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unknown - Rapport enquete PLUi GPSEA complete V22 08 25
Acte - 14439 GPSEA Lettre dinfo
unknown - PLUI 29 sept reunion publique
Déliberation - delib ct 2021 plui
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Arrêté - arrete noap2025 017 prescrivant ep plui
PLU - Rapport de présentation - Partie 2
PLU - Règlements - Règlement écrit
PLU - Rapport de présentation - Rapport
unknown - PPT reunion lancement Plui Gpsea vf
Document publié le Mercredi 14 juin 2023 par la commune d'Alfortville.
Lien du pdf (unknown - PPT reunion lancement Plui Gpsea vf)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Environnement, Eau et assainissement,
Dariminn Réunion
publique
d’information
de lancement du PLUi
Mercredi 14 juin 2023 VWicrialicatinn
icatinn flala
Réunion
publique
d’information
de lancement
du PLUI
Mercredi 14 juin 2023
e
NinrAn nrniina Ouivwrir la OL
Les modalités de participation à la réunion
Vos micros et caméras sont
désactivés par défaut à votre
arrivée dans le webinaire.
Vous pouvez poser vos questions à
tout moment via le Q&R, les
questions seront traitées au fur et à
mesure de la présentation et seront
adressées directement à GPSEA.
Des temps de prise de parole sont
prévus après les interventions.
• Si vous souhaitez prendre la parole à
ce moment-là, il faudra lever la main
virtuellement (nous vous indiquerons
à quel moment le faire).
3
Visualisation de la
présentation
Visualisation
du ou des
intervenants
Micro coupé Ouvrir le Q&R = = « EL
Réunion
publique
d’information
de lancement
du PLUIi
Mercredi 14 juin 2023
e@e
| avrar la main Ouaivrir la NSP
Les modalités de participation à la réunion :
comment prendre la parole?
• Lever la main
• Attendre que l’animateur vous
donne la parole
• Poser votre question ou donner
votre avis sur le thème
• Faire des interventions courtes
pour que chacun puisse
s’exprimer
• Rester bienveillant et courtois
4
Lever la main Ouvrir le Q&R Ordre du jour de la réunion
1. Présentation du
territoire de
GPSEA
2. 3. 4. Présentation du
PLUi de Grand Paris
Sud Est Avenir
Modalités de la
concertation
proposées et
temps
d’échanges
Synthèse du
diagnostic
territorial et
présentation des
grands axes du
Projet
d’Aménagement et
de Développement
Durables INTRODUCTION
Laurent Cathala
Président de Grand Paris Sud Est Avenir
Maire de Créteil
Jean - Pierre Barnaud
Vice- Président de Grand Paris Sud Est Avenir
en charge du Plan local d’urbanisme intercommunal, suivi des
plans locaux d’urbanisme, règlement local de publicité
intercommunal
Maire de Chennevières - sur- Marne 1.
Présentation du territoire de
Grand Paris Sud Est Avenir 7 lac EDT rhnmnnesnt Ha ls Alâätrnnala Ari (ronA Darie
Le territoire de Grand Paris
Sud Est Avenir
• GPSEAest un établissement public territorial (EPT) de la
Métropole du Grand Pariscréée en 2016
• Il est le regroupement de 3 intercommunalit és
préexist ant es et d’une commune isolée
• Situé dans le département du Val-de-Marne, il regroupe 16
communes,pour un total de plus 320 000 habitants (INSEE
2019).
• Territoire qui s’étire des portes de Paris jusqu’à l’arc boisé
du sud-est francilien et au début du plateau agricole de la
Brie.
8
Les EPT composant de la Métropole du Grand Paris
Loclisation de l’EPT
Grand Paris Sud Est
Avenir AUIA HRN IV WIJDIIT HI) T
TERRITOIRE
$ si ;
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BERG T ‘ | 24 y FY u'omeE © E | EE ” ; F [ ==mn an l 4 un! _
ECO communes ER Ve 1-1 81101 sie) Met l{e. et de terres agricoles
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TEE PACE IT ELITE Je pistes cyclables ES TE sites touristiques, ur la Seine et la Marne
ÉCONOMIE ET EMPLOI
D RE À À
23400 114000 450 ME ETES ETES emplois LUEUR AO 7)
Les caractéristiques de
GPSEA
Situé à l’articulation des corridors écologiques de
la Seine, de la Marne et de la ceinture verte
régionale, GPSEA présente un atout majeur :
• un patrimoine naturel riche et diversifié, véritable poumon
vert de la Métropole du Grand Paris avec 51% de sa
superficie composée de forêts, de parcs et de terres
agricoles.
