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PLU - Règlements - Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages
PLU - Règlements - Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
Document publié le undefined NaN undefined NaN à NaNhNaN par la commune de Saint-Paul-de-Vence.
Lien du pdf (PLU - Règlements - Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Histoire et mémoire, Culture et patrimoine,
de S'Paul de Vence d'Urbanisme
PLU de Saint-Paul-de-Vence │ Révision n°1
99
Règlement
99
Titre 7 : Liste des éléments
protégés au titre des articles
L.151-19 et L.151-23 du code
de l’urbanisme
Liste des éléments
protégés au titre des
articles L.151-19 et
L.151-23 du code de
l’urbanisme PLU de Saint-Paul-de-Vence │ Révision n°1
100
Règlement
100 B1. LA PETITE CHAPELLE
Chemin de la Fontette - Parcelle n°65
Descriptif :
Cette ancienne chapelle révèle un caractère rupestre, en inadéquation avec le contexte urbain
dans lequel elle s’insère. C'est ce qui fait la particularité de ce site. Elle est construite en pierres de calcaire hourdées, avec ou sans mortier parfois, notamment au niveau du clocheton. Elle n'est
pas faite de murs droits clairement délimités : ce sont des murs qui se terminent par un empilement
de pierres, situé à l’'arase supérieur du mur considéré, l'intrados des arcs en ogives ne constituent
pas une courbe parfaite, mais une courbe issue d'un ensemble de pierres accolées les unes aux
autres. C'est ce qui en fait toute son originalité.
L'espace d'accueil, au centre de l'édifice, est recouvert d'une croisée d'ogive. Il est éclairé par
une petite ouverture, constituée de vitraux et comporte une niche où est placée une statuette. Cet
espace s'ouvre sur un parallélépipède par un arc plein cintré.
Cette ancienne chapelle est occupée actuellement par un restaurant, entouré d'arbres, au pied du
bastion royal.
PLU de Saint-Paul-de-Vence │ Révision n°1
101
Règlement
101
CHAPITRE 1 : PATRIMOINE BATI
PROTEGE (FICHES)
Le PLU figure les édifices concernés sur le plan de zonage par une étoile et un code « B » suivi d’un n°. Les prescriptions qui s’y rattachent sont définies à l’article DG4 4. B2. LA CHAPELLE SAINTE-CLAIRE
Chemin de Sainte-Claire - Parcelle n°49
Descriptif:
La Chapelle Sainte-Claire a été construite à la croisée des routes de La Colle et de Vence, lui
permettant d'occuper une place stratégique. Et pour cause, dans les années 1660, Monseigneur
Godeau s'y arrêtait pour se changer, lorsque venant de Vence, il allait visiter les Saint-Paulois.
C'est un espace cultuel de forme rectangulaire couvert par une voûte berceau et abrite un autel,
situé au fond de l'édifice. Cette voûte apparaît sur la façade principale à travers l’appareillage
d’un arc plein cintré. Cet arc inclut la porte d'entrée de la chapelle, qui se constitue de barreaux
métalliques recouverts d’un grillage. La porte est encadrée de pilastres et d’un linteau de pierres
de taille sculptées. Le portail est surmonté d’une niche, dans laquelle est placée une statuette. Les
rives du mur de façade présentent une forme triangulaire, ornés de trois clochetons, dont un plus
grand situé au niveau du faîtage, accueille encore une cloche.
L'entrée de la chapelle donne accès directement sur un petit parvis, planté et aménagé de trois
bancs en pierre. L'ensemble permet ainsi de souligner le carrefour, situé à proximité du village
fortifié. (Datation : XVème - XVIIème siècles)
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168 Localisation cadastrale
B3. LA CHAPELLE SAINT-CLAUDE ET SAINT-CHARLES
Chemin des Gardettes - Parcelle n°14
Descriptif :
C’est une chapelle située extra muros qui a été fondée par des notables locaux. Elle est construite
selon un plan rectangulaire, de pierres de calcaire hourdées. Elle est éclairée seulement par une grande baie qui sert d'entrée principale. Cette baie forme un plein cintré, constituée de menuiseries
en bois. Elle permet l'éclairage de la voûte en berceau qui recouvre l'intérieur de l'édifice. Un
clocheton surmonte la façade principale au niveau du faîtage et accueille une cloche de petite taille
en fonte.
