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Déliberation - 2023 11 23 140 Restructuration et agrandissement g
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Compte-Rendu - Reunion publique ZAC Chateau Presentation
Document publié le Mardi 18 octobre 2022 par la commune de Rezé.
Lien du pdf (Compte-Rendu - Reunion publique ZAC Chateau Presentation)
Thèmes du document : Démocratie locale et participation citoyenne, Logement, Enseignement supérieur,
LR V2 ANNEE aménagement
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metropole.nantes.fr
Réunion Publique
Mardi 18 octobre 2022 - 18h30 – Salle du Seil ezé © hateau
AGNÈS BOURGEAIS,
Maire de Rezé ezé LT À Nantes hâateau M NS Métropole
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ANNIE HERVOUET,
Élue de quartier Château ezé © hateau
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AU PRINTEMPS
Réunion publique
Réunion Conseil
citoyen et groupe
de femmes
FIN LE
SEPTEMBRE
Rencontres « in situ »,
marché, place
Mitterrand
SEPTEMBRE
OCTOBRE
1 balade urbaine
2 ateliers thématiques,
ouverts à tous,
sur inscriptions
NOVEMBRE
Remise de l'Avis
Citoyen
ATELIERS ÉLUS REZÉ
Fév.-Mars
+
INSTRUCTON
DE L'AVIS CITOYEN ALLIE LA TL loireocéan métropole
aménagement
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mer, Quaruer
metropole.nantes.fr
• Le quartier du Château au quotidien
• Un quartier marchand et solidaire
• Un quartier citoyen
• Un quartier nature, un quartier propre.
LES THÈMES EXPLORÉS metropole.nantes.fr
Comment vivez-vous le quartier Château ?
Qu’est-ce qui vous donnerait envie de rester dans le quartier ?
Aimeriez-vous être associé.e au changement de votre quartier ?
LES QUESTIONS SOCLES Le transport La nature
dans et hors le quartier en ville
la construction
raisonnée
l'accès au soin
pour toutes et tous ezé © hateau
Le Projet Urbain ezé © hateau
MARTINE METAYER,
Conseillère municipale en charge de l’aménagement et de l’espace public Ar {2 NUE D Cupo/e[o le
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metropole.nantes.fr
L’existant ezé © hateau
BENOIT GARNIER,
Agence Magnum - Architecte – Maître d’œuvre LATE CRT TE T1 métropole
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Les démolitions ezé © hateau ALI 4 LIL LIL loireocéan pr FR Ctporore|e CRETE LT TT TE Pt :
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= « =.—s Périmètre élargi provisoire de la ZAC Desss
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Les îlots ezé © hateau LATE CRT TE T1 métropole CRETE LT TT TE (EUCE Metropole
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| LL 1 Tertiaire 5 Artisanat
- 2 Tertiaire Tertiaire, services
# Maison médicale . 3 Résidence étudiante Local pétanque + WC
4 Équipement Ville (Pôle 6 Services en RDC
jeunesse, multi-accueil…) Dont Agence AH
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metropole.nantes.fr
Activités et
Programmations
publiques ezé | cd
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aménagement
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Le plée de
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Le projet LU ANUS set Métropole
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VINCENT BIRAUD,
Atlantique Habitations
THOMAS CAUDRON,
La Nantaise d’Habitation REZE — Résidence Rezé Château
Dans le cadre du renouvelkment urbain du quartier « Château », ATLANTIQUE HABITATIONS s'est engagé aux côtés des
partenaires (Ville de REZE, Nantes Métropole, LOMA) et bcaïaires selon les grands axes suivants :
Adaptation aux besoins et aux usages
{mots d'ordre : Constats, Co-construction, Satisfaction, Améforation)
Favoriser la mixité, la proximité, l'échange
{mots d'ordre : Concertation, Mixité soaale, lien social Insertion)
Relation harmonieuse des bâtiments avec l’environnement immédiat {mots d'ordre : esthétisme, intégration, attra ctivité)
