Vu pour être annexé à la délibération du
Conseil Communautaire de Grand Poitiers
Communauté urbaine pour approbation
en date du 06 Avril 2018.
Le Président, M. Alain CLAEYS
& © Bureau d'études
PARCOURS
COMMUNE DE TERC…
(Vienne)
PI»CE IV – R»GLEMENT GRAPHIQUE (ZONAGE)
JANVIER 2018
PLAN LOCAL D’URBANISME PRESCRIT PROJET ARR T… PROJET APPROUV…
…laboration 13/06/2014 31/03/2017 06/04/2018
Modification simplifiÈe n∞1 29/11/2021 27/09/2024
Bureau d’études PARCOURS
MaÓtres d’œuvres / Urbanisme . Infrastructures . Paysage . Environnement 27 rue de l’Abreuvoir . 79 500 MELLE . Tel : 05.49.27.05.12 . Fax : 05.49.27.05.29 Mail : contact@parcours-ingenierie.fr . Internet : www.parcours-ingenierie.fr
PLAN LOCAL
D’URBANISME SOMMAIRE
Annexes aux plans de zonage
- Liste du b‚ti patrimonial protÈgÈ au titre des ÈlÈments de paysage ‡ protÈger - Liste des emplacements rÈservÈs
PLAN N∞1 – OUEST (1/5 000) PLAN N∞2 – EST (1/5 000)
PLAN N∞3 – BOURG (1/2 000) L4 0
Département de la Vienne
TERCÉ
PLAN LOCAL D'URBANISME // Î
Pièce IV 2 No” al n OO0
Plan d °1 (Ouest) .
| 102
Vu pour être annexé à la délibération À LA FOSSE IMBERT Lol DS
du Conseil Communautaire de Grand Poitiers : ° |
Communauté urbaine pour approbation en : | AUX ESSARTS date du 06 Avril 2018 nat - )
—.. . \ ? 720 /| | /|
Le Président, M. Alain CLAEYS N / AQDOODON /s | | / à a LAOODOOLO J] | ù € Q0000000 É |] ss. ;
Plan 1 — 2 5 b 46 | —. # " 52 ES 3 50 N || n Le l635 h & . | N 97 NN S » À RSS LL
ee Les vo , 7 D - Modification simplifiée n°1 approuvée le 27 septembre 2024 ANNE è :
LES COMMUNAUX DE : - | a
Échelle : 1/5 000 Avril 2018 : : L O|| 109 \ k 15 —_
PLAN LOCAL D'URBANISME PRESCRIPTION ARRÊT DE PROJET APPROBATION © Î Mie d ‘0 ] \ @) 20 \ . >» |
Élaboration 13/06/2014 31/03/2017 06/04/2018 Eux Q] CA 2 ee ] nl / ds 24 \#22 | la8 49
Bureau d'ét 27 rue de l'Abreuvoir . 79 500 MELLE . Tel : 05.49.27.05.12 ed À 4 ! CHAIPS CHEBIQUES | + @Ù OURS . il. : rt P Î [ / / Î 2 33 507 37 a | 5 |? Fax : 05.49.27.05.29 . E-mail : contact@parcours-ingenierie.fr 'ommier rouge ri fé /1/ 1) : : 6 | Maîtres d'Oeuvres / Urbanisme . Infrastructures . Paysage . Environnement fr À / / . d 2 ] u
PTS / L! — Î d. LL ; . il  LA CHOLTIERE —= L j n œil 154 les \ Î 2 N « d à . L ou JOOON 1 a s _— DOOLQ OS à 4 n LA ROCTIERE \ » Le lecess cœesrecess | ” 5 s/ Ja 5 becece IGO0CO0O00E / 5 ES RON Gao > OCOO0
O00O eEseececee / : g us A ù 45 : 5 OO ceceececees V4 7» P\e AC ee. Le : O00000000ZO / \ Rs x 100000002000 dc a NA ces 0200000000 / PRE “A RP DT LS JOOOCOCR., OD000000O0O LE POMMIER ROUGE / V LEZ x ais DA CVS AGO Lececees: OO000020000 . 4 o 4 A J & LE CORMIER becececees eeeereree Vi mg . 74 ‘ " Ce Een | ei SOOO00000000 OO0DO0O00O/ @ LEA —— —— "4 u 5 AUS JDE 007 RS JR . > OOSO0O0CH000 @ecece 000, A \\vare 2 A. ©. D SEP Te" | CNE 5 PORC OUR, OO0T » ZLOOOOù \ é nn — . sai A MAVEMNE 7 N ceeeeeseeceeseres OO0C 00000 \\ N mA é € #æ U = beceseeesseeeceseeese tee OOOO0OON K\ = Ne ; ss < ÿ m W “ bececeeecee eeseseseceele eeeeseses LS : KC LS à SP “ > Û ® OO000B000000S00000000 AOO00000O0 \ XL à KZ m/ À LAS > 1 eeeececececeee. eee: procereeeees ‘A es RE < 24 CR RAND PRE D ” QQ0000Q00000LORONN cecesesees . _. 4 _ ee < dE o Ho QQ0000006000007 AO000000000 se Ÿ à — m4 ” PANNES s= h so N QC003000007 eeececece . Ÿ s | ° DAS , eù eee 5 JOOCROO0O00O00 , \ ë 20 LS OO. SQOO TOO00O0NO0000O07 \ #7 Le > ue eee OOOOOOONCO0O L . Ne @eseee AOO0COOO ele) Ÿ < S eeeee cececess NO 1 A \ ms 4 # à D OO0O VOO000O ps so SQO eee 290 OP / \ 894 eee D'erhe: < 182 / 560 8 \ 898 7 @ a RES
Roses # \ VA m 7 » ” 4 @) Veste) eeecees NGC 187 : & O O0O Lecececees N \ . mm / ” » PO 19000 bececececees \ e 7 ” &S Q Q O000000000007 n / ÈS, 7 de lecececececece) _ À # AVE O " Decesesecececee o! 1 À É ON ÈS $. ef 1 ececeneeeeceer S » y S _— SX Ÿ , e rss MARCHAISIOUX \ 24 / ÿ | a 7 © Decececeeecece ARS mo IN ® BHO0O00000Z0E0COU ; \ L 195 1/7} LA CHOLTIERE : —. 228 406 ŸX O O0O000000000S À Fu " bal # A DS . OO HOOCO0OOUOCAO0O0e. \— DA 5 NO beceecececee eee . % // XS BOCCCOC0O000000SUO0E. Docs \S LA PIERRIERE 196 / 27 \\ ü à
- DO0000O00 ecees: OCR DOCSACOC eeeee a
ceeeees POQQEETS eeeeee Y # 00000000 cocecesese=seecece \( O00000000000ES= 000000000000 : (i : OO00000000000000e 00000/0000000 \ LES BERIOTTES 000000000000 000000000ErrSA 00000000 ü S à 00000000000000008B26 0000 TSSG0000 El eeeeeeeeee courte) "7" 2 Î N 000000000000000006%00002 — 1 OO0O0000O00000000008P00E000 2 ! : eeeececeseseecess===-cececer ll ceseeeees==cecececeeceree [1 ” ee'=seccoseeeeeresecececers Î cocceceececeeceececeeceor / O000000000000200000000007 / | OO00000000000V0000O000000ON 7 D j Æ OO0O0000000000LD00000000000 © RE x » el OO000000000007000000000000 O | ...., -""4 OO0O0O00O00O00DO0O00000000T O —————. | is. à] eececeeeececececescececee N O : / L 7 ceocecececececrcececeecececes O . / ; i ET: ceseecececececececeesesreceneess O = 2 / à CE Ÿ OO0O00O00000000000000000O0000É800000e re) ; 'R ra FA ceeecececeerescescesescecerecececees=e.ee Ô Le AU POIRIER BONPERE ae OO00000000000000%0000000000000000000E O) eeeee , . so /o/ x 3 "à OO0O000000ZO0000000000A000O0OOOOOOOCOC O OO0O0) /e REX ST cececesesescecececececrececececesesese O co DOO0OO! A : / N cecececeerecececececececececeececesece O) O0O000 2/7 * 9000 0000000000000000020000000000000000 C7 heceeee mn cesesescerecesececesesscesceceseesesecec HOOCO0OO | SN eeoscocececececececececececeseseseseece 4 Lececececee . U eeeeececreeeeesesesescrcececececececece, becececesee nn ceceececececececececeecececececececec: OOO0O0000000O ssl) , | 2 [NC ceceecerececececececrececececececeese! DO0O0O000000O0 mn à N N ceceececececececececeeres=2eeeeececer poosses eeeee "To # SS, HOOOOOOANNNNNNNNNARARINERIUNE 2SQ00Q0 eeseseseseseet DO / N eeececenseeeeesesesesereeseecececses possess eeeeer DO / : FX OO00007 “AO000000000 OO000PO00000ODOGSE- OO00000O00O0OO0 . ® EP ES © OO0O0O SCO000000 cecesececeeeececee OO0O0000000000L2OO D ... nn eeeeed ACOO0O/ eeececececedecece pissssses cesecece @ÿ OO000O A cenecesecereecee OO00000000O 200 eZ eee] eescececerseeeece QQ0000000RpO OO 7 LÉ eeeeer N - SOOOOSOOORAOOCO OO0O0O000MO000000 5 L : eeeee AGO hs : saeeeececeeereeess “4 eeeeed 2SA000000cE mn a soese cosenseseses LAAXZ: AU PRES DES FORGES LÉ \ 2