La chapelle bénéficie aussi d’un espace urbain, situé à l'entrée de l'édifice. || est aménagé de bancs
en bois et ouvre sur le village fortifié. C'est un espace de repos, qui fonctionne un peu comme un pallier dit intermédiaire, situé en milieu de pente. (Datation : XVIIème siècle)
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PLU de Saint-Paul-de-Vence │ Révision n°1
102
Règlement
102 B4. LE COUVENT PASSE PREST
Chemin de Sainte-Claire - Parcelles n°2, 3, 4 et 91
Descriptif:
Le couvent Passe Prest se constitue d’un ensemble de bâtiments. Il reflète à la fois un caractère
que l'on pourrait qualifier de « rural » et un caractère issu de la petite bourgeoisie, un style plus classique.
C'est en effet une grande bâtisse constituée de pierres de calcaire hourdées, parfois enduites. Les façades possèdent des baies de toutes tailles, effectuées selon une hiérarchie ou de manière aléatoire.
Certaines façades possèdent un style classique avec des balcons protégés de grandes balustrades, des encadrements et des comiches moulurés, le tout fait avec beaucoup de sobriété, sans éléments sculptés ni objets d'onementation.
Tandis que d'autres façades, sans enduit, n'ont ni moulure, ni ornement ou décoration quelconque.
Cet ensemble se compose d'un espace de repos, de recueil et de prière avec la visibilité d'un clocheton, d’un réfectoire et probablement des espaces nécessaires à l'accueil et à l'administration du couvent, le tout organisé dans un milieu naturel remarquable, situé à proximité du village. Le couvent est actuellement occupé par des soeurs Dominicaines.
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Localisation cadastrale
B5. LA CHAPELLE SAINT-ROCH
Chemin Saint-Roch- Parcelle n°62
Descriptif :
La chapelle Saint-Roch se situe à l'extérieur du village, au croisement de la route de la Colle et du
chemin de Saint-Roch, dans un espace boisé du quartier de la Fontmurade.
Elle est construite selon un plan rectangulaire. Une grande baie, constituée de barreaux métalliques,
forme l'entrée principale de la chapelle. Un clocheton surmonte la façade principale au niveau du
faîtage et accueille une petite cloche en fonte.
Une messe est célébrée chaque année, le 16 Août, fête de la Saint-Roch.
_Photo aérienne (Source IGN)
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PLU de Saint-Paul-de-Vence │ Révision n°1
103
Règlement
103 B6. L’'AUBERGE DE LA COLOMBE D'OR
Route des Serres - Parcelles n°3, 4 et 5
Descriptif:
Elle révèle une architecture caractéristique du style provençal du XVIIIème siècle. C'est un
ensemble homogène, constitué de bâtiments, aux volumes différents, accolés les uns aux autres. Ils présentent tous : une corniche moulurée permettant de délimiter les différents niveaux qui les
composent et sont surmontés d'un génoise à deux ou trois rangs.
Situées le long de la route, les façades sont constituées à la base d'un soubassement de pierres
apparentes, mis en avant par rapport au reste des façades constituées de pierres de taille équarries.
Ces façades sont percées de baies de forme et de dimensionnements différents, réparties selon
des axes verticaux, à distance variable. Elles présentent une richesse et une variété de détails,
notamment à travers les sculptures, les niches creusées dans la maçonnerie, les impostes vitrés
et les menuiseries travaillées.
Cette propriété est accessible par un portail en bois peint, qui donne sur un jardin et des terrasses.
Implantée à l'entrée du village, l'auberge a été le lieu de rencontre de nombreux artistes dès les années 30, avec certaines vedettes de la chanson et du cinéma, par la suite. Les salles intérieures
contiennent des peintures et des sculptures de ces artistes illustres. L'auberge a acquis une notoriété
internationale, dû à une fréquentation abondante de célébrités, mais cette propriété révèle aussi un
intérêt architectural remarquable qui doit être protégé. (Datation : XVIIIème - XXème siècle) AE 3 +
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D 11 ! Localisation cadastrale
B7. LE PIOL
Route des Serres - Parcelle n°126
Descriptif :
« Au sud du village, qu'elle paraît garder, telle une vigie, s'élève la colline du Piol, autrement dit en
provençal le petit puy, placée selon l'usage populaire sous la protection de Saint Antonin, patron
des maçons, fêté le 10 mai à son oratoire situé en bordure de la route des Serres.
Après la Libération, s'établit sur ce site panoramique dont elle portera le nom, une accueillante
auberge disposant de salles spacieuses se prétant à des banquets ou des assemblées. Elle fut
tenue à l'origine par Jean Andoire [...].
La notoriété acquise par cette hostellerie lui vaudra en 1955 de figurer dans une scène du film « La Main au Collet » d'Hitchcock ayant pour principaux acteurs Grâce Kelly et Gary Grant.
