Arrêté - ACCORD PC 24 00025 GRAMONDI Gilbert

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Arrêté - ACCORD PC 24 00025 GRAMONDI Gilbert Document publié le undefined NaN undefined NaN à NaNhNaN par la commune de Châteaurenard. Lien du pdf (Arrêté - ACCORD PC 24 00025 GRAMONDI Gilbert)Thèmes du document : Aménagement du territoire, Justice et droit, Assurance, VILLE DE châteaurenard COMMUNE DE CHATEAURENARD DE PROVENCE RES ACCORD D'UN PERMIS DE CONSTRUIRE nn DÉLIVRÉ PAR LE MAIRE AU NOM DE LA COMMUNE U DOSSIER N° PC 013027 2400025 SURFACE DE PLANCHER dossier déposé incomplet le 16 mai 2024 Existante : 5310 m2 Par: Monsieur Gilbert GRAMONDI Créée: O m? Demeurant : 5 Rue Pic Chabaud Démolie : O m2? 13160 Châteaurenard Nombre de logements créés : O Pour : Mise aux normes d'habitabilité Nombre de logements démolis: d'un logement existant par des travaux de transformation et d'amélioration. Sur un terrain 20 Impasse Brossolette 13160 sis: Châteaurenard ee _ . Mis en ligne ie|8/08/2024 Cadastré : AD298, AD180, ADO Le Maire, Vu la demande de permis de construire susvisée, Vu le Code de l'Urbanisme, Vu la loi du 31121913 sur les Monuments Historiques, modifiée et complétée par la loi du 25.02.1943, Vu l'arrêté du Maire n°2021-243 du 6 décembre 2021 portant délégation de fonction à Monsieur Éric CHAUVET, Adjoint délégué à l'Urbanisme pour la signature de tous actes administratifs en matière du droit du sol, Vu le Plan Local d'Urbanisme approuvé le 19/07/2006, modifié le 25/09/08, 07/07/11, 26/09/13, 27/05/15, 15/07/15, 29/11/18, 01/03/23, 07/06/2023, révisé le 29/09/10, 25/11/10, mis à jour le 03/04/13, 27/09/16, 03/02/20, 06/08/20, 29/10/20, 07/09/21, 25/05/2023 et mis en compatibilité le 30/01/20 et la situation du terrain en zone UA (centre ancien), Vu l'avis du service régional de l'archéologie en date du 10 juin 2024, dont copie jointe, Vu l'avis favorable avec prescriptions de l'Architecte des Bâtiments de France en date du 23 juillet 2024, ARRETE Article 1: L'autorisation faisant l'objet de la demande susvisée est accordée sous réserve du respect des conditions particulières suivantes Article 2 : L'attention du pétitionnaire est attirée sur les prescriptions motivées de l'Architecte des Bâtiments de France dans son avis joint, qui devront être impérativement respectées. PAGE 1/2Châteaurenard, le 06/08/2024 Eric CHAUVET, N.B : Le terrain étant situé en zone sismique 3 aléa modéré, les projets de bâtimi risque normal » doivent être réalisés dans le respect des règles de construction p: EN 19981, NF EN 1998-3 et NF EN 1998-5 et annexes nationales associées septembre INFORMATIONS À LIRE ATTENTIVEMENT COMMENCEMENT DES TRAVAUX ET AFFICHAGE Les travaux peuvent démarrer dès que l'autorisation est exécutoire. L'autorisation doit être affichée sur le terrain pendant toute la durée du chantier. L'affichage est effectué par les soins du bénéficiaire sur un panneau de plus de 80 centimètres de manière à être visible depuis la voie publique. Il dit indiquer le nom, la raison où la dénomination sociale du bénéficiaire, la date et le numéro du permis, et s’il y a lieu la superficie du terrain, la superficie du plancher autorisé ainsi que la hauteur de la construction par rapport au sol naturel. Il doit également indiquer l'adresse de la mairie où le dossier peut être consulté. L'affichage doit également mentionner qu'en cas de recours administratif ou de recours contentieux d'un tiers contre cette autorisation, le recours devra être notifié sous peine d'irrecevabilité à l'autorité qui a délivré l'autorisation, ainsi qu'à son bénéficiaire. DURÉE DE VALIDITÉ L'autorisation est périmée si les travaux ne sont pas entrepris dans le délai de trois ans à compter de la notification de l'arrêté. l'autorisation peer'étre pragogée, c'est-à-dire que sa durée de validité peut être prolongée, sur demande présentée deux mois"# meiné avant l'expiration du, délai de validité si les prescriptions d'urbanisme, les servitudes administratives de tous ordres auxquelles est soumis le projet n'ont pas évolué de façon défavorable à votre égard. Vous devez formuler votre demande de prorogation sur papier libre, en joignant une copie de l'autorisation que vous souhaitez faire proroger. Votre demande en double exemplaire doit être : soit adressée au maire par pli recommandé, avec dernande d'avis de réception postal, soit déposée contre décharge à la mairie. DROITS DES TIERS La présente décision est notifiée sans préjudice du droit des tiers (notamment obligations contractuelles ; servitudes de droit privé telles que les servitudes de vue, d'ensoleillement, de mitoyenneté ou de passage ; règles contractuelles figurant au cahier des charges du lotissement.) qu'il appartient au destinataire de l'autorisation de respecter. OBLIGATION DE SOUSCRIRE UNE ASSURANCE DOMMAGES-OUVRAGES Cette assurance doit être souscrite par la personne physique ou morale dont la responsabilité décennale peut être engagée sur le fondement de la présomption établie par les articles 1792 et suivants du code civil, dans les conditions prévues par les articles L241-1 et suivants du code des assurances. DÉLAIS ET VOIES DE RECOURS Si vous entendez contester la présente décision vous pouvez saisir le tribunal administratif compétent d'un recours contentieux dans les DEUX MOIS à partir de sa notification. Le tribunal administratif peut être saisi par l'application informatique "Télérecours citoyens” accessible par le site internet wwwitelerecours.fr. Vous pouvez également saisir d'un recours gracieux l'auteur de la décision ou, lorsque la décision est délivrée au nom de l'Etat, saisir d'un recours hiérarchique le ministre chargé de l'urbanisme. Cette démarche prolonge le délai du recours contentieux qui doit alors être introduit dans les deux mois suivant la réponse. (L'absence de réponse au terme d'un délai de deux mois vaut rejet implicite) Les tiers peuvent également contester cette autorisation devant le tribunal administratif compétent. Le délai de recours contentieux court à l'égard des tiers à compter du prernier jour d'une période continue de deux mois daffichage sur le terrain conformément aux dispositions ci-dessus. DOSSIER N° PC 013027 24 00025 PAGE 2/2