Q SD ee ce v” RGES \ 26 CHAMP ee ie eeeee . Re ee 2e ” . | N .\ os 0 PP nn en SO O00O Ï CHAMPS DU PUITS/DES VALLEES v » » v v 9 v 7 v v v 3/7 7 TE = a. SS 25
su QOOOOOOCX, Hi 5 Ÿ : QOO00O N [] \ - us nr. QQ Q so 342 I Ÿ
sn A TENAIGRE > IS 4 ? x: Le eee | 4 __ sn 358 eee 500 À d
309 QO si 485
292 a a” S À A me ] 4%) 508 an Z N 486 e’ D jé s 7
/ 35 BRANDES DE LANIQARDIERE Q 480 489 C4 CP LA / 360 37% se LE
\ 4 A s ne. CÀ “ ” | 300 7 LD 4 a8i Ne SC s
\ n | à. 7 Î . LA CHEVALLERIE Ne 40 23 LA CAILLAUDIERE Qi \ = À / / * 2 l 466 NC > ra OI _ 299 , 4 il _ N Le (C ) C 65. ai 415 A 586 OX NN | 562 V2 344 a < 467 465 NN ss 626 2 | | * "1 \ ” me. DISPOSITIONS REÉGLEMENTAIRES | | ; . - OO000CRQORO | À ... " À HOOO00O0LOQ se R . 4 L Fo « sens soso champ ace CCC Limite de secteur # A = SSD) mi ” V ” “ a È gere eeeesese
Zone urbaine 5 \ V4 Ÿ N core eee
A 4 : "/, L OATBTR ORAN) s U Secteur Urbain ” | / denses |
f Î | socscce UL Secteur Urbain à vocation de loisirs 2 Î “ . DONS : Ë . 431 sa ss ‘F . N . 7 . . . LL /
ceve . eee 518 ete . SNOSO —rurat a Re fe
4 499 500 | \
à 497 |
\ _ | 458 ... € 4
Zone à urbaniser m | ” ” BARON FT * 4 y BOIS DE LA POITEVINIERE À SEEN ou À 2 4
1AUR Secteur À Urbaniser à court terme à vocation d'habitat { “ | w po Q2ECS Q pe"
NS NS QE IT
Zone agricole NN \ - . #7 Le: SEX n © ee. 445 d A Secteur Agricole N © ROC LS 370 N N O O O)el 449 448 7LT
Zone naturelle NN < A ns ec NN = 451 ÉÉ AT | & ue
N Secteur Naturel et forestier EU Sa ACL o NE RS croco ,
NL Secteur Naturel à vocation de loisirs S SP, JO0P00O o à: PT 00000000 SD OO O O IN
O
O
674 508) 509 | su
pee OO0O
OODOOT
2 503 504 [622
2020 609 507502 l d
OUOD | fie PS O00O l * Z OODO
o sec Q .e
coreeesve)
OOLOO ®
A SNS È PP” si ® OZ OO
e Espaces boisés classés (Article L.113-1 du Code de l'Urbanisme) NN DeKK Hood ADO LA LETTRIE L KK à 532 . Q00QV O08 58 Î |
Arbre remarquable ou isolé e) eee OO !
DD oo LÀ ] aa Boisement > coeresecececr Le © a Î aeeeeerecee DOC Ô 5 : Ceeeseeere RSS DOC Ï sr eee DOCS, = BOQ ;
e Éléments de paysage à protéger pour des motifs d'ordre culturel, ssoieeseseeseesecse . TOUS ü Ï N
historique ou architectural (Article L.151-19 du Code de l'Urbanisme) DAODON D 00 0 00000 re) sesesece CS | VE CO RE @] OO0O00O00O Ë 2 0H00000000000000000 e 00000000] I - 3 — _..— Chemin de randonnée eee — nn sos 64 » dogs à ,
En Patrimoine historique ja. ; s 7 XX _ SE 7 O @ G L D a SO à <
EE cecees . Seceeees ; : ss
Liz \ ' . : , . GOQOCCCC... s | e Éléments de paysage à protéger pour des motifs d'ordre écologique É ARR | : >
(Article L.151-23 du Code de l'Urbanisme) PIÈCES DE PALTRIE cesse GO x | HOO0000O00O0O0O0COCOONT L'ALTRIE AOO Dee
| | | Posssesesessesecee) ‘ Pose RS . D
Haie dodooddoooodoesssz ë = ke RES ceeceececeesescerc à 2 > 12 O0000000000000I0 7 à
Mare LOOO0ORPOOCOO00OOON LES PLANTES {> OOO0O000O) OO0O00OOOO(C 109 . Boccoceccecoeecerece: CHAMPS REAUCESRD TOOUOUU SQ 000000000000 0000OIU 108 “ L Sel 000000000000 0O0OOOC e " Q , N , , . OCHO Q00000000000000I0 ss @ e Autres données à portée réglementaire QE FRANS OROLE ne se @ FRSSOOO DOUTER EE Sen LL | ne ES DO000000000000000000 à om GES
Secteur soumis à Orientation d'Aménagement et de ls rase ee mes & SAR. DS
Programmation (Articles L.151-6 et L.151-7 du Code de l'Urbanisme) FRERES ss SSSR SORT LES PRES GUILLON DOOCO00O0O0000000100100 QOSQOOOO000O000CO0 .. Lo. Q0000000000000000EENSR D00000000007
CK] Bâti pouvant changer de destination BAR RSR RSR RSS RSS ss ssse ss
(Article L.151-11 du Code de l'Urbanisme) | Ro on Some
QO00000 @eeeee Q Sens 4
. 1 7 . ZX 3 OO eee OOO0O Site d'activité agricole et périmètre de 50 mètres dans le œer seceese DOONQOOOY s ne ; Lec'reeeeece SS OOO/ cadre du Règlement Sanitaire Départemental (RSD) m 0000000 QSQ007
(Article L.111-3 du Code Rural et de la Pêche maritime, OPQC css Si Y ... Arrêté Préfectoral n°79-ASS/S452 du 31 Décembre 1979 modifié) G O0 © O0 @ NO OOR,
2x ; [ LQD Q où ; Périmètre autour des ouvrage épuratoires Le LRO 4
Zone non-aedificandi de 100 mètres définie en application de 1 0000060007 4. l'article R.151-31-2 du Code de l'Urbanisme QQQ . £ NN /
SERVITUDES D'URBANISME ” > ae
IECES DE SAUCOUTEAU A 4 s 4
Emplacement réservé (Article L.151-41 du Code de l'Urbanisme) 7 \ : .
La liste complète et détaillée est donnée en pièce IV du dossier de PLU # re D 7Ë ... # 226
ER Secteur protégé en raison de la richesse du sol et/ou du sous-sol # N fe
dans lesquels les constructions et installations nécessaires à la /] 7 | #
mise en valeur de ces ressources naturelles sont autorisées / ns
(Article R.151-34-2 du Code de l'Urbanisme) ie . om | _n GASSOJTES h |
GESTION DES RISQUES [2 C Le 7 CARE
TE Canalisation de transport de gaz 2 : LL Zone non-aedificandi de 4 mètres de part et d'autre de la canalisation er 18 hs n
é Cavité souterraine, risque d'affaissement | >
ÉLÉMENTS DONNÉS À TITRE INFORMATIF
N Construction réalisée
NN Espace à dominante humide
Prélocalisations effectuées pour la DREAL Nouvelle-Aquitaine
et le SAGE de la Vienne Bureau d'ét:
OURS @D Maîtres d'Oeuvres / Urbanisme . Infrastructures . Paysage . Environnement
\
DOOO(
QO00
RAS
BRQCOO
O0CCTCE
OCC
QO0O
OC
lg
SC
OQOOO
O0O000OO
\eseses
LOOO0O0O0LVOOX
OF -AQQO0O0O
Loeseses
OO LA )
Soceese
Ce00000e
CO0SSOUCX
O0O00O0O000O
SS
EX
F C4 C V0
/ OU
Q
©
O0CG
QOTOOC
JO0QONC
SOC
h OU
d
OQQ
.