À partir de 1954, une Fondation reconnue d'utilité publique « L'Institut Métapsychique International
» choisit l'auberge du Piol pour y tenir ses réunions annuelles.
Puis en 1957, une autre Fondation « La Parapsychology Foundation » créée par l'américaine Mrs
Eileen Garrett, psychologue, romancière et médium renommée, y fixa son siège après avoir acquis
d'Andoire la propriété des lieux. [...]
En 1970, Mrs Eileen Garrett décédait, ce qui eut pour conséquence de mettre fin à l’action de sa [TR à
fondation, laquelle céda en1972 sa propriété à la Société Civile le Piol. % “
Le souvenir du passage de la « Parapsychology Foundation » au Piol est marqué par l'existence + . » .
d’une table de pierre circulaire gravée d’une inscription à son nom et datant de l'année1957. 5 > 4 Il est certain que le prestige de l'auberge du Piol, réhaussé par les symposiums de haut niveau, |R
diffusés par le canal d'une revue internationale apporta une contribution importante au rayonnement | = |
culturel de Saint-Paul. » René Vialatte, La gazette de Saint-Paul, N°70, Avril 2011, p.26 é | ë 4 \ \
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PLU de Saint-Paul-de-Vence │ Révision n°1
104
Règlement
104 B8. ANCIEN PONT DU TRAMWAY
Route de la Colle
Descriptif :
L'idée d'un tramway reliant Saint-Paul aux villes voisines de Cagnes et de Vence, en passant
par La Colle, sera lancée dès 1904. A une époque où l'automobile n'existe pas encore (du moins
son utilisation n'est pas très répandue) et où les voies d'accès ne sont encore que des chemins
caillouteux, le tramway s'impose comme une solution idéale pour le désenclavement du village de
Saint-Paul. Ce projet se réalisera un peu avant la Première Guerre Mondiale et la ligne fonctionnera
jusqu'en 1939, connaissant alors un grand succès. Le tramway sera remplacé à ce moment-là par
l'autocar. Cette ligne permettra le commerce des produits locaux et favorisera le développement du tourisme.
Aujourd'hui, l'ancien pont du tramway constitue le principal vestige de la liaison La Colle/Saint-Paul.
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B9. BÂTISSE AU SUD DU SOCLE DU VILLAGE
Parcelle n° 351
Descriptif:
Cette bâtisse est de style provencal. Son plan est basé sur une volumétrie simple et régulière.
La génoise est un élément caractéristique des maisons provençales : il s’agit d’un ou plusieurs rangs de tuiles canal maçonnées faisant déborder le toit par rapport aux murs de façade. Sa fonction est avant tout pratique, permettant d'éloigner des murs les eaux de pluie. Mais avant la Révolution, elle avait également une fonction sociale. Elle permettait d'afficher le rang social du propriétaire. Les maisons provencales sont toujours orientées plein sud pour s'ouvrir au soleil et tourner le dos au mistral.
Le jardin descend par paliers avec des murets en pierres.
Localisation cadastrale
PLU de Saint-Paul-de-Vence │ Révision n°1
105
Règlement
105 B10. LE VIEUX MOULIN
Route de Vence - Parcelle n°48
Descriptif :
Cette bâtisse, de forme rectangulaire et constituée de pierres apparentes, est située le long de la
route de Vence, à proximité du village.
Particulièrement bien conservé, cet ancien moulin à huile abrite le restaurant « Le Vieux Moulin ».
On y distingue encore aujourd'hui la grande roue qui était actionnée par l'eau descendant des
sources situées au Nord de Vence, données à la commune par la Reine Jeanne au 14ème siècle.
Localisation cadastrale
B11. VESTIGES DU MOULIN DE PEYREHUGHES
Chemin de la Fontette - Parcelle n°63
Descriptif :
Le moulin abrite une cuve et un pressoir. Destiné à la production de l'huile d'olive, le moulin constitue un des piliers de l'économie locale des XVIème - XVIIème - XVIllème siècles. La roue hydraulique sur le mur extérieur et les chapelles des presses à bras de l’ancien moulin sont encore visibles.
{Datation : XVIème - XVIIème - XVIIIème siècles)
localisation cadastrale
PLU de Saint-Paul-de-Vence │ Révision n°1
106
Règlement
106 B12. AQUEDUC DE LA FONTETTE
Chemin de la Fontette
Descriptif:
L'aqueduc de la Fontette, soutenu par des arches, reçoit les eaux provenant du Malvan, dont
la source est située sur la commune de Vence. C'est la Reine Jeanne de Naples, comtesse de Provence qui en avait concédé l'usage à la communauté de Saint-Paul en 1346. Ce don a
fortement contribué au développement de l'économie locale en permettant notamment la création
de plusieurs moulins.
