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Déliberation - 118x22
Document publié le Vendredi 1 juillet 2022 par la commune de Pennes-Mirabeau.
Lien du pdf (Déliberation - 118x22)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Institutions publiques, Culture et patrimoine,
CONSEIL MUNICIPAL DU 30 J uin 2022
118x22
ACTUALISATION DE L’ASSIETTE FONCIÈRE DE LA FORÊT
COMMUNALE RELEVANT DU RÉGIME FORESTIER
Le Maire expose au conseil municipal que la commune est sollicitée par des propriétaires
privés en lisière de la forêt communale pour le rachat de parties de la parcelle cadastrée AC
505. Après analyse photographique des lieux, cette parcelle et la parcelle voisine cadastrée
AC 504 font déjà l’objet d’empiètements. Afin de régulariser cette situation de fait, il est
demandé la distraction du régime forestier des parcelles listées ci-dessous pour une
contenance totale de 1ha 15a 69ca.
Il est rappelé que ces terrains se situent en zone naturelle du PLU en vigueur et en zone
rouge du PPRIF, toute construction étant proscrite.
PARCELLES À DISTRAIRE DU RÉGIME FORESTIER
SECTION PARCELL E LIEU-DIT
SURFAC
E
CONTENANC
E
M2 HA A CA
AC 504 DERRIERE LE TUNNEL 2300 0 23 0
AC 505 DERRIERE LE TUNNEL 9269 0 92 69
TOTAL 11569 1 15 69
D’autre part, le Maire informe le conseil municipal que le projet d’aménagement d’un demi-
échangeur sur l’A55 par le groupe Lafarge Granulats implique une cession de parties de
parcelles bénéficiant actuellement du régime forestier. En conséquence et conformément au
projet transmis par la société Lafarge Granulats, il est demandé la distraction des parcelles
listées dans le tableau suivant pour une contenance totale de 30a 43ca :
PARCELLES À DISTRAIRE DU RÉGIME FORESTIER
SECTION PARCELLE LIEU-DIT SURFACE CONTENANCE M2 HA A CA
BP 31u LA GRANDE COLLE OUEST 467 0 4 67
BP 32x LA GRANDE COLLE OUEST 2576 0 25 76
TOTAL 3043 0 30 43 Le découpage opéré par le géomètre expert intègre un recalcul de surface cadastral :
l’ancienne parcelle BP 31 d’une contenance de 1.34ha devient les parcelles BP 31u, BP 31v
et BP 31w dont la somme des contenances est de 1.3766ha soit une augmentation de
surface de 366m².
En compensation de surface à l’identique, à minima, il est demandé l’application du régime
forestier sur les parcelles listées ci-dessous pour une contenance totale de 2ha 47a 67ca,
récemment acquises et résorbant une enclave de parcelles de terrain naturel boisé,
attenante à la forêt communale.
NOUVELLES PARCELLES ADHERANT AU RÉGIME FORESTIER
SECTION PARCELLE LIEU-DIT SURFACE CONTENANCE M2 HA A CA
CX 403 LE CHATEAU 1850 0 18 50
CX 405 LE CHATEAU 22857 2 28 57
TOTAL 24707 2 47 7
Le CONSEIL MUNICIPAL, après avoir entendu cet exposé
APPROUVE le principe de cette actualisation de l'assiette foncière de la forêt communale
des Pennes Mirabeau
DEMANDE la distraction du régime forestier des parcelles cadastrales listées dans le
tableau ci-dessous, d’une surface de 14612 m², soit une contenance de 1ha 46a 12ca
PARCELLES À DISTRAIRE DU RÉGIME FORESTIER
SECTION PARCELLE LIEU-DIT SURFACE CONTENANCE M2 HA A CA
AC 504 DERRIERE LE TUNNEL 2300 0 23 0
AC 505 DERRIERE LE TUNNEL 9269 0 92 69
BP 31u LA GRANDE COLLE OUEST 467 0 4 67
BP 32x LA GRANDE COLLE OUEST 2576 0 25 76
TOTAL 14712 1 46 12
DEMANDE l’application du régime forestier sur les parcelles cadastrales listées dans le
tableau ci-dessous, sur le territoire communal des Pennes Mirabeau, d’une surface de
24707 m², soit une contenance de 2ha 47a 7ca NOUVELLES PARCELLES ADHERANT AU RÉGIME FORESTIER
SECTION PARCELLE LIEU-DIT SURFACE CONTENANCE M2 HA A CA
CX 403 LE CHATEAU 1850 0 18 50
CX 405 LE CHATEAU 22857 2 28 57
TOTAL 24707 2 47 7
En prenant en compte l’augmentation de surface liée au recalcul cadastral de 366m², cette
actualisation de l'assiette foncière induit une augmentation de la contenance de 1ha 4a
31ca.
