28 ; Gosnon-Verger (place)
8
maison. 17e s.
République (rue de la) 33 maison de commerçant. 16e s. ; 17e s.
République (rue de la) 37 maison. 16e s. ; 17e s.
République (rue de la) 41, 43 maison. 17e s.
République (rue de la) 7, 9 maison. 16e s.
Sainte-Anne (place) ; Le Marois (place) château fort dit Le Vieux Château, actuellement restaurant, hôtel de voyageurs
12e s.
Surtainville (route de) 2, 4, 6 maison. 16e s.
V.C. manoir de La Ramée 15e s.
V.C. du Long-Bosq et de la Vente aux Saulniers ferme du Long-Bosq 19e s.
parc du château Saint-Blaise
abbaye de trappistes Notre-Dame-de-Grâce. 19e s.
chapelle Sainte-Anne, actuellement ermitage Sainte-Anne. 12e s.
moulins. (3) 12e s. ; 13e s. ; 18e s.
; 19e s.
2. LE PATRIMOINE REMARQuABLE NON PROTéGé Au TITRE DES MONuMENTS HISTORIQuES Envoyé en préfecture le 12/12/2022
OO AEBÂTI Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le — =
# - Le _ LL LL ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
60 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
IV. LE PATRIMOINE BÂTI
1 Abbaye.
2 Église Notre-Dame.
3 École Notre-Dame, anciennement ... ?
4 Presbytère.
5 Portail de l’ancienne église détruite.
6 Ancien hôpital.
4
1 2
5 6
3
3. LES éTABLISSEMENTS RELIGIEuX Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le nee
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
Lefillastre.
RE ET
61 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
IV. LE PATRIMOINE BÂTI
Les équipements ne peuvent pas, par nature, répondre à
une description du bâti par typologie. Ils sont ici listés. Dans
la majorité des cas, ces grands équipements possèdent un
intérêt patrimonial par le témoignage de leur époque.
???
1 ?
2 Ancien auditoire, actuelle mairie.
3 Salle Omnisports.
4 Collège Marcel Grillard.
5 Groupe scolaire Pierre Lefillastre.
3
1 2
4 5
4. LES éQuIPEMENTS Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le ee
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
TYPE
62 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
IV. LE PATRIMOINE BÂTI
façades
• composition de l’élévation.
• composition des percements.
• décors et appartenance
stylistique.
• partition des baies, ferronneries,
système d’occultation.
toiture
• forme de la toiture.
• matériaux de couverture.
• souche de cheminée.
• refends.
datation du bâti
• apparition.
• évolution / modification
matériaux de construction, structure
• maçonneries de pierre de taille calcaire.
• maçonneries de pierre de taille et moellons.
• maçonnerie de béton armé.
• parements.
implantation urbaine
• situation géographique.
• implantation du bâtiment dans la parcelle.
• appartenance à une séquence ou une
ordonnance.
enjeux
La connaissance du patrimoine bâti est le préalable à sa
protection et à sa mise en valeur. Le diagnostic propose
un outil synthétique de connaissance et de réflexion sur le
devenir du patrimoine de Bricquebec.
Le diagnostic du patrimoine bâti permet de :
• Caractériser le patrimoine bâti, notamment par la descrip-
tion des typologies.
• Identifier les enjeux d’évolution pour chaque typologie.
• Engager la réflexion sur les outils réglementaires envisa-
geables du SPR.
dispositions ou caractères déterminant les types
La définition de la typologie intègre les futurs besoins en
matière de gestion et de mise en valeur.
Du point de vue de l’historien, les typologies sont suscep-
tibles d’être trop larges. Il est effectivement évident que des
subdivisions pourraient être faites. Nous gardons cependant
à l’esprit que la typologie doit correspondre à des enjeux
d’évolution et de mise en valeur communs.
Ainsi, si de nombreux critères morphologiques entrent en
compte, c’est aussi la question de l’évolution probable et
souhaitable qui oriente les limites de la typologie.