(Datation : XVIIème siècle)
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B13. MOULIN DES TRIOUS
Chemin de la Fonttfe - Parcelle n°69
Descriptif :
Ce moulin, aujourd'hui en ruine, recueillait les eaux provenant de l’aqueduc de la Fontette. Ce moulin produisait de l'huile de « ressence » qui était obtenue par décantation après les différentes pressions des olives. Elle servait pour l'éclairage et la savonnerie.
Cette construction témoigne du dynamisme de l’économie locale de l'époque.
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Localisation cadastrale
PLU de Saint-Paul-de-Vence │ Révision n°1
107
Règlement
107 B14. LAVOIR - PLACE DE GAULLE
Pace de Gaulle - Parcelle n°4
Descriptif :
Le lavoir, situé à l'entrée du village fortifié, se présente sous la forme d'un parallélépipède allongé. Il
est alimenté en eau par un robinet, reçu dans un bassin dont le fond est à même hauteur que celui
du lavoir, le tout étant disposé sous un abri.
Cet abri se constitue d'une toiture à deux pentes, maintenues par une charpente bois, qui est
posée sur huit piliers. Deux côtés sont fermés par des murs maçonnés : l’un sur toute la longueur
de l'abri et l'autre dans sa largeur. Sur l’autre côté le plus long entre les piliers, se trouve un mur de
80 cm de haut (environ) où il est possible de s'y asseoir. Ce mur arrive à la même hauteur que celle
du lavoir, constituant ainsi un espace urbain qui bénéficie de la fraîcheur qu'apporte l'eau du lavoir.
{Datation : 1759)
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B15. FONTAINE - PLACE SAINTE CLAIRE
Route de Vence
Descriptif :
Cette fontaine est l'oeuvre du sculpteur Tillio.
Elle est adossée à un muret situé à l'entrée du village, place Saint Claire.
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Localisation cadastrale
PLU de Saint-Paul-de-Vence │ Révision n°1
108
Règlement
108 B16. FERME DU MALVAN
Chemin du Malvan - Parcelle n°29
Descriptif :
Cette ancienne ferme est située légèrement en retrait du chemin du Malvan, en bordure de vastes espaces boisés.
Cette bâtisse révèle les caractéristiques architecturales d'un habitat rural traditionnel à travers ses
ouvertures percées selon les besoins de l'époque et ses murs en pierres de calcaires hourdées recouvertes d’un enduit.
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Localisation cadastrale
B17. FERME - ROUTE DES SERRES
Route des Serres - Parcelle n°77
Descriptif :
La ferme de la route des Serres, essentiellement constituée de calcaire, date du XVIIème siècle.
Elle est un élément identitaire du patrimoine et de l'économie saint-pauloise. Comme pour l'ensemble de l'économie méditerranéenne, les ressources des habitants de la région
provenaient principalement des cultures du blé, de la vigne et, généralement en dessous de 700
mètres d'altitude, de l'olivier.
Localisation cadastrale
PLU de Saint-Paul-de-Vence │ Révision n°1
109
Règlement
109 B18. FERME - ROUTE DES SERRES
Route des Serres
Descriptif :
Cette ancienne ferme est située le long de la route des Serres.
Cette bâtisse révèle les caractéristiques architecturales d'un habitat rural traditionnel.
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Localisation cadastrale
B19. FONDATION MAEGHT
Descriptif:
"La volonté de faire écho au célèbre bourg médiéval voisin de Saint-Paul a conduit à définir la Fondation comme une petite cité. Elle est à l'origine constituée d'un seul volume géométrique, creusé d'une cour et d'un patio, avant d'être complétée en 1973 par un bâtiment implanté selon un dessin en éventail. L'ensemble est encastré dans une série de placettes prises dans les plis du terrain qui constituent des lieux d'exposition à ciel ouvert. Les salles, conçues sur la base du Modulor, sont éclairées par des sheds arrondis, à double orientation, afin de réserver les parois à la présentation des oeuvres. Il s'agit de l'un des premiers musées à proposer une typologie spécifique, basée sur le principe du parcours. A proximité, la chapelle du Rosaire conçue par le peintre Henri Matisse en 1949-51."
Source : Bertrand Lemoine, Guide d'architecture France 20e siècle, Paris, Picard, 2000, p.284.
