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Document publié le Jeudi 1 janvier 2026 par la commune d'Alix.
Lien du pdf (Arrêté - A 2026 42 Accord DP0690042600003 IMMOBILIERE RA)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Assurance, Consommateurs,
REPUBLIQUE FRANCAISE Dossier n° DP0690042600003
Commune d'Alix date de dépôt : 23/01/2026
date d'affichage du dépôt de la demande en mairie :
30/01/2026
demandeur : IMMOBILIERE RHONE ALPES
pour : Autre
adresse terrain : 85 Montée du Perroux
69380 Alix
référence cadastrale : OU-0677
ARRÊTÉ N° 2026-42
Non opposition à une déclaration préalable
au nom de la commune d’Alix
Le Maire d’AIix,
Vu le code de l'urbanisme, notamment ses articles R.111-2, R.111-5, R.111-27 et R.332.116 ;
Vu le Plan Local d'Urbanisme (PLU) approuvé le 22 janvier 2018 ;
Vu la demande de déclaration préalable présentée le 23/01/2026 par IMMOBILIERE RHONE ALPES sur un terrain cadastré OU-0677 sis 85 montée du Perroux;
Vu l'objet de la demande :
+ _ Remplacement des menuiseries sur l'ensemble des 7 logements. Pose de conduits de fumée
en toiture et façade. Modification des espaces communs extérieurs suppression des haies
remplacées par des clôtures rigides.
Vu l'avis de l'Unité Départementale de l'Architecture et du patrimoine du Rhône en date du 20 mai 2026 ;
Vu l'avis de la commission urbanisme en date du 23 mai 2026 :
ARRÊTE
Article 1
+ Il n'est pas fait opposition à la déclaration préalable.
Fait à ALIX, le 2? 3 MAI 20%
Pour le Maire, par délégation
M. Alain DRIOT
Adjoint au Maire
Délégué à l'urbanisme
Le (ou Les) demandeur peut contester la légalité de la décision dans les deux mois qui suivent la date de sa notification. A cet effet
il peut saisir le tribunal administratif territorialement compétent d’un recours contentieux. Il peut également saisir d’un recours gracieux l’auteur de la décision ou d’un recours hiérarchique 1e Ministre chargé de l’urbanisme ou le Préfet pour les arrêtés délivrés au nom de l'Etat. Cette démarche prolonge le délai de recours contentieux qui doit alors être introduit dans les deux mois suivant la réponse Durée de validité de la déclaration préalable :
Conformément à l'article R 424-17 du Code de l'urbanisme, l'autorisation est périmée si les travaux ne sont pas entrepris dans le délai de trois ans à compter de sa notification au(x) bénéficiaire(s). Il en est de même si, passé ce délai, les travaux sont interrompus pendant un délai supérieur à une année. En cas de recours le délai de validité du permis / de la déclaration préalable est suspendu jusqu'au prononcé d'une décision juridictionnelle irrévocable.
Le (ou les) bénéficiaire de la déclaration préalable peut commencer les travaux après avoir : > _installé sur le terrain, pendant toute la durée du chantier, un panneau visible de la voie publique décrivant le projet. Le modèle de panneau, conforme aux prescriptions des articles À 424-15 à À 424-19, est disponible à la mairie, sur le site internet urbanisme du gouvernement, ainsi que dans la plupart des magasins de matériaux).
Attention : l'autorisation n'est définitive qu'en l'absence de recours : > dans le délai de deux mois à compter de son affichage sur le terrain, sa légalité peut être contestée par un tiers. Dans ce cas, l'auteur du recours est tenu d'en informer le (ou les) bénéficiaires du permis au plus tard quinze jours après le dépôt du recours.
L'autorisation est délivrée sous réserve du droit des tiers : elle a pour objet de vérifier la conformité du projet aux règles et servitudes d'urbanisme. Elle n'a pas pour objet de vérifier que le projet respecte les autres réglementations et les règles de droit privé. Toute personne s'estimant lésée par la méconnaissance du droit de propriété ou d'autres dispositions de droit privé peut donc faire valoir ses droits en saisissant les tribunaux civils, même si l'autorisation respecte les règles d'urbanisme.
Les obligations du (ou des) bénéficiaire de l'autorisation
Lorsque le projet porte sur une construction, le bénéficiaire doit souscrire l'assurance dommages-ouvrages prévue par la loi n° 78-12 du 4 janvier 1978 modifiée relative à la responsabilité et à l'assurance dans le domaine de la construction.
(l'absence de réponse au terme de deux mois vaut rejet implicite).