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PLU - Annexes - info surf 99 recommandation Document publié le Mercredi 2 avril 2014 par la commune de Puzeaux. Lien du pdf (PLU - Annexes - info surf 99 recommandation)Thèmes du document : Aménagement du territoire, Bois et produits du bois, Culture et patrimoine, DEPARTEMENT DE LA SOMME

PUZEAUX

CARTE COMMUNALE

Dossier d’Approbation

CAHIER DE RECOMMANDATIONS

ARCHITECTURALES ET PAYSAGERES

CABINET D’ABBEVILLE

124 Boulevard Vauban – 80100 ABBEVILLE

 03 22 24 08 71 –  03 22 24 45 87

Mél : abbeville@latitudes-ge.fr

2011

6

Vu et approuvé pour être annexé à la

délibération du Conseil Municipal

du :

et à l’arrêté préfectoral

du :

Le Maire

Bernard NAUJOKSCarte Communale de PUZEAUX - Cahier de recommandations architecturales et paysagères

3

PREAMBULE

A force d’opter pour les mêmes types de construction quelque soit le lieu d’implantation, on assiste aujourd’hui à un archétype aussi répandu que dommageable et à la banalisation des paysages.

Or, chacun peut oeuvrer pour la qualité de l’intégration d’une nouvelle construction : l’intérêt personnel et l’intérêt collectif peuvent converger pour le respect des sites et des paysages.

Ce cahier est un ensemble de recommandations visant à préserver ou améliorer la perception du patrimoine naturel et bâti. Il a pour objectif d’aider les aspirants à la construction à intégrer harmonieusement leur projet dans la commune de PUZEAUX et participer ainsi à la valorisation de leur cadre de vie.Carte Communale de PUZEAUX - Cahier de recommandations architecturales et paysagères

5

SOMMAIRE



LE PAYSAGE ET L’ARCHITECTURE DU SITE

1.1 L E PAYSAGE REFERENT ....................................................................................................8

1.2 L E PAYSAGE COMMUNAL ..................................................................................................9

1.3 L E TISSU URBAIN COMMUNAL ..........................................................................................13

1.4 L’ ARCHITECTURE ET LES REFERENTS COMMUNAUX .........................................................16



LES RECOMMANDATIONS ARCHITECTURALES ET PAYSAGERES

2.1 L’ATLAS DU P AYSAGE DE LA SOMME ..............................................................................20

2.2 L’ IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS ...........................................................................20

2.3 L’ ASPECT EXTERIEUR DES CONSTRUCTIONS ....................................................................24

2.3.1 Volumétries ........................................................................................................... 24

2.3.2 Toitures ................................................................................................................. 24

2.3.3 Façades ................................................................................................................ 26

2.4 L ES CLOTURES ...............................................................................................................28

2.5 L ES EXEMPLES A PROSCRIRE ( CAUE 80) .........................................................................29

2.6 L ES PLANTATIONS ..........................................................................................................30

2.7 L ES PRESCRIPTIONS GENERALES ....................................................................................31

2.8 L ES CONSTRUCTIONS AGRICOLES ...................................................................................31

2.9 L ES ORIENTATIONS D’ AMENAGEMENT ..............................................................................32Carte Communale de PUZEAUX - Cahier de recommandations architecturales et paysagères

7



LE PAYSAGE

ET

L’ARCHITECTURE

DU SITECarte Communale de PUZEAUX - Cahier de recommandations architecturales et paysagères

8

1.1 LE PAYSAGE REFERENT

PUZEAUX appartient au grand ensemble paysager du « Santerre » qui caractérise le Sud-Est du département de la Somme.

Plus spécifiquement, la commune est concernée par l’identité paysagère du « Cœur du Santerre ».

Ce secteur est spécifié comme enjeu d’aménagement « développement lié aux échangeurs sur les plateaux traversés de grande infrastructures (extensions urbaines, multiplication des zones d’activité…) ».Carte Communale de PUZEAUX - Cahier de recommandations architecturales et paysagères

9

1.2 LE PAYSAGE COMMUNAL

Une unité paysagère est constituée d’une ou plusieurs unités visuelles homogènes sur le plan fonctionnel ; une unité visuelle étant une partie du territoire à l’intérieur de laquelle tous les points sont mutuellement visibles. Une unité paysagère se représente par un zonage qui réfère à des clés de lecture.

Une clé de lecture est un code d’accès à la compréhension, une explication aux fondements du paysage.