5. LE PATRIMOINE DOMESTIQuE Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le s &
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63 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
IV. LE PATRIMOINE BÂTI / 5. LE PATRIMOINE DOMESTIQuE
5.1 identification de la typologie
Les types cherchent à rassembler des bâtiments ayant en
commun une histoire, une expression architecturale, des
techniques et des usages.
D’autre part, les types cherchent à regrouper les bâtiments
susceptibles de rassembler les mêmes enjeux d’évolution, et
donc les mêmes enjeux réglementaires dans le futur PVAP.
Le nombre de type choisis est un compromis. Si besoin, des
types pourront être détaillés ou ajoutés.
le bâti ancien
1/ maisons alignées
1a : Maison de bourg
1 b : Maison de faubourg
1 c : Maison à passage
2/ maisons rurales
3/ maisons en série ou petit lotissement
3a : Maison en série
4/ ferme
le bâti du 19 e siècle
11/ maisons alignées
11a : Maison de bourg
11 b : Maison de faubourg
12/ maisons non alignées
12a : Maison « bord de route »
12 c : Maison bourgeoise
13/ habitat collectif et lotissements
13a : petits collectifs et immeubles de rapport
14/ bâtiment d’activité
le bâti du 20 e siècle
21/ maisons alignées
Maison construite en remplacement d’une maison
de bourg ou de faubourg
22/ maisons non alignées
22a : Maison de villégiature
22 b : Maison des premiers lotissements
22 c : Maisons des lotissements du 3 ème tiers du
20 e siècle.
23/ habitat collectif et lotissements
23a : Immeuble d’habitat collectif
23 b : Maison appartenant à un lotissement
24/ bâtiment d’activité et tertiaire Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le Te
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64 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
IV. LE PATRIMOINE BÂTI / 5. LE PATRIMOINE DOMESTIQuE
5.2 le bâti ancien
1/ maison alignées
Type 1a : Maison de bourg
Type 1 b : Maison de faubourg
• Conserver la cohérence entre la façade (parfois remaniée)
et le bâtiment,
• Conserver l’attractivité des logements modestes, et
notamment ceux au-dessus des commerces,
• Améliorer cohérence de la devanture commerciale avec
le bâtiment. Mettre en conformité l’accès au commerce
(adaptation ou dérogations),
• Conserver / proposer des solution d’accès et de
stationnement,
• Allier la mise en valeur du patrimoine et l’amélioration du
confort,
• Améliorer les espaces non bâtis
• Améliorer les annexes et dépendances, en particulier sur
les façades arrières.
• Rendre conformes les garde-corps et les performances
énergétiques.
• Gérer la co-propriété, le cas échéant. Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Ses Publié le
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
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Type 1a : Maison de bourg Type 1 b : Maison de faubourg
Devanture commerciale
en applique
Baie à linteau à
clef saillante
Baie à linteau
monolithe
Toiture en ardoise
Lucarne en bâtière
Souche de cheminée
en pierre de taille ou
en moellons enduits
Toiture à deux versants
Bandeau
Façade enduite
Persienne
Encadrement de baie
en pierre calcaire
Persienne
Appui saillant en pierre IE BÂTI /5.L DOMESTIQ
Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le ee
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66 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
IV. LE PATRIMOINE BÂTI / 5. LE PATRIMOINE DOMESTIQuE
Type 1c : Maison de bourg
Quatre maisons à passage ont été repérées :
• Conserver l’usage du passage.
• Mettre en valeur les façades arrières.
• Mettre en valeur les sols et sous-faces.