© /
ae
Q
eue
QOOC
sens
OU
®]
CAN OOQ
DORE QONUE \
CEA CS
zAcetese
@)OR. NOOOROSCOO) QOOCHOSOCOQ OLOSOQOBSON ODOC ODQOR OO0O OCAC) O0ORIO Q SI
OÙ OO OO, OOCON, cesers cesse) cesse Rocco See Peso esse
’
POOO0OO cesse DAROCCi OCOOOC cesse, DSC HOOOOOOO jeceses® seseerts. SOO0CO0OC'S. OdC00O0COO ÉSOOOSO0O0CO œeseeeseses GO0COCOCORCO (H000YJ0000000 DO000C00CO000 OOCOC ee) Ô
«sesesse cessssese) cesse O
4 sessocesODOCtSE HO0O0OOcest SCO0000cesseIe) ceeDOCé.ee) teeeeocose) eee@)OOCCOCee)
eeecesseoN, ee)®e)ceseesse©ei) DeO0OOCCO7©OO OO)OO0OOO0O posesà000740e,par00 esseO01/00ÔesOUCO NOOO0O000le)Pesie:de "HOO0O0OSHOCCOOOCDe) 07:;O0000000cepesss ce7SeHoooodoocoseessces OO7D000000.HOOCO0OCOC0O DOC(O0ReOOOLOO0ODOOOOTE.seseosesece etejeÉO0000CO0000000000001--./000000000000 ——OO0OOEceseeseressemessesserebeseeste =MesseIC).cesecesessesesesseecocsecessecens
ss O0000 7 Gt. AO0O000000P00000LOO0000G000000000 cesesesej=réSESNOOO0ONTESDO000000O0C0C00000200 40000070àOOPOCOOLSAQCCOOCCCO0ZO00 ceseesteseeen'aDoOOur./PO000000000000000000006800000 cesseSeeCRENWOO0O00O00000P00000000000000000000000 iseceseetesOOCCO0OOLOOKcossosteneiseecesescesescenscecsone 47200000OCcesseseseseOOOCOOCOCOOCO0OrTT000000CCCEOORLOY ÉesveessecsSeseecsrecesHanOOOPO0O0OOO(272000000000000 ACC — GOooooooc 3000 HÉAUOEES "WO00000t 000000000000 ReCO0boo0ot22007SisseseseBRQOO2000000eee) HSQCo0OCL30007ravoeee.-posctescsesceseese xD0QOX3000007LLoiesssesseeee OOOTOUCOL000000OCOsesecessese seODOOOOPESSOLOCOLÉLCLYCOCR®) ONOCËCDOCO0OOMCOO see CDCADIC 4 ar.000000800000000CCUOO0GTCOLO DSSHOTOOo@s)7C000000000000Oo) CR:LSDeBSACIOLotDOL%JOO00CHTCL297se FE5a)ÉHOOSAOMOOOOseoeveeevsnee =se)200000CW)0O0000M00Y0000 AaO0DOGDOUOOC0O0CCÉOO L'OSSCOQ00O)areeeeee ES2=poor 00 + MIZ 000 L À 7 À onve »_... d LS ce) OT, Doc. DD 7 00 Cocotte A, Food ÿ S ÈN OODSDOUOO N'e)4 eeseliel ONCCÈU 2 SLUOC#O! OO0OO0X. Sesere) OCCOCCOOOOCAOR@)ee GOU0OCOOOCOCRO0000Neeo 5000000desesGoO0000OOUODOOOÛ.OU cosedeecesse0000cseeereese)LS Seeeese) ®) Seseree OO QODoO00SE neoce cosreserseeOOOOEC5OOGOCOO0OCeerseeecece GB6500e00OKÔcueserieeQOOPOGDOO0Oeesesbtes OHOOLAOCOGOCOXCACO0GOQOesseO0d0LES Ronsvcercs:OOaOOo!nnsesesszSEGO0O esceseseQ0000ESOO0C cessosessoens»sQC,eeeueC) SOOC20000000CROLO0007 SCO00G00000ZZNQ000000 OOZOSQLL:cesecessees eesvesereeOR.LCAre‘esecesseesseceses slcesser,eeecensessvecss-censseLz elcessea's)e\®)GO0O0O00O00OOC00000000 OOCOO0CsoiROCOLOCO0OC0O0000CC000000 CROOOC00LUDODOO0O0000C000000000000 MOUOOEC200S5Ooooc0000077900 cerepetserCpOOOOC300000300 seseceesse 4 Or. OOLOO0O00O0OOULOOT DPO0OOOOQO OC OOCOCOCCOCOCCO0 OOC00000Sserseeseosseescsecers SSI esse NOCO000000000OC 4GERSOLOOCOCO0CO0O OL©É00000000, es)5COeseressetes &JCelle)@)OO0AON00200 SESeIDODDDODODO000LOOTO DOOCOOOCOE.DOOCDOODAGGACCOOOGZC.20) SHOO 00001 © DO0CA eveseus peaceereese LLEOOOXCCHODOOOOC'20000,© SOUC 6e desece O0CO0SEC ’ D 74OOe]le)OOIOOO GOCUOÛE DO0C0COCC D 00 SÉSOCCO % ASO0OUEEE On, oŸ pose esse D0OCSSSeseeste OI BECLOC OOO! OÙ % 000 & OUOkAAAICQ 4CEScessesere OC20OOLO0C200 A00eO0SCOCC +SOUOOC©HOO0O OS, ne [2 @reOS @)QDAOOQ0S OOC400OD0POO OO00CO0CO #7 190000 cesse O A] Î (l 1 7 ÈS Lex De, où VVVVA NN OO 7 ? AN O0Q OOOCE. QOONCOOCS. DOOO0O0UOOO0OO oveeesere O7 © AA 000000 cessent ae DOOOCO0O OÙ OO0O0C OOO Chemin rural de Landrecie au Pas de Saint-Martin Morthemer ‡ (Deux-SËvres) Marnes de n∞18 dÈpartementale Route Chemin rural de GenÁay ‡ Chauvigny Chemin rural des Chirons ‡ Jonoux n∞34 Communale Voie Chemin rural dit de la MortiËre 40 Brandes Petites des Rue CouhÈ-VÈrac ‡ Tournon-Saint-Martin de n∞2 dÈpartementale Route Essarts des Rue Amiettes des Rue Sapins des Rue Saint-Julien-l'Ars de Route Rue de la Gaballe d'Aoust Bois du Rue Gaballe la de Rue Savigny-l'Evescault de Route Chauvigny de Route Ecoliers des Chemin l'Evescault Savigny de Route Impasse Alfred GuÈrin Morthemer ‡ (Deux†SËvres) Marnes de n∞18 dÈpartementale PËre Bon Poirier du Rue in†rural†de†Saint-Julien†l'Ars†‡†TercÈ) Gaballe la de Rue l'Evescault Savigny de Route mentale†n∞89†de†Poitiers†‡ PËre Bon Poirier du Rue in†rural†de†Saint-Julien†l'Ars†‡†TercÈ) Rue de la Gaballe l'Evescault Savigny de Route mentale†n∞89†de†Poitiers†‡ Chemin rural des Basses-Forges au Bourg TercÈ ‡ PoiteviniËre de n∞1 Communale Voie PithiËre Voie Communale n∞19 Communale Voie Chemin rural BrocardiËre la de Rue l'Evescault Savigny de Route Calvaire Chemin rural des Basses-Forges au Bourg n∞19 Communale Voie FleurÈ de Route Savigny-l'Evescault de Route Chemin rural BrocardiËre la de Rue BrocardiËre la de Rue n∞34 Communale Voie FleurÈ de Route Brun Bois du Rue Morthemer de Route Chemin ruralde GenÁay ‡ Chauvigny Chemin rural de GenÁay ‡ Chauvigny Peupliers des Rue Saint-Martin-la-RiviËre de Route Morthemer de Route Chauvigny de Route Chemin rural deGenÁay ‡ Chauvigny la de Puits du Impasse Garenne Cahute la de AllÈe Puits Chemin rural de GenÁay ‡ Chauvigny Rue des Petites Brandes Amiettes des Rue l'Èglise de Place Chemin rural de TercÈ ‡ Salles-en-Toulon Saint-Martin-La-RiviËre ‡ Poitiers de n∞89 dÈpartementale Route Chemin rural Chemin rural de TercÈ ‡ Salles-en-Toulon Rue de la Ligne n∞35 Communale Voie Rue du Passage Rue des Petites Brandes Valdivienne ‡ Poitiers de n∞89 dÈpartementale Route n∞36 Communale Voie Route DÈpartementale n∞89 Chemin rural duJaprÈ ‡ laFÈrrandiËre Route†††††††††††††††††††††DÈpartementale††††††††††††††††††††††n∞89 n∞35 Communale Voie Chemin rural deTercÈ ‡ la BrÈtiniËre C.R. de TercÈ ‡ Salles-en-Toulon