La lisibilité d’un paysage traduit la facilité de sa lecture c'est-à-dire de son interprétation, de sa compréhension. Elle découle directement du nombre d’éléments dans le paysage et de leur rangement.

La sensibilité d’un paysage est sa capacité à réagir devant la modification de ses éléments constitutifs. En règle générale, un paysage sera d’autant plus sensible que le nombre de constantes le décrivant sera faible.

Le territoire de PUZEAUX est composé de deux unités paysagères :

Schéma des unités paysagères sur la base de la carte IGN 1/25.000

UP1 Le plateau agricole

UP2 Le bâtiCarte Communale de PUZEAUX - Cahier de recommandations architecturales et paysagères

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Unité Paysagère 1 : Le plateau agricole

Constantes paysagères de l’UP1 vers FONCHES : géométrie, échelle de vue, horizon, points d’appels, axes et couleur.

Localisation :

Cette UP représente 95% du paysage communal.

Constantes paysagères :

- Dominance des surfaces horizontales et des droites.

- Echelle de vue ouverte avec des vues majeurs d’environ 1,5km à perte de discernement visuelle.

- Horizon lointain sur des boisements et villages.

Echelles de vue et horizons vers OMIECOURT.

- Points d’appels et points repères nombreux et lointains, constitués par les bourgs alentours et leur clocher, les pylônes, la végétation, les éoliennes, la zone industrielle de Chaulnes, l’aire de repos autoroutière d’Attencourt, les fumées de l’usine Amylum de NESLE et des sucreries de ROYE et d’EPENANCOURT, le trafic routier,…

Points d’appels vers OMIECOURT.

- Rails visuels et fonctionnels nombreux constitués par les routes et notamment l’autoroute A1 et les routes départementales, les voies ferrées, les haies et alignement d’arbres très rectilignes, les lignes de culture.

Axes de la voie ferrée et de la RD1017.

- Couleur du patchwork de la grande culture, des boisements et quelques couleurs vives de certains points d’appels.

Clés de lecture : la culture intensive, la circulation notamment humaine.

Lisibilité : bonne. L’épurement des paysages d’openfield est un facteur de compréhension.

Sensibilité : à l’introduction de points d’appels périurbains concurrentiels.Carte Communale de PUZEAUX - Cahier de recommandations architecturales et paysagères

11

Unité Paysagère 2 : Le bâti

Localisation :

Cette UP se localise principalement au Sud-Ouest du territoire de PUZEAUX. Elle représente environ 5% du paysage communal.

Constantes paysagères :

- 5 entités : le village de PUZEAUX (1), les 3

anciennes habitations des gardes barrières des

voies ferrées (3, 4 et 6) et une habitation située à

l’écart (2).

- village adossé à la RD337.

- Village de type rural, aggloméré et relativement

dense.

Caractère intime et rural de PUZEAUX

Ecart n°6

Adossement à la RD337

- Peu de courtils en ceinture de la zone bâtie et absence de chemin de tour de village.

Silhouette Sud du village

- Habitat individuel : rural et pavillonnaire. Fermes

traditionnelles de tailles variables et une ancienne

demeure bourgeoise.

- Architecture du XX ème siècle, post-reconstruction.

- Dominance de la brique rouge pour le bâti traditionnel,

puis de l’enduit clair pour les habitats plus récents.Carte Communale de PUZEAUX - Cahier de recommandations architecturales et paysagères

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Pavillon, fermes et maison bourgeoise de PUZEAUX

- Développement de l’urbanisation sous forme d’opérations individuelles, par renouvellement du village sur lui-même, comblement des dents creuses, par étirement le long des routes et aux entrées du village.

- Quelques dents creuses le long de la RD337 et à proximité de l’église.

- Cimetière civil à l’écart du village.

Clés de lecture : dualité entre la ruralité ancienne et la périurbanisation contemporaine de Chaulnes.

Lisibilité : moyenne.

Sensibilité : à l’étalement du village le long des routes.

Les points noirs

Dans un paysage épuré, tout élément isolé ou singulier constitue un appel voire devient repère. L’œil accepte ceux qui sont associés à l’identité du territoire et en facilitent la compréhension. Mais il est en général troublé par ceux qui s’affranchissent de tout ancrage identitaire et en perturbent la lecture.