DEMANDE à l’O.N.F de constituer le dossier d’application du régime forestier qui sera
présenté à l’approbation de Monsieur le Préfet de Bouches-du-Rhône
AUTORISE Le Maire à signer tous les documents relatifs à ce dossier
SE PRONONCE comme suit :
POUR : 27
CONTRE : 0
ABSTENTION : 8 – M. AMARO – FIORILE REYNAUD – CABRAS – DELAVEAU – SCAMARONI - GORLIER-LACROIX – FUSONE - COCH
Ainsi fait et délibéré, les jour, mois et an que dessus.
Pour extrait copie conforme Les Pennes Mirabeau, le 1er Juillet 2022 LE PREMIER ADJOINT AU MAIRE
JEAN-MARC LEONETTI
L_ y= 3134-70
LA GRANDE COLLE OUEST
X=
1886.750
—
À
Ÿ |:
JAS DE RHODES
>
>
y 313435
À un NV \© 00 00 el Il — X= 1886.750
GÉOMÈTRE-EXPERT EXPERT | CONSEILLER VALORISER GARANTIR
C=
‘ Géomètre-Expert D.P.L.G.
Expert près la Cour d'Appel de Nîmes
94, chemin de la Préfecture
30900 NIMES
Tel: 04-66-23-27-06
Fax: 04-66-62-33-30
E-mail : contact@ge-vincens.fr
NL
Y=3134.750 —
«
L
TT
À
JAS DE RHODES
V=3134.625 —
J OX
S.E.L.A.R.L
VINCENS Dominique
\
Dr
GRANULATS
7 D
BN 56
BN 77
BN2
BN65
9
BN13
BN3
BN6
BN75
BN11
BN4
BN61
BN8
BN7
BN5
BN73
BN68
67
BN18
BN19
BP31
BO65
BO29
BO69
BO67
BO66
SCI 66 Av de
ODUpSXEOLTXH
SCI 66 Av de
ODUpSXEOLTXH
SCI 66 Av de
ODUpSXEOLTXH
SCI 66 Av de
ODUpSXEOLTXH SCI 66 Av de
ODUpSXEOLTXH
SCI 66 Av de
ODUpSXEOLTXH
SCI 66 Av de
ODUpSXEOLTXH
SCI 66 Av de
ODUpSXEOLTXH
BN70
SCI 66 Av de
ODUpSXEOLTXH
Lot k
cont. cadastrale: 16a00ca
Lot j
cont. cadastrale: 11ha 06a 84ca
Lot a
cont. cadastrale: 20a 23ca
Lot b
cont. cadastrale: 03a 17ca
Lot c
cont. cadastrale: 31a 35ca
Lot d
cont. cadastrale: 06a 18ca
Lot e
cont. cadastrale: 07ca
Lot f
cont. cadastrale: 22a 67ca
Lot g
cont. cadastrale: 08a 33ca
Lot i
cont. cadastrale: 43a 85ca
Lot h
cont. cadastrale: 37a 59ca
Lot m
cont. cadastrale: 72a 19ca
Lot n
cont. cadastrale: 05a 41ca
BN71
SCI 66 Av de
ODUpSXEOLTXH
Lot o
cont. cadastrale: 94ca
Lot p
cont. cadastrale: 01a 31ca
Lot t
cont. cadastrale: 50a 96ca
Lot s
cont. cadastrale: 07a 11ca
Lot r
cont. cadastrale: 25a 11ca
Lot q
cont. cadastrale: 07a 22ca
Lot w
cont. cadastrale: 1ha 13a 55ca
Commune
Les Pennes Mirabeau
Lot u
cont. cadastrale: 04a 67ca
Lot v
cont. cadastrale:19a 44ca
Lot z
cont. cadastrale:93ha 82a 78ca
BP32
Commune
Les Pennes Mirabeau
Lot x
cont. cadastrale:25a 76ca
