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Procès Verbal - 23 083 Diagnostic avant vente ancienne maison 126 place foch BC2E
Document publié le Vendredi 3 juillet 2020 par la commune d'Ancenis.
Lien du pdf (Procès Verbal - 23 083 Diagnostic avant vente ancienne maison 126 place foch BC2E)
Thèmes du document : Justice et droit, Logement, Institutions publiques,
MAIRIE ANCENIS-SAINT-GÉRÉON T 02 40 83 87 O0
Place Maréchat Foch maire@ancenis-saint-gereonr
CS 30217
44156 Ancerñis-Saint-Géréon Cedex
Per ANCENIS
nn _ C IS SAINT
= GÉRÉON
ancenis-saint-gereon.fr
DÉCISION MUNICIPALE N°23-083
Diagnostics avant-vente ancienne maison 126 place Foch - BC2E
LE MAIRE D’ANCENIS-SAINT-GÉRÉON
VU la délibération n° 072-2020 en date du 3 juillet 2020 portant procès-verbal d'élection du Maire,
VU le code général des collectivités territoriales et notamment l'article L 2122-22,
VU la délibération n° 140-2022 en date du 12 décembre 2022, par laquelle le conseil municipal d'Ancenis-Saint-Géréon a délégué à son maire, et pour la durée du mandat, une partie de ses attributions en le chargeant de prendre des décisions prévues à l’article L 2122-22 susvisé, concernant notamment la préparation, la passation, l'exécution et le règlement des marchés et accords-cadres à procédure adaptée, ainsi que toute décision concernant leurs avenants, lorsque les crédits sont inscrits au budget.
CONSIDÉRANT la nécessité à faire appel à un prestataire extérieur pour la réalisation des diagnostics immobiliers avant-vente du bâtiment propriété communale, situé 126 place Foch à Ancenis-Saint-Géréon,
CONSIDÉRANT la consultation menée auprès de 3 entreprises par mail, en date du 22 juin 2023 et l'analyse des offres réalisées à sa suite,
CONSIDÉRANT la proposition de l'entreprise BC2E pour la réalisation des diagnostics avant-vente Termites, Amiante, Plomb, Gaz, Electricité et DPE (Performance énergétique),
DÉCIDE
Article 1 : De confier la réalisation des diagnostics avant-vente de l’ancienne maison située 126 place Foch à la société BC2E Diagnostics immobiliers 26 rue de la cédraie - 44240 La Chapelle-sur-Erdre, n° de Siret : 50755896300025
Article 2 :
La mission sera réalisée sous 10 jours à compter de la réception de la confirmation de la commande.
Article 3 : Le coût de la prestation est fixé à 395,00 € Hors Taxe (HT). Dans le cadre de la mission de diagnostic amiante, les analyses de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante qui s’avéreraient nécessaires seront facturées, après accord de la commune, 45 euros HT soit 54 euros TTC.
Le renouvellement du diagnostic Termite à 6 mois est gratuit.
Accusé de réception en préfecture
044-200083228-20230629-2023dec083-AU
Reçu le 30/06/2023 Article 4 : Monsieur le Maire, Madame la Directrice Générale des Services et le Comptable public assignataire d'Ancenis-Saint-Géréon sont chargés, chacun en ce qui le concerne, de l'exécution de la présente décision qui sera transmise, au titre du contrôle de légalité, à Monsieur le Préfet de Loire-Atlantique.
Article 5 : La présente décision fera l’objet d’une publication sous format électronique sur le site internet de la mairie et sera portée à la connaissance des conseillers municipaux lors de la prochaine réunion du Conseil Municipal.