Sur le territoire communal de PUZEAUX, en dehors du manque d’intégration paysagère de l’entreprise d’enrobés, aucun élément n’est actuellement dérangeant dans le paysage.Carte Communale de PUZEAUX - Cahier de recommandations architecturales et paysagères

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1.3 LE TISSU URBAIN COMMUNAL

Carte de l’occupation des sols du village (sans échelle)

L’urbanisation de PUZEAUX s’adosse essentiellement au Nord de l’axe structurant de la RD337. Depuis cet axe fondamental, les rues de la Forge et de l’église constituent les pénétrantes principales et convergent vers les places du village et du Monument aux Morts que l’on peut considérer comme le cœur du village.

Les places, vice versa.

La rue de la Forge, de caractère ancien, rassembles les organes publics (ancienne école, mairie, salle polyvalente) de la commune. La rue de l’église conduit à l’édifice religieux. Les autres voiries (rue de la Tour, du Bosquet, de Lihons et l’Impasse verte) participent au maillage du village.Carte Communale de PUZEAUX - Cahier de recommandations architecturales et paysagères

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Le tissu ancien date essentiellement de la reconstruction et des séquences sont encore présentes dans le village notamment rue de la Forge, de l’église, autour des places et de l’amorce des autres voiries depuis ce centre.

Rues de l’église et de la forge

Il se caractérise par un habitat de fermes et fermettes, de maisons populaires picardes, et de quelques maisons bourgeoises.

Le tissu ancien se décrit par une implantation des constructions à l’alignement de la rue, les rendant aveugles.

Il occupe un parcellaire, de taille et de forme variables adaptées aux besoins de leur construction. Il est souvent configuré en longueur, l’arrière étant affectée au jardin, et définit un parcellaire dit « en lanière ».

Parcellaire ancien, place et amorce des rues convergentes

Ce tissu urbain est fragile et son évolution conduit souvent à une

hétérogénéité de l’implantation et de l’architecture :

Schéma d’évolution du tissu urbain rural traditionnel

1 Architecture rurale traditionnelle

2 Dégradation de l’architecture rurale traditionnelle

3 Insertion des constructions nouvelles en milieu de parcelle

extrait de la brochure « Il faut sauver l’habitat rural picard », élaborée par la DDE de la Somme, le SDAP et le CAUE80Carte Communale de PUZEAUX - Cahier de recommandations architecturales et paysagères

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Les extensions récentes se sont effectuées essentiellement :

- aux extrémités du village,

- en comblement des dents creuses,

- et sous forme d’initiatives individuelles et d’opérations d’ensemble.

Développement linéaire rue du Bosquet en direction de la voie ferrée tendant à rattacher l’ancienne gare au village.

Comblement progressif des dents creuses le long de la RD337.

Peu de dents creuses subsistent dans le bâti actuel et aucun logement vacant insalubre n’a été identifié lors de la visite terrain.

Le tissu urbain des années 1970 à nos jours est composé de pavillons individuels implantés en milieu de parcelle. Il contraste du précédent par son architecture et ses couleurs, hétéroclites pour les plus anciennes et standardisées pour les plus récentes. La propriété est mono parcellaire et se géométrise sous forme de rectangle ou de carrés.

Confrontation des tissus anciens

et post 1970 rue de Lihons par la

réalisation d’une dent creuse en

cœur de village.

Parcellaire récent, entrée par la

RD337 en venant de CHAULNES

Le village ne compte pas de maison implantée en second rang.Carte Communale de PUZEAUX - Cahier de recommandations architecturales et paysagères

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1.4 L’ARCHITECTURE ET LES REFERENTS COMMUNAUX

L’habitat traditionnel

Le bâti du village témoigne encore de l’organisation parcellaire et architecturale rurale traditionnellement de la Reconstruction rencontrée dans l’Est de l'Amiénois. Il se compose :

Axonométrie de l’habitat traditionnel agricole picard

Schéma extrait de la brochure « Il faut sauver l’habitat rural picard », élaborée par la DDE de la Somme, le SDAP et le CAUE80

- d’anciennes fermes à cour carrée fermée dont

le faîtage des bâtiments est parallèle et

perpendiculaire à la rue. Un porche (fermes

céréalières) ou une grille assez large (ferme

herbagères) en caractérise l’accès. La maison

peut se situer en fond de cour ou

latéralement.

- quelques maisons bourgeoises constituées d’un étage droit sur rez-de-chaussée et de toitures à deux pans travaillés,

Maisons bourgeoises située le long de la RD337

- et d’un habitat plus ordinaire de maisons picardes à l’alignement de voirie parfois en retrait d’un jardinet, constitué d’un « rez-de-chaussée + combles ».