Le territoire dispose d’un maillage rout ier et
ferroviaire développé :
• un réseau routier et autoroutier important : A 86, RN 4, RN
406, RN 19, RD 111, RD 136
• un réseau d’infrastructures ferroviaires dense : le territoire
est actuellement desservi par les RER A et D et la ligne 8 du
métro.
9
51% Les compétences de GPSEA
Solidarité et culture
• La gestion des équipements sportifs et
culturels (conservatoires, terrains de
sport gymnases, piscines, médiathèques,
ludothèques)
• Politique de la ville : Actions pour
réduire les inégalités territoriales et
favoriser l’égalité des chances
• Habitat : aide au développement du
logement social, résorption de l’habitat
insalubre, aménagement, entretien et
gestion des aires d’accueil des gens du
voyage…
• Action sociale, insertion et économie
solidaire : Soutien aux initiatives en
faveur de l’emploi, la formation et
l’insertion socio-professionnelle
10
Aménagement du cadre de vie
• Aménagement de l’espace : aménagement de
zones d’activités économiques ou de quartiers
mixtes (logements, activités, commerces),
intervention dans des opérations de rénovation
urbaine.
• Plan Local d’urbanisme : réalisation des
documents d’urbanisme réglementaires à
l’échelle du Territoire (PLUi, règlement local de
publicité)
• Attractivité économique : Accueil des
entreprises, soutien aux entrepreneurs et aux
filières d’avenir, et aux réseaux d’entreprises.
• Transports et déplacements : suivi et
développement des transports du quotidien et à
venir, mise en œuvre du plan local de mobilité
• Agir pour l’environnement : mise en œuvre du
Plan Climat Air Energie Territorial
Amélioration du cadre de vie
• Aménagement et entretien des
voiries territoriales et des réseaux
d’eaux et assainissement
• Collecte et traitements des déchets
ménagers et encombrants
• Hygiène publique et propreté urbaine
(salubrité publique, nettoyage des rues
et trottoirs, vidages des corbeilles…)
• Production arboricole et florale pour
fleurissements et végétalisation des
espaces verts des communes membres
• Restauration collective : préparation
et livraison des repas pour la
restauration scolaire, centres de loisirs et
séniors (Alfortville, Créteil, La Queue-en-
Brie, Limeil-Brévannes et Noiseau) 2.
Présentation du PLUi de
Grand Paris Sud Est Avenir 11 malit-nn
PAMMArPAC
nnnetriiira
Aantinsitac
{Innamante
n | AT M
LETTRES : ET | aË
ven er ve _ : L L Le
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ST4 _
…-
p—
LE
- ‘A = te
a L 4 CE e 2 Y pete COR | ti … 7 5 "
h
#"
L’objectif principal
d’un PLUi
Le PLUi est un document cadre en matière
d’urbanisme à l’échelle intercommunale, qui
définit les ambitions d’aménagement urbain
pour les 10 - 15 prochaines années.
Il fixe notamment les règles s’appliquant
aux constructions :
12
• Que peut-on construire (logements,
commerces, activités économiques,
équipements publics…) et où ?
• Jusqu’à quelle hauteur ?
• Quelle proportion d’espaces verts doit-on
conserver quand on construit ? Quels sont
les espaces à préserver et valoriser ? Les grandes étapes de l’élaboration du PLUi
13
Diagnost ic
Un diagnostic qui
montre l’état des
lieux du territoire
aujourd’hui et son
évolution récente
Projet
Écriture du projet de
territoire pour les 15
prochaines années
appelé Projet
d’Aménagement et de
Développement
Durables (PADD)
Disposit if
réglementaire
Transcription des
orientations définies dans le
Projet d’Aménagement et de
Développement Durables au
sein d’orientations
d’aménagement et de
programmation, d’un
règlement et d’un zonage
UA
AU
UB
UC
N
N A [KLDIT
e au l Aanameant et un
lAmananñnamant At Ai: AMIIMArIAIIA IEI AN
[= limitatinn Halls rhnnenmmatinn Aac acnañnae
| A AAvalnnnamant AHace Fnarniae ranninralahlac
l’syrAanamant Ain ss iirhaniema Aa nrniat «
14
Le contexte législatif du PLUi
Le PLUi doit prendre en compte les
lois suivantes :
• Loi Solidarité et Renouvellement Urbain
(SRU)
• Lois Grenelles
• Loi pour l’Accès au Logement et un
Urbanisme Rénové (ALUR)
• Loi pour l’Evolution du Logement, de
l’Aménagement et du Numérique (ELAN)
• Loi Climat Résilience
14
Depuis la loi Grenelle II, les PLU - PLUi
suivent une nouvelle approche,
fondée sur quatre éléments clés :
• La densification/l’optimisation des espaces
urbains
• La limitation de la consommation des espaces
agricoles et naturels, limitation de
l’artificialisation, imperméabilisation des sols et
la prise en compte de la nature en ville,
renaturation
• Le développement des Energies renouvelables
• L’avènement d’un « urbanisme de projet ». IA 17 MAn\/amhira "JIV/T — Aarrat nra\sii an nnlat "/U\7/< 7 annrnhatinn
MAOLIF IIMA AMnMmrNnMaAatINM MrA\/IIA IA 20m 2012 7<
\Naramhra "171
"UV
15
La prise en compte des documents supra - communaux
Le PLUi doit également prendre en compte les documents suivants :
• Le Schéma Directeur de la Région Île de France (SDRIF) : La révision du SDRIF-E engagée
le 17 novembre 2021 – arrêt prévu en juillet 2023 / approbation 2024
• Le Schéma de Cohérence Territorial Métropolitain (SCOT-M) arrêté le 24 janvier 2022
pour une approbation prévue le 30 juin 2023
• Le Plan Climat Air Energie Territorial (PCAET) adopté en juin 2021
• Le Plan local de mobilité adopté en décembre 2022 et le Plan vélo de GPSEA adopté le 15
décembre 2021
• Le règlement Local de Publicité intercommunal (RLPi) adopté en juin 2022
15 LArrât mrâuis ÀAtA 9199 \
@ Nanterre
Paris Ouest !
