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Compte-Rendu - CRCM+15.02.2022
Document publié le Mardi 15 février 2022 par la commune de Pimbo.
Lien du pdf (Compte-Rendu - CRCM+15.02.2022)
Thèmes du document : Mode, textile et habillement, Logement, Démocratie,
COMPTE RENDU
Conseil Municipal du Lundi 15 Février 2022
Présents :
CAZALETS Cédric CAZALETS Michel CROHARE Jean
DESCAMPS Christelle ROCHON Fanny PAQUERO Jean Louis
PASSICOS André PRUGUE Aline PONCET MONTANGE Michel
THEUX Fabienne
Excusé : DUSSAU Paul
Secrétaire de séance _: CAZALETS Cédric
Début de séance : 20H30
Point 1 / Tarif location salles et _gîtes
Fabienne THEUX évoque le fait que la petite salle du Foyer à 30 € comme elle a été louée pour le réveillon
dernier c’est trop peu , vu que pour accéder aux toilettes les loueurs de cette pièce doivent passer par la
grande salle et de fait ils ont accès au bâtiment entier pour cette somme.
André Passicos propose de voter pour les tarifs de location de divers bâtiments s'ils sont loués en même temps que
la salle.
Voici donc les tarifs votés :
Capucin 155 €
Fin 80€
Pour la Maison Léa les tarifs ne changent pas soit 60€ chaque chambre et 350€ les 7 nuits.
Cédric CAZALETS fait la remarque que du coup les chambres de chez Léa ne sont finalement pas exclusivement
réservées aux pèlerins en période estivale. André PASSICOS lui répond qu'il n’en a jamais était question.
Focus sur la commande chez LAND and CO pour équiper les 5 chambres de Chez LEA.
2000€ pour les têtes de lits et 7400 € pour la literie et le linge de lit en serait environ le coût
Reste à prévoir pour Chez Léa : le meubleà chaussures pour l'extérieur et les étendoirs pour les ponchos.
Point 2 / Convention service de remplacement CDG40
En cas d’absence de secrétaire, le CDG 40 se charge de trouver un remplacement immédiat et refacture aux
collectivités adhérentes 8% de + du salaire initial .
Vote à l'unanimité
Point 3 / Augmentation loyer Appartement n°2
André PASSICOS rappelle qu’il serait possible d'appliquer la hausse indiciaire pour passer d’un loyer mensuel de
A5S0€ à 453,72 € Fabienne THEUX sort du vote vu que ce logement est occupé par son fils Germain Theux et sa compagne
Lucille GOUZE
Vote à l’unanimité contre l'augmentation
Point 4 / Loyer logement école
Cédric CAZALETS était en charge d'entrer en contact avec une agence immobilière qui puisse gérer la location.
Il fait intervenir Stéphanie MONCADE de la Cofim à Thèze. En effet | ‘objectif est de délester la Mairie sur la
promotion du bien mais aussi de garantir les loyers impayés comme déjà vécu sur ce même bien.
Suite au RDV avec COFIM le coût représenterait 5% du m2 à hauteur d’un mois de loyer soit 520€ dans notre
cas pour promotion et recherche de candidats.
André PASSICOS précise que suite à l'entretien avec le percepteur nous ne pouvons souscrire à l'assurance
de loyers impayés qui représente 2,20% du dit loyer .Jean CROHARE manifeste son mécontentement face
cette règle publique qui nous aurait bien rassuré.
André Passicos précise qu'il va continuer à se renseigner et il demande s’il ne serait pas possible d’inclure dans la
location un morceau de terrain situé en bas de l’école, côté nord, qui ourrait ainsi servir de jardin. L'ensemble du
terrain pourrait être divisé en trois ou quatre parts également pour être mis à la disposition de candidats jardiniers.
Il est convenu ainsi de découper la parcelle du bas de | ‘ancienne école que nous surnommions jadis « le
Verger » en 4 jardins.
Après discussion le prix du loyer de l'appartement n°1 pourrait être fixé à 520€ pour le logement, la cave, un parking
et le jardin.
Vote à l’unanimité
Le conseil municipal donne pleins pouvoirs à André PASSICOS pour transaction avec Cofim de THEZE.
Point 5 / DETR 2022
André PASSICOS présente les devis suite aux plans établis pour transformer l’ancienne école en Mairie.
Voici le détail des coûts:
.Plâtrerie / plomberie : 3401€
. Electricité : 3573€
. Peinture : 7916€
. Menuiserie : 14 587 €
Soit un total de 29538 € avec un espoir de 40% de DETR soit 11 815 €
Suite à la présentation de ces devis Cédric CAZALETS demande si il ne serait plutôt pas possible comme | ‘avait
émis Aline PRUGUE lors de la précédente réunion de faire un appartement dans l’ ancienne école et de laisser
ainsi la Mairie au Centre d'accueil.