Chemin rural ‡ l'Epine de la PithiËre ‡ PouillÈ Sapins des Rue Morthemer ‡ (Deux†SËvres) Marnes de n∞18 dÈpartementale CouhÈ-VÈrac ‡ Tournon-Saint-Martin de n∞2 dÈpartementale Route ‡ l'Epine Chemin rural de la Gaballe ‡ PouillÈ PithiËre Voie Communale CouhÈ-VÈrac ‡ Tournon-Saint-Martin de n∞2 Chemin Chauvigny rural de GenÁay ‡ Communale n∞21 n∞19 Communale Voie n∞34 Communale Voie Lettrie au Pas-Saint-Martin V.Cn∞32 n∞19 Communale Voie BaudenaliËre ‡ TercÈ de n∞2 Communale Voie Chemin rural de la ThibaudeliËre ‡ PouillÈ Chemin rural de TercÈ ‡ Salles-en-Toulon Chemin rural de PouillÈ ‡ Chauvigny Brandes Petites des Rue Chemin rural de TercÈ ‡ Salles-en-Toulon Valdivienne ‡ Poitiers de n∞89 dÈpartementale Route Chemin rural de TercÈ ‡ la BretiniËre Chemin ruralde la JacquetiËre‡ la Christopherie Chemin rural de TercÈ ‡ Salles-en-Toulon Chemin rural deTercÈ ‡ la BrÈtiniËre C.R. de TercÈ ‡ Salles-en-Toulon Chemin rural C.R. n∞22 Communale Voie Morthemer) sur (Embranchement n∞18 dÈpartementale Route Chemin rural de la ThibaudiËre ‡ la MortiËre Chemin rural Chemin rural du JaprÈ ‡ Morthemer MortiËre la ‡ FerrandiËre la de n∞36 communale Voie Chemin rural de PouillÈ Saint-Martin-La-RiviËre ‡ Poitiers de n∞89 dÈpartementale Route Cheminruraldu Japrȇ la FerrandiËre ‡ Valdivienne n∞36 Communale Voie Chemin rural de TercÈ ‡ la BretiniËre Route DÈpartementale n∞89 Chemin ruralde GenÁay ‡ Chauvigny Chemin rural de GenÁay ‡ Chauvigny Chemin rural deGenÁay ‡ Chauvigny Chemin rural duJaprÈ ‡ laFÈrrandiËre Chemin rural Chemin rural de GenÁay ‡ Chauvigny Route†††††††††††††††††††††DÈpartementale††††††††††††††††††††††n∞89 Valdivienne ‡ Poitiers de n∞89 dÈpartementale Route Chemin rural de PouillÈ ‡ Chauvigny Valdivienne ‡ Poitiers de n∞89 dÈpartementale Route Chemin rural de PouillÈ ‡ Bonneuil-Matours Chemin ruralde la JacquetiËre‡ la Christopherie n∞37 Communale Voie Chemin rural Chemin rural de PouillÈ ‡ Chauvigny Route††††††††††††DÈpartementale†††††††††††††n∞89 n∞38 Communale Voie Chemin rural de PouillÈ Chemin rural de la MorliËre ‡ la ThibaudiËre Valdivienne ‡ Poitiers de n∞89 dÈpartementale Route Ch. rural de PouillÈ ‡ Morthemer n∞38 Communale Voie Chemin rural R.D.†n∞2 la ‡ Jonoux de n∞3 Communale Voie GenÁay ‡ Chauvigny de n∞33 rural Lettrie au Pas-Saint-Martin Saucouteau ‡ la Chapelle-Morthemer TercÈ ‡ LhommaizÈ de n∞26 rural Chemin Maison ‡†la Roche la de V.C.†n∞5 (Voie†Communale†n∞33) Robinieres aux Roche Haute de rural Chemin Chemin rural d'Altrie ‡ la Chapelle-Morthemer Chemin rural de LhommaizÈ ‡ la TrochonniËre R.D.†n∞2 la ‡ Jonoux de n∞3 Communale Voie 219 51 70 Grotte de la carriËre de TercÈ Grotte de la Cave aux Loups * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 51 49 70 100 121 45 48 6 94 108 119 50 86 90 118 52 53 107 106 124 5 4 3 2 1 91 80 34 40 42 58 59 60 104 105 44 43 15 14 103 123 122 97 111 110 117 116 96 93 92 112 113 114 115 120 87 88 89 109 99 98 95 84 85 69 131 81 82 83 47 128 130 132 129 133 66 65 126 63 125 75 76 73 78 79 77 22 23 25 127 55 56 57 26 37 38 41 54 101 1211 10 9 7 6867 29 3031 32 16 1718 19 20 21 8 102 24 35 36 39 27 28 a a b 97 95 52 34 12 47 64 63 78 68 65 54 82 71 6667 72 74 81 73 75 3536 5 6 4 76 93 69 86 838479 8580 91 70 92 87 29 53 41 31 105 32 26 23 22 20 18 19 17 16 14 24 25 11 10 8 9 7 15 13 28 30 43 21 27 94 77 90 96 98 56 58 89 37 44 99 62 59 61 45 46 b a a b a a a a a a a a a a a a a a a a a c b a a 5 72 15 61 4 57 58 59 89 146 51 10 11 39 36 38 40 41 121 120 110 111 119118 114 116 46 45 69 43 56 75 117 44 122123 145 148 139 138 129 135 133 131 127 124 8 7 12 104 106 113 112 13 95 97 93 20 777879 81 128 102 101 27 28 30 3231 33 34 91 37 90 42 92 108 125 126 142 141 140 137 136 143 87 66 85 62 63 70 64 6571 98 86 52 53 88 76 147 6 68 99 3 1 2 b a a a 17 15 45 20 19 32 18 22 31 41 30 37 43 29 28 46 47 24 23 61 6059 16 33 42 44 58 4 36 a a a a a b a a a 6 27 8 7 5 4 26 28 25 24 23 22 13 12 11 10 9 21 30 20 19 32 17 16 38 31 29 33 37 35 36 34 a c b a a b a b a a a 22 11 53 33 34 35 17 15 13 14 12 9 8 7 6 3 67 29 25 24 23 51 26 18 20 19 16 52 10 27 66 32 31 30 46 47 4849 50 62 58 4 28 5 54 56 57 55 38 39 40 43 44 45 41 63 60 64 65 42 a a a b b a a b a a a a a a a 8 9 5 60 12 6 7 59 4 67 66 1 2 14 13 11 10 20 15 31 46 61 62 63 26 28 36 37 38 29 25 23 24 22 65 64 19 18 17 16 69 76 7374 40 39 44 45 32 68 75 33 49 48 58 47 42 43 52 51 50 41 57 a b a a a a a a a a a a a a a a a a a a 29 3034 33 45 35 42 43 44 73 62 12 24 13 25 21 10 8 9 23 22 26 27 28 31 46 32 1 17 18 19 20 11 36 39 40 16 15 14 6 7 5 4 3 2 61 74 37 38 72 70 71 51 52 69 55 54 60 59 65 66 324 56 67 68 50 49 48 47 a a b aa a a a a a a 39 41 40 80 86 62 60 77 61 59 58 56 5532 72 31 53 33 49 25 22 18 75 90 51 57 73 74 24 83 94 91 92 89 88 82 97 81 87 93 96 95 84 85 98 102 69 1767 15 66 13 70 12 87 76 20 71 64 46 78 26 68 11 10 65 63 3 5 4 2 1 100 101 99 c a a b a c b b a 16 33 81 39 25 13 38 27 37 14 17 32 34 35 23 22 18 19 24 5966 74 72 75 65 62 63 64 58 51 71 69 40 50 49 48 76 73 44 46 45 47 67 68 61 41 60 70 42 43 26 29 28 31 30 8 36 78 55 80 77 53 52 79 10 56 57 54 21 b b b a a a a b a a b b a a b a 21 23 24 30 31 40 39 38 32 34 3536 25 41 29 28 33 37 42 43 26 22 16 15 12 13 14 19 18 17 1 2 3 4 5 6 7 9 10 8 45 44 20 636 656 142 96 472 148 149 121 116 97 118 122 123 107 654 159 158 157 156 155 154 07 2 39 41 45 50 64 56 60 101 10 7 8 9 557 655 153 152 474 163 151 150 548 136 364 135 547 556 550 545 137 134 133 546 549 138 144 145 146 147 473 561 