La Défense Paris
MÉTROPOLE
Grand-Orly } —
pemeblènre)
I
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À L #
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EN» ! w \ PI
# CL LL LL LL LL:
fAAnntinan nrâuiia la AN insim 20991
DU GRAND PARIS
Est Ensemble
Romainville
e
Grand Paris
Grand Est
AE
19,854/habitants
45/285/habitants Chennevières-sur:Marne 18/221lhabitants
Créteil Ormesson:sur:Marne f 10/186/ habitants 780 habita -
91780/habitants Aout
Bonneuil:sur:Marne : 121048 habitants
17/293/habitants QE QUALETENS
STE
26/226 habitants
CAEN
16/275/ha
25/145/habitants
Marolles’en;Brie
4,913/habitants
Santeny,
3}718/habitants
Villecresnes
OZANLETTENS
+ Mandres:les-Roses
Périgny-sur-Yerres
EE L_
14
L’imbrication des documents de planification franciliens
16
Région d’Ile-de-France Métropole du Grand Paris Territoire de GPSEA
Schéma Directeur de la
Région Ile-de-France
(SDRIF-e)
Schéma de Cohérence
Territoriale
métropolitain (SCoTm)
Plan Local d’Urbanisme
intercommunal
(PLUi)
Plan de Déplacement Urbain
de l’Ile-de-France
(PDUIF)
Programme Métropolitain de l’Habitat et
de l’Hébergement
(PMHH)
(Arrêt prévu été 2023 )
(Adoption prévue le 30 juin 2023)
Plan Climat Air Energie
Territorial
(PCAET) le. On. OC =
nitltiire at nhac ecmnnrte/linicire
17
Les 4 grands objectifs du PLUi de GPSEA
Objectif n ° 1 : Améliorer le cadre de vie et
intensifier l’identité paysagère
• Renaturer le territoire dans la plaine comme sur le
plateau
• Intégrer la nature en ville et la biodiversité dans
l’aménagement
• Valoriser les aménités du territoire par la mise en valeur
des parcours remarquables et le chemin de l’eau
• Préserver et/ou valoriser les espaces naturels et
agricoles
17
Objectif n ° 2 : Améliorer l’attractivité
du territoire
• Renforcer la lisibilité et l’attractivité du territoire
• Penser un habitat durable et de qualité en
développant une politique de l’habitat
qualitative et permettant aux habitants de
réaliser leur parcours résidentiel sur le territoire
• Affirmer GPSEA comme un territoire de la
culture et des sports/loisirs
• Valoriser des secteurs stratégiques tels que le
port de Bonneuil, les terres agricoles ou le pôle
hospitalo-universitaire ls OR. SR CE
Ce DT
EL he L2
- ss
ee)
18
Les 4 grands objectifs du PLUi de GPSEA
Objectif n ° 3 : Vivre et travailler sur le
territoire
• Organiser un accès équilibré aux équipements et
services, en confortant la plaine dans sa vocation
d’accueil des grands équipements et services et le
plateau pour les équipements et services
intermédiaires et le développement des loisirs de
plein air
• Faciliter les déplacements en améliorant l’offre de
transport (covoiturage, transport à la demande,
pistes cyclables…)
• Encourager le développement économique local
par un accès facilité à l’emploi pour les actifs du
territoire, une construction de parcours résidentiel
économique pour les entreprises et une production
ou une préservation de foncier économique.
18
Objectif n ° 4 : Conforter l’identité
nourricière du territoire
• Maintenir le poumon agricole de la Métropole du
Grand Paris en préservant les terres agricoles, en
développant les circuits courts et en
encourageant une agriculture durable et de
qualité.