Les matériaux utilisés sont principalement la brique et l’enduit. La tuile et l’ardoise étaient traditionnellement utilisés en couverture.Carte Communale de PUZEAUX - Cahier de recommandations architecturales et paysagères

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L’habitat récent

Les nouvelles constructions se sont réalisées sous forme de pavillons standardisés, sans rapports architecturaux avec le bâti traditionnel du Nord-Ouest de la France. Le matériau utilisé est principalement l’enduit de teinte claire.

Influence des

matériaux et couleur

dans l’intégration

paysagère.

Les corps de ferme et bâtiments agricoles

Le caractère agricole de la commune est marqué par la présence :

- Des fermettes traditionnelles qui sont aujourd’hui affectées en simple habitat.

- Des structures agricoles plus récentes caractérisées par la grande taille du corps de ferme, de la cour et des dépendances, adaptées au gigantisme de l’exploitation et du matériel. Seul 1 établissement siégeant dans la commune est aujourd’hui en activité et se localise rue de l’église. Si le corps de ferme est ancien, la tôle est une caractéristique architecturale des hangars contemporains.Carte Communale de PUZEAUX - Cahier de recommandations architecturales et paysagères

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Le bâti monumental

 Le territoire de PUZEAUX n’est concerné par aucun :

- édifice ni périmètre des Monuments

Historiques,

- meuble ou immeuble classé à l’Inventaire

Général du Patrimoine.

 Le bâti monumental de la commune : l’église Saint-Vast

reconstruite vers 1919.

 Les éléments remarquables qui témoignent de l’histoire de la commune :

Monument aux Morts, pigeonnier de 1920, ferme du XIXème, calvaires, mares, arbres remarquables.Carte Communale de PUZEAUX - Cahier de recommandations architecturales et paysagères

19



LES RECOMMANDATIONS

ARCHITECTURALES ET PAYSAGERESCarte Communale de PUZEAUX - Cahier de recommandations architecturales et paysagères

20

2.1 L’A TLAS DU PAYSAGE DE LA SOMME

Pour construire avec le paysage référent du Santerre, l’Atlas des Paysages de la Somme préconise notamment de :

- Favoriser la création.

- Maintenir les coupures urbaines et favoriser l’inscription des extensions bâties dans la continuité des formes urbaines existantes.

- En limite urbaine, renforcer les ceintures boisées des villages pour mieux insérer les extensions nouvelles (ZA, lotissements, bâtiments agricoles).

- Privilégier la densification et optimiser les parcelles libres à l’intérieur des bourgs et villages.

- Inscrire les constructions dans les structures paysagères et urbaines existantes (implantation, volumétrie, couleurs, matériaux, réutilisation des structures végétales existantes).

- Favoriser l’inscription des bâtiments agricoles dans le paysage (éviter les implantations isolées, lignes de crêtes, couleurs claires et réfléchissantes, privilégier des volumétries proches des formes bâties existantes).

- Préserver et valoriser les espaces publics, notamment les mares, les mails, les bas-côtés enherbés.

- Ancrer les nouvelles infrastructures et les zones d’activités dans la structure des paysages en s’appuyant sur les lignes de force existantes : parcellaire, rupture de pente, bois, bâti, infrastructures.

- Valoriser les axes de découverte du paysage.

- Eviter l’occupation des points de vue ouverts dans les paysages.

- Eviter l’occupation des premiers plans en bordure immédiate des axes de découverte, et privilégier un aménagement par plans successifs.

- Préserver les points de vue sur les éléments repères, tels que les clochers, les monuments ou les axes de rues.

- Reconnaître et valoriser l’architecture de la Reconstruction et le patrimoine agroindustriel lié à l’industrie sucrière.

2.2 L’IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS

L’implantation d’une maison sur une parcelle doit chercher à tirer le meilleur parti du site. Ce n’est pas au sol naturel de s’adapter à un modèle de maison, mais c’est à l’organisation des espaces de vie de la maison de s’adapter au terrain.

Plusieurs critères rentrent en ligne de compte :

- s’inspirer de l’implantation des constructions sur les parcelles voisines

- tirer parti du relief et la forme du terrain

- rechercher une orientation favorisant un éclairement naturel optimum

- mettre en valeur les panoramas et les vues

- privilégier les conditions d’accès les plus favorables et les plus économiques possibles

- définir le rapport entre la maison et les espaces extérieurs.Carte Communale de PUZEAUX - Cahier de recommandations architecturales et paysagères

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L’implantation suivant l’alignement

L’implantation cherchera à respecter l’alignement existant sur la rue, sans retrait, avec une possibilité de réserver une bande de terre sur le trottoir pour le fleurissement de la façade comme il est de coutume en Picardie.