565 562 95 91 634 125 566 567 529 637 559 573 571 570 572 569 607 630 628 563 633 635 113 603 564 117 632 626 560 108 112 115 114 143 131 62 63 448 49 68 92 120 51 119 99 111 371 403 102 105 100 106 404 109 110 98 103 37 38 43 44 46 61 58 5957 52 48 47 53 54 55 14 04 13 450 36 16 15 11 12 5 6 4 40 42 49 369 451 3 44 a a a a a 811 306 466 465 670 874 871 453 452 566 450 449 432 303 671 310 550 873 872 479 576 480 444 852 846 844 832 885 886 788 790 750 73 474573 851 571 75 847 853 1 891 902 905 903 904 892 457456 854 848 865 860 859 858 862 652 460 455 454 451 443 442 441 436435 433 458 459 461 462 434 578 428 890 735 888 889 864 863 773 771 786 857 810 651 649 654 653 650 422 421 302 648 647 299 300 09 298 311 608 297 a a 822 501 95 89 856 15 178 131 117 450 129 90 795 84 783 72 73 74 86 85 82 83 862 748 747 692 691694 110 742 564 798 120 113485 111 115 88 797 8 787 792 107 56 25 26 788 789 103 108 483 502 32 35 27 496 49 1 2 495 494 3 12 13 23 18 446 45 794 92 780 451 778 81 78 77 79 80 51 75 76 173 821 179 130 517 516 118 119 121 12293 796 116 114 96 779 784 781 58 97 786 785 782 100 99 98 62 59 65 63 66 61 60 64 67 69 68 57 71 70 510 690 509 511 708 710 508 507 506 620 622 705 688 505 515 518 9 514 519 123 124 125 126 482 854 790 105 55 857 860 858 497 861 859 498 29 30 500 499 562 445 741 563 739 553 11 10 740 549 484 24 700 699 697 33 34 40 37 701 855 853 42 46 552 14 17 16 22 21 19 20 696 695 698 39 43 44 47 48 b a b a a a a a a a a a a a a 373 296 372 711 385 386 387 648 354 367 359 447 437 435 434 433 432 221 222 830 829 775 624 376 682 654 392 650 816 680 656 420 627 223 224 225 226 229 343 303 304 302 300 344 352 462 227 289 395 388 389 390 391 369 371 370 357 356 358 363 364 368 360 525 833 397 625 396 652 678 811 863 864 384 394 301 375 377 382 380379 378 383 346 345 347348 349 350 351 353 365 355 366 333 340 338 337 334 335 336 436 440 455 456 827 430 429 428 424 220 851 852 831 668 807 809 808 823 824 810 828 832 408 410 670 418 847 848 850 849 835 533 543 813 817 244 465 409 404 403 819 676 674 818 815 532 412 836 834 837 773 723 249 248 250 251 252 245 774 246 299 298 374 842 310 311 305 804 776 520 339 803 325 799 320 703 315 802 324 314 313 312 327 522 329 328 342 331 330 332 341 826 825 521 212 213 439 204 205 206 207 208 210 211 214 215 216 217 219 218 239 234 228 203 235 526 569 607 528 612 570 571 237 236 464 405 406 407 232 231 230 609 572 610 467 466 736 734 297 294 257 255 256 727 843 295 293 292 291 290 838 840 839 846 841 845 844 770 757 306 805 801 640 702 636 638 209 630 632 634 238 459 460 611 608 606 605 a a a a a 334 230 72 322 241 239 279 278 84 83 64 60 81 73 94 332 90 92 231 333 49 47 326 327 82 67 66 69 71 229 232 214 234 235 216 215 15 16 7 218 33 27 26 22 21 17 24 23 20 19 18 213 14 8 13 212 10 34 4 6 5 225 227 228 226 217 29 207 25 280 281 321 89 91 329 331 9 40 36 35 37 38 39 42 4143 31 220 32 28 US 45 46 52 236 325 88 U 336 335 48 319 50 62 59 320 243 63 61 68 65 74 U a a a a 300 306 309 284 299 171 270 127 294 128 259 315 308 304 291 264 297 262 113 114 283 104 255 260 288 314 312 313 290 296 274 265 267 206 316 305 323 324 307 303 266 198 256 269 272 273 180 179 196 257 195 192 189 186 182 181 271 268 191 184 190 185 183 172 112 173 194 193 188 187 317 311 96 223 224 204 250 253 221 263 102 251 249 246 202 201 199 200 203 254 258 109 111 110 287 118116117 318 310 261 98 248 252 97 247 108 106 286 295 120 107 301 343 342 36 37 38 41 42 270 46 51 50 49 48 271 45 39 40 43 35 a b 279 162 179 350 166 174 183 182 295 296 310 309 297 347 339 348 284 281 173 169 165 164 163 180 181 311 292 291 290 175 327 326 325 330 329 328 323 319 322 313 314 321 280 278 298 308 287 283 336 289 171 170 172 168 177 176 178 282 167 LES CHIRONS LE POTEAU LANDRECIE LA PIECE DES CHILLONS CHAMP BEAUREGARD LE RENFERME VALLEE DES BERNARDIERES BOIS DES CHIRONS TAILLIS DU PLESSIS LES GRANDS CHAMPS LA MALGAGNE LES PETITES BRANDES LE BOURG LA GABALLE LE NORMANDOUX LES BERJOTTES ER BON PERE PIECE DE LA GABALLE AU PRES DES FORGES CHAMP DE LA BROCARDIERE LE BOURG LA ROUTE LE BOURG BOIS BRUN LE BOURG LE BOURG LA POPELINIERE LA NICOLASSIERE LA FERRANDIERE LA NICOLASSIERE LE CORMIER LE NORMANDOUX CHEBRIQUES LES ESSARTS DE NORMANDOUX BOIS D'AOUST CHAMP MACE POIVEILLE MAISON NEUVE MAULAC LA BAUDENALIERE LES PETITES BRANDES LES TERRAGEAUX LES AMIETTES LA CROIX DE LA MOUSSE LES CHAIGNEAUX LE NOYER BAISSE LA FREMEU LA VIEILLE VIGNE DE MARIGNY LES BERNARDINS LE PRE PALLU LE REZ LES VIVIERS LA FERRANDIERE JAPRE LA MORTIERE LA CAHUTE LE POTEAU LA BERTINIERE LA JACQUETIERE LA BRETINALIERE LA NEULIERE LES GRANDS TAILLIS PETITES ROCHETTES LES BERNARDINS LA BALISSIERE LE††††††GROS††††††ROC MARIGNY PIECE DE LA FOSSE A L'HUILLE LA FOSSE ROUGE LE VIVIER LES TERRES NOIRES LA THIBAUDIERE LA GARENNE LA FOSSE AU LOUP LES ROCHETTES CHIRON BARBALON CHAMPS BEAUGEARD E LA PIECE DES CARRES LES CHAMPS DES ROBINIERES TERRES DU CHEVREAU TERRES DE LA TROCHONNIERE U NL NL U A A A A A A A A A A N N A A A A A A A A 1AUh U U 1AUh U U U 1AUh 1AUh U UL N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N UL U 1AUh 01 03 02 06 N 07 144 01 02 03 04 05 06 07 08 5 16 17 19 20 21 22 23 26 25 27 27 27 27 27 28 28 28 29 29 DISPOSITIONS R…GLEMENTAIRES Limite de secteur Zone urbaine U Secteur Urbain UL Secteur Urbain ‡ vocation de loisirs Us Secteur Urbain ‡ vocation d'Èquipements et services publics Zone ‡ urbaniser 1AUh Secteur ¿ Urbaniser ‡ court terme ‡ vocation d'habitat Zone