Toiture en ardoise
Souche de cheminée
en moellons
Encadrement de baie
en pierre calcaire
Appui saillant
en pierre
Arc en plein cintre
appareillé en pierre
calcaire
Porche
Appareillage en
moellons Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
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Publié le
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
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67 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
IV. LE PATRIMOINE BÂTI / 5. LE PATRIMOINE DOMESTIQuE
2/ maisons rurales
Type 2 : Maison rurale et ferme
Il s’agit de bâtiments anciens représentant des bâtiments
habituellement situés hors de la ville. Quelques bâtiments
ont été repérés, il s’agit d’une typologie peu représentée. Ce
faible nombre ajoute une valeur de rareté à ses représentants.
• Conserver l’attractivité des logements les plus modestes :
petites surfaces, petits volumes, petites ouvertures,
• Conserver / proposer des solutions d’accès et de
stationnement,
• Allier la mise en valeur du patrimoine et l’amélioration du
confort,
• Améliorer les espaces non bâtis,
• Gérer la copropriété, le cas échéant,
• Conserver, et éventuellement, restituer des dispositions
anciennes. Envoyé en préfecture le 12/12/2022
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68 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
IV. LE PATRIMOINE BÂTI / 5. LE PATRIMOINE DOMESTIQuE
3/ maisons en série ou petit lotissement
Type 3a : Maisons appartenant à un lotissement
Plusieurs séries de maisons ont été produites selon des
plans et des élévations régulières. Sans que le montage et la
contemporanéité ne soient connus, nous pouvons aujourd’hui
reconnaître l’homogénéité des ensembles bâtis produits. La
rue des Frères Fremine, dans la partie ouest, en est la meil-
leure illustration. Les bâtiments alignés sur la place Sainte-
Anne sont comparables.
• Conserver la cohérence et l’homogénéité d’ensemble
sans pour autant parvenir à une uniformité,
• Allier la mise en valeur du patrimoine et l’amélioration du
confort,
• Améliorer les espaces non bâtis,
• Améliorer les annexes et dépendances, en particulier sur
les façades arrières.
• Encadrer la constructibilité, l’écriture architecturale des
constructions neuves. Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le Te
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69 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
IV. LE PATRIMOINE BÂTI / 5. LE PATRIMOINE DOMESTIQuE
5.3. le bâti du 19 e siècle
11/ maisons alignées
Type 11a : Maison de bourg
Type 11 b : Maison de faubourg
Les constructions du 19 e siècle voient l’apparition de matériaux non
locaux et/ou manufacturés : briques, profils métalliques, appuis,
pierres calcaires de provenances plus lointaines. Dans la même
logique de standardisation, les compositions de façades sont régu-
lières, voire systématiques. Les pleins deviennent minoritaires sur
la façade principale. Les décors et modénatures sont réguliers, les
profils simples et les épaisseurs minimums (chaînages, bandeaux,
corniches et encadrement de baies). Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le
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70 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
IV. LE PATRIMOINE BÂTI / 5. LE PATRIMOINE DOMESTIQuE
12/ maisons non alignées ou implantées perpendiculairement Type 11c : Maison bourgeoise Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
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rapport
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IV. LE PATRIMOINE BÂTI / 5. LE PATRIMOINE DOMESTIQuE
13/ habitat collectif et lotissement
Type 13a : petits collectifs et immeubles de rapport Envoyé en préfecture le 12/12/2022
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72 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
IV. LE PATRIMOINE BÂTI / 5. LE PATRIMOINE DOMESTIQuE
3/ bâtiments d’activités Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
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ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
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73 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
IV. LE PATRIMOINE BÂTI / 5. LE PATRIMOINE DOMESTIQuE
5.4. le bâti du 20 e siècle
21/ maison alignées
Type 21 : Maison en densification ou renouvellement Envoyé en préfecture le 12/12/2022
OO JEBÂTI /SL DOMESTIQ Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
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74 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
IV. LE PATRIMOINE BÂTI / 5. LE PATRIMOINE DOMESTIQuE
22/ maisons non alignées
Type 22a : Maison de villégiature Envoyé en préfecture le 12/12/2022
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:es et des :es
75 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
IV. LE PATRIMOINE BÂTI / 5. LE PATRIMOINE DOMESTIQuE
Type 22c : Maisons isolées
ou des lotissements du
3 ème tiers du 20 e siécle
22/ maisons non alignées
Type 22 b : Maisons isolées et des
premiers lotissements Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le ——
IE BÂTI /5.L | DOMESTIQ
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
tcollectif
76 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
IV. LE PATRIMOINE BÂTI / 5. LE PATRIMOINE DOMESTIQuE
23/ habitat collectif
Type 23a : immeuble d’habitat collectif Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le COM |
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
V. Les enjeux du SPR Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le ee
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
78 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
V. LES ENJEuX Du SPR
habiter le centre-ville, habiter le patrimoine.