André PASSICOS reproche a Cédric CAZALETS d’être contre tout et lui demande d’expliquer comment il verrait
une Mairie dans le centre d'accueil . Voici la vision de Cédric CAZALETS : récupérer l'accès handicapé en abattant
l'arbre qui bloque cet accès sur la droite face au bâtiment . La grande salle servirait de salle de réunion mais
aussi de mariages vu la beauté de la pièce. Le bureau de la secrétaire se trouverait dans la pièce du bas à
droite avec fenêtre extérieure à ce jour certes obstruée par le cabanon qui va partir , laissant les 2 portes et en fermant juste avec une fenêtre vitrée pour apporter de la clarté sur l’ouverture de l‘ancien passe plats . Le
bureau du Maire resterait en haut tel qu’ ‘il est à ce jour .
André PASSICOS précise que la délocalisation de la mairie dans l’école avait été déjà votée en 2018 mais
remet au vote cette alternative en expliquant que le coût de transformation de l’ancienne école en
appartement serait très élevé. Il s'adresse à Cédric Cazalets en lui reprochant ses propos lors d’un précédent conseil
dans lesquels il lui reprochaïit de vouloir remettre à la location la salle du centre d’accueil qui constituerait une
concurrence aux privés qui louent leurs biens pour organiser repas ou mariages ou autres. André Passicos lui fait
remarquer qu’il est le seul à avoir cette activité et que de ce fait il est mal placé pour s'opposer à la mise en location
de cette salle. Il s’agit là d’un conflit d'intérêt et à ce sujet, si le conseil devait délibérer sur le devenir de cette salle
qui irait dans le sens de la location, il sera demandé à Cédric Cazalets de ne pas participer au vote. Cédric CAZALETS
se défend en expliquant qu'après des arènes inexploitables, une école partie et maintenant un Centre
d'Accueil quotidiennement fermé vu que | ‘activité principale d’accueil des pèlerins est confiée au Pimbo
Gourmand , cela le rendait tout simplement triste.
Cet échange ouvre un large débat et de nombreuses idées sur le devenir du centre d'accueil comme : salle de
réception , centre médical , salle d'activités physiques , épicerie locale … Il est convenu que cela ferait l'objet
d’une discussion pour un prochain conseil .
André Passicos propose que le conseil municipal se prononce sur le sujet.
2 pour la mairie au centre d'accueil
8 pour la mairie dans l‘ancienne école
La mairie sera donc dans l'ancienne école avec le parking dans la cour.
Point_6 /Orientations Budgétaires
André PASSICOS annonce que malgré un excédent de fonctionnement de plus de 97 000€ pour la commune, nous
enregistrons un déficit de plus de 37 000€ de fonctionnement pour le centre d’accueil malgré les 6000 € de
bénéfice en 2021. Tout cela sera exposé plus précisément lors du prochain conseil.
Espaces verts
Fanny ROCHON demande les dépenses sur 2021 sur ce pôle pour évaluer les besoins
Jean DUSSAU environ 13000 €
CAT de DIUSSE 3 667 €
Epareuse pour fossés 4000 €
Nous arrivons à un total de 20711 ,19€ sur l’année
La provision pour Jean DUSSAU sur 2022 est de 13 400 €
Ilest convenu que Michel CAZALETS contacte le CAT de Diusse pour rajouter | ‘entretien du parking et du
cimetière .
Christelle DESCAMPS insiste sur le fait que nous avions déjà évoqué le fait de refaire les abords du village
pour le rendre plus accueillant. Cette dernière ne désespère pas non plus de voir l'entretien du lavoir réalisé
un jour . Jean CROHARE et Christelle DESCAMPS seront en contact direct avec Jean DUSSAU pour l'entretien du jardin de
l’église. Aussi nous convenons de remettre en route la fontaine en bas du jardin avec le système de pompe qui
convient. C'est Michel PONCET MONTANGE qui propose de le faire.
Arènes: André PASSICOS explique le danger que présentent les gradins des arènes et nous ne pouvons pas
prendre la responsabilité de mettre un public en danger .
Un projet global sur les arènes fera l’objet d’un prochain conseil.
Point 7 / Recours Sécheresse
André Passicos informe le conseil qu’une nouvelle procédure va être engagée contre l'Etat en accord avec le cabinet
d'avocats Exème.
Point_8 / questions diverses
André PASSICOS demande des volontaires pour enlever les décorations de noël dès ce samedi 19 février.
Suite à la sollicitation sur le groupe WhatsApp de Cédric CAZALETS , vu que nous n’avons pu faire les vœux
en présentiel ces deux dernières années il conviendrait d'offrir un présent pour Pâquesà chacune des familles
Pimbolaises . Le choix est porté sur la boite « La petite pêche du jour » présentée par Fanny ROCHON pour le
compte de l'APE. Le coût est de 11,85€ la boite de 120g.
Aline PRUGUE explique que le calendrier remis ce début d'année en guise de vœux est certes joli mais avec
des caractères trop petits rendant la lecture difficile.
Fabienne THEUX présente le choix des têtes de lits des chambres de chez Léa , les membres du conseil
choisissent un ton relativement neutre et adapté.
Levée de séance : 23h 30