Création d’un environnement satisfaisant
{mots d'ordre : sécurisant, fonctionnel, apaisant et accueillant, intergénérationnel)
Gestion de l’énergie et des déchets
{mots d'ordre : Faible consommation, Adaptation, Orientations)
Sécurisation des biens et des personnes
Mots d'ordre : Sécurité, Réglementation, Anticipation Inn 4 ( g Tr PONTCHATEAU (4011) :
2022 Opération BBC
rénovation.="."1"" "#5 -
” (40ËLS) : 2023 h,
+ Opération BBC *
rénovation
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mms Périmètre de ZAC
1 AH/Mitterrand/-20logts
2-4 Place François Mitterrand
AH / Pellerin / - 20 logts
9-11 Allée du Pellerin
LNH / St Nazaire / - 20 logts
1-3 Avenue de Saint-Nazaire
LNH / Bretagne / - 20 logts
14-16 Avenue de Bretagne
Ville / Arpej & Petite enfance
Agence LNH & CPAM
Dauphiné
1-3 Allée du Dauphiné
21 Avenue de Vendée
WC et buvette à déplacer
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Temps Forts du projet
2014 : Lancement de la démarche via le barbecue des idées
« dessine moi Rezé château demain! » + diag en marchand
diurne et nocturne
2015 : atelier d'échange « enjeux et points d'appui projet REZE
CHÂTEAU » (11 locataires)
2015 : atelier d'échange avec soirée crêpes. Avec 348
propositions d'améliorations des logements prises en compte
dans les réhabilitations (62 locataires présents)
2016 : proposition d’un plan d’action « quartier » avec
inscription au sein des priorités Métropolitaine.
2016 : réunion publique
2017 : bilan des concertation lancement montage ZAC
Amélioration sécurisation
2018 : réunion concertation PONTCHATEAU
Sécurisation séchoirs
2019 : réunion publique
Réaménagement sous-sol
2020 : vote locataire PONTCHATEAU
2021 : réunion publique
Réhabilitation PONTCHATEAU (BBC RENOVATION)
2022 : réunion GUERANDE et vote
2022 : rencontre CCL, rencontres résidents pour mise en
œuvre des études sociales relatives aux démolitions
Réaménagement sous-sols
2023 : Réhabilitation GGUERANDE (BBC RENOVATION) eConcertation à l'initiative de la Nantaise d'Habitations et Atlantique Habitations
1,7 million d'€ de travaux depuis 2010
n \ ï É ÿ À \ BA Ya Ve | À | ï T À ut F F L LL. L +
Temps de concertation avec les habitants
«Projet de ZAC initié
Définition du périmètre de la ZAC
«Schéma directeur identifié
ou"? - DM SEA U e
e Création de la ZAC
Validation du schéma directeur
FéetÛrs 2022: Pepe etaton en CCL et aux es
M | = Z\ TE
Rencontres individuelles des locataires concernés par la démolition
a — rite FT T RE e DOS SOS ——
Travaux sur le réseau de chaleur
"NyZN +Préparation des démolitions
eDémolition des 40 logements
2025 ‘Information des locataires SQL réhabilitation Saint- ataire
eRéhbilitation Saint- Nazaire
PI: *Construction de la résisdence étudiante
RER ET pt")
eInformation locataires sur la réhabilitation de Bretagne
s |AE RL Fi sn
. eDémolition avenue de Touraine après déménagement de l'agence | N \ À
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a: +
Loire TTL
ET)
Le projet de La Nantaise d’Habitations
Démolition de
20 logements 1
et 3 avenue
Saint-Nazaire
Démolition de
20 logements
14 et 16
avenue de
Bretagne
Démolition
de l’agence
Création
d’une
résidence
étudiante
Réhabilitations
avenues Saint-
Nazaire et Bretagne ezé © hateau
MARTINE METAYER,
Conseillère municipale en charge de l’aménagement et de l’espace public ALT LL EI
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Nantes
Metropole
mer, Quaruer
ET
metropole.nantes.fr Temps
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PIERRE QUÉNÉA,
Vice-Président Nantes Métropole en charge de la Politique de la Ville eze LU Nantes
hâateau RS Metropole
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ANNIE HERVOUET,
Élue de quartier Château l []
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Merci pour votre attention