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Groupe PRLC 0251

Petits logements

OK 30 % petits logements

Grands logements

attention non respect 4% grands logements

Autorisation CA

PROGRAMME Shi Sv S garages et boxes Sa/2 SU Sg/2 Slcr/2 SF Nombre ECS

Type SHmini / SF maxi

DEAL

SHmini / SH maxi

CCAT

Cat.Fin. Adresse Postale Localisation N° h (handicapable)

H (équipé de barres

d'appui)

S.habitable intérieure S.Varangue Surface habitable Sa1 Sa2 Sa Sg1 Sg2 Sg annexes

privatives

Surface utile garages et

boxes

LCR Surface finançable Chauffe eau solaire S.T Sa/2.T SU.T Sg/2 Slcr/2 SF.T

LLS moyenne 9<>14 total total 0,50 0,50 0,50

#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0 0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

LLTS total total

T II + T 46 / 85 46 / 46 III 47,08 12,29 59,37 0,00 0,00 0,00 59,37 0,00 0,00 59,37 1 1 59 0 59 0 0 59

T IV + V a 66 / 115 66 / 76 V 67,36 12,49 79,85 0,00 0,00 0,00 79,85 0,00 0,00 79,85 1 1 80 0 80 0 0 80

69,61 69,61 69,61 2 2 139,22 0,00 139,22 0,00 0,00 139,22

PLS total total

T II + T 46 / 85 50 / 56 III 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0 0 0 0 0 0 0

T III +V a 56 / 100 66 / 70 IV 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0 0 0 0 0 0 0

T IV + V a 66 / 115 76 / 80 V 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0 0 0 0 0 0 0

T V +V a 76 / 130 86 / 90 VI 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0 0 0 0 0 0 0

#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0 0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

COMMERCES total total

COMMERCE 1 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0 0 0 0 0 0

COMMERCE 2 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0 0 0 0 0 0

COMMERCE 3 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0 0 0 0 0 0

COMMERCE 4 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0 0 0 0 0 0

#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0 0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

69,61 69,61 69,61 2 2 139 0 139 0 0 139,22

LLS 0 LCR surface réelle SHOB

LLTS 2 cr. 0 S plancher

PARAMETRES LLS/TS PRG 2 025 Financement

valeur au ICC (moyenne) Nbre SF Nbre ECS LLS ECS LLTS LLS LLTS PLS COMMERCES Total

01/01/2024 2TR 2024 2 072,25 2 024 LBU 0,00 € 281 704,68 € 281 704,68 €

01/01/2025 2TR 2025 2 175,00 2 025 ECS #DIV/0! 7 040,80 € #DIV/0!

coef 2025/2024 1,0496 ASC LLS - 5% ASC 0,00 € 0,00 € 0,00 €

IRL LM Dom ASC LLTS - ALTITUDE 0,00 € 0,00 € 0,00 €

01/01/2024 2TR 2024 140,59 7,70 € A max #DIV/0! 288 745,48 € #DIV/0!

01/01/2025 2TR 2025 145,17 7,95 € Taux de subvention 27% 32,50%

coef 2025/2024 1,033

MAJORATION

ALTITUDE 0 Subvention LBU #DIV/0! 93 842,28 € #DIV/0!

LMDOM LLTS 6,36

attention au calcul de

la majoration pour

LLTS

Majoration LBU

LLTS si subvention

CL (montants

équivalents)

12 000,00 € bien vérifier ce

calcul

LMDOM PLS 11,93 Subvention LBU max #DIV/0! 105 842,28 €

RESIDENCE EW 317

annexes privatives

ECS

total / moyenne LLS

total / moyenne LLTS

total / moyenne Groupe

total / moyenne PLS

total / moyenne COMMERCES

LBU

LBU - TS

Surfaces totales

ECS

43 816 € 1 394 € 3 616 € #DIV/0! 3 520 €

11 799 € si sub complémentaire CAF ou d'une collectivité locale

24/03/2025 Page1/2SODEGIS FICHE PROGRAMME PRG 2023

REALISATION AU 24-mars-25 Faisabilité Prix de Revient LLS LLTS PLS Com Total LLS LLTS PLS Com Au m2/SF par log./équiv. Financement LLS LLTS PLS Com Total

au m2 au m2 au m2 au m2 Subventions 0,00 € 111 432,27 € 0,00 € 0,00 € 111 432,27 €