Fait à Ancenis-Saint-Géréon,
Le 29/06/2023
Le Maire,
Rémy ORHON
Cette décision peut faire l’objet d’un recours contentieux devant le tribunal administratif de Nantes dans un délai de deux mois à compter de la notification. ECSE DIACNDSTICS IMMOBILIERS
Date du devis 23/06/2023
Modatité de paiement: 15jours
Émis par: M BERNARD Sébastien
Contact client : M GAGNET Jean-Michel
Téléphone client: 02 40 85 47 04
Mall etlent : JM.GAGNET@ANCENIS-BAINT- GEREON.FR
Validité du devis 30 Jours
Adresse de la mission : 126 PLACE FOCH
44150 ANCENIS
Informations additionnelles
Merci d'avoir fait le choix de BC2E pour nos services.
T'réstau _-
français 7 de diagnostic *
Direction des Services Techniques et de l'Urbanisme
SERVICE LIRBANISI
MAIRIE D'ANCENIS-:
cs
d'expérience
ME - FONCIER
SAINT-GÉRÉON
11 RUE DE LA CHEVASNERIE
44150 ANCENIS
La prestation sera effectuée dans les 10 jours après réception de la confirmation de la commande. Tiansmissian des rapports par voie nuré rique
Dans le cadt sinécessaire, après accord du mandataire : 46 € HT (54 € TTC)
Déplacement et réalisation de 6
diagnostics immobiliers pour la vente du
pe DIese bien cité : Termites, Amiante, Plomb, Gaz,
Électricité et DPE (Performance
énergétique)
ERP + ENSA Etat des risques et pollution el Elat des Nuisances Sanores Aérienne. OFFERT
Renouvellement gratuit à 6 mois du diagnostic Termite,
Signature du client (précédée de la mention*
20 Le]
20 100
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TVA |
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le nos missions de diagnostic amiante, les analyses de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante seront facturées,
395 00
395.00 €
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on pour accord") :
BCE DIACNCSTICS IMMOBILIERS
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LE GRRANRE DE QUALITÉ DES SERVICES
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- MISE À DISROSITION DE LA PROCÉDURE D'APPEL OU DE REGLAMATION
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VI: FACTURATION
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MONSIEUR BERNARD SEBASTIEN - Meinbre du résaau BC2E
26 rue de la cédraie - 44240 LA CHAPELLE-SUR-ERDRE
Siret : 075589630002 - ALLIANZ LA R D ROP : 62 490 415
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Tél: 08 60 85 30 05
Mail. sebeslier.bernard@bcZe.com
Web . http: /www.bc2e com ABC immodiag
AB. ASE.
EE MAIRIE ANCENIS
Objet : Proposition commerciale N° 22/06/2023 /MR/1
(validité de ta proposition 2 mois) À Nantes, le 22/06/2023
Madame, Monsieur,
Vous nous avez mandatés pour effectuer des diagnostics sur le bien que vous mettez en vente.
Vous trouverez ci-dessous notre proposition pour :
Une maison
D'avant Janvier 1949
d'environ 300m°
gaz
Située : 126 place Foch
Notre forfait comprend les diagnostics suivants :
Le Diagnostic de Performance Energétique
L'amiante Termites
L'Electricité Le Gaz
Le Mesurage [4] Le Plomb ERP/PEB OFFERT
Notre approche globale nous permet de vous faire bénéficier des prestations suivantes :
. Une intervention sur le bien.
Rédaction du rapport, envoi PDF par Email.
Envoie dossier papier (+ 10 € ttc).
Etat des Risques et Pollution (offert).
Prélèvement amiante pour analyse + 59 € tic (Délai résultat 1 mois ).
Prélèvement amiante pour analyse + 79 € ttc (Délai Express 7 jours ).
Un Renouvellement termite offert.
Montant total TTC 750,00 €
Je vous invite à nous retourner de devis signé, précédé de la mention « bon pour accord ».