L’orientation du faîtage est généralement parallèle à la rue.

La continuité du front bâti existant dans la rue est à privilégier par :

- l’implantation à l’alignement de la construction principale

- l’implantation du pignon d’un bâtiment annexe prolongé

par une clôture maçonnée.

L’implantation en retrait de l’alignement de la construction

principale est à éviter.

Les annexes et garages, lorsqu’ils sont séparés du volume principal, seront préférentiellement le long de la voirie ou intégrés à un mur de clôture (pignon sur rue).

Exemple d’implantation de différents corps de bâti en

forme de «cour de ferme», permettant une meilleure

intégration des petites constructions. Il sera nécessaire

d’étudier l’orientation des maisons et l’organisation des

espaces afin de ne pas pénaliser certains lots, les

bâtiments les moins bien exposés pouvant servir par

exemple de garages.(CAUE-80)Carte Communale de PUZEAUX - Cahier de recommandations architecturales et paysagères

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Exemples : D’après la brochure du CAUE « Pour ceux qui veulent construire une maison »

A EVITER

L’implantation en milieu de parcelle ne permet

pas toujours de rentabiliser les espaces

latéraux et ne donne pas un vrai usage au

jardin donnant sur la rue et ouvert aux regards.

La position du garage réduit le jardin,

augmente la voie d’accès, rend difficile la

création d’une terrasse, impose un accès

depuis la route principale.

A PREFERER

Une implantation à l’alignement sur rue permet

d’avoir une continuité du bâti dans la rue, un

grand jardin et préserve l’intimité à l’arrière de

la construction.

La position du garage contribue à réduire les

circulations de véhicules dans le terrain ; les

accès sont sécurisés sur la rue secondaire.

A EVITER A PREFERER

Une implantation du garage en fond de parcelle

n’est pas une bonne solution parce qu’elle implique

la création d’une voie carrossable ayant un coût

financier. Elle réduit l’espace dédié au jardin et rend

difficile la création d’une terrasse.

Cette implantation tient compte de la forme de la

parcelle. La vue sut l’église est privilégiée. Le

garage est attenant à la maison, son accès évite

toutefois le carrefour. La terrasse bénéficie d’un bon

ensoleillement.Carte Communale de PUZEAUX - Cahier de recommandations architecturales et paysagères

23

L’implantation suivant le relief et la pente du terrain

Les constructions nouvelles doivent s’adapter au relief du terrain.

Le terrassement artificiel par rapport au terrain naturel est à éviter. Il est conseillé d’implanter le niveau du rez-de-chaussée tout au plus à 20 – 30 cm du terrain naturel avant travaux.

Les garages seront préférentiellement disposés au rez-de-chaussée. Pour les garages en sous sol, l’entrée et la rampe seront placés le plus discrètement possible par rapport à la voirie, et en général, au point le plus bas du terrain naturel.

A EVITER A PREFERER

Construction sur tertre Garage accolé

Sous-sol surélevé Sous-sol enterré

L’implantation suivant la largeur du terrainCarte Communale de PUZEAUX - Cahier de recommandations architecturales et paysagères

24

2.3 L’ASPECT EXTERIEUR DES CONSTRUCTIONS

2.3.1 Volumétries

Les volumétries trop fantaisistes, trop complexes (multiples volumes agglomérés) ou trop ostentatoires (tourelle, frontons à colonnade) sont peu appropriés.

Les volumes ramassés sont également à éviter surtout pour les implantations en cœur de village. Le paysage picard se caractérise par des habitations au format allongé avec une largeur limitée.

2.3.2 Toitures

2.3.2.1 Pente des toitures

Les toitures du ou des volumes principaux chercheront à respecter les référents architecturaux de la commune : toitures à deux pentes et angle minimum de 40° compté par rapport à l’horizontale.

Pour les cas d’extension ou de réhabilitation de bâtiments existants, des pentes différentes (monopente, pentes plus douces) pourront être observées en veillant à ne présenter de trop grands contrastes entre le bâtiment principal et le bâtiment annexe.

2.3.2.2 Matériaux

Les matériaux traditionnels des toitures de la commune de PUZEAUX sont la tuile et l’ardoise.

Les constructions nouvelles chercheront à utiliser ces matériaux et présenter une couleur semblable aux toitures existantes environnantes.