agricole A Secteur Agricole Zone naturelle N Secteur Naturel et forestier NL Secteur Naturel ‡ vocation de loisirs ● Espaces boisÈs classÈs (Article L.113-1 du Code de l'Urbanisme) Arbre remarquable ou isolÈ Boisement ● …lÈments de paysage ‡ protÈger pour des motifs d'ordre culturel, historique ou architectural (Article L.151-19 du Code de l'Urbanisme) Chemin de randonnÈe Patrimoine historique ● …lÈments de paysage ‡ protÈger pour des motifs d'ordre Ècologique (Article L.151-23 du Code de l'Urbanisme) Boisement Haie Mare ● Autres donnÈes ‡ portÈe rÈglementaire Secteur soumis ‡ Orientation d'AmÈnagement et de Programmation (Articles L.151-6 et L.151-7 du Code de l'Urbanisme) B‚ti pouvant changer de destination (Article L.151-11 du Code de l'Urbanisme) Site d'activitÈ agricole et pÈrimËtre de 50 mËtres dans le cadre du RËglement Sanitaire DÈpartemental (RSD) (Article L.111-3 du Code Rural et de la PÍche maritime, ArrÍtÈ PrÈfectoral n∞79-ASS/S452 du 31 DÈcembre 1979 modifiÈ) PÈrimËtre autour des ouvrage Èpuratoires Zone non-aedificandi de 100 mËtres dÈfinie en application de l'article R.151-31-2 du Code de l'Urbanisme SERVITUDES D'URBANISME Emplacement rÈservÈ (Article L.151-41 du Code de l'Urbanisme) La liste complËte et dÈtaillÈe est donnÈe en piËce IV du dossier de PLU Secteur protÈgÈ en raison de la richesse du sol et/ou du sous-sol dans lesquels les constructions et installations nÈcessaires ‡ la mise en valeur de ces ressources naturelles sont autorisÈes (Article R.151-34-2 du Code de l'Urbanisme) GESTION DES RISQUES Canalisation de transport de gaz Zone non-aedificandi de 4 mËtres de part et d'autre de la canalisation CavitÈ souterraine, risque d'affaissement …L…MENTS DONN…S ¿ TITRE INFORMATIF Construction rÈalisÈe Espace ‡ dominante humide PrÈlocalisations effectuÈes pour la DREAL Nouvelle-Aquitaine et le SAGE de la Vienne * PiËce IV Commune de TERC… DÈpartement de la Vienne PLAN LOCAL D'URBANISME …chelle : 1/5 000 PLAN LOCAL D'URBANISME PRESCRIPTION Plan de zonage n∞2 (Est) Avril 2018 27 rue de l'Abreuvoir . 79 500 MELLE . Tel : 05.49.27.05.12 Fax : 05.49.27.05.29 . E-mail : contact@parcours-ingenierie.fr …laboration ARR T DE PROJET APPROBATION Vu pour Ítre annexÈ ‡ la dÈlibÈration du Conseil Communautaire de Grand Poitiers CommunautÈ urbaine pour approbation en date du 06 Avril 2018 Le PrÈsident, M. Alain CLAEYS 13/06/2014 Plan 2 N 31/03/2017 06/04/2018 & \
JOËR OO
ODO0COOO
»” 2 AS ce ee
2000 )
OOIOOIC
NS
a
OT QDQ JODIQ 1e PE DOION
Î = TOO SAQGO00000COC » vossonesens-core
os
00000000
|
A
A
)
120000608010
D Bureau d'éti
Maîtres d'O tructures . Paysage . Environnement ivres / Urbanisme . Infrast
ere
eo ee O4
I
A
Il
. DO
3000!
Soc =
A
7) D le!
IOGSOONOOOI
JOOOOOO
00 LZOOI
SIC s ee
OOOOO!
OC
OC
IQOO
see
et
TT
<
ER
OIO
MNOIOOOOOOO(O
Er |
ee |
Ô
000000060000
covesecovereooereeoveerocecerce
HOOCLOLOE
AO0O0ODLEGO
\OOOO0O000CAOGIOOO1!
10
RAIN
A
FRA
TR
OO
OE000 OC
CCC
RS
Ne
© GOOODQSE
1800000
|
JOOOIC
GEGIOI
D
RE
RE
JOOOOCLLO HOOOOOIO 71
OBEOO0O0CO00000O )0POGOGEC
TOOL.
JOOOLOC ONE AOUOOOOGEÉ
71
@)
crecsesees= Sosceeeeee ICE SOC 77
HE
NN
C 7
_
40
Brandes
Petites
des
Rue
CouhÈ-VÈrac
‡
Tournon-Saint-Martin
de
n∞2
dÈpartementale
Route
Essarts
des
Rue
Amiettes
des
Rue
Sapins
des
Rue
Saint-Julien-l'Ars
de
Route
Rue
de
la
Gaballe
d'Aoust
Bois
du
Rue
Gaballe
la
de
Rue
Savigny-l'Evescault
de
Route
Chauvigny
de
Route
Ecoliers
des Chemin
l'Evescault
Savigny
de
Route
Impasse Alfred
GuÈrin
Morthemer
‡
(Deux†SËvres)
Marnes
de
n∞18
entale
PËre
Bon
Poirier
du
Rue
(Chemin†rural†de†Saint-Julien†l'Ars†‡†TercÈ)
la
de
n∞27
communale
Voie
Gaballe
la
de
Rue
C.r.
l'Evescault
Savigny
de Route (Route†dÈpartementale†n∞89†de†Poitiers†‡
PËre
Bon
Poirier
du
Rue
(Chemin†rural†de†Saint-Julien†l'Ars†‡†TercÈ)
Chemin
rural
des
Basses
Terres
Rue
de
la
Gaballe
Chemin
rural
des
Basses
Terres
‡
la
PithiËre
l'Evescault
Savigny
de Route (Route†dÈpartementale†n∞89†de†Poitiers†‡
Chemin
rural
des
Basses-Forges
au Bourg
TercÈ
‡
PoiteviniËre
de
n∞1
Communale
Voie
Chemin
rural
de
Basses-Terres
‡
la
PithiËre
Voie
Communale
n∞19
Communale
Voie
Chemin
rural
BrocardiËre
la
de
Rue
l'Evescault
Savigny
de
Route
Calvaire
Chemin
rural
des
Basses-Forges
au Bourg
n∞19
Communale
Voie
FleurÈ
de
Route
Savigny-l'Evescault
de
Route
Chemin
rural
BrocardiËre la
de Rue
BrocardiËre
la
de
Rue
n∞34
Communale
Voie
FleurÈ
de
Route Brun
Bois
du
Rue
Morthemer
de
Route
Chemin
ruralde GenÁay
‡ Chauvigny
Chemin
rural de
GenÁay
‡ Chauvigny
Peupliers
des
Rue
Saint-Martin-la-RiviËre
de
Route
Morthemer
de
Route
Chauvigny
de
Route
Chemin
rural
de
GenÁay
‡
Chauvigny
la de Puits du
Impasse Garenne
Cahute la de
AllÈe
Puits
Chemin
rural
de
GenÁay
‡
Chauvigny
Rue
des
Petites
Brandes
Amiettes
des
Rue
l'Èglise de Place
Chemin rural
de TercÈ
‡
Salles-en-Toulon
Saint-Martin-La-RiviËre
‡
Poitiers
de
n∞89
dÈpartementale
Route
Chemin
rural
Chemin rural de
TercÈ ‡ Salles-en-Toulon
Rue
de
la
Ligne
n∞35
Communale
Voie
Rue
du
Passage
Rue
des
Petites
Brandes
Route
Voie
Route†††††††††††††††††††††DÈpartementale††††††††††††††††††††††n∞89
n∞35
Communale
Voie
TercÈ
Sapins
des
Rue
Morthemer
‡
(Deux†SËvres)
Marnes
de
n∞18
entale
la
de
n∞27
communale
Voie
CouhÈ-VÈrac
‡
Tournon-Saint-Martin
de
n∞2
dÈpartementale
Route
Chemin
rural
de
la
Gaballe
‡
PouillÈ
Valdivienne
TercÈ
Basses-Forges
‡
Montmorillon
Chemin
rural
de
Basses-Terres
‡
la
PithiËre
n∞1
Communale
Voie
Chemin
rural
des
Basses
Terres
Chemin
rural
des
Basses
Terres
‡
la
PithiËre
Voie
Communale
C.r.