Pour rester attractif, le parc de logement du centre-ville doit maintenir
un équilibre entre le prix et la prestation. Il doit être confortable, acces-
sible et satisfaire les besoins de représentativité sociale.
• L’objectif du SPR est de concilier l’attractivité des logements et la
mise en valeur du bâti.
• La ré occupation des logements au dessus des commerces de centre
ville est une priorité de la commune.
préserver l’écrin du château
La séquence d’approche rue de Surtainville, rue Pierre Marie, rue Saint
Roch, rue de la République est un enjeu majeur de mise en valeur du
château. Dans cette séquence la portion de la rue de la République, doit
faire l’objet d’une attention renforcée. L
• Les rez-de-chaussée commerciaux autant que les étages doivent
concourir à la mise en valeur de la perspective cadrée vers le château.
À l’ouest, la place est de dimension monumentale, elle ménage des vues
remarquables sur le château.
• Ces aménagements pourront améliorer les traversées piétonnes, mais
conserver le vide nécessaire au château.
améliorer les entrées de ville :
Les voies d’entrées actuelles dans la ville ne sont pas celles qui
présentent les architectures et aménagements les plus remarquables.
Au Nord Est, les façades et aménagements le long de la rue du 11
novembre et la route de Valognes doivent être améliorés.
Au sud-ouest, l’intersection route de Carteret route de Saint-Sauveur
doit être composée. Les façades sur la rue de Bricqueville sont à
améliorer en tenant compte de la nécessaire protection vis-à-vis des
nuisances du flux routier.
considérer certains paysages et espaces publics comme un patrimoine
Le SPR ne se contente pas d’orienter l’évolution des pleins (le bâti),
le SPR s’intéresse également au vide, au non bâti, aux espaces libres
urbains et aux espaces paysagers.
Les espaces aux abords du château sont a traités avec le plus grand
soin, ceci nécessite un effort de la municipalité, mais également des
propriétaires privés par exemple pour les parcelles appartenant à l’îlot
château et dont les arrières donnent sur le château.
La place du château est l’espace libre le plus emblématique de la ville, il
a fait l’objet d’importants aménagements récents.
D’autres espaces méritent un soin attentionné :les stationnements en
coeur de ville sont fréquentés quotidien par les habitants et sont une
porte d’entrée pour les visiteurs. Ils sont à améliorer notamment ceux
accessibles par la rue des Ruettes.
Les espaces vides à améliorer sont nombreux, il s’agit autant des
espaces à dominante naturelle que des nombreuses places urbaines. Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le ee
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
orienter l’évolution des patrimoines identifiés.
Les bâtiments domestiques ordinaires sont habités et sont donc par nature
soumis à des attentes cycliques de la part de leurs occupants. L’évolution de
la famille, des usages, des commerces ... entraînent une forte pression sur le
bâti.
L’objectif du SPR est de définir les limites des évolutions. Il s’agit de détermi-
ner dans quelle limite une extension vient s’adosser, dans quel cas peut-on
surélever un bâtiment...
L’objectif du SPR sera d’encadrer :
• les évolutions des volumétries.
• L’entretien et l’évolution des façades.