• Renforcer les liens avec le territoire urbanisé par
la création d’un maillage d’agriculture urbaine et
le développement de la culture du bien manger
pour tous. 20929 2092? 209224
ArrAt Au nrniat
2098&
Dracrrintinn
Dâlihäratinn Au:
naneaiïil Aa +tarritaira
nAIIr Aantar AA
l’éAlsahAaratinn Aus DIIli
| samramant
Démarransa Aa l'Atnada
auan lae nractatairace
Aéäcinnée
Déhat DAND
Drécantatinn Air Draiat
Ad'AmAnanamant at Aa
Daävalannamant Prirahlae
an naneaiïl Aa tarritaira
Drécantatinn Au nrnhiat
Aane enn anecambhla an
naneail Aa tarritnirea
Annrnhatinn
AnAnntinn Ada l’aneamhla A1:
DI 1 li an nAneaiïil Aa
tarritaira
10
Le calendrier prévisionnel
19
Diagnostic et état
initial de
l’environnement
Projet
d’Aménagement
et de
Développement
Durables
Dispositif
réglementaire
(OAP, règlement,
zonage)
Consultation
publique
Prescription
Juin 2021 Lancement
Mars 2022
Débat PADD
Décembre
2023
Arrêt du projet
PLUi
2 e semestre
2024
Approbation
PLUi
Eté 2025
2022 2023 2024 2025
Délibération du
conseil de territoire
pour acter de
l’élaboration du PLUi
Démarrage de l’étude
avec les prestataires
désignés
Présentation du Projet
d’Aménagement et de
Développement Durables
en conseil de territoire
Présentation du projet
dans son ensemble en
conseil de territoire
Adoption de l’ensemble du
PLUi en conseil de
territoire 3.
Synthèse du diagnostic
territorial 20 lae Ticerce Ilrhaine Eranriliane {TLIIE\
TITI ILES EIFVIDIFTFATIILD FYIT IETTIITAIT LD
IOrTrTIIfFAIrTO
[ Immeuble urbain haut récent
lu Immeuble bas hétérogène
CO Immeuble moyen hétérogène
M immeuble haut hétérogène
M immeuble très hétérogène
= Immeuble de grande hauteur
M Activités discontinues
DM Éauipements
Aéroports
M Grandes propriétés
DM Chantiers
EH Espaces ouverts
L| Habitat villageois
EH Lotissements continus
= Lotissements discontinus
UE Habitat individuel hétérogène
| Habitat collectif discontinu
Cl Immeuble ancien bas (type bourg)
Immeuble ancien moyen (type centre-ville
= et faubourg)
Immeuble ancien haut (type Haussmanien
B et assimilé)
“ Immeuble urbain récent 21
Formes urbaines et architecturales
Un territoire marqué par une grande diversité
de formes urbaines
• Une couverture pavillonnaire très importante sur la
grande majorité du territoire
• Présence de centres-bourgs ponctuelle sur tout le
territoire
21
Un enjeu fort de préserver le patrimoine
remarquable et les spécificités des formes
urbaines dans le respect des tissus urbains
existants
Les Tissus Urbains Franciliens (TUF ) NAnniIimant hICefFNrINTIIA
CA rAanmnrnnriar lac mnavreanne Aa lan:
Mialifiar la traneitinn navreanära
Drâécariyar lae rlairiàärae anrinnlae erir
Mialifiar lae antrâae A1: tarritnira
29
Paysage et patrimoine
22
Se réapproprier les paysages de l’eau :
ligne directrice de l’aménagement
Qualifier la transition paysagère
avec les bois et forêts
Préserver les clairières agricoles sur
le plateau briard
Qualifier les entrées du territoire
Un patrimoine bâti réparti sur l’ensemble
du territoire : des monuments historiques
répertoriés dans 13communes sur les 16
que compte GPSEA
• 12 sites inscrits et classés
• 3 éléments bâtis classés Monument historique
• 8 éléments bâtis inscrits Monument historique
• 16 éléments partiellement classés ou inscrits
Monument historique
Un enjeu fort de préservation du
patrimoine remarquable et des sensibilités
paysagères Source : Arthur Rémy, paysagiste du groupement en charge de l’élaboration du PLUi GPSEA EYOLR TN DE EX
Ina râAnartitinn Anunilihr£éa an ecuirfara antra
IIna mart nrAnnndAranta Au ticerrs mavillnnnaira marmi
2?