TercÈ
‡
CouhÈ-VÈrac
‡
Basses-Forges
Voie
Communale
n∞19
Communale
Voie
n∞34
Communale
Voie
n∞1
Communale
Voie
n∞19
Communale
Voie
Brandes
Petites
des
Rue
Chemin rural
de TercÈ
‡
Salles-en-Toulon
Chemin rural de
TercÈ ‡ Salles-en-Toulon
n∞22
Commun
Voie
Morthe
sur
(Embranchement
n∞18
dÈpartementale
Route
Saint-Martin-La-RiviËre
‡
Poitiers
de
n∞89
dÈpartementale
Route
Chemin
rural
du
JaprÈ
‡
Voie
Chemin
ruralde GenÁay
‡ Chauvigny
Chemin
rural de
GenÁay
‡ Chauvigny
Chemin
rural
de
GenÁay
‡
Chauvigny
Chemin
rural
de
GenÁay
‡
Chauvigny
Route†††††††††††††††††††††DÈpartementale††††††††††††††††††††††n∞89
Grotte de la
carriËre de TercÈ
Grotte de la
Cave aux Loups
*
*
*
*
*
*
*
27
a
a
b
97
95
52
34
12
47
64 63
78 68
65
54
82
71
66
67 72
74
81
73
75
35
36
5
6
4
76
93
69
86
83
84
79
85
80
91
70
92
87
29
53
41
31 32
26
23
22
20
18
19 17
16
14
24
25
11
10
8
9
7
15
13
28
30
43
21
27
94
77
90
96
98
56
58
89
37
44
99
62
59 61
45
46
b
a
a
b
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a c b
a
a
5
72
15
61
4
57
58
59
89
146 51
10
11
39
36
38
40 41 121
120 110
111
119
118
114
116
46 45
69
43
56
75
117
44
122
123
145
148
139
138
129
135 133 131
127
124
8 7
12
104
106 113
112 13
95
97
93 20 77
78 79
81
128
102
101
27
28 30 32
31
33
34
91
37
90
42
92
108
125
126
142
141
140
137
136
143
87
66
85
62
63
70
64
65
71
98
86
52
53
88
76
147 6
68
99
3
1
2
b
a
a
a
17
15
45
20
19
32
12
11
18
14
13
22
31
41
30
37
43
29
28
46
47
24
23 61
60
59
50
48
16
55
51
33
42
44
56
53
40
7
6 4
49
64 62
65 63
a
a
a
a
a
b
a
a
a
2
1
3
6
27
8 7
5
4
26 28 25
24 23 22
13
12
11 10 9
21
30
20 19 32
17
16
38
31
29
33
37
35
36
34
a
c
b
a
a
b
a
b
a
a
a
22
11
2
53
33
34
35
17
15 13
14
12
9 8
7
6
3
67
29
25
24
23
51
26
18 20
19
16 52
10
27
66
32
31 30
46
47
48
49
50
62
58
4
1
28
5
54
56 57
55 38
39
40
43
44
45
41 63
60
64 65
42
a
a
a
b
b
a
a
b
a
a
a
a a
a
a
8
9
5
60
12
6 7
59
4
67
66
1
2 14 13
11
10
20
15
31
46
61 62 63 26
28
36
37
38 29
25
23
24
22 65
64
19
18
17
16
69
76
73
74
40
39
44
45
32
68
75
33
49
48
58
47
42
43
52 51
50
41
57
a
b
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a a
a
a
a
a
a
a
a
29
30
34 33
45
35
42
43
44
73
62
12
24
13
25
21
10
8
9
23
22
26
27
28
31
46
32
1
17
18
19
20
11
36
39
40
16
15
14
6
7 5
4
3
2
61
74
37
38
72
70
71 51
52
69
55
54
60
59
65
66
56
67
68
50
49
48
47
a
a
b
a
a
a
a
a
a
a
a
39
41
40
80
86
62 60
77
61
59 58
56
55
32
72 31
53 33
49
25
22
18
75
90
51 57
73
74
24
83
94
91
92 89
88
82
97
81
87
93
96 95 84
85
98
102
69
17
67
15
66
13
70
12
8
7
76 20
71
64
46
78
26
68
11 10
65
63
3
5
4
2
1
100
101
99
c
a
a
b
a
c
b
b
a
16
33 81
39
25 13 38
27
37
14
17
32 34
35
23
22
18
19
24
59
66
74
72
75
65
62 63
64
58
51
71
69
40
50
49
48
76
73
44
46
45
47
67 68
61
41
60 70
42
43
26 29
28
31
30
8
36
78
55
80
77
53
52
79
10
56
57
54
21
a a
b
2
3
4
5
6
7
9 10
8
45
44
a
a
636
142
472
148
149
422
497
654
159
158
157
156
155
154
557
655 153
152
474 163
151 150
426
428
418
415
416
584
496
429
548
136
364
135
547
556 550
545
137
134
133
546
549
138
144
145
146
147 473
652
423
413
414
410
425
412
427
573
570
572
569
143
157
587
11
120
149
588
152
739
155 154
153
738
156
144
150
51
148
613
614
147
626 615
142
139
135
136
138
143
146
145
746
747
900 901
119
10
a
a
a
811
306
670
526
548
547
304
283
303
671
310
550 524
528 529 525
527
0 305
546 428
522 584
585
289
288
284 285
286
890
735
523
888
889
773 771
810
651 649
650
422 421
280
279
281
287 606
607 558
559 560
561 291
292 564
290
293
562 563
302
648 647
294
295
299
300
609
296
298
311
608
297
a
a
822
178
748
747
1
2
495 494
3
173 821
179
510
690
509
511
708
710
508
507
506 620
622
705
688
562
445
741
b
a
b
a
a
a
a
a
a a
447
437
435
434 433
432
221
222
830
829
816
680
656 420 627
223 224 225
226 229
462
227
833
436
440
455
456
827
430
424
220
851
852
831
668
808
823 824
810
832
408
410
670
418
847
848
850
849
835
533
543 813
817
244 465
409 404
403
819 676
674
818
815
532
412
836
834
837
773
774
246
212
213
439
204 205 206
207 208
210
211
214
215
216
217
219
218
239
234
228
203
235
526
569
607 528
612
570
571
237
236
464
405 406 407
232 231 230
572
610
640
702
636
638
209
630
632
634
238 459
460
608
606
605
US
U
U
LES PETITES BRANDES
LE BOURG
LA GABALLE
LE NORMANDOUX
LES BERJOTTES
AU POIRIER BON PERE
PIECE DE LA GABALLE
AU PRES DES FORGES CHAMP DE LA BROCARDIERE
LE BOURG
LA ROUTE
LE BOURG
BOIS BRUN
LE BOURG
LE BOURG
LA POPELINIERE
LA NICOLASSIERE
LA NICOLAS
LE NORMANDOUX
LES ESSARTS DE NORMANDOUX
BOIS D'AOUST
AU PRES DES FORGES
CHAMP MACE
MAISON NEUVE
LES PETITES BRANDES
LES C
LA FERRANDIERE
LA CAHUTE
LE POTEAU
NL
NL
U
1AUh
U
U
1AUh
U
U
U
1AUh
1AUh
U
UL
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
UL
U
1AUh
05
01
03
06
144
01
03
08
15
16
20
21
22
26
27
27
27
27
27
28
28
28
29
29
DISPOSITIONS R…GLEMENTAIRES
Limite de secteur
Zone urbaine
U Secteur Urbain
UL Secteur Urbain ‡ vocation de loisirs
Us Secteur Urbain ‡ vocation d'Èquipements et services publics
Zone ‡ urbaniser
1AUh Secteur ¿ Urbaniser ‡ court terme ‡ vocation d'habitat
Zone agricole
A Secteur Agricole
Zone naturelle
N Secteur Naturel et forestier
NL Secteur Naturel ‡ vocation de loisirs
● Espaces boisÈs classÈs (Article L.113-1 du Code de l'Urbanisme)
Arbre remarquable ou isolÈ
Boisement
● …lÈments de paysage ‡ protÈger pour des motifs d'ordre culturel,
historique ou architectural (Article L.151-19 du Code de l'Urbanisme)
Chemin de randonnÈe
Patrimoine historique
● …lÈments de paysage ‡ protÈger pour des motifs d'ordre Ècologique
(Article L.151-23 du Code de l'Urbanisme)
Boisement
Haie
Mare