• La constructibilité des espaces extérieurs.
orienter les densifications et le renouvellement
Si le SPR repère des éléments à conserver , il repère également des éléments
dont l’évolution est possible, voire des éléments dont l’évolution est
souhaitable.
• L’objectif du SPR est d’identifier des opportunités d’évolution, des
emprises constructibles, des bâtiments dont le renouvellement est possible /
souhaitable et des secteurs d’extensions urbaines.
connaître et faire connaître le patrimoine ordinaire.
Le bâti ordinaire participe aux qualités de l’ensemble. Les propriétaires privés
étant les
premiers gestionnaires de ce patrimoine il sera indispensable de prévoir une
communication régulière portant sur la valeur patrimoniale de la ville et de
ces bâtiments.
V. LES ENJEuX Du SPR 2 SR # ZX
Envoyé en préfecture le 12/12/2022
VI. Proposition de périmètre Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le ses
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SIG
81 SPR de Bricquebec • Topos, Gautier Bicheron et Toporama • Nov 2022
VI. PROPOSITION DE PéRIMèTRE
1. LES DOCuMENTS D’éTuDE
1. document de terrain
Le document de terrain présenté ci-contre (extrait) rassemble
les éléments repérés sur le terrain lors de l’arpentage. La
proposition de contour a été réalisée « à chaud », immédiate-
ment après les séances d’arpentage, selon notre intuition.
2. document sig
Le document SIG est un document d’analyse et de gestion.
Il peut également générer un document imprimé opposable
contenant les couches nécessaires au SPR. Le plan de la page
qui suit, de taille réduite, est joint à titre d’information. Le
document lisible et compréhensible sera en format A0. Les
documents graphiques finaux contiendront de nombreuses
informations ou couches. Le SIG est l’outil pertinent pour trai-
ter ces informations. Le plan de la page qui suit ne contient
que les propositions générales de périmètre et une esquisse
du contour des secteurs. |
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Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
Publié le Te
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
repérages de l’intérêt patrimonial
des bâtiments.
les bâtiments protégés au titre des
mh
les bâtiments d’intérêt patrimonial
Bâtiments présentant un intérêt architectural
propre
les bâtiments d’intérêt urbain
ou d’accompagnement
Bâtiments ne présentant pas de qualité
architecturale propre, mais dont
l’implantation urbaine présente un intérêt.
Bâtiments ne présentant pas de qualité
architecturale propre et en continuité ou
cohérence avec un bâtiment d’intérêt.
les bâtiments ordinaire
Bâti ordinaire sans intérêt notable.
les bâtiments en rupture
Bâtiments sans intérêt et en rupture avec les
bâtiments environnants.
VI. PROPOSITION DE PéRIMèTRE Envoyé en préfecture le 12/12/2022
Reçu en préfecture le 12/12/2022
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Publié le
ID : 050-200067205-20221212-DEL2022 167-DE
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OO
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le parti général
L’identité de la ville est celle d’un bourg castral. Le parti
général du SPR doit intégrer cette identité et la mettre en
valeur.
La définition du périmètre identifie les secteurs concernés
et les secteurs non concernés par la mise en valeur du bourg
castral.
Les secteurs sont concernés soit parce que leur histoire est
liée à celle du bourg, soit parce que des liens visuels privilé-
giés existent.
Le périmètre restreint intègre les trois entités urbaines :
Le bourg.
Le village.
Le faubourg, rue Pierre Marie.
Ainsi que des espaces paysagers majeurs :
Le vallon de l’Aizy.
Le château des Galleries, son coteau, sa ferme et son
avenue.
L’avenue Matignon.
VI. PROPOSITION DE PéRIMèTRE
2. PROPOSITION DE PéRIMèTRE
1
4
3
5
6
2
1
2
3
4
5
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| Recu en préfecture le 12/12/2022
Publié le r__- vus DAT TETE D TOre OTOPOS ARCHITECTURE RAMA