Signature :
ABC IMMODIAG NANTES — 39 rue de la Bastille — 44000 NANTES — Tél : 02 40 58 06 21 http://www.abc-immodiag.com - contact@abc-immodiag.com
N° TVA intracommunautaires : FR84 495 006 835 - RCS NANTES 495-006-835 Conditions Générales de Vente :
Informations relatives à tous les diagnostics immobiliers
Il est de l'obligation du propriétaire ou du donneur d'ordre de fournir les documents existants
(diagnostics, recherches, travaux, etc.) relatifs à la mission pour laquelle un diagnostiqueur
de la société ABC IMMODIAG a été mandaté
Le donneur d'ordre doit fournir un accès sécurisé à tous les locaux, pièces, dépendances et
parties communes où le diagnostiqueur sera amené à intervenir
L'inspection d'ascenseurs, de monte-charges, de chaufferies et de locaux électriques
moyenne tension ou haute tension nécessite l'autorisation préalable et la présence d'un
technicien de maintenance spécialisé. Cette personne doit être contactée et présente sur le
site lors du diagnostic. Dans le cas contraire et qu'une visite supplémentaire est nécessaire,
celle-ci sera facturée conformément à notre grille tarifaire 149€HT
Le donneur d'ordre devra mettre à la disposition du diagnostiqueur et à ses frais, les
moyens d'accès nécessaires pour toute intervention située à une hauteur supérieure à 3
mètres (CF code du travail) : grandes échelles, échafaudages, plateformes élévatrices AlSSSS ENERGIE
85, rue Edouard Branly
44150ANCENIS Ancenis, le 23/06/2023
Tél : 02 40 96 28 41
Référence : 370-23
DEVIS
DIAGNOSTICS TECHNIQUES REGLEMENTAIRES
VENTE
Client : Mairie d’Ancenis
11, rue de la Chevasnerie
44150 ANCENIS SAINT GEREON
Prestations à réaliser :
Quantité Prix unitaire (€ HT) Total (£ HT)
- 126, place Foch - Ancenis:
[1 Diagnostic de performance énergétique
conformément à l'arrêté du 31 mars 2021
CO Constat des Risques d'Exposition au Plomb
conformément à l'arrêté du 25 avril 2006
CG Etat de l'installation intérieure d'électricité,
conformément à l'arrêté du 22 avril 2008 1 479,17 479,17
[) Etat de l'installation intérieure de gaz
conformément à l'arrêté du 6 avril 2007
[1 Constat de la présence d'amiante conformément à
l'arrêté du 22 aout 2008
[ Constat de la présence de termites conformément à
l'arrêté du 2 juillet 2008
D Etat des Risques et Pollutions | |
Total (& HT) 479,17 TVA (20 %) 95,83
Total (€ TTC) 575,00
Validité du devis : 1 mois
Conditions d'intervention :
Le diagnostic sera réalisé par M. Christophe DUPIN, technicien certifié (voir attestation de certification P 2).
L'ensemble des locaux devra être accessible le jour de la visite du technicien.
Conditions de paiement :
Règlement lors de la visite sur site et encaissement lors de la remise du rapport.
Pour ALLASSA ENERGIE Devis accepté le
Pierre SAVARY Le client
De souhaite que la prestation commence
avant l'expiration du délai de rétractation BUREAU VERITAS
Me EI
DUPIN Christophe
Bureau Vertes Carttcston cette que ses compélances du LS pains mentionne dessin répondent Bu éxlcences Gas erdtés relsiils aux coibrés de corfestios de complierezs ci-dessous pris ar: mpplication den uebicles 12718 m1] FR 275.4 du Code ln Construction et die FHabkation et relatifs sux oriérse On cornphience des téslsent dos Gonsers dé diagroelicm pas cree ag men pet ns ape '
DOMAINES TECHNIQUES
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Amants svec mention opéras 0 dgrokte Monique 8 de crosrames defoemeonet | SAMI | 0VOM2RR d'accrbtssion deë de cor Met LL
Date : 06/07/2021 Numéro de cerbficet : 10155181
Lourent Croguennec, Président
* Æûxs rlservn du ratpeci des dapouitions où des réeuliets pouitfs ces survolioncas résisies, cs oméioui 2e vaisiie Jusqu'eu : vo -dassus GONE
Das ifcemations supplérintais concemnt le pérenéire de où peRfont sine que lappliceneeo den DE PERSON agences du nérente pouver être vbianuss er voeu l'pariernde AGCRE Dee a ro Pour vériler le idié de ce cwtficm, vous pouvez ler sur are burn one fi:oftfiontee con Me Serar.