Les tuiles noires sont à éviter ; les matériaux devant être utilisés pour leur caractère propre (tuiles rouges ou ardoises noires).

Le bac acier de teinte « ardoise » est autorisé.

En cas de pose de panneaux solaires, ceux-ci devront être installés : - soit sur des pans complets de toiture

- soit sur une toiture de teinte « ardoise » si les panneaux ne couvrent que partiellement le pan.

2.3.2.3 Pignons

Il est conseillé de traiter les pointes de pignon (partie triangulaire) afin de limiter leur impact visuel. Les solutions proposées par le CAUE80 sont :

- L’application d’un enduit foncé sur la pointe du pignon, avec la mise en place d’un rang de briquettes entre les couleurs différentes

- La mise en place de planches de bois posées à clins

- La pose de tuiles verticalement sur la partie correspondant au comble.

Exemple d’incidence dans le paysage du traitement des pignons (brique, enduit blanc, enduit jaune) aux entrées de villageCarte Communale de PUZEAUX - Cahier de recommandations architecturales et paysagères

25

2.3.2.4 Ouvertures en toiture

En toiture, l’emploi des lucarnes est recommandé. Cette solution est à privilégier à l’installation de fenêtres de toit (exemple : velux) dont l’aspect est parfois disgracieux vu du domaine public.

La fiche suivante récapitule les différents types de lucarnes traditionnelles et la terminologie adaptée.

(Extrait de DICOBAT 2003, Jean de Vigan, éd. arcature)

Certaines de ces lucarnes peuvent être mis en œuvre lorsqu’il s’agit de réfection à l’identique ou de création dans une toiture ancienne.

Des adaptations contemporaines sont également possibles en veillant aux proportions des ouvrages, à la qualité des matériaux utilisés et leur positionnement dans la toiture (le plus prés possible de l’égout, dans l’axe des baies ou des trumeaux des étages inférieurs) (Cf. Fiche technique du SDAP de la Somme).

Toutefois, les lucarnes rampantes d’une largeur

supérieure à 1/3 de la longueur du faîtage sont à

proscrire.

En cas de pose de fenêtres de toit (type velux), celles-ci

devront être encastrées et de préférence non visibles de

la rue.Carte Communale de PUZEAUX - Cahier de recommandations architecturales et paysagères

26

2.3.3 Façades

2.3.3.1 Matériaux

L’usage des matériaux de pays facilite le mariage du neuf et de l’ancien.

Dans le cas d’une construction nouvelle en briques, le choix des matériaux devra veiller à respecter les teintes naturelles locales.

Les briques filées industrielles sont à éviter. Les briques flammées ou léopard sont à proscrire.

En cas d’utilisation de parpaings ou de briques creuses, ces matériaux devront obligatoirement être recouverts d’un revêtement ou enduit à la chaux. Les enduits ciment sont à proscrire.

Bien que la couleur ne soit qu’un élément d’intégration qui ne saurait suffire à lui seul, son emploi peut permettre d’atténuer, voire de transformer l’impact visuel d’un bâtiment dans le paysage. A ce titre, les enduits et les peintures de ravalement devront s’harmoniser avec l’environnement. Les couleurs criardes sont à banir.

Les matériaux des annexes seront en harmonie avec la construction principale.

2.3.3.2 Ouvertures

Fenêtres

Les ouvertures plus hautes que larges que l’on retrouve dans la composition des façades des maisons anciennes facilitent l’éclairage des pièces.

Les ouvertures trop nombreuses et trop larges qui conduisent à une surface vitrée importante sont à déconseiller d’un point de vue :

- Confort et énergie : maison chaude en été et froide en hiver

- esthétique : les fenêtres plus larges que hautes donnent une impression d’écrasement du fait de la dominante des lignes horizontales sur les lignes verticales.

Le rapport largeur sur hauteur à privilégier pour les ouvertures en façade est de l’ordre de 2/3.

Cette proportion n’est pas exigée en cas d’installation de baies coulissantes, de portes de garages et quand l’architecture le justifie.

Les baies coulissantes sont à placer de préférence du côté non visible de l’espace public.

Menuiseries

Non Oui En cas d’utilisation de

menuiseries blanches à

deux ouvrants, il est

conseillé de compartimenter

les vantaux par des « petits

bois » extérieurs aux

vitrages.

Le bois est à privilégier pour les ouvertures. Le PVC est à proscrire.