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PLU de Saint-Paul-de-Vence │ Révision n°1
110
Règlement
110 PLU de Saint-Paul-de-Vence │ Révision n°1
111
Règlement
111
CHAPITRE 2 : VUES REMARQUABLES
PROTEGEES (FICHES)
Le PLU fait apparaître les vues sur le plan de zonage par un code « V » suivi d’un n°. Les prescriptions qui s’y rattachent sont définies à l’article DG4 5.
Vue Description
V1 Vue sur le vieux village du chemin de Saint-Etienne PLU de Saint-Paul-de-Vence │ Révision n°1
112
Règlement
112
Vue Description
V2 Vue sur le vieux village de la route des Serres PLU de Saint-Paul-de-Vence │ Révision n°1
113
Règlement
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Vue Description
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PLU de Saint-Paul-de-Vence │ Révision n°1
114
Règlement
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Vue Description
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PI. PLATANES - PLACE DE GAULLE
Place de Gaulle
Descriptif :
Situé au pied du village fortifié, cet espace urbain s'est constitué autour d’un bâtiment, occupé
par un bar brasserie, le long de la voie d'accès au village fortifié. Il est recouvert de terre battue
et est structuré selon de grands platanes. Très simple dans sa morphologie et dans son
mobilier urbain, elle caractérise à elle seule, tout ce qui devrait émaner d'un espace public. C'est
un espace urbain remarquable, qui participe activement à cette atmosphère si caractéristique
de ce village.
(Datation : XIXème siècle)
Conservation sauf raison sanitaires où de sécurité majeure. En ce cas, remplacement pas des plantations de qualité équivalente.
Localisation cadastrale
PLU de Saint-Paul-de-Vence │ Révision n°1
115
Règlement
115
CHAPITRE 3 : PATRIMOINE VEGETAL ET
PAYSAGER PROTEGE (FICHES)
Le PLU fait apparaître les éléments patrimoniaux végétaux et paysagers sur le plan de zonage par une trame et sont identifiés par un code « P » suivi d’un n°. Les prescriptions qui s’y rattachent sont définies à l’article DG46, complétées par les fiches ci-après. P2. ALIGNEMENTS D’OLIVIERS CENTENAIRES
Chemin des Serres
Descriptif:
Alignements d'oliviers centenaires le
long de la route des Serres
participant à la qualité paysagère
des lieux.
Conservation sauf raison sanitaires
ou de sécurité majeure. En ce cas,
remplacement pas des plantations
de qualité équivalente.
P3. CHÊNES
Chemin du Malvan
Descriptif :
Présence de sept chênes remarquables.
Conservation sauf raison sanitaires ou de sécurité majeure. En ce cas, remplacement pas des
plantations de qualité équivalente.
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PLU de Saint-Paul-de-Vence │ Révision n°1
116
Règlement
116 P4. VIGNES
Route des Serres
Descriptif :
Parcelles de coteau cultivées en vigne à maintenir, en particulier sur les parties hautes visible
depuis les routes de crête opposées.
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P5. RESTANQUES ET OLIVERAIE
Vallon du Malvan et route de Vence
Descriptif :
Terrains en restanques animant le paysage depuis le fond de vallon du Malvan : anciennes
restanques à préserver et à remettre en valeur. Réparation ou reconstitution des murs de restanques traditionnels (murets de pierre sèche). Oliveraie située en entrée, route de Vence à
maintenir.
PLU de Saint-Paul-de-Vence │ Révision n°1
117
Règlement
117 P6. ET P7. RESTANQUES
Versailles
Descriptif:
Anciennes restanques agricoles au sein des espaces urbanisés, visibles depuis les remparts du Vieux-Village, à préserver et à remettre en valeur. Réparation ou reconstitution des murs de restanque à l'identique des murets originels (murets de pierre sèche).
P8. ALIGNEMENT D’OLIVIERS ET OLIVIER MILLENAIRE
Route des Serres
Descriptif :
Olivier centenaire, situé route des Serres. Souche de 11,30 mètres de circonférence et de 7,50 mètre à un mètre du sol.
Cet olivier millénaire est aligné avec des oliviers moins anciens.
Localisation cadastrale
PLU de Saint-Paul-de-Vence │ Révision n°1
118
Règlement
118 P9. RESTANQUES
Route des Serres /chemin du Malvan
Descriptif :
Anciennes restanques agricoles au sein des espaces urbanisés, à préserver et à remettre en valeur. Réparation ou reconstitution des murs de restanque à l'identique des murets originels (murets de pierre sèche).
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P10. à P13. OLIVIERS
Chemin des Fumerates
Descriptif :
Oliviers remarquables, situés chemin des Fumerates.
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PLU de Saint-Paul-de-Vence │ Révision n°1
119
Règlement
119