Terrain 0,00 € 3 889,87 € 0,00 € 0,00 € 3 889,87 € #DIV/0! 27,94 € #DIV/0! #DIV/0! 27,94 € 1 944,93 € LBU 0,00 € 99 432,27 € 99 432,27 €

VRD/Aménag. 0,00 € 89 781,38 € 0,00 € 0,00 € 89 781,38 € #DIV/0! 644,89 € #DIV/0! #DIV/0! 644,89 € 44 890,69 € Surcharge foncière 0,00 €

22% 0,00 € LBU compl. 0,00 €

Charge Foncière 0,00 € 93 671,25 € 0,00 € 0,00 € 93 671,25 € #DIV/0! 672,83 € #DIV/0! #DIV/0! 672,83 € 46 835,62 € Collectivité 0,00 € 12 000,00 € 0,00 € 12 000,00 €

Indice 24/02/2025 PC n° 97441424A0063 Travaux Bâtiment 0,00 € 307 305,72 € 0,00 € 0,00 € 307 305,72 € #DIV/0! 2 207,34 € #DIV/0! #DIV/0! 2 207,34 € 153 652,86 € Autres EDF 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €

Achat 01/04/24 Date 14/06/24 Honoraires Techniques 0,00 € 7 557,54 € 0,00 € 0,00 € 7 557,54 € #DIV/0! 54,28 € #DIV/0! #DIV/0! 54,28 € 3 778,77 € Autres EPFR 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €

Surface 558 DROC 01/07/25 Assurance 0,00 € 4 543,20 € 0,00 € 0,00 € 4 543,20 € #DIV/0! 32,63 € #DIV/0! #DIV/0! 32,63 € 2 271,60 € Autres ACL 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €

Prix 0 € OS n°1 01/07/25 Frais annexes techniques 0,00 € 714,70 € 0,00 € 0,00 € 714,70 € #DIV/0! 5,13 € #DIV/0! 0,00 € 5,13 € 357,35 € Prêt CDC 0,00 € 191 495,07 € 0,00 € 0,00 € 191 495,07 €

Au m2/terrain 0 Durée prév./mois 5 Coût Technique 0,00 € 320 121,17 € 0,00 € 0,00 € 320 121,17 € #DIV/0! 2 299,39 € #DIV/0! 0,00 € 2 299,39 € 160 060,58 € Construction 0,00 € 191 495,07 € 0,00 € 191 495,07 €

Au m2/SHON #DIV/0! Réception 01/12/25 Rém 0,00 € 15 694,75 € 0,00 € 0,00 € 15 694,75 € 112,73 € 7 847,38 € Foncier 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €

COS NR Mise en service 01/01/26 IC immobilisés 0,00 € 4 400,00 € 0,00 € 4 400,00 € 31,60 € 2 200,00 € Autres Prêts 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €

DAT 01/01/26 Autres 0,00 € 0,00 € 0,00 € PHB 2.0 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €

Conformité 01/02/26 Frais généraux 0,00 € 20 094,75 € 0,00 € 0,00 € 20 094,75 € #DIV/0! 144,34 € #DIV/0! #DIV/0! 144,34 € 10 047,38 € BOOSTER 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €

0,00 € 0,00 € 0,00 € Prêt ACL 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €

PRP 0,00 € 433 887,17 € 0,00 € 0,00 € 433 887,17 € #DIV/0! 3 116,56 € #DIV/0! #DIV/0! 3 116,56 € 216 943,58 € Fonds Propres 0,00 € 13 016,61 € 0,00 € 0,00 € 13 016,61 €

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 € Crédit d'impôt 0,00 € 117 943,21 € 0,00 € 117 943,21 €