Les menuiseries seront préférentiellement de couleur soutenue (rouge, ocre, vert, bleu,…) ou lasurées dans une teinte sombre. Elles peuvent être claires si la façade est en enduit foncé ou en brique rouge.

Le blanc pur est à éviter au profit d’un blanc cassé ou crème.

Portes de garage

Les hublots vitrés seront évités et la couleur sera se préférence soutenue ou sombre.Carte Communale de PUZEAUX - Cahier de recommandations architecturales et paysagères

27

Volets

Les volets participent à l’équilibre de la façade et sont à ce titre recommandés.

Les écharpes (« Z ») sur les volets en bois sont à éviter au profit d’un montage sur barres horizontales.

En cas de pose de volets roulants, les coffres devront être installés à l’intérieur de la construction et non visible depuis l’espace public.

Contraintes législatives

Les vues sur la propriété de son voisin sont réglementées par les articles 675 à 680 du code civil.

Schéma extrait de la brochure « Délimiter sa propriété »Carte Communale de PUZEAUX - Cahier de recommandations architecturales et paysagères

28

2.4 LES CLOTURES

Les clôtures maçonnées installées en front de rue doivent être

en harmonie avec la construction principale notamment dans

le choix des matériaux et des couleurs.

Les clôtures complexes attirant trop le regard sont

déconseillées.

Les clôtures maçonnées peuvent être constituées :

- soit par un mur de briques apparentes ou en pierres

jointoyées, ou enduit, en harmonie avec la

construction principale

- soit par un muret de briques apparentes ou en pierres

jointoyées, ou enduit, en harmonie avec la

construction principale, d’une hauteur de 0,80 mètre

maximum et surmonté éventuellement d’un

barreaudage ou d’une lisse horizontale ; le muret doit

être doublé d’une haie vive dense d’essences locales.

L’emploi à nu de matériaux destinés à être enduits (parpaings, briques creuses…), briques flammées ou léopard, matériaux hétéroclites ou disparates non prévus pour cet usage, ainsi que les clôtures en plaques de béton armé sont interdits.

Il est vivement recommandé que la clôture maçonnée soit de la même hauteur que les portails et portillons.

Quelques exemples conseillés par le SDAP 80 :Carte Communale de PUZEAUX - Cahier de recommandations architecturales et paysagères

29

2.5 LES EXEMPLES A PROSCRIRE ( CAUE 80)Carte Communale de PUZEAUX - Cahier de recommandations architecturales et paysagères

30

2.6 LES PLANTATIONS

Dans la mesure du possible, les plantations existantes sur un site devront être préservées. Ce souci de conservation de l’état originel participe à l’intégration paysagère d’un projet de construction.

Les nouvelles constructions importent souvent des plantations et des structures de haies (thuya, cyprès,…) sans rapport avec la végétation locale.

Par le choix des végétaux, de leur association et de leur gestion, les arbres et les haies peuvent permettre une meilleure intégration de la construction dans son environnement. Il faut concevoir avant tout un projet végétal comme on conçoit un projet architectural. Le végétal est une clé de la réussite, le garant d’une cohésion préservée, d’un lien entre la structure existante et celle que le projet de construction propose.

Afin de prendre en compte au mieux les caractéristiques identitaires du paysage, il est conseillé d’utiliser des essences locales :

- arbres pour la plantation en isolé, alignement ou groupe : #érable champêtre, *aulne glutineux, *frêne commun, *chêne sessile, hêtre, érable sycomore, érable plane, orme résistant, *peuplier tremble, #alisier torminal, tilleul d’Europe,…

- arbustes de base pour haies : bourdaine, #cornouiller mâle, cornouiller sanguin, fusain d’Europe, #nerprun purgatif, noisetier, prunellier, troène commun, viorne obier, hétrille…

* : essences à réserver aux fonds de vallées ; # : essences adaptées aux sols plus secs, sur les versants.

Cette mesure garantira la constitution ou le confortement de la ceinture verte nécessaire à une évolution harmonieuse des paysages de la commune.

En cas de pose d’un grillage, celui-ci devra être installé côté jardin et accompagné d’une haie. Les clôtures en treillis soudé sont à éviter.