● Autres donnÈes ‡ portÈe rÈglementaire
Secteur soumis ‡ Orientation d'AmÈnagement et de
Programmation (Articles L.151-6 et L.151-7 du Code de l'Urbanisme)
B‚ti pouvant changer de destination
(Article L.151-11 du Code de l'Urbanisme)
Site d'activitÈ agricole et pÈrimËtre de 50 mËtres dans le
cadre du RËglement Sanitaire DÈpartemental (RSD)
(Article L.111-3 du Code Rural et de la PÍche maritime,
ArrÍtÈ PrÈfectoral n∞79-ASS/S452 du 31 DÈcembre 1979 modifiÈ)
PÈrimËtre autour des ouvrage Èpuratoires
Zone non-aedificandi de 100 mËtres dÈfinie en application de
l'article R.151-31-2 du Code de l'Urbanisme
SERVITUDES D'URBANISME
Emplacement rÈservÈ (Article L.151-41 du Code de l'Urbanisme)
La liste complËte et dÈtaillÈe est donnÈe en piËce IV du dossier de PLU
Secteur protÈgÈ en raison de la richesse du sol et/ou du sous-sol
dans lesquels les constructions et installations nÈcessaires ‡ la
mise en valeur de ces ressources naturelles sont autorisÈes
(Article R.151-34-2 du Code de l'Urbanisme)
GESTION DES RISQUES
Canalisation de transport de gaz
Zone non-aedificandi de 4 mËtres de part et d'autre de la canalisation
CavitÈ souterraine, risque d'affaissement
…L…MENTS DONN…S ¿ TITRE INFORMATIF
Construction rÈalisÈe
Espace ‡ dominante humide
PrÈlocalisations effectuÈes pour la DREAL Nouvelle-Aquitaine
et le SAGE de la Vienne
*
PiËce IV
Commune de
TERC…
DÈpartement de la Vienne
PLAN LOCAL D'URBANISME
…chelle : 1/2 000
PLAN LOCAL D'URBANISME PRESCRIPTION
Plan de zonage n∞3 (Bourg)
Avril 2018
27 rue de l'Abreuvoir . 79 500 MELLE . Tel : 05.49.27.05.12
Fax : 05.49.27.05.29 . E-mail : contact@parcours-ingenierie.fr
…laboration
ARR T DE PROJET APPROBATION
Vu pour Ítre annexÈ ‡ la dÈlibÈration
du Conseil Communautaire de Grand Poitiers
CommunautÈ urbaine pour approbation en
date du 06 Avril 2018
Le PrÈsident, M. Alain CLAEYS
13/06/2014
Plan 3
N
31/03/2017 06/04/2018 # % £
Li
TV te Le & 5
ÿ
ST
e
LA <
CE" er
UT
CS LEA 1
p) v 5
"+ # +
È.
.
A
és
ë
&
? S (2,
en à retri en
+, Pres e ee
&
Es
F° 4 ve
= À /
PLAN LOCAL D’URBANISME DE TERC… (86)
Liste des ÈlÈments b‚tis protÈgÈs au titre des …lÈments de Paysage ‡ ProtÈger pour des motifs d’ordre culturel, historique ou architectural
(Article L.151-19 du Code de l’Urbanisme)
N∞ Objet Lieu
01 Manoir ´ Le Normandoux ª
02 Manoir ´ La TibaudiËre ª
03 …glise Saint-CrÈpin et Saint-CrÈpinien Le Bourg
04 Manoir ´ La NivardiËre ª
05 Logis ´ Les Basses Forges ª
06 Logis ´ Maison neuve ª
07 Four ‡ chaux ´ La TibaudiËre ª
LOCALISATION G…N…RALE DES …L…MENTS B¬TIS
…chelle : 1/40 000
Calvaire
Puits
Calvaire
01
03
02
04
05
06
L…GENDE
…lÈment b‚ti protÈgÈ
01
02
03
04
05
06
07 Plan Local d’Urbanisme de TERC… (86) Dossier de zonage, liste des emplacements rÈservÈs – Page 1
PLAN LOCAL D’URBANISME DE TERC…
Liste des Emplacements RÈservÈs
N* N∞ Localisation Motif opÈrationnel Superficie BÈnÈficiaire
20
01 ´ La Gaballe ª …largissement de virage (RD 89) 179 m≤ DÈpartement
02 ´ Petites Rochettes ª …largissement de virage (RD 89) 880 m≤ DÈpartement
54 03 ´ La FerrandiËre ª AmÈnagement de carrefour (RD 89) 81 m≤ Commune
55 04 ´ La BertiniËre ª AmÈnagement de carrefour (RD 89, VC 16) 32 m≤ Commune
56
05 ´ La JacquetiËre ª …largissement de virage (VC 16) 141 m≤ Commune
06 ´ La JacquetiËre ª …largissement de virage (VC 16) 35 m≤ Commune
57 07 ´ Les Bernardins ª AmÈnagement de carrefour (RD 89, VC 16) 128 m≤ Commune
58 08 ´ La NicolassiËre ª AmÈnagement de carrefour (RD 89) 65 m≤ Commune
61 09 ´ La PithiËre ª AmÈnagement de carrefour (RD 18) 68 m≤ Commune
62 10 ´ La PithiËre ª AmÈnagement de carrefour (RD 18, VC 4) 181 m≤ Commune
65 11 ´ Le PrÈ Long ª AmÈnagement de carrefour (VC 4) 71 m≤ Commune
68 12 ´ La QuaillËre ª AmÈnagement de carrefour (RD 89) 136 m≤ Commune
69 13 ´ La NivardiËre ª AmÈnagement de carrefour (RD 89) 119 m≤ Commune
70 14 ´ La PhÈlonnËre ª …largissement de virage (VC 1) 199 m≤ Commune
72 15 ´ Les Basses Forges ª AmÈnagement de carrefour (VC 1) 88 m≤ Commune
73 16 ´ Maison neuve ª AmÈnagement de carrefour (RD 2) 238 m≤ Commune
74 17 ´ Champ MacÈ ª AmÈnagement de carrefour (RD 2) 101 m≤ Commune
75 18 ´ La Maison neuve ª AmÈnagement de carrefour (RD 2, VC 3 et 31) 166 m≤ Commune
76 19 ´ Champs Beaugeard ª AmÈnagement de carrefour (VC 3) 67 m≤ Commune
77 20 ´ PiËce de la Gaballe ª AmÈnagement de carrefour (RD 89, VC 1) 89 m≤ Commune
78
21 ´ La Gaballe ª AmÈnagement de carrefour (RD 89) 39 m≤ Commune
22 ´ La Gaballe ª AmÈnagement de carrefour (RD 18) 95 m≤ Commune
79 23 ´ La BaudenaliËre ª …largissement de virage 98 m≤ Commune
82 24 ´ Le PrÈ CaillÈ ª AmÈnagement de carrefour (VC 1, VC 14) 166 m≤ Commune
83 25 ´ Poiveille ª Création d’une voie publique nouvelle 1 729 m≤ Commune
85 26 ´ La NicolassiËre ª Prolongement de chemin rural 1 129 m≤ Commune
27 ´ Le Bourg ª, ´ Le Normandoux Création d’un chemin piétonnier 4 713 m≤ Commune
28 ´ Bois Brun ª, ´ Poiveille ª Création d’un chemin piétonnier 2 082 m≤ Commune
29 ´ Le Bourg ª Création d’un chemin piétonnier 1 043 m≤ Commune
30 ´ La Tuilerie ª, ´ La QuaillËre ª Création d’un chemin piétonnier 1 282 m≤ Commune
* La colonne N* renvoie au numéro de l’emplacement réservé au Plan d’Occupation des Sols NCIS)
A ee TE * Res
ee
Le V4,gA
,
Plan Local d’Urbanisme de TERC… (86) Dossier de zonage, liste des emplacements rÈservÈs – Page 2
LOCALISATION G…N…RALE DES EMPLACEMENTS R…SERV…S
…chelle : 1/40 000
Calvaire
Puits
Calvaire
L…GENDE
Emplacements rÈservÈs
01 02
03
04
05
11
06
07
10 09
08
12 13
27
22 30
24
18
19
25 17
28
16 29
26 20
21
15
14
23