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PLU - Orientations d'aménagement et de programmation - OAP 12 A
Document publié le Samedi 29 mars 2025
Lien du pdf (PLU - Orientations d'aménagement et de programmation - OAP 12 A)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Démocratie locale et participation citoyenne, Religion et laïcité,
COMMUNE D’HASPARREN
PLAN LOCAL D’URBANISME INTERCOMMUNAL DU PAYS DE HASPARREN
PIECE 3 : ORIENTATIONS D’AMENAGEMENT ET DE PROGRAMMATION
/ 4 36 1064 / FEVRIER 2020 18
6. OAP THEMATIQUES DENSITES
6.1. PRESENTATION DU CONTEXTE
La commune d’Hasparren présente un nombre important de dents creuses et espaces interstitiels dans son enveloppe urbaine existante. Dans l’objectif d’une densification optimale de ces secteurs, des fourchettes de densité sont imposées.
La densité est exprimée en logements par hectare. La superficie prise en compte pour le calcul de la densité est celle du terrain d’assiette du projet, hors bâti existant à la date d’approbation du PLUi. Le nombre de logements demandé sera arrondi à l’entier inférieur.
6.2. DENSITES IMPOSEES PAR SECTEURS
Secteur OAP densités « d1 »
Dans le secteur d1 (UAh, UBh), la densité sera comprise entre 40 et 60 logements/ha.
Secteur OAP densité « d2 »
Dans le secteur d2 (UCh), pour toute opération de logements neufs sur des unités foncières de superficie supérieure à 1500 m2 à la date d’approbation du PLUi, la densité sera comprise entre 30 et 50 logements/ha.