Total Financement 0,00 € 433 887,17 € 0,00 € 0,00 € 433 887,17 € 0,00

Cr Fiche Pgr 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €

Cr Bdgt 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €

LOYERS Loyer plafond actualisé à la DAT

IRL 145,17 2TR 2025 à compter du 01/01/2025 1,051 152,52 4 TR 2018 01/07/18 IRL 152,52 xx TR xxxx date à modifier suivant discussions GL

Type Nbre L.max /an loyer annuel charges total provision total loyer pratiqué loyer pratiqué Calcul loyer pratiqué

Perte de loyer

pratiqué / lgt

LOYER OBJECTIF

GL

par type m2/SF m2/SU m2/S S SU SF OPR an par type m2/SF m2/SU m2/S par type m2/SF m2/SU m2/S pour charges quittance hors charges y/c charges hors charges annuel y/c charges

LLS 7,95 € 8,35 € 1,30 €

total / moyenne 0 0 #DIV/0! #DIV/0! 0,00 € #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0 € #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!

0,00 L pratiqué 0,00 € annuel 0 € LP à la DAT 0,00 annuel 0 € annuel 0 € à pratiquer à la livraison 0 € 0,00% LPr LIVRAISON

LLTS 6,36 € 6,68 € 1,30 €

T II + T 1 59 1,04 393,71 € 6,63 6,63 6,63 4 724 € 59,37 59,37 59,37 4 964 € 926 € 5 890 € 413,64 € 6,97 6,97 6,97 413,64 € 6,97 6,97 6,97 77,18 € 490,82 € 413,64 € 490,82 € 413,64 € 0,00 € 400,00 € 0,00%

T IV + V a 1 80 0,95 482,93 € 6,05 6,05 6,05 5 795 € 79,85 79,85 79,85 6 089 € 1 246 € 7 334 € 507,38 € 6,35 6,35 6,35 507,38 € 6,35 6,35 6,35 103,81 € 611,18 € 507,38 € 611,18 € 507,38 € 0,00 € 665,00 € 0,00%

total / moyenne 2 139 0,99 438,32 € 6,30 € 6,30 € 6,30 € 10 520 € 69,61 69,61 69,61 11 052 € 2 172 € 13 224 € 460,51 € 6,62 € 6,62 € 6,62 € 460,51 € 6,62 € 6,62 € 6,62 € 90,49 € 551,00 €

0,00 L pratiqué 6,30 € annuel 10 520 € LP à la DAT 6,62 annuel 11 052 € annuel 11 052 € à pratiquer à la livraison 11 052 € 0,00% LPr LIVRAISON

PLS 11,93 € 12,53 € 1,30 €

T II + T 0 0 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0,00 0,00 0,00 #DIV/0! 0 € #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0,00 € #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 550,00 € #DIV/0!

T III +V a 0 0 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0,00 0,00 0,00 #DIV/0! 0 € #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0,00 € #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 745,00 € #DIV/0!

T IV + V a 0 0 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0,00 0,00 0,00 #DIV/0! 0 € #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0,00 € #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 850,00 € #DIV/0!

T V +V a 0 0 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0,00 0,00 0,00 #DIV/0! 0 € #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0,00 € #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 955,00 € #DIV/0!

total / moyenne 0 0 #DIV/0! #DIV/0! 0,00 € #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0 € #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!

0,00 L pratiqué 0,00 € annuel 0 € LP à la DAT 0,00 annuel 0 € annuel 0 € à pratiquer à la livraison 0 € 0,00% LPr LIVRAISON

COMMERCES

COMMERCE 1 0 0

COMMERCE 2 0 0

COMMERCE 3 0 0

COMMERCE 4 0 0

0 0

Groupe 2 139 0,99 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 70 70 70 #DIV/0! 2 172 € #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 460,51 € #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 90,49 € #DIV/0!

Contrôle 0,00 0,00 annuel #DIV/0! annuel 11 052 € annuel 11 052 €

#DIV/0!

Approche AL

Terrain

Loyer mensuel (par type)

Loyer retenu à la livraison

CS SF.T

Calendrier travaux

Baisse de loyer à

appliquer % L.max /mois

quittancement à la mise en service

L.max /mois

Loyer plafond à la convention de financement

Surface par type

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