Occupation du sol
23
Un enjeu de préservation des espaces
naturels, agricoles et forestiers de
manière pragmatique
• Densification et limitation de la consommation
d’espaces
• équilibre avec les objectifs en matière de
réponse aux besoins en matière de logements et
d’équilibre emplois/logements
49 %
d’urbanisation,
avec une
dominance
d’habitat
individuel
51 % d’espaces naturels dont :
25% d’espace forestier
12% d’espace vert urbain
11% d’espace agricole
3% d’espaces semi-naturels et
aquatiques
48 % d’habitat individuel
13 % d’habitat collectif
Entre 2012 et
2021
60 ha
d’espaces
naturels,
agricoles et
forestiers ont été
consommés
Source référente
SDRIF-E : MOS de l’IPR
Une
consommation
limitée d’espaces
naturels,
agricoles et
forestiers
Une part prépondérante du tissu pavillonnaire parmi
les espaces urbanisés
Une répartition équilibrée en surface entre
espace bâti et espace naturel/agricole à l’échelle
du territoire ETFTITNIIT AIT ILD
ED LI INT ATIRM IT 11!
OI TIITAITED
1e TEDTITATINFCDIILDETILDOrT2LI FIL 1 J FUN DDJIITArTI3
La tarritnira la
24
Population
24
Un Territoire peu peuplé et peu dense en
comparaison des autres territoires de la MGP mais
jeune, en croissance et attractif d’un point de vue
résidentiel
Les enjeux :
• Accompagner cette croissance et les mutations qu’elle
implique
• Créer un territoire densifié mais vivable, en s’appuyant
sur les densités existantes, et en la ciblant dans certains
secteurs tout en préservant les espaces de nature en
ville et les quartiers d’habitat individuel.
• Maintenir un équilibre entre les différentes classes d’âge
en favorisant le renouvellement de la population
• Créer les conditions d’un parcours résidentiel sur le
territoire
• Veiller à un équilibre logements / emplois
• Accompagner les ménages les plus fragiles
321 769
Habitants en
2020
40,1 %
De moins de 30
ans
19,7 %
De personnes
âgées de 60 ans
ou plus
+ 4 %
de population
depuis 2014
Soit + 12 346
habitants en plus
en 5 ans
Moyenne de la
Métropole du Grand
Paris : +3 %
Source : INSEE, RP 2018
3 212
habitants par
km² en
moyenne sur
le territoire de
GPSEA
Le territoire le
moins dense de la
MGP
5 communes
concentrant
les 2/3 de la
population
2,4
personnes par
ménage en 2018 Nlinniac
LI L3 LA
IIna mart Ada Innamant ennial
28
Logement
25
Les enjeux :
• Poursuivre l’effort de production de logements
• Maintenir un équilibre à maintenir à l’échelle des communes :
• En favorisant la création de nouveaux logements de typologies
variées
• En accompagnant l’accession à la propriété
• En poursuivant la construction de logements locatifs sociaux
• Accélérer la rénovation des logements
• Maitriser les prix du foncier et des logements
Des act ions menées sur le Territoire :
• Des projets de renouvellement urbain soutenus par le Territoire et
développant une offre de logements renouvelée, accroissant la
mixité de l’habitat et créant les conditions d’un parcours résidentiel
• Plusieurs projets de BRS à l’étude dans les projets d’aménagement
+ 4,2 %
de population entre 2013
et 2018
Soit
12 719
habitants en plus en 5 ans
Moyenne de la Métropole du
Grand Paris : +3 %
Source : INSEE, RP 2018
Une majorité de
grands logements
(58,4%)
(4 pièces et +)
47% de résidences
principales
occupées par des
propriétaires
71 %
habitat collectif au
sein du parc de
logements
+6,2 %
Entre 2013 et 2018
136 177
Logements en 2018
34,19%
logements sociaux en
2020
Un fort contraste entre les
communes, avec un taux
variant de plus de 60% à
moins de 7%
Une part de logement social
fortement contrastée entre
les communes
Un parc de
logements pour
les familles
Une offre locative
à étoffer IIma cetannatinn an nAamhra IIma emAnifinitA anrinaAla at anrnalimantaira
Ilm Avmmamiema rnAmmarnial
Dae cantarire A’antivitée
24
Activités commerciales et économiques
26
318 284
Habitants
en 2018
Soit
12 719
habitants en plus
en 5 ans
113 130
emplois en
2018
10e
EPT de la MGP
Une stagnation en nombre
d’emplois mais des créations
d’auto entreprises en
progression
27 809 établissements
+ 5 978 emplois en 6 ans
51,6 %
Du total des
surfaces agricoles
de la MGP
Source : GPSEA
202
établissements
Plus de la
moitié des
établissements
agricoles du 94
Environ 30
exploitants en
2018
Une spécificité agricole et agroalimentaire
3170 commerces en 2021
9ème EPT de la MGP
3% de la superficie commerciale de 2021
programmée en développement entre 2021 et 2030
Un dynamisme commercial
Administrations publiques 38
% des emplois
Santé
Construction
Agroalimentaire
2/3 des actifs de GPSEA
travaillent en-dehors du
territoire
Des secteurs d’activités
prégnants ITNTAT II NEITIOIILD
FTNTAT TIAENIOIIO OT FYO CYIIDIIrIO FO Y\/10
EST AILIIIIT AT DT! 1 A, TITFTYADITILSD EDI 1 N/D TT DILD
27
Activités commerciales et économiques
27
Des enjeux multiples :
• Trouver un équilibre entre emplois et logements et impulser une dynamique de création d’emplois • Préserver du foncier lié au développement d’activités économiques et développer la mixité fonctionnelle
• Développer des secteurs d’activité « marqueurs » : santé, agro-alimentaire, ESS • Maintenir le tissu commercial de proximité et le développer, dans un objectif de mixité fonctionnelle et de qualité de vie.