L’implantation des végétaux par rapport à la limite de propriété est soumise notamment à la législation du code civil (Art 666 à 673) :

Type de haie Végétaux < 2m de hauteur Végétaux > 2m de hauteur A proximité de la propriété

voisine

50 cm à partir de la limite

séparative

2 m à partir de la limite

séparative

Haie mitoyenne Sur la limite séparative Sur la limite séparative

Le long des voies ouvertes à la

circulation

A 50 cm au moins en retrait de

l’alignement

A 50 cm au moins en retrait de

l’alignementCarte Communale de PUZEAUX - Cahier de recommandations architecturales et paysagères

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2.7 LES PRESCRIPTIONS GENERALES

Antennes paraboliques

Il conviendra de choisir un emplacement qui apportera une intégration discrète voire naturelle, dans la limite de la faisabilité technique : dissimulation à l’écart du bâtiment grâce à un écran végétal, placement dans une anfractuosité (courette, chéneau encaissé),…

Citernes

Il est souhaitable de les enterrer ou de les dissimuler derrière un écran végétal d’essences locales.

2.8 LES CONSTRUCTIONS AGRICOLES

Les bâtiments agricoles doivent s’enraciner dans leur paysage, qu’ils s’implantent dans le village, à l’entrée de celui-ci ou en rase campagne.

Une bonne intégration des bâtiments agricoles tient :

- aux bâtiments eux-mêmes (conception, emplacement, choix des matériaux apparents)

- à l’aménagement des abords de ces bâtiments constitués par la végétation, les talus, les murs, clôtures, barrières, les voies d’accès…

Il faudra éviter de construire sur les lignes de crêtes, en fond de vallée ainsi que dans les secteurs de paysage très ouverts exposant la construction à des vues lointaines.

La volumétrie sera autant que possible réduite, basse et fractionnée de façon à briser l’effet de masse. Le respect de l’organisation initiale de la ferme picarde doit autant que possible être recherché.

Les toitures, parties souvent les plus visibles, se doivent discrètes. Opter pour des couleurs naturelles sombres ou faisant référence aux toitures du village et éviter les translucides.

Les matériaux utilisés devront se patiner dans le temps.

Le végétal devra servir d’écrin à la construction et ne dissimuler que les éléments disgracieux. Les plantations anciennes seront dans la mesure du possible conservées. Les plantations récentes, d’essences indigènes, chercheront à reprendre la structure végétale du paysage local.

Les équipements annexes (stockage, fourrage, fumières couvertes, hangars matériels, silos, fosses à lisier,…) seront prises en compte dans une réflexion globale. Leur positionnement, leur couleur, leur forme seront cohérents et formeront une unité avec le bâtiment principal. Les silos à grains pourront être placés à l’intérieur du bâtiment ou peints dans les couleurs du bâtiment auquel ils s’accolent.

Les chemins et les accès seront optimisés dans leur circulation, si possible non imperméabilisés et chercheront à mettre en valeur le relief naturel du terrain.Carte Communale de PUZEAUX - Cahier de recommandations architecturales et paysagères

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2.9 LES ORIENTATIONS D ’AMENAGEMENT

Même si les impacts paysagers sont peu importants, quelques précautions d’intégration sont à recommander :

- Associer les nouvelles constructions à la plantation diffuse d’arbres de haute tige et la création de jardins paysagers à l’avant, composés de massifs et de haies intermittentes, d’essences locales, mariant les typologies urbaines et champêtres. Ces compositions assureront une transition douce entre les espaces agricoles et urbains.

- Sous réserve des nécessités aux éco-constructions, privilégier, pour la rue de la fabrique, une continuité visuelle par l’alignement des constructions et non par les clôtures ; pour la RD937, par l’alignement des constructions et des clôtures afin de respecter et renforcer la continuité visuelle existante et induire un ralentissement naturel de l’automobiliste.

- Sous réserve des nécessités aux éco-constructions, aligner le faîtage principal des nouvelles constructions parallèlement aux voiries les desservant (rue de la fabrique et RD937).

- Concevoir des architectures nouvelles sans contraste de couleur et de hauteur dans le paysage actuel.

Schéma des recommandations paysagères pour une bonne intégration de la zone 1.

Hypothèse de perception de la future silhouette de PUZEAUX pour les usagers de la RD937 au terme de la concrétisation de la zone 1 partie.Carte Communale de PUZEAUX - Cahier de recommandations architecturales et paysagères

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De même, pour assurer cette bonne insertion dans le paysage naturel du secteur économique, quelques principes d’aménagement sont souhaitables :

Schéma des recommandations paysagères pour une bonne intégration du secteur économique.

Perception actuelle de la silhouette de l’entreprise PICARDIE ENROBEES (ICPE Industrielle) pour les usagers de la RD937.

Hypothèse de perception de la future silhouette de ce secteur économique pour les mêmes usagers au terme de la concrétisation.