Lot y
cont. cadastrale:26a 98ca
Lot aa
cont. cadastrale:64ca
Commune
Les Pennes Mirabeau
Commune
Les Pennes Mirabeau
BO68
Commune
Les Pennes Mirabeau
Lot ab
cont. cadastrale: 4ha 13a 16ca
Lot ac
cont. cadastrale: 30a 59ca
Commune
Les Pennes Mirabeau
Lot ad
cont. cadastrale: 05a 73ca
Lot ae
cont. cadastrale: 01a 30ca
cont. cadastrale: 23a 40ca
cont. cadastrale: 37a 60ca
cont. cadastrale: 31a 00ca
cont. cadastrale: 85a 80ca
cont. cadastrale: 11ha 22a 84ca
cont. cadastrale: 77a 60ca
cont. cadastrale: 02a 25ca
cont. cadastrale: 02a 25ca
cont. cadastrale: 05a 97ca
cont. cadastrale: 05a 97ca
cont. cadastrale: 90a 40ca
cont. cadastrale: 4ha 43a 75ca
cont. cadastrale: 01a 86ca
cont. cadastrale: 36ca
cont. cadastrale: 07a 03ca
cont. cadastrale: 1ha 34a 00ca
cont. cadastrale: 94ha 35a 52ca
2ULHQWDWLRQ,QGLFDWLYHpWDEOLH
G DSUqVGRFXPHQWDWLRQH[LVWDQWH
Carraire
Arlesienne
Autoroute
A.55
Chemin
rural
Lot j
cont. cadastrale: 4a 36ca
COMMUNE LES PENNES MIRABEAU (13)
JAS DE RHODES
)RUPDWG pGLWLRQ $
6\VWqPHGHFRRUGRQQpHV/DPEHUW &&
Dossier 2022-054 25 mai 2022
\\SERVEUR2\Commun\0Travail2\0Dossiers\2022\2022-054 LAFARGE\DA\2022-054-projet division-A3-1250.dwg
PLAN PROJET DIVISION
)RQGGHSODQFDGDVWUDOjYDOHXULQGLFDWLYH
QHGpWHUPLQDQWSDVOHVOLPLWHVMXULGLTXHPHQW
LA GRANDE COLLE CENTRE
LA GRANDE COLLE OUEST
3DUFHOOHV %1Q
%3Q'RPDLQHQRQFDGDVWUp
%2Q
25m. 0m. 50m.
50 0 25
Echelle : 1/1250 12.51
Nota:
Les limites n'ayant pas fait l'objet d'un bornage
contradictoire ne sont pas opposables aux tiers
DOCUMENT
PROVISOIRE NY IN IE LLC 1 RATE LL a: | | L ee ne Se Le { rs - pat” = Ps : - , “he + ins * en. F “ _ ‘ rl ne = # + ; . 4 mel " LS E7 ji à a o 3 " ul l TL ur \ * ps 1 Te Ê pT 27 , 4 " Li ul, :: ls us TR —, DT ar it ER. un. ose s ps F7, Li " CX0405 CX0403
® Echelle :1/3 000 0 100 50 Mètres
Légende
Régime forestier
parcelle relevant du RF
nouvelle parcelle
cadastre 2020
Agence territoriale Bouches-du-Rhône / Vaucluse
Forêt Communale
des Pennes Mirabeau
Commune des Pennes Mirabeau
Auteur: Céline Garbati
Date: juin 2022
Sources ONF SIG/Foncier Aix-en-Provence scan25 ® © IGN (2016)
Chemin:
K:\Doss\X874500\1_foncier\01_cadastre\dep13\2_communale\lespenne\projet\lespennes_foncier22_mars.mxd
Adhésion au régime forestier
Plan de situation