• Adapter l’offre commerciale à la demande, mais aussi aux spécificités territoriales de GPSEA en équilibrant la vie urbaine et la vie rurale. En! TYINIOOOTRITILDED
Ina Aauvartiira mAdinala inAnñnala
28
Equipements et services
28
111 places en EPHAD
pour 1000 habitants de 75 ans et
plus, contre 71 pour la MGP
6,2 médecins généralistes
pour 10 000 habitants, contre 7,8
pour la MGP
900
équipements
publics dont
7% gérés par
le Territoire
Une bonne
couverture en
équipements
culturels
(bibliothèques,
médiathèques,
ludothèques)
6,3 m² pour 100
habitants contre 5,4
pour la MGP
47,2 places
pour 100 enfants
de moins de 3 ans
contre, 59,5 pour
la MGP
2,6
Équipements
sportifs pour 1 000
habitants, contre 1,7
pour la MGP
Une bonne
couverture en
équipements
sportifs
3,3
Établissements
scolaires pour 1000
enfants de 2 à 17 ans,
égal à la MGP
Une couverture
en équipements
scolaires à
pérenniser
Une couverture médicale inégale Une offre en
équipement
petite enfance
à développer
6,2 médecins généralistes
pour 10 000 habitants, idem pour
la MGP
111 places en EPHAD
pour 1000 habitants de 75 ans et
plus, contre 71 pour la MGP
Des enjeux multiples :
• Pérenniser l’offre d’équipements existante
• Adapter les équipements existants, afin de les faire évoluer en fonction des besoins de la population • Renforcer la mutualisation des équipements d’échelle intercommunale, afin de garantir une offre maillée et diversifiée SOIMA-AT-NAQArMA TrA\/AIIIANT à PariIc}
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Mandres-
les-Roses
Périgny-
sur-Yerres
Le Plessis-
Ormesson- La Queue-
20
Mobilités
29
Des trajets pendulaires importants :
• 2/3 des actifs travaillent en dehors du territoire
• Un territoire traversé par de nombreux flux (ex : habitants de
Seine-et-Marne travaillant à Paris)
Une répart it ion modale des déplacements en faveur
de la voit ure :
• La voiture reste le principal mode de transport utilisé par les
habitants de GPSEA (50% contre 32% pour la MGP)
• Une part d’utilisation des modes doux restreinte (7% contre
11% pour la MGP)
Un maillage important du territoire :
• Des projets importants de développement des transports en
commun : Câble 1, Altival, Ligne 15 du Grand Paris Express…
• Des objectifs ambitieux en termes de maillage cyclable
(actions inscrites au Plan Vélo de GPSEA) T'TYRIrVO FYO CYONFT\NID I OrTYIOrTAT
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20
Mobilités
30
Les enjeux :
• Développer les transports en commun
• Trouver un équilibre emplois/habitat permettant
de limiter les trajets pendulaires
• Développer les infrastructures supports des modes
doux (aménagements cyclables, zones de
rencontre…) et leurs aménités (stationnement
vélos, stations de réparation, jalonnement…)
• Redonner de l’importance à la marche dans la
chaîne de déplacement
• Agir sur les conditions d’usage des modes
individuels motorisés
• Rationaliser l’organisation des flux de
marchandises et favoriser le transport par fret
ferroviaire et par voie d’eau.