Acraese de Forgériuna caifibaieur : Bureau Verts Certiictlan Francn Te Le Trengie où l'Arche, 9 cours du Triangie 92907 Pans-le-Dilense CEDEX Allassea
ENERGIE
CONOITIONS GENERALES DE VENTE
Préambule
En vohrsant sa commande, Chont déciate ncceple sans reserve des lermes 06 lagig commande din que FHUegalé des présentes condihons gânèrstes de vente qui prevalent sur toutes condélons d'acsriat
Artiche 1 - Objet
Les prègerues conditions générales Doncement la alsmtion de mession dé hagnôsiC, MES Où Corail
Anicie 2 - Délai
Les délais de reataation sont donnes à tira inchoatif st nè contthuent pes un engagement de ALLASSA ENERGIE. Cependant.
ALLASGA ENERGIE lers jout ce Qui est En SON pouvoir pour respecter les délais mdiqués dans son Offre.
Articie 4 - Tania ot conditions de paisrnent
Les prix sont étatis hons taxe Lee Laxet applicables som cles en viguaur le jour de I facturation:
Las paaments son sans escotpie ei, sauf dispoñtions contraires mdiqubes dans lofire, eugibies dons lea 30 jours après la
die de résection des prestations. Tout palament non tffactué à is date convenue, ports intérét au teuoc de 3%, par enois Sans
qu'une mise en derneurs présisbie na so nÉCesRÈTe
Le mode de régiment en vigueur eu le virement où le chéque bancsre Toul mure mode de pmément requien lacoor
présiable de notre société
Article 4 - Garamies et resnonsabiti{és
ALLASSA ENERGIE n'est lenus qu'à uné obhpstion de noyens En conséquence. notre socisté s'enguge à maitre en Oeuvre, eu égard à l'état aciuel de dès yen IOPNIQUES, au pax payé par de Chem et des circonmances pentes de 1 mission, les
moyens 1Sis0nnabies pour parvens à un rgufnt AuxS: babe Que possible
Arttie 5 Contidentiante
ALLASSA ÉNERGIE s'engage à rospecier is confidentüilté des avtormiatiots Que lui sont confiées, af du conienu des documents produrs au Üte de ln mission rénisée,
Aructe 6 — Force rameure
ALLASSA ENERGIE ne sera pas responsable de roterd bu tout autre détaut dans ta rocnesston de tes ODigitnns en cas de foros majeure, comprenent par emnple les fais de grèves. de condiions DimMiIquES excePhOAnBRes,
Artiche 7 + Rétréctation
Conformémurd à l'erbcie L121:21 du code de le pansommation, 1e Cileni dispose d'un doi de rétractation dans un délai de 14 Jours francs # parte du lendemain de Tacceplation de l'offre Sie Ciieni souhañe taire exécuter la presiation avant le délai du rétractation. H je eignihiten sur là présente commande. En cas de rétraction alors Que l& prestaion à coimencé à 44 demande, & vernars À ALLASSGA ENERGIE le montant du aennce rendu jusqu'à ls commurncelon de sa Gbusion da a révacter
Article 8 - Litige
En cou de contestanon, le Cent peut recourit & was procädurs de médiation conventonnée ou à 1out autre mode altsmatt de
réglement des détérens farbete L 153-4 du Code de la Consommation]
Article 3 - Droit appticable at juridichons contpétanies
Le présent cotrel ëst ROUMIS AU Groe renças. En cas de cortestmion portant sur Tapphcation Où fintegtéialon De Ce COrTal,
tes peries conviennent de rachercec une solution amiable À dlaut 54 inbuns! s'nstance de Nantes Sora soul Compéten Accusé de réception en préfecture
044-200083228-20230629-2023dec083-AU
Reçu le 30/06/2023