Des actions menées par le Territoire :
• Un Plan Local de Mobilités adopté en 2022
• Un Plan vélo adopté en 2021 avec pour objectif
le développement d’un réseau
d’aménagements cyclables de plus de 200
kilomètres. DrAcariar lac hahitate nA’acnaArac flAarictiniinae at
Réserrok de biodiversité mutitrome
ED ééroivou de bichvorsté rmAiborne
_ Epoces ogicokes
Comdors ($RCE et 5COT)
.. Comiios ogaloquen à ernblicues
see Comes copolquen à 1énkaren
e——H Couiion © prémmvet et retoicet
Condor Q eiourent (cfiorerrents otre)
BR comiion à créer fohonmuc tres inéaiet)
DU Comicions rradfh honrent
Béments rogmentants
Mütaux x becs
Roushen
—— Voter lerées
Eberetit bogrrendonts sou, Were
œtcréeleCt}
Sourcét - RCE DOCN PAC 2072), IGN
2071. AU OS 2001. Wroom Eco 022 = COmits Bécthofion : Eren Core À vi 2072
21
Trame verte et bleue
31
La trame verte et bleue est constituée de l'ensemble
du maillage des corridors écologiques (existant ou à
restaurer), paysagers et des réservoirs de
biodiversité .
Les enjeux :
• Préserver les habitats d’espèces floristiques et
faunistiques d’intérêt, les réservoirs d’intérêt
écologique fort constituant un quart du territoire
• Préserver un réseau de mares et de zones humides
exceptionnel sur le territoire
• Améliorer la qualité écologique des masses d’eau
• Résoudre les obstacles aux déplacements de la faune
sur les actuelles infrastructures de transports ;
• Mobiliser le potentiel écologique de la nature en ville
• Identifier et favoriser des secteurs de renaturation
Des corridors écologiques majeurs sur le territoire et un réseau de zones humides exceptionnel, qui constituent également des obstacles et coupures créés par les infrastructures de transport. PAAuira las rnnenmmatinn Anarnatiniia finala Aa ENS an 900 nar rannart 3 91019
NAN)
* QPIAE - Crhhâma râninnal An rlimat Aa l'air at Aa l’Anarnia
OL ENT
Jo AIRICIIRIT IENIT 1 AI 0) NNN
292
Climat et énergie
32
Un PCAET adopté en juin 2021 avec pour objectifs de :
• Réduire la consommation énergétique finale de 50% en 2050 par rapport à 2012 • Rénover 3 000 logements par an (déclinaison locale de l’objectif du SRCAE* de 125 000 logements par an) • Tendre vers 0 logement chauffé au fioul d’ici 2030
• Réduire de 50% le nombre de ménages en précarité énergétique soit 5 000 ménages maximum d’ici 2025 (au lieu de 11 000 ménages actuellement)
• Passer la part d’ENR locale dans la consommation finale à 24% d’ici 2030
• D’augmenter de 30% la production d’EnR&R d’ici 2030 (soit 750 000 MWh) et +50% d’ici 2050 (soit 1 200 000 MWh)
* SRCAE : Schéma régional du climat, de l’air et de l’énergie \a/a
TS
rextiurces en eaux souterraines et
0 ,
NN À
Eos | y, Pr Or Ÿ 2 1 2 Réseou mcogaphique internitthent
État écologique des monses d'eou :
EE D voyen D mov
Étot Chimique favec voiquétés) des masses d'eau
# Mauvais
Bon état écologique des
mosses d'eou soutemones
Mauvos état chimique ces
Moses d'eQu souterroines
Les pollutions agricoles principales sources de
pollution des masses d'eau
Des espaces d'ogriculiure tersive
Des mesures de protection loce aux sources de
pollution
C2] Are d'ofmentoñon de captage ten attente
de données)
© loré de réportiton des ecux de Champion
Sources : APUR. IGN, 6 2019 ou
SOAGE Sehe-técemorncie
Réotioation : Even Corneil MX 2022 —C à —
2?
Ressources en eau
33
Un enjeu d’amélioration de l’état quantitatif
et qualitatif des masses d’eau
conformément au schéma d’aménagement
et de gestion de l’eau (SAGE) en vigueur
Des actions menéespar GPSEA en soutien :
• un territoire engagé dans la stratégie baignade,
pour l’amélioration de la qualité de l’eau des
cours d’eaux
• un budget conséquent en termes de travaux
d’amélioration
• un appui au subventionnement des particuliers
souhaitant mettre en conformité leurs
installations d’assainissement
• un travail sur la mise en conformité des
bâtiments publics en 2023 =
rs
, ° | Dongereuses
br v9 territoire
> e==Pes un roule majeurs engendont Lun potenée fscgue
Un tenitoire fortement concemé por le risques
Œhondalion por débordement de ko Seine
et Ge key Mori
Un risque prés en compile cons le Fion Ge
Prévention des Rsques d'inondation (PPRI} du déportemert do Vol de Morris
Un réque d'noniolion por ruaselemeont
mocté po une forte rpondotisetion
Chers voi
Un risque de lramport de Motières
présents sur la majorité du
v eo ?
Des cum ferroviaires engendront un potentiel nn
| reque
Des risques technologiques recomnus à
prendre en compte
VW De nontrmnes notation Classes pour ke
Protection de l'erneonmement générant un
Des sites et 10 pollués ou potentiellement
pollués à valoriser avec des activités et des
usages compatibles
© Sie BASIAS
e Ste RASOI
© secteurs d'informations nur les sois (S1S}
Sources : APUR. IGN George
Réoioton : Even Corse Mai 2022 — cos
A
Risques et nuisances
34
Un territoire exposé à des risques
naturels et technologiques :
• inondation, ruissellement
• mouvements de terrain
• pollution des sols (passé industriel)
Un enjeu fort de bonne prise en
compte de ces risques naturels et
technologiques dans les
stratégies d’aménagement du
territoire Les grands axes du projet de
PADD 35 24
Les axes du PADD
36
Grand Paris Sud Est
Avenir,
terre de ressources
naturelles et agricoles :
singularité de la
métropole
Grand Paris Sud Est
Avenir,
terre d’avenir :
transitions et
innovations
Grand Paris Sud Est
Avenir,
terre solidaire :
Vivante et animée
3 axes majeurs 7 Si
27 37
S’appuyer sur l’Arc B oisé pour développer la trame verte et sauvegarder la biodiversité
Conforter et diversifier l’activité agricole nourricière
Protéger et valoriser la ressource et le cycle de l’eau
Valoriser la diversité paysagère du Territoire
Adapter le territoire au changement climatique et promouvoir un
environnement favorable à la santé
Grand Paris Sud Est Avenir,
terre de ressources naturelles et agricoles:
singularité de la métropole 28 38
Développer et structurer les transports et résorber les coupures urbaines
Encadrer un développement urbain maitrisé et équilibré
Répondre aux besoins en logements en favorisant la mixité sociale et générationnelle
Valoriser les spécificités économiques et marqueurs du territoire pour développer son attractivité
Assurer une sobriété et une efficacité énergétiques ambitieuses du Territoire
Grand Paris Sud Est Avenir,
terre d’avenir :
transitions et innovations 20 39
Grand Paris Sud Est Avenir,
terre solidaire :
Vivante et animée
Tendre vers la ville des proximités
Assurer l’accès à une offre de services et d’équipements diversifiés
Valoriser la richesse patrimoniale et culturelle du territoire
Repenser les mobilités actives et le partage de l’espace public
Promouvoir le vivre ensemble 4.
Présentation de la démarche
de concertation 40 nlaira at MAANAANMINIIA
IQAirire Mnrnmnneiftinne
A1
La démarche de concertation et de communication
autour du PLUi
L’élaborat ion d’un PLUi est
obligat oirement soumis à une procédure
de concert at ion avec le grand public et
les territoires.
La concert at ion du PLUi répond à deux
object ifs principaux :
• Expliquer ce sujet technique de manière
claire et pédagogique
• Recueillir la perception des habitants et
leurs propositions.
41
La concertat ion du PLUi
permet t ra également de faire
connaît re le territoire de
GPSEA et ses projets au
service des communes et des
habitants e
(Üatta nramiara raiimninn mihliniia Ai 14
A9
Les modalités concertation et de communication
autour du PLUi
42
• Le conseil de territoire a approuvé
par délibérat ion du 9 juin 20 21 les
modalités de cet te concertat ion et de
collaborat ion avec les communes
Cette première réunion publique du 14
juin 2023 marque le lancement de la
démarche de la concertation.
• Pour toucher un public large et
parfois éloigné des enjeux du PLUi,la
concertation publique va s’organiser
sur l’ensemblede la durée du projet .
• Conjuguant à la fois des temps
d’information et de contributions
(par courrier, registre, mail), les
habitants pourront donner leurs avis
et échanger sur les premiers
éléments de diagnostic et la
construction du PADD . Comment participer concrètement?
43
Vous pouvez envoyer vos
observat ions par mail ou
courrier postal.
Par mail :
plui.concertat ion@gpsea.fr
Par courrier :
M. le Président de Grand Paris
Sud Est Avenir
Europarc
14, rue Le Corbusier
940 46 CRETEIL Cedex
Des regist res vous
permet t ront également
de rendre compte de vos
observat ions. Ils sont
accessibles :
dans les locaux de Grand
Paris Sud Est Avenir :
Europac, 39 rue Auguste
Perret , 940 46 Créteil
En mairie des 16
communes membres
Une page internet dédiée sur le
site de GPSEA:
ht t ps:// sudestavenir.fr/ nos-
grands-projets/ plan-local-
durbanisme-intercommunal/
Panneaux d’exposit ion et
plaquet tes en mairie des 16
communes membres
Organisat ion d’au moins 2
réunions publiques à venir (PADD
/ t raduct ion réglementaire) 5.
Temps d’échanges
44 @sudest PLU
Merci de votre
participation!
A très bientôt pour la
suite du projet!